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7/23/2019 Contrato de Locação Modelo
http://slidepdf.com/reader/full/contrato-de-locacao-modelo 1/6
CONTRATO DE LOCAÇÃO E
ASSISTÊNCIA TÉCNICA
NÚMERO : CLAS N.
649/07
LOCADORA
SISTEMAQ - AUTOMAÇÃO
DE
ESCRITÓRIO L TDA., com escritório à
Rua Ciro Melo, 2.157 - Vila Tonani 1 Fone/Fax: 3422-0200, CEP: 79805-
031, Dourados - MS, inscrita no CNPJ sob N.º 01 .927.631/0001-13 e
Inscrição Estadual N.º
28
.235.384-4.
LOCATÁRIO
NOME: CLUBE INDAIÁ.
END~REÇO
:
Av
. lndaiá, S/Nº - Cx. Postal 38
-Altos
do lndaiá -
Dourados/MS Cep: 79.822-020 Fone: 3426- 4777
CNPJ/(CPF):
03.617.933/0001-10
INSCR. EST./ RG: Isento
RESPONSÁVEL:
Nome:
Wilson Catella Piacentini
CPF: 779.094.538-68
RG:
8.
881
.204 SSP/SP
Cargo: Presidente
BENS LOCADOS:
/ Copiadora marca
BROTHER
modelo DCP-8065, série nº J6J263959.
especificada para um volume mensal
de
20.000 vinte mil) cópias
/
Impressora marca BROTHER modelo HL-5250, série nº L6J740956.
especificada para um volume mensal de
1 .000
dez mil) cópias
PRAZO DE LOCAÇÃO:
12 doze) meses.
FRANQUIA: R 290,00 Duzentos e Noventa Reais) para 3.000 três mil)
cópias/impressão mês.
CÓPIA/IMPRESSÃO EXCEDENTE: R 0,08
Oito Centavos)
ALUGUEL:
Franquia
Cópias excedentes Cálculo para volume mensal de
cópias = Medidor final - Medidor inicial = Volume Mensal).
VENCIMENTO DAS COBRANÇAS: 05 cinco) dias após a leitura
do
medidor
de
cópias primeira leitura 30 dias após a instalação).
REAJUSTE DO ALUGUEL: Fixo.
TAXA DE INSTALAÇÃO:
isento
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P
ina
ENDEREÇO PARA INSTALAÇÃO: o mesmo :
DATA DA INSTALAÇÃO: Conforme comprovante de instalação.
MEDIDOR DE CÓPIAS NA INSTALAÇÃO: Conforme comprovante
de
instalação.
ENDEREÇO PARA COBRANÇA:
o mesmo.
Pelo presente instrumento particular, e na melhor forma de direito, as
partes contratantes, qualificadas no preâmbulo, têm entre si justo e
avençado a locação
do
bem móvel, também no preâmbulo discriminado,
mediante as cláusulas e condições a seguir estabelecidas:
1ª-
O s) bem ns) objeto s) deste instrumento será ão) entregue s)
instalado s) pela LOCADORA, no endereço indicado no preâmbulo,
obrigando-se a LOCATÁRIA a providenciar as instalações elétricas e local
adequado para tal fim , que atendam as especificações exigidas pela
LOCADORA, no prazo máximo
de
05 Cinco) dias a contar
da
assinatura do
presente.
2ª A LOCADORA instalará o s) equipamento s) em perfeitas condições de
servir em) ao uso a que se destina m), do
que
receberá um comprovante
da LOCATÁRIA, que ora declara expressamente, ter título legal para uso e
ocupação
do
local indicado para a instalação.
3ª A instalação do s) equipamento s), bem como qualquer eventual
remoção para outro local, somente poderá ser realizada pela LOCADORA
ou por pessoa por ela autorizada.
4ª-
Todas as despesas e encargos para preparação
do
local da instalação ,
inclusive trabalhos especiais, serviços e obras
que
possa exigir, correrão
por conta exclusiva da LOCATÁRIA, inclusive taxa eventualmente cobrada
pela LOCADORA para remoção e reinstalação do s) equipamento s) em
local diverso do inicialmente designado neste Contrato.
5ª-
A LOCADORA,
por
si ou
por
terceiros credenciados, será responsável
pela manutenção e reparo do s) equipamento s) locado s), inclusive
substituição
de
peças que se fizerem necessárias, sem quaisquer ônus
para a LOCATÁRIA, ressalvadas as hipóteses previstas nas Cláusulas
1
ª
e 12ª deste Contrato.
5.1- O atendimento técnico será efetuado num prazo max1mo
de
24 vinte e quatro) horas, a contar
da
data
do
registro
do
chamado, não se
considerando para contagem desse tempo feriados e finais
de
semana.
6ª Os serviços
de
manutenção e reparo serão efetuados dentro do horário
comercial, sendo certo que, se houver necessidade de sua realização fora
desse horário, as despesas de atendimento extraordinário, serão cobradas
da LOCATÁRIA.
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Pagina
7ª-
A LOCATÁRIA, terá direito plena utilização do s) equipamento s), a
partir da data
de
sua instalação, obrigando-se à:
a Usar o s) equipamento s) de forma adequada e dentro de sua
especificação e somente para fim a que se destina m);
b Manter o s) equipamento s) no local exato de sua instalação.
Qualquer mudança somente poderá
ser
realizada pela LOCADORA,
ficando a critério exclusivo desta, a mudança de uma cidade para outra.
Quaisquer despesas decorrentes destas mudanças de local, inclusive
transporte e seguro, correrão por conta exclusiva da LOCATÁRIA;
e) Manter bem visíveis as placas que especificam que a proprietária
do s) equipamentos é a LOCADORA
Sisteniaq Automação de Escritório
Ltda.;
d
Não adulterar, remover ou introduzir quaisquer mod ificações nas
aludidas placas e/ou no s) equipamento s) ;
e) Defender e fazer valer todos os direitos
de
propriedade da
LOCADORA sobre o s) equipamento s), inclusive impedindo sua penhora,
arresto, arrecadação, etc
.
por terceiros, notificando-os sobre os direitos da
LOCADORA sobre o s) equipamento s);
f Não onerar, de qualquer forma ou a qualquer título, o s)
equipamento s) locado s);
g
Comunicar imediatamente LOCADORA, qualquer intervenção ou
violação, por terceiros,
de
seus direitos, em relação ao s) equipamento s)
locado s), bem como eventuais danos e acidentes relacionados ao s)
mesmo s);
h Permitir o acesso de pessoal autorizado pela LOCADORA, para
realização de manutenção e/ou reparo do s) equipamento s) e , ainda, para
o seu desligamento e remoção, nas hipóteses cabíveis;
8ª-A
LOCATÁRIA se responsabiliza, durante a vigência deste Contrato ou
até a efetiva devolução do equipamento, por todos os riscos de perda e
danos, a ele s) causado s), hipótese em que, continuarão em pleno vigor
as obrigações aqui assumidas pela LOCATÁRIA, sem prejuízo do disposto
na Cláusula 12
ª.
9ª-
A LOCATÁRIA será responsável pelos custos
de
mã~
de
obra técnica,
peças e componentes necessários
ao
reparo do s) equipamento s), quando
estes forem decorrentes
de
manuseio, transporte, utilização, instalação e
operação inadequadas ou por pessoas não habilitadas, bem como a
utilização acima
de
sua especificação.
10ª - Se
o s) equipamento s) for em) danificado s), perdido s) ou
destruído s), caberá a LOCATÁRIA a responsabilidade pelas despesas
de
reparação. Caso seja impossível, a LOCATÁRIA responderá pelo custo
de
aquisição
de
equipamento igual ou similar, ou sendo isso também
impossível, pelo valor de mercado do s) equipamento s).
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agina
ª- A LOCADORA recomenda a cobertura securitária de riscos relativos
ao(s) bem(ns) locado(s), com cláusula beneficiária LOCADORA. Todos
os custos provenientes desta cobertura serão de responsabilidade da
LOCATÁRIA.
12ª- A LOCADORA não será responsável por quaisquer danos, perdas,
despesas e encargos, de qualquer natureza, causados direta ou
indiretamente pelo uso indevido do(s) equipamento(
s
.
3ª
A LOCADORA poderá, livremente, ceder e transferir, a terceiros, os
seus direitos relativos ao(s) equipamento(s) locado(s), bem como, os
decorrentes deste Contrato, obrigando-se a LOCATÁRIA, se devidamente
notificada a tanto, a efetuar o pagamento dos aluguéis di retamente ao
cessionário indicado. Fica outrossim, estipulado que a LOCATÁRIA não
poderá ceder, emprestar, sublocar ou, de qualquer maneira, transferir o(s)
bem(ns , nem os tl ireitos deste Contrato decorrentes, sem prévio.
consentimento , por escrito, da LOCADORA.
14ª-
O preço ajustado para a locação e manutenção do(s) equipamento(s
,
inclui o fornecimento de materiais de consumo tais como, toner, revelador
e cilindro, exceto papel sendo que o custo do frete dos referidos materiais
de consumo, se houver, correrá por conta da LOCATÁRIA. O fornei imento
destes materiais fica, também, vinculado ao pagamento em dia dos débitos
referente a este Contrato.
15ª-
A leitura do medidor de cópias, para determinação do volume de
cópias realizada no mês, será efetuada todo dia ) de
cada mês.
16ª- O primeiro aluguel mensal, bem como a taxa de instalação, deverão
ser pagos 05 (cinco) dias após a primeira leitura do medidor de cópias.
17ª-
Os demais aluguéis mensais, até o final do referido contrato, caso não
haja nenhuma disposição em contrário no preâmbulo, terão seus
vencimentos fixados sempre 05 (cinco) dias após a leitura do medidor de
cópias.
18ª- Na ocorrência de atraso no pagamento de quaisquer aluguéis, ficará a
LOCATÁRIA sujeita, além das demais pena
li
dades e conseqüências
previstas neste Contrato, ao pagamento do aluguel em atraso acrescido de
multa de 2 (Dois por cento) e de juros moratórias de 1 (Um por cento)
ao mês, incidentes sobre o débito no dia do pagamento. Poderá ainda, a
LOCADORA, a seu critério, considerar rescindido o presente Contrato, com
o imediato desligamento e retirada do(s) equipamento(
s .
19ª- O aluguel mensal deverá ser pago diretamente nos escritórios da
LOCADORA, ou a quem esta expressamente indicar.
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•Pa na
20ª-
O prazo deste Contrato, constante no preâmbulo, iniciar-se-á na data
da instalação do s) equipamento s), sendo que, ao seu término, caso não
haja manifestação contrária, expressa com antecedência mínima de
30 trinta) dias,
será utom tic mente prorrog do pelo mesmo período
,
hipótese em que poderá ser denunciado, por qualquer das partes e em
qualquer tempo.
21ª
O inadimplemento, por quaisquer das partes, das obrigações
assumidas no presente instrumento, ensejará à parte inocente, o direito de
considerá-lo rescindido, independentemente de qualquer formalidade.
22ª Poderá ainda, a LOCADORA, facultativamente, considerar rescindida
a locação, nas hipóteses de falência, concordata, insolvência ou ocorrência
de títulos protestados em nome da LOCATÁRIA.
23ª - Qualquer tolerância, por parte da LOCADORA, quer no recebimento
dos aluguéis, quer no cumprimento das obrigações decorrentes deste
Contrato, não constituirá novação e nem poderá ser invocada como
precedente para repetição do fato tolerado.
24ª
- Fica eleito o Foro da Comarca d~ Dourados-MS, com expressa
renúncia de qualquer outro, por mais privilegiado que possa vir a ser, para
dirimir quaisquer dúvidas iundas do presente Contrato.
E
por estarem assim justas e pactuadas, assinam o
presente Contrato em 2 duas) vias de igual teor e forma, ante as
testemunhas que a tudo assistiram e também assinam.
Dourados - MS, 1 de Junho de 2.007
LOCADORA
Sistemaq Aut Escritório Ltda
TESTEMUNHAS:
1 ~
h O
~
Nome:
~ ~ ~ ~ ~ ~ ~ ~
Nome:
Endereço:
CPF: llOJ
:
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'B~- 1J
Endereço:
CPF:
RG : ~sq,5 J ·/. Jt/ s fl/>r
RG
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TERMO
ADITlVO DE CONTRATO DE
LOCAÇA-0 E
ASSISTÊNCIA
TÉCNlCA
Pelo presente termo aditivo do Contrato de Locação Assistência
Técnica
-
CLAS N.
649107,
firmado em
01
de junho de
2 7,
entre
a
LOCADORA SISTEMAQ AUTOMAÇÃO DE ESCRITÓRIO LTDA., e a
LOCATÁRIA
CLUBE
INDAIA, conforme combinado entre as partes
contratantes, fica acertado que o contrato em referência, terá a partir de
03/07/2008,
a seguinte ·alteração:
FRANQUIA: A franquia passa
a
ser
de
R
175,00 cento e setenta e cinco
reais) para 2.500 duas mil e quinhentas) cópias/mês.
CÓPIA EXCEDENTE: R 0,065
seis centavos e cinco milésimo de
centavos).
E,
por
estarem justas e pactuadas, assinam partes envolvidas, o presente
Termo Aditivo em 2 vias de igual teor e forma, ante as testemunhas que
a
tudo assistiram e também assinam.
Sistemaq Aut.de Esc.Ltda.
Locadora
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