SALINAN

BUPATI KARANGANYAR PROVINSI JAWA TENGAH

PERATURAN BUPATI KARANGANYAR

NOMOR 45 TAHUN 2018

TENTANG

PEDOMAN SEWA BARANG MILIK DAERAH BERUPA TANAH YANG BERASAL DARI

EKS TANAH KAS DESA YANG STATUS DESANYA MENJADI KELURAHAN

DENGAN RAHMAT TUHAN YANG MAHA ESA

BUPATI KARANGANYAR,

M enim bang : a. bahw a dalam rangka m ew ujudkan azas pem erin tahan yang

baik, perlu adanya kepastian h u k u m dalam pengelolaan

B arang Milik D aerah be ru p a eks T anah Kas D esa yang s ta tu s

D esanya m enjadi K elurahan;

b. bahw a u n tu k m aksud tersebu t, perlu d ite tapkan P era tu ran

B upati ten tang Pedom an Sewa B arang Milik D aerah B erupa

T anah yang berasa l dari Eks T anah Kas D esa Yang D esanya

M enjadi K elurahan m elalui Pelelangan;

M engingat : 1. U ndang-U ndang Nomor 13 T ahun 1950 ten tang

P em bentukan D aerah -daerah K abupaten dalam Lingkungan

Provinsi Jaw a Tengah;

2. U ndang-U ndang Nomor 23 T ah u n 2014 ten tang

P em erin tahan D aerah (Lem baran Negara 'Republik Indonesia

T ahun 2014 Nomor 244, T am bahan Lem baran Negara

R epublik Indonesia Nomor 5587), sebagaim ana telah d iubah

beberapa kali te rakh ir dengan U ndang-U ndang Nomor 9

T ahun 2015 ten tang P erubahan K edua a ta s U ndang-U ndang

Nomor 23 T ahun 2014 ten tang Pem erin tahan D aerah

(Lem baran Negara Republik Indonesia T ah u n 2015 Nomor

58, T am bahan Lem baran Negara R epublik Indonesia Nomor

5679);

M enetapkan :

3. P e ra tu ran Pem erintah Nomor 27 T ah u n 2014 ten tang

Pengelolaan B arang Milik N egara /D aerah (Lem baran Negara

R epublik Indonesia T ahun 2014 Nomor 92, T am bahan

Lem baran Negara Republik Indonesia Nomor 5533);

4. P e ra tu ran M enteri Dalam Negeri Nomor 19 T ahun 2016

ten tang Pedom an Pengelolaan B arang Milik D aerah;

MEMUTUSKAN :

PEDOMAN SEWA BARANG MILIK DAERAH BERUPA TANAH

YANG BERASAL DARI EKS TANAH KAS DESA YANG STATUS

DESANYA MENJADI KELURAHAN.

BAB I

KETENTUAN UMUM

Pasal 1

D alam P era tu ran D aerah ini yang d im aksudkan dengan:

1. D aerah ada lah K abupaten K aranganyar.

2. Pem erin tah D aerah adalah B upati sebagai " u n su r

penyelenggara P em erin tahan D aerah yang m em im pin

p e lak san aan u ru sa n pem erin tahan yang m enjadi

kew enangan daerah otonom.

3. B upati ada lah B upati K aranganyar.

4. Perangkat D aerah yang se lan ju tnya d iseb u t PD adalah

o rgan isasi a ta u lem baga p ada Pem erin tah D aerah yang

bertanggungj aw ab kepada B upati dalam rangka

penyelenggaraan pem erin tahan di D aerah.

5. B arang Milik D aerah yang se lan ju tnya d isingkat BMD

adalah sem ua barang yang dibeli a ta u diperoleh a ta s

beban Anggaran P endapatan dan B elanja D aerah (APBD)

a ta u berasa l dari perolehan lainnya yang sah.

6. K elurahan adalah bagian wilayah dari K ecam atan sebagai

perangkat K ecam atan.

7. D esa adalah k esa tu an m asy arak a t h u k u m yang memiliki

b a ta s wilayah yang berw enang u n tu k m engatu r dan

m en g u ru s u ru sa n pem erin tahan , kepentingan m asyarakat,

h ak asal u su l, d a n /a ta u h ak trad isional yang d iakui dan

d ihorm ati dalam sistem pem erin tahan Negara Republik

Indonesia.

8. T anah Kas D esa ada lah ta n a h yang m encakup tan ah kas

Desa, ta n a h bengkok kepala D esa dan perangkat Desa,

ta n a h pangonan dan ta n a h oro-oro yang telah

d ik e lo la /d ik u asa i Desa.

9. Sewa adalah pem anfaatan BMD oleh p ihak lain dalam

jan g k a te rten tu dan m enerim a im balan uang tunai.

10. D aftar BMD adalah daftar yang m em uat d a ta se lu ruh

BMD.

11. Tim K abupaten adalah tim yang d iben tuk oleh B upati

selakuPem egang K ekuasaan Pengelolaan BMD.

12. Tim K elurahan adalah tim yang d iben tuk oleh Lurah

se tem pat se laku K uasa Pengguna Barang.

13. Pelelangan adalah proses kegiatan taw ar m enaw ar harga

u n tu k m enyew akan BMD

14. Kas U m um D aerah adalah tem pat penyim panan Uang

D aerah yang d iten tu k an oleh B upati u n tu k m enam pung

se lu ru h penerim aan D aerah dan m em bayar se lu ruh

pengeluaran D aerah.

BAB II

MAKSUD DAN TUJUAN

Pasal 2

Pedom an Sewa dengan pelelangan BMD yang berasal dari

eks T anah Kas Desa yang s ta tu s desanya m enjadi

K elurahan d im ak su d k an u n tu k m enjadi pedom an bagi

pem angku kepentingan guna pendayagunaan eks T anah

Kas D esa yang s ta tu s desanya m enjadi K elurahan dan

tidak d igunakan u n tu k penyelenggaraan tugas se rta fungsi

PD d a n /a ta u optim alisasi barang BMD dengan tidak

m engubah s ta tu s kepem ilikan.

Pasal 3

Pedom an Sewa dengan pelelangan BMD yang berasal dari

eks T anah Kas D esa yang s ta tu sn y a m enjadi ke lu rahan

b ertu ju an u n tuk :

a. m engoptim alkan pendayagunaan BMD yang tidak

d igunakan dalam pe lak san aan tugas dan fungsi

penyelenggaraan pem erin tahan D aerah;

b. m em peroleh fasilitas yang d iperlukan dalam rangka

m enun jang tugas dan fungsi pengguna barang; dan /

a ta u

c. m encegah penggunaan BMD oleh p ihak lain secara tidak

sah .

BAB III

BARANG MILIK DAERAH BERUPA EKS TANAH KAS DESA

YANG STATUSNYA MENJADI KELURAHAN

Pasal 4

(1) BMD berupa tan ah yang berasal dari eks T anah Kas

D esa yang s ta tu s D esanya m enjadi K elurahan yang

m enjadi objek lelang m eru p ak an ta n a h yang d igunakan

u n tu k pertan ian .

(2) BMD beru p a tan ah pertan ian yang m enjadi objek lelang

sebagaim ana yang d im aksud p ada ayat (1) m erupakan

BMD yang tidak d im anfaa tkan dalam penyelenggaraan

tu g as dan fungsi Pem erin tah D aerah.

BAB IV

TATA CARA SEWA BARANG MILIK DAERAH

Pasal 5

(1) Pelelangan BMD berupa eks T anah Kas Desa yang

s ta tu sn y a m enjadi K elurahan d ilakukan secara te rbuka

u n tu k um um , bagi w arga K elurahan d im ana BMD

te rseb u t tercata t.

(2) Pelelangan BMD sebagaim ana d im aksud pada ayat (1)

d ilak san ak an di tem pat yang d iten tu k an oleh Bupati.

(3) Apabila Pelelangan BMD sebagaim ana d im aksud pada

ayat (1) tidak d item ukan pem enangnya, m aka akan

d iadakan Pelelangan ulang.

(4) Pelelangan u lang sebagaim ana d im aksud pada ayat (3)

d ap a t diikuti oleh w arga m asy arak a t d iluar ke lu rahan

d im ana BMD te rseb u t tercata t.

Pasal 6

(1) Pelelangan dan Pelelangan u lang sebagaim ana d im aksud

dalam Pasal 5 d ilakukan oleh Tim K abupaten yang

d iben tuk oleh B upati selaku Pem egang K ekuasaan BMD.

(2) Tim K abupaten sebagaim ana d im aksud p ada ayat (1),

dalam p e laksanaan tugasnya d ib an tu oleh Tim

K ecam atan yang d iben tuk oleh Pengguna Barang.

(3) Pelelangan u lang sebagaim ana d im aksud pada ayat (1)

d ilakukan apab ila :

a. tidak ada penaw ar yang m elakukan penaw aran;

b. penaw ar m enaw ar harga dibaw ah harga dasar; dan

c. pem enang Pelelangan tidak d ap a t m em bayar lu n as

harga yang d isepakati pada sa a t Pelelangan.

(4) Pelelangan u lang d ap a t d ilak sanakan oleh Tim

K ecam atan dengan hasil d ilaporkan p ada Tim

K abupaten.

Pasal 7

(1) Tim K abupaten sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 6

ay a t (1) m em punyai tugas :

a. m eru m u sk an perencanaan kegiatan dalam rangka

pe lak san aan Sewa dengan Pelelangan BMD yang

berasa l dari eks T anah Kas D esa yang s ta tu s

D esanya m enjadi K elurahan;

b. m eru m u sk an kebijakan Pem erin tah D aerah dalam

rangka pe lak san aan Pelelangan BMD yang berasal

dari eks T anah Kas D esa yang s ta tu s D esanya

m enjadi ke lu rahan ;

c. m elakukan pengecekan lapangan ke lokasi tan ah

yang ak an dilelangkan bersam a dengan Tim

K ecam atan;

d. m elaksanakan Pelelangan BMD yang berasa l dari

eks T anah Kas Desa;

e. m em buat su ra t perjan jian Sewa;

f. m enyetorkan hasil Pelelangan ke Kas U m um D aerah;

dan

g. m elaporkan hasil pe lak san aan tugas kepada Bupati.

(2) Tim K ecam atan sebagaim ana d im aksud dalam Pasal 6

ay a t (2) m em punyai tugas :

a. m enginventarisasi BMD beru p a ta n a h yang berasal

dari eks T anah Kas D esa yang s ta tu sn y a D esanya

m enjadi K elurahan;

b. m elakukan pengecekan lapangan ke lokasi tan ah

yang akan dilelangkan bersam a dengan Tim

K abupaten;

c. m enyiapkan adm in istrasi yang berka itan dengan

pe laksanaan Sewa dengan Pelelangan;

d. m elaksanakan Pelelangan u lang BMD yang berasal

dari eks T anah Kas Desa dalam hal Pelelangan u lang

d ilak sanakan oleh Tim K ecam atan;

e. m em buat su ra t perjanjian Sewa yang berasal dari

eks T anah Kas Desa dalam hal Pelelangan u lang

d ilak sanakan oleh Tim K ecam atan;

f. m enyetorkan hasil Pelelangan ke Kas Um um D aerah

yang berasal dari eks T anah Kas D esa dalam hal

Pelelangan u lang d ilak san ak an oleh Tim K ecam atan;

g. m engadakan sosialisasi kepada w arga m asyarakat di

K elurahan m asing-m asing m engenai pe laksanaan

Sewa dengan Pelelangan;

h. m em ban tu tim b en tu k an Pem egang K ekuasaan

BMD; dan

i. m elaksanakan tugas lain yang berka itan dengan

pengelolaan BMD beru p a tan a h yang berasa l dari

eks T anah Kas D esa yang s ta tu s D esanya m enjadi

ke lu rahan .

Pasal 8

(1) Sebelum d iadakan Pelelangan sebagaim ana d im aksud

Pasal 6, Tim K abupaten m en en tu k an ha rg a dasar

Pelelangan dengan m em pertim bangkan hasil Pelelangan

ta h u n yang lalu.

(2) H arga d a sa r pelelangan sebagaim ana d im aksud pada

ayat (1) d igunakan sebagai pa tokan ha rg a penaw aran

kepada peserta Pelelangan.

(3) Pem enang Pelelangan d iten tukan a ta s d a sa r penaw aran

tertinggi.

(4) Apabila harga penaw aran tertinggi m emiliki harga yang

sam a, m aka ak an d iadakan Pelelangan secara tertu tup .

(5) Pelelangan te r tu tu p sebagaim ana d im aksud pada ayat

(4) d ilakukan dengan m enuliskan harga pada kertas

yang d ised iakan oleh Tim K abupaten.

(6) Apabila Pelelangan te r tu tu p sebagaim ana d im aksud

p ada ayat (4) m enghasilkan h arg a yang sam a, m aka

ak an d ilakukan lelang te r tu tu p kem bali sam pai dengan

diperoleh penaw ar tertinggi.

Pasal 9

(1) Pem enang Pelelangan berhak m engelola dan

m en g u sah ak an ta n a h yang dilelang seca ra layak sesuai

dengan p e ru n tu k an n y a dalam jan g k a w aktu yang telah

d ite tapkan dalam perjanjian Sewa.

(2) Ja n g k a w aktu sebagaim ana di m aksud p ada ayat (1)

paling lam a 1 (satu) tah u n sejak d itandatangan inya

Perjanjian Sewa.

(3) K etentuan m engenai form at Perjanjian Sewa

sebagaim ana d im aksud p ada ayat (1) d ia tu r dalam

Lam piran P era tu ran B upati ini.

Pasal 10

(1) Pem enang Pelelangan wajib m em bayar lu n as sesuai

dengan harga Pelelangan pada sa a t pe laksanaan

Pelelangan.

(2) Hasil Pelelangan sebagaim ana d im aksud pada ayat (1)

d ise to rkan ke Kas Um um D aerah.

(3) Apabila pem enang Pelelangan tidak d ap a t m em enuhi

kew ajibannya sebagaim ana d im aksud pada ayat (1),

d inyatakan batal sebagai pem enang Pelelangan dan

ak an d ilakukan Pelelangan ulang.

f

BAB V

KETENTUAN PENUTUP

Pasal 11

Pada sa a t P era tu ran B upati ini m ulai berlaku, m aka

P e ra tu ran B upati Nomor 28 T ahun 2011 ten tang Pedom an

Pengelolaan B arang D aerah Yang B erasal Dari Desa Yang

B erubah S ta tu sn y a M enjadi K elurahan (Berita D aerah

K abupaten K aranganyar Nomor 28 T ahun 2011) beserta

p e ru b ah an n y a d icabu t dan d inya takan tidak berlaku.

Pasal 12

P era tu ran B upati ini m ulai berlaku pada tanggal

d iundangkan . Agar setiap orang m engetahuinya,

m em erin tahkan pengundangan P era tu ran B upati ini

dengan penem patannya dalam B erita D aerah K abupaten

K aranganyar.

D itetapkan di K aranganyar pada tanggal

BUPATI KARANGANYAR, ttd

JULIYATMONO

D iundangkan di K aranganyar

p ada tanggal ^ ju V

SEKRETARIS DAERAH KABUPATEN KARANGANYAR, ttd

SAMSI

BERITA DAERAH KABUPATEN KARANGANYAR TAHUN 2018 NOMOR 45

Salinan sesua i dengan aslinya SEKRETARIAT DAERAH

KABUPATEN KARANGANYARKepala Bagijan H ukum

\

„ r

z u l (h k a r 1h a d id h

NIP. 19750311 1199903 1 009

LAMPIRANPERATURAN BUPATI KARANGANYAR NOMOR 45 TAHUN 2018 TENTANGPEDOMAN SEWA BARANG MILIK DAERAH BERUPA TANAH YANG BERASAL DARI EKS TANAH KAS DESA YANG STATUS DESANYA MENJADI KELURAHAN

FORMAT PERJANJIAN SEWA

KOP SURAT............ (1)

SURAT PERJANJIAN SEWA

Pada h a r i ......... (2) ta n g g a l ............(3) bu lan ............... (4) ta h u n .............(5) bertem pat di

............(6) yang b e rtan d a tan g an dibaw ah ini :

1. Nama : (7)

NIP : (8)

J a b a ta n : (9)

Alamat K antor : Jl.KH .W achid Hasyim No.2 K aranganyar 57713

Yang dalam hal ini k a ren a jab a tan n y a bertindak u n tu k d an a ta s nam a

Pem erintah K abupaten K aranganyar, yang se lan ju tnya d iseb u t sebagai PIHAK

KESATU

2. Nam a : (10)

U m ur : (11)

Pekerjaan : (12)

A lam at : (13)

Yang se lan ju tnya d iseb u t sebagai PIHAK KEDUA, sebagai Pem enang Pelelangan

sepaka t m eng ikatkan diri dalam perjanjian ten tang pelelangan B arang Milik

D aerah b e ru p a tan a h p e rs i l /H P ...... (14) L u a s .........(15) M2 terletak di K elurahan

........ (15) K e c a m a ta n .........(17) dengan nilai sebesar Rp (18) ( .............(19)).

PIHAK KEDUA bersedia m em enuhi segala k e ten tu an dan kew ajibannya

sebagai pem enang pelelangan sebagaim ana d ia tu r dalam P era tu ran Bupati

K aranganyar Nomor : 49 T ahun 2018 ten tang Pedom an Sewa B arang Milik D aerah

B erupa T anah Yang T ercata t B erasal dari Eks T anah Kas D esa Yang S ta tu s

D esanya M enjadi K elurahan.

M asa sewa selam a 1 (satu) ta h u n dan berlaku m ulai tanggal d itanda

tangan inya perjan jian ini. Setelah m asa sewa berakh ir PIHAK KEDUA

m enyerahkan kem bali ta n a h yang disew a kepada PIHAK KESATU dalam keadaan

baik.

Dem ikian S u ra t Perjanjian ini d ib u a t dalam rangkap 2 (dua) berm aterai u n tu k

PIHAK KESATU d an PIHAK KEDUA, dan u n tu k se lan ju tnya apab ila d ikem udian

hari m asing-m asing p ihak tidak m em enuhi kew ajibannya bersed ia d itu n tu t sesuai

p e ra tu ran P e ru ndang -undangan yang berlaku.

PIHAK KEDUA

...........(2 0 ), ..................(2 1 )

PIHAK KESATU

1221 (23)

Petun juk Pengisian :1. Kop su ra t B adan K euangan D aerah2. Diisi hari perjan jian d itanda tangan i3. Diisi tanggal perjan jian d itanda tangan i4. Diisi bu lan perjan jian d itanda tangan i5. Diisi ta h u n perjan jian d itanda tangan i6. Diisi tem pat perjan jian d itandatangan i7. Diisi n am a Kepala B adan K euangan D aerah8. Diisi NIP Kepala B adan K euangan D aerah9. Diisi ja b a ta n pe lak san a lelang (Kepala B adan K euangan selaku K etua Tim

K abupaten a ta u C am at...... se laku K etua Tim Kecam atan)10. Diisi n am a pem enang pelelangan sebagai penyewa11. Diisi u m u r pem enang pelelangan sebagai penyewa12. Diisi pekerjaan pem enang pelelangan sebagai penyewa13. Diisi a lam at pem enang pelelangan sebagai penyewa14. Diisi p e rs il/H ak Pakai ta n a h yang disewa15. Diisi luas ta n a h yang disew a16. Diisi lokasi k e lu rah an tan a h yang disewa17. Diisi lokasi kecam atan ta n a h yang disewa18. Diisi harga sew a tan a h yang disew a dengan angka19. Diisi harga sewa tan a h yang disew a dengan h u ru f2 0 . Diisi tem pat pelelangan d iselenggarakan21. Diisi tanggal bu lan dan ta h u n p en an d a tan g an an sewa2 2 . Diisi nam a pem enang pelelangan sebagai penyewa2 3 . Diisi nam a, NIP, pangkat Kepala B adan K euangan D aerah

BUPATI KARANGANYAR,

ttd

JULIYATMONO