DOCUMENTOS EMPRESARIALES Y LABORALES

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COMPRAVENTA DE BIEN MUEBLECON PAGO POR ARMADAS

Conste por el presente documento el contrato de compraventa que celebran de unaparte don AAA, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilioen ...................., a quien en lo sucesivo se denominar EL VENDEDOR; y de otraparte don BBB, identificado con D.N.I. N ........, de estado civil soltero y con domicilioen ......................., a quien en lo sucesivo se denominar EL COMPRADOR, con inter-vencin de don CCC, identificado con D.N.I. N ......, en calidad de FIADOR, en lostrminos contenidos en las clusulas siguientes:

ANTECEDENTES:PRIMERA.- EL VENDEDOR es propietario de la computadora marca ....., modelo .....,versin ..... y N de serie ....., que tiene las siguientes caractersticas tcnicas:........................................................................................................................

SEGUNDA.- EL VENDEDOR deja constancia que el bien a que se refiere la clusulaanterior se encuentra en perfecto estado de conservacin y funcionamiento, sin mayordesgaste que el producido por el uso normal y ordinario.

OBJETO DEL CONTRATO:TERCERA.- Por el presente contrato, EL VENDEDOR se obliga a transferir la propie-dad del bien descrito en la clusula primera en favor de EL COMPRADOR. Por suparte, EL COMPRADOR se obliga a pagar a EL VENDEDOR el monto total del preciopactado en la clusula siguiente, en la forma, oportunidad y lugar convenidos.

PRECIO, FORMA Y LUGAR DE PAGO:CUARTA.- El precio del bien objeto de la prestacin a cargo de EL VENDEDOR as-ciende a la suma de S/. ..... (..... y 00/100 nuevos soles), que EL COMPRADOR cance-lar en dinero, ntegramente y por armadas, en la siguiente forma y oportunidades:

1.- S/. ..... en la fecha de suscripcin de este documento y sin ms constancia que lasfirmas de las partes puestas en l.2.- S/. ..... el da .................3.- S/. ..... el da .................4.- S/. ..... el da .................5.- S/. ..... el da .................

QUINTA.- El lugar de pago de todas las armadas ser el domicilio de EL VENDEDOR.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:SEXTA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar el bien objeto de la prestacin a sucargo en la fecha de la firma de este documento, de lo cual se deja constancia con lasola suscripcin del mismo.

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CONTRATOS CIVILES

STIMA.- EL VENDEDOR se obliga a entregar todos los documentos relativos a lapropiedad y uso del bien objeto de la prestacin a su cargo.

OCTAVA.- EL VENDEDOR se obliga a realizar todos los actos y a suscribir todos losdocumentos que sean necesarios, a fin de formalizar la transferencia de la propiedaddel bien objeto de la prestacin a su cargo, en favor de EL COMPRADOR.

NOVENA.- EL COMPRADOR se obliga a pagar el precio convenido en el momento,forma y lugar pactados en la clusula cuarta de este documento.

DCIMA.- EL COMPRADOR deber recibir el bien objeto de la prestacin a cargo deEL VENDEDOR, en la forma y oportunidad pactadas, declarando conocer el estadode conservacin y funcionamiento en que se encuentra.

OBLIGACIONES DE SANEAMIENTO:UNDCIMA.- EL VENDEDOR declara que el bien objeto de la prestacin a su cargose encuentra, al momento de celebrarse este contrato, libre de toda carga, gravamen,derecho real de garanta, medida judicial o extrajudicial y en general de todo acto ocircunstancia que impida, prive o limite la libre disponibilidad, y/o el derecho de propie-dad, posesin o uso del bien. No obstante, EL VENDEDOR se obliga al saneamientopor eviccin, que comprender todos los conceptos previstos en el artculo 1495 delCdigo Civil.

DUODCIMA.- No obstante la declaracin de EL VENDEDOR en la clusula segundade este documento con relacin al perfecto estado de conservacin y funcionamientodel bien objeto de la prestacin a su cargo, aquel se obliga al saneamiento por viciosocultos y por hecho propio existentes al momento de la transferencia.

GARANTA:DCIMA TERCERA.- En este contrato participa Don CCC, identificado con D.N.I.N ......., de estado civil soltero y domiciliado en ........, quien voluntariamente se cons-tituye en fiador de la obligacin asumida por EL COMPRADOR. Dicha fianza se reali-za en calidad de ilimitada, irrevocable y de ejecucin inmediata.

Asimismo, conforme al inciso primero del artculo 1883 del Cdigo Civil, queda esta-blecido que el fiador hace expresa renuncia al beneficio de excusin, por lo que parala ejecucin de la garanta no ser necesario efectuar previamente la excusin de losbienes de EL COMPRADOR.

GASTOS Y TRIBUTOS:DCIMA CUARTA.- Las partes acuerdan que todos los gastos y tributos que origine lacelebracin, formalizacin y ejecucin del presente contrato sern asumidos por ELCOMPRADOR.

DCIMA QUINTA.- EL VENDEDOR declara que al momento de celebrarse este con-trato, no tiene ninguna obligacin tributaria pendiente de pago respecto del bien objetode la prestacin a su cargo.

DOCUMENTOS EMPRESARIALES Y LABORALES

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DCIMA SEXTA.- En las relaciones personales entre las partes, EL VENDEDOR asu-mir o reembolsar a EL COMPRADOR, si es el caso, los tributos que correspondanal bien materia de la venta hasta antes de la transferencia; mientras que EL COMPRA-DOR, por su parte, asumir los tributos que se generen con motivo de dicha transfe-rencia y con posterioridad a ella.

COMPETENCIA TERRITORIAL:DCIMA STIMA.- Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivode la celebracin y ejecucin de este contrato, las partes se someten a la competenciaterritorial de los jueces y tribunales de ......

DOMICILIO:DCIMA OCTAVA.- Para la validez de todas las comunicaciones y notificaciones a laspartes, con motivo de la ejecucin de este contrato, ambas sealan como sus respec-tivos domicilios los indicados en la introduccin de este documento. El cambio dedomicilio de cualquiera de las partes surtir efecto desde la fecha de comunicacin dedicho cambio a la otra parte, por va notarial.

APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY:DCIMA NOVENA.- En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato,ambas se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del siste-ma jurdico que resulten aplicables.

En seal de conformidad las partes suscriben este documento en la ciudad de ....., alos ... das del mes de ..... de .....

....................................... .....................................EL VENDEDOR EL COMPRADOR

...............................................EL FIADOR

COMENTARIO

Utilidad: Este modelo deber ser utilizado para celebrar contratos de com-praventa de bienes muebles (como vehculos, maquinarias, etc.) y cuando laforma y oportunidad del pago del precio por parte del comprador se pacten enarmadas.

Formalidades: La compraventa no es un contrato formal, por lo que puedecelebrarse oralmente o por escrito. Sin embargo, en caso de que se transfieraun bien mueble registrable, como sera un vehculo, las partes debern acudirante una notara a fin de suscribir el acta de transferencia vehicular, documen-to que dar mrito a la inscripcin de la transferencia en el Registro de Propie-dad Vehicular de la oficina registral correspondiente.