CADASTRE SURVEY (SGHU 2313)

WEEK 2‐IMPLEMENTATION OF CADASTRE SURVEY

SR DR. TAN LIAT CHOON07‐5530844016‐4975551

1

OUTLINE

• Field practice• Identification of survey location• Datum determination and carrying out traverse

• Type of boundary marks • Party Wall

2

DEFINISI UKUR TANAH

3

4

Ukur Tanah atau kini dikenali Geomatik diistilah sebagai sains, seni danteknologi dalam menterjemah posisi relatif titik di atas atau di bawahpermukaan bumi dalam mewujud titik atau menterjemah butiran dansebagainya bagi direkod dalam bentuk peta atau pelan.

Umumnya juga disebut sebagai suatu disiplin dalam mengukur dan memungut maklumat fizikal bumi dan diproses ke dalam pelbagai output.

Definisi Ukur Tanah

5

• Memeta bumi; di atasnya dan di bawah aras laut.• Menyedia carta navigasi untuk diguna di udara, darat dan

laut.• Mewujud sempadan hartanah individu dan awam.• Membangun bank data guna tanah dan maklumat sumber

semulajadi – pengurusan persekitaran.• Mengukur fakta bumi; saiz, bentuk, graviti, medan

magnetik bumi.• Menyedia carta untuk bulan dan planet.

Pentingnya Ukur Tanah

6

• Ukur kawalan• Ukur topografi• Ukur kadaster/sempadan tanah• Ukur hidrografi• Ukur laluan/binaan/kejuruteraan• Ukur perlombongan• Ukur industri• Ukur satelit/fotogrammetri/remote sensing• Ukur geodetik/GPS

Pengkelasan Jenis Ukur

7

Beberapa teknologi baru telah dibangunkan dalam penawanandan pemprosesan data spatial/reruang iaitu:

• Elektronik Total Station (TS)• Global Positioning System (GPS‐GNSS)• Sistem Fotogrammetri Digital• Sistem Maklumat Geografi (GIS)

Teknologi Baru untuk Ukur dan Pemetaan

Cabang Geomatik

Ukur Kadaster

Ukur Kejuruteraan

Ukur Geodesi

Fotogrametri

Ukur Topografi

Ukur Hidrografi

8

Disiplin dalam Bidang Ukur Tanah / Geomatik

Pada asasnya semua bentuk pengukuran dijalankan adalahterbahagi kepada dua jenis iaitu :

i. Ukur Tanah / ButiranPengukuran di atas tanah yang melibatkan kawasan dan butiransama ada semulajadi ataupun buatan manusia yang bertujuanuntuk merekod saiz, bentuk dan kandungan di permukaan bumiyang dipersembahkan semula dalam bentuk pelan dansebagainya.

ii. Ukuran Pemancangan / Penandaan (Setting‐out)Merupakan pengukuran untuk menentukan kedudukan strukturbinaan atau kedudukan lot sempadan tanah yang dicadangkanditanda betul di atas tanah sepertimana di atas pelan.

9

Keperluan Ilmu Ukur

PROSES PENGUKURAN

10

• Menentukan tujuan ukur.• Menentukan kejituan ukuran yang perlu.• Menentukan kaedah pengukuran dan peralatan yang

dikehendaki.

11

Peninjauan

• Cerapan bering /sudut• Cerapan jarak• Cerap tinggi ‐ Ukur Aras• Global Positioning System• Hitungan dan Pelarasan• Koordinat

12

Cerapan Data Pengukuran

• Peta• Pelan• Gambarajah• Lukisan berskala• Data digital• Lain‐lain cara mengikut kesesuaian tujuan ukur

13

Persembahan Ukuran

PERANCANGAN PENGUKURAN

14

15

• Keperluan Peralatan Kerjaluar / Pengukuran

• Dokumen / Sumber Maklumat Kerjaluar

• Tenaga Manusia

• Kenderaan

Perancangan Sebelum Kerjaluar

16

• Handheld GPS / Sat. Nav.• Kompas prismatik (arah)• Total Station dan prizam• Pita ukur dan rantai (lama)• Mesin kira• Skala dan peralatan tulis• Parang dan penggali• Piket dan paku

• Payung• Beg kerjaluar• Tali dan pelambab• Walkie – talkie

Keperluan Peralatan Kerjaluar

Kalibrasi Peralatan Ukur• Selepas servis

• Penggantian salah satu unit dalam sistem alat

• Apabila berlaku kecacatan akibat jatuh

• Bacaan jarak pada posisi sama tidak konsisten

17

Kalibrasi Peralatan Ukur

Bagi memastikan peralatan yang digunakan untukmencerap jarak dan mendapatkan koordinat relatif di ataspermukaan bumi berada dalam keadaan baik, peralatanperalatan tersebut perlu dilakukan kalibrasi sekurang‐kurangnya setiap 6 bulan sekali untuk alat total station atauEDM dan sekurang‐kurangnya 1 tahun sekali bagi alat GNSS.

18

Kaedah Kalibrasi Total Station dan Peralatan GNSS

i. Data‐data berdigit bagi jarak piawai pillar (*.med dan*.gnss) dan sijil jarak piawai pillar (*.pdf) hendaklah dimuatturun secara dalam talian (on‐line) daripada sistem yangtelah dibangunkan.

ii. Fail kalibrasi yang dihasilkan secara berdigit di lapanganhendaklah dimuat naik ke dalam sistem yang telahdibangunkan untuk tujuan validasi data dan seterusnyakelulusan.

iii. Bagi kalibrasi yang dibuat secara manual pula, data‐datacerapan hendaklah dimasukkan ke dalam sistem melalui keyboard entry untuk validasi data dan kelulusan. 19

Kaedah Kalibrasi Total Station dan Peralatan GNSS

iv. Sistem akan mengeluarkan sijil kalibrasi (*.edm dan *.gnss) yangtelah diluluskan dan hendaklah dimuat turun dan seterusnyadisertakan bersama‐sama fail ASCII yang lain semasa membuatpenghantaran kerja.

v. Format fail berdigit *.edm dan *.gnss yang dikeluarkan oleh sistemadalah seperti berikut :

•JE_2009_01_01di mana;J ‐ NegeriE ‐ Tapak EDM (G‐Tapak GNSS)2009 ‐ Tahun01 ‐ ID Tapak01 ‐ Nombor Siri Sijil EDM 20

21

• Arahan Ukur / Kerja• Buku kerjaluar dan diari kerjaluar (jika perlu)• Surihan Pelan• Pelan Lokasi• Pelan Akui• Senarai semak (Check list) Pengukuran

Tenaga Manusia• Pegawai Kerjaluar• Pembantu ( minima 2 orang )

Kenderaan• Yang Sesuai

Keperluan Dokumen Kerjaluar

22

Kenalpasti lokasi lot / kawasan diukur

• Tinjauan• Pelan lokasi• Penduduk tempatan• Bantuan dari tuan tanah• Maklumat dari kakitangan pejabat• Pengukuran terdahulu

Perancangan Semasa Kerjaluar

23

• Pada setiap kali pengukuran kawasan lot baru

• Menentukan kedudukan yang tepat kawasan pengukuran

• Tiada pertindihan kawasan

• Untuk mendapatkan koordinat rujukan

• Berasaskan kepada Pelan Akui / Geran Hakmilik

Mendapatkan Datum

Merupakan titik atau garisan rujukan bagi menentukan arahtitik atau garisan lain.

Nilai asas yang boleh dijadikan rujukan (Datum):‐• Tanda Sempadan (Pelan Akui)• Cerapan Matahari• Bering dari kompas• Bering anggapan

24

Apa Itu Datum

i. Dua Tanda UkurDua tanda bersebelahan dari pengukuran terdahulu yang telahdibuktikan dalam kedudukan asal dan cerapan matahari.

ii. Tiga Tanda Ukur3 tanda ukur dari pengukuran terdahulu dan 2 daripadanyabersebelahan dan dibuktikan dalam kedudukan asal.

iii. Mana‐mana 2 tanda ukur dari pengukuran terdahulu yangdibuktikan dalam kedudukan asal dengan GPS.

25

Asas Penentuan Datum Untuk Ukuran Kadaster

26

Setiap kerja ukuran baru hendaklah dilaksanakanberasaskan datum yang memuaskan iaitu:

• 2 tanda yang bersebelahan dari ukuran terdahulu, yangmana kedudukan asal tanda‐tanda tersebut telahdibuktikan dengan ukuran terus atau terabas danhitungan (cerapan matahari).

˚

˚

˚

˚

˚

27

• 3 tanda ukuran terdahulu, 2 daripadanya bersebelahan,yang dibuktikan dengan ukuran sudut dan jarak ataudengan terabas dan hitungan, berada dalam kedudukanasal.

˚

˚

˚

˚

˚4

3

2

1

i. Jarak melebihi 30m (PKPUP 5,6/2009).

ii. Sudut dalam antara dua garisan tidak lebih 10” (PKPUP5,6/2009).

iii. Had anjakana. Garisan < 40m, bering melebihi 01’ dan jarakmelebihi 0.015m.b. Garisan > 40m, bering melebihi 30” dan jarakmelebihi 0.006m bagi setiap 20m, dengan anjakanmaksimum 0.050m.

28

Syarat‐Syarat Datum

Datum Ukuran (CRM)

Ia adalah satu keperluan utama bagi setiap ukuran baru untukmembolehkan penentuan asas planimetri ukuran dan nilai koordinat.Setiap ukuran kadaster hendaklah berasaskan kepada datum yangmemuaskan yang terdiri daripada:

i. tanda‐tanda Cadastral Reference Mark (CRM) yang ditentududukanseperti berikut:(a) sekurang‐kurangnya dua tanda CRM yang berjarak tidak kurangdaripada 30 meter dibuat cerapan serentak dengan kaedah MyRTKnetbagi tanda pertama dan kaedah statik bagi tanda kedua; atau(b) sekurang‐kurangnya dua tanda CRM yang berjarak tidak kurangdaripada 30 meter dibuat cerapan serentak dengan kaedah statik bagikedua‐dua tanda. Penentuan koordinat tanda CRM pertama bolehmelalui pasca pemprosesan Virtual Reference Station (VRS) atauseperti yang dinyatakan di Pekeliling KPUP Bil. 6 Tahun 1999; 29

Datum Ukuran (CRM)

(c) sekurang‐kurangnya dua tanda Cadastral Reference Markbaru yang berjarak tidak kurang daripada 30 meter dibuatcerapan dengan kaedah MyRTKnet bagi kedua‐ dua tanda dalamsatu initialisasi. Proses yang sama perlu diulang dalam initialisasikedua; atau(d) sekurang‐kurangnya dua tanda Cadastral Reference Markyang berjarak tidak kurang daripada 75 meter dibuat cerapandengan kaedah MyRTKnet masa hakiki bagi kedua‐dua tandadalam dua initialisasi; atau(e) sekiranya dua tanda Cadastral Reference Mark lamadigunakan maka tanda‐tanda tersebut hendaklah dibuktikankedudukannya dengan tanda ketiga dengan ukuran sudut danjarak sama ada dari Cadastral Reference Mark lama atau NDCDBberhampiran; atau 30

Datum Ukuran (CRM)

ii. dua tanda ukuran dari NDCDB yang berjarak tidak kurangdaripada 40 meter yang mana kedudukan asal tanda‐tandatersebut telah dibuktikan dengan ukuran terus atau terabas danhitungan, beserta dengan cerapan astronomi untuk azimut ataucerapan MyRTKnet (cerapan MyRTKnet hanya untukmembuktikan tanda sempadan berada dalam kedudukan asalseperti yang ditetapkan di para 4.15 tetapi nilai bearing dan jarakyang terhasil tidak digunapakai); atau

iii. dua tanda ukuran bersebelahan dari NDCDB yang diperakuikedudukannya dan dibuktikan dengan tanda ketiga denganukuran sudut dan jarak atau dengan terabas dan berada dalamkedudukan asal.

31

Datum Geosentrik Malaysia (GDM2000)

GDM2000 bermakna datum di mana sistem koordinatnyaadalah berasaskan International Terrestrial Reference Frame2000. Origin bagi sistem koordinat GDM2000 adalah dipusat jisim bumi atau dengan terma lain sebagai geosentrikdan berdasarkan kepada epok terkini.

32

Sistem Unjuran Koordinat

Semua pengukuran di Semenanjung Malaysia mestilahmenggunakan Sistem Koordinat Cassini Geosentrikmanakala Sistem RSO Geosentrik digunakan bagi WilayahPersekutuan Labuan.

33

BOUNDARY

34

35

Tanda sempadan yang dijumpai berkeadaan tegak tetapiterlalu tinggi dari permukaan bumi boleh dianggapberkedudukan betul, kecuali dapat dibuktikan dengan caralain boleh digunakan sebagai datum dan pengukur perlumenurunkan tanda tersebut tanpa dianjakkan daripangkalnya.

Tanda sempadan yang dijumpai condong dari tapaknyaboleh dianggap kedudukannya betul kecuali dapatdibuktikan dengan cara lain, boleh digunakan sebagaidatum dan pengukur hendaklah terlebih dahulumenegakkan tanda sempadan tersebut sebelum ianyadigunakan.

Kenalpasti Keadaan Tanda Sempadan

36

Types of Boundary

The need to indicate boundaries on the ground camelong before the practice of title registration, survey,mapping, or conveyancing.

A boundary is a surface which defines where onelandowner’s property ends and the next begins.

The legal boundary is an infinitesimally thin surfaceextending from the centre of the earth to the infinite in thesky and is essentially an abstract concept.

Exceptions lie in three‐dimensional property rights orstrata titles where the boundary may be horizontal as well. 37

Types of Boundary

There are three categories of fixed/specific boundaries:

(i) Defined on the ground prior to development andidentified.

(ii) Identified after development.(iii) Defined by surveys to specified standards.

A fixed boundary is one that has been accuratelysurveyed so that any lost corner monument can be replacedprecisely from the measurements.

38

Types of Boundary

There are also three categories of general boundaries:

(i) The situation where the ownership of the boundary feature is notestablished, so that the boundary may be one side of a hedge orthe other or down the middle.

(ii) The indeterminate edge of a natural features.(iii) The situation where the boundary is regarded as approximate so

that the register may be kept free from boundary disputes.

The third type of general boundary is suitable in the determinationof actual forest or watershed boundaries, or even lot parcels in somecountries using aerial photographs or space satellite techniques todefine an accurate boundary line that it can be mapped in the registeror document of title.

39

Types of Boundary

The actual physical location of a boundary line is normallydemarcated by:

(i) Point features such as pegs the straight line between whichmarks the divide between two properties.

(ii) Linear features such as walls, hedges and fences.

Such an approach works equally well with three‐dimensionalproperties such as apartments since their construction definestheir effective limits. In the case of strata titles, the ownership ofparts of buildings can be defined and guaranteed withdetermination of where, within the walls and floors, one set ofproperty rights changes into another.

40

Types of Boundary

Advantage of fixed boundaries:

• Landowners can have confidence in where their propertylimits lie since these are formally recognized within thesystem.

Disadvantages of general boundaries:

• The precise line of the legal boundary between adjoiningparcels is left undetermined.

• The ownership of the land can be guaranteed up to thebounding feature, the ownership of which is left uncertain.

41

Types of Boundary

Information about the location of parcels and their boundaries is an important part of a land information 

system, the only differences being the precision with which the location of boundaries is recorded and the extent to which this information can be used as legal evidence.

42

Boundary Marks

Section 5 National Land Code 1965:

• Boundary mark includes any survey stone, iron pipe orspike, wooden peg or post, concrete post or pillar orother mark used for the purpose of marking boundaries.

43

Boundary Marks Section 114 National Land Code 1965 (Implied conditionsaffecting all alienated land):

• The proprietor will, take all reasonable steps to prevent theirdamage, destruction or unlawful removal.

• The proprietor will if any of them are damaged, destroyed orunlawfully removed, give immediate notice of the fact to theLand Administrator, or to the penghulu having jurisdiction in thearea in which the land is situated.

• The proprietor will, if so required by the Land Administrator, paythe cost of repairing or, as the case may be, replacing any ofthem which may have been damaged, destroyed or unlawfullyremoved.

• The proprietor will, if so required by the Land Administrator, athis own expense clear any boundary line between any of them. 44

Jenis Tanda Sempadan Untuk Penandaan

Tanda‐tanda sempadan yang dibenarkan adalah:

(a) batu konkrit, tiang konkrit, batu granit dan paip besimengikut saiz yang ditetapkan oleh Jabatan;

(b) paku dan pepaku besi dalam konkrit;

(c) tanda atas batu iaitu tanda lubang dengan satu anakpanah dipahat menunjuk ke arah lubang tersebut; dan

(d) sebarang tanda lain yang dibenarkan oleh Jabatan,melalui ketetapan yang dikeluarkan dari semasa ke semasa.

45

Jenis Tanda Sempadan Untuk Penandaan

Batu Konkrit

• Batu konkrit bertetulang yang panjangnya tidak kurang600 milimeter (mm) dengan garispusat tidak kurang 75mm yang mempunyai tanda tebuk bagi titik stesen. Bagibatu konkrit yang ditanam oleh JUPEM, satu pengenalanbertulis “JUP” dicetak di bahagian atas permukaannya.Manakala bagi batu bernombor, nombor siri berkenaandicetak menggantikan tulisan “JUP” tersebut. Saizcetakan nombor siri mestilah mengikut saiz yangditetapkan.

46

Jenis Tanda Sempadan Untuk Penandaan

Batu Konkrit

• Bagi batu konkrit yang ditanam oleh JTB, permukaanatasnya tiada mempunyai apa‐apa pengenalan, manakalabatu konkrit bernombor hendaklah dibeli daripadaJUPEM Negeri yang berkenaan. Sekiranya JTB bercadanguntuk mencetak sendiri batu bernombor tersebut makanombor sirinya hendaklah terlebih dahulu dipohondaripada JUPEM Negeri yang berkenaan. Harga bagisetiap batu bernombor yang dibeli oleh JTB dari JUPEMNegeri adalah RM 5.00.

47

48

Batu Konkrit

Jenis Tanda Sempadan Untuk Penandaan

Tiang Konkrit

• Tiang konkrit bertetulang yang panjangnya 1200 mmhingga 1800 mm berbentuk silinder dengan garispusattidak kurang 70 mm dan mempunyai tanda tebuk bagititik stesen.

Batu Granit

• Batu granit berbentuk empat segi dengan ukuran 80 mmlebar, 120 mm panjang dan 600 mm tinggi yangmempunyai tanda tebuk bagi titik stesen.

49

50

Tiang Konkrit

Jenis Tanda Sempadan Untuk Penandaan

Paip Besi• Paip besi yang panjangnya tidak kurang 900 mm dengan

bergarispusat di antara 25 mm hingga 50 mm dan sebaik‐baiknya disalut tar atau disadur dengan logam supaya tahankarat dan lubang paip di bahagian atas mestilah ditutupsebaik‐baiknya dengan konkrit yang mempunyai tanda bagititik stesen.

Paku• Paku (nail) yang panjangnya tidak kurang 55 mm dengan

bergaris pusat 8 mm. Kepala paku hendaklah bergaris pusat15 mm dan mempunyai penutup bergarispusat 46 mm sertamempunyai tanda bagi titik stesen.

51

52

Paip Besi

Paku

Jenis Tanda Sempadan Untuk Penandaan

Pepaku Besi

• Pepaku besi (iron spike) yang panjangnya tidak kurang100 mm dengan bergaris pusat 12 mm. Kepala pepakuhendaklah bergarispusat 25 mm dan mempunyai tandabagi titik stesen.

Tanda Atas Batu (mark on rock)

• Ditandakan di atas permukaan batu dengan caramenebuk lubang sebagai tanda titik stesen dan satupenunjuk anak panah dipahat menghala ke lubangtersebut. 53

54

Pepaku Besi

Tanda Atas Batu 

Jenis Tanda Sempadan Untuk Penandaan

Singkatan dan simbol yang digunakan bagi tanda‐tandasempadan hendaklah sebagaimana yang ditetapkan olehJabatan.

i. Penandaan sempadan hendaklah menggunakan jenis‐jenis tanda sempadan yang dibenarkan.

ii. Tanda Cadastral Reference Mark boleh berupa paip besiberkonkrit atau pepaku berkonkrit. Tanda sempadan yangsedia ada juga boleh digunakan untuk tujuan yangdisebutkan. Walaupun begitu, nombor tanda kawalan ukurkadaster perlu dicetak pada apa sahaja tanda yangdigunakan. 55

Jarak Antara Tanda Sempadan

Tanda‐tanda di atas sempadan lurus hendaklah ditanampada sela yang tidak melebihi 300 meter jika tanda‐tandatersebut saling nampak atau pada sela tidak melebihi 200meter jika tidak saling nampak.

Garisan‐garisan sempadan yang mengikut lengkunganhendaklah ditandakan di hujung perentas supaya jaraknormal dari lengkung tersebut ke garisan perentas tidakmelebihi 0.2 meter.

Jarak minimum antara tanda sempadan adalah 0.1meter.

56

57

58

59

60

Area

61

62

63

64

65

PARTY WALL

66

Party Wall

67

Party Wall

68

Party Wall

69

THANK  YOU

70