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For MAI Designation
The Education Course
MAI(Member of Appraisal Institute) 란
무엇인가?
MAI 자격은
부동산업계의
세계적인
권위
기관인
미국의
부동산가치평가
협회Appraisal Institute(AI)가
부동산의
가치평가와
투자분석
및
투자자문
에
대한
교육을
직접
실시하고
인증하는
미국의
전문자격으로, 국제적으로
위상이
높으며
부동산
분야에서
최고의
프레스티지를
상징함
Appraisal Institute(AI) 소개
AI(Appraisal
Institute)는
1932년
설립되었으며, 국제적으로
부동산
가치평가
및
분석에
관한
기준
및
방법을
제정하는
등의
선도적인
역할을
하고
있음
미국을
대표하는
AI는
부동산가치평가업계에서
전세계적으로
가장
영향력이
큰
단체로
교육, 연구, 출판, 부동산
가치평가
그리고
전문가
양성
Program 등에
있어
국제
사회에서
선구자로
인정받고
있음
AI의
모든
교육프로그램
및
출판물은
실무
경험이
풍부한
최고의
전문가들이
개발·발간하고
있으며, 출판물은
전세계의
부동산
분야
에서
전문가들의
지침서로
활용되고
있을
뿐만
아니라, 해외
유수
대학의
강단에서
교과서로도
활용되고
있음
AI는
최근에
아시아, 유럽
및
중동
등지로
교육
프로그램을
보급, 운영
하여
회원들을
양성하고
있으며, 국제가치평가기준위원회(IVSC)에
주
요
대표기관으로
자리
매김하고
있으며, 국제부동산연합(FIABCI), 국제
측량사연맹(FIG) , 영국왕립공인감정인협회(RICS) 등과도
상호협력
및
제휴를
하고
있음
미국
시카고
본부를
중심으로
세계
각국에
Appraisal Institute
Partnership이
구축이
되어
MAI 자격회원들과
Associate member들을
중심으로 한 각 지역의 회원들의
이익을
대변하는
역할을
하는
Chapter들이
구성되어
활동하고
있음
㈜코리아리얼에스테이트네트웍(약칭, 코리넷) 소개
㈜코리넷의
MAI Program 진행
㈜코리아리얼에스테이트네트웍(이하, 코리넷)은
미국부동산가치평가협회(AI)와
업무
협정을체결, MAI 교육을
국내에
도입하여
급변하는
국내·외
시장환경에
대응할
수
있는
국제공인자산
평가사
교육
프로그램을
통해
전문
인력을
양성하고
있음
㈜코리넷은
MAI 교육
진행
시,
미국
현지
강사의
영어
강의와
함께
11년간
이
분야의
동시통역
을
진행
해
온
한국계
미국인
전문가가
직접
통역
및
해설을
진행
함으로써
최상의
서비스로양질의
수업이
진행되도록
하고
있음
㈜코리넷에서는
MAI 교육
뿐만
아니라, Requirements
절차의
진행에
있어
11년간
축적된
Know-how를
바탕으로,
개별
고객에게
구체적인
안내와
자문
서비스
제공
함으로써, MAI 자격
취득을
위한
제반
절차들을
효율적으로
진행할
수
있도록
지원하고
있음
㈜코리넷은
미국
AI와의
협정을
통해, AI에서
발간하는
모든
출판물과
발간
자료의
국내
출판에
대한
책임과
권한을
가지고
있으며, 고객이
원하는
경우에는
AI 출판물에
대한
번역
출판에
대한
전반적인
서비스를
제공하고
있음
㈜코리넷은
국내
MAI자격자들을
위하여, ㈜코리넷의
해외
네트워크를
통해
가치평가
관련업무들을
발굴하고, MAI들의
실력과
품격
유지를
위한
양질의
Continuing Education의
운영및
인적
교류도
활성화
시키는
데에
기여하고자
함
㈜코리넷은
AI의
International
Chapter
업무를
대행하고
있으며, MAI 교육을
2000년부터한국에서
독점적으로
운영해
온
국내
유일의
MAI 교육
전문
Agent로서,
MAI 자격
취득을위한
Coursework 및
Requirements
등의
모든
절차를
진행하고
있으며, 한국에서는㈜코리넷을
통하지
않고서는
MAI 자격
취득이
불가능
함
㈜코리넷은
미국의
기업가치평가협회에서
주관하는
ASA의
기업가치평가사
(무형자산평가)교육도
국내에서
진행
함
2000년도부터
진행된
MAI 교육에는
국내·외
감정평가사
및
국내
대기업, 공기업, 금융회사, 다국적
부동산
회사, 외국계
IB 및
Fund회사의
임·직원들이
참여하고
있음
MAI 자격자의
경우에는
RICS자격을
비롯한
CPM과
CCIM 자격은
매우간단한
방법으로
취득이
가능하며, 이러한
절차와
방법을
AI와
미국의
해당기관을
통해
지원하고
있음
MAI 교육의
목적
및
기대효과
부동산
시장의
세계화에
따른
글로벌
스탠더드
대응
및
부동산금융
전문인력
양성을
통한
경쟁력
강화
부동산시장
개방, 부동산
간접투자
시장
활성화, 부동산
개발
Project Financing 시장선별화, 해외의
부동산
증권
선물
옵션
등의
간접투자
상품
등장
등의
부동산
시장환경
변화
에
따른
국제적
감각을
토대로
부동산금융
신상품
개발
능력
배양
국제회계기준(IFRS)의
도입에
따른
부동산금융
선진
시스템
적용을
통한
부동산
투자분석
및
가치평가
체제
구축의
토대
마련
국내
진출
외국업체, 국내·외
투자금융기관, MAI 회원
상호간의
긴밀한
네트워크
형성을
통해
다양한
비즈니스
기회
창출
및
업무
영역
확대로
회사
내의
이익기반
구축
부동산
관련
국제공인
주요
자격의
취득을
통한
개인의
직무능력
향상
및
전문인력
보유를통한
회사의
부동산금융
분야의
대외
신인도
제고
MAI(Member of Appraisal Institute)의
Vision
해외
네트웍구축
국내
부동산기업의
대외진출
교육내용
및자격의범용성
자격의희소성과
권위
국제경쟁력제고
해외
투자자
대응 및 업무
영역의
확대
MAI 취득
요건
MAI의 취득 단계
정규대학(4년제)졸업
이상인
자
부동산·경영·경제
관련
석사
또는
감정평가사가
아닌
경우
Course320(International Proficiency Exam)을
완료해야
함
AI에서
실시하는
MAI과정
수료자로서
Comprehensive Exam(종합시험)을
통과한
자
부동산가치평가
관련
업무
및
부동산
시장
분석, 컨설팅
업무에
대한
실무경력이
4,500시간이상인자(특화된
부동산
실무경력) : AI 에서
요구하는
“특화된
부동산”이란
상업용
부동산
임
실무경력이
없는
경우에도
교육
수료
후
경력을
취득하면
됨(각
코스별
교육
이수
및
시험
통과인증기간은
10년
임)
AI에서
요구하는
기본
Requirements(경력심사
및
논문
등)를
통과하고, AI의
자격심사위원회의심사(Interview)를
통과한
자
MAI 자격
취득
요건을
모두
갖춘
개인에게는
MAI 자격증이
부여되며
Appraisal Institute의자격회원으로
국제적인
활동을
하게
됨
Coursework 단계 Requirements 단계 MAI Designation
Course 510~550의
정규
교육
과정
및
필수
소양과정
이수
종합시험, 경력심사, Research Project등, 절차
진행에
대한
심사
및
인증MAI 자격
취득
MAI 교육과정
안내
☞
MAI 본
교육
과정은
Course510~Course550과
IVS & Ethics 입니다.☞
Course403과
Course404는
MAI Courses의
Orientation으로
진행되는
과정입니다.
과정
고유
코드 과 정 명 교 육 내 용 일 정 시 간구분
Course403G·
Course404G
General Appraiser Income Approach,
Part1 / Part2
소득접근법
핵심
과정
-
소득접근법의
개념-
소득
변화별
평가
모델- 자본 유입 효과- 현금등가 분석-
위험률
분석
Orientation
7월
4일~ 7월
5일16시간
Course510
Advanced Income Capitalization
소득접근법
고급
과정
- 현금흐름 분석- 종합환원율에
의한수익
환원- 할인율- 고급투자 분석
7월
6일~7월
11일40시간
Course400G
General Market Analysis and
Highest & Best Use
시장분석
및최유효
이용
-
수요·공급
분석-
자료수집
및
분석- 지역 분석-
시장
및
시장성
분석-
최유효이용
분석
7월
12일~7월
15일 30시간
1차
SESSION
Course530
Advanced Sales Comparison
and Cost Approaches
매매사례접근법
및비용접근법
고급
과정
-
매매사례접근법- 토지 평가 및 가치 분석-
비용접근법- 시산가치 조정
9월
19일~9월
24일40시간
Course550Advanced Applications
고급
응용과정
- 임료평가- 고급
소득접근법- 고급
매매사례접근법- 고급
비용접근법- 최유효이용
분석- 시장
분석
9월
25일~9월
30일40시간
정규소양과정
International Valuation Standards
Business Practices and Ethics
국제
부동산
평가
기준(IVS)윤리
규정
및
실무(Ethics)10월
1일~10월
2일온라인교육
2차
SESSION
Course540
Report Writing andValuation Analysis
보고서 작성 및 가치분석
- 효과적인
커뮤니케이션-
보고서
작성의
기본지침- 전문가적인
보고서작성법
12월
3일~12월
8일40시간
3차SESSION
MAI 교육의
주요
특징
MAI 교육
진행
방법
Course403과
Course404는(Required Level Ⅰ에
해당) MAI 정규과정
필수
Course(Required
Level Ⅱ)
가
아니며, MAI Course의
Orientation 형식으로
진행
됨
각
Course별로
교육
이수
후, 시험에
통과하면, AI에서
수료증(Certificate)을
발급(10년간
유효
함)
Coursework 완료
시,
종합시험
응시자격이
부여
됨
Coursework 완료
후, Associate Member(정회원) 신청
및
인증
MAI 자격
취득
요건
이수
시, MAI Membership 부여
MAI 자격
취득과
관련된
모든
과정은
㈜코리넷에서
진행
관리하며, 모든
교육
과정
및
자격
취득
절차
등은
미국
Appraisal Institute 의
규정대로
진행
됨
MAI정규코스는
개인의
스케줄에
따라
기간을
2~3년으로
나누어
수강하셔도
자격
취득
등에
전혀
문제가
되지
않음
(☞
MAI 교육진행
시
정규과정 등록을 해 놓고 개별 스케줄을 조정하시는
방법과
과목별
수강을
선택하여
진행하는
방법
등으로
적용이
가능
함)
MAI 정규
과정(Regular Course)
• 정해진
교육
일정에
맞추어, 수업에
참석하며
Coursework을
진행하는
방법
• Coursework 이수와
종합시험
및
Requirement단계를
거쳐
MAI 자격
취득까지는
약
1.5년
소요
됨
MAI 특별
과정(Challenge Course)
• 교육에
참석하지
않고
Home Study를
통해
시험만으로
Coursework을
진행하는
방법
• 교육
비용
및
시험
진행, 결과
통보
등
일체의
내용과
방법은
정규과정과
동일
함
• 각
Course별
시험은
개인의
일정에
따라
㈜코리넷과
협의하여
진행하게
됨
MAI 강의
진행
및
시험
안내
MAI 교육비
안내
강사
: 미국
현지
강사(美, AI에서
파견한
Instructor 직접
강의)
강의
: 영어
강의에
대해
동시통역을
실시함
강의
일정
-
제1일~5일차
: 과목별
총
36시간
강의
- 제6일차 : 시험
-
교육시간: 오전
8시30분부터
오후
4시까지
-
교육기간
중, 중식
제공
함
※
단, Course403과
Course404는
16시간
강의
후, 제2일차
오후에
시험이
있으며,
Course400G는
28시간
강의
후
제4일차
오후에
시험이
있음
Course540 과정은
시험이
없으며, 강의
종료
시에
보고서(시험
대체)를
제출해야
함
시험
안내
①
각
코스
이수
후
시험을
진행하며, 통과하지
못한
경우에는
2회까지
재시험이
가능함
②
MAI 모든
정규
과정에
대하여
시험을
실시함
③
각
과목별로
과목
이수에
대하여
AI 인증서(10년간
유효) 발급
재무용
계산기는
“HP12C Platinum”사용을
권장함
강의장소
: 한국감정원
부동산연구원(서울시
강남구
역삼동
730번지
소재: 후면의
약도
참조)
MAI 정규
과정(Regular Course)
: \8,800,000 (한글
및
영문
교재
포함이며, 부가세
별도
부과됨)
분납가능
A형: 1차(\4,400,000), 2차(\4,400,000)
B형: 1차(\3,200,000), 2차(\3,200,000), 3차(\2,400,000)
※
교육
지원
신청
시, 당사
소정
양식의
지원서를
작성하여
제출하시고
₩1,000,000원을
선불로
납부하면
등록이
완료됨(이
비용은
전체
교육비에
포함된
금액임)
MAI Course 과목별
수강
: 각
과목별
교육비는
한글
및
영문
교재
포함이며, 부가세는
별도
부과됨
• Course510~550: 각
과목별
\1,600,000원
• Course403,404G: \800,000원
• IVS와
Ethics: \800,000원
수강자의
수강취소와
수강과목의
이전
수수료
수강
취소에
따른
수수료
• 강의
시작
14일
이전
취소
: 수강료
원가의
10%
• 강의
시작
14일
이내
취소
: 수강료
원가의
20% 부과
수강
변경
시
수수료
체계
• 최초
변경시
수강료
원가의
10%
• 이후부터는
과목당
수강료
원가의
20%
강의가
시작되기
일주일
전에는
환불이
불가능합니다(단, 과목
이전은
가능함)
㈜코리넷의
수강일정
변경
및
취소
국제
정세의
불안정성을
고려하여
만약의
경우를
상정하여
만든
조항입니다.
계획한
일정에
차질로
강의가
취소될
경우, 강의
시작
15일전에
통보하고
일체의
수강료를
반환해
드립니다.
단, 일정
변경의
경우는
강의
시작
15일
전에
통보하고
수강
신청자의
의사에
따라
처리해
드립니다.
MAI 교육생 모집 기간 및 접수 방법
접수기간
: 2011년
6월
30일
(木)까지
접수방법
: 전화, 홈페이지, Fax, 우편
등을
통해
접수
제출서류
: MAI교육등록서(당사
소정
양식)
교육문의
시
안내해드립니다.
모집정원
: 30명
이내로
제한하며, 선착순
마감
교육신청 및 문의처
• Tel
: 02-561-2110
• Fax : 02-561-9110
Appraisal Institute®
Professionals Providing Real Estate Solutions
~ MAI ~ MAI 자격자격 수여식수여식, , 해외해외 Conference Conference 참가참가, , AppraisaIAppraisaI Institute Korea Institute Korea 총회총회~~
2011 MAI
한국감정원, 부동산연구원
●●●●
●●
●●
●● ●●
●●
●●
●●
●●
GS Tower
한국은행강남지점
라마다르네상스호텔
상록회관
샹제리제빌딩
동영문화센터
현대I’PARK Apt.
파출소
개나리주유소
도곡동
동호대교
강남역 무역센타
성수대교 선정릉
롯데백화점(강남점)매봉터널영동세브란스병원
한국감정원, 부동산연구원
신한은행강남센터
●●2호선
역삼역1
2호선
선릉역3
1
2
3
안내전화
㈜코리아리얼에스테이트네트웍Tel: 02) 561-2110Fax: 02) 561-9110 Email: [email protected]
한국감정원
부동산연구원
서울시
강남구
역삼동
730번지
소재
교통편
1. 지하철(2호선) –
도보
약10분역삼: 한국은행
강남지점
방향번 출구
선릉: 진선여고
(구)개나리아파트방향
번
출구
2. 버스한서병원앞
: 146, 341, 360, 730번영동중앙교회
: 147번개나리아파트
: 141, 405, 3422번
1
2
3
1
3