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A nossa primeira experiencia
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Restauração Lojas Serviços Saúde Lazer
...................... GRAÇA
ALFAMA ANJOS
MOURARIA CASTELO
SANTA ENGRÁCIA PENHA DE FRANÇA
SÃO VICENTE DE FORA
...................... Informação Notícias Promoções
Nº1 - Junho/2011
Pág. 8
Domax - Med. Imobiliária, Lda. AMI 6987
Rua da Verónica, nº 160 A 1170-387 Lisboa Portugal
Tel. 218 807 080 * Fax 218 807 099 Cada agência é de propriedade e gestão independente.
AQUI e AGORA
Publicação Quadrimestral . Distr ibuição Gratuita. Ti ragem: 5.000 Exemplares. Propriedade e Edição: RE/MAX Domus
Domax - Med. Imobiliária, Lda. - AMI 6987 Rua da Verónica, nº 160 A
1170-387 Lisboa Portugal
Tel. 218 807 080
Fax 218 807 099
Cada agência é de propriedade e gestão independente.
Estimados Leitores,
Viver na Graça, Alfama, Anjos, Mouraria, Castelo, Santa
Engrácia, Penha de França, São Vicente de Fora é ter o
privilégio de fazer parte do passado, presente e futuro da
cidade de Lisboa. É poder usufruir do que há de mais
tradicional da cultura e comércio portugueses: festas
populares, monumentos, museus, antiquários, teatros,
eléctricos, restaurantes e miradouros, aliando tudo isto ao
que de mais recente se faz a nível da recuperação
arquitectónica de edificios antigos; artesanato transformado
em design, esplanadas e restaurantes do mais sofisticado e
com o rio aos pés. Parques de estacionamento, metro,
estação de comboios e de navios. Sem falar da luz, vistas
de rio e casario absolutamente deslumbrantes de que pode
usufrir um pouco por toda a parte.
Por todas estas razões e muito mais, nós na RE/MAX
Domus entendemos que tínhamos a obrigação de divulgar
por todos os meios que temos esta zona da cidade de
Lisboa de que tanto gostamos e que em tanto acreditamos!
Agradecemos a todos os que nos ajudaram neste projecto!
Espero que gostem!
Inês Ramires
P.S. Não se esqueçam que...
Venham festejar connosco!!
Inês Ramires
Broker da RE/MAX Domus
( Largo da Graça )
Os Santos Populares estão a porta!
Para afastar a crise e a desgraça alheia!
Temos sardinha e vinho tinto para a ceia!
É Festa dia e noite, o resto não importa!
Santo António é festa
De alegria e tradição!
Haja casamentos e mangericos
Para animar o coração! fonte da imagem:
melroazul.wordpress.com
EFICIÊNCIA
ENERGÉTICA
AO SEU ALCANCE
Localização / Orientação:
A preferência por uma habitação
orientada a sul, irá reduzir a
necessidade de utilizar aquecedores
no inverno, isto porque o sol incide nas
janelas e aquece o interior.
Paredes:
Determinantes para o conforto térmico,
as paredes duplas com isolamento ou
paredes simples com isolamento pelo
exterior, são as melhores soluções.
Contador:
Faz diferença substituir o contador
normal por um bi-horário (BH ) . Esta
medida do ponto de vista financeiro
pode traduzir-se numa redução da
factura de electricidade entre as 22h e
as 07h (no Inverno ) e entre as 23h
e as 08h (no Verão ): o custo da
electricidade desce para metade e por
isso vale bem a pena utilizar as
máquinas para lavagem de loiça e
roupa ou passar a ferro durante o
período nocturno.
Electrodomésticos:
A escolha certa depende da
classificação na etiqueta energética
que os acompanha. Os mais eficientes
são os A .
Energias Renováveis:
Com o recurso às energias renováveis
para aquecimento das águas quentes
sanitárias, garantimos em média 77%
das nossas necessidades, e se
instalarmos uma unidade de produção
de energia eléctrica, não só nos
tornamos auto-suficientes como
podemos obter lucros bastantes
atractivos, recorrendo aos incentivos
fiscais existentes em vigor.
4 TUDO O QUE PRECISA PARA VIVER AQUI
Quer participar na próxima edição ou deixar-nos a sua sugestão?
[email protected] www.facebook.com/remaxdomusportugal
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www.sextacor.pt [email protected]
Pré-impressão offset
Impressão digital
Autocolante
Paineis rígidos
Bandeiras
Acrílico
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Rua das Beatas lote A
21 887 46 77
Rua da Senhora da Glória, nº 49 A e B
Tel: 21 888 51 88 / 91 748 23 96 [email protected]
As sócias Vivafit Graça já estão a preparar-se
para o Verão! Para que se sinta ainda melhor no seu biquini, oferecemos-lhe uma aula
grátis de Circuito
Pilates Body Vive Power Mix
Visite-nos no Facebook! Equipamento Electrónico:
Deixar a luz de stand-by
ligada é um dos erros que
cometemos repetidamente,
talvez porque pensamos que
não pesa na factura eléctrica.
Errado. Pesa qualquer coisa
como 37,25 € por ano.
Existem tomadas com um
botão para desligar todos os
aparelhos ao mesmo tempo,
mas podemos simplesmente
desligar manualmente cada
equipamento, ou retirar a
ficha da tomada.
Iluminação:
A escolha acertada das
lâmpadas é fundamental para
garantir conforto e uma
utilização mais racional da
electricidade. Antes de
comprar as lâmpadas, é útil
verificar se as embalagens
têm a etiqueta de eficiência
energética.
Secagem de Roupa:
«O sol quando nasce é para
todos» (e o vento também )
e seria um desperdício não
aproveitar estes recursos
naturais para secar a roupa.
O estendal é o melhor
substituto da máquina de
secar e a custo zero. Poupa
energia eléctrica e dinheiro.
fonte www.dape.pt
“O SONHO”
Numa opinião, “a reforma
permitirá dar às freguesias
uma outra dimensão e uma
outra massa crítica,
mantendo simultaneamente
a identidade histórico-
cultural dos bairros. ”
Num outro ponto de vista
“ l impar a memória histórica
da cidade não beneficia
ninguém, e muito menos os
seus habitantes ”.
Por sua vez, os
historiadores vêem com
bons olhos a conversão do
centro histórico numa só
freguesia. No seu entender,
no entanto, a questão
principal reside no facto de
Lisboa possuir um centro
histórico despovoado:
“ Apesar de tudo, a
Câmara tem vindo a
requalificar o património. O
problema é Lisboa ter um
centro histórico apenas para
os turistas ”.
.......................
6 TUDO O QUE PRECISA PARA VIVER AQUI
A reforma administrativa de Lisboa, que o Presidente da Câmara pretende ter pronta nas próximas
autárquicas, em 2013, quer aproximar o poder político dos cidadãos. O novo mapa da capital, acordado
pelo PS e pelo PSD, agrega freguesias vizinhas e reduz para 24 as actuais 53. Uma espécie de teoria
“ menos é mais ” aplicada à gestão urbana. Trata-se não apenas de aglutinar várias freguesias
despovoadas numa só, como acontece por exemplo na Baixa Pombalina, mas também de dotar as que
ficam de mais competências e mais meios para resolver os problemas do dia-a-dia.
Exemplos: arranjar a calçada, podar a árvore do jardim, compôr o baloiço do parque infantil. Por outras
palavras, um olhar aproximado sobre cada bairro, um zoom sobre cada rua e, deste modo, acreditam os
defensores do novo modelo de governação, aproximar o poder político do milhão que vive e trabalha na
capital (calcula-se que, todos os dias, cerca de 500 mil pessoas entram e saem de Lisboa ).
RADIOGRAFIA DE UMA CIDADE fonte №936 da “VISÃO” de 10-16.02.2011
Lisboa está a mudar. O que nos espera?
Conheça algumas opiniões e partilhe também a sua.
Quer participar na próxima edição ou deixar-nos a sua sugestão?
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Mercado Sapadores , Lo ja 17
Terça a Quinta
das 12h00 às 15h00
das 18h00 às 22h30
Sexta e Sábado
das 12h00 às 15h00
das 18h00 às 23h00
Domingo
das 18h00 às 23h00
Segunda
encerramos
NOVO TERMINAL DE CRUZEIROS EM SANTA APOLÓNIA
LISBOA ENTRE AS MAIS
BONITAS DO MUNDO
fonte “DESTAK ” de 07.04.2011
Lisboa está no top 10 das
cidades mais bonitas do mundo,
eleita pelo guia de viagens
www.ucityguides.com
Lisboa compete com cidades
como Veneza, Amsterdão e Rio
de Janeiro e é descrita como
uma das cidades mais
pitorescas do mundo, que
surpreende com as paisagens
que se avistam dos miradouros
e dos terraços. A calçada
portuguesa, as fachadas em
azulejo e os edifícios em tons
pastel “proporcionam a Lisboa
uma atmosfera singular, difícil
de encontrar noutras cidades ”.
_
Telf.-218 875 599
Largo de São Martinho nº 6/7,
1100-537 Lisboa
Site - www.senhoramae.com
E-mail - [email protected]
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8 TUDO O QUE PRECISA PARA VIVER AQUI
MAIOR ZONA VERDE URBANA DE LISBOA
VAI NASCER NO QUARTEL DA GRAÇA
fontes www.cm-lisboa.pt e www.publico.pt
Um ano atrás a Câmara de Lisboa e o Ministério da Defesa assinaram
um acordo para a cedência de parte do Quartel da Graça, que será
transformado num espaço verde, e assim, posto ao serviço da
população, disse à Lusa fonte da autarquia lisboeta.
Foi necessário alterar o Plano Diretor Municipal (PDM ) para possibiltar
estabelecer protocolo com o Ministério da Defesa, visando a alteração
daquela área para "uso hoteleiro/turístico/cultural/social".
Mediante avaliação arquelógica, e respeitando a antiga estrutura
conventual, procederá a autarquia à demolição de construções
dissonantes acrescentadas ao convento, à interdição de construção no
logradouro da encosta a poente, bem como a construção de
estacionamento de uso público – em cave - e a recuperação da área
verde com ligação entre o miradouro da Graça e a Rua de Damasceno
Monteiro.
O benefício para a cidade, que ficará com a maior zona verde no seu
casco urbano, e visto que a recuperação da cerca será "por
administração directa", não acarretará grandes custos ao orçamento
municipal.
NOVO TERMINAL DE CRUZEIROS EM SANTA APOLÓNIA
fonte “ CORREIO DA MANHÃ ” de 04.04.2011 A Capital aposta na recuperação e valorização
espaços públicos de lazer, novos equipamentos e
zonas verdes.Tudo pensado para aproximar os
cidadãos ao rio.
A construção de novo Terminal de Cruzeiros de Lisboa
surge da necessidade de responder às exigências de um
subsector da actividade turística. A Câmara de Lisboa
acredita também que a nova infra-estrutura terá um
impacto positivo na economia da zona, valorizando-a e
contribuindo para um aumento da sua competividade.
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Secretaria
Dias úteis das 8h às 21h
Sábado das 9h às 13h
Aulas de Código Dias úteis das 9h às 21h
Sábado das 9h às 13h
Aulas de Condução Dias úteis das 8h às 21h
Sábado das 8h às 13h
Avenida General Roçadas n.º 48-A (perto de Sapadores, Graça e Jardim Paiva Couceiro)
telefone 218 145 210 / 218 152 971
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− Dê uma aparência de actividade à sua residência, peça a alguém que abra
regularmente as persianas e cortinados durante o dia e ligue a iluminação interior
algumas noites.
− Não diga a estranhos que vai de férias.
− Informe o seu vizinho, ele é a sua segurança mais próxima.
A solidariedade entre vizinhos inibe a acção dos marginais.
− Verifique e feche bem portas e janelas.
− Não deixe acumular correspondência, peça a alguém de sua confiança para a recolher.
− Guarde em lugar seguro jóias, dinheiro, valores e objectos de arte.
− Catalogue, se possível, os seus objectos de valor e anote os seus números de série.
PENHA DE FRANÇA - 11ª ESQUADRA DE POLÍCIA LX
Av. Coronel Eduardo Galhardo - Edifício P.S.P. - Tel. 218 113 214
10 TUDO O QUE PRECISA PARA VIVER AQUI
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ARRENDAMENTO E REABILITAÇÃO URBANA
No mês de Março deste ano
foram aprovadas em
Conselho de Ministros as
medidas de incentivo à
reabilitação urbana. Mais
fiscalização, rapidez e apoios,
menos custos e burocracia.
Isto é o que promete o
Governo para reanimar o
mercado de reabilitação e de
arrendamento em Portugal, já
a partir do segundo semestre
deste ano. Entre as
prioridades mais esperadas,
contam-se as mexidas
significativas na celeridade
dos despejos de inquilinos
incumpridores e os incentivos
fiscais, financeiros e
processuais, à reabilitação,
onde se inclui a redução dos
processos burocráticos.
ARRENDAMENTO
− O despejo do inquilino, em
caso de não pagamento de
rendas, passa a demorar 2-3
meses. Actualmente, uma
ação de despejo nos tribunais
demora, em média, só na 1.ª
instância, 18 meses.
− O procedimento de despejo
passa a ser realizado fora dos
tribunais, conduzido por
conservadores, advogados,
notários ou solicitadores.
− Os inquilinos em situação de
fragilidade serão protegidos
pela lei e podem solicitar ao
tribunal diferimento de despejo
por 10 meses quando sejam
beneficiários de prestações
sociais como subsídio de
desemprego.
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Psicologia ▪ Terapia da Fala
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REABILITAÇÃO
− O licenciamento das obras de
reabilitação passa a ser mais
simples e rápido pois esta
decisão passará a ser
centralizada numa única
entidade pública, designada
pela autarquia.
− P a r a e s t i m u l a r o s
investimentos privados e
financiamento bancário à
reabilitação urbana vão ser
d i s p o n i b i l i z a d o s ,
progressivamente 1700
milhões de euros.
− Taxa autónoma de 21,5% na
tributação das rendas de
imóveis, equiparando-a à dos
rendimentos de depósitos
bancários, como incentivo à
colocação de imóveis em
arrendamento e a sua
reabilitação.
fonte ESPAÇOS & CASAS
de 26.03.2011
Algumas destas medidas são
cirúrgicas e irão ajudar à
retoma do sector de
arrendamento. Além disso foi
considerada a medida da
liberalização total das rendas,
mas neste momento a situação
económica e social do país não
o permite. Recordamos que
actualmente estão em vigor as
regras do NRAU (Novo
Regime do Arrendamento
Urbano, 2006 ) que limitam as
actualizações das rendas
antigas.
ARRENDAMENTO E REABILITAÇÃO URBANA
LARGO DA GRAÇA, 107 - 1º TELF _ 21 882 17 79 TELM _ 96 138 87 00
Medicina Dentária
Ortodôncia
Implantologia
Periodontologia
Rx
Próteses dentárias
Peça mais informação pelo e-mail [email protected]
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TELEFONES ÚTEIS EM LISBOA
SERVIÇOS DE URGÊNCIA
Número Nacional de Socorro 112
Intoxicações 217 950 143
CRUZ VERMELHA
Ambulâncias 219 421 111
Hospitais 217 714 700
BOMBEIROS
Chamadas de Socorro 213 422 222
Comandos 213 924 700
POLÍCIA
PSP 213 588 369
GNR 213 217 000
UNIDADES NACIONAIS
Contra-Terrorismo 217 243 300
Combate ao Tráfico de Estupefacientes
218 643 600
Combate à Corrupção 218 643 900
SERVIÇOS DE ACONCELHAMENTO E APOIO
Mulheres Vítimas de Violência 800 202 148
SOS - Mulher 239 832 073
SOS - Grávida 213 952 143
SOS - Criança 217 931 617
Criança Maltratada 213 433 333
Alcoólicos Anónimos 217 162 969
Narcóticos Anónimos 800 202 013
Linha Vida - SOS Drogas 1414
Famílias Anónimas 214 538 709
APAV - Ass. Port. Apoio à Vítima 218 884 732
Espaço T - Ass. Apoio à Integração 228 306 651
Linha do Cidadão Idoso 800 203 531
SOS - SIDA 800 201 040
Linha SOS - Estudante 808 200 204
PROGRAMAÇÃO DAS FESTAS 2011
fonte www.festasdelisboa.com
Fado no Eléctrico 28 2 a 8 de Junho - às 16h e às 19h
Acesso normal para viagem de Eléctrico
Peça de Teatro em Autocarros 10 de Junho - autocarro 735 16h | C. do Sodré – Hosp. de Santa Maria 19h | Av. de Roma – Cais do Sodré 14 de Junho - autocarro 44 16h | Cais do Sodré – Moscavide 19h | Estação do Oriente – Cais do Sodré
Acesso normal para viagem de Autocarro
Arraiais Populares Junta de Freguesia de São Miguel - Associação Recreativa Amigos de São Miguel - Escadinhas e Largo de São Miguel, Largo São Rafael, R. da Adiça e Becos Adjacentes 3-5 | 9-13 | 17-19 | 22-26 | 29 de Junho Centro Cultural Dr. Magalhães Lima - Largo do Salvador 3-4 | 9 | 11-13 | 18 | 22 | 25 de Junho Grupo Sportivo Adicense - Rua Norberto Araújo e Calçada da Figueira 3-4 | 9-13 | 17-18 | 22 | 24-25 de Junho Junta de Freguesia de Santa Engrácia - Centro Cultural Popular de Santa Engrácia - Calçada dos Barbadinhos 9, Polidesportivo do Centro Cultural 4 | 9-13 | 18 | 22 | 25 de Junho Junta de Freguesia de São Vicente de Fora - Sociedade de Instrução “A Voz do Operário” - Rua da Voz do Operário, Beco da Escola 4 | 9-13 | 17-18 | 22 | 24-25 de Junho
JAZZ NA PRAÇA Praça Paiva Couceiro 3 | 17 | 24 de Junho - às 19h
OUTJAZZ 3 de Junho – Sexta-feira | 18h
Largo do Chafariz de Dentro FESTA DO FADO Esplanada do Museu do Fado 5 de Junho | 19h - Vanessa Alves 19 de Junho | 19h - Filipa Cardoso 26 de Junho | 19h - Carla Pires
FADO EM FESTA “ Chapitô” - Costa do Castelo, n.º 1 / 7
7 | 14 | 21 de Junho - 22h NOITES DE FADO EM SANTA ENGRÁCIA Escadinhas do Bairro América 25 de Junho - 21h30
Acesso Livre
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