CONTRATO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE

“HABITACION CON SS.HH PROPIO”

Conste por el presente documento un Contrato de Alquiler de Bien

Inmueble “Habitación con SS.HH propio y lavandería compartida”, que

tiene como Propietaria A Doña; ISABEL COLONIA TEJADA, Identificada

con DNI 17525415, Domiciliada en calle Tarapacá Nº 282-lambayeque, quien

en adelante se le denominará “PROPIETARIA” y la otra parte al señor(a);

____________________________________________________________, Identificado con DNI

_______________, quien en adelante se le denominará “INQUILINO(A)”; en los

términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- La PROPIETARIA del Inmueble es doña ISABEL COLONIA TEJADA, Identificada con DNI 17525415, Ubicado en AV. SUTTON Nº 159, del distrito de Lambayeque, provincia y departamento de Lambayeque.

SEGUNDA.- La PROPIETARIA da en Alquiler al INQUILINO una Habitación en el PRIMER PISO del Inmueble antes citado, con SS.HH en la habitación y lavandería compartida.

Ambas partes convienen en que la HABITACIÓN Y EL SS.HH MATERIA DE ALQUILER se encuentran en perfecto estado de conservación. La Habitación comprende los siguientes Acabados; Enlucido con Mortero (cemento/arena), Pintado Satinado CPP, cuenta como Puerta Principal de tipo Fierro y cobertura de Vidrio, con Cerradura tipo Chapa “kasini” de 3 golpes, Ventana de Fierro y cobertura de Vidrio, Instalación Eléctrica (Centro de Luz, Tomacorriente, Interruptor y Punto de salida para Cable). El SS.HH comprende los siguientes Acabados; Enlucido con Mortero (cemento/arena), Enchape Cerámico y Pintado Satinado CPP, Puerta Secundaria de Madera con fresquilla de Vidrio, Cerradura tipo Globo, Instalación Sanitaria (Aparatos y Accesorios Sanitarios; lavamanos y wáter stop), Ventana Alta de Fierro y cobertura de Vidrio, Ducha enchapada con cerámica. Todo en perfecto estado, que el INQUILINO declara conocer y recibe a entera satisfacción.

TERCERA.- El INQUILINO destinará el inmueble materia del presente contrato únicamente para habitación, no siendo permitido  variar  su finalidad, de uso único e individual del INQUILINO. Así mismo, el INQUILINO se compromete a no realizar conductas contrarias a la moral como uso de drogas, y/o conductas innecesarias que pudieran afectar el inmueble alquilado o la tranquilidad de los demás Inquilinos, reiterancia en tales conductas dará lugar a la inmediata resolución del contrato y la devolución del inmueble.

CUARTA.- El plazo  de duración  de este Contrato  es de UN AÑO para ambas

partes, contados a partir del _________________________ y vencerá el

_________________________, este contrato podrá ser renovado por acuerdo entre las

partes, para lo cual se suscribirá nuevo contrato.

QUINTA.- La renta convenida por el uso del inmueble asciende a la suma de S/. ___________ nuevos soles mensuales, pagado cada mes por adelantado, durante

el plazo  de vigencia del presente contrato.  A la fecha de la firma del presente contrato se me otorgará una garantía de igual valor de la mensualidad acordada que será devuelta sin intereses cuando la habitación sea devuelta en buenas condiciones, caso contrario dicha garantía quedara como parte del pago de los daños ocasionados.

SEXTA.- El INQUILINO, adicionalmente se compromete a cumplir las siguientes  obligaciones:a) Pagar puntualmente el importe de los recibos de energía eléctrica, servicio de agua, etc. b) No traspasar, subarrendar, ni dar en uso, bajo cualquier forma o modalidad, todo o parte del inmueble arrendado, bajo sanción de resolución del presente contrato.c) Devolver el inmueble al vencimiento del plazo estipulado en la cláusula Cuarta, salvo que las partes acuerden renovarlo.d) Dedicar el inmueble exclusivamente a los fines fijados en la cláusula Tercera y evitar conductas contrarias a la moral y a las buenas costumbres.e) Pagar con puntualidad la renta convenida en la forma  que se indica en la Cláusula Quinta, caso contrario se procederá al lanzamiento por desalojo.f) Conservar el inmueble en las mejores condiciones posibles, así como reparar a su  exclusivo  cargo todos los desperfectos que ocurran  en el inmueble, de modo  normal del inmueble.g) Ser responsable de las perdidas, robos y/o hurtos que pudieran ocurrir en el bien arrendado.

SEPTIMA.- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del INQUILINO establecidas en las cláusulas que anteceden, dará derecho a la PROPIETARIA, a dar por resulto el Contrato y a solicitar la devolución del inmueble.

OCTAVA.- El INQUILINO se obliga a permitir que la PROPIETARIA cuando lo considere conveniente y sin previo aviso, inspeccione directamente o por medio de un tercero autorizado el inmueble objeto  del presente contrato.

NOVENA.-  El INQUILINO  no podrá  introducir cambios  ni modificaciones en el inmueble  que recibe en arrendamiento sin autorización por escrito de la PROPIETARIA y queda  expresamente establecido, que las mejoras que se introduzca cualquiera que fuese su naturaleza  quedará  en beneficio del predio sin ninguna obligación  por parte de la PROPIETARIA,  de reintegrar suma por este concepto.

DÉCIMA.- El INQUILINO será responsable de los daños  que se causen al inmueble por su negligencia descuido o impericia.

En señal  de conformidad  con todos y cada una de las cláusulas  del presente

contrato, firman  las partes a los _______ días del mes de _____________ del año 201_.

_________________________ _________________________ PROPIETARIA INQUILINA ISABEL COLONIA TEJADA DNI 17525415 NOMBRE: ...……………………………………….………….…………..

DNI: ………..………………

CONTRATO DE ALQUILER DE BIEN INMUEBLE

“HABITACION CON SS.HH COMPARTIDO”

Conste por el presente documento un Contrato de Alquiler de Bien

Inmueble “Habitación con SS.HH Compartido y Lavandería compartida”,

que tiene como Propietaria A Doña; ISABEL COLONIA TEJADA,

Identificada con DNI 17525415, Domiciliada en calle Tarapacá Nº 282-

lambayeque, quien en adelante se le denominará “PROPIETARIA” y la

otra parte al señor(a);

____________________________________________________________, Identificada con DNI

_______________, quien en adelante se le denominará “INQUILINO(A)”; en los

términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- La PROPIETARIA del Inmueble es doña ISABEL COLONIA TEJADA, Identificada con DNI 17525415, Ubicado en AV. SUTTON Nº 157, del distrito de Lambayeque, provincia y departamento de Lambayeque.

SEGUNDA.- La PROPIETARIA da en Alquiler al INQUILINO una Habitación en el PRIMER PISO del Inmueble antes citado, con SS.HH compartido y lavandería compartida.

Ambas partes convienen en que la HABITACIÓN PROPIA Y EL SS.HH COMPARTIDO MATERIA DE ALQUILER se encuentran en perfecto estado de conservación. La Habitación comprende los siguientes Acabados; Enlucido con Mortero (cemento/arena), Pintado Satinado CPP, cuenta como Puerta Principal de tipo Fierro y cobertura de Vidrio, con Cerradura tipo Chapa “kasini” de 3 golpes, Ventana de Fierro y cobertura de Vidrio, Instalación Eléctrica (Centro de Luz, Tomacorriente, Interruptor y Punto de salida para Cable). El SS.HH COMPARTIDO comprende los siguientes Acabados; Enlucido con Mortero (cemento/arena), Enchape Cerámico y Pintado Satinado CPP, Puerta Secundaria de Madera con fresquilla de Vidrio, Cerradura tipo Globo, Instalación Sanitaria (Aparatos y Accesorios Sanitarios; lavamanos y wáter stop), Ventana Alta de Fierro y cobertura de Vidrio, Ducha enchapada con cerámica . Todo en perfecto estado, que el INQUILINO declara conocer y recibe a entera satisfacción.

TERCERA.- El INQUILINO destinará el inmueble materia del presente contrato únicamente para habitación, no siendo permitido  variar  su finalidad, de uso único e individual del INQUILINO. Así mismo, el INQUILINO se compromete a no realizar conductas contrarias a la moral como uso de drogas, y/o conductas innecesarias que pudieran afectar el inmueble alquilado o la tranquilidad de los

demás Inquilinos, reiterancia en tales conductas dará lugar a la inmediata resolución del contrato y la devolución del inmueble.

CUARTA.- El plazo  de duración  de este Contrato  es de UN AÑO para ambas

partes, contados a partir del _________________________ y vencerá el

_________________________, este contrato podrá ser renovado por acuerdo entre las

partes, para lo cual se suscribirá nuevo contrato.

QUINTA.- La renta convenida por el uso del inmueble asciende a la suma de S/. ___________ nuevos soles mensuales, pagado cada mes por adelantado, durante el plazo  de vigencia del presente contrato.  A la fecha de la firma del presente contrato se me otorgará una garantía de igual valor de la mensualidad acordada que será devuelta sin intereses cuando la habitación sea devuelta en buenas condiciones, caso contrario dicha garantía quedara como parte del pago de los daños ocasionados.

SEXTA.- El INQUILINO, adicionalmente se compromete a cumplir las siguientes  obligaciones:a) Pagar puntualmente el importe de los recibos de energía eléctrica, servicio de agua, etc. b) No traspasar, subarrendar, ni dar en uso, bajo cualquier forma o modalidad, todo o parte del inmueble arrendado, bajo sanción de resolución del presente contrato.c) Devolver el inmueble al vencimiento del plazo estipulado en la cláusula Cuarta, salvo que las partes acuerden renovarlo.d) Dedicar el inmueble exclusivamente a los fines fijados en la cláusula Tercera y evitar conductas contrarias a la moral y a las buenas costumbres.e) Pagar con puntualidad la renta convenida en la forma  que se indica en la Cláusula Quinta, caso contrario se procederá al lanzamiento por desalojo.f) Conservar el inmueble en las mejores condiciones posibles, así como reparar a su  exclusivo  cargo todos los desperfectos que ocurran  en el inmueble, de modo  normal del inmueble.g) Ser responsable de las perdidas, robos y/o hurtos que pudieran ocurrir en el bien arrendado.

SEPTIMA.- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones del INQUILINO establecidas en las cláusulas que anteceden, dará derecho a la PROPIETARIA, a dar por resulto el Contrato y a solicitar la devolución del inmueble.

OCTAVA.- El INQUILINO se obliga a permitir que la PROPIETARIA cuando lo considere conveniente y sin previo aviso, inspeccione directamente o por medio de un tercero autorizado el inmueble objeto  del presente contrato.

NOVENA.-  El INQUILINO  no podrá  introducir cambios  ni modificaciones en el inmueble  que recibe en arrendamiento sin autorización por escrito de la PROPIETARIA y queda  expresamente establecido, que las mejoras que se introduzca cualquiera que fuese su naturaleza  quedará  en beneficio del predio sin ninguna obligación  por parte de la PROPIETARIA,  de reintegrar suma por este concepto.

DÉCIMA.- El INQUILINO será responsable de los daños  que se causen al inmueble por su negligencia descuido o impericia.

En señal  de conformidad  con todos y cada una de las cláusulas  del presente

contrato, firman  las partes a los _______ días del mes de _____________ del año 201_.

_________________________ _________________________ PROPIETARIA INQUILINA ISABEL COLONIA TEJADA DNI 17525415 NOMBRE: ...……………………………………….………….…………..

DNI: ………..………………