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Viva o hoje!
Abra e veja
Fachada
Venha viver um momento que irá durar uma vida, num lugar que foi projetado
para você que vive o hoje!
Abra e veja
Fachada
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Sua segurança, comodidade e fácil acesso são prioridades sempre.
Portaria
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Conforto e sofisticação tomam conta deste ambiente.
Lobby
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Apartamentos
O ambiente perfeito para grandes momentos.
Living
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Suíte
O melhor cenário para seus sonhos.
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Seu almoço com vista panorâmica.Va
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Lazer
O lugar perfeito para relaxar e curtir a vida.
Piscina
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Reúna os amigos e esqueça um pouco do trabalho.
Space Grill
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O espaço para celebrar a vida.
Salão de Festas
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O encontro perfeito entre a vida e o faz-de-conta.
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Diversão para o seu filho, tranquilidade para você.Pla
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Seu merecido descanso.
Pergolado
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Sua saúde em boa forma.
Fitness
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Aposte na diversão.
Sala de Jogos
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Plantas
Nascente
Apartamento - 103Área Privativa Interna - 135,21m2
Área Privativa Externa -41,48m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Apartamento 103
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Nascente
Apartamento - 104Área Privativa Interna - 156,59m2
Área Privativa Externa -45,41m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Apartamento 104
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Nascente
Apartamento Tipo - 203 a 1703Área Privativa Interna - 135,21m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Apartamento Tipo 203 a 1703
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Nascente
Apartamento - 204Área Privativa Interna - 139,09m2
Área Privativa Externa -17,44m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Apartamento 204
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Nascente
Apartamento - 201Área Privativa Interna - 83,51m2
Área Privativa Externa - 9,60m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Nascente
Apartamento - 202Área Privativa Interna - 92,91m2
Área Privativa Externa - 9,60m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Apartamento 202 Apartamento 201
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Rua Nações
Unidas
Nascente
Apartamento - 101Área Privativa Interna - 93,12m2
Área Privativa Externa - 15,21m2
03 04
0102
Nascente
Apartamento - 102Área Privativa Interna - 102,52m2
Área Privativa Externa - 15,27m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Apartamento 101Apartamento 102
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Apartamento Tipo - 304 a 1704Área Privativa Interna - 135,21m2
03 04
0102
Rua Nações
Unidas
Nascente
Apartamento Tipo 304 a 1704
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Nascente
Apartamento Tipo - 302 a 1602Área Privativa Interna - 92,91m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Nascente
Apartamento Tipo - 301 a 1601Área Privativa Interna - 83,51m2
Rua Nações
Unidas
03 04
0102
Apartamento Tipo 302 a 1602Apartamento Tipo 301 a 1601
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Vagas - Térreo Vagas - G1
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Vagas G2/PUC
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
Rua Ari Barroso
Rua M
arian
o Brit
o
Rua Nações
Unidas
03 04
02 01
Nascente
Lazer
As ilustrações artísticas podem sofrer alteração de forma, cor e textura. Os móveis, utensílios, brinquedos e equipamentos não estão incluídos no preço. Decoração meramente ilustrativa. A localização dos aparelhos condicionadores de ar e pilares poderá ser alterada.
.INFORMAÇÕES
. : Localização Rua Nações Unidas, 100/106, Parque
Tamandaré - Campos dos Goytacazes/RJ
. : Descrição do Prédio Edifício Residencial Multi-familiar
Composição: Térreo, Garagem 1, Garagem 2/PUC e 17 Pavimentos de apartamento, totalizando 20 pavimentos.
. : Término da obra Setembro de 2013
. : Número de unidades 50 apartamentos com 03
quartos e 16 apartamentos com 02 quartos, totali-
zando 66 apartamentos em 17 pavimentos.
. : Vagas de garagem 7 apartamentos de 3 quartos com 3 vagas, 43 apartamentos de 3 quartos com 2 vagas e 16 apartamentos de 2 quartos com 2 vagas.
.ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DAS ÁREAS DE USO COMUM. : Hall dos apartamentos
Piso: Cerâmica 40x40 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso
. : Entrada social / recepção / administraçãoPorta: Alumínio com pintura eletrostática branca com
vidro temperado verde
Piso: Porcelanato Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso
. : EscadasPiso: Cimentado
Espelho: Cimentado
Parede: Emboço ou gesso liso e tinta PVA
Teto: Emboço e tinta PVA
. : Caixa d’água cimentada
. : Garagem Piso: Cimentado Áspero
. : Salão de festasPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre
massa PVA
. : PlaygroundPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
. : Sala de jogosPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre
massa PVA
. : BrinquedotecaPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre
massa PVA
. : AcademiaPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre
massa PVA
. : Space GrillPiso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre
massa PVA
Churrasqueira: A gás
. : Repouso Piso: Cerâmica 45x45 ou maior, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA sobre
massa PVA
. : SaunaPiso: Cerâmica 40x40 ou menor, Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Revestimento 5x5 ou maior, Atlas ou Cecrisa
Teto: Revestimento 5x5 ou maior, Atlas ou Cecrisa ou
rebaixamento
Vaporizador: A gás
. : PergoladoPiso: Porcelanato 40x40 ou maior, rústico antiderra-
pante Cecrisa ou Eliane Extra
Parede: Emboço e tinta acrílica
. : Piscina / Deck MolhadoPiso: Porcelanato 40x40 ou maior, rústico antiderra-
pante Cecrisa ou Eliane Extra
Piso: Deck em madeira em parte do piso
Parede: Revestimento cerâmico 5x5 ou maior, Atlas
ou Cecrisa
Filtro e bomba: Marca Dancor ou Albacete
.EQUIPAMENTOS
. : Elevadores 02 elevadores Atlas/Schindler ou Otis ou
ThyssenKrupp, com velocidade e dimensões com-
patíveis com quantidade de habitantes do prédio
. : Bomba recalque 02 bombas conforme projeto hi-
dráulico, Centrífuga motor fechado – Dancor ou
Schneider ou Thebe
. : Instalação hidráulica PVC-Tigre ou Fortilit soldável
Conforme Normas da Águas do Paraíba
. : Instalação sanitária PVC-Tigre ou Fortilit
Memorial descritivo
Conforme normas da Águas do Paraíba
. : Instalação telefônica PVC-Tigre ou Fortilit
Conforme normas da OI
. : Esquadrias e portasPortas: Kit porta pronta verniz Pormade ou J. Ven-
turim ou outra
Janelas e Basculantes: Alumínio com pintura ele-
trostática branca
. : Ferragens La Fonte linha Arquiteto ou Papaiz linha
Inox Line
. : Vidros Liso Verde
. : Louças Vaso sanitário e cuba da Deca ou Incepa
Bancada de Granito
. : Metais Docol ou Fabrimar
. : Portão social Alumínio com pintura eletrostática
branca com vidro temperado verde
. : Portão de garagem Estrutura metálica com pintura
eletrostática branca
.ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DOS APARTAMENTOS. : Quartos, sala, varanda e circulação
Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra
Parede: Massa única ou gesso liso e tinta PVA sobre
massa PVA
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA
* Somente nas varanda dos apartamentos das colunas 3 e
4 terá uma bancada de granito e uma churrasqueira a gás. . : Cozinha, área de serviço e banheiro de serviço
Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra
Parede: Azulejo 25x33 ou maior Eliane ou Cecrisa
Extra até o teto
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA
Louças: Tanque de louça 22 lts Deca ou Incepa (Área
de Serviço)
Louças: Vaso sanitário e lavatório sem coluna Deca ou
Incepa (Banheira de Serviço)
Metais: Torneiras da pia e do tanque e registros
Fabrimar ou Docol
Acessórios: Cabide, saboneteira, papeleira e porta-
toalhas da Moldenox
Granito: Bancada da cozinha com cuba inox e soleiras.
. : Banheiro social e banheiro suíte Piso: Cerâmica 40x40 ou maior da Eliane ou Cecrisa Extra
Parede: Azulejo 25x33 ou maior Eliane ou Cecrisa
Extra até o teto
Teto: Rebaixamento em gesso e tinta PVA
Louças: Vaso sanitário e cuba da Deca ou Incepa
Granito: Lavatório e Soleiras
Metais: Torneira do lavatório e registros Fabrimar
ou Docol
Acessórios: Cabide, saboneteira, papeleira e porta-
toalhas da Moldenox
.COMPOSIÇÃO DOS APARTAMENTOS
. : Coluna 102 quartos (sendo 02 suítes)
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Lavabo
02 Banheiros Suíte
Sala de Estar/Jantar
Circulação Interna
Varanda
. : Coluna 203 quartos (sendo 01 suíte)
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro de Serviço
Banheiro Social
Banheiro Suíte
Sala de Estar/Jantar
Circulação Interna
Varanda
. : Colunas 3 e 403 quartos (sendo 01 suíte)
Cozinha
Área de Serviço
Quarto de Serviço
Banheiro de Serviço
Lavabo
Banheiro Social
Banheiro Suíte
Sala de Estar/Jantar
Escritório
Circulação Interna
Varanda
OBS 01: Os apartamentos 101, 102, 103, 104, 201, 202 e 204 terão área externa descoberta.
OBS 02: O apartamento 104 terá 04 quartos.
CONSIDERAÇÕES GERAISPrevisão de tubulações para circuito interno de TV e por-teiro eletrônicoPrevisão de tubulações para antena parabólica, TV à cabo, internet e interfone Fachada em revestimento cerâmicoPeitoril da varanda em alumínio com pintura eletrostática branca e vidro verdePintura na parte interna das varandasPintura na fachada externa das garagens (térreo, G1 e G2) nas laterais e fundos
OBSERVAÇÕES
1. O aquecimento do chuveiro dos banheiros social e suíte será através de aquecedor de passagem a gás natural, o qual não está incluído no preço e será comprado pelo cli-ente na entrega das chaves diretamente à CEG (Companhia Estadual de Gás) ou à Conscam por repasse da CEG;
2. Os brinquedos, jogos e utensílios do playground, equi-pamentos e acessórios da academia de ginástica, móveis e utensílios do salão de festas e recepção, móveis, utensí-lios e plantas ornamentais da piscina, gerador, porteiro eletrônico, câmeras e outros itens não relacionados à obra não estão inclusos no preço e serão objeto de pagamento adicional pelos condôminos à promitente vendedora, ven-cendo a primeira parcela 8 (oito) meses antes da entrega do prédio. O pagamento será parcelado aos condôminos pela promitente vendedora em até 8 (oito) parcelas. A promitente vendedora será ressarcida somente do custo não cobrando dessa forma taxa de administração para a compra e execução dessas benfeitorias.3. Nestas parcelas extras serão aplicadas todas as comi-nações usadas nas parcelas do financiamento, exceto as atualizações monetárias.
Dinamismo, versatilidade, competência e compromisso com os seus clientes. Estas são as principais marcas da Conscam - Construtora Campos Ltda., empresa de construção civil fundada na cidade de Campos dos Goytacazes em 23 de junho de 1989 por dois sócios — os irmãos Gilberto e Paulo José de Souza Manhães.
Num mercado altamente competitivo, onde a qualidade
é fundamental, a empresa conquistou seu espaço tendo como
meta a busca contínua da excelência, respeito aos contratos e
uma postura ética e responsável, tanto em relação aos clientes
quanto aos seus 98 funcionários.
Desde 1990, quando entregou seu primeiro empreen-
dimento — o Residencial Parati, com seis apartamentos e
dois pavimentos —, a Conscam vem superando
desafios e construindo edifícios que, além de
maiores e mais modernos, trazem inovações
tecnológicas que levam em consideração a
otimização dos custos e o compromisso com o
meio ambiente.
Com passado sólido e foco no futuro,
a Conscam se firmou como uma das empre-
sas mais respeitadas do Norte Fluminense,
estando preparada a oferecer soluções em
construção civil que tragam bem-estar aos
seus clientes.
Descubra um lugar que é do seu tempo, perto de tudo que uma pessoa atual precisa. Localizado na Pelinca, está perto de tudo: bares, restaurantes, shoppings, bancos, lojas, clínicas e muito mais.
FichaTécnica Realização e Incorporação: Conscam Projeto de Arquitetura: Marcos A. M. Gonçalves
Design Gráfico: Vínculo DesignPerspectivas e Plantas: Proarc Computação Gráfica
Rua Nações Unidas 100/106 - Campos dos Goytacazes/RJMa
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Memorial de incorporação registrado no livro 2-CE, de registros gerais, à folha 159, matrícula 21126 do Cartório do 7° Ofício de notas, 6ª circunscrição do registro de imóveis do município de Campos dos Goytacazes