44
Das Wohndorf.21 Modernes Wohnen und Leben im Miteinander

Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. · EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

  • Upload
    others

  • View
    1

  • Download
    0

Embed Size (px)

Citation preview

Page 1: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Das Wohndorf.21

Modernes Wohnen und Lebenim Miteinander

Page 2: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 3: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

3

Vorwort

Petra GeigerArchitektin Wohndorf.21

„Die Menschen rücken zusammen, nicht zu nah, jeder hat seineneigenen Freiraum, einen eigenen Garten, einen begrünten

Carport für sein Auto, einen Hausbaum auf seinem Grundstück– sein Stück Natur vor der eigenen Haustür. Und Nachbarn, dieman kennenlernen darf, oder vielleicht sogar schon aus der

früheren Heimat kennt.

Das ist meine Vision– so möchte ich mit Familie leben,so selbstbestimmt alt werden,

so meinen Lebensabend verbringen– in einemWohndorf.21“

Page 4: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

4

Vorwort 3

Das Wohndorf.21 5

Modernes Wohnen und Leben im Miteinander 5

Dorf im Dorf 7

Für Senioren 9

Für Familien 10

Lebensraum für Menschen jeden Alters 10

Dienstleistungen 12

VidaFlat 12

VidaProtect 13

VidaStation 13

Wir machen’s fertig 15

Wohnraum für mehr als ein Leben 16

Die VidaLoft-Serie 17

Größen 17

Die Häuser 17

VidaLoft 50 19

VidaLoft 70 21

VidaLoft 90 23

VidaLoft 120 25

VidaLoft 150 29

VidaAdd / VidaAdd plus 32

VidaAddy / VidaAddy plus 33

VidaCarport 33

VidaUrbana 35

Ein außergewöhnlich erfolgreiches Konzept 39

Ihr Ansprechpartner 41

Rechtlicher Hinweis 42

Inhaltsverzeichnis

Page 5: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

5

DasWohndorf.21

ModernesWohnen und Leben imMiteinander

Das Wohndorf.21 ist ein zukunftsweisendes Wohnkonzept und findet in Deutschland bereits vielbeachteten Anklang. Es basiert auf der

innovativen Idee, die ein Haus nicht als eigenständige Einheit sieht, sondern als Teil einer Häusergemeinschaft, die wiederum ein Dorf

innerhalb einer Stadt bildet. DasWohndorf.21 eignet sich ideal als Mehrgenerationen-Siedlung, dieMenschen jeden Alters zusammenbringt.

Es bietet Lebensraum für Singles, Paare und auch Familien.

Alle Häuser und Wohnungen sind großzügig gestaltet, offen, hell und verfügen immer über eine große Terrasse oder in der VidaUrbana

einen großen Balkon. Die verschiedenen Hausgrößen der VidaLofts von ca. 50 – 150 m² erlauben für jeden den richtigen Raum.

Jedes Wohndorf.21 wird nach modernsten Standards und ökologischen Gesichtspunkten geplant und gebaut. Nach Möglichkeit werden

regionale Lieferanten und Materialien verwendet.

„Das Wohndorf.21 ist ein Ort, der den Menschen eine Heimat bietet.“

Page 6: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

6

Page 7: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

7

Dorf im Dorf

Ein Dorf ist seit jeher eine starke Gemeinschaft und ein Spiegel der Gesellschaft: Menschenaller Altersgruppen treffen hier aufeinander, Jüngere helfen einerseits Älteren undprofitieren andererseits von deren Erfahrung. Wohnen, Leben und Arbeit finden parallelzueinander statt. Dieses jahrhundertealte Modell soll mit dem Wohndorf.21 ins 21.Jahrhundert transportiert werden.

Bei der Mehrgenerationensiedlung Wohndorf.21 steht im Vordergrund, dass sie allenBewohnern ein Maximum an Mobilität und Flexibilität ermöglicht. Die Barrierearmut,mitunter auch Barrierefreiheit der Anlage eignet sich auch ideal für die Nutzung durchphysisch eingeschränkte Personen, so dass wirklich alles im Dorf für alle Bewohnerzugänglich ist. Das erhöht die Unabhängigkeit gerade älterer Menschen deutlich – siekönnen z.B. Lebensmittel nach deren Anlieferung selbst abholen und fördern und stärkenso gleichzeitig ihre physische und psychische Gesundheit.

Auch für Kinder ist das Wohndorf.21 aufgrund des Prinzips der Verkehrsberuhigung eineperfekte und sichere Umgebung. Und was besonders den Eltern gefallen dürfte: Dank derkonstanten Kosten brauchen sie sich keine Sorgen wegen eines überhöhten Verbrauchs zumachen.

Für sie alle gilt: Das Wohndorf.21 ist generell ein Ort, an dem sie miteinander interagierenund eine Gemeinschaft aufbauen. Eine Gemeinschaft, die diesen Namen auch verdient.

7

Page 8: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

8

Beispielplanung

Page 9: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

9

Wohnen und Leben für jung und alt – innovativ und generationenübergreifend

Für Senioren

Irgendwann kommt die Zeit, in der wir alle darüber nachdenken, wie wir in Zukunft wohnen und leben möchten. Die Kinder sind aus demHaus, deren Zimmer verwaist, das Haus schlichtweg zu groß und der Garten macht mehr Arbeit, als dass er Freude bereitet. DieÜberlegungen vieler Menschen in dieser Situation gehen in Richtung Eigentumswohnung, doch meist möchte man den Komfort und diePrivatsphäre eines eigenen Hauses nicht aufgeben. Genau hier setzt unser Wohndorf.21 an. Es bietet Wohnen und Leben je nach Situationund Konstellation im eigenen Haus, auf ca. 50m² bis 150m². Die zukunftsweisende und vorausschauende Gestaltung des Wohndorf.21ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben bis ins hohe Alter.

Dadurch müssen die Bewohner auch im Alter nicht ihren gewohnten Lebensmittelpunkt verlassen und müssen sich nicht noch einmal neuorientieren, sondern bleiben Teil der Gemeinschaft, in der sie verwurzelt sind.

Unsere VidaLofts und die VidaUrbana sind bereits barrierearm gestaltet, dadurch für das „Älterwerden“ gerüstet und müssen später nichtextra umgebaut werden. So haben wir die Türen in allen Gebäuden breiter als üblich geplant, die Duschen sind bodentief eingebaut, dieLichtschalter sind mobil. Auf Wunsch können alle Häuser, Wohnungen und Gemeinschaftseinrichtungen auch komplett barrierefrei gebautwerden. Wasserhähne können per Sensor genutzt werden, die Wege vom Schlafzimmer ins Bad können per Sensor automatisch indirektbeleuchtet werden.

In der Zentraleinheit oder der VidaUrbana ist die Unterbringung einer Tagespflege oder weiterer Dienstleistungen im direktenLebensumfeld möglich.

Page 10: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

10

Für Familien

Eine besondere Stärke des Wohndorf.21 sind seine vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Die großzügigen und offen gestalteten Grundrisse, diewichtiger Bestandteil des Wohndorf.21-Konzepts sind, geben Singles, Paaren und auch Familien den perfekten Raum für dieVerwirklichung ihres Traums vom modernen Wohnen.

Wegen ihrer modularen Bauweise lassen sich die Häuser zur Mehrgenerationen-Häusern umwandeln oder um ein Büro oder ein weiteresKinderzimmer erweitern.

Da die Häuser so besonders vielseitig sind, kann dasWohndorf.21 zudem als Wohn- und Gründerzentrum genutzt werden. Es erlaubt auchMenschenmit Beeinträchtigung, sich in einem angepassten Umfeld zu bewegen und dort nicht nur zu leben, sondern auch zu arbeiten – unddennoch jegliche Privatsphäre zu wahren.

Lebensraum für Menschen jeden Alters

Die meisten Wohndörfer verfügen über eine Zentraleinheit, die den Bewohnern als Treffpunkt und Dienstleistungszentrum dient und auchfür andere Aktivitäten und Veranstaltungen z.B. als Café, für Tanzabende, Vorlesungen und vieles mehr genutzt werden kann. Es könnenRäumlichkeiten z.B. für Physiotherapie, Massagen, Friseur und Fußpflege etc. angeboten werden.

Ein Lebensgefühl, das mehr als nur Wohnen ist!

Page 11: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM
Page 12: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

12

Dienstleistungen

VidaFlat

Alle unsere Wohndörfer werden mit einer Nebenkosten-Flatrate (VidaFlat) angeboten, die im Wesentlichen immergleich ist, aber auch unterschiedliche Wünsche berücksichtigt.Ziel dieser Flatrate ist es, allen „Wohndörflern“ durch einenpreiswerten, monatlichen Festbetrag langfristige finanzielleSicherheit zu gewährleisten.

Unabhängig davon, für welche Flatrate Sie sich entscheiden,erhält jeder Haushalt eine Tageszeitung und unser MagazinVidaLiving welches über viele Neuigkeiten rund um dasWohndorf.21 aus dem gesamten Bundesgebiet berichtet.

In der VidaFlat sind durch das gemeinschaftlichePhotovoltaiksystem bereits alle Kosten des Stromverbrauchsinklusive, auch die Grundgebühr und die Stromkosten für dieWärmeerzeugung. Die Kosten der Flatrate richten sich nachder Größe Ihrer VidaLoft bzw. VidaUrbana und den gewähltenErweiterungen.

Die VidaFlat ist verbrauchsunabhängig und enthält:

• Stromverbrauch inkl. Wärmestrom(VidaEnergy-Share Community)

• ein maßgeschneidertes Versicherungspaket• Grundsteuer• Hausmeisterdienst und Hausverwaltung• Müllgebühren• Nutzung der Zentraleinheit (soweit vorhanden)• Regionale Tageszeitung• Einkauf-Lieferservice

Die Standard-Flatrate ist erweiterbar um:

• Fensterputzservice• Gartenpflege• Winterdienst• Wäschereiservice• Kellermiete uvm.

Page 13: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

13

VidaProtect

Das Versicherungspaket (VidaProtect) ist maßgeschneidert auf dasWohndorf.21 und berücksichtigt die Größe Ihrer VidaLoft bzw.VidaUrbana. Somit ist eine Überversicherung bzw. Unterversicherungso gut wie ausgeschlossen. Da wir unseren Hauptversicherer schon beider Planung und während des Baus des Wohndorfs eng miteinbeziehen und unsere Leistungen auch extern überwachen lassen,bietet uns der Versicherer ein günstiges Versicherungspaket, das sonicht auf dem freien Markt erhältlich ist.

VidaStation

Neben der Zentraleinheit gibt es in den meisten Wohndörfern eineLiefer- und Abholstation, die wir VidaStation nennen. Hierhin könnenSie Ihre Pakete und Ihre Lebensmittel-Einkäufe liefern lassen, um Sieuhrzeitunabhängig abholen zu können. Die VidaStation verfügt überTrocken-, Kühl- und Tiefkühl-Fächer, die Sie mit Ihrer Kundenkarteöffnen können. Berufstätige können so bequem von Zuhause oder vomBüro aus bestellen und Ihre Lieferungen auch nach der Arbeit abholen.Senioren müssen für Ihre Besorgungen keine weiten Streckenbewältigen.

Page 14: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

14Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 15: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

15

Wir machen’s fertigUnsere VidaLoft ist fertig geplant, inklusive der Einbauküche und zahlreicher weiterer Ausstattungsmöglichkeiten. Bei einer Qualität, dieweit über dem Durchschnitt liegt, ist Wohlfühlen garantiert. Wir bieten für jede VidaLoft viele Ausstattungsvarianten an, so dass Sie aufkeinen Komfort verzichten müssen.

Wo andere Hausanbieter aufhören, fängt es bei uns erst richtig an. Wir sind auch nach dem Bezug Ihrer VidaLoft für Sie da. Bei unseremKundendienst haben Sie einen zentralen und kompetenten Ansprechpartner. Auch bei Fragen zu Erweiterungen oder einem Umbau derVidaLoft stehen wir jederzeit zur Verfügung.

Die perfekte Lösung für Ihren Wohntraum

Für jede Situation finden wir für Sie die richtige VidaLoft. Bei der individuellen Gestaltung Ihrer Vida Loft gibt es unzählige Möglichkeiten,so dass keine VidaLoft der anderen gleicht. Sie erhalten so „ein Stück Wohndorf“, das ganz Ihren Wünschen angepasst ist.

Ihre VidaLoft wird von unseren Experten immer bezugsfertig gebaut und Sie erhalten eine umfangreiche Garantie.

Mit unseren Zusatzleistungen bieten wir Ihnen auch rings um Ihr neues Heim ein Rundum-Sorglos-Paket. So können Sie beispielsweise mitunserem Gartenpaket direkt nach dem Einzug im Grünen auf Ihrer Terrasse entspannen.

Page 16: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

16

Unsere Baugebiete von heute sind das künftige Zuhause unserer Kinder.Dieser Verantwortung sind wir uns bewusst.

Unsere Wohndorf.21-Häuser werden aus hochwertigen Materialien in fortschrittlicher, umweltfreundlicher Holzbauweise hergestellt.Durch eine Vielzahl weiterer ökologischer Aspekte, die bereits bei der Planung jedes Wohndorfs berücksichtigt werden, kann dasWohndorf.21 nahzu vollständig CO2-neutral gebaut werden.

Alle Flachdächer auf der VidaAdd und den VidaCarports werden dauerhaft begrünt. Für unsere Straßen und Wege verzichten wir auf eineVersiegelung mit Bitumen und Asphalt, nicht nur um das Regenwasser leichter versickern zu lassen, sondern auch das Wohndorf.21 vonaufgeheizten Flächen zu befreien. Jedes Haus verfügt über eine Regenwasser-Zisterne, in der Wasser gesammelt und selbst genutzt werdenkann. Jedes Wohndorf.21 soll von einem Grüngürtel umgeben werden, der nicht nur einheimischen Gehölzen, sondern beispielsweise auchBienen, Vögeln und Igeln ein Zuhause bietet. Überschüssiges Regenwasser kann ungestört versickern, an den Gehölzen bricht derWind undumgeben von Grün lebt es sich nun einmal noch ein Stückchen schöner.

Jede VidaLoft erhält mindestens einen Hausbaum und in unseren Gartenpaketen ist die Anpflanzungweiterer heimischer Blühpflanzen undBüsche enthalten. Durch den Einsatz von Photovoltaik-Anlagen und Wärmepumpen für alle Häuser, können wir für die Heizung undWarmwasser-Erzeugung vollständig auf fossile Brennstoffe verzichten und uns mit regenerativen Energien weitestgehend selbst versorgen.Somit wird aus Umweltschutz ein echtes Einsparpotenzial.

Grundsätzlich kann jede VidaLoft modular um weitere Räume erweitert werden z.B. bei Familienzuwachs als weiteres Kinderzimmer, alsBüro oder Gästezimmer.

Wohnraum für mehr als ein Leben

Page 17: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

DieVidaLoft-Serie

Unsere Häuser nennen wir: VidaLoft („Vida“ von Leben und „Loft“ für Platz)Unsere VidaLofts sorgen für den entscheidenden Unterschied zu herkömmlichenWohnformen. Die VidaLoft ist immer dann die richtige Wahl, wenn Sie Zuhause nochkleinere Gartenarbeiten verrichten möchten und gerne für sich sein möchten.

Nach oben offen, konsequentesWeglassen trennenderWände.

In der VidaLoft verfügen Sie über die nötige Privatsphäre, an die Sie sich in der Vergangen-heit gewöhnt haben und die Sie auch in Zukunft nicht vermissen möchten.

Wir bauen unsere VidaLoft und VidaUrbana ausschließlich in Holzständer-Bauweise undverzichten wo und wann es nur geht, auf Stein und Beton. Qualitativ, ökologisch undtechnisch sind wir daher, allen ein ganzes Stück voraus.

Größen

Ein Haus – 5 unterschiedliche Größen. Für jede Lebenssituation die richtige VidaLoft zuplanen, war uns ein Anliegen. Da wir den Grundriss immer gleich halten wollten, haben wirnur leichte Änderungen der verschiedenen Größen vorgenommen und den Effekt erzielt,dass sich alle Varianten der VidaLoft gleichen.

Die Häuser

17

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 18: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 19: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

19

Eine echte VidaLoft mit Wohnraum für Singles oder Paare.Kompakte Größe, optimale Raumaufteilung, hell und offen gestaltet

Optional erweiterbar um die VidaAddy mit Mudroom oder VidaAddy plusals Büro oder Gästezimmer

50

optional

Bad/WC: 5 m²Schlafen: 12 m²

Wohnen/Küche/Essen: 29 m²Terrasse: 10 m² : 2Terrasse II: 4,5 m² : 2

Wohnfläche: 54 m²

VidaCarport: 18 m²

Flächenangaben sind Circa-Werte

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 20: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 21: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

21

Die große Kleine der VidaLoft-Serie auf 74 m² zuzüglich VidaAdd

Die VidaLoft 70 – wie eine Wohnung, aber schon ein tolles Haus mit Garten

– eben eine echte VidaLoft

70

Bad/WC: 7 m²Schlafen: 18 m²

Wohnen/Küche/Essen: 40 m²Terrasse: 15 m² : 2Terrasse II: 4,5 m² : 2

Wohnfläche: 74 m²

VidaAdd: 20 m²

VidaCarport: 20 m²

Flächenangaben sind Circa-Werte

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 22: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 23: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

23

Die VidaLoft 90 kann es vom Platz her locker mit einem klassischenEinfamilienhaus aufnehmen.

Sie ist der ideale Wegbegleiter für Paare, die ab und an Besuch bekommen,die viel reisen oder unternehmen und keinen großenHaushalt führenwollen.

90

Bad: 7 m²Schlafen: 18 m²

Wohnen/Küche/Essen: 55 m²Terrasse: 19 m² : 2Terrasse II: 6 m² : 2

Wohnfläche: 92 m²

VidaAdd: 20 m²

VidaCarport: 20 m²

Flächenangaben sind Circa-Werte

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 24: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 25: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

25

Mehr als 120 m² in der VidaLoft mit Galerie. Ab der VidaLoft 120 haben wirfür noch mehr Licht eine zusätzliche Glasfront eingeplant.

Durch die optionalen Dachflächenfenster ist die Galerie besonders hell undin der Küche kocht man fast wie draußen.

120

Bad: 7 m²Schlafen: 18 m²

Wohnen/Küche/Essen: 63 m²Galerie: 25 m²

Terrasse: 17 m² : 2Terrasse II: 6 m² : 2

Wohnfläche: 124 m²

VidaAdd: 20 m²

VidaCarport: 20 m²Flächenangaben sind Circa-Werte

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 26: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

26

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 27: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

27

GrundrisseVidaLoft 120

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 28: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 29: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

29

2 zusätzliche Schlafzimmer; 1 Büro mit herrlichem Blick und ein weiteresBad. Das ist die VidaLoft 150.

Die VidaLoft 150 ist unser Platzhirsch – Noch größer, noch höher, noch hellerund noch mehr Platz, einfach VidaLoft.

150

Bad: 7 m²Schlafen: 18 m²

Wohnen/Küche/Essen: 63 m²Kind I: 13 m² + Kind II: 14 m²

Galerie/Büro: 19 m²Dusche/WC: 6 m²

Terrasse I: 17 m² : 2 + Terrasse II: 6 m² : 2

Wohnfläche: 151 m²

VidaAdd: 20 m²

VidaCarport: 20 m²Flächenangaben sind Circa-Werte

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 30: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

30

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 31: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

31

GrundrisseVidaLoft 150

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 32: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

150

VidaAdd /VidaAdd plus

Jede VidaLoft (ab VidaLoft 70) kommt zu Ihnen mit unsererVidaAdd (oder optional als VidaAdd plus).

Die VidaAdd beinhaltet auf einer Grundfläche vonca. 20 m² neben einem Eingangsbereich auch die Haus-technikund ein Gäste-WC. Eine Besonderheit ist unser Mudroom mitPlatz für Waschmaschine und Trockner, sowie optionalerHundedusche. Alternativ enthält die VidaAdd plus einenzusätzlichen Raum als Büro / Gast.

32

VidaAdd VidaAdd plus

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 33: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

33

VidaAddy /VidaAddy plus

VidaCarport

Je VidaLoft vefügt immer über einen eigenen Carport. DerVidaCarport kann um eine Ladestation für Elektroautoserweitert werden.

33

VidaAddy VidaAddy plus

Die VidaAddy ist so etwas wie „die kleine VidaAdd“ und ist fürdie VidaLoft50 optional erhältlich – als VidaAddy mitMudroom oder als VidaAddy plus für Büro / Gast.

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 34: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

34Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 35: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

35

VidaUrbanaWohnen im Loftstil.

Für alle die ein Haus mit Garten mehr als Bürde denn als Freude erachten, für die haben wir – meist im Zentrum des Wohndorf.21angeordnet – unsere VidaUrbana. Die VidaUrbana verfügt über großzügige Loftwohnungen, die nach den gleichen Grundrissen wie dieVidaLoft nur eben ohne Garten, dafür aber mit 2 großen Balkonen, gestaltet sind. Eine luxuriöse Raumhöhe von ca. 3 Metern bietet Ihneneine unvergleichbare Wohlfühl-Atmosphäre.

Als Mittelpunkt desWohndorfs dient die VidaUrbana als Treffpunkt für die Bewohner, sowie auch als Dienstleistungszentrum für Jung undAlt. Die Nutzung der Räume für ein Café ist hier ebenso möglich wie die Unterbringung von Büros oder Praxen. So können beipielsweiseWellness- und medizinische Leistungen, direkt vorort erbracht werden. Durch die vorhande Lieferstation können SieLebensmittellieferungen oder auch Pakete rund um die Uhr empfangen.

Auch die VidaUrbana wird unter Berücksichtigung der Grundsätzen von Barrierearmut geplant und gebaut. So haben wir alle Türen breiterals üblich geplant, die Duschen bodentief eingebaut, die Höhe der Lichtschalter flexibel gestaltet. Der Wasserhahn kann auf Wunsch perSensor genutzt werden, die Wege vom Schlafzimmer ins Bad können optional indirekt beleuchtet werden.

In der VidaUrbana erhalten Sie exakt die gleichen Dienstleistungsangebote wie auch überall sonst im Wohndorf.21.

Page 36: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

36

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 37: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

37

Keine Lust zum Einkaufen?

Bestellen, liefern lassen, bezahlen und abholen

Jedes Wohndorf.21 erhält eine Lieferstation mit Trockenfach,Kühlfach, Tiefkühlfach und Postpaketstation.

Die Zahlung erfolgt per Smartphone oder Kreditkarte.

AbbildungenkönnenkostenpflichtigeSonderausstattungundZubehörzeigen

Page 38: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 39: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

39

Ein außergewöhnlich erfolgreiches KonzeptWohnen im Zeichen der Gemeinschaft

DasWohndorf.21 bietet mit seinen zukunftweisenden Ideen schon heute Lösungen für den Bedarf an Häuser undWohnungen von morgen.Das Wohndorf.21 soll jene zusammenbringen, die eine eigene Immobilie schätzen, aber auch Wert auf das soziale Miteinander legen,unabhängig ob Singles, Paare, Familien mit Kindern oder Ältere.

Die Vorzüge desWohndorf.21-Konzepts haben bereits sowohl in vielen Gemeinden und Städten Deutschlands, als auch international großesInteresse erweckt. Jedes Wohndorf.21 baut auf Nachhaltigkeit auf, so dass die Umwelt geschont wird und sich für die Bewohner dauerhaftniedrige Verbrauchskosten ergeben.

DasWohndorf kann mit seinem flexiblen Konzept auchWohnen und Arbeiten miteinander verbinden. So kann bei Bedarf durch Integrationvon Gewerbeeinheiten wie z. B. Büros, Arzt- und Massagepraxen usw. eine Vielzahl von Dienstleistungen angesiedelt werden. Dadurchentsteht eine vielfältige Gemeinschaft innerhalb der Siedlung.

Wir arbeiten kontinuierlich daran, weitere Standorte für unser Wohndorf.21 zu finden. Wenn auch Sie der Auffassung sind, dass einWohndorf.21 für Ihre Region ebenfalls eine Bereicherung sein kann, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Unsere Mitarbeiter stehen Ihnen gernfür Ihre Fragen zur Verfügung.

Page 40: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM
Page 41: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

41

Ihr AnsprechpartnerDas Wohndorf.21 ist eine Unternehmung der dreihandwerk GmbH

Hauptsitz: Boxbergring 14a, 69126 Heidelberg, E-Mail: [email protected]

AnsprechpartnerVertrieb:

Heiko Wermke

dreihandwerk GmbHKieler Str. 93

25451 Quickborn

Tel. [email protected]

Page 42: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

42

Rechtlicher Hinweis

Alle Angaben in dieser Broschüre sind vorläufige und allgemeine Informationen zum Wohndorf.21-Konzept. Aufgrund von z. B.baurechtlichen und wirtschaftlichen Aspekten können sich sowohl technische als auch konzeptionelle Angaben jederzeit ohneAnkündigung ändern. Für einzelne Baugebiete sind Abweichungen von den hier gemachten Angaben ausdrücklich möglich. Die Broschüredient daher ausschließlich der allgemeinen Information und stellt insbesondere keine vorvertraglichen Informationen oder ein Kaufangebotdar.

Sollten Sie sich für den Kauf eines Hauses oder einerWohnung imWohndorf.21 entscheiden, erhalten Sie alle vertragsrelevanten Unterlagenfür Ihr Baugebiet, nachdem die Bebauung genehmigt wurde. Darin sind alle spezifischen Angaben enthalten, die genau für Ihr Baugebietund Ihre Immobilie gelten.

Die gezeigten Abbildungen enthalten ggf. aufpreispflichtige Sonderausstattung.

Page 43: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

Abbildungen können kostenpflichtige Sonderausstattung und Zubehör zeigen

Page 44: Broschüre Entwurf 2 · 2020. 6. 18. ·  EineMarkederdreihandwerkGmbH. Title: Broschüre Entwurf 2 Author: Alexander Zimmermann Created Date: 6/18/2020 1:24:49 PM

www.wohndorf21.de

Eine Marke der dreihandwerk GmbH