Cl Adm1, Tramites y Gestorias Velez Garcia Angel

7/31/2019 Cl Adm1, Tramites y Gestorias Velez Garcia Angel

1/18

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DEMEXICO. FACULTAD DE ARQUITECTURA.TALLER CARLOS LEDUC. ADMINISTRACION1.

VELEZ GARCIA ANGEL.

LOPEZ CAMARILLO UNAI ALBERTO.

TEMA: tramites ygestora.


2/18

TRAMITES ANTE OBRASPBLICAS.ALINEAMIENTO Y NMEROOFICIALREQUISITOS:

Solicitud firmada por el propietario, anexado croquis de localizacin e indicar losnmeros oficiales de locales, casas o edificios colindantes. Copia de titulo depropiedad; escrituras publicas inscritas en el Registro de la Pblico de la Propiedad,y/o Contrato de compra y venta notariado. Copia de pago del Impuesto Predialactualizado. Para el Centro Histrico y zonas de proteccin se recabara el vistobueno de parte del INAH(Instituto Nacional de Antropologa e Historia).


3/18

VOCACION DE USO DE SUELOREQUISITOS:

Solicitud por escrito firmada por el propietario dirigida al Director de Obras Pblicasy Fortalecimiento Urbano. Copia de titulo de propiedad; escrituras publicas inscritasen el Registro de la Pblico de la Propiedad, y/o Contrato de compra y ventanotariado. Copia del pago del impuesto predial actualizado. Anexar croquis delocalizacin.


4/18

LICENCIA DE USO DESUELOREQUISITOS:

Tener autorizado el Alineamiento y Numero Oficial. Solicitud firmada por elpropietario, anexado croquis de localizacin. Copia de titulo de propiedad; escrituraspublicas inscritas en el Registro de la Pblico de la Propiedad, y/o Contrato decompra y venta notariado. Copia del Impuesto Predial. Anexar croquis deLocalizacin En usos de suelo de Impacto significativo: (PROTECCION CIVIL,BOMBEROS,ECOLOGIA, ESTUDIO DE IMPACTO URBANO Y VIAL,)


5/18

REFRENDO DE USO DESUELOREQUISITOS:

Solicitud firmada por el propietario, anexado croquis de localizacin. Copiade titulo de propiedad; escrituras publicas inscritas en el Registro de laPblico de la Propiedad, y/o Contrato de compra y venta notariado. Copiadel Impuesto Predial. Copia de Licencia de Uso de suelo anterior Anexarcroquis de Localizacin En usos de suelo de Impacto Significativo:

(PROTECCION CIVIL, BOMBEROS,ECOLOGIA, ESTUDIO DE IMPACTOURBANO Y VIAL)


6/18

LICENCIA DECONSTRUCCIONREQUISITOS:

Llenar solicitud de Licencia de Construccinfirmada por Propietario y Director Responsablede Obra para obras mayores de 30 mts. Tenerautorizado Alineamiento y Numero OficialAnexar copia de la Licencia de Uso de Suelo yAlineamiento y Numero Oficial, en reduccin

impreso en el plano arquitectnico en 3 tantosen obras mayores a 30 mts. Memoria deCalculo del proyecto en mencin firmada por elDirector Responsable de Obra. En usos desuelo de Impacto significativo segn giro debecontar con documentacin de estasdependencias involucradas: (PROTECCIONCIVIL, BOMBEROS, ECOLOGIA,ESTUDIODE 3 Juegos de planos arquitectnicos yestructurales como mnimo a una escala de1:100.Firmados por el Director Responsablede Obra.


7/18

OBRA NUEVA Y/OAMPLIACION.REQUISITOS:

Alineamiento y Numero Oficial. 3 Juegos de planos arquitectnicos y estructuralescomo mnimo a una escala de 1:100.firmados por Director Responsable de Obra enobras mayores a 30 mts. Copia de Predial actualizado. Para el Centro Histrico yzonas de proteccin se recabara el visto bueno de parte del INAH(Instituto Nacionalde Antropologa e Historia).


8/18

ACTUALIZACION Y/O PRORROGAS DELICENCIAS DE CONSTRUCCION:

Solicitud dirigida al Director de ObrasPblicas y Fortalecimiento UrbanoAcudir a la Direccin de ObrasPblicas en los ltimos a 15 das antesde cumplir su vigencia de la Licenciade Construccin. Copia de la Licenciade Construccin autorizada. Copia deLicencia de Uso de Suelo con vigenciaactual


9/18

REFRENDO DE LICENCIA DECONSTRUCCIONREQUISITOS:

Solicitud dirigida al Director de Obras Pblicas y FortalecimientoUrbano Acudir a la Direccin de Obras Pblicas en los ltimos a 15das antes de cumplir su vigencia de la Licencia de Construccin.

Copia de la Licencia de Construccin autorizada. Copia de Licenciade Uso de Suelo con vigencia actual


10/18

CAMBIO DE PROTOTIPOREQUISITOS:

Solicitud dirigida al Director de Obras Pblicas y FortalecimientoUrbano Copia de la Licencia de Construccin autorizada. Copia de

Licencia de Uso de Suelo con vigencia actual. Plano originalfirmado por Perito Responsable de la Obra con modificacinrespectiva dela o las viviendas.


11/18

REPOSICION DE PLANOSREQUISITOS:

Solicitud por escrito con copia firmada por el propietario dirigido alDirector de Obras Pblicas y Fortalecimiento Urbano 1 copia delplano arquitectnico estructural anterior registrado Ingresar en 3tantos proyecto final con firma del Director Responsable de Obra


12/18

ACTAS DE TERMINACION DEOBRA.REQUISITOS:

Llenar solicitud deActas de Terminacinde obra. Copia del

Plano Autorizado Apartir de 20 actasanexar listadodigitalizado.


13/18

CONSTANCIAS YCERTIFICACIONES.REQUISITOS:

Solicitud por escrito con copia firmada por elpropietario dirigido al Director de ObrasPublicas y Fortalecimiento Urbano. A partir de

20 constancias anexar listado digitalizado.


14/18

SUBDIVISIONES YFUSIONES.REQUISITOS:

Solicitud por escrito con copia firmada por el propietario dirigido al Directorde Obras Pblicas. Cualquier subdivisin de predios no podr serautorizada a dimensiones menores a las indicadas para cada lote, segn eltipo de Fraccionamiento donde se ubique el predio. Copia del Titulo dePropiedad (Copia de escrituras y Predial actualizado). Anexar croquis de

localizacin en terrenos de mas de 2000 mts. Cuadrados ingresarlevantamiento topogrfico. Anexar plano indicando medidas y colindanciasdel terreno a subdividir.

CO O O


15/18

CONTENIDO DE UN PLANO PARAREGISTRO DE OBRASPUBLICAS.REQUISITOS: Planta(s) arquitectnica(s) Planta de cimentacin y detalles. Planta

estructural y detalles. 2 Cortes Transversal y LongitudinalIsomtrico Instalacin de gas, Instalacin hidrulica. Plantainstalacin eclctica Planta de azoteas. Fachada(s) Croquis delocalizacin.


16/18

RECUADRO DE DATOS:REQUISITOS:

Nombre del Propietario. Ubicacin. Nombre del perito responsable de obra.Numero de Registro de Obras Pblicas R.O.P. Cedula profesionalSuperficie de Terreno. Superficie de Construccin. Tipo de obra. Espaciolibre para anexar reduccin de Licencia de uso de suelo y numero oficial.Planos doblados tamao carta con cuadro de datos al frente. Espacio libre

para sellos de Direccin de Obras Pblicas y Fortalecimiento Urbano.


17/18

CANALIZACIONES GAS NATURAL-TELMEXREQUISITOS:

Escrito dirigido al Director de Obras Pblicas y fortalecimientoUrbano. Ingresar proyecto de canalizacin 3 tantos conespecificaciones a la normatividad vigente con sellos de Bomberosy Proteccin Civil avalado con firma de Director Responsable deObra Dictamen de Bomberos, Proteccin civil, Ecologa Municipal.


18/18

REQUISITOS PARA SOLICITAR FACTIBILIDAD PARALOTIFICACION DE FRACCIONAMIENTOS A MESACOLEGIADA

Ingresar la solicitud en 5 tantos con copias legibles Copia certificada del Titulo que acredite la Propiedaddel Predio, y comprobante de pago del Impuesto Predial al corriente. Cuando no se cuente con el ttulode Propiedad, se podr acompaar a la solicitud el que acredite la legitima posesin del predio,debiendo anexarse posteriormente el relativo a la propiedad, si el cual la autorizacin no serconcedida. Ubicacin del predio en aerofoto o Cartografa reciente Plano del levantamiento de lapoligonal del predio Memoria descriptiva del anteproyecto Estudio de factibilidad positiva (Interapas)Constancia de trmite de la autorizacin de Impacto Ambiental, a que se refieren los artculos 118

Fraccin XII y 121 de la Ley Ambiental del Estado de San Luis Potos cuando sean Fraccionamientosmayores de cincuenta viviendas o lotes. NOTA: Lo anterior se cobra en virtud de lo contemplado en laLey de Ingresos del Municipio de Soledad de Graciano Snchez, para el ejercicio fiscal 2007.

Documents

Cl Adm1, Tramites y Gestorias Velez Garcia Angel