TÍRVIA Casa Luària Diciembre 2008

EL PUEBLO

Tírvia está situada a casi 1.000 metros por encima del nivel del mar. Es el punto de partida de muchos itinerarios de interés general donde la cultura y el excursionismo disfrutan de un gran abanico de posibilidades.Tírvia abre el camino a tres vías: la Vall de Cardós, la Vall Farrera y la Coma de Burg. El municipio consta de poco más de 100 habitantes, un hostal, un horno en el que dicen se elabora el mejor pan del pais y una casa de colonias. También dispone del único helipuerto del Pallars Sobirà.

LA PROMOCIÓN

En el extrem Sur de Tírvia y en un entorno privilegiado, encontramos esta exclusiva promoción de tres vivendas, todas con entrada independiente, dos habitaciones y chimenea. Las mejores vistas y orientación y unas calidades constructivas por encima de la media habitual, todo en uno de los pueblos más visitados y fotografiados del Pallars Sobirà.

INFORMACIÓN BÁSICA GENERAL DE LA PROMOCIÓN Y DE LAS VIVIENDAS: La promoción está formada por tres viviendas, todas ellas con entrada independiente. Las viviendas son de 2 dormitorios, todos abiertos a tres vientos para obtener un confort e intimidad idoneos. El edificio ha sido diseñado con importantes ventanas en su fachada que facilitan la iluminación y ventilación del interior de cada vivienda. Su distribución es amplia, práctica y funcional. La sala de estar es amplia, equipada con chimenea y orientada a Sur, con mucha luz natural y vistas sobre el valle, pensado todo ello para pasar largas temporadas durante todo el año. Las cocinas son amplias e independientes de la sala de estar y quedan totalmente equipadas con todos los electrodomésticos. FACHADA Y CUBIERTA: Las fachadas son de piedra del país. La cubierta del edificio será inclinada, con tres y cuatro lados, formada por vigas y viguetas de madera laminada y terminada con loseta de piedra pizarra (tipo rústica). VIVIENDAS: Los suelos serán de parquet flotante (gres rústico en la planta baja), excepto en baños y cocina que será de gres esmaltado o porcelánico. Los paramentos generales iran enyesados a buena vista y pintados, excepto baños y cocina que se revestirán con alicatado cerámico. Las puertas interiores de madera de cedro con manetas.

El baño irá equipado con sanitarios de primera calidad, grifería de diseño y bañera de acero, color blanco, con agarraderos cromados. Los grifos serán mezcladores tipo monomando. La cocina irá equipada con muebles bajos y altos de mesas de chapa de madera teñida o lacada, tablero Silestone, campana estractora de acero inoxidable, encimera, horno eléctrico, nevera, lavadora y lavaplatos de la casa Edesa (o similar) y desagües de acero inoxidable. Todas las viviendas dispondrán de chimenea de piedra del país en la sala de estar. ELECTRICIDAD Y CALEFACCIÓN: Los contadores eléctricos serán individuales. Los interruptores y pequeños aparatos eléctricos serán de la serie Simon 82. La instalación de calefacción de las viviendas será con radiadores eléctricos de optimización de consumo y rendimiento "Calor Azul", de última tecnología. AUDIOVISUALES: El edificio dispondrá de una antena colectiva de TV y FM, así como pre-instalación de telecomunicaciones necesaria según normativa vigente. Cada vivienda irá equipada con red de telefonía individual, portero electrónico y tomas de antena TV y FM.

VIVIENDAS DISPONIBLES

VIVIENDA PLANTA BAJA. Apartamento de 85 m2 con dos habitaciones dobles, cocina cerrada y un baño complerto. Cimenea y paredes del comedor en piedra del país. Entrada independiente. Superfícies útiles: Comedor y cocina 38.21 m2, habitación Sur 10.68 m2, habitación Oeste 10.57 m2, baño de 7.34 m2 y recibidor de 3.46 m2.

COMEDOR COCINA

COMEDOR COMEDOR

VIVENDA PLANTA PRIMERA. Apartamento de 74 m2 con dos habitaciones dobles, cocina cerrada y un baño complerto. Cimenea y paredes del comedor en piedra del país. Entrada independiente. Superfícies útiles: Comedor y cocina 29.27 m2, habitación Sur 12.71 m2, habitación Norte 7.99 m2, baño de 4.41 m2, recibidor de 2.90 y pasillo de 2.96 m2.

FAÇHADA COCINA

COCINA CHIMENEA COMEDOR

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