Sector de la COCINA INTEGRAL en China MARZO del 2012.

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CRECIMIENTO EL PROCESO DE URBANIZACION DE CHINA ESTA PREVISTO QUE NO FRENE HASTA EL AÑO 2025.

PRECIOS LA EVOLUCION AL ALZADEL PRECIO DE LAS VIVIENDAS AUGURA UN GRAN ÉXITO COMERCIAL PARA LAS EMPRESAS INTERNACIONALES DEL SECTOR DE LAS COCINAS.

MERCADO CHINA ES EL MAYOR COMPRADOR DE MATERIALES PARA LA CONSTRUCCION DEL MUNDO AL IGUAL QUE LO ES DE COCINAS INTEGRALES.  

CHINA SE ENCUENTRA EN UN PROCESO DE MIGRACION HACIA LAS CIUDADES . SOLAMENTE UN 43% DE LA POBLACION CHINA VIVE EN CIUDADES. SE ESPERA QUE ESTA CIFRA ALCANCE EL 55% PARA EL AÑO 2025.

1

A. CHINA es un país con dimensiones de continente, con una población que supera los 1300 Millones de personas y un porcentaje de urbanización bajo, no hay más que esperar que el “BOOM” de la construcción en China siga durante décadas.

B. El número de personas que van a pasar de vivir en zonas rurales a zonas urbanas es aproximadamente de 10 Mill/año.

2

C. A pesar de la lucha del Gobierno contra la especulación y el establecimiento de frenos al crecimiento de precios, la vivienda en China están alcanzando niveles de precios muy altos, lo cual nos hace pensar que el mercado residencial chino ha alcanzado su punto de madurez y está más que preparado para aceptar materiales de alta calidad para ser empleados en los edificios.

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D. CHINA es sin lugar a duda el mayor mercado de materiales para la construcción del mundo.

Las cifras nos sorprenden y no nos cabe otra posibilidad que la de esperar que el mercado Chino compre productos y materiales de gama alta fabricados o diseñados por empresas internacionales.

 

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Sector de la COCINA INTEGRAL en China MARZO del 2012.

   “La progresiva urbanización de China, el incremento de la renta y de los precios , lo convierten en un mercado de 5 estrellas” para el sector de las cocinas integrales.”

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“LAS  CIUDADES  DEL  NORTE  DE  CHINA  SE  CONVIERTEN  EN  PROTAGONISTAS  DEL  SECTOR  CONSTRUCCION”  

Los precios por unidad residencial en 14 ciudades del NORTE de CHINA ya han superado los 1000 euros/m2. (8000 RMB).

 

La demanda de materiales de gama alta en China aumenta exponencialmente a partir de que los precios superan los 1000 euros/m2.

 

Existe en estos momentos un importante número de proyectos que superan los 1000 euros/m2, lo cual supone un fuerte.  .crecimiento  de  la  demanda  

 5 de esas ciudades del Norte de China ya han alcanzado un precio medio m2 superior a los 1500 euros/m2 (13000 RMB)

 

La demanda de Materiales de alta gama por parte de, interioristas, arquitectos y constructores a partir de estos precios se intensifica

 

Existe un importante número de proyectos de este nivel en ciudades de NIVEL II (Tire II) tales como: DALIAN, JINAN, TIANJIN.

 Las ciudades en China están catalogadas en tres niveles denominados: NIVEL I, II, III *(TIRE I, II, III).

 

El crecimiento de la población urbana está creciendo notoriamente en todas las ciudades, especialmente en las Ciudades “TIRE II”

 

El precio m2 en China se estima que continuará subiendo en los próximos años, con especial fuerza en ciudades TIRE II.

 

 

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Sector de la COCINA INTEGRAL en China MARZO del 2012.

 

§

LAS CIUDADES “TIRE II”, MARCARAN EL ÉXITO DE LAS EMPRESAS PRESENTES EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN EN CHINA.

1

Como ya es sabido por la mayoría, las principales ciudades de China (Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen), o también conocidas como “TIRE I” hace muchos años que se convirtieron en grandes megapolis donde gente de toda China emigraba en busca de un mejor trabajo y mejor educación para sus hijos.

Este fenómeno hizo que los precios de las viviendas y edificios de uso comercial entraran en una espiral de subidas de precios que ha perdurado hasta la fecha.

Gran parte de las empresas de Materiales empezaron sus operaciones por estas ciudades, aprovechando esta espiral ascendente.

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En la actualidad las tendencias del Mercado están cambiando y los crecimientos más acentuados se producen en ciudades TIRE II, tales como Tianjin, Dalian, Qingdao y Jinan. Estas ciudades están creciendo al igual que podían crecer Shanghai y Beijing en el periodo 2000/2010.

Los precios por m2 están subiendo rápidamente y los profesionales del sector de la construcción se ven con la necesidad de mejorar día a día la calidad de la oferta para competir en un mercado muy dinámico.

Fotografia de una mega promoción en la ciudad de TIANJIN a solo 100 Km. de Beijing, se estima que se instalarán 60.000 cocinas integrales.

 

Este cuadro representa el número de unidades residenciales que se van a construir hasta el año 2015.TIANJIN, DALIAN, QINGDAO y JINAN son las principales ciudades de NIVEL II del Norte de China, (Tire II).

 

 

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Sector de la COCINA INTEGRAL en China MARZO del 2012.

Oportunidades. “China es un mercado plagado de oportunidades, aunque en casi todos los casos, de difícil accesibilidad y en la mayoría de los ocasiones de excesiva complejidad”

OUTSOURCING  

JOINT  VENTURE  

INVERSION  DIRECTA  

TRANSFERENCIA  TECH.  

 

Son muchas las formas y maneras existentes para acometer nuestros objetivos en el mercado Chino. No cabe duda que se trata de una tarea difícil emprender el camino adecuado y que requiere de mucho conocimiento y mucha paciencia para poner en marcha un plan de expansión de este calibre.

Construmat China, celebrará entre el 11 y el 13 de Julio una ferias de referencia en el Norte de China, a la cual han sido invitados más de veinte mil compradores y prescriptores con el objeto de hacer del evento un punto de encuentro del sector, al igual que lo es en Europa.

Entre los invitados Chinos al salón se encuentran empresas como:

o CHINA  RAILWAY  GROUP  o CHINA  RAILWAY  CONSTRUCTION  o CHINA  STATE  CONSTRUCTION  ENGINEERING  o CHINA  COMMUNICATIONS  CONSTRUCTION  o China  overseas  Property  o Tianjin  Urban  Construc0on  Group  o Tianjin  Construc.on  Engineering  Group  o Vanke  o Poly  o Shandong  Construc/on  Engineering  Group  o Shandong  Tianyuan  Construc2on  o Shandong  Hongda  Construc0on  o Shandong  Pengjian  Group  o Qingjian  Group  o Qingdao  Yijian  Construc1on  Group  o Qingdao  Haichuan  Construc1on  Group  o Heilongjiang    Province    Construc)on    Group    o Longjian  Luqiao  Group  o Harbin  Dadong  Group  o Heilongjiang  Nongken  Engineering  Group  o Heilongjiang  Qixiang  Group  o Donghui  Construc.on  Engineering  o Xinheng  Construc/on  Engineering  o Harbin  The  Great  Wall  Industry  Group  o Jilin  Construc-on  Engeneering  Group  o Changchun  Construc-on  o Jilin  Tianyu  Construc0on  o Changchun  Construc-on  Engineering  Group  o China  Petroleum  Jilin  Chemical  

Engineering&Construc.on  Ltd.,Co.  o Jihua  Huaqiang  Construc1on  o Jinlin  DongAo  Engineering  o Shenyang  North  Construc1on  Ltd.,Co.  o Yuanda  China  Holding  Limited  o Aerbin  Group  o Dalian  Shengxin  Construc3on  Engineering  o Dalian  Jinguang  group  o Dongbei  Jinchen  Construc1on  o Shenyang  Tianbei  Construc3on  o Hebei  Construc.on  Engineering  o Hebei  Construc#on  Group  o North  China  Construc.on  Group  o Shijiazhuang  Construc1on  &  Engineering  Group  o Handan  Construc-on  Engineering  o Pengda  Construc/on  Group  o Qinhuangdao  First  Construc1on  Engineering    

 

o Dongyi  Risheng  Decora/on    o Yuanzhou  Decora-on    o Longfa  Decora,on    o Kuoda  Decora+on    o Yenova  Decora+on    o Yaguangya  Decora'on    o Sitrust  Decora-on    o Kebao    o Qingzhou  Decora/on    o Jinzhao    o Fushengxin  Decora0on    o Tenghong    o Yanyi  Kongjian  Decora/n    o Wango  Decora+on    o Pengfa  Decora,on    o Homemart    o Dongyi  Risheng  Decora/on    o Yenova  Decora+on    o Decai  Decora)on  o Qingdao  Jianan  Group  o Fuda  Decora+ve  o Shandong  Xinze  Decora0on  

Engineering  o Haier  Decora*on    o Qingdao  Haoyiju  Decora1on  o Shandong  Detai  Decora/on  o Shandong  Decora-on  Group  

General  corp  o Heilongjiang  Runcheng  Decora1on  o Tianyili  Decora-on  o Haebin  Qiangying  Decora/on  o Huaxi  Decora'on  o Huarun  Decora+on  o Hi-­‐class  Dec  o Guoguang  Decora,on  and  

engineering  o Gaowei  Decora+on  o Changchun  Qingzhou  Decora0on  o Changchun  Longfa  Decora/on  

Engineering  o Beijing  Changhui  

Decora'on(Changchun)  o Changchun  Yuanzhou  Decora/on  o Bejing  Zimingdu  

Decora'on(Changchun)  o Changchun  Jinzhao  Decora0on  o Jilin  Comfy-­‐house  Decora+on  

 

 

 

Sector de la COCINA INTEGRAL en China MARZO del 2012.

 

 

“LA ORGANIZACION DE COSTRUMAT CHINA OFRECERA ASESORAMIENTO A LAS EMPRESAS PARTICIPANTES PARA ASEGURAR EL EXITO DE LA FERIA”

ASESORAMIENTO A LOS EXPOSITORES. (Servicio de Brokerage)      

 

ANTES  DE  LA  FERIA  

ANALISIS  DE  LA  OFERTA  

IDENTIFICACION  DE  CANALES  

DURANTE  LA  FERIA  

AGENDA  DE  REUNIONES    

APOYO  Y  ASESORAMIENTO  

EN  LAS  REUNIONES  

DESPUES  DE  LA  FERIA  

SEGUIMIENTO  DE  CLIENTES  

CONSOLIDACION  DEL  NEGOCIO  

ü Conocer nuestra competencia en un nuevo mercado, es fundamental. Tener un punto de referencia nos permite mejorar sustancialmente nuestro plan de empresa y especialmente el plan comercial. Al entrar en un nuevo mercado, pensamos en cómo satisfacer al cliente, cómo hacer para vender más, cómo conseguiremos recursos, etc., y podemos caer en el error de dejar a un lado un factor determinante que es el de identificar quiénes son nuestros competidores, cómo actúan y cuáles son sus puntos fuertes y puntos débiles.

Desde CONSTRUMAT CHINA BROKERAGE 2012, y con la ayuda de los técnicos comerciales del estado del China Council for Promotion of International Trade of Building Materials (coorganizadores del salón) y los consultores de la China Building Materials Federation, determinaremos algunas estrategias para lograr una ventaja competitiva frente a nuestros competidores.

ü Las empresas enfocan sus esfuerzos en crear mayor "valor agregado" para sus clientes, lo que requiere capacidad de captar e interpretar las necesidades y deseos de nuestros potenciales clientes. Cambios en la dirección estratégica de nuestra empresa en países tan lejanos como China, pueden suponer un fuerte impacto para la misma, por ello, resulta de vital importancia identificar las oportunidades antes de destinar recursos para la puesta en marcha de un plan de expansión. El equipo de consultores Chinos del China Council for Promotion of International Trade of Building Materials “CCPITBM” y de la China Building Materials Federation, participarán activamente en la identificación de oportunidades para que su empresa pueda dirigir un plan de acción hacia unos objetivos claramente identificables.

ü Una vez conozcamos cuál es su competencia, dónde están las oportunidades para su producto/servicio, ó cual es la

manera de llegar hasta el consumidor final, llega el momento de escoger a nuestros “partners” en China. CONSTRUMAT CHINA le ofrece dentro del “BROKERAGE” un servicio de “MATCHMAKING” ó preparación de agenda, para que sus directivos vayan a la feria con la garantía de que se reúnen con las personas adecuadas y logran sus objetivos de negocio. El “MATCHMAKING” no es un proceso fácil. Para que este servicio resulte efectivo, es fundamental un amplio análisis de mercado previo. Por esta razón CONSTRUMAT CHINA cuenta con un equipo de consultores en China para ayudarle a tener una hoja de ruta antes del mes de Julio del 2012.