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A鮒che
13 目上∴;岩滝
D引iberation no5
cAHoRS
Seancedu7Decembre2015…I19heures
CommunedeTRESPOUX-S訓edesfetes
ALLhurd17ui5gPtaecembredeuxm〟aquhze,h〔bn5e〟communautaj/edLIGrand〔bho旬545t
lゼunitねn5h〔bmmuneくね77准5POuX-jb〟t・くねsftite5
Etaient presents:
“TITULAIRES:
ARCAMBAL
BOlSSIERES
BOUZIES
CABRERETS
CAHORS
CAILLAC
CALAMANE
CATUS
CIEURAC
COURS
CRAYSSAC
DOUELLE
ESPERE
FONTANES
FRANCOULES
GIGOUZAC
LABASTIDE MARNHAC
LAMAGDELAINE
LAROQUEDESARCS
LE MONTAT
LESJUNIES
LHERM
MAXOU
MECHMONT
NUZEJOULS
PRADiNES
STCIRQLAPOPIE
STDENISCATUS
STGERY
ST MEDARD
STPIERRE LAFEUiLLE
TOUR DE FAURE
TRESPOUX-RASSIELS
VALROUFIE
VERS
SUPPLEANTS:
CIEURAC
COURS
FONTANES
LABASTIDE DUVERT
MONTGESTY
TOUR DE FAURE
59tituiajresdont4possedantuneprocuration
6Suppleantsdontlpossedantuneprocuration
M.LABRODidier.MmeTEULIERESMarceIIe
M.PARNAUDEAUWiiiy.
M.RAFFYG川es.
M.SEGONDDominique.
M.VAYSSOUZE-FAUREJean-Marc.Mme LAGARDE Genevieve.
M,SIMON Michei.Mme FAUBERT[raneQlSe.Mme LENEVEU
HeIene,M.SANJUANAlain.Mme BOYERNoelie.MmeBOUiX
Catherine.M.TESTA Francesco.M.DELPECH Bernard.Mme
LOOCKMartine.M.COUPYDanieI.M.MAFFREJean一Luc.Mme
RIVIEREBrigitte.MmeEYMESIsabeiie.
M.TILLOUJose.
M.DUJOLJean-Paui.
M.TAILLARDASCiaude.M,VAZVictor,
M.PEYRUSGuy.
MmeFOURNIER-BREUILLE Martine.
M.JOUCLASGuy.
MmeLANES Benedicte.M.TREILJean.
M.PETITJean.MmeBOURDARiEPaulette.
MmeVALETTERoseiyne.
M.GUiLLEMOTJean-Luc.
M.MOLINIE Romuald,
M,」ARRYDaniei.
MmeARNAUDETVeronique.M,CORMANEJean-Pierre.
M.NOUAiLLESSerge.
M,MOUGEOTJean-Paul.MmeVANBESIENJo引Ie.
MmeSiMON-PICQUHAgnes.
M.REIXJean-Albert.
M,SABOTAime.
M.PRADDAUDEJean-PauI.
MmeDESSERTAINEBrigitte.
M.MARRE Denis.Mme ROUAT Geraidine,M.STEVENARD
DanieI.MmeLAPORTE-CAVELLEVeronique.
M.MIQUELGerard.
M.FiGEACPh掴ppe.
M.BORIESOIivier.
M.FERNANDEZPierre,
M.GILBERTJoel,
M.PECHBERTYJean-Jacques.
M.LAVAURPascaI.M.DlOTFabrice.
M.ANNESJean-Pierre.
M,HEEGerard.
M.GARDMichei.
M.MOLESINJean-Pierre,
M.PLANAVERGNEJean-Fran〔01S.
MmeSOLiVERESHdene.
M.LEFEBVREJean-Yves.
M.EYROLLEJean-Louis.
よ・磐呈3p雷雲靭毒妻妾・「○⑨∞CN遠…C Xくじ-00窓ON g SO 」油十・の注○工<00cc柴‥ZO…三をノ調つ厳誌
Etaientexcusesou absents:
CRAYSSAC
LABASTIDE DU VERT
LABASTIDE MARNHAC
MERCUES
MONTGESTY
PONTCIRQ
PRADINES
Etaientexcusesou absents:
BOISSIERES
BOUZIES
CABRERETS
CAILLAC
CALAMANE
FRANCOULES
GiGOUZAC
LAROQUE DESARCS
LESJUNIES
LHERM
MAXOU
MECHMONT
NUZEJOULS
PONTCIRQ
STCiRQ LAPOPIE
ST DENIS CATUS
STGERY
ST MEDARD
ST PIERRE LAFEUILLE
VALROUFiE
VERS
Secretairedeseance:
L’ordredujourappeIiel’affalreSuivante
18titulaires-
M.MUNTE Serge.Mme LASFARGUES Genevieve.Mme
BONNET Catherine (pr°Curation M. DELPECH). M・
BOUILLAGUETVincent.M,51NDOUGeraud(procuration Mme
FAUBERT),Mme HAUDRY Sabine,M,COLIN Henri.Mme
DUPLESSIS-KERGOMARD帥se.M.DEBUiSSON Guy.Mme LE
QUENTRECYannick.
M.FOURNiERChristian(procurationM.」OUCLAS).
M.CANCEILPhiiippe.
MmeCALMON-LAGARRiGUE Marie,
M,DIZENGREMEL Ludovic(procuration MmelANES).Mme
RIVIER-DELFAUIsabelle.
M.GALTHIEJean-NoeI(procurationM.LEFEBVRE).
M.CHATAINThierry.
M.LIAUZUNChristian.
21suppieants
MmeGARRIGOUisabelle.
MmeMARMIESSEYvette.
M.PAULIN Peter.
M.BRISRene.
M,FAUREJean-Pierre.
M.COMBETGil.
M・OUVRARDFraneoiS.
M.BONNEMEREJean-Claude.
M.BARDiNAFabien.
MmeSALANIEJacqueline.
M.VIVIERJean-Luc.
M,PONSStephane.
M.BESSEDEArnaud,
M.50ULiERYves.
M.DECREMPSFrederic.
M.RAFFYBernard.
M・BERN10TPierre-Jacques.
M・RIGALSerge.
M.BONNETFrederic.
M.NiCOLAON Patrick.
M.GlLESJerOme,
M.MOLINIERomuaid.
Service:Planification
Objet:PrescriptiondeItlaborationduPIanLocaid’Urbanismelntercommunal(PLUi)du
GrandCahors一〇biectifspoursuivisetmodaiitesdeconcertation
Aeteadopteaiamajorite,
l abstention:MmeEYMES
室SL昌のupgg劇毒手蔓二〇㊦00召滝∵平め嬉○∴㌻qT CQ漂ON慈g J半・S吐○工や。0g等,ZOS三宝山霊N卜
A経由‘
hU聾葦一結う
Deiiberation no5
GRANDcAHoRS
EXTRAITDUREGISTREDESDELIBERATlONS
DUCONSEILCOMMUNAUTAIREDUGRANDCAHORS
Seancedu7decembre2015
RapDorteur:BriqitteDESSERTAINE
Redacteur:ChristeiieCARP10
5ervice:Planification
Pbjet:Prescriptiondelttaborationdu PIanLocald’Urbanismelnterc°mmunal(PLUl)
duGrandCahors一〇bieCtifspoursuivisetmodalitesdelaconcertation
MeSdameS,MeSSieurs.
Ltchelieintercommunale.expressiondubassindevie,eStunerea=teincontournable“訓e
est devenue notre veritabie echeIle du quotidien‥CeIle de nos depiacements domiCile-
travail,deIaviescolairedenosenfants,denosmodesdecon50mmationetdeIoisirs・enfin
celiedenospaysagesetdenotrecadredevie・
Au moment ouIe Grand Cahors soumet aI′approbation son projet de territoire.ileSt
esSentieldeprendreencomptese50rientationSdansiecadred′undocumentd’urbanisme
communautaire.etce,d・autantpIuSquedenombreuSeSCOmmuneSduGrandCahorSSOnt
dotees de documentS d・urbanisme qul ne SOnt Plus en adequation avecIe cadre
reglementaireactueI・
Le PLUl.entantquedocumenttransversal・eStun documentstrategiquequ-Perme…a
I・articuIationdesp01itiquespubiiquessectoriellesmajeures(urbanisme,habitat′eCOnOmie′
mob冊台,PaySage.enVironnement.etc・)・IiconstitueunereponSeadaptをeauterritoirepour
iu-PermemedeprendreenmainsondeveloppementenrepondantauxnouveauxenJeuX
POSesparcelu主ci・
IIpermettraegalementdeconforterlacoherenceetIadynam-queCOIIectiveduterritoire
dansunpr-nC-Pedesolidarite・
Enfin,le PLUIseral・outilreg-ementaire quifixeraies regIes d′utilisation des∴SOiS∴Sur
I・enSembieduterritoireduGrandCahors,enCOherenceavecleterritoirecouvertpariePian
deSauvegardeetdeMiseenValeur(PSMV)delav陸deCahors・
Lav01onted・elaborerunPLUIal・echelieduGrandCahorsrepondadesnecessiteslieesala
foisaI′evoiutionrecenteducontexteregiementaireenmatieredepianificationurbaineet
aucontexteiocaiduterritoireduGrandCahors・
LECONTEXTE REGLEMENTAIRE:
Laioidu12ju川et2010PortantEngagementNationaIpourI’Environnement(ENE)′dite
GreneiIe2.ainitieIa genera-isation des PLU-et une meilIeure articuIation entreies
po-itiquessectorieI-es-ieesaI・amenagementduterritoire・Laioidu24mars2014pour
l・acceSau一〇gementetunurbaniSmerenOVe′diteIoiALUR′aCOnfirmecetteapproche・
ままo富雄p雷雲甲峯毒手二〇㊦∞○…S㊤涌O X亀山・〇〇諾鶴川周の活O 」Ⅲト・3倍○工くU CC霊や・之OSJ-≧山つ蛙Zへ
LeSioisGreneIleetALURimposentuneくくgrene帖sation〉〉desd°CumentSd’urbanismeavant
lelerjanvier2017etIacaducitedeSPlansd’Occupationdessoisaulerjanvier2016(avec
poursanctionieretourauregiementnationald’urbanisme(RNU))・
Presquetouslesdocumentsd′urbanismeenv一gueurSurieterritoireduGrandCahorSSOnt
SOumisacesobiigations“
Neanmoins.laIoi du 20decembre2014,relative aIa simpIification deIa vie des
entreprisesetportantdiversesdispositionsdesimplificationetdeclarificationdudroitet
desproceduresadministratives.disposequel’engagementd’…ePrOCedured′引aboration
d′un PLUlavantie31decembre2015suspendIes dates etddais prevus en matierede
くくgreneⅢsation〉〉OudetransformationdesPOSenPLU.sousreservetoutefoisqueIeProjet
d’AmenagementetdeDeveIoppementDurabIes(PADD)intercommunalsoitdebattuavant
Ie27mars2017etqueIePLU150itapprouveavantIe31decembre2019.
LaCommunauted’aggIomerationduGrand Cahorsaapprouve.pard釦berationendate
du8juiIlet2015.Ietransfert,ParSeSCOmmuneSmembres.deIacompetenceくくPIanlocal
d’urbanisme.document d’urbaniSme en tenantiieu et carte communaie〉).integree aIa
COmPetenCeObIigatoireくくamenagementdel′espacecommunautaire〉),
SuiteauxdeIiberationsconcordantesdescommunesmembreS.Ietransfertdecompetence
aeteenterinepararreteprefectoraiendatedu19novembre2015.notifieIememeiOur.
L’articIeL.123-6duCodedel’urbanismedisposequeIePLUesteIaboreaiiinitiativeetsous
iaresponsab岨edei’EPCllorSquliiestdotedeiacompetenceenmatieredePLU,
Ce documentintercommunaI.une fois approuve.se substituera aux documents
d’urbanismeenvigueuraujourd’hui(PLU.POS.cartecommunale).
Lorsquei’EPCIestcompetenten matierede PLU etd’habitat.Ie PLUIpeutteniriieu de
Programme Localdei′Habitat(PLH).laloi prevoitla faculte.et noni’obiigation.de
fusionnerlesdocumentsPLUietPLH“Danscecas.IePLUitientIieudePLH.Pourpouvoirse
doterrapidementd’unepoiitiquedel′habitat.quirepreSenteunenJeumaJeurduterritoire,
ie Grand Cahors a choiSi,Par d釦beration en date du300CtObre2014.d’engageria
PrOCedured’創aborationdesonnouveau PLH.LefuturPLUlduGrandCahorsneSeradonc
PaS un PLUI-H,liintegrera neanmoinsles objectifS du PLH dansla mesure otJiis seront
引aboresdemaniereconcomitante,
Par a川eurs.Ialoi dispose quelorsquel’EPCI est competent en matiere de PLU et
d′organisation dela mob亜全.Ie PLUipeuttenirIieu de Plan de D帥acements Urbains
(PDU)“BienqueieGrandCahorssoitcompetentenmatieredemob岨6,iln’eStPaS50umis
al’obIigationd胤aborerunPDUenvertudel’articleL“1214-3duCodedestransports・lieSt
PrOPOSedenepasintegreriePDUasonPLUi・Neanmoins.lePLUIs′efforceraderepondre
auxenJeuXduterritoirecommunautaireenmatierededepIacementsetdemob貼る.
lIestprecISe queie PLUIpourra comporterdes pIansdesecteurquicouvrirontchacun
l′integraliteduterritoired’uneouplusieurscommunesmembresduGrandCahorsetqui
PreC-Ser。ntiesorientationsd′amenagementetdeprogrammationains-queleregiement
SPedfiqueachaquesecteur.
Conformementai’articie L.123-6du Code del’urbanisme.ie PLUIsera elabore SeIonIes
modatites de c01laboration debattues en conferenceintercommunale des maires des
COmmuneSmembresIe26novembre2015,
LE CONTEXTE LOCAL:
Le PLUi en tant que document Strategique d’expreSSion du projet poIitique
d・amenagementetdedeveloppementduterritoireduGrandCahors prendraen compte
Ie50rientationsdefiniesdanSIeprojetdeterritoire-
ildevra egaIement prendre en compteIes travaux en cours menes dansIe cadre de
itIaboration du SchemadeCohdenceTerritorialedeCahorSetdu Suddu Lot puiSqueIe
PLUiduGrandCahorsdevraetrecompatibleaveccedocumentiorsqu’ilSeraaPPrOuVe“
IIintegreraegalementIesobjectifsduProgrammeLocaIdel’HabitatduGrandCahorsdans
IamesureotJiiseraelaboredemaniereconcomitante,
>ObiectifspoursuivisdanslecadredeItlaborationduPLUlduGrandCahors:
Le PLUidevra asSurerl・equ掴bre du territoire du Grand Cahors entreIes populations
residantdansiep6-eurbain.iacouronnePeri-urbaine′leSbourgsetIescommunesrurales′
parle renouve一一ementurbain′ledeveioppementurbain ma†trise′Ia restructuration des
espacesurbanises′一a revitaliSationdesCentreSurbainSetrurauX′enS′appuyantsuries
co叫滝mentaritesetspedficiteSdescommuneSduterritoirecommunautaire“
PourCeIa.iIdevrarepondreauxobjectifssuivants:
,A型OmPaqner-e deveIoppement demoqraphique etltvoIution des modes vie en
proposantuneoffrediversifieeetadapteeauxbesoinsdeiogementS・=Otamment:
一 enCreantIesconditionsnecessairesal′accueild′unepopuiationnouvelle′
- enPrenantenCOmPtelevie眺sementdelapopuiation′
- enfavorisantlamixitesociaie,
- endeclinantIesobjectifsdufuturPLHduGrandCahors・
,MaitriseriedeveIoppementurbain:
- ParuneCOn50mmationrationnelIeetopt一maIedel′eSPaCe′defaeonapreserveries
m出euxnatureisetagr-CO-es,ains-queIaqualitedespaysagesetdesformesurbaineS
ruraies.toutenimaglnantdenouveauxquartiersattractifSetadaptesauxevoiutions
des m。des de vie.en s・appuyant Surle50Perations ou projets en courS∴Surie
territoire(ecohameauxdeBoiSSieres′del′OrmeduPayrat′deBegoux′…)′
- enPOurSuivant-areconquetedupatrimoinebativacantenm掴euurbainetrural・en
particu-ierdans-ecentre-ViiledeCahorsetdansieSCentreS-bourg5-
8 ⊆旦nforter-eSSerVicesetequ-Peme畦etl′Offredeproximitegarantissantltqu冊reen
termed′accesauxSerVices.en:
一 〇PtimiSantetadaptant一′offreenequ-PementSetSerVicesalapopuiation・afinde
repondreauxbesoinsdetoutesIesger竜rations(Petiteenfance・enfance′jeunes′
etudiants.famiiies.personnesagees).
- aCCOmPagnantlapo-itiquedemaintiendespersonnesageesadomiciie′
_ am釦orantIadesSertenumerIqueduterritoire.
- COnfortantles grands equipements(Centre aquatique.projet de cinema・Centre
d′hebergementetd’accue旧nternational.…)“
“Favor-SerunemOb冊edurab-e′enPOurSuivantia recherchedecomplementariteentre
ieSdi碓rentsmodesdedt叫acement(desserteferroviaire,reSeaudetransportsurbains′
maillage routier,mOdes doux・COVOiturage…)pour fac冊erla mob旧さde tous′
notammenten:
ー S・appuyant sur une meiileure articuiation entre urbanisme・deplacements et
Stationnement.
一 favorisantlacreationdeSVOiesdoucesdanslesoperationsd’amenagement,
DvnamiserietissueconomicIueduterritoirecommunautaire.
一 en ameliorantI′identite touristique du territoire,en S’appuyant notamment surIa
dynamiqTeregionaieGrandsSitesetautreslabeⅢsationsetactionsIocaiesexistantes
ou avemr.ainsiqueIesequipementsexistantsou en projetsurleterritoire(Centre
d′Hebergementetd’Accue旧nternationai.musees.plageauxPterosaures.LacVende
Catus,…).
- en deveioppantltconomie presentielIe etIes services ala personne(notamment
拙さrerestaurationdupatrimoineete冊CaciteenergetiqueetSilverEconomieenlien
aveCievie冊ssement).
- en CreantIes conditions pour maintenir et dynamiserIes services et commerces
(amenagement des bourgs.preSerVation deslineaires commerciaux.requalification
desentreesdei’agglomerationdeCahorsetduterritoirecommunautaire…).
- enCreantIesconditionspourmainteniretdynamiserl’environnementdesentreprISeS
(infrastmCtureS・reSeauX・COmmunicationsn∵m釦ques・0冊efonciere…)・- en COnfortantleszonesd’activiteseconomlqueS(ParCd’activitesdeCahorsSud.Les
GrandsCamps.LesMataiine5,..-)etenapportantdesreponsesfoncieresnouveIleset
COmPはmentaires.notammentSuri′un正eurbaineCahors-Pradines,
Preserver et valoriserl’activite aqric01e quICOntribue a L宅conomie et aIa quaiite du
Cadre devie du territoire(maintien deI’OuveHure des paysages notamment parleur
entretien〉en:
一 reduisantlapreSSionurbaineSurl’espaceruraletfac冊antIeSnOuVeIlesinstailations.
- PrOtegeantIesproductionsahautevaleurajoutee(AOC.circuitscouhS.PrOductions
avectransformation.,…),
一 Permettantiadiversificationdesactivitesagricoies(agrotourisme.…).
Confo巾erIesDaVSaCleSetatOutSPatrimoniauxgarantSdel’identiteetdei′attractivitedu
territoire
- en PrOtegeantles paySageS et Sites remarquables(Va瞳e du Lot.patrimoine de
Cahors et deiaint-Cirq-Lapopie′Espace NatureISensibie du Mont Saint-Cyr.sites
archeologiquesetprehistoriques.vignobIeS.CauSSeS,‥).
一 en PreSerVant etVaIorisantie patrimoine batiurbain.batiremarquabie(Chateaux.
egiiSeS.maisonsfortes…)etpatrimoineruraI(batitraditionneIagricole.pig∞nniers.
gariottes.foursapain,..),
PreserveretmettreenvaIeurI’envIrOnnementetlesressourceSnatureliesduterritoire
・PreSerVeretValoriserIaressourceeneau potable.enameIiorantlaperformancedes
equ-PementSdedesSerteeneauPOtable′enPrOtegeantleSSyStemeShydr01oglqueS,
enpreservantieSCOurSd’eauetIesm掴euxhumidesduterritoire.
・PrOtegerlesmiiieuxnatureisetlabiodiverSitequ′ilsabritent,eneVitantlemitagedes
espaces natureis et agrlCOies parIe deveIoppement urbain et en preservantet en
reconstituantiescontinuitesecologiques(trameverteetbleue).
・COntribuera reduirela dependanceener9台iqueetIesemissionsde gaz a effetde
Serreduterritoire.
・Prendreen compteles risques natureis(inondation,feuxdefor釦S.mouvementsde
terrain,・“・).technoIogiquesainsiqueiesnuisancesdiversesetnepasiesaggraver,
>Modaiitesdeconcertation:
Le projet de PLUidu Grand Cahors revet,Par aiIleurs.un enJeu fort en terme de
concertation dansia mesure od言Iestun projet c0日ectifetodiltoucheau plus preSIes
interets etie cadre de vie deS habitantS et de tousies acteurs deI’amenagement du
territoire.LesacteurSCOnCerneSSerOntd′autantplusnombreuxqueIesdomainesabordeS
parunPLUisontnOmbreux-
De mu-tip-es partenairesinstitutionnels seront associes tout aulong deia procedure
dtlaborationduPLUlduGrandCahors.DepluS,iePLUIseradaboreenconcertationavec
ies habitants,les as50CiationsIocaies.ies representants deIa profesSion agr-COie et de
ltconomieetIesautreSPerSOnneSCOnCerneeS・
LesmodaiitesdeconcertationsontiessuivanteS:
- Des pub-ications aux differentes etapes d′elaboration du PLUl(Presentation deia
demarche PLUi,elements de diagnostic territorial.projet d′amenagement et de
deveIoppementdurables)・
- Unespaceserad細さauPLUIsuriesiteinternetduGrandCahors・
一 LeSCbservationsetcontributionspourrontetreadresseesparcourrieraI′attentionde
M.IePresidentduGrandCahors,auS-egedeIaCommunauted′aggIomかation“
- Possib冊edefairepartdesesobSerVationsdansunregistredeconcertationqu-Sera
misadisp05itiondupubiicaus-egedeIaCommunauted′aggiomeration′auXJOurSet
heuresd′ouverturehabituels.
_ Unereunionpubiiqueseraorganiseeal′isSuedudebatsurleProjetd’Amenagement
et de Developpement DurabIes・EIIe sera portee aIa connaissance du pubiic par
affichageaus‘egede-aCommunauted′agglomeration・ParinsertiondansIapresseet
surle siteinternet du Grand Cahors・Le President du Grand Cahors apprec-era
i′opportunite d・organiser une ou des reunion(S)complementaire(S)′ Pleniere(S)・
thematique(S)ougeographiquementcibiee(S)“
Laconcertationdebuteradesqueiapresentedeliberationseraex蛮utoireetsec16turera
deuxmoisavantladateprevuepouri′arretduprojetdePLUiafindedisposerdutemps
necessairepourrea‖serlebilandecetteconcertation・
LaCommunauted・ag9-0merationSer台serveIapossib冊をdemettreenplacetouteautre
formedeconcertationco叫溝mentairesiceias′averaitnecesSaire“
Ai′isSue de cette concertation,M“一e President en presenterale bilan au Conseil
communautairequiend釦berera・
」・aidoncI・honneurdeproposerAnotreasSemblee‥
vuialoidu12juⅢet2010.PortantengagementnationaipourI′environnement・diteioi
GreneIIeil.
vulaioidu24mar52014pour一′accesaulogementetunurbanismerenove・diteioiALUR・
vulaioidu20decembre2014relativeaia simplification deIa vie des entrepriSeS et
portantdiverSeSdispositionsdesimp-ificationetdeciarificationdudroitetdesprocedures
administratives,
VuIeCodeGeneraldesCoiiectivitesTerritoriaIes,etnOtammentlesarticies L・5216づet
Suivants.
vul・arreteprefectora-endatedu19novembre2015・nOtifieiememeJOur・mOdifiantles
statutsdeIaCommunauted・agg一〇merationduGrandCahorSenintegrantIacompdence
くくP-anIocald・urbanisme′documentd′urbanismeentenan川euetcartecommunaIe〉〉ala
competenceobIigatoireくくamenagementdel’espacecommunautaire〉〉′
Vule Code del′urbaniSme et nOtammentIes articIes L.121-1et suivants.L.123-1et
suivants,L.123-6.」,300-2,L,123-19.R,123-15etsuivants.R・123-21.R・123-24etR・123-25
VuieSPianslocauxd′urbanisme.iesplansd′occupationdes5015etIescartescommunates
env-gueurdanSIescommunesmembresdeIaCommunauted′agglomerationduGrand
Cahors.
Entendul′exposedurapporteur.apresenavoirdelibere,IeConseilcommunautaire:
- DECIDE de prescrireltiaboration du planlocaId’urbaniSmeintercommunal(PLUI).
couvrantl’integraiite du territoire deIa Communaute d’agglomeration du Grand
Cahors.ai’exception du territoire couvert parle pian de sauvegardeetde mise en
Vaieur(PSMV)deCahors.etquiviendraseSubstituerauxdispositionsdespIansIocaux
d’urbanisme.despiansd’occupationdess015etdescartescommunaIesenvigueur.
- APPROUVEiesobjectifspoursuiviSdanslecadredel′eIaborationduprojetdePLUl.tels
qu’itSSOnteXPOSeSPreCedemment“
- DECIDE de proceder a une concertation conformement aux dispoSitions deI’articie
L.300-2duCodedei′urbaniSme.
Lesmodalitesdeconcertationsontiessuivantes:
一 Des publicationS auXdifferentes etapeS d’elaboration du PLUI(PreSentation dela
demarche PLUl.elements de diagnostic territoriaI,PrOjet d’amenagement et de
deveIoppementdurabies).
一 UnespaceseradedieauPLUIsuriesiteinternetduGrandCahors,
- LesobservationSetCOntributions pourrontetreadresseesparcourrieral′attention
deM,lePresidentduGrandCahors.ausiegedeiaCommunauted’aggiomeration,
- Possibilitedefaire partdesesobservationsdans un registredeconCertation qui
SeramisadispositiondupubIicauslegedeIaCommunauted’aggIomeration,auX
JOurSetheuresd′ouveHurehabituels
- Une reunion pubIique sera organisee al’issue du debat surIe projet
d’amenagementetdedeveIoppementdurabies,EIIeseraporteealaconnaissance
dupublicparaffichageausiegedelaCommunauted’aggiomeration,Parinsertion
danslapresseetsurlesiteinternetduGrandCahors,LePresidentduGrandCahors
apprecieral’opportunite d’organiSer une Ou deS reunion(S)complementaire(5).
Pleniere(S).thematique(S〉ougeographiquementciblee(S).
La concertation debutera des queIa presente deliberation sera executoire et se
C16tureradeuxmoisavantladateprevuepourl’arretduprojetdePLUIafindedisposer
dutempsnecessairepourreaIiserIebilandecetteconcertation.
La Communaute d’aggiomeration se reserveIa possibilitede mettreen placetoute
autreformedeconcertationcomplementaireSiceias’averaitneceSSaire.
AI’iSSue de cette concertation.M.Ie President en presenterale biian au ConseiI
COmmunautairequlend釦berera.
- DIT queIes credits destines au financement de certaines depenses a碓rentes a
I’elaborationdu PLUiserontinSCritsauxbudgetsdeIaCommunauted′aggiomeration
duGrandCahors.
- DECIDEdesolliciteri’Etatpourl′Octroid’unecompensation desdepenseSentra†nees
ParItiaborationduPLUIainSIquetOuteSubventionqu-POurrait釦reverSeePartOut
organisme ou personneinteressee′COnformement al′article L・123-7du Code de
I’urbanisme.
DECIDE d′autoriser Monsieurle President ou50n rePreSentant a SlgnertOut COntrat,
avenant ou convention de prestations ou de service concernantIa procedure
d’elaborationdu PLUl,
DITque,COnformementaI′articleL・123-7duCodedeI′urbaniSme′lesSerViceSdeI’Etat
serontassociesalademarched宅Iaborationdu PLUl,
D-T que.conformementauxarticles L・123-6et L“121-4du Code del′urbaniSme・Ia
presented釦berationseranotifieeauxper50nneSPubiiquessuivantes‥
・MadameIaPrefetedu Lot,
・MonsieuriePresidentduConse出egiOnaI,
・MonsieuriePresidentduConseildepartementa1,
.MonsieuriePresidentdeiaChambredecommerceetd′industriedu Lot,
・MonsieurlePreSidentdeiaChambred’agrlCuitureduLot.
.MonsieuriePresidentdelaChambredeSm〔由ersdu Lot.
・MonsieurIePresidentduSyndicatmixteduSCoTdeCahorsetduSudduLot.
・MonsieurlePresidentduSyndicatmixteduSCoTduPaySdeFigeac.
・MadamelaPresidenteduSyndicatmixteduSCoTduPaysBourian.
・MadamelaPresidenteduParcnaturelregionaldesCausseSduQuercy,
.MesdamesetMessieursieSPresidentsdescommunautesdecommunesIimitrophes
duterritoireduGrandCahors,
Mesdames et Messieursles maires des communes non membres du Grand
CahorsetiimitrophesduterritoireduGrandCahors・
DIT que.conformement ai′articIe R・130-20du Code del’urbanisme′Ia presente
d釦beration Sera tranSmise pourinformation au President du Centre nationaIdeIa
PrOPrieteforestiere.
DIT que,COnformement aux articies L・123-8′ L・121-5et R・121-5du Code de
I′urbanisme,SerOntCOnSultesaleurdemandeaucoursdeltIaborationduPLUI:
・MonsieurlePresidentduConseiiregiOnal.
・MonSieurIePresidentduConseildepartementai.
・MonsieuriePresidentduSyndicatmixteduSCoTdeCahorsetduSudduLot・
・MonsieurlePresidentduSyndicatmixteduSCoTduPaysdeFigeac′
・MadameiaPresidenteduSyndicatmixteduSCoTduPaysBourian,
.MesdameSetMessieursiesPresidentSdeSCOmmunautesdecommunesiimitrophes
duterritoireduGrandCahors.
.MesdamesetMessieursIeS mairesdescommunes non membres du Grand Cahors
et=mitropheSduterritoireduGrandCahors・
MeSdamesetMessieurslesrepresentantsdeSaSSOCiationslocaIesd’uSagerSagreeeS
mentionneesal′articIeL,141-1duCodedel’environnement.
DITque.conformementaI′articieL・123-8ducodedel′urbanisme・iePreSidentdela
Communauted′agg一〇merationduGrandCahorsousonrepresentantpourrarecue冊r
l・avis detoutorganisme ou association competent en matiere d′amenagement du
territoire.d′urbanisme.d′environnement.d’architecture,d’habitatetded帥Iacements.
DITque.conformementauxarticlesR・123-24etR・123-25duCodedei′urbaniSme・Ia
PreSented釦beration:
・feral’objetd’unaffichageaus-egedelaCommunauted’aggIomerationduGrand
CahorsetdansIesmairiesdescommunesmembrespendantunmoisetIamention
decetaffichageserainsereedansunJOurnaId冊usedansiedepaHementduLot.
・SeraPub瞳eau recueiidesactesadministratifsmentionneaI′articIeR.5211-41du
CodeGeneraldesC01lectivitesTerritoriales.
・5eraeXeCutOiredesI’accompiissementdel’ensembiedesmesuresdepubiicite,
Apresenavoirdetibert,leConseiIcommunautaireadopteIespropositionsdurapporteur.
Pourextraitcertifieconforme,
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Jean-MarcVAYSS 俵、X�トd�U$R�