CONTRATOS DE COMPRA VENTA MAURICIO LOPEZ CARDENAS

CONTRATO DE COMPRA-VENTAQUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR MAURICIO LOPEZ CARDENAS, QUIEN MANIFESTO SER: MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CASADO , ROGELIO GODOY RODRIGUEZ, QUIEN MANIFESTÓ SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE ESTA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO, DONDE NACIO EL DIA 11 DE DICIEMBRE DE 1978, Y VECINO DE LA CIUDAD DE VILLAGRAN, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE ALDAMA NÚMERO 527 ZONA CENTRO, EMPLEADO, Y QUIEN SE IDENTIFICA CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR CON NUMERO DE FOLIO 0000101975208, DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor MAURICIO LOPEZ CARDENAS, que es legitimo propietario y poseedor de un LOTE DE TERRENO RUSTICO No. 7, DE LA MANZANA “N”, DEL PREDIO VILLA LA SALUD DEL MUNICIPIO DE VILLAGRAN, ESTADO DE GUANAJUATO. ------------------------------------------

---- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA: El señor MAURICIO LOPEZ CARDENAS, VENDE, y el señor ROGELIO GODOY RODRIGUEZ, COMPRA, para si el LOTE DE TERRENO mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, Con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda: ------------------------------------------------ SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $65,000.00 (SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales se liquidan a la firma del presente contrato.-------------------------------------- ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble será entregada a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------ CUARTA.- Ambas partes están de acuerdo en fijar como penalización para el caso de incumplimiento del presente contrato, un 10%, sobre el valor total de la operación.---------------------------------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo de la comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEPTIMA- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------------------------------------------- LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 30 TREINTA DE JUNIO DEL

AÑO 2002 DOS MIL DOS. ------------------------------------------------------------------

EL VENDEDOR EL COMPRADOR

____________________________ ______________________________SR. MAURICIO LOPEZ CARDENAS SR. ROGELIO GODOY RODRIGUEZ

CONTRATO DE COMPRA-VENTAQUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ROGELIO GODOY RODRIGUEZ, QUIEN MANIFESTÓ SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE ROSA BLANCA NÚMERO 103 DE LA COLONIA SAN JOSE DE TORRES, AGRICULTOR Y MUSICO, Y QUIEN SE IDENTIFICA CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR CON NUMERO DE FOLIO 0000015603481 Y POR LA OTRA, EL SEÑOR ISMAEL LOPEZ SOTELO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO , ORIGINARIO Y VECINO DE LA CIUDAD DE SAN FRANCISCO DEL RINCON, GUANAJUATO CON DOMICILIO EN CALLE TOMAS PADILLA NUMERO 369, MAESTRO JUBILADO, DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: -------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor ROGELIO GODOY RODRIGUEZ, que es legitimo propietario y poseedor de un LOTE DE TERRENO UBICADO EN LA COLONIA SAN JOSE DE TORRES DE ESTA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO, EL CUAL PERTENECIO A LA PARCELA NUMERO 16 Z-3 P1/2 DEL EJIDO DE LA LAJA a nombre de la señora FRANCISCA VARGAS ALVAREZ y el cual consta de una SUPERFICIE DE 240.00 M2 DOSCIENTOS CUARENTA METROS CUADRADOS y de las siguientes medidas y colindancias: ------------------------------------------------------------- AL NORTE, 10.00 metros, con Prolongación Av. Tres guerras; ---------------------- AL SUR, 10.00 metros, con Martin Rivera Vargas; ------------------------------------- AL ORIENTE, 24.00 metros, con Juana Rivera Vargas; y ----------------------------- AL PONIENTE, 24.00 metros, con Rogelia Barcenas Hernandez y Josefina Garcia. -------------------------------------------------------------------------------------------- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA: El señor ROGELIO GODOY RODRIGUEZ, VENDE, y el señor ISMAEL LOPEZ SOTELO, COMPRA, para si el LOTE DE TERRENO mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con la superficie, medidas y linderos que en el se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra. Con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda: ---------------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $124,000.00 (CIENTO VEINTICUATRO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales se liquidarán de la siguiente forma a la firma del presente contrato se paga la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 MO NEDA NACIONAL), y el resto la cantidad de $24,000.00 (VEINTICUATRO MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), se pagaran el dia 20 de enero del año 2011.---------------------------------------------------------------------------------------- ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble será entregada a la firma del presente contrato.-------------------------------------------------------------------------------

----- CUARTA.- Ambas partes están de acuerdo en fijar como penalización para el caso de incumplimiento del presente contrato, un 10%, sobre el valor total de la operación.---------------------------------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo de la compradora, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.------- ----- SEPTIMA- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------------------------------------------- LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 20 VEINE DE OCTUBRE DEL AÑO 2004 DOS MIL CUATRO. ------------------------------------------------------------


_______________________ ______________________________SR. ROGELIO GODOY RODRIGUEZ SR. ISMAEL LOPEZ SOTELO

LIC. FELIPE ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ----------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 3,272 tres mil doscientos setenta y dos, de fecha 15 quince de Enero del año 2010 dos mil diez, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 03306, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, celebrado entre la señora ROGELIO GODOY RODRIGUEZ, quien es del conocimiento personal del Suscrito Notario y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria y vecina del Rancho de Guadalupe, Municipio de Tarimoro, Guanajuato, con domicilio en calle Zaragoza número 21, dedicada al hogar; y el señor ALFONSO SAAVEDRA PEREZ, quien es del conocimiento personal del Suscrito Notario, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de ésta ciudad y vecino de Rincón de Tamayo, Guanajuato, con domicilio en calle Guerrero número 119, de oficio Tablajero, todas las credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.-------------------------------------------------------------------

LIC. FELIPE ROBERTO MONTOYA RAMÍREZNO. PO. NO. 19

CED. PROF. 335585MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JOSE RAUL TORRES RODRIGUEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE PANALES JAMAICA, MUNICIPIO DE TARIMORO, GUANAJAUTO, CON DOMICILIO EN CALLE LOPEZ MATEOS NUMERO 9, DE OCUPACION EMPLEADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE VENDEDORA", Y POR LA OTRA, LA SEÑORA MA. GUADALUPE PATIÑO MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO SER. MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA Y VECINA DE PANALES JAMAICA, MUNICIPIO DE TARIMORO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE LOPEZ MATEOS NUMERO 8, DEDICADA AL HOGAR, DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor JOSE RAUL TORRES RODRIGUEZ, que mediante Título de Propiedad número 0000000047979, de fecha 14 catorce de Agosto de 1997 mil novecientos noventa y siete, con el cual acredita que adquirió el Lote número 7 SIETE, de la Manzana 1 UNO, Zona 1 UNO, del Poblado de PANALES JAMAICA, Municipio de TARIMORO, GUANAJUATO, el cual tiene una SUPERFICIE DE 355.19 M2, TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS, DIECINUEVE CENTIMETROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ------------------------------------------------------------------------------- AL NORTE, 35.33 treinta y cinco metros, treinta y tres centímetros, con solar número 6, ------------------------------------------------------------------------------------------ AL ESTE, 9.78 nueve metros, setenta y ocho centímetros, con calle Adolfo López Mateos; -------------------------------------------------------------------------------------------- AL SUR, 35.29 treinta y cinco metros, veintinueve centímetros, con colar 8; -------- AL OESTE, 10.55 diez metros, cincuenta y cinco centímetros, con Ejido Churubusco.-------------------------------------------------------------------------------------- Inscrito en el Registro Público bajo la Partida número 1033, del Tomo I del Libro

de Solares Urbanos del Municipio de Tarimoro, Guanajuato, con fecha 15 de Septiembre de 1997.---------------------------------------------------------------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA: El señor JOSE RAUL TORRES RODRIGUEZ, VENDE, y la señora MA. GUADALUPE PATIÑO MARTINEZ, COMPRA, una fracción del inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, 20.00 veinte metros, con solar número 6, AL SUR, 20.00 veinte metros, con resto de la propiedad; AL ORIENTE, 8.00 ocho metros, con resto de la propiedad; y AL PONIENTE, 8.00 ocho metros, con Ejido Churubusco, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.------------------------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales ya fueron liquidados:----------------------------------------------------------------------------- ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------ CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEXTA- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 16 DIECISEIS DE MAYO DEL AÑO 2001 DOS MIL UNO.-----------------------------------------------------------------

EL VENDEDOR LA COMPRADORA

JOSE RAUL TORRES RODRIGUEZ MA. GUADALUPE PATIÑO MARTINEZ

EL CIUDADANO LICENCIADO F. ROBERTO MONTOYA

RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE, EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : Que las firmas que aparecen en este documento de JOSE RAUL TORRES RODRIGUEZ Y MA. GUADALUPE PATIÑO MARTINEZ, son auténticas por ser del puño y letra de los firmantes, así como de que ratificaron en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento. En la ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato a 16 dieciséis de Mayo del año 2001 dos mil uno.- DOY FE. ---

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ NO. PO. NO. 19 CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR J. JESUS CELEDON RENDON, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DEL POBLADO EL BECERRO, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CARRETERA SAN JOSE DE GUANAJUATO KIILOMETRO 3.3, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JUAN MANUEL RIVERA MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGIANRIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE LUIS GONZALEZ OBREGON NUMERO 217, COLONIA ZONA DE ORO I, DE OCUPACION EMPLEADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL CESIONARIO", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: -------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor J. JESUS CELEDON RENDON, que es legitimo propietario y poseedor de una Parcela que se encuentra ubicada en el Poblado de GASCA, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO, lo cual acredita con un Certificado de Derechos Agrarios, de fecha 6 de Enero de 1985.---------------------- --II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor J. JESUS CELEDON RENDON, CEDE, a favor del señor JUAN MANUEL RIVERA MARTINEZ, una fracción del inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con una SUPERFICIE DE 370.00 M2, TRESCIENTOS SETENTA METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, 10.00 diez metros, con Gabriel Rodríguez González; AL SUR, 10.00 diez metros, con Derecho de vía a San José de Guanajuato; AL ORIENTE, 37.00 treinta y siete metros, con Melchor Gámez León; y AL PONIENTE, 37.00 treinta y siete metros, con Jesús Celedón Rendón, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.-------------------------------------- ----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.------------------------

----- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "EL CESIONARIO".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enterados de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 15 QUINCE DE MAYO DEL AÑO 2001 DOS MIL UNO.------------------------------------------------------------------

EL CEDENTE EL CESIONARIO

J. JESUS CELEDON RENDON JUAN MANUEL RIVERA MARTINEZ

EL CIUDADANO LICENCIADO F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE, EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : Que las firmas que aparecen en este documento de los señores J. JESUS CELEDON RENDON y JUAN MANUEL RIVERA MARTINEZ, son auténticas por ser del puño y letra de los firmantes, así como de que ratificaron en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento. En la ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato a 15 quince de Mayo del año 2001 dos mil uno.- DOY FE. -----

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ NO. PO. NO. 19 CED. PROF. 335585

MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA, QUIEN MANIFESTO SER:

MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA DE PANUCO, ZACATECAS, Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE DIVISION DEL NORTE NUMERO 134 EDIFICIO “D” INTERIOR 102, COLONIA EL OLIVAR, DE OCUPACION SECRETARIA, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE VENDEDORA", Y POR LA OTRA, LA SEÑORA MARIA MARGARITA AGUILAR BECERRA, QUIEN MANIFESTO SER. MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA DEL DISTRITO FEDERAL Y VECINA DE ESTA CIUDD, CON DOMICILIO EN CALLE CALANDRIA NUMERO 206, COLONIA LOS ALAMOS, DEDICADA AL HOGAR, DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA, que mediante Escritura Pública número 11,187 once mil ciento ochenta y siete, de fecha 24 veinticuatro de Abril del año 2002 dos mil dos, otorgada ante la fe del Licenciado F. Roberto Montoya Ramírez, Notario Público número 19, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió del señor RICARDO GUARDIA SOTO, el Lote de Terreno marcado con el número 26 VEINTISEIS, de la Manzana 31 TREINTA Y UNO, ubicado en calle CALANDRIA S/N, del Fraccionamiento LOS ALAMOS, de ésta ciudad, teniendo una SUPERFICIE DE 160.00 M2, CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ----------------------------------------------------------------------------------------- AL NORTE, 8.00 ocho metros, con calle Calandria; ------------------------------------ AL SUR, 8.00 ocho metros con Lote número 16; --------------------------------------- AL ORIENTE, 20.00 veinte metros, con Lote número 25; y --------------------------- AL PONIENTE, 20.00 veinte metros, con Lote número 27.-------------------------- Inmueble inscrito en el Registro Público bajo el Folio Real número R07*019627, de fecha 5 de Julio del año 2002, de ésta ciudad.---------------------------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA: La señora GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA, VENDE, y la señora MARIA MARGARITA AGUILAR BECERRA, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con la superficie, medidas y linderos que tiene en la escritura de propiedad, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.----------------------------------------------------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $145,000.00 (CIENTO CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera:-------------------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales se darán en efectivo; ---------------- b).- El resto, se liquidará a 45 días, contados a partir de la fecha de firma del presente Contrato, y se entregará la cantidad de $125,000.00 (CIENETO VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.). ----------------------------------------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, una vez que haya sido liquidado el total del adeudo.---------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes están de acuerdo en fijar como penalización por

incumplimiento del presente contrato, un porcentaje del 10%, sobre el valor total de la operación, quedando el presente contrato sin efecto, no reservándose ninguna de las partes derecho alguno.----------------------------------------------------- ------ QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEPTIMA- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 19 DIECINUEVE DE FEBRERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-------------------------------------------

LA VENDEDORA LA COMPRADORA

GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA MARIA MARGARITA AGUILAR BECERRA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 946 novecientos cuarenta y seis de fecha 19 diecinueve de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00958, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, del Lote de Terreno marcado con el número 26 VEINTISEIS, de la Manzana 31 TREINTA Y UNO, ubicado en calle CALANDRIA S/N, del Fraccionamiento LOS ALAMOS, de ésta ciudad, otorgado por la señora GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000015562715, y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria de Panuco, Zacatecas y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle División del Norte número 134-D, Interior 102, Colonia El Olivar, de ocupación Secretaria, a favor de la señora MARIA MARGARITA AGUILAR BECERRA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000076869811, y quien manifestó ser: mayor de

edad, casada, originaria del Distrito Federal y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Calandria número 206, del Fraccionamiento Los Alamos, de ésta ciudad, ambas Credencial se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.-----------------------------------------------------------------------------

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ NO. PO. NO. 19

CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ENRIQUE GARCIA AGUILLON, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE MIRLO NUMERO 107, COLONIA LOS ALAMOS, DE OCUPACION EMPLEADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA DE PANUCO, ZACATECAS, Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE DIVISION DEL NORTE NUMERO 134 Edificio “D” INTERIOR 102, COLONIA EL OLIVAR, DE OCUPACION SECRETARIA, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------

A N T E C E D E N T E S

----- I.- Manifiesta el señor ENRIQUE GARCIA AGUILLON, que es legitimo propietario y poseedor de la casa habitación ubicada en calle CALANDRIA número 220, Colonia LOS ALAMOS, de ésta ciudad, teniendo la superficie, medidas y linderos en la escritura de propiedad.----------------------------------------- -- II.- Continúa manifestando el señor ENRIQUE GARCIA AGUILLON, que la propiedad que se menciona en el Antecedente número I de este Instrumento se encuentra Hipotecada, y que con el anticipo que le entregará la compradora, señora GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA, él liquidará la hipoteca, y liberará la propiedad, quedando libre de gravamen.----------------------------------------------------- III.- Expuesto lo anterior los

comparecientes otorgan las siguientes: --------------

C L A U S U L A S

----- PRIMERA: El señor ENRIQUE GARCIA AGUILLON, VENDE, y la señora GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con la superficie, medidas y linderos que tiene en la escritura de propiedad, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.----------------------------------------------------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $395,000.00 (TRESCIENTOS NOVENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera:-------------------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $220,000.00 (DOSCIENTOS VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales se encuentran amparados mediante un Cheque de Caja número 0382335, a cargo de la Caja Libertad, con fecha 11 de Febrero del presente año; -------------------------------------- b).- En aproximadamente cuatro meses, una vez que se encuentre liberada la propiedad, la compradora, entregará al vendedor, la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.);----------------------------------------------------------- c).- A partir de la entrega de los $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.), se contarán tres meses, para terminar de liquidar la propiedad, siendo ésta cantidad de $75,000.00 (SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), al terminar de pagar el valor de la operación, el vendedor se compromete a escriturar a favor de la compradora, o bien a favor de quien ella elija.------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.----------------------------------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes están de acuerdo en fijar como penalización por incumplimiento del presente contrato, un porcentaje del 10%, sobre el valor total de la operación, quedando éste sin efecto, no reservándose ninguna de las partes derecho alguno, así como la compradora se compromete a entregar inmediatamente la posesión del inmueble, y el vendedor entregará la cantidad restante, una vez que se descuente el 10% por la penalización .------------------------ ------ QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEPTIMA- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN

EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 11 ONCE DE FEBRERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-----------------------------------------------------------------

EL VENDEDOR LA COMPRADORA

SR. ENRIQUE GARCIA AGUILLON SRA. GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 911 novecientos once, de fecha 11 once de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00923, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de la casa habitación ubicada en calle CALANDRIA número 220, del Fraccionamiento LOS ALAMOS, de ésta ciudad, otorgada por el señor ENRIQUE GARCIA AGUILLON, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 076869064, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Mirlo número 107, Colonia Los Alamos, de ocupación empleado, a favor de la señora GUILLERMINA GONZALEZ GUERRA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000015562715, y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria de Panuco, Zacatecas y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle División del Norte número 134-D, Interior 102, Colonia El Olivar, de ocupación Secretaria, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.-----------------------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA GUADALUPE FLORES DE RODRIGUEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, VIUDA, ORIGINARIA DE VILLAGRAN, GUANAJAUTO Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE ACAMBARO NUMERO 316, COLONIA SANTAMARIA, DEDICADA AL HOGAR, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA MA. CONSUELO LARA RODRIGUEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA DE CONGREGACION DE CANOAS, DE ESTE MUNICIPIO Y VECINA DE SAN JOSE DE LLANOS, MUNICIPIO DE APASEO EL GRANDE, GUANAJAUTO, CON DOMICILIO CONOCIDO, DEDICADA AL HOGAR, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------

A N T E C E D E N T E S

----- I.- Manifiesta la señora GUADALUPE FLORES DE RODRIGUEZ, que mediante Escritura Pública número 5,512 cinco mil quinientos doce, de fecha 26 veintiséis de Octubre de 1988 mil novecientos ochenta y ocho, otorgada ante la fe del Licenciado J. Jesús Estupiñán Cerrillo, Notario Público número 29, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió de CORETT, el Lote de Terreno marcado con el número 26 VEINTISEIS, de la MANZANA 5 cinco, Zona 1 UNO, perteneciente al Ejido denominado SANTA MARIA DEL REFUGIO, actualmente casa habitación en él construida, ubicada en calle ACAMBARO número 316 TRESCIENTOS DIECISEIS, de la Colonia SANTA MARIA, de ésta ciudad, teniendo una SUPERFICIE DE 180.00 M2, CIENTO OCHENTA METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: --------------------------------- AL NORESTE, 17.40 diecisiete metros, cuarenta centímetros, con Lote número 27; ---------------------------------------------------------------------------------------- AL SURESTE, 10.90 diez metros, noventa centímetros, con Lote número 5; ------- AL SUROESTE, 18.00 dieciocho metros, con Lote número 25; y --------------------- AL NOROESTE, 10.40 diez metros, cuarenta centímetros, con calle Acámbaro.—------------------------------------------------------------------------------------ Inscrita en el Registro Público bajo la Partida número 203, Folios 51 V., del Tomo número XVIII/CXXV del Volumen Primero Sección Primera de Propiedad y Fideicomisos de Celaya, S.N., de fecha 19 de Abril de 1989.---------------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------

C L A U S U L A S

----- PRIMERA: La señora GUADALUPE FLORES DE RODRIGUEZ, VENDE, y la señora MA. CONSUELO LARA RODRIGUEZ, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a ala letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.-------------------------------------------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $250,000.00 (DOSCIENTOS CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera:----------------------------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.); ------------------------------------------------ b).- El Día 27 de Febrero del año 2008, se entregará el resto, o sea la cantidad de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), ---------------------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, una vez que haya sido liquidado el total del adeudo.---------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo

pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEXTA- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 11 ONCE DE FEBRERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-----------------------------------------------------------------


SRA. GUADALUPE FLORES SRA. MA. CONSUELO LARA RODRIGUEZ DE RODRIGUEZ

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 910 novecientos diez, de fecha 11 once de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00922, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de la casa habitación ubicada en calle ACAMBARO número 316 TRESCIENTOS DIECISEIS, de la Colonia SANTA MARIA, de ésta ciudad, otorgada por la señora GUADALUPE FLORES DE RODRIGUEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000015556797, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, viuda, originaria de Villagrán, Guanajuato y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Acambaro número 316, Colonia Santa María, dedicada al hogar, a favor de la señora MA. CONSUELO LARA RODRIGUEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0311100120544, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria de Congregación de Canoas, de este Municipio y vecina de San José del Llano, Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato, con domicilio conocido, dedicada al hogar, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ

NO. PO. NO. 19 CED. PROF. 335585

MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA LETICIA LESSO CASTAÑEDA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA DE VALLE DE SANTIAGO, GUANAJUATO Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE MANUEL OROZCO Y BERRA NUMERO 3, COLONIA FOVISSSTE, DE PROFESION INGENIERO AGRONOMO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR RICARDO FIGUEROA BASILIO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DEL DISTRITO FEDERAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA MANUEL OROZCO Y BERRA EDIFICIO F-1 NUMERO 104, COLONIA INDEPENDENCIA, DE PROFESION INGENIERO INDUSTRIAL, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora LETICIA LESSO CASTAÑEDA, que mediante Instrumento número 1-VI-PLA-GTO, INDEPENDECIA-92/0018, otorgado por el Fondo de la vivienda del ISSSTE, de ésta ciudad, el Departamento ubicado en el Módulo denominado INDEPENDENCIA IV, marcado con el número 315-3 TRESCIENTOS QUINCE, Interior TRES, del Edificio F, en la calle AVENIDA MANUEL OROZCO Y BERRA, y parte Alícuota de Copropiedad que le corresponde sobre los elementos comunes ubicado en el Módulo Social INDEPENDENCIA IV, de la Colonia del mismo nombre, en ésta ciudad, teniendo las medidas y linderos siguientes: -------------------------------------------------- AL NORTE, 7.85 siete metros, ochenta y cinco centímetros, con Departamento 316; ----------------------------------------------------------------------------------------------- AL SUR, 7.85 siete metros, ochenta y cinco centímetros, dividido en tres tramos de 0.90 noventa centímetros; 5.85 cinco metros, ochenta y cinco centímetros y 1.10 un metro diez centímetros, con vacio, de área jardinada y andador Tulipan; ---------- AL ESTE, en 8.25 ocho metros, veinticinco centímetros, dividido en tres tramos, de 1.05 un metro, cinco centímetros; 2.25 dos metros, veinticinco centímetros y 4.95 cuatro metros, noventa y cinco centímetros, con el vestíbulo del Tercer Piso, la escalera del Edificio y vacío de área jardinada respectivamente; --------------------- AL OESTE, 8.25 ocho metros, veinticinco centímetros, dividido en dos tramos de 4.80 cuatro metros, ochenta centímetros y 3.45 tres metros, cuarenta y cinco centímetros, con vacío de área jardinada y andador Laurel.------------------------------ ARRIBA AZOTEA.- ABAJO CON EL DEPARTAMENTO 311.------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA: La señora LETICIA LESSO CASTAÑEDA,, VENDE, y el señor RICARDO FIGUEROA BASILIO, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a ala letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y

servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.------------------------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $200,000.00 (DOSCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera:------------------------------------------- ------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.); --------------------------------------------------- b).- El Día 15 de Febrero del año 2008, se entregará el resto, o sea la cantidad de $120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), ---------------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato. ----------------------------------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEXTA- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 08 OCHO DE FEBRERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-----------------------------------------------------------------

LA VENDEDORA EL COMPRADOR

SRA. LETICIA LESSO CASTAÑEDA SR. RICARDO FIGUEROA BASILIO

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 905 novecientos cinco, de fecha 08 ocho de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00917, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, del Departamento ubicado en AVENIDA MANUEL OROZCO Y BERRA número 3, Colonia INDEPENDENCIA IV, de ésta ciudad,

otorgada por la señora LETICIA LESSO CASTAÑEDA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 15480532, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casada, originaria de Valle de Santiago, Guanajuato y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Manuel Orozco y Berra número 3, Colonia Fovissste, de profesión Ingeniero Agrónomo, a favor del señor RICARDO FIGUEROA BASILIO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 076885919, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario del Distrito Federal y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Avenida Manuel Orozco y Berra F-1 número 104, Colonia Independencia, de profesión Ingeniero Industrial, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- -------------------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR EFREN SANCHEZ LARA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE JUAN MARTIN DE ESTE MUNICIPIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE MANUEL OROZCO Y BERRA EDIFICIO 2 NUMERO 214, COLONIA FOVISSSTE, SIENDO JUBILADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA MARIA ANGELINA SANCHEZ LARA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA Y VECINA DE JUAN MARTIN DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE IGNACIO RAMIEZ NUMERO 3, DEDICADA AL HOGAR, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA CESIONARIA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor EFREN SANCHEZ LARA, que es legitimo propietario y poseedor de un terreno que se encuentra ubicado en el Rancho de

JUAN MARTIN, de este Municipio, con una SUPERFICIE DE 398.765 M2, TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS, SETECIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, y las medidas y linderos siguientes: ---------------- AL NORTE, 9.95 nueve metros, noventa y cinco centímetros, con Eleazar N.; ----- AL SUR, 19.40 diecinueve metros, cuarenta centímetros, con calle Ignacio Ramírez, que es su frente; ---------------------------------------------------------------------- AL ORIENTE, 33.22 treinta y tres metros, veintidós centímetros, con solar; ------- AL PONIENTE, 25.68 veinticinco metros, sesenta y ocho centímetros, con Leobardo Sánchez Lara.---------------------------------------------------------------------- --II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ---------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor EFREN SANCHEZ LARA, CEDE, a favor de la señora MARIA ANGELINA SANCHEZ LARA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se menciona, y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.- ----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "LA CESIONARIA".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enterados de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 07 SIETE DE FEBRERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-----------------------------------------------------------------

EL CEDENTE LA CESIONARIA

SR. EFREN SANCHEZ LARA SRA. MARIA ANGELINA SANCHEZ LARA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO

JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 899 ochocientos noventa y nueve, de fecha 07 siete de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00911, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, del inmueble ubicado en el Rancho de JUAN MARTIN, de este Municipio, con una SUPERFICIE DE 398.765 M2, TRESCIENTOS NOVENTA Y OCHO METROS, SETECIENTOS SESENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS, otorgado por el señor EFREN SANCHEZ LARA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000089224763, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casado, originario de Juan Martín, de este Municipio y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Manuel Orozco y Berra Edificio 2 número 214, Colonia Fovissste, siendo jubilado, a favor de la señora MARIA ANGELINA SANCHEZ LARA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000015518070, y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria y vecina de Juan Martín de este Municipio, con domicilio en calle Ignacio Ramírez número 3, dedicada al hogar, ambas credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR CIRILO GONZALEZ ALVARADO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE XICHU, GUANAJUATO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE ROMANA JARQUIN NUMERO 319, COLONIA LAS INSURGENTES, DE OFICIO TORNERO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JOSE LUIS OROZCO MATA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE SAN LORENZO, MICHOACAN Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE APASEO EL ALTO NUMERO 215, COLONIA GUANAJUATO, DE OCUPACION AGENTE DE VENTAS, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL CESIONARIO", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor CIRILO GONZALEZ ALVARADO, que mediante Contrato de Promesa de Venta, de fecha 10 diez de Enero de 1996 mil novecientos noventa y seis, ratificado ante la fe del Licenciado Antonio Esquina Elías, Notario Público número 4, de ésta ciudad, adquirió del señor JOSE BENITO QUEVEDO PERALES, los Derechos de Posesión y Propiedad de una fracción de la Parcela Ejidal, que ampara el Certificado de Derechos Agrarios número 1859662, y que tiene una SUPERFICIE APROXIMADA DE 210.00 M2, DOSCIENTOS DIEZ METROS CUADRADOS, y las medidas y linderos siguientes: --------------------------- AL NORTE, 12.00 doce metros, con calle Pánfilo Natera; ---------------------------- AL SUR, 12.00 doce metros, con Lote 34 y 32; ------------------------------------------ AL ORIENTE, 17.50 diecisiete metros, cincuenta centímetros, con Lote 71; -------- AL PONIENTE, 17.50 diecisiete metros, cincuenta centímetros, con Lote 74.----- --II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ---------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor CIRILO GONZALEZ ALVARADO, CEDE, a favor del señor JOSE LUIS OROZCO MATA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se menciona, y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.- ----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se

harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "EL CESIONARIO".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enterados de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 06 SEIS DE FEBRERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-----------------------------------------------------------------


SR. CIRILO GONZALEZ ALVARADO SR. JOSE LUIS OROZCO MATA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 895 ochocientos noventa y cinco, de fecha 05 cinco de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00907, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, de una fracción de la Parcela Ejidal, que ampara el Certificado de Derechos Agrarios número 1859662, otorgada por el señor CIRILO GONZALEZ ALVARADO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 15605747, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casado, originario de Xichu, Guanajuato y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Romana Jarquin número 319, Colonia Las Insurgentes, de ocupación tornero, a favor del señor JOSE LUIS OROZCO MATA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 15614905, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de San Lorenzo, Michoacán y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Apaseo el Alto número 215, Colonia Guanajuato, de ocupación Agente de Ventas, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- --------------------------------------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR PEDRO MALDONADO GARCIA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE BOÑAJI, Y VECINO DE SAN JOSE VIBORILLAS, AMBOS DEL MUNICIPIO DE APASEO EL GRANDE, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN PRIVADA VENUSTIANO CARRANZA NÚMERO 8, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JUAN JOSE PEREZ TREJO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE RINCON DE TAMAYO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE FRANCISCO MALDONADO NUMERO 218, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor PEDRO MALDONADO GARCIA, que mediante Certificado Parcelario número 000000038019, de fecha 10 diez de Octubre de 1995 mil novecientos noventa y cinco, con el cual acredita que adquirió la Parcela número 123 Z.1 P1/1, del Ejido de SAN JOSE DE VIBORILLAS, del Municipio de APASEO EL GRANDE, GUANAJUATO, con una SUPERFICIE DE 3-09-99.33 HAS., TRES HECTAREAS, NUEVE AREAS, NOVENTA Y NUEVE PUNTO TREINTA Y TRES CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ---------------------------------------------------------------------------------------- NORESTE, 187.54 ciento ochenta y siete metros, cincuenta y cuatro centímetros, con Parcela 106; ----------------------------------------------------------------- AL SURESTE, 187.53 ciento ochenta y siete metros, cincuenta y tres centímetros, con Regadera; --------------------------------------------------------------------- AL SUROESTE, 139.41 ciento treinta y nueve metros, cuarenta y un centímetros, con regadera; --------------------------------------------------------------------- AL OESTE, 196.78 ciento noventa y seis metros, setenta y ocho centímetros, con regadera.------------------------------------------------------------------------------------------- II.- Continúa manifestado el señor PEDRO MALDONADO GARCIA, que mediante Certificado Parcelario número 000000038021, de fecha 10 diez de Octubre de 1995 mil novecientos noventa y cinco, con el cual acredita que

adquirió la Parcela número 124 Z-1 P/1, del Ejido de SAN JOSE DE VIBORILLAS, del Municipio de APASEO EL GRANDE, GUANAJUATO, con una SUPERFICIE DE 2-04-70.92 HAS., DOS HECTAREAS, CUATRO AREAS, SETENTA PUNTO NOVENTA Y DOS CENTIARAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ----------------------------------------------------------------------------------------- AL NORTE, 76.61 setenta y seis metros, sesenta y un centímetros, con regadera; -- AL ESTE, 211.46 doscientos once metros, cuarenta y seis centímetros, con regadera; ------------------------------------------------------------------------------------------ AL SUROESTE, 131.50 ciento treinta y un metros, cincuenta centímetros, con Parcela 129; ------------------------------------------------------------------------------------- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor PEDRO MALDONADO GARCIA, VENDE, y el señor JUAN JOSE PEREZ TREJO, COMPRA, los inmuebles mencionados en el Antecedente número I y II de este Instrumento, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a ala letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.------------------------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera:------------------------------------------- ------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.); ----------------------------------------- b).- Se toma como fecha tentativa de pago el día 30 de Agosto del año 2008, o bien, a la entrega del Certificado Parcelario Original, que el vendedor se compromete entregar al comprador, y éste a su vez entregará el resto del valor de la operación, o sea la cantidad de $465,000.00 (CUATROCIENTOS SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) y --------------------------------------------------------- TERCERA.- La venta de las dos Parcelas, incluye los derechos de agua que tiene sobre el pozo, que provee de agua a cada una de las Parcelas en periodos de 24 horas cada 18 días, para cada uno.------------------------------------------------------- CUARTA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato, y se entrega libre de cualquier adeudo, que pudiera corresponder a las Parcelas. ---------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Ambas partes están de acuerdo en fijar como penalización para ambos, un 10% sobre el valor total de la operación en caso de incumplimiento.---------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEPTIMA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.-------

----- OCTAVA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 05 CINCO DE FEBRERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-----------------------------------------------------------------


SR. PEDRO MALDONADO GARCIA SR. JUAN JOSE PEREZ TREJO

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 886 ochocientos ochenta y seis, de fecha 05 cinco de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00898, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de: I.- la Parcela número 123 Z.1 P1/1 y II.- la Parcela número 124 Z-1 P/1, del Ejido de SAN JOSE DE VIBORILLAS, ambas del Municipio de APASEO EL GRANDE, GUANAJUATO, otorgadas por el señor PEDRO MALDONADO GARCIA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 000001540290, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casado, originario de Bonaji, y vecino de San José Viborillas, ambos del Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato, con domicilio en Privada Venustiano Carranza número 8, dedicado al campo, a favor del señor JUAN JOSE PEREZ TREJO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000150105547, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de Rincón de Tamayo, Guanajuato, con domicilio en calle Francisco Maldonado número 218, dedicado al campo, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ----------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR PEDRO MALDONADO GARCIA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE BOÑAJI, Y VECINO DE SAN JOSE VIBORILLAS, AMBOS DEL MUNICIPIO DE APASEO EL GRANDE,

GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN PRIVADA VENUSTIANO CARRANZA NÚMERO 8, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JUAN JOSE PEREZ TREJO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE RINCON DE TAMAYO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE FRANCISCO MALDONADO NUMERO 218, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL CESIONARIO", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor PEDRO MALDONADO GARCIA, que mediante Certificado Parcelario número 000000038019, de fecha 10 diez de Octubre de 1995 mil novecientos noventa y cinco, con el cual acredita que adquirió la Parcela número 123 Z.1 P1/1, del Ejido de SAN JOSE DE VIBORILLAS, del Municipio de APASEO EL GRANDE, GUANAJUATO, con una SUPERFICIE DE 3-09-99.33 HAS., TRES HECTAREAS, NUEVE AREAS, NOVENTA Y NUEVE PUNTO TREINTA Y TRES CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ---------------------------------------------------------------------------------------- NORESTE, 187.54 ciento ochenta y siete metros, cincuenta y cuatro centímetros, con Parcela 106; ----------------------------------------------------------------- AL SURSTE, 187.53 ciento ochenta y siete metros, cincuenta y tres centímetros, con Regadera; ------------------------------------------------------------------------------------ AL SUROESTE, 139.41 ciento treinta y nueve metros, cuarenta y un centímetros, con regadera; --------------------------------------------------------------------- AL OESTE, 196.78 ciento noventa y seis metros, setenta y ocho centímetros, con regadera.------------------------------------------------------------------------------------------- II.- Continúa manifestado el señor PEDRO MALDONADO GARCIA, que mediante Certificado Parcelario número 000000038021, de fecha 10 diez de Octubre de 1995 mil novecientos noventa y cinco, con el cual acredita que adquirió la Parcela número 124 Z-1 P/1, del Ejido de SAN JOSE DE VIBORILLAS, del Municipio de APASEO EL GRANDE, GUANAJUATO, con una SUPERFICIE DE 2-04-70.92 HAS., DOS HECTAREAS, CUATRO AREAS, SETENTA PUNTO NOVENTA Y DOS CENTIARAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ----------------------------------------------------------------------------------------- AL NORTE, 76.61 setenta y seis metros, sesenta y un centímetros, con regadera; -- AL ESTE, 211.46 doscientos once metros, cuarenta y seis centímetros, con regadera; ------------------------------------------------------------------------------------------ AL SUROESTE, 131.50 ciento treinta y un metros, cincuenta centímetros, con Parcela 129; -------------------------------------------------------------------------------------III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor PEDDRO MALDONADO GARCIA, CEDE, a favor del señor JUAN JOSE PEREZ TREJO, los inmuebles mencionados en los Antecedentes números I y II de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en ellos se mencionan, y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y

servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.- ----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "EL CESIONARIO".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enterados de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 05 CINCO DE FEBRERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-----------------------------------------------------------------


SR. PEDRO MALDONADO GARCIA SR. JUAN JOSE PEREZ TREJO

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 8 ochocientos de fecha 05 cinco de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 008, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, de: I.- la Parcela número 123 Z.1 P1/1 y II.- la Parcela número 124 Z-1 P/1, del Ejido de SAN JOSE DE VIBORILLAS, ambas del Municipio de APASEO EL GRANDE, GUANAJUATO, otorgadas por el señor PEDRO MALDONADO GARCIA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 000001540290, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casado, originario de Bonaji, y vecino de San José Viborillas, ambos del Municipio de Apaseo el Grande, Guanajuato, con domicilio en Privada Venustiano Carranza número 8, dedicado al campo, a favor del señor JUAN JOSE PEREZ TREJO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio

0000150105547, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de Rincón de Tamayo, Guanajuato, con domicilio en calle Francisco Maldonado número 218, dedicado al campo, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ---------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

QUEDO PENDIENTE DE VALOR DE OPERACIÓN, YA QUE HAY QUE CHECAR EL CAMBIO DE DÓLAR.

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR RUBEN HERRERA MANCERA QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DEL RANCHO DE SANTA ANITA, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN KILOMETRO 4, CARRETERA CELAYA-SALVATIERRA, DE OFICIO SOLDADOR, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR CARLOS HERRERA MANCERA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, ORIGINARIO Y VECINO DEL RANCHO DE SANTA ANITA, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN EL KILOMETRO 4, CARRETERA CELAYA-SALVATIERRA, DE PROFESION ARQUITECTO,, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor RUBEN HERRERA MANCERA, que mediante Escritura Pública número 11,915 once mil novecientos quince, de fecha 15 quince de Noviembre del año 2002 dos mil dos, otorgada ante la fe del Licenciado F. Roberto Montoya Ramírez, Notario Público número 19, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió del señor DAVID HERRERA GUERRERO, una fracción del Predio Rústico denominado LA GRANJA, ubicado en este Municipio, teniendo una SUPERFICIE DE 0-12-76.75 HAS., DOCE AREAS, SETENTA Y SEIS PUNTO SETENTA Y CINCO CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ----------------------------------------------------------------------------------------- AL NORTE, 50.96 cincuenta metros, noventa y seis centímetros, con David Herrera Guerrero; ------------------------------------------------------------------------------- AL SUR, 51.18 cincuenta y un metros, dieciocho centímetros, con Francisco Herrera Mancera; ------------------------------------------------------------------------------ AL ORIENTE, 25.00 veinticinco metros, con Carretera Celaya-Salvatierra; -------- AL PONIENTE, 25.00 veinticinco metros, con David Herrera Guerrero. --- Propiedad inscrita en el Registro Público bajo el Folio Real número R07*049036, de fecha 11 de Abril del año 2003, de la Sección de Propiedad de Celaya, Gto.------ -- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor RUBEN HERRERA MANCERA, VENDE, y el señor CARLOS HERRERA MANCERA, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a ala letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.------------------------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL DOLARES 00/100 M.N.), los cuales

serán liquidados de la siguiente manera:------------------------------------------- ------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $20,000.00 (VEINTE MIL DOLARES); --------------------------------------------------------------------- b).- El día 01 de Abril del año 2008, se entregará la cantidad de $30,000.00 (TRIENTA MIL DOLARES); y ----------------------------------------------------------------- c).- El día 30 de Diciembre del año 2008, se entregará el resto, o sea la cantidad de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.).----------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, una vez que haya sido liquidado el total del valor de la operación. ---------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 01 PRIMERO DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-----------------------------------------------------------------


SR. RUBEN HERRERA MANCERA SR. CARLOS HERRERA MANCERA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número , de fecha 01 primero de Febrero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de una fracción del Predio Rústico denominado LA GRANJA, ubicado en este Municipio, con una superficie de 0-12-76.75 HAS., otorgado por el señor RUBEN HERRERA MANCERA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio , y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casado, originario y vecino

del Rancho de Santa Anita, de este Municipio, con domicilio en el Kilómetro 4, Carretera Celaya-Salvatierra, de oficio Soldador, favor del señor CARLOS HERRERA MANCERA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio y quien manifestó ser: mayor de edad, originario y vecino del Rancho de Santa Anita, de este Municipio, con domicilio en el Kilómetro 4, Carretera Celaya-Salvatierra, de profesión Arquitecto, ambas credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ----------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR FRANCISCO PATIÑO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE ESTA CIUDAD Y VECINO DEL RANCHO LA LAJA, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE VENUSTIANO CARRANZA NUMERO 123, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ADAN SALDAÑA SANCHEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CAADO, ORIGINARIO Y VECINO DEL RANCHO LA LAJA, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE JACARNADAS NUMERO 8, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL

CESIONARIO", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor FRANCISCO PATIÑO, en su carácter de Segundo en la Lista de Sucesión, del Certificado de Derechos Agrarios, que se encuentra a nombre de su Padre, el señor JERONIMO PATIÑO, quien ya falleció, en el cual ampara la propiedad de la Parcela Ejidal perteneciente al Ejido de la Laja, de este Municipio, ubicado en calle AVENIDA TORRES LANDA, de la Colonia LAS DELICIAS, de ésta ciudad, teniendo los linderos siguientes, de acuerdo a los metros que le restan a dicha Parcela: -------------------------------------------------------- AL NORTE, con parcela de Ciro Rodríguez; --------------------------------------------- AL SUR, con Parcela de Encarnación Martinez; ----------------------------------------- AL ORIENTE, con calle Avenida Torres Landa; y --------------------------------------- AL PONIENTE, con Libramiento Nororiente.--------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor FRANCISCO PATIÑO, CEDE, a favor del señor ADAN SALDAÑA SANCHEZ, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con las colindancias que se especifican, y que se tiene por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.-----------------------------—-------------------- ----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "EL CESIONARIO".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enterados de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 31 TREINTA Y UNO DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO----------------------------------------------


SR. FRANCISCO PATIÑO SR. ADAN SALDAÑA SANCHEZ

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 877 ochocientos setenta y siete, de fecha 31 treinta y uno de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00889, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, del la Parcela ubicada en calle AVENIDA TORRES LANDA S/N, Colonia LAS DELICIAS, perteneciente al Ejido de LA LAJA, de este Municipio, otorgado por el señor FRANCISCO PATIÑO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 15469486, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casado, originario de ésta ciudad y vecino del Rancho La Laja, de este Municipio, con domicilio en calle Venustiano Carranza número 123, dedicado al comercio, a favor del señor ADAN SALDAÑA SANCHEZ quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000107860074, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino del Rancho la Laja, de este Municipio, con domicilio en calle Jacarandas número 8, dedicado al comercio, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ---------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR J. JESUS PATIÑO MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DEL RANCHO EL PUESTO Y VECINO DEL RANCHO DE JOFRE, AMBOS DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE PRIVADA BOSQUE NUMERO 1, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ALFONSO YAÑEZ MALDONADO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERO, ORIGINARIO Y VECINO DEL RANCHO DE JOFRE, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE MIGUEL HIDALGO NUMERO 10, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor J. JESUS PATIÑO MARTINEZ, que mediante Escritura Pública número 3,012 tres mil doce, de fecha 30 treinta de Diciembre de 1972 mil novecientos setenta y dos, otorgada ante la fe del Licenciado Carlos Méndez Chagoyán, Notario Público número 20, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió de las señoras FELICIANA CARREÑO PEREZ VDA. DE RODRIGUEZ Y RUFINA RODRIGUEZ CARREÑO, una fracción del Predio Rústico de Temporal de Segunda Clase del Predio Rústico denominado Hacienda de JOFRE, de este Municipio, teniendo las medidas y linderos siguientes -------------- AL NORTE, 300.00 trescientos metros, con J. Jesús Rodríguez, --------------------- AL SUR, 300.00 trescientos metros, con J. Jesús M.; ---------------------------------- AL ORIENTE, 66.67 sesenta y seis metros, sesenta y siete centímetros, con Feliciana Carreño; ---------------------------------------------------------------------------- -- AL PONIENTE, 66.67 sesenta y seis metros, sesenta y siete centímetros, con Callejón de Servidumbre.----------------------------------------------------------------------- Propiedad inscrita en el Registro Público bajo la Partida número 299, del Tomo LXXV, del Volumen Primero de la Sección de Propiedad y Fideicomisos de Celaya, S.N., de

fecha 5 de Marzo de 1973.---------------------------------------------------------- -- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor J. JESUS PATIÑO MARTINEZ, VENDE, y el señor ALFONSO YAÑEZ MALDONADO, COMPRA, una fracción del inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con una SUPERFICIE DE 516.00 M2, QUINIENTOS DIECISEIS METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, 15.00 quince metros, con resto de la propiedad; AL SUR, 15.00 quince metros, con Jesús Mancera; AL ORIENTE, 34.40 treinta y cuatro metros, cuarenta centímetros, con servidumbre de paso; y AL PONIENTE, 34.40 treinta y cuatro metros, cuarenta centímetros, con resto de la propiedad, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.------------------------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $51,600.00 (CINCUENTA Y UN MIL SEISCIENTOS PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados a la firma del presente contrato. -------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato. --------------------------------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 15 QUINCE DE MAYO DEL AÑO 2001 DOS MIL UNO------------------------------------------------------------------


SR. J. JESUS PATIÑO MARTINEZ SR. ALFONSO YAÑEZ MALDONADO

EL CIUDADANO LICENCIADO F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE, EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : Que las firmas que aparecen en este documento de los señores J.JESUS PATIÑO MARTINEZ y ALFONSO YAÑEZ MALDONADO, son auténticas por ser del puño y letra de los firmantes, así como de que ratificaron en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento. En la ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato a 15 quince de Mayo del año 2001 dos mil uno.- DOY FE. ----------------


CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JESUS PATIÑO MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DEL RANCHO EL PUESTO Y VECINO DEL RANCHO DE JOFRE, AMBOS DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE PRIVADA BOSQUE NUMERO 1, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR

ANTONIO YAÑEZ RIOS, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DEL RANCHO DE JOFRE, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE MIGUEL HIDALGO NUMERO 10, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor JESUS PATIÑO MARTINEZ, que mediante Escritura Pública número 2,110 dos mil ciento diez, de fecha 13 trece de Febrero de 1979 mil novecientos setenta y nueve, otorgada ante la fe del Licenciado Romualdo Orozco Vargas, Notario Público número 36, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió del señor ABEL MENDOZA GONZALEZ, una fracción del terreno de Temporal de Tercera Clase del Predio Rústico denominado JOFRE, de este Municipio, teniendo una SUPERFICIE DE 2-50-42 HAS., DOS HECTAREAS, CINCUENTA AREAS, CUARENTA Y DOS CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ---------------------------------------------------------------------------- AL NORTE, 76.00 setenta y seis metros, con Margarito Lara; ------------------------ AL SUR, 76.00 setenta y seis metros, con Serafín Meléndez; -------------------------- AL ORIENTE, 321.00 trescientos veintiún metros, con Jesús Páramo y otros; y - -- AL PONIENTE, 338.00 trescientos treinta y ocho metros, con Jesús Patiño y otros.------------------------------------------------------------------------------------------------ Propiedad inscrita en el Registro Público bajo la Partida número 254, Folios 64 V., del Tomo VII/LXXXIX, del Volumen Primero de la Sección de Propiedad y Fideicomisos de Celaya, S.N., de fecha 5 de Marzo de 1979.---------------------------- -- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor JESUS PATIÑO MARTINEZ, VENDE, y el señor ANTONIO YAÑEZ RIOS, COMPRA, una fracción del inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con una SUPERFICIE DE 400.00 M2, CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, 20.00 veinte metros, con servidumbre de paso; AL SUR, 20.00 veinte metros, con servidumbre de paso; AL ORIENTE, 20.00 veinte metros, con resto del predio; y AL PONIENTE, 20.00 veinte metros, con resto del predio, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.-------------------------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados a la firma del presente contrato. --------------------------------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato. --------------------------------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la

fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 15 QUINCE DE MAYO DEL AÑO 2001 DOS MIL UNO------------------------------------------------------------------


SR. JESUS PATIÑO MARTINEZ SR. ANTONIO YAÑEZ RIOS

EL CIUDADANO LICENCIADO F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE, EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : Que las firmas que aparecen en este documento de los señores JESUS PATIÑO MARTINEZ y ANTONIO YAÑEZ RIOS, son auténticas por ser del puño y letra de los firmantes, así como de que ratificaron en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento. En la ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato a 15 quince de Mayo del año 2001 dos mil uno.- DOY FE. ----------------


CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ENRIQUE MALDONADO MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE SEBASTIAN LERDO DE TEJADA NUMERO 113, SIENDO PENSIONADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR GUILLERMO RODRIGUEZ ALVARADO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE 2 DE MAYO NUMERO 60, FRACCIONAMIENTO LA TRINIDAD, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor ENRIQUE MALDONADO MARITNEZ, que es legitimo propietario y poseedor de un Lote de Terreno marcado con el número 5 CINCO, de la Manzana 2 DOS, del Predio ubicado en la Granja LA TRINIDAD, antes denominado LA SOLEDAD, de ésta ciudad, con una SUPERFICIE DE 119.00 M2, CIENTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS, teniendo una medida de 7.00 X 17.00 metros. Propiedad que acredita con una Constancia expedida por el Sindicato Nacional de Trabajadores de la Secretaría de Agricultura y Recursos Hidráulicos, Comite Ejecutivo Local, Sección 10, de Celaya, Gto., con fecha 16 dieciséis de Abril de 1991 mil novecientos noventa y uno.------------------------------------------------------------------------------------------- --- -- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------

C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor ENRIQUE MALDONADO MARTINEZ, VENDE, y el señor GUILLERMO RODRIGUEZ ALVARADO, COMPRA, el Lote de Terreno que fue mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con las medidas que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.------------------------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $60,000.00 (SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera:.----------------------------------------------------- a).- A la firma del presente Contrato, se entregará la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.); y ----------------------------------------------------------- b).- El día 14 de Febrero del año 2008, se entregará el resto, o sea la cantidad de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.) ------------------------------ ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, una vez que haya sido liquidado el total del adeudo.---------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes están de acuerdo en fijar como penalización para cualquiera de los comparecientes que incumpla con los términos establecidos en este contrato, una penalización del 10% sobre el valor total de la operación.------------- QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 29 VEINTINUEVE DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.---------------------------------------------------------


ENRIQUE MALDONADO MARTINEZ GUILLERMO RODRIGUEZ ALVARADO

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO

19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 867 ochocientos sesenta y siete, de fecha 29 veintinueve de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00879, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de un Lote de Terreno marcado con el número 5 CINCO, de la Manzana 2 DOS, del Predio ubicado en la Granja LA TRINIDAD, antes denominado LA SOLEDAD, de ésta ciudad, con una SUPERFICIE DE 119.00 M2, CIENTO DIECINUEVE METROS CUADRADOS, vendido en la cantidad de $60,000.00 (SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), otorgado por el señor ENRQIUE MALDONADO MARTINEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 15624831, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Sebastián Lerdo de Tejada número 113, siendo Pensionado, a favor del señor GUILLERMO RODRIGUEZ ALVARADO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000010107617, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de México, Distrito Federal, y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle 2 de Mayo número 60, Fraccionamiento la Trinidad, dedicado al comercio, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- -------------------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR PAULO MAGGIANI IBARRA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE GUADALAJARA, JALISCO Y VECINO DE ZAPOPAN, JALISCO, CON DOMICILIO EN CALLE REONEADOR NUMERO 16, COLONIA HACIENDA TEPEYAC, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA QUETZALLI NUMERO 403, FRACCIONAMIENTO LOS ALAMOS, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor PAULO MAGGIANI IBARRA, que es legitimo propietario y poseedor de un Lote de Terreno número 141 CIENTO CUARENTA Y UNO, de la Zona G, ubicado en el CLUB DEPORTIVO Y DE CAMPISMO denominado QUERCUS, ubicado en el Kilómetro 6 de la Carretera PATZCUARO-SANTA CLARA DEL COBRE, en PATZCUARO, MICHOACAN, el cual tiene una SUPERFICIE DE 100.00 M2, CIEN METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ---------------------------------------------------- AL NORTE, 8.00 ocho metros, con número 138; ---------------------------------------- AL SUR, 8.00 ocho metros, con Sendero de los Nogales; ------------------------------ AL ORIENTE, 12.50 doce metros, cincuenta centímetros, con número 142; ------- AL PONIENTE, 12.50 doce metros, cincuenta centímetros, con número 140.------- El compareciente exhibe un Acta de Extravío de Documento, presentada ante el C. Agente Noveno del Ministerio Público Investigador del Distrito de Morelia, Michoacán de Ocampo, a efecto de manifestar el extravío del Titulo de Acción, otorgado en su favor por el CLUB DEPORTIVO Y DE CAMPISMO, denominado QUERCUS.-------------------------------------------------------------------------------------- -- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor PAULO MAGGIANI IBARRA, VENDE, y el señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, COMPRA, el Lote de Terreno que fue mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con las medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.------------------------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $120,000.00 (CIENTO VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales ya fueron liquidados.------------------------------------------------------------------ ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------ CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a

poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 24 VEINTICUATRO DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.---------------------------------------------


SR. PAULO MAGGIANI IBARRA SR. ISAAC VILLAFUERTE ZARATE

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 841 ochocientos cuarenta y uno, de fecha 24 veinticuatro de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00853, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de un Lote de Terreno número 141 CIENTO CUARENTA Y UNO, de la Zona G, ubicado en el CLUB DEPORTIVO Y DE CAMPISMO denominado QUERCUS, ubicado en el Kilómetro 6 de la Carretera PATZCUARO-SANTA CLARA DEL COBRE, en PATZCUARO, MICHOACAN, el cual tiene una SUPERFICIE DE 100.00 M2, CIEN METROS CUADRADOS, otorgado por el señor PAULO MAGGIANI IBARRA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 092530026, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de Guadalajara, Jalisco, y vecino de Zapopan, Jalisco, con domicilio en Rejoneador número 16, Colonia Hacienda Tepeyac, dedicado al comercio, a favor del señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 01341299, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Avenida Quetzalli número 403, Fraccionamiento Los Alamos, dedicado al comercio, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ----------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR PAULO MAGGIANI IBARRA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE GUADALAJARA, JALISCO Y VECINO DE ZAPOPAN, JALISCO, CON DOMICILIO EN CALLE REONEADOR NUMERO 16, COLONIA HACIENDA TEPEYAC, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA QUETZALLI NUMERO 403, FRACCIONAMIENTO LOS ALAMOS, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor PAULO MAGGIANI IBARRA, que es legitimo propietario y poseedor de un Lote de Terreno número 141 CIENTO CUARENTA Y UNO, de la Zona G, ubicado en el CLUB DEPORTIVO Y DE CAMPISMO denominado QUERCUS, ubicado en el Kilómetro 6 de la Carretera PATZCUARO-SANTA CLARA DEL COBRE, en PATZCUARO, MICHOACAN, el cual tiene una SUPERFICIE DE 100.00 M2, CIEN METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ---------------------------------------------------- AL NORTE, 8.00 ocho metros, con número 138; ---------------------------------------- AL SUR, 8.00 ocho metros, con Sendero de los Nogales; ------------------------------ AL ORIENTE, 12.50 doce metros, cincuenta centímetros, con número 142; ------- AL PONIENTE, 12.50 doce metros, cincuenta centímetros, con número 140.------- El compareciente exhibe un Acta de Extravío de Documento, presentada ante el C. Agente Noveno del Ministerio Público Investigador del Distrito de Morelia, Michoacán de Ocampo, a efecto de manifestar el extravío del Titulo de Acción, otorgado en su favor por el CLUB DEPORTIVO Y DE CAMPISMO, denominado QUERCUS.-------------------------------------------------------------------------------------- -- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor PAULO MAGGIANI IBARRA, VENDE, y el señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, COMPRA, el Lote de Terreno que fue mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con las medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.------------------------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales ya fueron liquidados.--------------------------------------------------------------------------------------- ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------ CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe

error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 24 VEINTICUATRO DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.---------------------------------------------


SR. PAULO MAGGIANI IBARRA SR. ISAAC VILLAFUERTE ZARATE

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 842 ochocientos cuarenta y dos, de fecha 24 veinticuatro de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00854, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de un Lote de Terreno número 141 CIENTO CUARENTA Y UNO, de la Zona G, ubicado en el CLUB DEPORTIVO Y DE CAMPISMO denominado QUERCUS, ubicado en el Kilómetro 6 de la Carretera PATZCUARO-SANTA CLARA DEL COBRE, en PATZCUARO, MICHOACAN, el cual tiene una SUPERFICIE DE 100.00 M2, CIEN METROS CUADRADOS, otorgado por el señor PAULO MAGGIANI IBARRA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 092530026, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de Guadalajara, Jalisco, y vecino de Zapopan, Jalisco, con domicilio en Rejoneador número 16, Colonia Hacienda Tepeyac, dedicado al comercio, a favor del señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 01341299, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Avenida Quetzalli número 403, Fraccionamiento Los Alamos, dedicado al comercio, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ----------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA SOLEDAD PATRICIA RAMOS GRANADOS QUIEN TAMBIEN UTILIZA EL NOMBRE DE PATRICIA RAMOS GRANADOS, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA DE SALAMANCA, GUANAJUATO Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE MELOCOTON NUMERO 104, COLONIA DEL BOSQUE, DEDICADA AL HOGAR, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA CEDENTE”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JOSE ISABEL CARRILLO ROSAS, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DEL ESTADO DE MORELOS Y VECINO DEL DISTRITO FEDERAL, CON DOMICILIO EN CALLE CERRADA DE BUGAMBILIAS MANZANA 1, LOTE 17, PUEBLO DE SANTIAGO ZAPOTITLAN, DELEGACION TLAHUAC, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL CESIONARIO", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora SOLEDAD PATRICIA RAMOS GRANADOS, quien también utiliza el nombre de PATRICIA RAMOS GRANADOS, que adquirió mediante la Constancia Definitiva de Posesión, de fecha 21 veintiuno de Marzo del año 2000 dos mil, otorgada por el Consejo Municipal de Solidaridad, el Lote de Terreno marcado con el número 21 VEINTIUNO, de la Manzana 2 DOS, ubicado en el Ejido denominado RINCON DE TAMAYO, del Municipio de Celaya,

Guanajuato, y están ubicados entre la Carretera Federal Celaya-Apaseo el Alto, Hacienda de Trojes, el cual tiene las medidas y linderos siguientes: --------------------- AL NORTE, 16.00 dieciséis metros;------------------------------------------------------- AL SUR, 16.40 dieciséis metros, cuarenta centímetros; -------------------------------- AL ORIENTE, 10.00 diez metros; --------------------------------------------------------- AL PONIENTE, 12.80 doce metros, ochenta centímetros.------------------------------ II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señora SOLEDAD PATRICIA RAMOS GRANADOS, quien también utiliza el nombre de PATRICIA RAMOS GRANADOS, CEDE, a favor del señor JOSE ISABEL CARRILLO ROSAS, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie que quedado especificada en el Antecedente número I de este Instrumento, y que se tiene por reproducida en ésta cláusula como si se insertara a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.--------------------------------------------------------------—-------------------- ----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "EL CESIONARIO".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- Comparece el señor JOSE ANTONIO HUIPE ROJAS, como testigo, para acreditar que la señora SOLEDAD PATRICIA RAMOS GRANADOS Y PATRICIA RAMOS GRANADOS, son la misma persona, se trata de la misma persona, y se refiere a la misma persona, ya que la conoce desde hace varios, años, así como también se anexa a la presente el Acta de Nacimiento como constancia.-------------------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enteradas de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 22 VEINTIDOS DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO----------------------------------------------------------

LA CEDENTE EL CESIONARIO

SOLEDAD PATRICIA RAMOS GRANADOS JOSE ISABEL CARRILLO

Y/O PATRICIA RAMOS GRANADOS ROSAS

T E S T I G O

SR. JOSE ANTONIO HUIPE ROJAS

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 835 ochocientos treinta y cinco, de fecha 22 veintidós de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00847, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, del Lote de Terreno número 21 VEINTIUNO, de la manzana 2 DOS, ubicado en el Ejido denominado RINCON DE TAMAYO, del Municipio de Celaya, Guanajuato, y están ubicados entre la Carretera Federal Celaya-Apaseo el Alto y Hacienda de Trojes, otorgado por la señora SOLEDAD PATRICIA RAMOS GRANADOS Y/O PATRICIA RAMOS GRANADOS, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 76804879, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, casada, originaria de Salamanca, Guanajuato y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Melocotón número 104, Colonia Del Bosque, dedicada al hogar, a favor del señor JOSE ISABEL CARRILLO ROSAS quien se identifica con su Licencia de Conducir del Distrito Federal, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario del Estado de Morelos y vecino del Distrito Federal, con domicilio en calle Cerrada de Bugambilias Manzana 1, Lote 17, Pueblo de Santigo Zapotitlan, Delegación Tlahuac, dedicado al comercio, y como testigo, el señor JOSE ANTONIO HUIPE ROJAS, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 117887529, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de San Nicolás de Parra, Municipio de Salvatierra, Guanajuato, y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Melocotón número 104, Colonia Del Bosque, de ocupación empleado, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ---------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE AUTORIZACION, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ANTONIO RAMIREZ SOTO QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE DIVISION DEL NORTE EDIFICIO 134 INTERIOR 102, COLONIA EL OLIVAR, DE OCUPACION GESTOR, Y POR LA OTRA LA SEÑORITA ERIKA PONCE HIDALGO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE

EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE PINO SUAREZ FRACCIONAMIENTO FLORESTA EDIFICIO “C”, NUMERO 402, DE OCUPACION ESTUDIANTE, A QUIEN SE LE DENOMINARA DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor ANTONIO RAMIREZ SOTO, es propietario a Perpetuidad de la fosa ubicada en la Sección III, Lote 585, Tipo Boveda 2 espacios, Nivel Unico, del Panteón VILLA DE LA ESPERANZA, ubicado en Carretera San José de Guanajuato, Kilómetro 1.8, del Municipio de Celaya, Guanajuato.------------------------------------------------------------------------------------------ II.- Acreditado mediante el Título Definitivo de Derecho a Uso de Perpetuidad número 1044, de fecha 22 de Julio del año 2001.---------------------------- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor ANTONIO RAMIREZ SOTO, AUTORIZA, a favor de la señorita ERIKA PONCE HIDALGO, para que ella o cualquier miembro de su familiar, pueda UTILIZAR, en su momento dado, EL Uso de la fosa, que se menciona en el Antecedente número I del presente Contrato, sin Necesidad de que vuelva a otorgar la Autorización, ya que por medio del presente Reitero mi AUTORIZACIÓN, para su uso.------------------------------------------------------------- ----- SEGUNDA.- De que leído el presente contrato por los comparecientes, y bien enterados de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- TERCERA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 21 VEINTIUNO DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO----------------------------------------------------------

SR. ANTONIO RAMIREZ SOTO SRITA. ERIKA PONCE HIDALGO

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 824 ochocientos veinticuatro, de fecha 21 veintiuno de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00836, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO

DEAUTORIZACION, para el uso de la fosa ubicada en la Sección III, Lote número 585, Tipo Boveda 2 espacios, Nivel Unico, otorgado por el señor ANTONIO RAMIREZ SOTO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 076884444, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle División del Norte Edificio 134, Interior 102, Colonia El Olivar, de ocupación Gestor, a favor de la señorita ERIKA PONCE HIDALGO, quien es del conocimiento personal del Suscrito Notario y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria y vecina de ésta ciudad, con domicilio en Pino Suárez Fraccionamiento Floresta Edificio C número 402, de ocupación Estudiante, credencial que se tuvo a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- --------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS SEÑORES RAFAEL, ARTURO, BLANCA Y LETICIA TODOS DE APELLIDOS MATA SALAZAR, QUIENES MANIFESTARON SER: MAYORES DE EDAD, SOLTEROS, ORIGINARIOS Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE MANUEL NAVARRETE NUMERO 6, DE OCUPACION EMPLEADOS, A QUIENES SE LES DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR SOTERO SANDOVAL GUERRERO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE MONTE OLIMPO NUMERO 106, COLONIA ARBOLEDAS SEGUNDA SECCION, DE OCUPACION TRANSPORTISTA, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiestan los señores RAFAEL, ARTURO, BLANCA Y LETICIA TODOS DE APELLIDOS MATA SALAZAR, que son legítimos propietarios y poseedores al mancomún, pro indiviso y por partes iguales, de una fracción de la Parcela número 36 Z-1 P4/7, del Ejido de SAN NICOLAS DE PARRA, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO.------------------------------------------------------- II.- Propiedad que acreditan con un Contrato de Donación Pura y Real, otorgada por su papá, el señor GABINO MATA FLORES, 13 trece de Marzo del año 2006, el cual fue ratificado ante la fe del Licenciado F. Roberto Montoya Ramírez, Notario Público número 19, de ésta ciudad.------------------------------------ ----- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ----------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-Los señores RAFAEL, ARTURO, BLANCA Y LETICIA TODOS DE APELLIDOS MATA SALAZAR, VENDEN, y el señor SOTERO SANDOVAL GUERRERO, COMPRA, una fracción del inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento con las medidas y linderos siguientes: -- AL NOROESTE, 106.63 ciento seis metros, sesenta y tres centímetros, con resto del predio; ---------------------------------------------------------------------------------------- AL SUR, de Poniente a Oriente, 74.59 setenta y cuatro metros, cincuenta y nueve centímetros; de Sur a Norte, 90.00 noventa metros; de Poniente a Oriente 21.88

veintiún metros, ochenta y ocho centímetros; de Norte a Sur, 90.00 noventa metros, y de Poniente a Oriente 5.20 cinco metros, veinte centímetros, con colindando con Planta Tratadora de Aguas Negras y Brecha; --------------------------- AL ORIENTE, 167.58 ciento sesenta y siete metros, cincuenta y ocho centímetros, con Sotero Sandoval Guerrero; ----------------------------------------------- AL PONIENTE, 167.58 ciento sesenta y siete metros, cincuenta y ocho centímetros, con Parcela 35.------------------------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $44.00 (CUARENTA Y CUATRO PESOS 00/100 M.N.), por M2, lo cual arroja como valor de la presente operación la cantidad de $681,648.00 (SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.), aproximadamente, de acuerdo a las medidas que arrojo, según datos, quedando pendiente de que un perito lleve a cabo la medición correcta, dicha cantidad será liquidada de la siguiente manera, a reserva de lo antes mencionado:----------------------------------------------------------------------------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $81,648.00 (OCHENTA Y UN MIL SEISCIENTOS CUARENTA Y OCHO PESOS 00/100 M.N.); --------------------------------------------------------------------------------------------- b).- El resto, o sea la cantidad de $600,000.00 (SEISCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), serán liquidados, mediante la exhibición de 20 VEINTE PAGOS MENSUALES, cada uno por la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.), siendo el primero pago con vencimiento el día 18 de Febrero del año 2008, siendo de ésta manera consecutivos y pagaderos, los días 18 de cada mes, siendo el término para el último pago el día 18 de Septiembre del año 2009.-- ----- TERCERA.- Manifiestan los comparecientes que una vez que haya sido liquidado el total del adeudo, le firmarán la escritura de Compra-Venta, a favor del comprador o bien de la persona que él elija.------------------------------------------------ CUARTA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------ QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 18 DIECIOCHO DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.---------------------------------------------------------

L O S V E N D E D O R E S

SR. RAFAEL MATA SALAZAR SR. ARTURO MATA SALAZAR

SRITA. BLANCA MATA SALAZAR SRITA. LETICIA MATA SALAZAR

E L C O M P R A D O R

SR. SOTERO SANDOVAL GUERRERO

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 820 ochocientos veinte, de fecha 18 dieciocho de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00832, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de una fracción Parcela número 36 Z-1 P4/7, del Ejido de SAN NICOLAS DE PARRA, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO, otorgado por los señores RAFAEL MATA SALAZAR, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000076859178, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltero, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Manuel Navarrete número 6, de ocupación Empleado; el señor ARTURO MATA SALAZAR, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 76888760, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltero, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Manuel Navarrete número 6, de ocupación Empleado; la señorita BLANCA MATA SALAZAR, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 119201757, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Manuel Navarrete número 6, de ocupación Empleada; y la señorita LETICIA MATA SALAZAR, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 91822825, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Manuel Navarrete número 6, de ocupación Empleada, a favor del señor SOTERO SANDOVAL GUERRERO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 015619810, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Monte Olimpo número 106, Colonia Arboledas Segunda Sección, de ocupación Transportista, credenciales que se tuvieron a la vista,

siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR MARCO ANTONIO RODRIGUEZ ALVARADO QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERO, ORIGINARIO DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE LA EXPLANADA NUMERO 133, COLONIA VALLE DE LOS NARANJOS, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR MANUEL SALVADOR RODRIGUEZ Y MENDEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DEL DISTRITO FEDERAL Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE MINA DE SAN BERNABE NUMERO 218, COLONIA SAN JUANICO III, SIENDO JUBILADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL CESIONARIO", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------ A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor MARCO ANTONIO RODRIGUEZ ALVARADO, que mediante Contrato Privado de Cesión de Derechos de fecha 22 veintidós de Octubre del año 2007 dos mil siete, el cual fue ratificado ante la fe del Licenciado F. Roberto Montoya Ramírez, Notario Público número 19, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió de la señora SILVIA PATIÑO MANCERA, el Lote de Terreno marcado con el número 6 SEIS, de la Manzana B, de la Colonia PRADOS DEL NARANJAL, de esta ciudad, teniendo una SUPERFICIE DE 105.00 M2, CIENTO CINCO METROS CUADRADOS.-------------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor MARCO ANTONIO RODRIGUZ ALVARADO, CEDE, a favor del señor MANUEL SALVADOR RODRIGUEZ Y MENDEZ, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie que quedado especificada en el Antecedente número I de este Instrumento, y que se tiene por reproducida en ésta cláusula como si se insertara a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.—--------------------

----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "EL CESIONARIO".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enteradas de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 17 DIECISIETE DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO----------------------------------------------------------


MARCO ANTONIO RODRIGUEZ MANUEL SALVADOR RODRIGUEZ Y ALVARADO MENDEZ

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 814 ochocientos catorce, de fecha 17 diecisiete de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00826, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, del Lote de Terreno número 6 SIES, de la manzana B, de la Colonia PRADOS DEL NARANJAL, de esta ciudad, otorgado por el señor MARCO ANTONIO RODRIGUEZ ALVARADO, quien se identifica con su Licencia de Conducir número MN3006972423, y quien manifestó ser: mexicano, mayor de edad, soltero, originario de México, Distrito Federal y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle La Explanada número 133, Colonia Valle de los Naranjos, dedicado al comercio, a favor del señor MANUEL SALVADOR RODRIGUEZ Y MENDEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000012942670, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario del Distrito Federal y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Mina de San Bernabé número 218, Colonia San Juanico III, siendo Jubilado, dedicado al campo, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ----------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JOSE GONZALEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DEL POBLADO DE YUSTIS DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE LAZARO CARDENAS NUMERO 400, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR IGNACIO VILLEGAS MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DEL POBLADO DE YUSTIS DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE LAZARO CARDENAS NUMERO 402, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------ A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor JOSE GONZALEZ, que es legitimo propietario y poseedor de UN LOTE DE TERRENO UBICADO EN EL POBLADO DE YUSTIS, DE ESTE MUNICIPIO, con medidas y linderos siguientes: ---------------- AL NORTE, 11.00 once metros, con Dren, ---------------------------------------------- AL SUR, 11.00 once metros, con J. Jesús Ramírez; ------------------------------------ AL ORIENTE, 28.00 veintiocho metros, con Saúl Villegas; y ------------------------ AL PON IENTE, 28.00 veintiocho metros, con Ignacio Villegas Martínez.------ ---- II.- Propiedad que acredita con un escrito de compra-venta, otorgado por el señor J. JESUS RAMIREZ GONZALEZ, con fecha 15 quince de Octubre del año 2003 dos mil tres.--------------------------------------------------------------------------------- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor JOSE GONZALEZ, VENDE, y el señor IGNACIO VILLEGAS MARTINEZ, COMPRA, el Lote de Terreno que fue mencionado en el Antecedente número I de este Instrumento, con las medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbre y servidumbre, y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.---------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $22,000.00 (VEINTIDOS MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales ya fueron liquidados.------------------------------------------------------------------------------ ----- TERCERA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- CUARTA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------ QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------------- ----- SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia

de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 16 DIECISEIS DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.---------------------------------------------------------


SR. JOSE GONZALEZ SR. IGNACIO VILLEGAS MARTINEZ

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 809 ochocientos nueve, de fecha 16 dieciséis de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00821, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de un Lote de Terreno ubicado en el Poblado de YUSTIS, de este Municipio, otorgado por el señor JOSE GONZALEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 141327106, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, casado, originario y vecino del Poblado de Yustis, de este municipio, con domicilio en calle Lázaro Cárdenas número 400, dedicado al comercio, a favor del señor IGNACIO VILLEGAS MARTINEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000015468391, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino del Poblado de Yustis, de este Municipio, con domicilio en calle Lázaro Cárdenas número 402, dedicado al campo, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ----------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JOSE ALFREDO MONTES MOLINA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE CUAUTLA NUMERO 105, DE OCUPACION EMPLEADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ANTONIO ROSALES ARMENTA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE SALVATIERRA, GUANAJUATO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE CARRETAS NUMERO 105, EXHACIENDA DE SANTA ANITA, SIENDO JUBILADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor JOSE ALFREDO MONTES MOLINA, que es legitimo propietario y poseedor de UN AUTOMOVIL MARCA SEAT, VERSION CORDOBA BLITZ, MODELO 2007, CON NUMERO DE MOTOR BAH301700, Y NUMERO DE SERIE VSSHM16L77R032429, COLOR NEGRO MAGICO. Automóvil que fue otorgado mediante un Crédito solicitado por el señor José Alfredo Montes Molina, el cual fue otorgado para ser cubierto mediante la exhibición de 48 CUARENTA Y OCHO, pagos mensuales, de los cuales ha realizado, 13 TRECE PAGOS, quedando pendientes 35 TREINTA Y CINCO PAGOS.------------------------------------------------------------------------------------------ ---- II.- Propiedad que acredita con la copia de la Factura número D00424, de fecha 2 de Octubre del año 2006, expedida por EUROSTAR MOTORS, S.A. DE C.V., así como con la Tarjeta de Circulación.----------------------------------------------- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-El señor JOSE ALFREDO MONTES MOLINA, VENDE, y el señor ANTONIO ROSALES ARMENTA, COMPRA, el Automóvil que fue descrito en el Antecedente número I de este Contrato, con las características que han sido especificadas, las cuales se tienen por reproducidas en esta cláusula.------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $45,000.00 (CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales ya fueron liquidados.--------------------------------------------------------------

----- TERCERA.- Manifiesta el señor ANTONIO ROSALES ARMENTA, que se compromete a continuar con los pagos mensuales, que equivalen a 35 MENSUALIDADES, por la cantidad de $3,657.89 (TRES MIL SEISCIENTOS CINCUENTA Y SIETE PESOS 89/100 M.N.), cada uno, esto a partir del mes de Enero del presente año.----------------------------------------------------------------------------- CUARTA.- Manifiesta el señor JOSE ALFREDO MOTNES MOLINA, que una vez que el señor ANTONIO ROSALES ARMENTA, haya cubierto las 35 mensualidades, le será entregada la Factura debidamente a su nombre, para que pueda realizar los tramites necesarios para el cambio de propietario.--------------------- QUINTA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------ SEXTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- SEPTIMA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.------- ----- OCTAVA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 17 DIECISIETE DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.---------------------------------------------------------


JOSE ALFRESO MONTES MOLINA ANTONIO ROSALES ARMENTA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 819 ochocientos diecinueve, de fecha 17 diecisiete de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00831, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de UN AUTOMOVIL MARCA SEAT, VERSION CORDOBA BLITZ, MODELO 2007, CON NUMERO DE MOTOR BAH301700, Y NUMERO DE SERIE VSSHM16L77R032429, COLOR NEGRO MAGICO, otorgado por el señor JOSE ALFREDO MONTES MOLINA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000116687819, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con

domicilio en calle Cuautla número 105, de ocupación empleado; a favor del señor ANTONIO ROSALES ARMENTA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000015588870, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de Salvatierra, Guanajuato y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Carretas número 105 Ex Hacienda de Santa Anita, siendo Jubilado, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ---------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR TERESO CELEDON RODRIGUEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE ESTA CIUDAD Y VECINO DE EL BECERRO, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE EMILIANO ZAPATA NUMERO 14, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR DAVID GUERRERO LANDEROS, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE PANALES DE CALERAS, MUNICIPIO DE TARIMORO, GUANAJUATO, Y VECINO DE SAN MIGUEL CTOPAN, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA AMERICA NUMERO 226, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL CESIONARIO", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor TERESO CELEDON RODRIGUEZ, que mediante Certificado de Derechos Agrarios número 2733714, de fecha 6 de Enero de 1985, acredita que adquirió la Parcela ubicada en el Poblado de GASCA, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO, con una SUPERFICIE DE 6-00-00 HAS., SEIS HECTAREAS.----------------------------------------------------------------------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: -------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor TERESO CELEDON RODRIGUEZ, CEDE, a favor del señor DAVID GUERRERO LANDEROS, una fracción del inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con una SUPERFICIE DE 140.00 M2, CIENTO CUARENTA METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, 7.00 siete metros, con Avenida Juan José Torres Landa;, AL SUR, 7.00 siete metros, con Tereso Celedón Rodríguez; AL ORIENTE, 20.00 veinte metros, con Francisco Sánchez Sánchez; y AL

PONIENTE, 20.00 veinte metros, con Tereso Celedón Rodríguez, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.—------------------------------------------------------- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "EL CESIONARIO".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por los comparecientes, y bien enterados de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 19 DIECINUEVE DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2001 DOS MIL UNO.---------------------------------------


TERESO CELEDON RODRIGUEZ DAVID GUERRERO LANDEROS

EL CIUDADANO LICENCIADO F. ROBERTO MONTOYA RAMIREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------- Que las firmas que aparecen en este documento de los señores TERESO CELEDON RODRIGUEZ y DAVID GUERRERO LANDEROS, son auténticas por ser del puño y letra de los firmantes, así como de que ratificaron en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento.- En la ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato a 19 diecinueve de Septiembre del año 2001 dos mil uno.-


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CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA MA. TERESA RODRIGUEZ GALVAN, COMO APODERADA DEL SEÑOR VICTOR ABRAHAM MUÑOZ MARTINEZ, PERSONALIDAD QUE ACREDITARA EN ESTE INSTRUMENTO, Y QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, VIUDA, ORIGINARIA DE CUERNAVACA, MORELOS Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE DR. LUIS MORA NUMERO 107, DEDICADA AL HOGAR, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR AMADO LUNA MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE VIOLETA NUMERO 9-B, COLONIA VALLE HERMOSO, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora MA. TERESA RODRIGUEZ GALVAN, como Apoderada del señor VICTOR ABRHAM MUÑOZ MARTINEZ, que es legitimo propietario y poseedor de un Departamento marcado con el número 2 DOS, de la Planta Baja del Edificio sujeto al Régimen de Propiedad en Condominio identificado como EDIFICIO número 2 DOS, de la Unidad Habitacional SAN MIGUEL, de ésta ciudad, el cual según escrituras tiene una SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCION DE 51.00 M2, CINCUENTA Y UN METROS CUADRADOS, y las siguientes características: sala comedor de 5.00 m., por 3.00 m., una cocina de 2.20 m., por 2.55 m., dos recámaras de 3.25 m., por 3.00 m., con área de closet cada una de 0.70 cm., por 2.20 m., baño de 3.00 m., por 1.40 m., patio de servicio de 1.20 m., por 2.20 m., cajón de estacionamiento de 2.50 m., por 5.50 m., marcado con el número correspondiente a la vivienda, así mismo la jaula de tendero ubicada en la azotea del mismo y marcada con el número de su vivienda, con las modalidades de construcción, área privativas y áreas comunes que se especifican en la Escritura de Condominio.- -- Propiedad que acredita con la Escritura Pública número 7,138, de fecha 26 de Marzo de 1987, otorgada ante la fe del Licenciado Manuel Ledesma España, Notario Público número 38, de ésta ciudad e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida número 54, Folios 14 V., del Tomo XVI/CXVI del Volumen Primero Sección primera de Propiedad y Fideicomisos de Celaya, S.N., de fecha 27 de Agosto de 1987.----------- SEGUN TRASLADO DE DOMINIO:- AL NORTE, de Poniente a Oriente, 2.75 m., da vuelta al Sur en 0.80 c., y termina hacia el Oriente en 5.50 m., colindando con patio de acceso; AL SUR, de Poniente en 2.45 m., quiebra al Norte en 0.64 cm., con vuelta a quebrar al Oriente en 0.85 cm., da vuelta al Sur en 0.64 cm., vuelve a quebrar hacia el Oriente en 1.70 m., vuelta al Norte en 0.64 cm., vuelve hacia el oriente en 0.85 cm., vuelta l sur en 0.64 cm., y termina hacia el Oriente en 2.20 m., toda lindan con área jardinada, banqueta de por medio; AL PONIENTE, de Norte a Sur en línea recta, mide 6.90 .m., y linda con el departamento 4 del mismo Edificio; AL PONIENTE, de Norte a Sur mide 7.70 m., lindando con área de estacionamiento, banqueta de por medio. ------------------------------------------ II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S

----- PRIMERA:- La señora MA. TERESA RODRIGUEZ GALVAN, como Apoderada del señor VICTOR ABRHAM MUÑOZ MARTINEZ, VENDE, y el señor AMADO LUNA MARTINEZ, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.---------------------------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $185,000.00 (CIENTO OCHENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera:.------------------------ -- a).- A la firma del presente se entregará la cantidad de $50,000.00 (CINCUENTA MIL PESOS 00/100 M.N.);------------------------------------------- b).- El día 15 de Febrero del presente año, se entregará la cantidad de $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.); ---------------------------------- c).- El día 15 de Marzo del presente año, se entregará la cantidad de $15,000.00 (QUINCE MIL PESOS 00/100 M.N.); ---------------------------------- d).- Cinco mensualidades, con vencimiento los días 15 de cada mes, a partir del mes de Abril del presente año, por la cantidad de $11,000.00 (ONCE MIL PESOS 00/100 M.N.); ------------------------------------------------------------- e).- Cinco mensualidades, con vencimiento los días 15 de cada mes a partir del mes de Septiembre del presente año, por la cantidad de $10,000.00 (DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.).------------------------------------------------------------ ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.--------------------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes están de acuerdo en fijar como penalización por incumplimiento para quien incumpla con el presente contrato, un 10% sobre el valor total de la presente operación.--------------------------------------------------- QUINTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------- SEXTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.------------------ SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.------------------------------------------------------------------------------------- P E R S O N A L I D A D ---------------------------- -- La señora MA. TERESA RODRIGUEZ GALVAN, acredita su personalidad con la Escritura Pública número 14,106 catorce mil ciento seis, de fecha 26 veintiséis de Abril del año 2004 dos mil cuatro, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, poder que manifiesta la apoderada no le ha sido revocado, ni limitado en forma alguna, y del cual se transcribe lo siguiente: … compareció, el señor VICTOR ABRAHAM

MUÑOZ MARTINEZ, por su propio derecho,…CLAUSULAS .- UNICA.- El señor VICTOR ABRAHAM MUÑOZ MARTINEZ, otorga en favor de la señora MA. TERESA RODRIGUEZ GALVAN Y/O ANTONIO PALACIOS HERNANDEZ, para que lo ejerciten conjunta o separadamente, un PODER GENERAL AMPLIO PARA PLEITOS Y COBRANZAS, ACTOS DE ADMINISTRACION Y DE DOMINIO, CIRCUNSCRITO, Unica y Exclusivamente para que realice la venta, donación, contratos de compra-venta, hipoteque, reciba el dinero, y firma la escritura correspondiente, esto en relación al Departamento marcado con el número 2 DOS, de la Planta Baja del edificio sujeto al Régimen de Condominio identificado con EDIFICIO número 2 DOS, de la UNIDAD HABITACIONAL SAN MIGUEL, de ésta ciudad, el cual según Escrituras, tiene las siguientes características, con una SUPERFICIE TOTAL DE CONSTRUCCION DE 51.00 M2.. sala comedor de 5.00 m., por 3.00 m., una cocina de 2.20 m., por 2.55 m., dos recámaras de 3.25 m., por 3.00 m., con área de closet cada una de 0.70 cm., por 2.20 m., baño de 3.00 m., por 1.40 m., patio de servicio de 1.20 m., por 2.20 m., cajón de estacionamiento de 2.50 m., por 5.50 m., marcado con el número correspondiente a la vivienda, así mismo la jaula de tendero ubicada en la azotea del mismo y marcada con el número de su vivienda, con las modalidades de construcción, área privativas y áreas comunes que se especifican en la Escritura de Condominio. Propiedad que acredita con la Escritura Pública número 7,138, de fecha 26 de Marzo de 1987, otorgada ante la fe del Licenciado Manuel Ledesma España, Notario Público número 38, de ésta ciudad e inscrita en el Registro Público de la Propiedad bajo la Partida número 54, Folios 14 V., del Tomo XVI/CXVI del Volumen Primero Sección primera de Propiedad y Fideicomisos de Celaya, S.N., de fecha 27 de Agosto de 1987. SEGUN TRASLADO DE DOMINIO:- AL NORTE, de Poniente a Oriente, 2.75 m., da vuelta al Sur en 0.80 c., y termina hacia el Oriente en 5.50 m., colindando con patio de acceso; AL SUR, de Poniente en 2.45 m., quiebra al Norte en 0.64 cm., con vuelta a quebrar al Oriente en 0.85 cm., da vuelta al Sur en 0.64 cm., vuelve a quebrar hacia el Oriente en 1.70 m., vuelta al Norte en 0.64 cm., vuelve hacia el oriente en 0.85 cm., vuelta l sur en 0.64 cm., y termina hacia el Oriente en 2.20 m., toda lindan con área jardinada, banqueta de por medio; AL PONIENTE, de Norte a Sur en línea recta, mide 6.90 ., y linda con el departamento 4 del mismo Edificio; AL PONIENTE, de Norte a Sur mide 7.70 m., lindando con área de estacionamiento, banqueta de por medio. Con todas las facultades generales y aún las especiales que de acuerdo con la Ley requieran poder o cláusula especial, de acuerdo con los términos del párrafo Primero, Segundo y Tercero del Artículo Dos Mil Quinientos Cincuenta y Cuatro del Código Civil para el Distrito Federal, y su correlativo el Dos mil Sesenta y Cuatro del Código Civil vigente en el Estado. …----------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 14 CATORCE DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.---------------------------------------------------------------------------


MA. TERESA RODRIGUEZ GALVAN AMADO LUNA MARTINEZ

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 807 ochocientos siete, de fecha 14 catorce de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00819, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, del Departamento marcado con el número 2 DOS, de la Planta Baja del Edificio sujeto al Régimen de Propiedad en Condominio identificado como EDIFICIO número 2 DOS, de la Unidad Habitacional SAN MIGUEL, de ésta ciudad, otorgado por la señora MA. TERESA RODRIGUEZ GALVAN, como Apoderada del señor VICTOR ABRAHAM MUÑOZ MARTINEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 76885099, y quien manifestó ser: mayor de edad, viuda, originaria de Cuernavaca, Morelos y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Doctor Luis Mora número 107, dedicada al hogar y el señor AMADO LUNA MARTINEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 123757168, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Violeta número 9-B, Colonia Vallehermoso, dedicado al comercio, ambas credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ----------------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA DE DERECHOS REALES HEREDITARIOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR ADAN MANDUJANO MARTINEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE ESTA CIUDAD Y VECINO DE OAXACA DE JUAREZ, OAXACA, CON DOMICILIO EN SECTOR 3, MANZANA F, CASA 8, UNIDAD HABITACIONAL 1RO. DE MAYO 2DA. ETAPA, DE PROFESION MEDICO VETARINARIO ZOOCTENISTA, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JOSE ALONSO ROJO GUZMAN, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE BETANIA, MUNICIPIO DE AYOTLAN, JALISCO, Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE ANTONIO PLAZA NUMERO 312, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor ADAN MANDUJANO MARTINEZ que adquirió los Derechos Reales Hereditarios de una fracción del Predio Rústico denominado EL TAJO, que fue parte de la Antigua Hacienda de SANTA MARIA DEL REFUGIO,

ubicado en este MUNICIPIO, teniendo una SUPERFICIE DE 7,500.00 M2, SIETE MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS, y los linderos siguientes: AL NORTE, con J. Asención Patiño Serrano; AL SUR, con Sucesión de María Concepción Mancera; AL ORIENTE, con J. Asención Patiño Serrano; y AL PONIENTE, con fracción que corresponderá a Angélica Mandujano Martínez. Teniendo Derecho de Agua por 12 doce horas, cada 8 ocho días. Derechos que acredita adquirió mediante la Escritura Pública número 11,644 once mil seiscientos cuarenta y cuatro, de fecha 27 veintisiete de Febrero del año 2004 dos mil cuatro, otorgada ante la fe del Licenciado Jesús Estupiñán Cerrillo, Notario Público número 29, de la Ciudad de Celaya, Guanajuato, y que contiene TESTAMENTO PUBLICO ABIERTO, otorgado por el señor ESTEBAN MANDUJANO SERRANO, heredando varios inmuebles, entre los que se encuentra el que se especifica en el presente contrato.-------------------------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor ADAN MANDUJANO MARTINEZ, VENDE, y el señor JOSE ALONSO ROJO GUZMAN, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con todo y las doce horas de agua, cada ocho días, que le corresponden a la propiedad, así como con la superficie, y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.-- - ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $325,000.00 (TRESCIENTOS VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales se liquidarán de la siguiente manera: ------------------------ -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $109,000.00 CIENTO NUEVE MIL PESOS 00/100 M.N.); ---------------------------------------------- b).- El día 09 de Febrero del año 2008, se entregará la cantidad de $108,000.00 (CIENTO OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.); ---------------------------------------------- c).- Y el resto, o sea la cantidad de $108,000.00 (CIENTO OCHO MIL PESOS 00/100 M.N.), se entregará una vez que el señor ADAN MANDUJANO MARTINEZ, haya concluido el trámite de adjudicación, y tenga a su nombre la escritura correspondiente, y en ese momento le firmará a favor del señor JOSE ALONSO ROJO GUZMAN, su escritura de compra-venta.----------------------------- ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará una vez que haya sido liquidado el total del valor de la operación.----------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.-------------

----- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 09 NUEVE DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.----------------------------------------------------------------


ADAN MANDUJANO MARTINEZ JOSE ALONSO ROJO GUZMAN

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 786 setecientos ochenta y seis, de fecha 09 nueve de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00798, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de los Derechos Reales Hereditarios de una fracción del Predio Rústico denominado EL TAJO, que fue parte de la Antigua Hacienda de SANTA MARIA DEL REFUGIO, ubicado en este MUNICIPIO, teniendo una SUPERFICIE DE 7,500.00 M2, SIETE MIL QUINIENTOS METROS CUADRADOS, y los linderos siguientes: AL NORTE, con J. Asención Patiño Serrano; AL SUR, con Sucesión de María Concepción Mancera; AL ORIENTE, con J. Asención Patiño Serrano; y AL PONIENTE, con fracción que corresponderá a Angélica Mandujano Martínez. otorgado por el señor ADAN MANDUJANO MARTINEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000015577770, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de ésta ciudad, y vecino de Oaxaca de Juárez, Oaxaca, con domicilio en Sector 3, Manzana F, Casa 8, Unidad Habitacional 1ro. De Mayo 2da. Etapa, de Profesión Médico Veterinario Zooctenista, y el señor JOSE ALONSO ROJO GUZMAN, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000098132585, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de Betania, Municipio de Ayotlan, Jalisco, y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Antonio Plaza número 312, dedicado al comercio, credencial que se tuvo a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- --------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA GABRIELA MORENO ZAMORA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGIANRIA DE ESTA CIUDAD Y VECINA DE RINCON DE TAMAYO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE ANTIOCHO MAGUEYAL NUMERO 104, DEDICADA AL HOGAR, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JAIME PATIÑO MENDOZA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SLTERO, ORIGIANRIO Y VECINO DE RINCON DE TAMAYO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE ANTIOCO MAGUEYAL NUMERL 104, DESEMPLEADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora GABRIELA MORENO ZAMORA que mediante Contrato de Compra-Venta, de fecha 14 catorce de Enero del año 2000 dos mil, ratificado ante la fe del Licenciado F. Roberto Montoya Ramírez, Notario Público número 19, de esta ciudad, con el cual acredita que adquirió de la señora CATALINA MANCERA ENRIQUEZ, un lote de terreno que se encuentra ubicado dentro del Predio Rústico denominado LA ZANJA, ubicado en RINCON DE TAMAYO, GUANAJUATO, teniendo una SUPERFICIE DE 150.00 M2, CIENTO CINCUENTA METROS CUADRADOS, y tiene una medida de 6.00 metros de ancho por 25.00 de fondo.---------------------------------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:-La señora GABRIELA MORENO ZAMORA, VENDE, y el señor JAIME PATIÑO MENDOZA, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.-------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $25,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales ya fueron liquidados.--------------------------------------------------------------------------- ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------ CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.------------------ SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo

futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 09 NUEVE DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO.----------------------------------------------------------------


SRA. GABRIELA MORENO ZAMORA SR. JAIME PATIÑO MENDOZA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 785 setecientos ochenta y cinco, de fecha 09 nueve de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00797, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, del Lote de Terreno ubicado en el Predio Rústico denominado LA ZANJA, del Municipio de RINCON DE TAMAYO, GUANAJUATO, otorgado por la señora GABRIELA MORENO ZAMORA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 145925455, y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria de ésta ciudad y vecina de Rincón de Tamayo, Guanajuato, con domicilio en calle Antioco Magueyal número 104, dedicada al hogar; y el señor JAIME PATIÑO MENDOZA, quien es del conocimiento personal del Suscrito Notario, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltero, originario y vecino de Rincón de Tamayo, Guanajuato, con domicilio en calle Antioco Magueyal número 104, desempleado, credencial que se tuvo a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE TRASPASO

QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR EL SEÑOR MIGUEL ANGEL CUEVAS MARTINEZ QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, DIVORCIADO, ORIGINARIO DE LEÓN, GUANAJUATO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA EL SAUZ NUMERO 1,014, COLONIA SAN JUANICO, DE OCUPACION EMPLEADO, Y POR LA OTRA, LA SEÑORITA ANA LILIA ALBERTO RAZO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE ROSAS MORENO NUMERO 130-A, COLONIA RESIDENCIAL, DE OCUPACION EMPLEADA, CONTRATO QUE FORMALIZAN EN TERMINOS DE LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S-- I.- Manifiesta el señor MIGUEL ANGEL CUELVAS MARTINEZ, que mediante Escritura Pública número 12,201 doce mil doscientos uno, de fecha 9 nueve de Noviembre del año 2005 dos mil cinco, otorgada ante la fe del Licenciado José Lomelí Origel, Notario Público número 19, de la Ciudad de León, Guanajuato, con la cual acredita que adquirió la casa habitación ubicada en calle PASEOS DEL PORTICOS número 113 CIENTO TRECE, perteneciente al Condominio número 23 VEINTITRES construida sobre una fracción del Lote de terreno número 5 CINCO, de la Manzana 19 DIECINUEVE, de la Sexta Sección del Fraccionamiento PASEOS DE LA CIMA, de la Ciudad de LEÓN, GUANAJUATO, teniendo una SUPERFICIE DE 71.25 M2, SETENTA Y UN METROS, VEINTICINCO CENTIMETROS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ----------------------------------------------------------------------------------------- AL NORESTE, 4.75 cuatro metros, setenta y cinco centímetros, con calle Paseos del Pórticos; --------------------------------------------------------------------------------------- AL SUROESTE, 4.75 cuatro metros, setenta y cinco centímetros, con casa habitación marcada con el número 110, de la calle Paseos del Nimba; ------------------ AL SURESTE, 15.00 quince metros, con casa habitación marcada con el número 111-A, de la Calle Paseos del Pórticos; -------------------------------------------------------- AL NOROESTE, 15.00 quince metros, con casa habitación marcada con el número 113-A de la calle Paseos del Pórticos.---------------------------------------------- A dicha casa habitación le corresponde un pro indiviso del 50.00% en relación con el valor total del condominio.-------------------------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes:----------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA.- El señor MIGUEL ANGEL CUEVAS MARTINEZ, TRASPASA LOS DERECHOS, que le corresponde, en favor de la señorita ANA LILIA ALBERTO RAZO, respecto del inmueble mencionado en el Antecedente número I del presente contrato, con las medidas y linderos que se mencionan en el Antecedente número I es este instrumento, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbres y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, con gravamen.------------------------------------------------------------------- ----- SEGUNDA.- El valor de la operación por el presente Traspaso, es la cantidad de $95,000.00 (NOVENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.) los cuales serán

pagados a la firma del presente contrato .-------------------------------------------------------- TERCERA.- El inmueble descrito en el Antecedente número I de este Instrumento, fue adquirido mediante un crédito hipotecario otorgado por la Sociedad denominada METROFINANCIERA, S.A. DE C.V., S. F. de O. L., el cual la señorita ANA LILIA ALBERTO RAZO, se compromete a continuar pagando mediante mensualidades consecutivas de $4,022.58 (CUATRO MIL VEINTIDOS PESOS 58/100 M.N.), mensualidades que corresponden a la vivienda.---------------------------------------------------------------------------------------------- CUARTA.-La parte Cesionaria recibe el Crédito en las condiciones que se encuentra actualmente y se obliga a pagar las amortizaciones que adeude en relación al gravamen a favor de la Acreditada------------------------------------------------- QUINTA.- El señor MIGUEL ANGEL CUELVAS MARTINEZ, se comprometen a entregar a la señorita ANA LILIA ALBERTO RAZO, los recibos de pago de la vivienda, los recibos de luz, recibo del predial pagado, del inmueble materia del presente contrato, al corriente en sus pagos --------------------------------------- SEXTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, serán cubiertos por la parte adquirente.------------------------------------------------------------------ SEPTIMA.- Leído el presente contrato por los comparecientes, y bien enterados de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ----------------------------------------------------------------------------------- OCTAVA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------------------------------------------- ASI LO OTORGAN Y FIRMAN EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO, A 08 OCHO DE ENERO DEL AÑO 2008 DOS MIL OCHO-

MIGUEL ANGEL CUEVAS MARTINEZ ANA LILIA ALBERTO RAZO

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 768 setecientos sesenta y ocho, de fecha 07 siete de Enero del año 2008 dos mil ocho, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00780, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE TRASPASO, celebrado entre el señor MIGUEL ANGEL CUEVAS MARTINEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 016026882, y quien manifestó ser: mayor de edad, divorciado, originario de León, Guanajuato y

vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Avenida El Sauz número 1,014-301, Colonia San Juanico, de ocupación Empleado y la señorita ANA LILIA ALBERTO RAZO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000089214615, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle rosas Moreno número 130-a, Colonia Residencial, de ocupación Empleada, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ------------------------


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CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE SAN ANTONIO, MUNICIPIO DE VILLAGRAN, GUANAJUATO Y VECINO DE TENERIA DE VALDEZ, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE LOS PINOS NUMERO 22, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA MARIA CATALINA GUTIERREZ CERRITO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGIANRIA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE YURIRIS NUMERO 113, COLONIA EL PUENTE, DE OCUPACION EMPLEADA, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA CESIONARIA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS, que mediante Certificado Parcelario número 00000011793, de fecha 13 trece de Septiembre de 1994 mil novecientos noventa y cuatro, con el cual acredita que adquirió la Parcela número 10 Z-1 P-2/3, del Ejido de CERRITO DE YERBAS, del Municipio de VILLAGRAN, GUANAJUATO, teniendo una SUPERFICIE DE 10-53-16.98 HAS., DIEZ HECTAREAS, CINCUENTA Y TRES ARAS, DIECISEIS PUNTO NOVENTA Y OCHO CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ------------------------------------------------------------------------------- AL ESTE, 363.13 trescientos sesenta y tres metros, trece centímetros, con Regadera, ----------------------------------------------------------------------------------------- AL SURESTE, 330.72 trescientos treinta metros, setenta y dos centímetros, con Regadera; ----------------------------------------------------------------------------------------- AL OESTE, 348.41 trescientos cuarenta y ocho metros, cuarenta y un centímetros, con Regadera; -------------------------------------------------------------------- AL NOROESTE, 360.42 trescientos sesenta metros, cuarenta y dos centímetros, en línea quebrada con solares 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 10 el Tajo.---------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS, CEDE, a favor de la señora MARIA CATALINA GUTIERREZ CERRITO, una fracción

del inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con una SUPERFICIE DE 300.00 M2, TRESCIENTOS METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, 10.00 diez metros, con otro propietario, AL SUR, 10.00 diez metros, con calle sin nombre; AL ORIENTE, 30.00 treinta metros, con otro propietario; y AL PONIENTE, 30.00 treinta metros, con José Aldama Cerrito, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda.—--------------------------------------------------------------------------------------- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "LA CESIONARIA".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enteradas de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 19 DIECINUEVE DE SEPTIEMBRE DEL AÑO 2001 DOS MIL UNO.------------------------------------------------------------------


LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS MARIA CATALINA GUTIERREZ CERRITO

EL CIUDADANO LICENCIADO F. ROBERTO MONTOYA RAMIREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------- Que las firmas que aparecen en este documento de los señores LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS Y MARIA CATALINA GUTIERREZ CERRITO, son auténticas por ser del puño y letra de los firmantes, así como de que ratificaron en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento.- En la ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato a 19 diecinueve de Septiembre del año 2001 dos mil uno.-


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE SAN ANTONIO, MUNICIPIO DE VILLAGRAN, GUANAJUATO Y VECINO DE TENERIA DE VALDEZ, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE LOS PINOS NUMERO 22, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA MARIA CATALINA GUTIERREZ CERRITO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGIANRIA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE YURIRIS NUMERO 113, COLONIA EL PUENTE, DE OCUPACION EMPLEADA, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA CESIONARIA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS, que mediante Certificado Parcelario número 00000011793, de fecha 13 trece de Septiembre de 1994 mil novecientos noventa y cuatro, con el cual acredita que adquirió la Parcela número 10 Z-1 P-2/3, del Ejido de CERRITO DE YERBAS, del Municipio de VILLAGRAN, GUANAJUATO, teniendo una SUPERFICIE DE 10-53-16.98 HAS., DIEZ HECTAREAS, CINCUENTA Y TRES ARAS, DIECISEIS PUNTO NOVENTA Y OCHO CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ------------------------------------------------------------------------------- AL ESTE, 363.13 trescientos sesenta y tres metros, trece centímetros, con Regadera, ----------------------------------------------------------------------------------------- AL SURESTE, 330.72 trescientos treinta metros, setenta y dos centímetros, con Regadera; ----------------------------------------------------------------------------------------- AL

OESTE, 348.41 trescientos cuarenta y ocho metros, cuarenta y un centímetros, con Regadera; -------------------------------------------------------------------- AL NOROESTE, 360.42 trescientos sesenta metros, cuarenta y dos centímetros, en línea quebrada con solares 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 y 10 el Tajo.---------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS, CEDE, a favor de la señora MARIA CATALINA GUTIERREZ CERRITO, una fracción del inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con una SUPERFICIE DE 600.00 M2, SEISCIENTOS METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, 20.00 veinte metros, con calle Fresno, AL SUR, 20.00 veinte metros, con resto del predio, AL ORIENTE, 30.00 treinta metros, con Nancy Sulet Mancera; y AL PONIENTE, 30.00 treinta metros, con María Guadalupe Rodríguez, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.—------ SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "LA CESIONARIA".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enteradas de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 15 QUINCE DE MAYO DEL AÑO 2001 DOS MIL UNO.----------------------------------------------------------------------------


LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS MARIA CATALINA GUTIERREZ CERRITO

EL CIUDADANO LICENCIADO F. ROBERTO MONTOYA RAMIREZ,

NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------- Que las firmas que aparecen en este documento de los señores LEOPOLDO RODRIGUEZ CAMPOS Y MARIA CATALINA GUTIERREZ CERRITO, son auténticas por ser del puño y letra de los firmantes, así como de que ratificaron en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento.- En la ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato a 15 quince de Mayo del año 2001 dos mil uno.----------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE ARRENDAMIENTOQUE CELEBRAN POR UNA PARTE, EL SEÑOR ANTONIO FLORES CHIMAL, QUIEN MANIFESTO SER: MEXICANO, MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGIANRIO Y VECINO DE LA SEGUNDA FRACCION DE CRESPO, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE BENITO JUAREZ NUYMERO 5, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL ARRENDADOR", Y POR LA OTRA, EL SEÑOR DOMINGO SOLORZANO TORRES. QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE LA SEGUNDA FRACCION DE CRESPO, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE ALVARO OBREGON NUMERO 20, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE

DENOMINARA "EL ARRENDATARIO", Y SUJETAN EL PRESENTE A LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------------------------------ A N T E C E D E N T E S--- I.- Manifiesta "EL ARRENDADOR", que es legitimo propietario de la Parcela número 186 Z-1 P1/1, del Ejido de CIUDAD CELAYA, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO, la cual se encuentra amparada con el Certificado número 000000106141, con una SUPERFICIE DE 5-13-10.28 HAS., CINCO HECTAREAS, TRECE AREAS, DIEZ PUNTO VEINTIOCHO CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: ----------------------------------------------------- AL NORTE, 137.22 ciento treinta y siete metros, veintidós centímetros, en línea quebrada con brecha; ---------------------------------------------------------------------------- AL ESTE, 405.00 cuatrocientos cinco metros, con Parcela 188, ----------------------- AL SUR, 120.20 ciento veinte metros, veinte centímetros, con brecha; --------------- AL OESTE, 405.89 cuatrocientos metros, ochenta y nueve centímetros, con Parcela número 85.----------------------------------------------------------------------------- --- II.- De acuerdo a los antes mencionados, los comparecientes otorgan las siguientes: --------------------------------------------------------------------------------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA.- Manifiesta el señor ANTONIO FLORES CHIMAL, que desea dar en Arrendamiento a favor del señor DOMINGO SOLORZANO TORRES la Parcela ubicada en el Ejido de CIUDAD CELAYA, de este Municipio, la cual fue debidamente descrita en el Antecedente número I del presente Contrato, cuya ubicación, superficie, medidas y linderos se dan por reproducidos en ésta cláusula como si se insertaran a la letra.-------------------------------------------------------------------- SEGUNDA.- La entrega material del inmueble será a la firma del presente contrato.------------------------------------------------------------------------------------------ ----- TERCERA.- La cantidad fijada para la renta de Parcela, es la cantidad de $2,000.00 (DOS MIL PESOS 00/100 M.N.), Anuales, durante todo el tiempo que se encuentre vigente el presente Contrato de Arrendamiento ------------------------------- CUARTA.- Se entregará un depósito por la cantidad de $30,000.00 (TREINTA MIL PESOS 00/100 M.N.).------------------------------------------------------------------------- QUINTA.- El término del Arrendamiento será de 50 CINCUENTA AÑOS, contados a partir de la fecha de firma del presente contrato ---------------------------------- SEXTA.- “EL ARENDATARIO”, en ningún momento podrá utilizar el inmueble para un fin diferente que no sea el de siembra, ni tampoco “EL ARRENDADOR”, podrá vender, dar en arrendamiento a otra persona o negociar el inmueble en ninguna forma.------------------------------------------------------------------------ SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------------------------------------------- ----- SEPTIMA.- Que ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. ------------------------------------------

LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 18 DIECIOCHO DIAS DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.---------------------------

"EL ARRENDADOR" "EL ARRENDATARIO"

. ANTONIO FLORES CHIMAL DOMINGO SOLORZANO TORRES

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 752 setecientos cincuenta y dos, de fecha 18 dieciocho de Diciembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00763, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, de la Parcela número de la Parcela número 186 Z-1 P1/1, del Ejido de CIUDAD CELAYA, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO, la cual se encuentra amparada con el Certificado número 000000106141, con una SUPERFICIE DE 5-13-10.28 HAS., CINCO HECTAREAS, TRECE AREAS, DIEZ PUNTO VEINTIOCHO CENTIAREAS, celebrado entre el señor ANTONIO FLORES CHIMAL, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000015533684 y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de la Segunda Fracción de Crespo, de este Municipio, con domicilio en calle Benito Juárez número 5, dedicado al campo, y el señor DOINGO SOLORZANO TORRES, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 15533985, la cual doy fe de tener a la vista, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de la Segunda Fracción de Crespo, de este Municipio, con domicilio en calle Alvaro Obregón número 20, dedicado al campo, credenciales que se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.----- --------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ABIGAIL JOADAN VENEGAS GARCIA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA DE IRAPUATO, GUANAJUATO Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE RINCON DE LAS FLORES NUMERO 106, COLONIA RINCONADA DE SAN MIGUEL, DEDICADA AL HOGAR, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA CEDENTE”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA MARTHA PATRICIA AVILA DOMINGUEZ QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE ADOLFO LOPEZ MATEOS NUMERO 105, COLONIA EJIDAL, DEDICADA AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA CESIONARIA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------ A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora ABIGAIL JOADAN VENEGAS GARCIA, que mediante Constancia de Cesión de Derechos, de fecha 26 veintiséis de Mayo de 1999 mil novecientos noventa y nueve, adquirió del señor ANTONIO ACOSTA FONSECA el Lote de Terreno marcado con el número 15 QUINCE, de la Manzana 4 CUATRO, del Asentamiento Humando denominado Colonia LA CRUZ, del Municipio de SALAMANCA, GUANAJUATO, teniendo una medida de 7.00 por 17.00 metros, y los linderos siguientes: -------------------------------------------- AL NORTE, con Antonio Montecillo; ----------------------------------------------------- AL SUR, con Nicolás Acosta García; ------------------------------------------------------ AL ORIENTE, con calle Arroyo Feo; ----------------------------------------------------- AL PONIENTE, con Antonio Acosta Fonseca.---------------------------------------- -- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señora ABIGAIL JOADAN VENEGAS GARCIA, CEDE, a favor de la señora MARTHA PATRICIA AVILA DOMINGUEZ, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le

corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.—----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "LA CESIONARIA".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por las comparecientes, y bien enteradas de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 14 CATORCE DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.------------------------------------------------------------------

LA CEDEBTE LA CESIONARIA

ABIGAIL JOADAN VENEGAS GARCIA MARTHA PATRICIA AVILA DOMINGUEZ

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 745 setecientos cuarenta y cinco, de fecha 14 catorce de Diciembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00756, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DECESION DE DERECHOS, el Lote de Terreno marcado con el número 15 QUINCE, de la Manzana 4 CUATRO, del Asentamiento Humando denominado Colonia LA CRUZ, del Municipio de SALAMANCA, GUANAJUATO, otorgado por la señora ABIGAIL JOADAN VENEGAS GARCIA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000143622046, y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria de Irapuato, Guanajuato y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Rincón de las Flores número 106, Colonia Rinconada de San Miguel, dedicada al hogar, a favor de la señora MARTHA PATRICIA AVILA DOMINGUEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 76859594, y quien manifestó ser: mayor de edad,

soltera, originaria y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Adolfo López Mateos número 105, Colonia Ejidal, dedicada al comercio, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.---


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR

ERNESTO RIVERA, QUIEN MANIFESTÓ SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DEL RANCHO LA LAJA, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE EMILIANO ZAPATA NUMERO 134, DE OCUPACION JORNALERO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR FRANCISCO JAVIER ORNELAS VEGA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA LAZARO CARDNEAS DEL RIO NUEMRO 58, COLONIA RANCHO SECO, DE OCUPACION TRANSPORTISTA, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL COMPRADOR", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor ERNESTO RIVERA, que mediante Título de Propiedad número 000000006165, de fecha 05 cinco de Marzo del año 2004 dos mil cuatro, con el cual acredita que adquirió la Parcela número 19 Z-3 P-1/2, del Ejido LA LAJA, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO, teniendo una SUPERFICIE DE 0-75-15.36 HAS., SESENTA Y CINCO AREAS, QUINCE PUNTO TREINTA Y SEIS CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: -------------------------- AL NORESTE, 50.51 cincuenta y un metros, cincuenta y un centímetros, con calle in nombre, Localidad Celaya Zona 1, -------- AL ESTE, 164.72 ciento sesenta y cuatro metros, setenta y dos centímetros, con brecha; ---------------------------------------- -- AL SUROESTE, 61.88 sesenta y un metros, ochenta y ocho centímetros, con Parcela 21; -------------------------------------- AL OESTE, 145.97 ciento cuarenta y cinco metros, noventa y siete centímetros, con Parcela 18; -------------------------------- Propiedad inscrita en el Registro Público bajo el Folio Real número R07*059901, de fecha 24 de Marzo del año 2004.-------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ----------------------------------------------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor ERNESTO RIVERA, VENDE, y el señor FRANCISCO JAVIER ORNELAS VEGA, COMPRA, una fracción del inmueble mencionado en el antecedente número I de este Contrato, con una SUPERFICIE DE 1,408.75 M2, MIL CUATROCIENTOS OCHO METROS, SETENTA Y CINCO CENTIMETROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: AL NORESTE, 45.20 cuarenta y cinco metros, veinte centímetros, con Prolongación Avenita Tres Guerreras; AL SUROESTE, 26.80 veintiséis metros, ochenta centímetros, con resto de la propiedad; AL ESTE, 40.40 cuarenta metros cuarenta centímetros, con Eje Vial Suroriente; y AL NOROESTE, 40.00 cuarenta metros, con resto del predio y Aurelio Olvera, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.--------------------------------------------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $1’408,075.00 (UN MILLON CUATROCIENTOS OCHO MIL SETENTA Y CINCO PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera: ----------------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $108,075.00 (CIENTO OCHO MIL SETENTA Y CINCO PESOS 00/100 M.N.), en efectivo; ---------------------------------------- b).- Mediante un cheque a cargo del Banco HSBC número 3516320, con fecha 10 de Diciembre del 2007, por la cantidad de $300,000.00 (TRESCIENTOS MIL PESOS

00/100 M.N.);------------------- c).- Mediante un cheque a cargo del Banco HSBC número 3516321, con fecha 17 de Diciembre del año 2007, por la cantidad de $1’000,000.00 (UN MILLON DE PESOS 00/100 M.N.).----------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo de la compradora, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente. ----------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 18 DIECIOCHO DE AGOSTO DEL AÑO 2004 DOS MIL CUATRO.------------------------------------------------------


SR. ERNESTO RIVERA SR. FRANCISCO JAVIER ORNELAS VEGA

EL CIUDADANO LICENCIADO F. ROBERTO MONTOYA RAMIREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : --------------------------- Que las firmas que aparecen en este documento de los señores ERNESTO RIVERA Y FRANCISCO JAVIER ORNELAS VEGA, son auténticas por ser del puño y letra de los firmantes, así como de que ratificaron en todas y cada una de sus partes el contenido de este documento.- En la ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato a 18 dieciocho de Agosto del año 2004 dos mil cuatro.--------------

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMIREZ NO. PO. NO. 19 CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORITA IRIS HERRERA MOCTEZUMA, QUIEN MANIFESTÓ SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA DE SAN LUIS ACATLAN, GUERRERO Y VECINA DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, CON DOMICILIO EN CALLE PRIMERA CERRADA DEL ROSARIO NUMERO 308-C, COLONIA TIERRA NUEVA, DELEGACION AZCAPOTZALCO, DE PROFESION MAESTRA,, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA QUETZALLI NUMERO 403, FRACCIONAMIENTO LOS ALALMOS, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL COMPRADOR", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señorita IRIS HERRERA MOCTEZUMA, que mediante Escritura Pública número 1,420 mil cuatrocientos veinte, de fecha 07 siete de Febrero del año 1997 mil novecientos noventa y siete, otorgada ante la fe del Licenciado Armando Jiménez Corona, Notario Público número 42, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió del señor MIGUEL ANGEL VAZQUEZ RODRIGUEZ, el Lote de Terreno marcado con el número 10 DIEZ, de la Manzana 28 VEINTIOCHO, con frene a la calle CISNE, de la Segunda Sección del Fraccionamiento LOS ALAMOS, de ésta ciudad, teniendo una SUPERFICIE DE 160.00 M2, CIENTO SESENTA METROS CUADRADOS, y tiene

las medidas y linderos siguientes: -------------------------------- AL NORTE, 8.00 ocho metros, con Lote número 34; ---------------- AL SUR, 8.00 ocho metros, con calle Cisne, que es su ubicación; -------------------------------------------------------- AL ORIENTE, 20.00 veinte metros, con Lote número 11; ----------- AL PONIENTE, 20.00 veinte metros, con Lote número 9.------------ II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ----------------------------------------------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señorita IRIS HERRERA MOCTEZUMA, VENDE, y el señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, COMPRA, el Lote de Terreno, mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.------------------------------------------------ ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados a la firma del presente contrato ----------------------------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo de la compradora, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente. ----------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 07 SIETE DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.-----------------------------------------------------------


SRITA. IRIS HERRERA MOCTEZUMA SR. ISAAC VILLAFUERTE ZARATE

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : -------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 729 setecientos veintinueve, de fecha 07 siete de Diciembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00739, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, el Lote de Terreno marcado con el número 10 DIEZ, de la Manzana 28 VEINTIOCHO, del Fraccionamiento LOS ALAMOS, Segunda Sección, de ésta ciudad, otorgado por la señorita IRIS HERRERA MOCTEZUMA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 010905295, y manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria de San Luis Acatlan, Guerrero y vecina de México, Distrito Federal, con domicilio en Primera Cerrada del Rosario número 308-C, Colonia Tierra Nueva, Delegación Azcapotzalco, de profesión Maestra a favor del señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 01341299, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en Avenida Quetzalli número 403, Fraccionamiento Los Alamos, dedicado al comercio, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- -----------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR J. JESUS REYES MERCADO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE SALVATIERRA, GUANAJUATO Y VECINO DE TARIMORO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE MARIA FUENTES NUMERO 227, COLONIA MAGISTERIO, DE OCUPACION EMPLEADO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JOSE CONCEPCION CASTELANO MANDUJANO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE ESTA CIUDAD Y VECINO DEL RANCHO DE SANTA MARIA DEL REFUGIO, DE ESTE MUNICIPIO, CON DOMICILIO EN CALLE NIÑOS HEROES NUMERO 14, DEDICADO AL COMERCIO A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL CESIONARIO", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ---------------------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor J. JESUS REYES MERCADO, que mediante Certificado Parcelario número 00000274404, de fecha 18 de Octubre del año 2005 dos mil cinco, con el cual acredita que adquirió la Parcela número 190 Z-1 P1/1 del Ejido de SAN JUAN CACALOTE, del Municipio de TARIMORO, GUANAJUATO, teniendo una SUPERFICIE DE 1-58-91.02 HAS., UNA HECTAREA, CINCUENTA Y OCHO AREAS, NVOENTA Y UNO PUNTO DOS CENTIAREAS, y tiene las medidas y linderos siguientes: -------------------------- AL NORESTE, 201.63 doscientos un metros, sesenta y tres centímetros, con Parcela número 185; ----------------------------------------------------------------------------- AL SURESTE, 187.48 ciento ochenta y siete metros, cuarenta y ocho centímetros, en línea quebrada con brecha; -------------------------------------------------- AL SUR, 41.77 cuarenta y un metros, setenta y siete centímetros, con brecha; y --- AL NOROESTE, 141.19 ciento cuarenta y un metros, diecinueve centímetros, con Carretera Federal Salvatierra-Celaya.--------------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: --------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor J. JESUS REYES MERCADO, CEDE, a favor del señor JOSE CONCEPCION CASTELANO MANDUJANO, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie,

medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.—----- SEGUNDA.- Manifiestan los comparecientes que los trámites legales se harán en su oportunidad de acuerdo a la Ley Agraria en vigor.----------------------------- TERCERA.- La posesión se entregará a la firma del presente contrato. ------------ CUARTA.- Los gastos que se originen con motivo del presente contrato, corren por cuenta de "EL CESIONARIO".------------------------------------------------- ----- QUINTA.- De que leído el presente contrato por los comparecientes, y bien enteradas de su valor y fuerza legal, de todas y cada una de las cláusulas del mismo, con ellas estuvieron de acuerdo, lo ratificaron y firmaron en unión del Notario que da fe. ---------------------------------------------------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 06 SEIS DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.----------------------------------------------------------------------------

EL CEDEBTE EL CESIONARIO

J. JESUS REYES MERCADO JOSE CONCEPCION CASTELANO MANDUJANO

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 726 setecientos veintiséis de fecha 06 seis de Diciembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00736, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DECESION DE DERECHOS, la Parcela número 190 Z-1 P1/1 del Ejido de SAN JUAN CACALOTE, del Municipio de TARIMORO, GUANAJUATO, otorgado por el señor J. JESUS REYES MERCADO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 016550055, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de Salvatierra, Guanajuato y vecino de Tarimoro, Guanajuato, con domicilio en calle María Fuentes número 227, Colonia Magisterial, de ocupación empleado, a favor del señor JOSE CONCEPCION CASTELANO MANDUJANO, quien se identifica con su Credencial de Elector,

con número de Folio 015567289, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de ésta ciudad y vecino del Rancho de Santa María del Refugio, con domicilio en calle Niños Héroes número 14, dedicado al comercio, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ----------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR JOSE CARMEN PATIÑO MALDONADO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO DE SAN JOSE EL NUEVO, Y VECINO DEL EJIDO DE SILVA, CON DOMICILIO EN CALLE MIGUEL HIDALGO NUMERO 8, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR PASTOR MORALES BECERRA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AMADO NERVO NUMERO 54, COLONIA GUADALUPE, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: -------------------------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor JOSE CARMEN PATIÑO MALDONADO, que mediante Contrato de Compra-Venta, de fecha 12 doce de Noviembre del año 2004 dos mil cuatro, con el cual acredita que adquirió de la Comisión para la Regularización de la Tenencia de la tierra, CORETT, el Lote de Terreno marcado con el número 11 ONCE, de la Manzana 5 CINCO, Zona 2 DOS, perteneciente al Núcleo Agrario de MUÑIZ, el cual se encuentra ubicado en calle CERESO S/N, de la Colonia PARAISO, Segunda Sección, de ésta ciudad, teniendo una SUPERFICIE DE 146.00 M2, CIENTO CUARENTA Y SEIS METROS CUADRADOS, y las medidas y linderos siguientes:--------------------------------------------------- AL NORTE, 8.30 ocho metros, treinta centímetros, con calle Cereso; ------------- AL SUR, 8.30 ocho metros, treinta centímetros, con Lotes 2 y 3; ------------------ AL ESTE, 17.60 diecisiete metros, sesenta centímetros, con Lote número 1; ------ AL OESTE, 17.56 diecisiete metros, cincuenta y seis centímetros, con Lote 10.—-- Inscrita en el Registro Público bajo el Folio Real número R07*074029, de fecha 31 de Enero del año 2006.--------------------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor JOSE CARMEN PATIÑO MALDONADO, VENDE, y el señor PASTOR MORALES BECERRA, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.-- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $35,000.00 (TREINTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales ya fueron liquidados.------------------------------------------------------ ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.---------------------------------------------------------------

----- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. ------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.------------------ SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 06 SEIS DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.----------------------------------------------------------------------------


JOSE CARMEN PATIÑO MALDONADO PASTOR MORALES BECERRA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 721 setecientos veintiuno, de fecha 06 seis de Diciembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00731, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, el Lote de Terreno marcado con el número 11 ONCE, de la Manzana 5 CINCO, Zona 2 DOS, perteneciente al Núcleo Agrario de MUÑIZ, el cual se encuentra ubicado en calle CERESO S/N, de la Colonia PARAISO, Segunda Sección, de ésta ciudad, otorgado por el señor JOSE CARMEN PATIÑO MALDONADO, quien se identifica con su Licencia de Conducir número IN2607803062, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario de San José el Nuevo y vecino del Ejido de Silva, con domicilio en calle Miguel Hidalgo número 8, dedicado al campo, a favor del señor PASTOR MORALES BECERRA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 1143625227, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltero, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Amado Nervo número 54, Colonia Guadalupe, dedicado al campo, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en

compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- --------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE PERMUTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA LAURA SILVA SANCHEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA DEL DISTRITO FEDERAL Y VECINA DE APASEO EL ALTO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE LEONARDO MENDOZA NUMERO 103, COLONIA MANUEL AVILA CAMACHO, DEDICADA AL COMERCIO, Y POR LA OTRA EL SEÑOR SAMUEL RAMIREZ PEREZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE APASEO EL ALTO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE 27 DE SEPTIEMBRE NUMERO 509, COLONIA EL REJALGAR, DE OCUPACION JORNALERO, DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora LAURA SILVA SANCHEZ, que es legitima

propietaria y poseedora de la casa habitación ubicada en calle DR. LEOPOLDO RIOS DE LA LOZA número 309 TRESCIENTOS NUEVE, de la Colonia EL REJALGAR, del Municipio de APASEO EL ALTO, GUANAJUATO, teniendo las medidas y linderos siguientes: ------------------------------------------------------ AL NORTE, 15.00 quince metros, con Lote baldío; ------------------------------- AL SUR, 15.00 quince metros, con el señor Roberto Pescador; -------------------- AL ESSTE, 8.00 ocho metros, con calle Dr. Leopoldo Río de la Loza; -------------- AL OESTE, 8.00 ocho metros, con Lote baldío.------------------------------------ Propiedad que acredita con la Constancia a su nombre, otorgada por el Comisariado Ejidal de El Rejalgar, Municipio de Apaseo el Alto, Gto.---------------- II.- El señor SAMUEL RAMIREZ PEREZ, manifiesta que es legitimo propietario y poseedor de una casa habitación ubicada en calle 27 DE SEPTIEMBRE número 509 QUINIENTOS NUEVE, de la Colonia EL REJALGAR, del Municipio de APASEO EL ALTO, GUANAJUATO, teniendo las medidas y linderos siguientes: --------------- AL NORTE, 4.35 cuatro metros, treinta y cinco centímetros, con Ma. Carmen García Mejia; 7.70 siete metros, setenta centímetros, con calle 27 de Septiembre; 8.00 ocho metros, con Domingo Aguilar; 6.40 seis metros, cuarenta centímetros, con Lorenzo Sánchez y 4.00 cuatro metros, con Lorenzo Sánchez; ------------------ AL SUR, 19.30 diecinueve metros, treinta centímetros, con Joaquin Juárez Rodríguez; ------------------------------------------------------------------------- AL ORIENTE, 31.00 treinta y un metros, con Marcelino Olivares Camargo; ------ AL ORIENTE, 14.50 catorce metros, cincuenta centímetros, con Ma. Carmen García Mejia; ---------------------------------------------------------------------- AL PONIENTE, 21.30 veintiún metros, treinta centímetros, con Domingo Aguilar; 5.60 cinco metros, sesenta centímetros, con Lorenzo Sánchez; 9.15 nueve metros, quince centímetros, con Lorenzo Sánchez; y 8.15 ocho metros, quince centímetros, con casa sin habitar.--------------------------------------------------- Propiedad que acredita con la Constancia expedida a su nombre, con fecha 24 veinticuatro de Septiembre del año 2005 dos mil cinco, y firmada por el Comisariado Ejidal del Ejido de El Rejalgar, Municipio de Apaseo el Alto, Gto.------- III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señora LAURA SILVA SANCHEZ, y el señor SAMUEL RAMIREZ PEREZ, han decidido PERMUTAR las propiedades que fueron debidamente descritos en los Antecedentes número I y II del presente Contrato, quedando la señora LAURA SILVA SANCHEZ, con la propiedad que fuera del señor SAMUEL RAMIREZ PEREZ y el señor SAMUEL RAMIREZ PEREZ, queda con la propiedad que fuera de la señora LAURA SILVA SANCHEZ, ambas propiedades, con las medidas y linderos que en ellos se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial, en su caso.-------------------------------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que en relación al valor de las propiedad, queda un remanente por la cantidad de $170,000.00 (CIENTO SETENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales se entregaran a la firma del presente contrato

---------------------------------------------------------------. ----- TERCERA.- La posesión material de ambos inmuebles se entregará, el día 5 de Marzo del año 2008.------------------------- ------------------------------------- CUARTA.- La señora LAURA SILVA SANCHEZ y el señor SAMUEL RAMIREZ PEREZ, a partir de la fecha de entrega de la posesión de ambos inmuebles, se deslindan de cualquier pago, ya sea de Impuestos o bien por servicios que ambas propiedad requieran, como lo son, luz, agua y drenaje. ------------------------------- QUINTA.- El señor SAMUEL RAMIREZ PEREZ, se compromete a cubrir el pago del Impuesto Predial, de la propiedad que adquiere en este Contrato, así como de darse de alta, para que el Recibo del Predial llegue a su nombre, así mismo se compromete a llevarse su línea telefónica y cancelar el servicio de Cable, así como de entregar el recibo del último pago de ambos servicios, para constancia de que no queda ningún adeudo.- ----------------------------------------- SEXTA.- Ambas partes están de acuerdo en que cada uno cubrirá los gastos que se originen por la tramitación de la Constancia Ejidal, así como en su momento de sus escrituras definitivas.------------------------------------------------- SEPTIMA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. ------------------------------------------------------- OCTAVA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.------------------ NOVENA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.----------------------------------------------------- LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 04 CUATRO DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.-----------------------------------------------------------------------

SRA. LAURA SILVA SANCHEZ SR. SAMUEL RAMIREZ PEREZ

T E S T I G O

SRA. MA. GUADALUPE ARZATE AGUILAR

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 717 setecientos diecisiete, de fecha 04 cuatro de Diciembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00727, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE PERMUTA, celebrado entre la señora LAURA SILVA SANCHEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 015355063, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria del Distrito Federal y vecina de Apaseo el Alto, Guanajuato, con domicilio en calle Leonardo Mendoza número 103, Colonia Manual Avila Camacho, dedicada al comercio, y el señor SAMUEL RAMIR.EZ PEREZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 015374512, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de Apaseo el Alto, Guanajuato, con domicilio en calle 27 de Septiembre número 509, Colonia El Rejalgar, de ocupación Jornalero, y MA. GUADALUPE ARZATE AGUILAR, quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria y vecina de Apaseo el Alto, Guanajuato, con domicilio en calle 27 de Septiembre número 509, Colonia El Rejalgar, dedicada al hogar, todas las credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.---


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE PERMUTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA LAURA SILVA SANCHEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA DEL DISTRITO FEDERAL Y VECINA DE APASEO EL ALTO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE LEONARDO MENDOZA NUMERO 103, COLONIA MANUEL AVILA CAMACHO, DEDICADA AL COMERCIO, Y POR LA OTRA EL SEÑOR DAVID PAREDES AGUIRRE, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE EL REJALGAR, MUNICIPIO DE APASEO EL ALTO, GUANAJUATO, CON DOMICILIO EN CALLE AQUILES SERDAN NUMERO 303, COLONIA EL REJALGAR, DEDICADO AL COMERCIO, DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora LAURA SILVA SANCHEZ, que mediante Escritura Pública número 21,517 veintiún mil quinientos diecisiete, de fecha 30 treinta de Noviembre del año 2007 dos mil siete, otorgada ante la fe del Licenciado F. Roberto Montoya Ramírez, Notario Público número 19, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió del señor DANIEL GOMEZ RUELAS, el Lote de Terreno marcado con el número 4 CUATRO, de la Manzana 50 CINCUENTA, Zona 1 UNO, actualmente casa habitación en él construida, ubicada en calle JOSE MARIA MENDOZA número 205 DOSCIENTOS CINCO, de la Colonia MANUEL AVILA CAMACHO, de la Ciudad de APASEO EL ALTO, GUANAJUATO, teniendo una SUPERFICIE DE 281.00 M2, DOSCIENTOS OCHENTA Y UN METROS CUADRADOS, y las medidas y linderos siguientes: --------------------------------- AL NORESTE, 49.43 cuarenta y nueve metros, cuarenta y tres centímetros, con Lotes 5 y 15; ----------------------------------------------------------------------- AL SURESTE, 5.67 cinco metros, sesenta y siete centímetros, con Manuel Gómez y Limite de Expropiación; ---------------------------------------------------------- AL SUROESTE, 49.50 cuarenta y nueve metros, cincuenta centímetros, con Lote número 3; y ----------------------------------------------------------------------- AL NOROESTE, 5.68 cinco metros, sesenta y ocho centímetros, con calle José María

Mendoza..------------------------------------------------------------------- II.- El señor DAVID PAREDES AGUIRRE, manifiesta que es legitimo propietario y poseedor de una casa habitación ubicada en calle AVENIDA REVOLUCION número 709 SETECIENTOS NUEVE, de la Colonia EL REJALGAR, del Municipio de APASEO EL ALTO, GUANAJUATO, teniendo las medidas y linderos siguientes: ------ AL NORTE, 10.00 diez metros, con Lote baldío: ---------------------------------- AL SUR, 10.00 diez metros, con calle Zacatecas; --------------------------------- AL ESTE, 19.00 diecinueve metros, con Avenida Revolución; y ------------------- AL OESTE, 19.00 diecinueve metros, con el señor Luciano Aguirre.--------------- Propiedad que acredita con la Constancia expedida a su nombre, con fecha 02 dos de Enero del año 2006 dos mil seis, y firmada por el Comisariado Ejidal del Ejido de El Rejalgar, Municipio de Apaseo el Alto, Gto.------------------------------ III.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señora LAURA SILVA SANCHEZ, y el señor DAVID PAREDES AGUIRRE, han decidido PERMUTAR las propiedades que fueron debidamente descritos en los Antecedentes número I y II del presente Contrato, quedando la señora LAURA SILVA SANCHEZ, con la propiedad que fuera del señor DAVID PAREDES AGUIRRE y el señor DAVID PAREDES AGUIRRE, queda con la propiedad que fuera de la señora LAURA SILVA SANCHEZ, ambas propiedades, con la superficie, medidas y linderos que en ellos se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial, en su caso.-------------------------------------------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que en relación al valor de las propiedad, queda un remanente por la cantidad de $60,000.00 (SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales se entregaran a favor del señor DAVID PAREDES AGUIRRE, de la siguiente manera: -------------------------------------------------- a).- A la firma del presente, se entregará la cantidad de $40,000.00 (CUARENTA MIL PESOS 00/100 M.N.); y ------------------------------------------ b).- El día 5 de Diciembre del presente año, la señora LAURA SILVA SANCHEZ, entregará el resto, o sea la cantidad de $20,000.00 (VEINTE MIL PESOS 00/100 M.N.), esto, a la entrega de la Constancia de Posesión Ejidal.----------------------. ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, el día 15 de Febrero del año 2008, y el señor DAVID PAREDES AGUIRRE, se compromete a entregar la casa con loseta y puertas de madera.- ------------------------------------- CUARTA.- La señora LAURA SILVA SANCHEZ, desde éstos momentos, se deslinda de cualquier pago relacionado con la casa que enajena, y que comprende, el pago de predial, luz, agua y demás gastos, que sean por cuestión de impuestos o servicios.----------------------------------------------------------------- QUINTA.- El señor DAVID PAREDES AGUIRRE, a partir de la fecha de entrega de la casa, se deslinda de cualquier pago relacionado con el pago de luz, agua y demás gastos, que se deriven del servicio para la vivienda.--------------------- SEXTA.- La señora LAURA SILVA SANCHEZ, se compromete a partir de la fecha de entrega de la casa, a cubrir los pagos por el servicio de agua, luz, drenaje, y demás, siendo esto a partir del día 15 de Febrero del año 2008.-------- ----- SEPTIMA.- La señora

LAURA SILVA SANCHEZ, se compromete a cubrir los gastos que se originen por la tramitación de la Constancia Ejidal.---------------------- OCTAVA.- El señor DAVID PAREDES AGUIRRE, se compromete a cubrir todos los gastos que se originen por la tramitación de la Escritura a su nombre, manifestando la señora LAURA SILVA SANCHEZ, que dicha escritura la firmará en cuanto el señor David se lo solicite.-------------------------------------------- ----- NOVENA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. ------------------------------------------------------- DECIMA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.------------------ DECIMA PRIMERA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.--------------------------------------------- LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 04 CUATRO DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.-----------------------------------------------------------------------

SRA. LAURA SILVA SANCHEZ SR. DAVID PAREDES AGUIRRE

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 716 setecientos dieciséis, de fecha 04 cuatro de Diciembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00726, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE PERMUTA, celebrado entre la señora LAURA SILVA SANCHEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 015355063, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria del Distrito Federal y vecina de Apaseo el Alto, Guanajuato, con domicilio en calle Leonardo Mendoza número 103, Colonia Manual Avila Camacho, dedicada al comercio, y el señor DAVID PAREDES AGUIRRE, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 091929084, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de El Rejalgar, Municipio de Apaseo el Alto, Guanajuato, con

domicilio en calle Aquiles Serdan número 303, Colonia El Rejalgar, dedicado al comercio, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.-------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ROSA EMILIA SILVA BERNAL, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA Y VECINA DE ÉSTA CIUADD, CON DOMICILIO EN CALLE VALLE DE LOS FRANCISCANOS NUMERO 148, COLONIA RESIDENCIAL, DE OCUPACION EMPLEADA, A QUIEN SE LE

DENOMINARA “LA PARTE VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR JUAN MANUEL MACIAS CHAVEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN SEGUNDA PRIVADA DE LAZARO CARDENAS NUMERO 108, BARRIO TIERRABLANCA, DE OCUPACIÓN MECANICO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA PARTE COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: --------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora ROSA EMILIA SILVA BERNAL, que mediante Escritura Pública número 6,448 seis mil cuatrocientos cuarenta y ocho, de fecha 28 veintiocho de Febrero del año 2005 dos mil cinco, otorgada ante la fe del Licenciado Eugenio Chico González, Notario Público número 20, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió de la señora BRENDA ARACELI MEJIA RIVERA, el Lote de Terreno marcado con el número 7 SIETE, de la Manzana 10 DIEZ, y casa habitación en él construida, ubicada en calle SANTA CECILIA número 146 CIENTO CUARENTA Y SEIS, de la Colonia SANTA ISABEL, de ésta ciudad, teniendo una SUPERFICIE DE 116.00 M2, CIENTO DIECISEIS METROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes: -------------------------------------------- AL NORTE, 19.50 diecinueve metros, cincuenta centímetros, con Lote número 6; --------------------------------------------------------------------------------- AL SUR, 19.50 diecinueve metros, cincuenta centímetros, con Lote número 8; --- AL ORIENTE, 6.20 seis metros, veinte centímetros, con calle Santa Cecilia; ------ AL PONIENTE, 6.10 seis metros, diez centímetros, con Lote número 10.---------- Inscrita en el Registro Público bajo el Folio Real número R07*015532, de fecha 7 de Julio del año 2005.------------------------------------------------------------ II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señora ROSA EMILIA SILVA BERNAL, VENDE, y el señor JUAN MANUEL MACIAS CHAVEZ, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, con gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $300,000.00 (TRESCIENTOS MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera: ------------------------------------------- a).- A la firma del presente, se entregará la cantidad de $170,701.90 (CIENTO SETENTA MIL SETECIENTOS UN PESOS 90/100 M.N.), cantidad que será utilizada para liquidar y liberar la propiedad de la Hipoteca que pesa sobre el inmueble, ante el Instituto de Seguridad Social del Estado de Guanajuato.--------- -- b).- El resto, o sea la cantidad de $129,298.10 (CIENTO VEINTINUEVE MIL DOSCIENTOS NVOENTA Y OCHO PESOS 10/100 M.N.), se cubrirá el día 15 de Abril del año 2008, mediante un crédito que será solicitado ante el INFONAVIT-. ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, una vez que haya sido liquidado el total del adeudo.-------------------------------------------

----- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. ------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo del comprador, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.------------------ SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 03 TRES DE DICIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.----------------------------------------------------------------------------


SRA. ROSA EMILIA SILVA BERNAL SR. JUAN MANUEL MACIAS CHAVEZ

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 708 setecientos ocho, de fecha 03 tres de Diciembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00718, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, de la casa habitación en él construida, ubicada en calle SANTA CECILIA número 146 CIENTO CUARENTA Y SEIS, de la Colonia SANTA ISABEL, de ésta ciudad, otorgada por la señora ROSA EMILIA SILVA BERNAL, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 159838603, y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Valle de los Franciscanos número 148, Colonia Residencial, de ocupación empleada, a favor del señor JUAN MANUEL MACIAS CHAVEZ, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 121674284, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en calle Segunda Privada de Lázaro Cárdenas número 108, Barrio de Tierrablanca, de ocupación Mecánico, ambas credenciales se

tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, POR SI Y COMO GESTORA OFICIOSA DE SU HIJO, EL SEÑOR LUIS ARMANDO RUELAS AGUILERA; ILSA DEYANIRA RUELAS AGUILERA Y MONICA BERENICE RUELAS AGUILERA, QUIENES MANIFESTARON SER: MAYORES DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE FAISAN NUMRO 402, FRACCIONAMIENTO LOS ALAMOS, DE OCUPACION SECRETARIA; CASADA, ORIGINARIA DE GUADALAJARA, JALISCO Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE FAISAN NUMERO 408, FRACCIONAMIENTO LOS ALAMOS, DE PROFESION PROFESORA; Y SOLTERA, ORIGINARIA DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE FAISAN NUMERO 402, FRACCIONAMIENTO LOS ALAMOS, DE OCUPACION GERENTE,, A QUIENES SE LES DENOMINARA “LAS VENDEDORAS”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA QUETZALLI NUMERO 403, FRACCIONAMIENTO LOS ALALMOS, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL COMPRADOR", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, POR SI Y COMO GESTORA OFICIOSA DE SU HIJO, EL SEÑOR LUIS ARMANDO RUELAS AGUILERA; ILSA DEYANIRA RUELAS AGUILERA Y MONICA BERENICE RUELAS AGUILERA, que mediante Escritura Pública número 34,397 treinta y cuatro mil trescientos noventa y siete, de fecha 24 veinticuatro de Mayo del año 2005 dos mil cinco, otorgada ante la fe del Licenciado Enrique Jiménez Lemus, Notario Público número 3, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió de la Asociación denominada ELECTRICISTAS, A.C., el Lote de Terreno marcado con el número 2 DOS, de la Manzana 31 TREINTA Y UNO, del Fraccionamiento LOS ALAMOS, Sector II, de ésta ciudad, teniendo una SUPERFICIE DE 196.30 M2, CIENTO NOVENTA Y SEIS METROS, TREINTA CENTIMETROS CUADRADOS y tiene las medidas y linderos siguientes. --------------------------------------------- AL NORTE, 20.57 veinte metros, cincuenta y siete centímetros, con Lote número 1; ------------------------------------------------------------------------- AL SUR, 19.16 diecinueve metros, dieciséis centímetros, con Lote número 3; ---- AL ORIENTE,

10.00 diez metros, con Lote número 37; -------------------------- AL PONIENTE, 2.69 dos metros, sesenta y nueve centímetros, con calle Faisan; 7.44 siete metros, cuarenta y cuatro centímetros, con calle Faisán. --------------- Propiedad inscrita en el Registro Público bajo el Folio Real número R07*075947, de fecha 28 de Julio del año 2005.------------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señora ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, POR SI Y COMO GESTORA OFICIOSA DE SU HIJO, EL SEÑOR LUIS ARMANDO RUELAS AGUILERA; ILSA DEYANIRA RUELAS AGUILERA Y MONICA BERENICE RUELAS AGUILERA, VENDE, y el señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, COMPRA, el Lote de Terreno, mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con las medidas que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.---- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera:--------.---------------- -- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $75,000.00 (SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), y ---------------------------------- b).- El día en que la señora ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, presente el Poder que será enviado por su hijo Luis Armando Ruelas Aguilera, aproximadamente en un mes, en donde se faculte un Apoderado para que se lleve a cabo la Escritura de Compra-Venta, se entregará el resto del dinero, o sea la cantidad de $100,000.00 (CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.).-------------------- ----- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, una vez que haya sido liquidado el total del adeudo.------------------------------------------------ CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo de la compradora, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 28 VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.------------------------------------------------------------------

LOS VENDEDORES

SRA. ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO ILSA DEYANIRA RUELAS AGUILERA POR SI Y EN REPRESENTACION DE LUIS ARMANDO RUELAS AGUILERA

E L C O M P R A D O R

MONICA BERENICE RUELAS AGUILERA SR. ISAAC VILLAFUERTE ZARATE

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 690 seiscientos noventa, de fecha 28 veintiocho de Noviembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00700, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, el Lote de Terreno marcado con el número 2 DOS, de la Manzana 31 TREINTA Y UNO, del Fraccionamiento LOS ALAMOS, Sector II, de ésta ciudad, otorgado por la señora ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, por si y en representación de LUIS ARMANDO RUELAS AGUILERA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 85914250, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria de México, Distrito Federal, y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Faisán número 402, Fraccionamiento Los Alamos, de ocupación Secretaria, la señora ILSA DEYANIRA RUELAS AGUILERA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000089218941, y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria de Guadalajara, Jalisco y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Faisán número 408, Fraccionamiento Los Alamos, de Profesión Profesora; y MONICA BERENICE RUELAS AGUILERA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 0000027099782, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria de México, Distrito Federal y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Faisán número 402, Fraccionamiento Los Alamos, de ocupación Gerente, a favor del señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 01341299, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en Avenida Quetzalli número 403, Fraccionamiento Los

Alamos, dedicado al comercio, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ------------------------------------------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE FAISAN NUMERO 402, FRACCIONAMIENTO LOS ALAMOS, DE OCUPACION SECRETARIA, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGINARIO Y VECINO DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE AVENIDA QUETZALLI NUMERO 403, FRACCIONAMIENTO LOS ALAMOS, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL COMPRADOR", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------ A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, que mediante Escritura Pública número 26,125 veintiséis mil ciento veinticinco, de fecha 10 diez de Abril del año 2001 dos mil uno, otorgada ante la fe del Licenciado Enrique Jiménez Lemus, Notario Público número 3, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió de la Asociación denominada ELECTRICISTAS, A.C., el

Lote de Terreno marcado con el número 3 TRES de la Manzana 31 TREINTA Y UNO, del Fraccionamiento LOS ALAMOS, de ésta ciudad, teniendo una SUPERFICIE DE 187.80 M2, CIENTO OCHENTA Y SIETE METROS, OCHENTA CENTIMETROS CUADRADOS, y tiene las medidas y linderos siguientes. ---------------------------------- AL NORTE, 19.16 diecinueve metros, dieciséis centímetros, con Lote número 2; -- AL SUR, 18.40 dieciocho metros, cuarenta centímetros, con Lote número 4;--; -- AL ORIENTE, 10.00 diez metros, con Lote número 5; -------------------------- -- AL PONIENTE, 10.03 diez metros, tres centímetros, con calle Faisán.----------- Propiedad inscrita en el Registro Público bajo el Folio Real número R07*26452, de fecha 13 de Noviembre del año 2001.---------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior los comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señora ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO VENDE, y el señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, COMPRA, el Lote de Terreno, mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con las medidas que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.---- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados a la firma del presente contrato.--------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.--------------------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. -------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo de la compradora, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.---------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 28 VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.------------------------------------------------------------------


SRA. ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO SR. ISAAC VILLAFUERTE ZARATE

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 691 seiscientos noventa y uno, de fecha 28 veintiocho de Noviembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00701, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA, del Lote de Terreno marcado con el número 3 TRES, de la Manzana 31 TREINTA Y UNO, del Fraccionamiento LOS ALAMOS, de ésta ciudad, otorgado por la señora ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 85914250, y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria de México, Distrito Federal, y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Faisán número 402, Fraccionamiento Los Alamos, de ocupación Secretaria, a favor del señor ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 01341299, y quien manifestó ser: mayor de edad, casado, originario y vecino de ésta ciudad, con domicilio en Avenida Quetzalli número 403, Fraccionamiento Los Alamos, dedicado al comercio, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.---


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL SEÑOR DIEGO JUANDIEGO VAZQUEZ, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGIANRIO DE ESTA CIUDAD, Y ECINO DE SAN MIGUEL OCTOPAN, GUANAJUATO, CON DOMICILIO CONOCIDO EN EL PREDIO EL CAPULIN, DEDICADO AL CAMPO, A QUIEN SE LE DENOMINARA “EL VENDEDOR”, Y POR LA OTRA MARIA LUISA, MARIA DE LOS ANGELES, SALVADOR, ESTEFANA, MA. TERESA, GABRIELA, MARISELA Y COMO SU GESTOR OFICIOSO, EL SEÑOR FRANCISCO, QUIEN COMPARECE TAMBIEN POR SI, y ERACLIO, TODOS DE APELLIDOS JUANDIEGO VAZQUEZ, QUIENES MANIFESTARON SER: MAYOR DE EDAD, CASADOS, ORIGINARIOS Y VECINOS DE SAN MIGUEL OCTOPAN, GUANAJUATO, CON DOMICILIOS EN CALLES PRVADA DE PROLONGACION AMADO NERVO S/N,, JUARES NUMERO 403, ALLENDE 205, ABASOLO 117, IGNACIO ALLENDE 118, JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ NUMERO 116, JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ NUMERO 116, 16 DE SEPTIEMBRE NUMERO 144, JOSEFA ORTIZ DE DOMINGEUZ NUMERO 116, DE OCUPACION MAESTRA, EMPLEADA, MEDICO GENERAL, EDUCADORA, JUBILADA, AL HOGAR, EMPLEADA, AGRICULTOR E

INGENIERO AGRONOMO, A QUIENES SE LES DENOMINARA "LOS COMPRADORES", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta el señor DIEGO JUANDIEGO VAZQUEZ que mediante Escritura Pública número 21,047 veintiún mil cuarenta y siete, de fecha 17 diecisiete de Septiembre del año 2007 dos mil siete, otorgada ante la fe del Licenciado F. Roberto Montoya Ramírez, Notario Público número 19, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió de la señora MARIA JUANA VAZQUEZ PALOMARES VIUDA DE JUANDIEGO, la fracción del Predio Rústico denominado EL CAPULIN, ubicado al NOROESTE del Poblado de SAN MIGUEL OCTOPAN, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO, teniendo las medidas y linderos siguientes: - AL NORTE, 300.00 trescientos metros, con Diego Juandiego Vázquez; ----------- AL SUR, partiendo del vértice formando por los linderos Oriente y Sur, en una primera línea recta hacia el Poniente en 215.00 doscientos metros, quince centímetros, por este rumbo linda con Crisofora Jiménez Rangel, ya fallecida, hoy con Javier Ramírez Valenzuela, dobla en ángulo recto, hacia el Norte en 80.00 ochenta metros con Fernando Arredondo, y nuevamente dobla en ángulo recto hacia el Poniente en 62.50 sesenta y dos metros, cincuenta centímetros, con el propio Fernando Arredondo; ------------------------------------------------------- AL ORIENTE, 117.50 ciento diecisiete metros, cincuenta centímetros, con antiguo camino a San Juan de la Vega, hoy Prolongación calle América; 51.00 cincuenta y un metros, con antiguo camino a San Juan de la Vega, hoy Prolongación América; ------------------------------------------------------------- AL PONIENT, 45.00 cuarenta y cinco metros, con J. Carmen López Tierrablanca y José González Tierrablanca.----------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior las comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- El señor DIEGO JUANDIEGO VAZQUEZ, VENDE, y MARIA LUISA, MARIA DE LOS ANGELES, SALVADOR, ESTEFANA, MA. TERESA, GABRIELA, MARISELA Y COMO SU GESTOR OFICIOSO, EL SEÑOR , FRANCISCO, QUIEN COMPARECE TAMBIEN POR SI, y ERACLIO, TODOS DE APELLIDOS JUANDIEGO VAZQUEZ, COMPRAN, cada uno una medida de 25 por 40 metros, a excepción de MARIA DE LOS ANGELES y MA. TERESA JUANDIEGO VAZQUEZ, quienes adquiere una medida de 50 por 40 metros, de terreno, y en el momento de la Escritura, se establecerá el porcentaje que le corresponda a cada uno, en cuanto pase la Traslación de Dominio, de la Escritura en donde adquiere el señor Diego Juandiego Vàzquez, y se haga el avalúo correspondiente del terreno, en donde se establecerá el porcentaje que le corresponde a cada uno, se firmará la escritura respectiva de copropiedad, esto en relación con el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con las medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, libre de gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.------- SEGUNDA:- Manifiesta el vendedor, que ha recibido el total del valor de la presente operación, a entera

satisfacción ---------------------------------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.--------------------------------------------------------------------- CUARTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. ------------------------------------------------------- QUINTA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo de la compradora, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.----------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 28 VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.------------------------------------------------------------------

EL VENDEDOR

SR. DIEGO JUANDIEGO VAZQUEZ

LOS COMPRADORES

MARIA LUISA JUANDIEGO VAZQUEZ MARIA DE LOS ANGELES JUANDIGO VAZQUEZ

SALVADOR JUANDIEGO VAZQUEZ ESTEFANA JUANDIEGO VAZQUEZ

MA. TERESA JUANDIEGO VAZQUEZ GABRIELA JUANDIEGO VAZQUEZ

MARISELA JUANDIEGO VAZQUEZ ERACLIO JUANDIEGO VAZQUEZ COMO GESTOR OFICIOSO:FRANCISCO JUANDIEGO VAZQUEZ QUIEN TAMBIEN FIRMA POR SI

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 689 seiscientos ochenta y nueve, de fecha 28 veintiocho de Noviembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00698, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA de la fracción del Predio Rústico denominado EL CAPULIN, ubicado al NOROESTE del Poblado de SAN MIGUEL OCTOPAN, del Municipio de CELAYA, GUANAJUATO, otorgado por el señor DIEGO JUANDIEGO VAZQUEZ, QUIEN SE IDENTIFICA CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR, CON NUMERO DE FOLIO 0000130670746, Y QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGIANRIO DE ESTA CIUDAD, Y ECINO DE SAN MIGUEL OCTOPAN, GUANAJUATO, CON DOMICILIO CONOCIDO EN EL PREDIO EL CAPULIN, DEDICADO AL CAMPO A FAVOR DE MARIA LUISA, MARIA DE LOS ANGELES, SALVADOR, ESTEFANA, MA. TERESA, GABRIELA, MARISELA Y COMO SU GESTOR OFICIOSO, EL SEÑOR FRANCISCO, QUIEN COMPARECE TAMBIEN POR SI, y ERACLIO, TODOS DE APELLIDOS JUANDIEGO VAZQUEZ, QUIENES SE IDENTIFICAN CON SU CREDENCIAL DE ELECTOR, CON NUMERO DE FOLIO 15603359, 000015593462, 0000015603317, LOS SEÑORES MARIA LUISA, MARIA DE LOS ANGELES, ESTEFANA, GABRIELA, MARISELA Y ERACLIO JUANDIEGO VAZQUEZ, SON DEL CONOCIMIENTO PERSONAL DEL SUSCRITO NOTARIO, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- -------------------------------------------------------------


CED. PROF. 335585

MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA ILSA GLORIA AGUILERA GUERRERO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL, Y VECINA DE EESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE FAISAN NUMERO 402, COLONIA LOS ALAMOS, DE OCUPACION SECRETARIA, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA VENDEDORA”, Y POR LA OTRA EL SEÑOR ISAAC VILLAFUERTE ZARATE, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADO, ORIGIANRIO Y VECINO DE ÉSTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN AVENIDA QUETZALLI NUMERO 403, COLONIA LOS ALAMOS, DEDICADO AL COMERCIO, A QUIEN SE LE DENOMINARA "EL COMPRADOR", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: ------------------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señora MARIA DEL ROCIO CERVANTES BADILLO, que mediante Escritura Pública número 622 seiscientos veintidós, de fecha 5 cinco de Octubre del año 2000 dos mil, otorgada ante la fe de la Licenciada Ma. Porfiria Irma Gutiérrez Galvan, Titular de la Notaria Pública número 55, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió el Lote de Terreno marcado con el número 28 VEINTIOCHO, de la Manzana “C”, y casa habitación en él construida, ubicada en calle VALLE DEL CARMEN número 121 CIENTO VEINTIUNO, del Conjunto Habitacional denominado VALLE RESIDENCIAL, de ésta ciudad, teniendo un SUPERFICIE DE 105.00 M2, CIENTO CINCO METROS CUADRADOS, y las medidas y linderos siguientes: ------------------------------------------------------ AL NORTE, 7.00 siete metros, con

Lote número 6; ------------------------------- AL SUR, 7.00 siete metros, con calle Valle del Carmen; -------------------------- AL ORIENTE, 15.00 quince metros, con Lote número 27; y ---------------------- AL PONIENTE, 15.00 quince metros, con Lote número 29.----------------------- II.- Expuesto lo anterior las comparecientes otorgan las siguientes: ------------ C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señorita MARIA DEL ROCIO CERVANTES BADILLO, VENDE, y la señora ELVIRA RUIZ PINEDA, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, con gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $155,000.00 (CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera: -------------------------- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $45,000.00 (CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.); ---------------------------------- b).- El día 15 de Diciembre del presente año, se liquidará el total del adeudo, y se entregará la cantidad de $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.).--------------------------------------------------------------------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.--------------------------------------------------------------------- CUARTA.- El inmueble descrito en el Antecedente número I de este Instrumento, fue adquirido mediante un crédito hipotecario otorgado por HIPOTECARIA SU CASITA, S.A. DE C.V., S. F. DE O.L., el cual la señora ELVIRA RUIZ PINEDA, se compromete a continuar pagando todas y cada una de las mensualidades correspondientes a la vivienda.------------------------------------ ----- QUINTA.- La señora MARIA DEL ROCIO CERVANTES BADILLO se comprometen a entregar a la señora ELVIRA RUIZ PINEDA, los recibos de pago de la vivienda, los recibos de luz, recibo del predial pagado, del inmueble materia del presente contrato, al corriente en sus pagos ----------------------------- SEXTA.- Ambas partes manifiestan que en el presente contrato, no existe error, dolo, violencia, lesión, mala fe o cualquier otro vicio del consentimiento que pudiera invalidar el mismo, razón por la cual renuncian en forma recíproca a poder invocarlos en lo futuro. ------------------------------------------------------- SEPTIMA.- Los gastos y honorarios que se ocasionen por la formalización del presente contrato estarán a cargo de la compradora, por lo cual de común acuerdo pactan que las firmas del presente contrato, sean debidamente ratificadas ante la fe del Notario Público, expidiéndose la certificación correspondiente.----------- OCTAVA.- Ambas partes manifiestan que para el caso de interpretación o cumplimiento del presente contrato se someten en forma expresa a la competencia de los Tribunales de ésta ciudad de Celaya, Estado de Guanajuato renunciando en forma recíproca a cualquier otro que por motivo de domicilio pudiese surgir en lo futuro.-------------------------------------------------------LEIDO QUE LES FUE EL PRESENTE CONTRATO A LAS PARTES QUE EN EL INTERVINIERON LO FIRMAN DE CONFORMIDAD EN LA CIUDAD

DE CELAYA, ESTADO DE GUANAJUATO A 28 VEINTIOCHO DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2007 DOS MIL SIETE.------------------------------------------------------------------


MARIA DEL ROCIO CERVANTES BADILLO ELVIRA RUIZ PINEDA

LIC. F. ROBERTO MONTOYA RAMÍREZ, NOTARIO PUBLICO NUMERO 19 DIECINUEVE EN EJERCICIO EN ESTE LUGAR Y SU PARTIDO JUDICIAL, C E R T I F I C A : ---------------------------------------------------------------------------Que mediante Escritura Pública número 688 seiscientos ochenta y ocho, de fecha 28 veintiocho de Noviembre del año 2007 dos mil siete, la cual consta bajo el Folio Notarial número 021 00697, otorgada ante la fe del Suscrito Notario, se llevó a cabo la RATIFICACION DE CONTENIDO Y FIRMAS, del CONTRATO DE COMPRA-VENTA del Lote de Terreno marcado con el número 28 VEINTIOCHO, de la Manzana “C”, y casa habitación en él construida, ubicada en calle VALLE DEL CARMEN número 121 CIENTO VEINTIUNO, del Conjunto Habitacional denominado VALLE RESIDENCIAL, de ésta ciudad, otorgado por la señorita MARIA DEL ROCIO CERVANTES BADILLO, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 019921645 y quien manifestó ser: mayor de edad, soltera, originaria de México, Distrito Federal y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Tudela número 109, Fraccionamiento Camino Real, de ocupación Empleada, a favor de la señora ELVIRA RUIZ PINEDA, quien se identifica con su Credencial de Elector, con número de Folio 60821362, y quien manifestó ser: mayor de edad, casada, originaria de México, Distrito Federal y vecina de ésta ciudad, con domicilio en calle Caoba número 111, Colonia Los Laureles Segunda Sección, siendo Jubilada, ambas credenciales se tuvieron a la vista, siendo firmada en compañía del Suscrito Notario.- DOY FE.--- ------------


CED. PROF. 335585 MORR-420401-B94

CONTRATO DE COMPRA-VENTA, QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORITA MARIA DEL ROCIO CERVANTES BADILLO, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, SOLTERA, ORIGINARIA DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE TUDELA NUMERO 109, FRACCIONAMIENTO CAMINO REAL, A QUIEN SE LE DENOMINARA “LA VENDEDORA”, Y POR LA OTRA LA SEÑORA ELVIRA RUIZ PINEDA, QUIEN MANIFESTO SER: MAYOR DE EDAD, CASADA, ORIGINARIA DE MEXICO, DISTRITO FEDERAL Y VECINA DE ESTA CIUDAD, CON DOMICILIO EN CALLE CAOBA NUMERO 111, COLONIA LOS LAURELES SEGUNDA SECCION, SIENDO JUBILADA, A QUIEN SE LE DENOMINARA "LA COMPRADORA", DE ACUERDO CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES Y CLAUSULAS: -------------------------- A N T E C E D E N T E S ----- I.- Manifiesta la señorita MARIA DEL ROCIO CERVANTES BADILLO, que mediante Escritura Pública número 622 seiscientos veintidós, de fecha 5 cinco de Octubre del año 2000 dos mil, otorgada ante la fe de la Licenciada Ma. Porfiria Irma Gutiérrez Galvan, Titular de la Notaria Pública número 55, de ésta ciudad, con la cual acredita que adquirió el Lote de Terreno marcado con el número 28 VEINTIOCHO, de la Manzana “C”, y casa habitación en él construida, ubicada en calle VALLE DEL CARMEN número 121 CIENTO VEINTIUNO, del Conjunto Habitacional denominado VALLE RESIDENCIAL, de ésta ciudad, teniendo un SUPERFICIE DE 105.00 M2, CIENTO CINCO METROS CUADRADOS, y las medidas y linderos siguientes: AL NORTE, 7.00 siete metros, con Lote número 6; AL SUR, 7.00 siete metros, con calle Valle del Carmen; AL ORIENTE, 15.00 quince metros, con Lote número 27; y AL PONIENTE, 15.00

quince metros, con Lote número 29.---------------------------------------------------------------------------------- II.- Expuesto lo anterior las comparecientes otorgan las siguientes: ------------- C L A U S U L A S ----- PRIMERA:- La señorita MARIA DEL ROCIO CERVANTES BADILLO, VENDE, y la señora ELVIRA RUIZ PINEDA, COMPRA, el inmueble mencionado en el Antecedente número I de este Contrato, con la superficie, medidas y linderos que en él se mencionan y que se tienen por reproducidas en ésta cláusula como si se insertaran a la letra, con todas sus entradas y salidas, usos, costumbres y servidumbre y en general con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda, con gravamen y al corriente en el pago del Impuesto Predial.------- ----- SEGUNDA:- Manifiestan ambas partes que el precio de la presente Venta, es la cantidad de $155,000.00 (CIENTO CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.), los cuales serán liquidados de la siguiente manera: -------------------------- a).- A la firma del presente contrato, se entregará la cantidad de $45,000.00 (CUARENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 M.N.); ---------------------------------- b).- El día 15 de Diciembre del presente año, se liquidará el total del adeudo, y se entregará la cantidad de $110,000.00 (CIENTO DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.).--------------------------------------------------------------------------------- TERCERA.- La posesión material del inmueble se entregará, a la firma del presente contrato.--------------------------------------------------------------------- CUARTA.- El inmueble descrito en el Antecedente número I de este

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CONTRATOS DE COMPRA VENTA MAURICIO LOPEZ CARDENAS