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8/18/2019 CALCULO DEL IMPUESTO PREDIAL 2012
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IMPUESTO PREDIAL 2012
¿Qué es el Impuesto PredialEs el Impuesto de periodicidad anual
que grava el valor de los predios urbanos yrústicos. La base
imponible para la determinación del impuesto se
encuentraconstituido por el valor total de los predios del
contribuyente ubicados en la jurisdiccióndel distrito de La
Punta.
El impuesto se calcula aplicando a la base imponible la escala
progresiva acumulativasiguiente:
TRAMO DEL AUTOA!ALUO ALI"UOTA#asta 1$ UIT 0%2&M's de 1$ UIT
( #asta )0 UIT 0%)&M's de )0 UIT 1%0&
A efectos de determinar el valor total de los predios se
aplicar!n los valores
arancelarios de terrenos y valores unitarios oficiales de
edificación vigente al "# deoctubre del a$o anterior aprobado por
el %inisterio de &ivienda 'onstrucción y(aneamiento mediante )%
*+ ,#-,/##&I&IE*0A 1Aprueba los valores unitariosoficiales
que contienen los &alores Arancelarios de 2errenos3 y la )% *+
,,/,/##&I&IE*0A 1Aprueba los &alores 4nitarios
5ficiales de Edificación para las localidadesde la 'osta sierra y
selva vigentes al ejercicio fiscal ,/#,3.
¿Quié*es so* +o*tri,u(e*tes o,li-ados al pa-o de este impuesto•
Las personas naturales o jur6dicas propietarias de los predios.•
Los condóminos o copropietarios 7incluido los 8erederos9 por la
parte que les
corresponde. La %unicipalidad puede eigir a cualquiera de ellos
el pago total delImpuesto.
• Los poseedores o tenedores del predio bajo cualquier t6tulo en
caso que laeistencia del propietario no pueda ser determinada.
• Los titulares de concesiones otorgadas al amparo del 0.(. *+
/;--
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,% ?asta el último d6a 8!bil del mes siguiente de producidos los
siguientes 8ec8oscuando:• (e produ>ca una modificación en las
caracter6sticas de su predio cuyo valor
sobrepase las cinco 4I2 7(@.#,;/.//9 *uevos (oles.• (e efectúe
la transferencia de un predio o parte de Bl bajo cualquier
t6tulo.•
Por fallecimiento del titular.
El no presentar las declaraciones tributarias dentro de los
pla>os indicados constituyeinfracción tributaria sancionada con
multa tributaria.
¿"u'*do se produ+e u*a modii+a+i.* e* las +ara+tersti+as de u*
Predio(e produce una modificación en las caracter6sticas del predio
en los siguientes casos.
• 'onstrucción de mayor !rea tec8ada y@u otras instalaciones
7cercos tanquespiscinas etc9.
• )emodelación del Predio cuando 8a variado las caracter6sticas
de losmateriales utili>ados 7'ambio de pisos sanitarios puertas
y ventanasacabados etc.9.
• 0emolición de parte o toda la construcción y@o las otras
instalaciones.
¿"u'*do se produ+e tra*sere*+ia de u* Predio o parte de el ,a/o
+ual3uier ttulo(e produce en los siguientes casos:
A"TO DE TRA4S5ERE4"IA "O4"EPTO DO"UME4TO QUE SEREQUIERE PARA
LA
I4S"RIP"I64
"ompra 7 !e*ta 2ransferencia de un bien
inmueble a cambio deprestación dineraria.
%inuta 7'ódigo 'ivil Art.
-C-+ y #;,-+9
Permuta (e transfieren la propiedadrec6procamente.
%inuta 7'ódigo 'ivil Art.#
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A"TO DE TRA4S5ERE4"IA "O4"EPTO DO"UME4TO QUE SEREQUIERE PARA
LA
I4S"RIP"I64
Resolu+i.* de "o*trato Es el acto en virtud del cualse deja sin
efecto uncontrato por causalsobreviviente a sucelebración.
0ocumento que acredite la)esolución o )esoluciónFudicial
consentida 7'ódigo'ivil Art. #"#+ #",+9
Su+esi.* *ace cuando se 8aproducido la muerteintestada del
causante. Losbienes forman unpatrimonio autónomo quees la
(4'E(IG*.
Escritura Pública o)esolución Fudicial 7Art. C"+de la Ley ,
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;% Mirmar los formularios y presentarlos en 2r!mite 0ocumentario
de la %unicipalidad.
¿Es *e+esario a+tualiación del domicilio fiscal es la obligación
del 'ontribuyente. El domiciliofiscal es el lugar fijado por el
contribuyente para todos los efectos tributarios como sonlas
notificaciones y comunicaciones que emita la %unicipalidad.
¿"u'les so* los =e*ei+ios de Pe*sio*ista(e deducir! ;/ 4I2 de la
base imponible 7valor del predio9 para el c!lculo del
ImpuestoPredial. 0e superar las ;/ 4I2 7(@.#,.;//.// *uevos (oles9
el pago del ImpuestoPredial se calcular! en función del monto
ecedente.
El cónyuge sobreviviente go>ar! de este beneficio respecto a
su cuota ideal.
La inscripción y@o actuali>ación del beneficio se
reali>ar! 8asta el mes de diciembre.
Los pensionistas propietarios o inquilinos obtendr!n un
descuento del C/N en la tasa
que se aplica para la determinación de los arbitrios siempre y
cuando se encuentrenal d6a en sus pagos.
¿"u'les so* los re3uisitosPercibir una pensión sea de jubilación
viude> orfandad montep6o invalide> o de otrotipo y cuyo
ingreso bruto mensual no eceda de # 4I2 7(@. "ar del beneficio de
la deducción de la base imponible del Impuesto Predial elinmueble
debe tener la condición de ser única propiedad del pensionista o de
lasociedad conyugal.
