CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE COMMERCIALE ET

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INDEX :

1.0. CARACTERISTIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE p. 6

- Introduction p. 6

- Concept énergétique p. 6

- Concept environnementale p. 10

1.1. INSTALLATION CHANTIER p. 11

1.2. INFRASTRUCTURE p. 11

1.2.1. Travaux de terrassement p. 11

1.2.2. Fondations p. 11

1.3. MURS ET OSSATURES p. 11

1.3.1. Murs sous-sol p. 11

1.3.2. Murs de façades p. 11

1.3.3. Murs porteurs à l’intérieur p. 12

1.3.4. Murs ou cloisons séparatifs p. 12

1.3.5. Acrotères

1.4. PLANCHERS ET CHAPES p. 12

1.4.1. Planchers sur étage courante p. 12

1.4.2. Planchers au sous-sol p. 12

1.4.3. Loggias , terrasse en retrait et terrasse sur sol p. 12

1.5. ESCALIERS ET DESENFUMAGE p. 12

1.6. CONDUITES DE FUMEE ET DE VENTILATION p. 13

1.6.1. Conduites de fumée et de ventilation p. 13

1.6.2. Cheminées p. 13

1.6.3. Ventilation naturelle p. 13

1.7. CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS p. 13

1.7.1. Chute d’eaux pluviales p. 13

1.7.2. Chute d’eaux usées p. 13

1.7.3. Canalisations en sous-sol p. 13

1.7.4. Raccordements dans la voirie p. 13

1.7.4.1. Branchements aux égouts p. 13

1.7.4.2. Branchements aux réseaux existants p. 13

1.8. TOITURE p. 14

1.8.1. Etanchéité et accessoires p. 14

1.9. FACADE p. 14

1.9.1. Echafaudage p. 14

1.9.2. Isolation, suivant le PE p. 14

1.9.3. Revêtement de la façade p. 14

1.10. VENTILATION CONTROLLEE A DOUBLE FLUX INDIVIDUELLE p. 14

1.10.1. Description Appareils p. 14

1.11. CHAUFFAGE ET PRODUCTION D’EAU CHAUDE p. 15

1.11.1. Pompe à chaleur p. 15

1.11.2. Chaudière et accessoires p. 16

1.11.3. Production d’eau chaude solaire p. 16

1.11.4. Radiateurs électriques pour les salles de bains/douche p. 17

1.11.5. Installation chauffage au sol p. 17

1.11.6. Régulation indépendante par local p. 17

1.11.7. Tuyaux et accessoires p. 17

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1.11.8. Isolation p. 17

1.11.9. Raccordement électrique p. 17

1.11.10. Cheminée p. 17

1.11.11. Raccordement GAZ p. 18

1.11.12. Alimentation en eaux p. 18

1.11.13. Installation et appareils sanitaires p. 18

1.11.14. Equipement de chauffage p. 19

1.12. MENUISERIE EXTERIEURE p. 19

1.12.1. Châssis des fenêtres p. 19

1.12.2. Bancs de fenêtres extérieurs p. 19

1.12.3. Volets p. 19

1.12.4. Portes de garages p. 19

2.0. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS p.19

2.1. SOLS ET PLINTHES p. 19

2.1.1. Livings p. 19

2.1.2. Chambres p. 19

2.1.3. Cuisines, réserves, halls, WC séparé, salle de bains/douche p. 20

2.1.4. Socle buanderie p. 20

2.1.5. Joints de dilatation p. 20

2.1.6. Sols loggias p. 20

2.1.7. Bancs de fenêtres intérieurs p. 20

2.2. REVETEMENTS MURAUX p. 20

2.2.1. Salles de bains/douches p. 20

2.3. REVETEMENTS CAISSONS p. 20

2.3.1 Baignoire et WC’s p. 20

2.4. BAGUETTES p.21

2.3. PEINTURE ET PAPIER p. 21

2.3.1. Peinture intérieure p. 21

2.3.2. Plafonds p. 21

3.0. MENUISERIE INTERIEURE p. 21

3.1.1. Portes intérieures p. 21

3.1.1.a Alternative : Porte intérieure en verre moyennant supplément p. 21

3.1.2. Portes d’entrée des appartements p. 21

3.2.2.a. Alternative : Porte d’entrée des appartements moyennant supplément p. 21

3.1.3. Portes des caves (entre hall caves et sas ascenseur) et local technique p. 22

3.1.4. Portes chaufferie p. 22

3.1.5. Portes local poubelle p. 22

3.1.6. Portes local vélos et buanderie p. 22

3.1.7. Portes des caves individuelles p. 22

4.0. SERRURERIE ET GARDE-CORPS p. 22

4.1.1. Les garde-corps extérieurs p. 22

4.2.1. Les garde-corps intérieurs p. 22

5.2. ELECTRICITE p. 22

5.2.1. Equipement électrique p. 22

5.2.2. Equipement de télécommunication p. 23

5.2.3. Téléphone p. 24

5.2.4. Alimentation en électricité p. 24

6.0. EQUIPEMENTS GENERAUX DE L’IMMEUBLE p. 24

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6.1. HALL, COULOIR ET CAGE D’ESCALIERS EN COMMUN p. 24

6.1.1. Revêtement de sol p. 24

6.1.2. Revêtement de murs p. 24


6.1.4. Eclairage p. 25

6.2. ASCENSEUR p. 25

6.3. GARAGES, LOCAUX TECHNIQUES, LOCAUX POUBELLES,

BUANDERIE ET SOUS-SOLS p. 25


6.3.2. Revêtement des murs du garage p. 25

6.3.3. Revêtement des murs des caves et de la buanderie p. 25



6.4. HABITATIONS : APPARTEMENTS p. 25


6.4.2. Revêtement de murs p. 25


6.4.4. Divers p. 25

6.5. EXTERIEURS p. 25

6.5.1. Voiries et parking p. 25


6.5.3. Circulation piétons et rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite p. 25

6.5.4. Alimentations eau, gaz et électricité p. 25

6.5.5. Réception, stockage et évacuation des ordures ménagères p. 25

6.5.6. Réseaux divers p. 25

6.5.7. Réseaux incendie p. 25

6.5.8. Boîtes à lettres et sonnettes p. 25

6.5.9. Système de fermeture p. 25

6.5.10. Aménagements extérieurs des espaces verts p. 26

7.0. REMARQUES p. 26

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CONSTRUCTION DE LOGEMENTS A COUTS MODERES SITUE A LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG,

RUE DE L’AVENIR

DESCRIPTIF TECHNIQUE

PROJET : IMMEUBLES RESIDENTIELS

Rue de l’Avenir

Luxembourg-Limpertsberg

MAITRE D’OUVRAGE : La Ville de Luxembourg

Représentée par son collège des bourgmestres

et échevins

CONSTRUCTEUR : CIALUX SARL .

Tél. : 34 19 34

15, rue du Golf

L-1638 SENNINGERBERG

ARCHITECTE : TETRA-KAYSER Associés SA

295 Rue de Luxembourg

L-8077 Bertrange

INGENIEUR: SIMON-CHRISTIANSEN sàrl

et 85-87 Parc d'Activité Capellen

SECURITE ET SANTE: L-8308 Capellen

TECHNIQUE: BERED Energy sàrl

2 Place de l'Hôtel de Ville

L-9087 Ettelbruck

ENVIRONNEMENT : Luxplan S.A.

85-87 Parc d'Activité Capellen

L-8308 Capellen

CLASSE ENERGETIQUE: Classe d’isolation thermique : B

Classe de performance énergétique : A

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1.0. CARACTERISTIQUES GENERALES DE L’IMMEUBLE

INTRODUCTION :

Le constructeur projette de construire dans la rue de l’Avenir à Luxembourg-Limpertsberg, 2 immeubles de

logements à coûts modérés destinés à la vente avec un bail emphytéotique de 99 ans sur la partie terrain.

La Ville de Luxembourg se réserve un droit de préemption indivisible pendant toute la durée du droit

d’emphytéose, soit 99 ans prenant cours à la date de signature de l’acte de constitution du droit d’emphytéose.

Les acquéreurs auront à payer une redevance annuelle au profit de la VDL pour la concession d’un droit

d’emphytéose. Cette redevance est fixée à vingt-sept euros (27,- EUR) pour un appartement et à deux euros

soixante-dix centimes (2,70 EUR) pour un emplacement.

Les appartements seront vendus par le promoteur au prix de 3 775 € HTVA par mètre carré de surface habitable

repris du cadastre vertical dont les balcons et les caves au prix de 1 887.50 € HTVA par mètre carré avec un

emplacement de parking au sous-sol au prix de 15 000 € HTVA, Les candidats seront nommés d’après des critères

d’attribution au préalable et agréés par la VDL.

Les 2 immeubles sur les 2 lots comprennent au total 30 unités :

- 15 appartements dans le lot 8, dont 12 logements à 2 chambres à coucher et 3 logements à 3 chambres à

coucher

- 15 appartements dans le lot 9, dont 12 logements à 2 chambres à coucher et 3 logements à 3 chambres à

coucher

Les bâtiments sont dotés d’une architecture moderne et contemporaine avec toiture plate se composant d’un sous-

sol aménagé avec des parkings privatifs à raison de 1 emplacement par logement, d’un rez-de-chaussée avec des

terrasses privatives, de 2 étages d’habitation avec loggias et d’un retrait avec des terrasses privatives.

Chaque immeuble est conçu en tenant compte de l’accessibilité pour personnes à mobilité réduite. A ce sujet, une

rampe d’accès à l’immeuble avec une pente maximal de 6% est prévue. Les ascenseurs sont adaptés en fonction et

les appartements sont aménagés afin que la circulation soit libre pour une chaise roulante et qu’une transformation

de la salle de bains reste possible en cours de route de construction.

CONCEPT ENERGETIQUE LOT 8 ET 9

1. Description du concept énergétique concernant le type d’approvisionnement en énergie:

L’approvisionnement en énergie est fait par la combinaison d'une pompe à chaleur à absorption et d'une chaudière

à condensation au gaz naturel.

La pompe à chaleur air/eau fonctionne également au gaz naturel. Ce système de pompe à chaleur a des

caractéristiques remarquables:

• Techniques: la température de génération d'eau peut atteindre 65 °C, ce qui permet d’utiliser ce système pour le

chauffage avec tous types d’émetteurs (planchers chauffants, radiateurs,…) et pour la production d’eau chaude

sanitaire. Ainsi, la PAC à absorption assure les mêmes fonctionnalités qu’une chaudière avec des rendements

supérieurs. Par ailleurs, la chaleur fournie lors de la réaction de désorption permet de compenser la perte de

puissance récupérée lorsque la température extérieure diminue, alors que les PAC électriques ont une puissance qui

diminue à basse température extérieure.

• Energétiques: l’efficacité des PAC à absorption gaz, caractérisée par le coefficient de performance sur énergie

primaire (COP) peut atteindre 1,65 (soit un COP équivalent électrique de 4,12) pour la version aérothermique.

• Maintenance: Le circuit étant totalement scellé et étanche, aucune intervention de maintenance annuelle n’est

nécessaire sur cette partie. La maintenance annuelle s'apparente à celle d'une chaudière et se limite à une

intervention sur le brûleur et à des inspections visuelles du circuit frigorifique

• Durée de vie: Les PAC absorption ne possèdent pas de compresseur mécanique. Les faibles contraintes

mécaniques qui en résultent et la quasi-absence de pièces en mouvement font de la PAC à absorption gaz naturel un

produit silencieux dont la durée de vie est similaire à celle d’une chaudière à condensation (une vingtaine d'années

environ).

Nous préconisons un couplage PAC – Chaudière par sécurité de fonctionnement et pour assurer la production d'eau

chaude sanitaire en cas de demande importante.

Le principe de base de fonctionnement est le suivant: le couple PAC – chaudière alimente un ballon tampon, qui

devient réserve d'énergie et qui alimente les collecteurs de chauffage et le boiler d'eau chaude sanitaire lui-même

équipé d'une production solaire.

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Figure 1: Schéma de principe (schémathèque de De Dietrich)

Un chauffage sol sera installé sur toute la surface des appartements sauf dans les salles de bains.

La répartition des circuits sera bien étudiée pour qu'une sélectivité de ceux-ci puisse se faire selon l'utilisation des

pièces desservies.

Le système de ventilation retenu est de type D avec récupérateur de chaleur performant (h>90%), il sera extra plat

et sera installé dans les faux-plafonds de la salle de bain pour diminuer au maximum les longueurs de gaine.

La quantité d'air renouvelé sera de 0,35 h-1 conformément aux règles en vigueur, mais pour un confort accru tant

au niveau d'air disponible qu'au niveau acoustique, les unités de ventilation seront quelque peu surdimensionnées,

pour que le volume nominal soit atteint en vitesse 2 et que la consommation électrique soit minimale.

La mise en place de panneaux solaires thermiques associés à la pompe à chaleur au gaz nous paraît être une

solution idéale à long terme étant donné la technique relativement simple mise en œuvre et le faible coût

d'entretien. Le boiler d'ECS sanitaire installé au sous-sol du bâtiment sera équipé d'une boucle sanitaire délivrant

les 15 appartements, un système de comptage d'énergie et de quantité d'eau prélevée sera installé dans le coffret de

chauffage.

.

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1. Tracé de l’enveloppe thermique et étanchéité à l'air, indiqué dans les plans de construction

(schémas d’exemple)

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3. Indication de la température de l’eau chaude

Régime de température:

o de la pompe à chaleur : 55°C / 45°C

o de la chaudière: 70°C / 50°C

o du circuit chauffage sol: 35°C / 28°C

o de l'ECS: 70°C

o du système solaire: max: 90°C

Eau chaude sanitaire: réglage par vanne thermostatique au départ : de 40°C à 60°C

4. Indication du pourcentage de surface vitrée par rapport à la surface totale de la façade

La surface vitrée totale est de 275.4 m²

La surface totale des façades est de 978.9 m²

Le pourcentage de surface vitrée par rapport à la surface totale des façades est de 28.1%

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5. Description de la protection solaire utilisée pour les surfaces vitrées.

Toutes les surfaces vitrées de l'immeuble seront équipées de store de protection solaire.

La protection contre la surchauffe due aux expositions de l'Est à l'Ouest passant par le Sud sera donc 100% efficace grâce

à la commande automatique de leur ouverture ou fermeture.

6. Ventilation : débit volumétrique de conception du ventilateur d’air (m3/heure, m2), vitesse maximale de l’air des

grilles de pulsion, et écarts de températures dans les zones d’occupation de la pièce.

D'une manière générale et selon l'occupation des pièces, l'apport d'air neuf sera égal à 3.6 m³/h.m², avec un minimum de

75 m³/h pour le séjour et 25 m³/h pour les chambres avec maximum 36 m³/h par personne. Le bruit engendré par la

ventilation aux bouches de pulsion sera inférieure à 30 dB.

La vitesse de l'air à la sortie des bouches sera inférieure à 0.15 m/s à 1.8 m de hauteur à 1 m des murs tandis qu'elle sera

inférieure à 0.3 m/s le long des murs.

La différence de température entre l'air pulsé et l'air ambiant sera inférieure à 1.5°C pour l'air réchauffé et de 1°C pour

l'air ne passant pas par le récupérateur de chaleur.

7. Conclusion

Le concept énergétique décrit ci-dessus correspond très bien aux normes qui seront d'application dans les années à venir.

Techniques/ protection solaire

Chaque logement dispose d’une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, chauffage au sol basse température

réglable individuellement par pièce. Pour le lot 8 et 9 la profondeur des loggias soutient la protection solaire en été, sans

trop priver l’apport énergétique solaire dans les mois d’hiver. Les fenêtres sont munies de stores de protection solaire.

La peau extérieure portante est constituée de béton avec isolation thermique (WDVS) tandis que les loggias reprennent

des éléments de façade isolés dans lesquels sont intégrées les menuiseries extérieures.

Les caractéristiques énergétiques du bâtiment sont les suivantes:

Classe de performance énergétique: A

Classe d'isolation thermique: B

Classe de performance environnementale: A

Besoin en énergie primaire: 33.3 kWh/m².an

Besoin en chaleur de chauffage: 17.1 kWh/m².an

Emissions de CO2: 7.5 kg CO2/m².an

Les techniques employées sont de types classiques et dont les composants se retrouvent facilement sur le marché.

Les entretiens de ces techniques sont simples et peu onéreux, ils peuvent être réalisés par toute entreprise de maintenance

généraliste.

Bien que le vecteur énergétique reste de type fossile (gaz naturel), il est utilisé au mieux de ces performances et limite

ainsi au maximum l'émission des gaz à effets de serre.

CONCEPT ENVIRONNEMENTALE

L’implantation des 5 résidences s’intègre dans le terrain avec ses aménagements extérieurs.

Les espaces extérieures sont organisées selon le principe de gradation, une partie privative qui se compose des terrasses

au rez de chaussée avec accès au jardin, une partie semi-privative qui se compose d’un jardin thématique et d’une partie

commune qui se compose d’un parcours collectif à tous les lots, lieu de rencontre des habitants des différentes résidences

afin de créer l’aspect social des rencontres entre les habitants.

L’accès au parcours collectif se fera entre les différents lots. Les différentes parties seront à des niveaux en escaliers,

séparés par des gabions et des plantes grimpantes et tombantes afin de créer des « barrières » naturelles. Le parcours

collectif aux différentes résidences est aménagé d’espaces de rencontres avec des bancs et de passages plus ou moins

larges afin de créer des sensations différentes durant la promenade telles que les sensations que nous pourrions ressentir

en forêt. Concernant les arbres, arbustes et plantes, celles-ci seront toutes de la région afin de mettre en avant et faire

connaître notre richesse végétale, voir aussi pt. 6.5.10. Les aménagements extérieurs seront réalisés suivant les plans

d’autorisation.

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1.3. INSTALLATION CHANTIER

Mise en place d’une clôture Herasau pourtour du chantier et d’un WC type « Polysan ». Installation d’une grue à

tour et d’une plate forme en béton appropriée, si nécessaire.

Avant de commencer les travaux un état des lieux des bâtiments voisins doit être effectué en présence d’un expert

assermenté par la Chambre d’expertise à charge de l’entrepreneur.

1.2. INFRASTRUCTURE

1.2.1. Travaux de terrassement :

Abattage des arbres et débroussaillage des haies et verdures avec évacuation des déchets à une décharge agrée. A ce

sujet, un bureau d’étude environnementale fera la levée des plantes existantes ainsi que des animaux y vivants. Par

un système de points, les plantes et arbres arrachés seront remplacés par des plantes de même ou meilleure qualité

de points afin d’y retrouver l’équilibre de plantes existantes. Décapage de la terre végétale (+/-25cm) avec stockage

sur place si possible. Terrassement en pleine masse pour les immeubles et leurs rampes de garage suivant les plans

d’ingénieur avec évacuation de l’excédent de terre à une décharge agrée. Protection des talus à l’aide d’une feuille

épaisse en PE fixée.

Mise en œuvre du concassée HF0/50 comme soubassement accès garage et entrée principale. Fouilles et remblais

des tranchées de raccordements suivant les règles de l’art avec l’évacuation de l’excédent de terre à une décharge

agréée. Raccordement de la canalisation, pose des gaines d’électricité, d’antenne, de PTT et de réserves. Un béton

d’enrobage sera posé pour les tuyaux de canalisations. Remblais des fouilles et enrobage des gaines de

raccordement en sable jaune. Confection et réparations des trottoirs et de la route suivant le revêtement existant.

Tous les travaux de blindage et d’assèchement des fouilles y compris l’épinglage des bâtiments voisins sont à la

charge de l’entrepreneur. L’étude de sol sera prise en compte à titre indicatif, des études supplémentaires seront

exécutées en cas d’affaiblissement local du terrain.

Mise à terre des immeubles.

Remblais contre le bâtiment, talutage et profilage du terrain suivant les plans d’ingénieurs et d’architectes. Une

couche de terre végétale de +/-15cm sera mise en place sur les remblais et talutages, l’excédent sera évacué.

1.2.2. Fondations :

Les fondations seront du type semelles filantes et isolées prenant appui sur le grès du Luxembourg (mis-en-

évidence par les sondages géologiques réalisés). Compactage de 0/50 HF concassé, béton de propreté, pose d’une

couche de sable jaune 5cm et d’une feuille PE en 0,2mm. Dalle de finition en béton armé taloché à l’hélicoptère, le

tout suivant les calculs statiques et les indications d’un bureau d’Ingénieurs à charge de l’entrepreneur et suivant

les plans d’architectes.

Le drainage en PE est de diamètre de 125mm enrobé de gravier 16/32 et l'emballage en Géotextile « Typar » posé

au pourtour de l’immeuble y compris le branchement suivant les plans d’exécutions de l’architecte. Le drainage

sera posé sur une bande périphérique de 0/50 compacté afin d’éviter le tassement de celui-ci. Puits de contrôle,

type Opti-Control à tous les coins de l’immeuble, profondeur +/- 3.5m.

Une bordurette en béton (+/- à 20cm de l’immeuble) avec empierrement de gravier 16/32 au pourtour de

l’immeuble afin d’éviter les éclaboussures. Les raccordements aux réseaux existants dans la voirie, voir pt. 1.7.4.

1.3. MURS ET OSSATURES

1.3.1. Murs sous-sol :

Les murs de fondation seront réalisés en béton armé coulé sur place et piliers en béton coulé, selon les indications

de l’ingénieur conseil et suivants les plans d’architecte.

Les murs du sous-sol seront en élément de type préfabriqué en 20cm d’épaisseur selon les indications de

l’ingénieur conseil et suivants les plans d’architecte. Des cours anglaises sont prévues pour la ventilation naturelle

du sous-sol, de la buanderie, des caves et du local poubelles. Carottages pour passages des réseaux et canalisations

suivant les plans d’architecte.

Une étanchéité horizontale est placée entre la base des murs et le radier.

L’étanchéité verticale des murs enterrés est du type Derbigum membrane soudée y compris le vernis d’adhérence,

chanfrein d’angle et des relevés. Isolations appropriées des murs extérieurs en ploystyrène extrudé type sterodur,

épaisseur et lambda selon le PE. Une protection d’isolation de type « Delta MS» y compris les fixations et les

baguettes de finitions, sera placée contre terre afin d’éviter les percements de racines.

1.3.2. Murs de façades :

Les murs de façades sont prévus d’une épaisseur de 17.5 cm en maçonnerie de blocs de béton, en briques de laitier

ou en voiles de béton armé suivant les plans de l’ingénieur conseil et les plans d’architecte. Linteaux en béton

coulé sur place, seuils de +/-12cm sous les portes fenêtres suivant les plans d’architecte.

Acrotère en béton armé ou briques de béton suivant les indications de l’ingénieur conseil.

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1.3.3. Murs porteurs à l’intérieur :

Les murs porteurs à l’intérieur sont prévus d'une épaisseur de 17.5 cm en maçonnerie de blocs de béton ou briques

de laitier dans les niveaux d’habitations. Les murs porteurs sont doublés par des maçonneries d'une épaisseur de

11.5 cm et d’une isolation de type acoustique Knauf TP120A en 2cm entre les 2 murs au niveau des séparatifs entre

logements afin de respecter les exigences acoustiques selon les indications de l’ingénieur conseil et les plans

d’architecte, plâtrées des deux côtes.

Isolation appropriée entre les volumes chauffés et non chauffés du type styrodur de 10cm suivant CPE et les plans

d’architecte.

Tous les murs d'intérieurs seront plâtrés, les murs des salles de Bains, salles de Douche seront talochés à l'enduit de

ciment.

1.3.4. Murs ou cloisons séparatifs :

En blocs béton ou blocs laitier de 11.5cm plâtrés des deux côtés.

Tous les murs des caves seront en briques rejointoyées (ou talochés à l’enduit de ciment).

Socle en béton de 30cm pour les machines à laver et sèche linges dans la buanderie commune.

Isolation appropriée de 10cm (suivant PE) sur les murs faisant partie du volume chauffé suivant les plans

d’architecte.

1.3.5. Acrotères :

Les acrotères seront en maçonnerie de blocs de béton ou en béton coulé suivant les indications de l’ingénieur

conseil, isolations de façade sur les 2 côtés en Knauf EPS 032 de 16cm et suivant le CPE. Pose de couvre-murs en

Alu brossé y compris sous-construction en OSB avec isolants du type styrodur de 16cm (acrotère toiture plate)

1.4. PLANCHERS ET CHAPES

1.4.1 Planchers sur étage courante :

Toutes les dalles des étages seront en béton armé coulé sur place excepté sur les sous-sols en pré dalles, épaisseurs

variant de 22cm à 26cm en fonction des portées et des impératifs de résistance en situation d'incendie (R90) et les

armatures suivant le calcul de statique de l’ingénieur conseil et des plans d’architecte.

Isolation projetée et rabotée en PUR de 10cm (selon CPE) sur la dalle du rez-de-chaussée et surfaces non

chauffées. Sur les étages une pré-chape de 4-5cm enrobant la tuyauterie et tubages. Chapes flottantes et armées de

7cm (y compris le revêtement). Les percements des planchers aux endroits des gaines techniques seront rebouchés

à l’aide d’un béton au ciment afin d’éviter la propagation de l’incendie dans l’immeuble.

Béton lissé à l’hélicoptère pour les sous-sols, voir pt. 1.2.2.

Toutes les gaines techniques seront fermées à l’aide de briques de laitier de 11,5 cm plâtrées ou talochées au ciment

ou en plaques de plâtre, tube insonorisé du type PP Skolan pour les descentes d’eaux usées.

1.4.2. Planchers au sous-sol :

Béton lissé à l’hélicopter, voir pt. 1.2.2.

1.4.3. Loggias, terrasses en retrait et terrasses sur sol:

En béton armé coulé. Sur la partie supérieure de la dalle des loggias et terrasses est posé un vernies d’adhérence et

pare-vapeur V3, collage d’une isolation IKO Enertherm BGF en 18 (lambda 0,027) cm avec une pente de min.

1.5% vers les avaloirs et selon les indications du CPE et suivant les plans d’exécution de l’architecte. Collage

d’une étanchéité horizontale de type Evalon V. Relevés des étanchéités verticales contre façade : isolation verticale

de type IKO Enertherm en 14cm avec une étanchéité bicouche soudée du type Ventiglas en 3mm et Sopragum en

4mm, pose de chanfreins pour les remontées d’étanchéités. Le reste du béton (dalles inférieures et latérales) des

loggias est enrobé d’une isolation de façade en Knauf EPS 032 de 16cm selon CPE. Finition de la façade aux

terrasses par des solins en PVC.

L’évacuation des eaux de terrasses se fera par un avaloir Grumbach y compris la crépine avec sortie latérale y

compris le raccord d’étanchéité et d’un trop-plein en inox. Le revêtement des loggias sera en plaque béton anti

dérapant de type Marlux sur plots, 0.40m * 0.40m.

Les terrasses sur sol seront désolarisées de la dalle sur sous-sol par des isolscorps afin de couper les ponts

thermiques. Isolation partielle selon le CPE, étanchéités et remontées du même type nommé ci-dessus avec les

pentes requises. Avaloir au milieu y compris la crépine de la terrasse et l’évacuation des eaux par le sous-sol sous

plafond.

1.5. ESCALIERS ET DESENFUMAGES

Escaliers en béton armé coulé sur place. Pose d’un exutoire de fumée selon la prescription du règlement d’incendie

pour la toiture plate du type VELUX CSP 1073Q 120 * 120 cm avec dôme transparent en polycarbonate avec une

unité de contrôle VELUX KFX 110, un boitier brise de glace VELUX KFK 100 (pose électricien), détecteur de

fumée optique VELUX KFA 100 (pose électricien) et clavier pour ventilation VELUX KFK 200 (pose électricien),

bouton poussoir pour ouvrir la Vélux en manuel afin de garantir l’accès à la toiture.

CIALUX SARL

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1.6. CONDUITES DE FUMEE ET DE VENTILATION

1.6.1. Conduites de fumée et de ventilation :

Construction en briques de laitier ou en plaques de plâtre soigneusement isolé de laine de roche. Tuyaux de

ventilation VMC en galvanisé et isolés avec Maraflex. Tuyau en PPS, diam. 100, gaine technique en matériaux

coupe feu pour la cheminée.

1.6.2. Cheminées :

La gaine est en matériaux coupe-feu et le passage de la cheminée de diamètre intérieur minimum DN200 est prévu

du sol jusqu’à la toiture. Le conduit de cheminée est prévu d’une trappe de visite et d’un chapeau pour la partie

extérieur en zinc.

1.6.3. Ventilation naturelle :

Des tuyaux (en forme de S inversé) ou des ouvertures (cours anglaise) seront placés dans la maçonnerie afin de

prendre l’air au-dessus du niveau du sol et de l’amener dans les caves privatives, buanderie et locaux de poubelles

(suivant les indications du service Hygiène de la VDL), ceci pour éviter d’éventuelles odeurs désagréables et la

condensation dans les différentes pièces. Cours anglaises préfabriquées du type ACO Therm, dimensions suivant

l’indication de l’architecte et le bureau d’étude, y compris une grille galvanisé pour piétons à l’extérieur et d’une

grille horizontale de ventilation en tôle peinte en usine à l’intérieur. Dans la buanderie, une ventilation forcée est

installé en plus afin d’éviter la condensation et de garantir un taux d’humidité agréable. Raccordement des siphons

des cours anglaises au drainage.

1.7. CHUTES ET GROSSES CANALISATIONS

1.7.1. Chute d’eaux pluviales :

Pour l’extérieur en zinc pour l’évacuation des eaux de pluies de la toiture, des balcons et des terrasses, pour

l’intérieur du type ACO en PVC descendant dans une gaine technique. Les trops pleins en inox de diamètre 40mm

pour la toiture plate et de diamètre 20mm pour les loggias et terrasses en retrait sans branchements.

1.7.2. Chute d’eaux usées :

En Polyéthylène réticulé et isolation acoustique. Ventilation du réseau des E.U. et sanitaires

1.7.3. Canalisations en sous-sol :

PP62000 à manchons et coudes pour les siphons et les descentes d’eau y compris le branchement au réseau local

selon les prescriptions et recommandations du service canalisations de la VDL.

Chambre de Visite maçonnées avec couvercle double pour surcharge de type parking

1.7.4. Raccordements dans la voirie :

1.7.4.1. Branchements aux égouts :

Un système séparatif des eaux pluviales et des eaux usées est réalisé jusqu’à la limite du terrain et branchements au

réseau séparatif si existant.

Pour le réseau enterré, le raccordement sera réalisé en PP et le cas échéant avec un système de relèvement des eaux

en fonction du niveau de l’égout public avec un système de double pompe. 2 Pompes de relevage pour les siphons

et le drainage dans le local technique (p.ex chaufferie) posées et branchées dans un regard en béton revêtu d’un

couvercle en fonte, dimensions et emplacement exact selon les plans d’architecte, si nécessaire (dépend de la

profondeur du canal existant dans la route). Le système d’évacuation des E.U. est suspendu au plafond du sous-sol

et branché directement au réseau existant afin d’éviter le pompage de ceux-ci. Un clapet anti-retour est installé dans

les conduites des E.P. et E.U. Pour le réseau suspendu en cave, le raccordement sera réalisé via une chambre de

visite pour les 2 réseaux (E.P. et E.U.).

1.7.4.2. Branchements aux réseaux existants:

Raccordement de gaz dans la voirie.

Raccordements du réseau électrique, antenne et Post. Pose dans une gaine PP de diamètre 100 mm enrobé de sable

jaune, compactage du 0/50 et 0/50 HF pour le fond de coffre, fermeture de la rue au macadam.

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1.8. TOITURE

Pose d’un vernis d'adhérence, pare-vapeur V3, Isolation IKO Enertherm BGF (lambda 0.027) 24 cm (2 x 12 cm)

collée avec une pente de min. 1.5% vers les avaloirs, points d’ancrage en inox du type LUXTOP, l'étanchéité du

type Evalon V (classification au feu classe EN 13501-1, agréation de compatibilité ATG 1580)) collé avec les

remontées d'étanchéités de 15cm y compris les chanfreins, le tout selon CPE. Les avaloires sont prévus avec des

crépines, solins et profils de rive en zink avec fixations par collage et fixations mécaniques.

Complexe des relevés contre acrotères, pose verticale IKO Enertherm BGF 12 cm et pose horizontale IKO

Enertherm BGF 8 cm sur les acrotères selon le CPE. Protection des étanchéités par le remplissage de la toiture de

5cm de cailloux de Mosel. Avaloir de la marque GRUMBACH, sortie verticale et trop plein en inox. Acrotères

isolées avec couvre murs RAL au choix de l’architecte. Corniche en ALU brossé ou RAL au choix de l’architecte

au pourtour. Raccords étanches pour tous les passages de gainages, cheminées et ventilation prévu d’un chapeau.

1.8.1. Etanchéité et accessoires :

Couverture et revêtement des couches de cheminée ainsi que les raccords à la toiture en zinc avec une étanchéité

approprié. .

1.9. FACADE

1.9.1. Echafaudage :

Echafaudage et sécurisation au pourtour de l’immeuble.

1.9.2. Isolation, suivant le PE :

Panneaux isolants du type Knauf EPS 032 de 16cm et panneaux styrodur du type 2800C de 12cm pour les parties

en retrait (socles), posés à la colle ( fixations mécaniques ponctuelles) y compris le profil de socle WDVS et les

découpes. Protection des menuiseries extérieures.

1.9.3. Revêtement de la façade :

Confection du sous-enduit de mortier du type Marmorit SM700 PRO se composant de ciment blanc, chaux

hydratée, granulats de pierre calcaire classés, sable de quartz, fibres spéciales, agents hydrofuges, adjuvants pour

l’amélioration de l’adhérence et de la mise en œuvre, classe de réaction au feu selon DIN EN 13501-1 en A2, classe

de résistance à la compression selon DIN EN 998-1 en CS III, coefficient de résistance à la diffusion de vapeur

d’eau de 15 micro, en 2cm en 2 couches avec un treillis d'armatures intégré, pose de baguettes de coin PVC/treillis

sur les coins et autour des ouvertures et pose baquettes de coin en PVC/treillis avec un nez de goutte en haut des

retraits en façade et au pourtour des acrotères Enduit minéral siliconé de 2mm lavable de finition du type Marmorit

taloché lisse coloré suivant les plans de l’architecte. Socle en enduit du même type que la façade d’une couleur

différente.

1.10. VENTILATION CONTROLLEE A DOUBLE FLUX

1.10.1. Description Appareils :

Emplacement défini, suivant les plans de l’architecte pour l’appareil d'aération centrale pour chaque appartement

avec une récupération de la chaleur par des échangeurs de chaleur par un contre-courant de croix avec pot

d’échappement pour les arrivées et sorties d’air, grilles d’aérations, filtres appropriés, réglage puissance ventilation

en 3 positions par une commande digitale. La pulsion est réalisée par une extraction mécanique et l’air rentrant est

préchauffée par un échangeur. L’appareil sera soit intégré dans un faux plafond de la salle de Bains ou du corridor

suivant les indications de l’ingénieur conseil et des plans d’architecte. Le double gainage rond de diamètre 7.5cm

est intégré dans la dalle en béton coulé et un gainage rond de diamètre 15cm est posé dans un faux plafond suivant

les indications de l’ingénieur conseil et des plans d’architecte.

Installation de VMC double flux à récupération de chaleur de marque ZEHNDER prévue avec gaines en faux

plafonds suivant les plans d’architecte. Une partie des gaines, notamment pour la cuisine et le WC séparé seront

intégrées dans la dalle en béton entre étages suivant les plans d’architecte.

Construction de maçonneries sur la toiture pour garantir une bonne prise d’air neuf ainsi que le rejet d’air vicié.

1 Ensemble de Pièces de Groupes de ventilation Comfoair 160

1 Ensemble de Pièces de Commandes à distance ComfoControl Ease

1 Ensemble de Pièces de Siphons 5/4 pour montage plafond

1 Ensemble de Tube spiralé galvanisé DN 125mm




1 Ensemble de Pièces de Coudes spiralés galvanisés DN 125mm 90°




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1 Ensemble de Pièces de Manchons spiralés DN 125mm



1 Ensemble de Pièces de Piquages spiralés DN 125mm

1 Ensemble de Pièces de Piquages spiralés DN 160/DN 125



1 Ensemble de Pièces de Réduction spiralés DN 160* DN 125mm



1 Ensemble de pièces de Couvercles pour gaine spiralés DN 125mm

1 Isolation conduite de laine de roche DN 125




1 Ensemble de Pièces de Cartouches coupe-feu Ø 125 90min

1 Ensemble de Pièces de Clapets de non-retour Ø125

1 Ensemble de Pièces de Manchons à fenêtres Ø 125

1 Ensemble de Pièces de Collecteurs avec silencieux 1 x DN 125/4 x Ø 90mm

1 Ensemble de Pièces de Gaine ComfoTube Ø90 50m

1 Ensemble de Pièces de Manchons ComfoTube Ø90

1 Ensemble de Pièces de Collier pour Comfotube 7.5 x 360mm

1 Ensemble de Pièces de Joints ComfoTube Ø90

1 Ensemble de Pièces de Bouchons ComfoTube Ø90

1 Ensemble de Pièces de Plénum TVA 90 pour bouche de ventilation Ø 125mm

1 Ensemble de Pièces de Bouches de soufflage STH-1-125 Ø 156mm

1 Ensemble de Pièces de Bouches d’aspiration STB-1-125 Ø 142mm

1 Ensemble de Fourniture et pose grille de ventilation sur maçonnerie

1 Ensemble de Montage ensemble installation

1 Ensemble de Raccordements électriques et mise en service

Les masses et dimensions en fonction de l’immeuble en question et suivant les conseils de l’ingénieur d’étude

énergétique et en conformité avec les prescriptions de l’ITM.

1.11. CHAUFFAGE ET PRODUCTION EAU CHAUDE

Température garantie dans les diverses pièces. Le calcul de l’installation devra être basé sur une température

extérieure de - 15 degrés pour garantir des températures intérieures de: + 24° C dans les salles de bains

+ 22° C dans le séjour

+ 20° C dans la cuisine et les chambres

Pas de radiateur prévu pour les parties communes, elles sont chauffés par la tuyauterie passant dans les corridors et

grâce à la bonne isolation thermique de l’immeuble, dans une armoire placard à chaque palier.

A partir de la réception définitive, l’acquéreur se charge du bon entretient des appareils de chauffage, de ventilation

et de tous les accessoires.

Installation d’une pompe à chaleur avec appui de gaz avec des températures de 60°C pour l’eau chaude sanitaire en

prévention des légionelloses.

Un Tableau de régulation est installé pour la partie chauffage et eau chaude sanitaire.

1.11.1 Pompe à chaleur :

1 Pompe à chaleur air/eau extérieure posé sur désolidariséla toiture à gaz de la marque Buderus , type Logatherm

GWPL-41, puiss. max. 41KW (35°) suivant le calcul de l’ingénieur conseil

1 Ballon tampon Buderus type 500-80 d’une capacité de 500l

1 Sonde de température

1 Boitier de raccordement

2 Compensateur de dilatation acier

1 Plot anti-vibratil, résistance électrique antigel

1 Pompe de circulation SP 15/1-8

1 Interrupteur (cheminée PAC)

1 Ensemble de vanne trois voies de commutation avec servomoteur

1 Robinet à boisseau sphérique Globo 6/4“

1 Robinet de vidange 1/2“

1 Pot d’aération de 1.5 l

1 Purgeur amovible 1/2“ avec joint

1 Séparateur d’air 2“

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1.11.2. Chaudière et accessoires:

1 Chaudière gaz à condensation de la marque Buderus, type Logamax GB-162-50, puiss. max 50KW suivant le

calcul de l’ingénieur conseil

1 Set de montage pour chaudières Buderus GB 162-50

1 Set de montage pour vase d’expansion

1 Vase d'expansion chauffage 80 l

1 Vanne plombée pour vase d’expansion 3/4“

1 Robinet de vidange amovible 1/2“

1 Bouteille hydraulique

2 Robinets à boisseau sphérique Globo 3/4“

2 Robinets de vidange 1/2“

1 Séparateur d’air 2“

Départ plancher chauffant:

1 Pompe de circulation marque Grundfos, type Magna 50-100F

1 Ensemble de vanne trois voies avec servomoteur

1 Aquastat de sécurité

1 Vase d'expansion chauffage 80 l

1 Vanne plombée pour vase d’expansion 3/4“

1 Robinet de vidange amovible 1/2“


1 Clapet de retenue à bascule 2“

1 Clapet de retenue à bascule 6/4“


Départ eau chaude sanitaire :

1 Pompe de circulation marque Grundfos, type Magna 50-100F


1 Clapet de retenue à bascule 6/4“


Tableau de regulation:

Régulation de la pompe à chaleur, de la chaudière à gaz, de la commutation, du départ plancher chauffant et de la

stratification ECS, voir p. 1.11.6..

Montage et mise en service:

Montage et mise en service de la chaufferie.

1.11.3. Production d’eau chaude solaire :

L’eau chaude sanitaire est chauffée par un boiler centralisé alimenté par des panneaux solaires et le cas échéant par

l’appui de la pompe à chaleur au gaz.

8 Capteurs solaires de la marque BUDERUS type SKN 4.0-s d’une surface unitaire de 2,37m2

1 Ensemble de support pour panneaux solaires posés sur la toiture plate

1 Groupe hydrolique solaire type KS0120 à 6 bars

1 Kit de raccordement sur capteur solaire

1 Groupe hydraulique solaire type KS0120 6bars

1 Tubes PP DN 70mm

1 Bitube pré-isolée pour liaison capteur-boiler DN25

1 Ensemble de raccord pour bitube pré-isolée

1 Vase d’expansion solaire 100 l

1 100 l Fluide caloporteur

1 Séparateur d’air

1 Robinetterie de remplissage

2 Ballons tamponsa BUDERUS type Logalux 750-100/5 de 750 l

2 Sondes de température du boiler

1 Ensemble de préparation ECS instantané BUDERUS type FWS DP25

1 Vanne trois voies avec servomoteur

1 Pompe de bouclage ECS

1 Compteur d’énergie

1 Ensemble régulation solaire BUDERUS type FM443

6 Robinets d’arrêts 6/4“ droit avec vidange

2 Clapets de retenue à ressort 6/4“

2 Pots d’aération 1.5 l

2 Purgeurs automatiques 3/8“

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1.11.4. Radiateurs électriques pour les salles de Bains/Douche :

1 Module de régulation TB

1.11.5. Installation chauffage au sol :

Les tubes du chauffage au sol sont posés avec des clips sur l’isolation en PUR projetée et rabotée et dans les étages

sur des panneaux préfabriqués avec 2 cm d’isolation styrodur revêtus d’une cape armée de 5 à 6cm. Emplacement

du collecteur suivant les indications de l’ingénieur conseil, habillage avec une armoire en bois blanc laqué à 2

portes.

1 Ensemble de Tubes thermo élastique KAN-THERM 17x2mm

1 Ensemble de Plaques à plot avec isolation 30mm KAN-THERM

1 Ensemble d’Isolation thermique ep : 20mm

1 Ensemble d’Isolation thermique ep : 30mm

1 Ensemble de Bandes d’isolation

1 Ensemble de Fixations pour plaques

1 Liquide de chape

1 Joint de dilatation KAN-THERM

1 Ensemble de Collecteurs chauffage au sol KAN-THERM

1 Ensemble de Coudes de guidage 90° 12-18mm

1 Ensemble de Kits de raccordement 17*2mm KAN-THERM

1 Ensemble de Sets de raccordement 1“ KANN-THERM

1 Ensemble de Caissons pour collecteur à encastrer 850mm

1 Ensemble de Caissons pour collecteur à encastrer 1000mm

1.11.6. Régulation indépendante par local :

1 Ensemble de Vannes de réglage KAN-THRM

1 Ensemble de Pièces de Thermostat d’ambiance électrique KAN-THERM

1 Ensemble Pièces de Module de réglage

1.11.7. Tuyaux et accessoires :

Fourniture et pose de tube en polyéthylène avec gaine de protection et/ou en acier, y compris fittings et fixation.

1 Ensemble de Tubes acier 1

1 Ensemble de Tubes acier 5/4

1 Ensemble de Tubes acier 6/4

1 Ensemble de Tubes Rehau Rautitan Flex 25mm + gaine

1 Ensemble de Tubes Rautitan Flex 25mm isolé 13mm

1 Ensemble de Coudes Rehau Rautitan 25mm + bague

1 Ensemble de Collecteurs d’étage 3 prises aller/retour 1“

1 Ensemble de Gabarits et vannes pour compteur de calories

2 Ensembles de Robinets de vidange1/2“

2 Purgeurs automatiques 3/8“

1.11.8. Isolation :

Isolation conduites de chauffage ROCKWOOL :

1 Ensemble d’Isolation coquille laine de roche / Alu ép. 25mm – pour tube DN 25

1 Ensemble d’Isolation coquille laine de roche / Alu ép. 30mm – pour tube DN32

1 Ensemble d’Isolation coquille laine de roche / Alu ép. 40mm – pour tube DN40

1 Ensemble de Protections anti-corrosion des conduites encastrées

1.11.9. Raccordement électrique :

Raccordement électrique en chaufferie de tous les appareils de mesure et de réglage, y compris les essais, la mise en

service et les formalités ministérielles

1.11.10. Cheminée :

Fourniture et pose d’un tubage en PPS Ø100 comprenant :

- Coude PPS

- Colliers centreurs

- Eléments de visite

- Trappe de visite

- Chapeau PPS

- Tuyau de liaison concentrique 100/150

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1.11.11. Raccordement GAZ :

1 Ensemble de Tubes PPN DN 100mm

1 Ensemble de Tubes en acier galvanisé 2“

1 Ensemble de Tubes en acier galvanisé 6/4“

2 Pièces de Robinets av.p.jaune pour gaz 6/4“ TAS

2 Pièces de Filtre à gaz 6/4“

1 Plaque de fixation pour compteur gaz 1“

1 Vanne d’arrêt pour plaque de fixation1“ TAS

1 Raccordement gaz

1.11.12. Alimentation en eaux :

Un local est prévu pour placer les compteurs individuels par appartement, colonnes et compteurs dans les halls

communs, habillage avec une armoire en bois à 2 portes suivant les plans d’architecte. Cuisine : raccordements

d’eau froide et chaude et écoulements de diamètre 50mm pour l’alimentation de l’évier et du lave vaisselle.

Dans le local nettoyage est prévu un déversoir à l’eau froide.

1.11.13. Installation et appareils sanitaires :

1 Ensemble de Lavabos VB OMNIA comprenant :

- 1 Lavabo VB Omnia 7122-60 B

- 1 Boulons M 10x140mm 471400 en sachet

- 1 Cache-siphon p.lavabo VB Omnia 7289.00 B

- 1 Boulons M 10x140mm 471400 en sachet

- 1 Tablette VB Omnia 7818-60 blanche

- 1 Vis à bois capuche plast. 6*80 sachet

- 1 Mitigeur lavabo Euro-disc nouv. 33183 chr.

- 2 Robinets équerrers ½ ros/régl. 04917

- 1 Siphon tubulaire chromé 5/4

- 1 Porte-serviette KE City II 027118

1 Ensemble de WC muraux VB Omnia comprenant :

- 1 WC mural Vb Omnia Norn. 7682-10-B

- 1 Siège WC Exclusive 7.9082 cs

- 1 Bloc WC BURDA 400008 av UP320 et pieds

- 1 Set d’insonorisation pour wc mural

- 1 Plaque de révision Geberit SAMBA N°115.770

- 1 Porte-papier KE City II 02760 chr.

1 Ensemble de Lave-mains VB Omnia comprenant :

- 1 Lave-mains VB Omnia 7326-45-B

- 1 Robinet Lave-mains FG 20404001 Costa chrom

- 1 Boulons M 10* 140mm en sachet

- 1Boulons M 10x140mm 471400 en sachet

- 1 Soupape UNIVERSELLE FV 5/4 N°101 299

- 1 Siphon de lavabo chromé 5/4 avec tasse

- 1 Robinet équerre ½ ros/régl. 04917

- 1 Tuyau chr. 3/8 10mm avec nipple ½ 50cm

- 1 Miroir sanitaire rond 40cm

- 1 Attache glace Puncto chr. 4 pièces

- 1 Anneau KE City II 0721

1 Ensemble Baignoire comprenant :

- 1 Baignoire BETTE-Form 3710 170x75 blanc

- 1 Set pieds B-form

- 1 Set à rails pour b/d MEPA

- 1 Garniture écoulement MULTIPLEX baignoire

- 1 Set FV M-Set no 103 378 chr

- 1 Mitigeur b/d Euro-disc nouv. 33390 chr.

- 1 Support douche mural FG 28622000

- 1 Tuyaux chromé FG ½ Grohflex 281500

- 1 Douche à maisn FG Euphoria 27222000

1 Ensemble Receveur comprenant :

- receveur douche K-396 90*90*14 blanc

- set à rails pour b/d MEPA

- châssis avec pieds réglables pour douche

- capuchon FV-D-set n°141 509 chr.

- garniture douche New Tempesta chromé FG 284360

- garniture écoulement FV D.PLEX n° 130 817

- muret(s) de hauteur sous plafond et pose d’un rail avec rideau

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- 1 Ensemble Déversoir Comprenant :

- 1 Déversoir acier émaillé 50 sans grille

- 1 Mélangeur bec mobile KLUDI 31055 chr.

- 1 Grille en aluminium pour déversoir acier émaille

- 1 Siphon PVC 40mm pour évier simple

- 1 Vis à bois capuchon plast. 6*80 sachet

Nombre et nature des appareils suivant les plans.

1.11.14. Equipement de chauffage :

Les compteurs sont posés à l’extérieur des appartements afin d’éviter la lecture sur radiateurs, idem pour l’eau

chaude. Ces compteurs seront posés et fournis par la gérance.

1.12. MENUISERIE EXTERIEURE

1.12.1. Châssis des fenêtres :

Eléments en ALU à économie d'énergie. Triple vitrage 4-18-4-18-4mm Argon UG 0,5, intercalaires en PVC,

protection solaire G : 49.4%, classe B-A, membrane étanche à l'air soudé à l'extérieur du type EPDM, épaisseurs

appropriées à leurs dimensions, systèmes d’ouverture des châssis battants et non oscillantes suivant indications du

CPE et plans d’architecte.

Matériel châssis en Schüco AWS/ADS 90SI (UF 1,1), int.: blanc RAL 9016, ext.: ALU brossé ou RAL au choix de

l’architecte, vitrage 4-18-4-18-4 Ug: 0,5, poignée Schüco Akustik blanc, cernière cachée. Encadrements au

pourtour des fenêtres en Alu brossé ou RAL au choix de l’architecte.

Membrane EPDM collé à l’extérieur au pourtour des fenêtres.

Toutes les portes donnant accès aux loggias seront équipées d’un poussoir ou une tirette

pour pouvoir bloquer la porte depuis l’extérieur.

Dimensions suivant les plans d’architecte.

Porte d’accès en ALU ou RAL au choix de l’architecte avec vitrage verre feuilleté, ferme porte automatique,

poignée à tige inox et gâche électrique reliés sur le parlophone de chaque logement.

1.12.2. Bancs de fenêtres extérieurs :

En ALU brossé, profondeur 220mm, encadrements au pourtour des ouvertures des fenêtres en ALU brossé.

1.12.3. Volets :

Tous les châssis sont à équiper de volets roulants en PVC Volet Maxi 52/14 PVC blanc, manœuvres par moteurs

électriques, caisson préfa ROKA Top RG PVC. Toutes les fenêtres donnant sur les terrasses et loggias du rez-de-

chaussée, 1er et 2ième étage ne sont pas équipées de volets. Au 3ième étage donnant sur les terrasses en face des

cuisines ne sont pas équipées de volets. Tous les volets des fenêtres seront motorisés et raccordés.

1.12.4. Portes de garages :

Porte de garage sectionnelle Hörmann LPU 40, rainure M-Sickeen finition, surface Woodgrain, 5000 * 2125 mm -

Couleur intérieur blanc-gris RAL 9002 et couleur extérieur en ALU brossé ou au choix de l’architecte, y compris

ressort L et moteur WA300 S4, télécommandes HSM inclus (1 par emplacement), grille de ventilation.

2.0. LOCAUX PRIVATIFS ET LEURS EQUIPEMENTS

2.1. SOLS ER PLINTHES

2.1.1. Livings :

Parquet flottant avec une sous-couche de 2mm en styrodur, fini d’une valeur maximale de 55.00 EUR/m², prix se

décomposant comme suit :

Prix d’achat maximal : 30.00 EUR/m² H.T.

Prix de la pose : 30.00 EUR/m² H.T.

TOTAL 60.00 EUR/m² H.T.

Plinthes assorties d’une valeur d’achat maximale de 7.00 EUR/ml H.T.

2.1.2. Chambres :

Parquet flottant avec une sous-couche de 2mm en styrodur, fini d’une valeur maximale de 55.00 EUR/m², prix se

décomposant comme suit :





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2.1.3. Cuisines, réserves, halls, WC séparé, salle de bains/douche :

Carrelage collé sur la chape en pose droite d’une valeur maximale de 55.00 EUR/m², prix se décomposant comme

suit :





Confection des joints de carrelage.

2.1.4. Socle buanderie :

Carrelage collé sur la chape en pose droite d’une valeur maximale de 45.00 EUR/m², prix se décomposant comme

suit :





Carrelage au choix de l’architecte..

2.1.5. Joints de dilatation :

Nombre requis dans chaque pièce de joints de dilatation en silicone suivant les conseils du fournisseur et des

Architectes et des ingénieurs.

2.1.6. Sols loggias et terrasses :

Revêtement final des balcons et loggias : dalles en béton anti dérapant du type Marlux sur plots.


2.1.7. Bancs de fenêtres intérieurs :

En pierre naturelle Mocca crème de 2cm.

2.2. REVETEMENTS MURAUX

2.2.2. Salles de bains/douches :

Carrelage collé sur l’enduit en pose droite et d’une grandeur minimale de 20x20cm d’une valeur maximale de

55.00 EUR/m², prix se décomposant comme suit :





Miroir sanitaire rectangulaire de 60 cm encastré dans le carrelage pour les salles de bains/douches.

Miroir sanitaire rectangulaire de 40 cm encastré dans le carrelage pour le WC séparé.

2.3. REVETEMENTS CAISSONS

2.3.1 Baignoire et WC’s :

Habillage vertical de la baignoire en briques Proton avec carrelage avec une trappe de révisions 30*30cm.

Habillage des blocs WC avec des plaques au plâtre en caisson avec carrelage.

Carrelage collé sur l’enduit en pose droite et d’une grandeur minimale de 20x20cm d’une valeur maximale de

60.00 EUR/m², prix se décomposant comme suit :





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2.4. BAGUETTES

Chaque angle sortant de coin vertical recevra une baguette de coin en PVC blanc.

2.5. PEINTURE ET PAPIER

2.5.1. Peinture intérieure.

Les murs des chambres, livings, cuisines, débarras, halls et WC séparés recevront du « Scandatex » avec deux

couches de latex lessivable, qualité extérieure, teinte claire au choix du client, maximum deux teintes différentes.

2.5.2. Plafonds :

Les plafonds sont enduits au plâtre projeté avec une couche de fond d’accrochage. Les faux plafonds seront en

plaques de plâtre suspendus au plafond suivant les plans d’architectes.

Tous les plafonds seront poncés et recevront une couche de fond et 2 couches de latex blanc. Les salles de

Bains/Douche recevront un faux plafond métallique et démontable afin d’atteindre la VMC.

3.0. MENUISERIE INTERIEURE

3.1.1. Portes intérieures :

Portes intérieures des appartements avec pose: chambranles en bois – portes type Jeld-Wen, finition laqué blanc

RAL 9010, vantail Lambardo2810-3 à feuillure et âme tubulaire, serrure BB et charnières V 0020 niquelées,

ébrasement sur chambranle de 60mm de largeur, dim : 735 x 2110 x 145mm (et 340mm), 860 x 2110 x 145mm (et

340mm) et 985 x 2110 x 145mm (ou 340mm) avec poignée en inox sur rosaces, le tout d’une valeur maximale de

336,- Euros H.T., arrêts de portes ronds en inox et caoutchouc.

Prix d’achat maximal porte + accessoires : 196,- Euros/porte H.T

Pris de la pose : 140,- Euros H.T

Total : 336,- Euros H.T

3.1.1.a Alternative : Porte intérieure en verre moyennant supplément :

Portes intérieures en verre avec pose : chambranles en bois – portes type Fjeld-Wen, modèle Uni Klarglas (verre

transparent), verre de sécurité ESG suivant Din 12150-1 de 8mm d’épaisseur, serrure Studio Rondo et charnières

BA-Junior-Office en niro matte, ébrasement sur chambranles VZ-6 de 600mm de largeur, dim. 860 x 2110 x

145mm (ou 340mm) et 985 x 2110 x 145mm (ou 340mm), avec poignée DR-Rondo niro matte, le tout d’une valeur

de maximale de 620,- Euros H.T., supplément par porte en verre de 284 € H.T., arrêts de porte ronds en inox et

caoutchouc.


Pris de la pose : 200,- Euros H.T

Total : 620,- Euros H.T, suppl. de 284€/porte H.T.

3.1.2. Portes d’entrée des appartements :

Porte coupe feu Jeld-Wen T30-1 FSA type 48, finition laqué blanc RAL9010, vantail Lombarde 2810-3, avec âme

coupe feu, serrure à 3 points, plinthe automatique rendant la porte coupe fumée, charnières VSX 7939/160-3D

niquelées, ferme porte à glissière TS 92 B, espion et garniture de poignée coupe-feu en inox avec plaques de

propreté et intérieur Haerfle Amsterdam, ébrasement sur chambranles métalliques de 60mm de largeur, dim 985 x

2110 x 270mm, prix pour la pose et la porte est de 1 175 € par porte, arrêts de portes ronds en inox et caoutchouc.


Pris de la pose : 200,- Euros H.T.

Total : 1 175,- Euros H.T.

3.1.2.a Alternative : Porte d’entrée des appartements moyennant supplément :

Portes coupe feu Jeld-Wen T30-1 RS type 70 SK2 RC2, épaisseur porte 70mm, acoustique 32 dB, finition laqué

blanc RAL9010, avec âme coupe feu, serrure à 3 points W3 FH en inox, plinthe automatique rendant la porte coupe

fumée, charnières VSX 7939/160-3D nickelées, ferme porte à glissière GEZE TS 5000, espion 12mm et garniture

de poignée coupe-feu en inox Eco-Sécurité F2 PZ, ébrasement sur chambranles de 60mm de largeur, dim 985 x

2110 x 270mm, prix pour la pose est de 200€ par porte, supplément par porte d’entrée d’une qualité supérieure de

795 € H.T. arrêts de portes ronds en inox et caoutchouc.

Prix d’achat max. porte + accessoires : 1 720,- Euros/porte H.T

Prix de la pose : 200,- Euros H.T

Total : 1 970,- Euros H.T, suppl. de 795€/porte H.T.

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3.1.3. Portes des caves (entre hall caves et sas ascenseur) et local technique:

Portes coupe-feu Teckentrup T30 , 875 x 2125 x 175mm (ou 145mm) suivant les indications des plans autorisés,

ébrasement enrobant en 2 parties, chambranles métalliques, élément galvanisé et pré peint de coin, ferme porte,

poignée noire et serrure PZ.

3.1.4. Portes chaufferie :

Porte coupe-feu Teckentrup 62 T60-1 métallique suivant les indications des plans autorisés, ébrasement enrobant

en 2 parties, chambranles métalliques, élément galvanisé et pré peint – 875 x 2125 x 175mm, ferme porte, poignée

synthétique noire et serrure PZ.

3.1.5. Portes local poubelle :

Porte double Teckentrup 42-2 métallique suivant les indications des plans autorisés, sur ébrasement en 2 parties,

chambranles métalliques, élément galvanisé et pré peint, dim : 1500 x 2125 x 270mm, sur ébrasement de coin avec

ferme porte, poignée synthétique noire et serrure BB/PZ.

3.1.6. Portes local vélos et buanderie :

Porte Teckentrup 42-1 métallique suivant les indications des plans autorisés, sur ébrasement en 2 parties, élément

galvanisé et pré peint, dim : 875 x 2125 x270mm, ferme porte, poignée synthétique noire et serrure BB/PZ.

3.1.7. Portes des caves individuelles :

Porte ZK Teckentrup finition laquée en blanc, vantail métallique lisse avec serrure BB et garniture de poignées

synthétiques noires, ébrasement de coin et chambranle métalliques, dim : 875 x 2125 x 115mm.

4.0. SERRURERIE ET GARDE-CORPS

4.1.1. Les garde-corps extérieurs des loggias, retraits et portes fenêtres seront exécutés en verre de sécurité avec une

feuille PE entre les verres (bris de glace) fixés mécaniquement avec un cache métallique selon les plans de

l’architecte.

4.2.1. Les garde-corps intérieurs de la cage d’escalier seront composés des plats en acier peint fixés aux limons de

l'escalier et en tiges plats horizontales en acier peint fixées sur les limons.

5.2. ELECTRICITE

5.2.1. Equipement électrique :

Type d’installation : Encastré sauf dans les caves et dans les garages, mise à terre par ruban galvanisé dans les

fondations. Puissance :220 V/380 V et 16 ampères par appartement ou unité, l’ensemble suivant les prescriptions

de CREOS et les règlementations en vigueur.

Equipement électrique: JUNG AS 500 WW, tableau secondaire avec fusibles et FI dans les appartements, comptage

individuel par unité. Chaque appartement et unité aura un tableau de comptage et de distribution séparé comportant

les fusibles nécessaires et un tableau de PT rassemblant les réseaux.

Les sources d’électricité suivantes sont prévues :

Living :

- 2 allumages simples 1D

- 2 points lumineux

- 6 prises de courant simples

- 1 tube vide pour T.V.

- 1 tube vide pour téléphone

Chambre à coucher – 1 à 2 personnes :

- 1 allumage simple 1D

- 1 point lumineux


- 1 tube vide pour T.V.

- 1 tube vide pour téléphone

Hall privatif :

- 1 allumage à 2 D

- 1 point lumineux

- 1 prise de courant simple

- 1 parlophone

Cuisine :


- 1 point lumineux


- 1 prise raccordement triphasé pour cuisinière électrique

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Chauffage au sol :

- 1 Boite de dérivation 230V à proximité de chaque collecteur.

- 1 Câble de liaison entre les vannes motorisées et les thermostats d’ambiance.

Salle de bains :


- 1 point lumineux

- 1 prise

- 1 alimentation pour sèche serviette

Toilette séparée :

- 1 allumage simple

- 1 point lumineux

Loggias :


- 1 point lumineux

- 1 prise étanche

Cave :


- 1 point lumineux 1D

- 1 prise simple

Dégagement :


- 1 point lumineux

- 1 prise simple

- 1 boite de dérivation 220V à proximité du groupe de ventilation

Divers :

- 1 liaison électrique entre le groupe de ventilation et la commande à distance (position à définir par le client).

Communs :

Garage :

- 11 points lumineux 1D

- détecteurs de mouvement

- 2 prises simples

Halls et escaliers :


- 1 point lumineux 2D par étage

- 1 point lumineux 3D

- 1 prise simple au rez de chaussée

- 1 sonnette

- pose d’un boitier brise de glace VELUX KFK 100

- pose d’un détecteur de fumée optique VELUX KFA 100

- pose d’un clavier pour ventilation VELUX KFK 200

Buanderie :


- 1 prise machine à laver

- 1 prise séchoir

- 1 prise de courant simple

- 2 points lumineux 1D

Locaux techniques, local vélos/poussettes :


- 1 point lumineux

Local poubelle :


- 2 points lumineux

5.2.2. Equipement de télécommunication :

L’immeuble sera raccordé à l’antenne collective de réseau local.

Les tubes vides sont prévus dans les équipements électriques.

L’acquéreur sollicitera un abonnement à ses frais au réseau de télédistribution compétent.

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5.2.3. Téléphone :

L’immeuble sera raccordé au réseau téléphonique des P. et T.

Tous les points téléphone sont mis en réseau privé.

1 ligne téléphonique pour l’ascenseur.

Les tubes vides sont prévus dans les équipements électriques.

Raccordement proprement dit sera sollicité par les soins de l’acquéreur.

5.2.4. Alimentation en électricité

Chaque appartement disposera d’un compteur individuel placé dans un local technique approprié et d’un tableau

divisionnaire placé à proximité du hall d’entrée de l’appartement et suivant les indications du bureau d’études

techniques.

6.0. EQUIPEMENTS GENERAUX DE L’IMMEUBLE

6.1. HALL, COULOIR ET CAGE D’ESCALIERS EN COMMUN

6.1.1. Revêtement de sol :

Une isolation PUR projeté (épaisseurs selon les indications du PE) au rez de chaussée, chape armée de 6cm avec un

revêtement en carrelage d’une valeur de 55 €/m2 HTVA et hors pose, suivant le choix de l’architecte, pose de

carrelage. Baguettes de protection en inox pour les coins des marches d’escaliers. Plinthes montantes.

6.1.2. Revêtement de murs :

Les murs des communs recevront du « Scandatex » avec deux couches de latex, qualité extérieure, teinte claire au

choix de l’architecte, maximum deux teintes différentes..

6.1.3. Plafonds :

Tous les plafonds sont enduits au plâtre. Imprégnation d’une couche de fond, plus deux couches de latex acrylique.

6.1.4. Eclairage :

Entrée, cage d’escalier et dégagement fonctionnant sur minuterie à relais avec allumages simples. Les points

lumineux des parties communes seront des luminaires décoratifs de type simple et courant au choix de l’architecte,

à ce sujet 3 échantillons seront présentés par le constructeur.

Tous les appartements seront équipés d’un parlophone avec poussoir pour la gâche électrique de la porte d’entrée

principale.

6.2. ASCENSEUR

Schindler 3300 pour 8 personnes, cabine 1200 x 1300 x 1840mm, finition cabine Santa Cruz (plafond en acier

inoxydable et finition matte de type Lugano, plinthe en inox mat, main courante métallique en rectiligne peinte,

plancher en caoutchouc moucheté gris clair, parois, RAL au choix de l’architecte), tableau de commande en cabine

avec clavier à effleurement, plafonnier de type Ligne en inox à effet miroir, sur chaque palier un tableau de

commande de palier avec clavier à effleurement, portes palières peintes, compatible aux personnes à mobilité

réduite. Conforme au règlement en vigueur et réceptionné par l’ITM.

6.3. GARAGES, LOCAUX TECHNIQUES, LOCAUX POUBELLES, BUANDERIE ET SOUS-SOLS :


Béton ou chapes lissés à l’hélicoptère sans peinture ni vernis pour la partie emplacements et circulation voitures.

6.3.2. Revêtement des murs du garage:

Les murs périphériques recevront un enduit de ciment taloché ou pré murs (finitions lisses) et poteaux de

soutènement en béton brut. Tous les murs périphériques seront peints au blanc, double couche.

6.3.3. Revêtement des murs des caves et de la buanderie:

Les parois de séparation des caves recevront un enduit en ciment ou seront réalisés en briques rejointoyées. Les

murs à l’intérieur des caves et de la buanderie resteront bruts, les corridors d’accès aux caves seront peints en

blanc, double couche.

Un socle de 30cm de haut sera réalisé pour poser les machines à laver, carrelage fourniture et pose d’une valeur de

45€ dont la pose à 30€/m2.

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6.3.4. Plafonds :

Les plafonds ne sont pas enduits ni peints, ils restent en brut.

6.3.5. Eclairage :

Garage commun sur minuterie à relais avec détecteurs de mouvement avec temporisation et réglettes luminaires

(nombre et puissance suivant l’étude du bureau d’ingénieur). Les caves privées, la buanderie, les locaux communs

et les locaux techniques seront équipés avec un bouton poussoir et une réglette luminaire, nombre et puissance

suivant les indications du bureau d’étude.

6.4. HABITATIONS : APPARTEMENTS


Isolation PUR projeté et rabotée de 10cm (épaisseurs selon les indications du CPE) au rez de chaussée, chape

armée de 6cm avec un revêtement, voir point 1.4.

6.4.2. Revêtement de murs :

Ponçage des murs. Les murs des chambres, livings, cuisines, débarras, WC’s séparés et halls recevront du «

Scandatex » avec deux couches de latex, qualité extérieure, teinte claire au choix du client, maximum deux teintes

différentes. Les murs des salles de Bains/Douche recevront du carrelage jusque sous plafond, voir point 2.2. ou

partie en peinture comme décrit ci-dessus.

6.4.3. Plafonds :

Tous les plafonds sont enduits au plâtre ou faux plafond en plaques de plâtre. Ponçage, imprégnation d’une couche

de fond, plus deux couches de latex acrylique.

6.4.4. Divers :

Tous les appartements seront équipés d’un parlophone avec poussoir pour la gâche électrique de la porte d’entrée

principale.

6.5. EXTERIEURS

A cet égard, un bureau d’étude paysagiste sera engagé suivant l’article 17 de la loi sur la protection de la nature.

6.5.1. Voiries et parking :

Rampe chauffante avec chasse roues en béton, revêtement accès en béton asphaltique en 2 couches, 2 feux rouges

pour les entrées et sorties de véhicules.

6.5.2. Eclairage :

Eclairage de la résidence, allume par des détecteurs de mouvements avec temporisation, entrée et alentours par 2

luminaires étanches du type poteau BACCO 70 anthracite, hauteur de 70cm avec ampoules 15W économiques.

3 luminaires du type LED blanc 221921 à encastrer (spots) dans le voile en béton de la descente de garage.

Luminaires poteau à faible consommation, ampoules économiques.

6.5.3. Circulation piétons et rampe d’accès pour personnes à mobilité réduite :

Dalles Marlux gris clair pour l'entrée de l'immeuble respectivement pour la rampe d’accès pour personnes à

mobilité réduite et des bordures en béton le long du trottoir.

6.5.4. Alimentations eau, gaz et électricité :

Branchements aux réseaux existants dans la voirie.

6.5.5. Réception, stockage et évacuation des ordures ménagères :

Local commun ventilé naturellement (carottages ou cours anglaises) ou mécaniquement suivant les indications de

l’ingénieur d’étude. Le local sera implanté suivant les plans d’architecte. Possibilité de tris des ordures mixtes :

papier, verre, ménager. Selon les prescriptions du service hygiène de la VDL.

6.5.6. Réseaux divers :

2 branchements de robinets extérieurs anti-gel pour arrosage des plantes et verdures.

6.5.7. Réseaux incendie :

Aucun incendie prévu, le nombre d’emplacements intérieurs étant inférieur à 20 emplacements.

6.5.8. Boîtes à lettres et sonnettes :

Système de boîtes à lettres en alu laqué selon prescriptions des P. et T. Panneaux avec installation des sonnettes et

du parlophone, lieu d’installation dans le sas d’entrée ou intégré dans l’élément des boîtes à lettre.

6.5.9. Système de fermeture :

Porte d’accès en ALU avec vitrage clair isolant anti effraction, ferme porte automatique et gâche électrique reliée

sur le parlophone de chaque logement.

CIALUX SARL

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6.5.10. Aménagements extérieurs des espaces verts :

Les travaux d’alentours et l’aménagement du jardin seront exécutés suivant les plans d’architecte.

Les accès vers le parcours collectif seront possibles par des accès entre les différents lots. Les différentes zones

seront à des niveaux en escaliers, séparés par des gabions et des plantes grimpantes et tombantes, afin de créer des «

barrières » naturelles. Le parcours collectif aux différentes résidences avec ces espaces de rencontres avec bancs est

conçu avec des passages plus ou moins larges afin de créer des sensations différentes durant la promenade telles

que les sensations que nous pourrions ressentir en forêt. Concernant les arbres, arbustes et plantes, celles-ci seront

toutes de la région afin de mettre en avant et faire connaître notre richesse végétale.

Les espaces extérieures sont organisées selon le principe de gradation suivant :

Privatif: terrasses avec accès au jardin

Semi-privatif: jardin, potager partager, jardin thématique

Public : parcours collectif à tous les lots, lieu de rencontre et lien pour les habitants des différentes

résidences

Préparation, nettoyage et égalisation de la bonne terre, ajout compost, fraiser et égaliser. Semer du gazon sportif

autour de la résidence, plantations de haies, haies de buis 30-40cm, haie compact servant de protection de la

rampe de garage, arbres à haute tige, différentes plantes, au choix de l’architecte et suivant les indications dans les

plans autorisés.

2 robinets seront mis à l’extérieur pour l’arrosage des plantes, un point d’eau à la façade principale et un à la façade

postérieure.

Les différents arts de plantes au choix sont proposés :

Fleurs : Cornus Alba Elegantissima, Hydrangea, Ligusstrum, Euonymus, Cotoneaster, Berberis, Salix,

Fougères, Pennisetum Alopecuroides, Potenttilla Fructicosa (Goldfinger, Abbotswood et Pink

Quenn), Spirea Japonica ( Goldflame et Albiflora).

Haies : Buis et Lauriers

Arbres : Prunus Serrulata Kanzan

Plantes : Lonicera, Forthysia Intermedia Spectablis, Pieris, Photinia, Viburnum, Prunus, Spirea

Pose d’un géotextile avant de poser les différentes plantes couvertes d’écorces et de copeaux de bois et mélange

Moselle et grouine de Meuse.

Zone de verdure en gazon de sports

7.0. REMARQUES :

Les meubles et/ou équipements des cuisines éventuellement dessinés sur les plans sont repris à titre indicatif et ne

font donc pas partie de nos fournitures ; l’ameublement étant à charge des acquéreurs.

L’immeuble sera équipé d’un ascenseur, suivant les plans de l’architecte, et sera installé suivant les règles de l’art

par une firme spécialisée (Le choix de l’ascenseur sera déterminé par le constructeur).

Les modifications apportées aux appartements sur l’initiative des propriétaires et provoquant des fournitures ou

travaux en moins, ne donneront lieu à aucune ristourne.

Senningerberg, le 08/04/2016

Documents

CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE COMMERCIALE ET