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268 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 269
capítulo 9Costos
UNAM – Dirección General de Bibliotecas
Tesis Digitales
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DERECHOS RESERVADOS ©
PROHIBIDA SU REPRODUCCIÓN TOTAL O PARCIAL
Todo el material contenido en esta tesis esta protegido por la Ley Federal del Derecho de Autor (LFDA) de los Estados Unidos Mexicanos (México).
El uso de imágenes, fragmentos de videos, y demás material que sea objeto de protección de los derechos de autor, será exclusivamente para fines educativos e informativos y deberá citar la fuente donde la obtuvo mencionando el autor o autores. Cualquier uso distinto como el lucro, reproducción, edición o modificación, será perseguido y sancionado por el respectivo titular de los Derechos de Autor.
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MÉXICOFACULTAD DE ESTUDIOS SUPERIORES ARAGÓN
PROYECTO: FASHION MUSEUMUBICACIÓN: OMOTESANDO TOKIO JAPÓNELABORO: JOSÉ DIEGO AVIÑA IRINEOREVISO: ARQ. ARTURO RAFAEL CORTÉS CARMONA
BIMSA CMIC COVEA
$13,029.00 $9,623.00 $12,951.00
$5,383.00 $4,402.00 $5,571.00
SUPERFICIE M2
7,491.65
2,199.55
9,691.20
AREA CONSTRUIDA TIPO A EXHIBICIÓN
AREA CONSTRUIDA TIPO B SERVICIOS
$88,908,429.96
$11,258,770.60
$100,167,200.55
$11,867.67
$5,118.67
COSTO TOTAL DEL PROYECTO
COSTO DIRECTO
Para el proyecto denominado Fashion Museum se realizo un presupuesto global para obtener un costo total de la construcción, basandose en los costos por m2 de construcción según la CMIC "Camara Mexicana de la Construcción", el COVEA "Colegio de Valuadores del Estado de Aguascalientes" y el BIMSA REPORTS, obteniendo un promedio directo de las comparativas de costos que ofrece cada Institución segun la investigación de precios en el ultimo trimestre del año 2012.
PRESUPUESTO GLOBAL
PROMEDIO COSTOS M2TIPO EDIFICACION
TIPO A - ESPARCIMIENTO (MUSEO)
TIPO B - SERVICIOS
AREA COSTO X M2
COSTO PROMEDIO M2
$11,867.67
$5,118.67
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MÉXICOFACULTAD DE ESTUDIOS SUPERIORES ARAGÓNPROYECTO: FASHION MUSEUMUBICACIÓN: OMOTESANDO TOKIO JAPÓNELABORO: JOSÉ DIEGO AVIÑA IRINEOREVISO: ARQ. ARTURO RAFAEL CORTÉS CARMONA
ZONA EXHIBICIÓN M2 SERVICIOS M2
Estacionamiento y servicios 0.00 443.55
Estacionamiento y servicios 0.00 443.55
Estacionamiento y servicios 0.00 443.55
Plaza acceso 246.55 197.00
Exposiciones temporales año 2000 443.55 0.00
Exposiciones temporales año 2000 359.55 84.00
Mirador y balcon urbano 351.00 84.00
Sala exposicion permanente 1920 390.00 0.00
Sala exposicion permanente 1930 296.00 84.00
Sala exposicion permanente 1940 379.00 0.00
Sala exposicion permanente 1950 329.00 84.00
Sala exposicion permanente 1960 419.00 0.00
Sala exposicion permanente 1970 355.00 84.00
Sala exposicion permanente 1980 472.00 0.00
Sala exposicion permanente 1990 392.00 84.00
Mirador y balcon urbano 508.00 84.00
Administracion 581.00 0.00
Zona pasarela 638.00 0.00
Zona V.I.P. pasarela 421.00 0.00
Sky bar y jardin japones 638.00 0.00
Azotea 273.00 84.00
7,491.65 2,199.65
421.00
638.00
357.00
9,691.30
472.00
476.00
592.00
581.00
638.00
380.00
379.00
413.00
419.00
439.00
NIVEL
SOTANO 1
SOTANO 2
SOTANO 3
PLANTA BAJA
NIVEL 1
NIVEL 2
NIVEL 3
TOTAL M2CONSTRUCCIÓN
443.55
443.55
NIVEL 13
NIVEL 10
NIVEL 11
NIVEL 12
NIVEL 17
TOTAL
NIVEL 14
NIVEL 15
NIVEL 16
NIVEL 5
NIVEL 6
NIVEL 7
NIVEL 8
NIVEL 9
RESUMEN DE AREAS
443.55
NIVEL 4
443.55
443.55
443.55
435.00
390.00
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
270 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 271
9.1 RESUMEN DE ÁREAS9.1.1 PROMEDIO COSTOS
9.1.2 PRESUPUESTO GLOBAL
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MÉXICOFACULTAD DE ESTUDIOS SUPERIORES ARAGÓN
PROYECTO: FASHION MUSEUMUBICACIÓN: OMOTESANDO TOKIO JAPÓNELABORO: JOSÉ DIEGO AVIÑA IRINEOREVISO: ARQ. ARTURO RAFAEL CORTÉS CARMONA
CLAVE %
PR-01 3.0%
CIM-02 16.0%
EST-03 17.0%
ALB-04 11.0%
IE-05 7.0%
IHS-06 5.0%
IES-07 6.0%
IVD-08 3.0%
ACA-09 12.0%
HE-10 8.0%
CAN-11 7.0%
CARP-12 3.0%
LIM-13 2.0%
TOTAL: 100.0%
CARPINTERIA
LIMPIEZA
I. HIDRO-SANITARIA
I. ESPECIALES
I. VOZ Y DATOS
ACABADOS
HERRERIA
CANCELERIA
CONCEPTO
PRELIMINARES
CIMENTACIÓN
ESTRUCTURA
ALBAÑILERIA
I. ELECTRICA
$3,005,016.02
$2,003,344.01
$100,167,200.55
PRESUPUESTO GLOBAL DESGLOSADO
$7,011,704.04
MONTO
$3,005,016.02
$16,026,752.09
$17,028,424.09
$11,018,392.06
$7,011,704.04
$5,008,360.03
$6,010,032.03
$3,005,016.02
$12,020,064.07
$8,013,376.04
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MÉXICO
FACULTAD DE ESTUDIOS SUPERIORES ARAGÓN
PROYECTO: FASHION MUSEUM
UBICACIÓN: OMOTESANDO TOKIO JAPÓN
ELABORO: JOSÉ DIEGO AVIÑA IRINEO
REVISO: ARQ. ARTURO RAFAEL CORTÉS CARMONA
TARIFA DE LO ARQUITECTÓNICO
CALCULO DE HONORARIOS EN BASE A LA GRAFICA "TARIFA DE LO ARQUITECTÓNICO" DEL CAM-SAM. COLEGIO DE ARQUITECTOS DE LA CIUDAD DE MÉXICO, A.C.
$5,366,234.73
ANÁLISIS MATEMÁTICOHONORARIOS ARQUITECTONICOS DEL CAM-SAM
5.86
5.33
5.36
$100,167,200.55
HON. =
9,691.20
4,000.00
10,000.00
LSa.-
LSb.-
FSa.-
FSb.-
FSx =
Sx.-
CD =
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
272 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 273
9.1.3 PRESUPUESTO GLOBAL DESGLOSADO9.2 HONORARIOS CAM-SAM
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
CODIGO CONCEPTO UNIDAD CANTIDAD P.U.
EST 1
Concreto premezclado en estructura "Muros de concreto armado", clase "I" estructural de F'c=250 kg/cm2, incluye: acarreos, colado, vibrado, mano de obra, equipo, herramienta y prueba de laboratorio.
M3 160.208 $2,915.21
EST 2
Suministro, fabricacion y montaje de estructura metalica a base de vigas IPR sujetas a estructura de concreto con placas ahogadas y anclas para soportar losa acero de entrepiso. El precio unitario incluye; materiales, trazos, cortes por medios mecanicos, consumibles, desperdicios, herramientas y equipo, mano de obra, primer y pintura de esmalte automitivo
KG 14,012.53 $31.62
EST 3
Suministro y colocacion de lamina Losa Acero cal. 20 sobre estructura metalica. El precio unitario incluye: Materiales, trazos, cortes, desperdicios, elevaciones, ajustes, pernos de cortante con varilla de 1" de diametro, herramientas y equipos y mano de obra
M2 284.46 $639.32
EST 4
Suministro, habilitado y colocacion de malla electrosoldada 6x6 8/8 en losas. El precio unitario incluye: materiales, trazos, cortes, elevaciones, amarres, desperdicios y mano de obra.
M2 284.46 $30.88
EST 5
Concreto premezclado en estructura "losas de entrepiso", clase "I" estructural de F'c=250 kg/cm2, incluye: acarreos, colado, vibrado, mano de obra, equipo, herramienta y prueba de laboratorio.
M3 14.223 $2,915.21
PRESUPUESTO BASE
TOTAL:
07-mar-13
ESTRUCTURA PLANTA BAJA
Fashion MuseumAviña Irineo José DiegoArq. Arturo Rafael Cortés Carmona
IMPORTE
$467,040.19
$443,041.35
$181,860.36
$8,784.64
$41,463.05
$1,142,189.58
ARQUITECTUM
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
CLAVE
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEM3 0.03 $120.00 $3.61
M3 1.05 $135.00 $141.75LT 1.00 $31.48 $31.48
$2,162.18
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEJOR 0.47 $369.00 $172.21JOR 0.05 $1,453.44 $66.86
$239.07
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEHR 0.63 $61.29 $38.91R/D 0.05 $92.55 $4.26
$43.16
$2,444.42$440.00
$30.80$2,915.21
ARQUITECTUM
Fashion Museum 07-mar-13Aviña Irineo José Diego
Agua
Curafest rojo (fester)
Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
ESTRUCTURA PLANTA BAJA
CONCEPTO
EST 1Concreto premezclado en estructura "Muros de concreto armado", clase "I" estructural de F'c=250 kg/cm2, incluye: acarreos, colado, vibrado, mano de obra, equipo, herramienta y prueba de laboratorio.
UTILIDAD 7%
Concreto premezclado f´c=250 kg/cm2 RR, tma= 20 mm rev 14 clase 2 bombeable, marca lacosa
M3 1.05 $1,890.80 $1,985.34
PRECIO UNITARIO
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
TOTAL DE EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR:
COSTO DIRECTO:
TOTAL DE MANO DE OBRA:
EQUIPO Y HERRAMIENTA MENORVibrador de concreto mot. Gasolina 8 hp Kolher flecha 14 cabezal AA48 de 45 mmAndamio de acero tubular de 4.00 m de altura con ruedas y base de tablones de madera
MATERIALES
INDIRECTOS 18%
Bombeo concreto c/bomba est. 5to nivel 15m alt
TOTAL DE MATERIAL:
MANO DE OBRACuadrilla de peones. Incluye: peón, cabo y herramientacuadrilla de albañiles. Incluye: albañil, 3 ayudantes, cabo y herramienta.
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
9.3 PRESUPUESTO BASE
9.3.1 PRECIOS UNITARIOS
274 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 275
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
Fashion Museum 07-mar-13Aviña Irineo José DiegoArq. Arturo Rafael Cortés Carmona
ESTRUCTURA PLANTA BAJA
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CLAVE
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEKG 0.05 $43.82 $1.97PZA 0.0025 $46.93 $0.12
PZA 0.0025 $579.98 $1.45PZA 0.0003 $909.97 $0.27
$17.78
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEJOR 0.0056 $884.38 $4.95
$4.95
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEH 0.0400 $85.88 $3.44H 0.0040 $86.63 $0.35
$3.78
$26.51$4.77$0.33
$31.62
CONCEPTO
EST 2Suministro, fabricacion y montaje de estructura metalica a base de vigas IPR de 305 mm x 203 mm, sujetas a estructura de concreto con placas ahogadas y anclas para soportar losa acero de entrepiso. El precio unitario incluye; materiales, trazos, cortes por medios mecanicos, consumibles, desperdicios, herramientas y equipo, mano de obra, primer y pintura de esmalte automitivo.
Polipuesto manual para 3 toneladas modelo POLI-3 marca truper
TOTAL DE MATERIAL:
MANO DE OBRACuadrilla de soldadores. Incluye soldador, ayudante, cabo y herramienta.
MATERIALESSoldadura serie E-7018 de 1/8"Disco abrasivo de 18 cm (7") ABT-380 para desbaste ligero y corte de metal marca TRUPER
Carda cepillo doble en "V"
Viga de acero IPR de 305 x 203 mm (12x18") (59.60 kg/m), Alma= 303 x 7.50, Patin= 203 x 13.10 mm
KG 1.05 $13.30
Equipo de Oxiacetileno para corte (incluye accesorios y consumos) con operador
TOTAL DE EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR:
INDIRECTOS 18%UTILIDAD 7%
TOTAL DE MANO DE OBRA:
EQUIPO Y HERRAMIENTA MENORSoldadora Lincon SAE 300 amp. K1277 mot perkins 4236 4 cil. 60 hp 1600 r.p.m.(s/operador)
PRECIO UNITARIO
$13.97
COSTO DIRECTO:
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
Fashion Museum 07-mar-13Aviña Irineo José DiegoArq. Arturo Rafael Cortés Carmona
ESTRUCTURA PLANTA BAJA
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CLAVE
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEKG 0.0150 $43.82 $0.66PZA 0.2788 $56.03 $15.62M2 1.1000 $268.18 $295.00PZA 1.0000 $9.23 $9.23
$320.51
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEJOR 0.0500 $828.41 $41.42JOR 0.2000 $857.90 $171.58
$213.00
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE
$2.56
$536.07$96.49
$6.75$639.32
HR
R
0.0045
0.0150
$550.54
$5.75
$2.48
$0.09Soldadora electrica para 300 amp 2 fases 60 hrtz de corriente altera con cable y porta electrodo, marca MILLERMATIC mod. AC-300
TOTAL DE EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR:
INDIRECTOS 18%UTILIDAD 7%
PRECIO UNITARIO
COSTO DIRECTO:
Polin 3 1/2" x 3 1/2 x 8 1/4Lamina losacero Deck 25 cal. 20 marca TerniumPerno Nelso de 102 x 12 mm ( 4 x 1/2")
CONCEPTO
EST 3Suministro y colocacion de lamina Losa Acero cal. 20 sobre estructura metalica. El precio unitario incluye: Materiales, trazos, cortes, desperdicios, elevaciones, ajustes, pernos de cortante con varilla de 1" de diametro, herramientas y equipos y mano de obra.
MATERIALESSoldadura serie E-7018 de 1/8", marca infra.
TOTAL DE MANO DE OBRA:
EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR
TOTAL DE MATERIAL:
MANO DE OBRACuadrilla de carpinteros para cimbras. Incluye: carpintero, ayudate, cabo y herramienta.Cuadrilla de herreros. Incluye: herrero, ayudante, cabo y herramienta.
Grua marca Hiab modelo 225E-7 para 19.8 Toneladas nominales montada en camion plataforma mca. International mod. 4400 de 300 hp.Caja util de 16 T.
276 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 277
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
Fashion Museum 07-mar-13Aviña Irineo José DiegoArq. Arturo Rafael Cortés Carmona
ESTRUCTURA PLANTA BAJA
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CLAVE
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEKG 0.0215 $26.61 $0.57M2 1.1000 $13.79 $15.17
$15.74
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEJOR 0.0123 $825.48 $10.15
$10.15
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTE
$0.00
$25.89$4.66$0.33
$30.88
Malla electrosoldada 6x6-10/10, rollo de 100 m2
CONCEPTO
TOTAL DE MATERIAL:
MANO DE OBRA
EST 4Suministro, habilitado y colocacion de malla electrosoldada 6x6 8/8 en losas. El precio unitario incluye: materiales, trazos, cortes, elevaciones, amarres, desperdicios y mano de obra.
MATERIALESAlambre recocido calibre #18
TOTAL DE EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR:
COSTO DIRECTO:
Cuadrilla de fierreros. Incluye : fierrero, ayudante, cabo y herramientas.
TOTAL DE MANO DE OBRA:
INDIRECTOS 18%UTILIDAD 7%
PRECIO UNITARIO
EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
Fashion Museum 07-mar-13Aviña Irineo José DiegoArq. Arturo Rafael Cortés Carmona
ESTRUCTURA PLANTA BAJA
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS
CLAVE
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEM3 0.03 $120.00 $3.61
M3 1.05 $135.00 $141.75LT 1.00 $31.48 $31.48
$2,162.18
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEJOR 0.47 $369.00 $172.21JOR 0.05 $1,453.44 $66.86
$239.07
UNIDAD CANTIDAD P.U. IMPORTEHR 0.63 $61.29 $38.91R/D 0.05 $92.55 $4.26
$43.16
$2,444.42$440.00
$30.80$2,915.21PRECIO UNITARIO
Andamio de acero tubular de 4.00 m de altura con ruedas y base de tablones de madera
TOTAL DE EQUIPO Y HERRAMIENTA MENOR:
INDIRECTOS 18%UTILIDAD 7%
TOTAL DE MANO DE OBRA:
EQUIPO Y HERRAMIENTA MENORVibrador de concreto mot. Gasolina 8 hp Kolher flecha 14 cabezal AA48 de 45 mm
COSTO DIRECTO:
TOTAL DE MATERIAL:
MANO DE OBRACuadrilla de peones. Incluye: peón, cabo y herramientacuadrilla de albañiles. Incluye: albañil, 3 ayudantes, cabo y herramienta.
MATERIALESAgua
Bombeo concreto c/bomba est. 5to nivel 15m altCurafest rojo (fester)
Concreto premezclado f´c=250 kg/cm2 RR, tma= 20 mm rev 14 clase 2 bombeable, marca lacosa
CONCEPTO
EST 5Concreto premezclado en estructura "losas de entrepiso", clase "I" estructural de F'c=250 kg/cm2, incluye: acarreos, colado, vibrado, mano de obra, equipo, herramienta y prueba de laboratorio.
M3 1.05 $1,890.80 $1,985.34
278 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 279
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio JapónProyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
CLAVE
NIVEL EJE TRAMO LARGO ANCHO ALTO
P.B. A-G 1-7 M3 4.96 32.30 1 160.208
160.208
UNIDAD
*SUPERFICIE DE DESPLANTE DE MUROS (m2) CUANTIFICADA POR MEDIO DE AUTOCAD A TRAVES DE POLILINEAS.
GENERADORARQUITECTUMFashion MuseumAviña Irineo José Diego
AREA M2 PZAS
07-mar-13
TOTAL M3
CANTIDAD TOTAL (m3):
PLANTA BAJA
LOCALIZACIÓN
Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona ESTRUCTURA PLANTA BAJA
EST 1
CONCEPTO
Concreto premezclado en estructura "Muros de concreto armado", clase "I" estructural de F'c=250 kg/cm2, incluye: acarreos, colado, vibrado, mano de obra, equipo, herramienta y prueba de laboratorio.
DIMENSIONES
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio JapónProyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
GENERADORARQUITECTUMFashion MuseumAviña Irineo José Diego
07-mar-13
Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona ESTRUCTURA PLANTA BAJA
CLAVE
NIVEL EJE TRAMO LARGO TIPO #
P.B. A 1-7 KG 20.13 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 1288.12
P.B. F 1-5 KG 5.28 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 337.87
P.B. G 1-7 KG 19.14 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 1224.77
P.B. 1 A-G KG 21.21 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 1357.23
P.B. 5 F-G KG 5.51 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 352.58
P.B. 7 A-G KG 22.81 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 1459.61
P.B. X3 Y4-Y8 KG 11.92 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 762.76
P.B. X4 Y2-Y4 KG 3.25 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 207.97
P.B. X6 Y2-Y4 KG 3.25 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 207.97
P.B. X7 Y4-Y7 KG 9.62 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 615.58
P.B. X9 Y2-Y9 KG 16.10 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 1030.24
P.B. Y4 X1-X9 KG 16.60 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 1062.23
P.B. Y5 X1-X10 KG 27.19 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 1739.89
P.B. Y7 X1-X10 KG 19.47 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 1245.89
P.B. - X1-X2 KG 5.57 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 356.42
P.B. - X1-X9 KG 11.93 TP-1 18x4" 356 X 203 63.99 763.40
14,012.53
DIMENSIONESUNIDAD
CANTIDAD TOTAL (kg)
CONCEPTO
LOCALIZACIÓN
EST 2Suministro, fabricacion y montaje de estructura metalica a base de vigas IPR sujetas a estructura de concreto con placas ahogadas y anclas para soportar losa acero de entrepiso. El precio unitario incluye; materiales, trazos, cortes por medios mecanicos, consumibles, desperdicios, herramientas y equipo, mano de obra, primer y pintura de esmalte automitivo.
TOTAL KGPESO kg/mMM
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
9.3.2 NUMEROS GENERADORES
280 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 281
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio JapónProyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
GENERADORARQUITECTUMFashion MuseumAviña Irineo José Diego
07-mar-13
Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona ESTRUCTURA PLANTA BAJA
VIGA IPR
356 X 203 MM
18" X 4"
63.99 kg/m
PLANTA BAJA
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio JapónProyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
GENERADORARQUITECTUMFashion MuseumAviña Irineo José Diego
07-mar-13
Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona ESTRUCTURA PLANTA BAJA
CLAVE
NIVEL EJE TRAMO LARGO ANCHO ALTO
P.B. A-G 1-7 M2 284.46 1 284.46
284.46
PLANTA BAJA
CANTIDAD TOTAL (m2)
*SUPERFICIE DE LOSACERO (m2) CUANTIFICADA POR MEDIO DE AUTOCAD A TRAVES DE POLILINEAS Y HATCH.
UNIDADLOCALIZACIÓN
CONCEPTO
DIMENSIONESAREA M2 PZAS TOTAL
EST 3Suministro y colocacion de lamina Losa Acero cal. 20 sobre estructura metalica. El precio unitario incluye: Materiales, trazos, cortes, desperdicios, elevaciones, ajustes, pernos de cortante con varilla de 1" de diametro, herramientas y equipos y mano de obra.
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
282 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 283
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio JapónProyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
GENERADORARQUITECTUMFashion MuseumAviña Irineo José Diego
07-mar-13
Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona ESTRUCTURA PLANTA BAJA
CLAVE
NIVEL EJE TRAMO LARGO ANCHO ALTO
P.B. A-G 1-7 M2 284.46 1 284.46
284.46
*SUPERFICIE DE LOSACERO (m2) CUANTIFICADA POR MEDIO DE AUTOCAD A TRAVES DE POLILINEAS Y HATCH.
PLANTA BAJA
CANTIDAD TOTAL (m2):
CONCEPTO
LOCALIZACIÓN
EST 4Suministro, habilitado y colocacion de malla electrosoldada 6x6 8/8 en losas. El precio unitario incluye: materiales, trazos, cortes, elevaciones, amarres, desperdicios y mano de obra.
UNIDADDIMENSIONES
CANTIDAD PZAS TOTAL
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona
Cliente: Lugar: Omotesando Tokio Japón
Proyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
ARQUITECTUM
07/03/2013Fashion MuseumAviña Irineo José Diego 01/02/2014
02/03/2013Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona Cliente: Lugar: Omotesando Tokio JapónProyecto: Fecha:Elaboro: Inicio Obra:Reviso: Fin Obra:
GENERADORARQUITECTUMFashion MuseumAviña Irineo José Diego
07-mar-13
Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona ESTRUCTURA PLANTA BAJA
CLAVE
NIVEL EJE TRAMO LARGO ANCHO ALTO
P.B. A-G 1-7 M3 0.05 284.46 1 14.223
14.223
*SUPERFICIE DE LOSACERO (m2) CUANTIFICADA POR MEDIO DE AUTOCAD A TRAVES DE POLILINEAS Y HATCH.
CANTIDAD (m3)=
PLANTA BAJA
CONCEPTO
LOCALIZACIÓNUNIDAD
DIMENSIONESCANTIDAD PZAS TOTAL
EST 5Concreto premezclado en estructura "losas de entrepiso", clase "I" estructural de F'c=250 kg/cm2, incluye: acarreos, colado, vibrado, mano de obra, equipo, herramienta y prueba de laboratorio.
284 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 285
Cliente: ARQUITECTUMProyecto: Fashion Museum
Elaboro: Aviña Irineo José Diego
Reviso: Arq. Arturo Rafael Cortés Carmona CLAVE CONCEPTO % MONTO
100% $100,167,200.5530% $30,050,160.17
15.81%
10.12%
25,972,795.64$
25.93%
176,765.65$ 176,765.65$
3.72%
29,695,884.91$
29.65%
4.31%
34,008,193.00$
33.95%
10,474,696.91$ 10,133,790.10$ 3,723,089.26$ 4,312,308.09$
IMPORTE ACUMULADO:
10.46%
15,839,005.54$
PORCENTAJE ACUMULADO:
5,364,308.63$
5.36%
5,364,308.63$
5.36%
$2,003,344.01
COSTO TOTAL DEL PROYECTO:
IMPORTE PARCIAL:
PORCENTAJE PARCIAL:
$12,020,064.07
$8,013,376.04
$7,011,704.04
$3,005,016.02
$3,005,016.02
$16,026,752.09
$17,028,424.09
$11,018,392.06
$7,011,704.04
PRELIMINARES 3.0%
16.0%
17.0%
11.0%ALBAÑILERIA
ESTRUCTURA
CIMENTACIÓN
I. ELECTRICA 7.0%
IHS-06
IES-07
IVD-08
ACA-09
HE-10
12.0%
8.0%
7.0%
3.0%
157,125.02$ 176,765.65$
CAN-11
CARP-12
LIM-13 LIMPIEZA
CARPINTERIA
CANCELERIA
2.0%
589,218.83$
918,199.34$ 1,224,265.78$ 1,224,265.78$ 1,224,265.78$
2,064,051.41$ 2,322,057.83$ 2,322,057.83$ 2,322,057.83$
6,410,700.84$ 6,410,700.84$
78,562.51$
MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO
I. HIDRO-SANITARIA
PROGRAMA DE OBRA (BARRAS DE GANT)
5.0%
6.0%
3.0%
$5,008,360.03
$6,010,032.03
$3,005,016.02
2,080,395.70$
3,205,350.42$
924,620.31$ PR-01
CIM-02
EST-03
ALB-04
IE-05
IMPORTE Y ACUMULADOSATICIPO: MARZO ABRIL MAYO JUNIO JULIO
HERRERIA
ACABADOS
I. VOZ Y DATOS
I. ESPECIALES
10.69%
59,423,062.83$
59.32%
8.43%
48,718,911.07$
48.64%
6.25%
40,270,534.82$
40.20%
10,317,508.70$ 7,660,946.10$
11.36%
70,806,378.57$
70.69%
7.65%
100,167,200.55$
100.00%
11.36%
82,188,745.75$
82.05%
10.30%
92,506,254.45$
92.35%
6,262,341.83$
176,765.65$
8,448,376.24$ 10,704,151.76$ 11,383,315.74$ 11,382,367.19$
176,765.65$ 157,125.02$ 176,765.65$ 176,765.65$ 176,765.65$ 196,406.28$
375,627.00$ 845,160.75$ 939,067.51$ 845,160.75$
1,060,593.89$
809,042.77$ 1,213,564.16$ 1,213,564.16$ 1,213,564.16$ 1,348,404.62$ 1,213,564.16$
942,750.12$ 1,060,593.89$ 1,060,593.89$ 1,060,593.89$ 1,178,437.65$
1,092,733.10$
1,335,562.67$ 2,671,125.35$ 2,671,125.35$ 2,671,125.35$ 2,671,125.35$
819,549.82$ 1,092,733.10$
1,060,593.89$
961,605.13$ 1,081,805.77$ 1,081,805.77$ 1,081,805.77$ 1,202,006.41$ 601,003.20$
953,973.34$ 953,973.34$ 953,973.34$ 953,973.34$ 715,480.00$ 476,986.67$
1,335,562.67$ 1,335,562.67$ 1,335,562.67$ 1,335,562.67$ 667,781.34$
1,224,265.78$ 1,224,265.78$ 1,224,265.78$ 1,224,265.78$ 306,066.45$ 1,224,265.78$
1,001,672.01$
2,064,051.41$ 2,322,057.83$ 1,290,032.13$ 2,322,057.83$
IMPORTE DE OBRA:DIAS DE EJECUCIÓN:
Inicio Obra:
Fin Obra:
Omotesando Tokio Japón337 DIAS
01/03/2013
01/02/2014AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO FEBRERO
FEBREROIMPORTE Y ACUMULADOS
PROGRAMA DE OBRA (BARRAS DE GANT)
AGOSTO SEPTIEMBRE OCTUBRE NOVIEMBRE DICIEMBRE ENERO
9.4 PROGRAMA DE OBRA (BARRAS DE GANT)
286 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 287
288 f a s h i o n . . m u s e u m j o s é . d i e g o . a v i ñ a . i r i n e o 289
9.5 FINANCIAMIENTO DEL PROYECTO
ARQUITECTUMInstitución InternacionaldedicadaaorganizarConcursosabiertosdearquitectura juntoconelapoyode“GeneralFashionApparelIndustryAssociation”encargadodelaindustriatextilenJapónquienhadonadoelterrenoparael impulsodelturismohaciaTokioy lamejoradeladifusióndecostumbres localesasi como internacionales de la aplicación del diseño Japonés a través de eventos internacionales como el “JapanFashionWeek”,hadadoaconocerqueelfinanciamientodelproyectosellevaraacabopormediodelGobiernoMetropolitanodeTokioencolaboraciónconelMinisteriodeEconomía,ComercioeIndustriadeJapón.
zona pasarela