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Colsubsidio pensando en el bienestar de las
empresas afiliadas y sus trabajadores a realizado
una alianza con Arquitectura & Concreto e
Ingeurbe para el lanzamiento de un nuevo
proyecto de Interés Social en Bogotá.
Dado que estudios realizados por la División de
Vivienda han determinado que gran parte de los
empleados se interesan por obtener soluciones
de vivienda dentro de la ciudad.
Colsubsidio líder en el sector de la promoción y oferta de reconocidos proyectos de vivienda, se ha caracterizado por desarrollar novedosas propuestas urbanísticas con los más altos estándares de calidad, confort, diseño con ubicaciones estratégicas, cercanos a las principales vías de transporte, centros comerciales, supermercados, centros médicos, y Colegios (algunos de ellos de Colsubsidio).
Comprometidos con la satisfacción de nuestros clientes Colsubsidio brinda acompañamiento y asesoría permanente en cada uno de los procesos que requiere la adquisición de vivienda: Subsidio, crédito y proyecto de vivienda
Ingeurbe cuenta con amplia experiencia en la gerencia, diseño,
construcción y comercialización de proyectos de vivienda y
contrataciones con sectores público y privado.
Arquitectura & Concreto con más de 300 proyectos
inmobiliarios, en diferentes sectores, centros comerciales,
proyectos de vivienda, corporativos industriales, educativos, de
investigación, bibliotecas, almacenes de cadena, hoteles,
obras públicas, teatros, instituciones médicas, escenarios
deportivos, entre otros.
COMO LO VAMOS HACER
Paso 1 • Divulgar el proceso en su empresa (A partir del 24 septiembre) , Asesores FVC
Paso 2
• Entre el 24 de Septiembre al 14 de Octubre de 2013, La Gerencia de Recursos Humanos recibirá las postulaciones, con todos los documentos antes mencionados
Paso 3
• A partir del 14 Octubre 2013, los asesores de la FVC , asignados a cada empresa revisarán y recogerán las solicitudes de vivienda.
Paso 4
• Colsubsidio en conjunto con la sala de ventas se estudiará toda la documentación presentada y se correrá un proceso de asignación de vivienda.
Paso 5
• El resultado de las asignaciones se comunicara por escrito a la Gerencia de Recursos Humanos a partir del 28 octubre de 2013.
Paso 6
• De igual forma, a cada uno de los postulantes se les informará mediante comunicación escrita el resultado del análisis.
POLITICAS ESTABLECIDAS PARA LA POSTULACION
Se dará prioridad a las personas que no posean
vivienda propia.
Perfilar para el plan
de pagos
Postularse en las fechas
establecidas
Presentar los
documentos exigidos.
El empleado interesado en acceder a una de las viviendas
de Parque Central Tintal que promueve Colsubsidio deberá
cumplir con las siguientes políticas establecidas por la Caja:
Solicitud de vivienda proyecto “Parque Central Tintal”
2 Fotocopias del documento de identidad ampliado al 150%.
1 Fotocopias de la tarjeta de afiliación a la Caja ampliada al 150%
Original y fotocopia de la certificación laboral no mayor a 30 días indicando Salario básico, tiempo de servicio, tipo de contrato , cargo y promedio mensual de horas extras y/o comisiones si aplica.
Original y fotocopia de los Comprobantes de pago de los últimos 3 meses.
Original y 2 fotocopias del certificado de ingreso y retenciones del año 2012
Soportes para el pago de la cuota inicial (Certificación de ahorros y cesantías fotocopias de CDT, etc.)
Si tiene crédito aprobado con su empresa y/o Banco dicha comunicación debe indicar: valor, garantía, vigencia y requisitos para el desembolso
Registro civil de matrimonio y/o acta de conciliación, si hay unión, registro civiles de los menores de edad.
DOCUMENTOS QUE DEBEN PRESENTAR LOS SOLICITANTES
SOLICITUD DE VIVIENDA
SOLICITUD CON LOGO DEL PROYECTO
Y # NÚMERADOS
Soporte de la cuota inicial.
Nivel de Ingresos.
Fecha de radicación de la solicitud:
Antigüedad en la empresa
CRITERIOS DE CALIFICACION
Únicamente se recibirán créditos de empresas afiliadas a Colsubsidio.
No se aceptan ni inclusiones ni exclusiones en el trascurso de la negociación.
Los titulares del negocio podrán ser, cónyuges, uniones maritales de hecho, incluyendo las parejas del mismo sexo y/o el grupo de personas unidas por vínculos de parentesco hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil.
El primer solicitante afiliado debe mantener esta condición como mínimo hasta el momento de la firma de la promesa de compra venta de la vivienda.
Por tratarse de viviendas de interés social, las personas se pueden postular al subsidio familiar de vivienda, siempre y cuando los ingresos que certifiquen sean los mismos que esta presentando para el crédito.
Debe tenerse en cuenta que el subsidio se otorga por 12 meses, prorrogable por 12 más siempre y cuando el empleado continué afilado a la Caja.
POLITICAS GENERALES QUE SE DEBEN CUMPLIR DURANTE EL PROCESO DE COMPRA
CONOCE EL PROYECTO
1.008 Apartamentos
10 Torres
12 pisos
8 Apartamentos x piso
2 Ascensor por torres con paradas intermitentes
8-1 Relación parqueaderos
99 Residentes
29 Visitantes
Total 128 parqueaderos
EL PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL QUE ESTABAS ESPERANDO…
Zonas verdes para disfrutar en familia
Vías de acceso
Cerca al supermercado y Centro Médico Colsubsidio de Ipanema
Proyecto VIS ubicado en Bogotá
Proyecto con mayor desarrollo
LO MEJOR DE VIVIR EN PARQUE CENTRAL TINTAL
Cancha Microfútbol
descubierta
Senderos peatonales
en adoquín
Ciclo ruta en
pavimento
Estación de ejercicio
Estación de juegos
infantiles
PARQUE CENTRAL
El proyecto cuenta con
Conjunto cerrado
Salón comunal
Salón de Juegos
Ascensor
Parqueaderos comunales y
visitantes Gimnasio
Terraza BBQ
Salón infantil
Carrera 99 #5ª-19
SALA DE VENTAS
ACCESO AL PROYECTO
1
2
3
4 5 6
7 8
9
10
VENTAS PRECIO AÑO 2014 - TORRES 1,2,3,4,8,9,10
AREA 53 M2 47 M2 42 M2 34 M2 TOTAL UND
2014 No.UNIDADES 240 240 192 48
720 PRECIO /UND $ 83.500.000 $ 75.000.000 $ 68.000.000 $ 56.000.000
PROYECCIÓN EN VENTAS
*VENTAS PRECIO AÑO 2015 - TORRES 5,6,7
AREA 53 M2 47 M2 42 M2 34 M2 TOTAL UND
2015
No. UNIDADES 144 144 0 0 288
PRECIO /UND $ 86.800.000 $ 78.000.000
*Los valores proyectados para el 2015 se determinan en un incremento del 4% al SMLMV
PLANTA PISO TIPO - TORRES TÍPICA
Sala comedor
Cocina
2 habitaciones
1 Disponible
1 baño y posibilidad del
segundo baño
LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS
FOTO APARTAMENTO MODELO 53,6 m2
Apartamentos 53,6 m2 (área construida)
SIN SUBSIDIO
PRECIO $ 83.500.000
CUOTA INICIAL 30% $ 25.050.000
SEPARACIÓN $ 1.000.000
RECURSOS PROPIOS $ 24.050.000
CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (12MESES)
$ 2.004.167
CRÉDITO 70% $ 58.450.000
CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)
$ 585.000
$ 650.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS
$ 2.240.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)
$ 1.890.000
CON SUBSIDIO
PRECIO $ 83.500.000
CUOTA INICIAL 30% $ 25.050.000
SEPARACIÓN $ 1.000.000
RECURSOS PROPIOS $ 18.480.000
SUBSIDIO PROYECTADO $ 5.570.000
CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (12 MESES)
$ 1.540.000
CRÉDITO 70% $ 58.450.000
CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)
$ 585,000
$ 650,000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS
$ 2.240.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)
$ 1.890.000
LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS
Sala comedor
Cocina
2 habitaciones
1 Disponible
1 baño LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS
FOTO APARTAMENTO MODELO 47,4 m2
Apartamentos 47,4 m2 (área construida)
SIN SUBSIDIO
PRECIO $ 75.000.000
CUOTA INICIAL 30% $ 22.500.000
SEPARACIÓN $ 1.000.000
RECURSOS PROPIOS $ 21.500.000
CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (12MESES)
$ 1.792.000
CRÉDITO 70% $ 52.500.000
CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)
$ 530.000
$ 580.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS
$ 1.920.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)
$ 1.750.000
CON SUBSIDIO
PRECIO $ 75.000.000
CUOTA INICIAL 30% $ 22.500.000
SEPARACIÓN $ 1.000.000
RECURSOS PROPIOS $ 15.930.000
SUBSIDIO PROYECTADO $ 5.570.000
CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (12 MESES)
$ 1.328.000
CRÉDITO 70% $ 52.500.000
CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)
$ 530.000
$ 580.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS
$ 1.920.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)
$ 1.750.000
LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS
PLANTA PISO TIPO - TORRES ATÍPICA
Sala comedor
Cocina
2 habitaciones
1 baño
LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS
Apartamentos 42,8 m2 (área construida)
SIN SUBSIDIO
PRECIO $68.000.000
CUOTA INICIAL 30% $ 20.400.000
SEPARACIÓN $ 1.000.000
RECURSOS PROPIOS $ 19.400.000
CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (14 MESES)
$ 1.385.000
CRÉDITO 70% $ 47.600.000
CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)
$ 480.000
$ 525.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS
$ 1.750.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)
$ 1.585.000
CON SUBSIDIO
PRECIO $ 68.000.000
CUOTA INICIAL 30% $ 20.400.000
SEPARACIÓN $ 1.000.000
RECURSOS PROPIOS $ 11.350.000
SUBSIDIO PROYECTADO $ 8.050.000
CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (14 MESES)
$ 811.000
CRÉDITO 70% $ 47.600.000
CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)
$ 480.000
$ 525.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS
$ 1.750.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)
$ 1.585.000
LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS
Sala comedor
Cocina
habitación
1 baño LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS
Apartamentos 34,4 m2 (área construida)
SIN SUBSIDIO
PRECIO $ 56.000.000
CUOTA INICIAL 30% $ 16.800.000
SEPARACIÓN $ 1.000.000
RECURSOS PROPIOS $ 15.800.000
CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (14MESES)
$ 1.130.000
CRÉDITO 70% $ 39.200.000
CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)
$ 400.000
$ 434.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS
$ 1.440.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)
$ 1.310.000
CON SUBSIDIO
PRECIO $ 56.000.000
CUOTA INICIAL 30% $ 16.800.000
SEPARACIÓN $ 1.000.000
RECURSOS PROPIOS $6.516.000
SUBSIDIO PROYECTADO $9.284.000
CUOTAS MENSUAL APROXIMADA (14 MESES)
$ 466.000
CRÉDITO 70% $ 39.200.000
CUOTA MENSUAL APROXIMADA EN UVR Y PESOS SIN SEGURO (15 años)
$400.000
$ 434.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN PESOS
$ 1.440.000
INGRESO FAMILIAR REQUERIDO EN UVR (20 AÑOS)
$ 1.310.000
LOS APARTAMENTOS SE ENTREGAN SEMIACABADOS
BENEFICIOS
Aprobación de crédito con vigencia de 540 días*
El respaldo de un Banco Líder en Crédito
Hipotecario en el segmento VIS.
Agilidad en el tramite de los créditos con asesoría personalizada
Grandes Beneficios para clientes de proyectos financiados:
*(siempre y cuando se mantengan condiciones iniciales de aprobación).
Simplicidad en los documentos requeridos para el estudio del crédito
No cobros de: Avalúo Estudio de títulos. Estudio de crédito
Más Beneficios para nuestros clientes de
proyectos financiados
TASA diferencial desde: 5.25 y 6.25 % EA en pesos 4.5 y 5.5 % EA + UVR Incluye Beneficio del Gobierno El Banco amplia la cobertura del Beneficio Frech hasta 15 años si es en pesos y hasta 20 años si es en UVR. Financiación para clientes entre18 y 70 años de edad.
Otros Beneficios para nuestros clientes
de proyectos financiados
Propuesta de Valor Alianzas
Convenio COLSUBSIDIO segmento VIS
Financiación hasta del 80% del valor del inmueble
Reducción de tasa en 0.5 en UVR y 0.25 en pesos para clientes que no acceden al Beneficio del gobierno. No cobro de estudio de crédito.
PARA MAYOR INFORMACIÓN
ASESORES COMERCIALES ASIGNADOS POR
EMPRESAS