Upload
others
View
7
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
SPIS TREŚCI:
Wprowadzenie ............................................................................................................................ 4 I. ISTOTA I TENDENCJE ROZWOJU TURYSTYKI WODNEJ W KRAJU I ZA GRANICĄ .................................................................................................................................. 5 II. STAN INFRASTRUKTURY RZECZNEJ JAK I ISTNIEJĄCE KONCEPCJE ROZWOJU TURYSTYKI WODNEJ PO STRONIE NIEMIECKIEJ .................................... 9 III. ANALIZA STANU ISTNIEJĄCEGO NA TERENIE GMIN OBJĘTYCH OPRACOWANIEM ................................................................................................................. 21
3.1.Gmina Gorzów Wlkp. ................................................................................................................ 23
3.2.Gmina Bogdaniec ....................................................................................................................... 26
3.3.Gmina Drezdenko ....................................................................................................................... 29
3.4.Gmina Górzyca ........................................................................................................................... 31
3.5.Gmina Kostrzyn ......................................................................................................................... 35
3.6.Gmina Santok ............................................................................................................................. 38
3.7.Gmina Słubice ............................................................................................................................. 41
3.8.Gmina Skwierzyna ..................................................................................................................... 45
3.9.Gmina Witnica ............................................................................................................................ 48
3.10.Gmina Zwierzyn ....................................................................................................................... 50
IV. ANALIZA SWOT ............................................................................................................... 56 V. PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ TECHNICZNYCH I LOKALIZACYJNYCH W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY RZECZNEJ NA TERENACH GMIN OBJĘTYCH OPRACOWANIEM ................................................................................................................. 58
5.1. Gmina Gorzów Wlkp. ............................................................................................................... 58
5.2.Gmina Bogdaniec ....................................................................................................................... 65
5.3.Gmina Drezdenko ....................................................................................................................... 68
5.4.Gmina Górzyca ........................................................................................................................... 71
5.5.Gmina Kostrzyn ......................................................................................................................... 75
5.6.Gmina Santok ............................................................................................................................. 79
5.7.Gmina Słubice ............................................................................................................................. 83
5.8.Gmina Skwierzyna ..................................................................................................................... 85
5.9.Gmina Witnica ............................................................................................................................ 90
5.10. Gmina Zwierzyn ...................................................................................................................... 93
VI. PROPOZYCJE W ZAKRESIE OBSŁUGI RUCHU TURYSTYCZNEGO ..................... 96 6.1. Charakterystyka usługi ............................................................................................................. 96
6.2. Planowany system obsługi ruchu turystycznego .................................................................. 100
VII. KIERUNKI DZIAŁAŃ W ZAKRESIE ZAGOSPODAROWANIA RZEK: WARTA, NOTEĆ, ODRA ...................................................................................................................... 103
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 2
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
VIII. WSTĘPNE SZACUNKI KOSZTÓW I KORZYŚCI .................................................... 106 8.1.Szacunki dotyczące nakładów inwestycyjnych ...................................................................... 106
8.2. Prognoza przychodów ............................................................................................................ 107
8.3. Prognozy kosztów eksploatacyjnych ...................................................................................... 114
8.4. Zestawienie przychodów i kosztów operacyjnych ................................................................ 117
IX. WNIOSKI KOŃCOWE .................................................................................................... 118 X. ZAŁĄCZNIKI .................................................................................................................... 121
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 3
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Wprowadzenie
Niniejsze opracowanie powstało w ramach projektu pn. „Łączą nas rzeki”
współfinansowanego ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach
Programu Inicjatywy Wspólnotowej INTERREG IIIA.
Przedmiotem opracowania jest ocena możliwości jakie niesie za sobą położenie
gmin: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice,
Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn nad rzekami: Warta, Noteć, Odra w aspekcie rozwoju
turystyki wodnej na ich terenie.
W ramach analizy:
• przedstawiono doświadczenia partnera niemieckiego w zakresie turystycznego
zagospodarowania rzek,
• dokonano oceny stanu istniejącego w poszczególnych gminach w zakresie infrastruktury
turystycznej na rzekach, jak i w ich bezpośrednim otoczeniu, na podstawie której
sporządzono analizę SWOT prezentującą słabe i mocne strony regionu jak również
szanse i zagrożenia związane z rozwojem turystyki wodnej na analizowanym obszarze,
• zaproponowano rozwiązania infrastrukturalne i program funkcjonalny w zakresie
zagospodarowania turystycznego rzek: Warta, Noteć, Odra w poszczególnych gminach
opierając się na standardach infrastruktury turystyki rzecznej po stronie niemieckiej,
• przedstawiono propozycje w zakresie zarządzania powstałą infrastrukturą oraz promocji
turystyki wodnej,
• wskazano główne kierunki działań w zakresie zagospodarowania turystycznego rzek:
Warta, Noteć, Odra na terenie analizowanych gmin,
• dokonano również wstępnego szacunku nakładów finansowych związanych z realizacją
przykładowych inwestycji oraz kalkulacji przychodów i kosztów związanych z
funkcjonowaniem przystani.
Niniejsza analiza jest próbą zarysowania koncepcji zagospodarowania szlaków wodnych
na terenie gmin: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice,
Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn. Doprecyzowanie lokalizacji miejsc obsługi szlaków
wodnych wraz z ich szczegółową charakterystyką oraz propozycją rozwiązań techniczno –
budowlanych, powinno być kolejnym etapem prac podjętych przez zainteresowane
samorządy lokalne.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 4
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
I. ISTOTA I TENDENCJE ROZWOJU TURYSTYKI WODNEJ W KRAJU I ZA GRANICĄ
Turystyka - według WTO (World Tourist Organization) jest to ogół czynności osób,
które podróżują i przebywają w celach wypoczynkowych, zawodowych lub innych nie dłużej
niż rok bez przerwy poza swoim codziennym otoczeniem, z wyłączeniem wyjazdów w
których głównym celem jest aktywność zarobkowa.
Turystyka wodna to forma czynnego wypoczynku „na wodzie” poza miejscem stałego
zamieszkania, to również możliwość plażowania, pływania, "spacerów" na rowerach
wodnych a także jeżeli posiada się odpowiednie umiejętności i sprzęt, to możliwość
nurkowania.
Czyste wody i lasy w naszym kraju sprzyjają uprawianiu turystyki wodnej. Obecnie,
po trwającym kilka lat zachwycie hałaśliwą turystyką zagraniczną, obserwowany jest
ponowny wzrost zainteresowania tradycyjną turystyką wodną. Daje ona niepowtarzalną
możliwość obcowania z przyrodą i szansę na najszybszą regenerację sił psychicznych.
Zaspokaja różnorodne potrzeby człowieka, m.in. poznawcze, estetyczne, emocjonalne,
kulturalne. Kształtując specyficzny model zachowań jest także wykorzystywana do celów
resocjalizacyjnych i rehabilitacyjnych.
W ramach turystyki wodnej coraz większego znaczenia nabiera turystyka rzeczna i
śródlądowa. Można stwierdzić, że stanowi ona rozwijający się obszar turystyki w
szczególności w krajach Europy Zachodniej. Zauważa się tu systematyczny napływ nowych
grup społecznych zainteresowanych czynnym wypoczynkiem związanym z wodą, w tym w
dużej mierze ludzi młodych i aktywnych. Coraz częściej turystyka wodna stanowi atrakcyjną
alternatywę dla np. turystyki samochodowej.
Polska Agencja Rozwoju Turystyki S.A. opracowała charakterystykę „turysty
wodnego”, która przedstawia się następująco:
Kryteria demograficzne, geograficzne
Wiek: 25-60 lat
Płeć: wszyscy
Wykształcenie: przeważnie średnie i wyższe
Dochód: średnia krajowa i wyżej
Geografia: kraj i zagranica (gł. Niemiec)Styl życia, osobowość Preferują aktywny wypoczynek
Są miłośnikami pływania, wędkowania
Lubią przyrodę, ładne krajobrazy
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 5
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Cena odgrywa rolę drugorzędną
Potrzebują odpowiedniego zaplecza na lądzie
(przystanie, mariny)
Lubią uczestniczyć w ciekawych imprezach wodnychMotywy Realizacja zainteresowań (pasja)
Wypoczynek – kontakt z naturą
Wyjazd z grupą znajomych
Odpowiednie warunki preferowanej formy wypoczynku
(bezpieczeństwo sprzętu)
Zauważa się również, że osoby uprawiające szeroko pojętą turystykę wodną chętnie
uczestniczą w zawodach sportowych, imprezach, korzystają ponadto z pubów, kawiarni, tj.
oferty gastronomicznej
Niezwykle istotną kwestią determinującą rozwój turystyki wodnej jest stan bazy i
infrastruktury turystycznej. Obserwując rozwój tej bazy w szczególności w krajach Europy
Zachodniej można zauważyć następujące tendencje:
• systematyczna budowa nowych i podnoszenie standardu istniejących przystani,
marin itp.
• prowadzenie prac związanych z regulacją szlaków wodnych – co umożliwia np.
poruszanie się po szlakach wodnych nawet większych jednostek pływających,
• modernizacje istniejących śluz (ich automatyzacja) i budowa nowych – jako element
niwelowania niekorzystnych różnic w poziomach stanów wody,
• stała rozbudowa infrastruktury towarzyszącej, takiej jak np. usługi hotelarsko
gastronomiczne,
• dbałość o przejrzyste oznakowanie szlaków wodnych, stosowanie tablic informacji
turystycznej.
Widoczne jest dążenie do takiego stanu, w którym dobrze wyposażony port rzeczny
(zwany również mariną) poza podstawowymi usługami związanymi z cumowaniem jednostek
wodnych powinien świadczyć pakiet kompleksowych usług, takich jak:
• usługi związane z infrastrukturą socjalną - w bezpośredniej bliskości pomostów,
zlokalizowane są nowoczesne toalety, prysznice, pralnie, suszarnie i zaplecze
kuchenne,
• usługi gastronomiczne – w pobliżu przystani tworzone są czasowe punkty
gastronomiczne jak i lokalizowane są większe lokale gastronomiczne, w których
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 6
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
często koncentruje się życie rozrywkowe m.in. poprzez organizowane imprezy
żeglarskie,
• działalność handlowa - na terenie portów istnieją sklepy żeglarskie oraz sklepy z
artykułami spożywczymi i przemysłowymi. Sklepy oferują zaopatrzenie w
podstawowe produkty potrzebne żeglarzom podczas rejsu,
• punkt wymiany butli gazowych i sprzedaży paliw (benzyna, olej napędowy) do łodzi,
• usługi parkingowe - skierowana do żeglarzy czarterujących lub wodujących łodzie,
którzy rozpoczynają rejsy w danym porcie - parkingi strzeżone lokalizuje się w pobliżu
portu,
• wypożyczalnia sprzętu wodnego - umożliwiają wypożyczanie sprzętu wodnego i
sportowego (np. kajaki, rowery wodne, łodzie wiosłowe, rowery),
• organizacja rejsów (spacerów) łodziami motorowodnymi,
• przechowywanie łodzi – niektóre porty oferują usługę przechowywania łodzi, w skład
której wchodzi całoroczna opieka nad jachtem, cumowanie łodzi w porcie w sezonie
letnim, prowadzenie ewentualnych napraw sprzętu, przechowywanie jachtów w zimie
na zewnątrz lub w hangarze, przechowywanie osprzętu oraz wodowanie po przerwie
zimowej,
• slipowanie - realizowane przy pomocy rampy (slipu) i dźwigu, przeznaczone jest dla
żeglarzy, którzy posiadają własne łodzie i co roku przywożą je ze sobą nad dany
akwen,
• czartery łodzi motorowych - niektóre porty oferują usługi czarterowe różnego typu
łodzi motorowych również tych o wysokim standardzie,
• usługi szkutnicze w sezonie i poza sezonem - prowadzone w odpowiednio
wyposażonych warsztatach szkutniczych, świadczących całorocznie takie usługi jak:
w sezonie - bieżące i większe remonty oraz naprawy, a poza sezonem generalne
remonty jachtów, przebudowy, a także budowy jednostek pływających na potrzeby
własne portu,
• turystyka aktywna i imprezy sportowo-rozrywkowe - oferta obejmuje często produkty
turystyki aktywnej, rejsy rekreacyjne, produkty turystyki aktywnej miejscowych
gestorów oraz różnego typu imprezy,
• działalność niewielkich Biur Informacji Turystycznej łączących również funkcje biura
podróży – wchodzących w skład struktury organizacyjnej portu.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 7
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Poza bazą infrastrukturalną w niektórych krajach (Niemcy, Holandia) kładzie się
również istotny nacisk na budowę zintegrowanych systemów informacyjnych, obejmujących
maksymalnie wszystkie informacje potrzebne do uprawiania turystyki wodnej.
Ważnym czynnikiem dynamizującym rozwój turystyki wodnej jest również rozwój bazy
wypożyczalni i czarterów łodzi i innych jednostek pływających, stwarzających alternatywę dla
konieczności ich zakupu. Wynajem łodzi niesie dla turysty wodnego szereg pozytywów,
takich jak:
• nie ma potrzeby ponoszenia kosztownej inwestycji, wynajem jest wielokrotnie tańszy,
• brak problemów z koniecznością przeglądów, serwisowania, konserwacji jednostek
pływających,
• brak problemów z przechowywaniem łodzi poza sezonem,
• dostępność usługi dla średniozamożnych klientów,
Równolegle z rozwojem bazy infrastrukturalnej coraz większą wagę przykłada się do
powiązania turystyki wodnej z atrakcjami turystycznymi regionów nadwodnych. Przykładem
może tu być organizacja imprez turystycznych łączących turystykę wodną z turystyką lądową
np. rowerową. Zauważa się również tworzenie tzw. zintegrowanych produktów turystycznych,
których ideą jest postrzeganie przystani – jako „bramy” do atrakcji regionów/subregionów
oraz miejsca sprzedaży ich oferty turystycznej.
Koncepcje wspólnych produktów turystycznych opiera się na tych walorach, które
występują we wszystkich lub w większości regionów/gmin.
W celu pełnego wykorzystania możliwości, jakie stwarza rozwój turystyki wodnej
nawiązuje się współpracę pomiędzy subregionami/gminami, nie tylko na poziomie władz
lokalnych, ale także na poziomie społeczności lokalnych. Współpraca taka umożliwia
powstanie zintegrowanych sieci walorów przyrodniczych, turystycznych i infrastrukturalnych,
co daje szansę przyciągnięcia turystów do całego regionu.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 8
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
II. STAN INFRASTRUKTURY RZECZNEJ JAK I ISTNIEJĄCE KONCEPCJE ROZWOJU TURYSTYKI WODNEJ PO STRONIE NIEMIECKIEJ
Opis stanu infrastruktury rzecznej jak i istniejących koncepcji rozwoju turystyki wodnej
po stronie niemieckiej przedstawiono w oparciu o następujące dokumenty:
1. Koncepcja rozwoju dla regionu - kanał Finow, wrzesień 1998,
2. Rozwój regionu- kanał Finow- artykuł dotyczący kooperacji oraz współzawodnictwa na
szczeblu komunalnym w roku 2005, komunalny zespół roboczy regionu Finow
Eberswalde XI 2005,
3. Koncepcja infrastruktury dla turystyki wodnej ze szczególnym uwzględnieniem rozwoju
produktu turystyki wodnej. (Wassertouristisches Infrastrukturkonzept Landkraise LDS
LOS MOL und Frankfurt Oder unter besonderer, 03/2006)
Biorąc pod uwagę zróżnicowaną sytuację poszczególnych zbiorników wodnych, ich
przydatność do wykorzystania w celu uprawiania sportów wodnych, zróżnicowaną strukturę
ofert dla turystów wodnych wyodrębniono w wymienionych powyżej materiałach 5 regionów
istotnych z punktu widzenia infrastruktury turystyki wodnej.
• Region 1- kanał Odra -Havel-/ kanał Finow/ Werbellinsee
• Region- 2- zbiornik Rüdersdorfer Grünheider Gewässer,
• Region 3- Odra
• Region 4- Dahmeseen
• Region 5- Szprewa, Szprewa- obszar jezior, jeziora- Schwielochsee Scharmützelsee
Na obszarze określonych powyżej regionów infrastruktura turystyki wodnej obejmuje
drogi wodne oraz tereny przeznaczone do uprawiania sportów wodnych, system śluz, jazów
oraz innych budowli wodnych regulujących komunikację wodną, punkty wynajmu oraz
czarteru łodzi a także stacje tankowania wody oraz punkty usuwania odpadów.
Jako istotny element infrastruktury wskazuje się również tablice informacyjne umieszczane
w poszczególnych miejscach lokalizacji na szlakach wycieczkowych dla turystów wodnych w
ramach systemu informacyjnego pod nazwą „żółta fala”.
Dokładna liczba przystani, miejsc do cumowania i placów biwakowych na potrzeby
turystyki wodnej przedstawiona jest w tabeli:
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 9
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Marina/przystań żeglugowa
Kładka Przystań żeglugowa
miejsce biwakowe
pozostałe przystanie
system informacyjny
łącznie
Region częściowy1: Oder-Havel-Kanal, Finowkanal, Werbellinsee
8 34 5 8 27 10 82
Region częściowy 2: Rüdersdorfer-Grünheider Gewässer
5 23 4 9 20 3 61
Region częściowy 3: Oder
0 26 5 4 9 2 44
Region częściowy 4: Dahmeseen
48 81 9 21 37 26 196
Region częściowy 5: Spree, Spree-Seengebiet, Schwielochsee, Scharmützelsee
26 49 10 28 43 11 156
Łącznie w regionach częściowych:
87 213 33 70 136 52 539
Źródło: Wassertouristisches Infrastrukturkonzept Landkraise LDS LOS MOL und Frankfurt Oder unter besonderer, 03/2006
Z kolei zestawienie zdefiniowanych braków (deficytów) dotyczących istniejącej
infrastruktury turystyki wodnej przedstawia następna tabela:
Miejsce Region częściowy
Zbiornik wodny Deficyt Przedsięwzięcia Uwagi
FreienbrinkHangelsbergGrosse Tranke
2 Muggelspree Brak infrastruktury dla łodzi napędzanych ręcznie
Zakwalifikować jako rewir kajakowy
Woltersdorf 2 Falkensee Brak infrastruktury Miejsce do zacumowania
Grunheide 2 Grunheider Seen Brak infrastruktury Miejsce do zacumowania
Obszar/Odra 3 Odra Brak infrastruktury dla łodzi napędzanych ręcznie
Miejsca do wsiadania i wysiadania co 20 km, ew. przystanie parkingowe
Opracowanie koncepcji(patrz projekt Equal
Frankfurt/Odra 3 Odra Brak infrastruktury Miejsce do zacumowania, przystań parking
Lebus 3 Odra Promy wodneAlt Schadow/Kothen
4 Neuendorfer/Seee Kothener See
Płytki wykop wykonanie wykopu/pogłębiebnie
Damm Leibsch 4 Dahme kanał przelewowy
Zbyt niskie mosty Przeprowadzenie dodatkowego obmiaru na 2
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 10
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
MMost Riezedammbrucke
4 Dahme kanał przelewowy
Zbyt niskie mosty Przeprowadzenie dodatkowego obmiaru na 1,80 M
Marksich Buchholz
4 Dahme kanałprzelewowy
Jaz Śluza
Trebatsch 5 Sprewa Brak infrastruktury Konieczna kładka dla łódek
Planowanie
Furstenwalde 5 Kanał Odra /Szprewa
Brak infrastruktury dla łodzi napędzanych ręcznie oraz dla łodzi motorowych
Przystań wodna- postój
Należy jeszcze sprawdzić na miejscu
Scharmutzelsee 5 Scharmutzelsee brak marketinguGlubig 5 Scharmutzeelsee
/GlubigseeBrak połączeń między zbiornikami
Pielęgnacja zbiorników wodnych
Kaisermuhl 5 Kanał Odra Szprewa
Brak infrastruktury Miejsce do cumowania
Leissnitz 5 Leissnitzsee Brak infrastruktury Przystań wodna parking
Muhlrose 5 Grosser Muhlroser See
Brak infrastruktury Rozbudowanie istniejącej przystani, nowe kładki, rozwój szkół żeglarskich
Źródło: Wassertouristisches Infrastrukturkonzept Landkraise LDS LOS MOL und Frankfurt Oder unter besonderer, 03/2006
Śluzy wodne Ważnym elementem infrastruktury turystyki wodnej na analizowanym terenie są śluzy
wodne, regulujące nie tylko wejście oraz wyjście z danego zbiornika wodnego lecz
pozwalające na prowadzenie żeglugi na różnych odcinkach wodnych poprzez wyrównywanie
różnic w poziomie wód. Śluzy są jednocześnie celem wielu wycieczek turystów wodnych i
stanowią ważny czynnik gospodarczy w rozwoju turystyki wodnej.
Analizowane regiony posiadają 42 śluzy, z których większa część po przeprowadzeniu prac
modernizacyjnych jest już przestawiona na napęd automatyczny. W ramach aktualnych
projektów budowlanych dotyczących śluz należy wymienić między innymi:
• ponowne uruchomienie śluzy w Kossenblatt ( przewidziane pod koniec 2006),
• nową śluzę na rzece Sprewie (dla przepływu statków o maksymalnej długości 18 m,
oraz szerokości 3,50 m)- realizacja początek 2007,
• śluzy w Alt Schadof, Hermersdorfer Mühle, Prieros,
• przezbrojenie i odnowienie parku maszynowego dla śluzy w Eichholz przy kanale
Werbellin .
• rozbudowa śluz dla większych statków w Wernsdorf (zakończenie prac przewidziane
w roku 2006),
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 11
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• rozbudowa śluz w Kersdorf ( rozbudowa w latach 2006-2008),
• przebudowa śluzy w Fürstenwalde – przewidywana w roku 2010,
Systemy informacyjne
Wykorzystanie infrastruktury na potrzeby turystyki wodnej jest ułatwione poprzez
zastosowanie systemu bazy danych skorelowanych z geograficznym systemem
informacyjnym ArcGIS i zawierającym dane dotyczące elementów infrastruktury (539
obiektów) - miejsca do cumowania, porty, obiekty gastronomiczne, system informacyjno-
kierujący „żółta fala”, itd. Określone w taki sposób dane o miejscach lokalizacji pozwalają na
przygotowanie właściwej oferty dla turystów wodnych.
Stan infrastruktury wodnej
W ostatnich latach wzrosła liczba urządzeń do uprawiania sportów wodnych a także
liczba miejsc do zacumowania aczkolwiek ich struktura rozmieszczenia na poszczególnych
miejscach lokalizacji jest zróżnicowana - ogólnie rzecz biorąc nie stwierdza się większych
deficytów wynikających z braku możliwości zaspokojenia bieżącego popytu. Wąskie gardła
dotyczą możliwości poruszania się łodzi o wielkości powyżej 10 m.
Biorąc pod uwagę trendy popytu oraz aspekty gospodarcze stwierdza się, iż w przyszłości
będzie się zwiększało zapotrzebowanie na przystanie z punktami pomocy dla turystów tzw .
Marinas, co jest związane ze zwiększeniem liczby miejsc do zacumowania w portach dla
łodzi sportowych tak jak ma to miejsce w innych regionach konkurencyjnych np. w Friesland
w Holandii. Istotną uwagę zwraca się przy tym na zachowanie standardu w zakresie
komfortu oraz serwisu dla klienta. W Brandenburgii wymagania w tym zakresie spełnia do tej
pory tylko przystań Marina Wolfsbruch oraz wieś portowa Hafendorf Rheinsberg.
Jednakże zauważa się również, że liczba miejsc do zacumowania tylko w sposób pośredni
jest ważna przy ich ocenie potrzeb turystyki wodnej. Decydującym w tym zakresie jest
posiadanie oznaczonych we właściwy sposób miejsc do cumowania dla gości - turystów
wodnych posługujących się łodziami. Istniejący w tym zakresie problem polega nie na
niedostatecznej liczbie miejsc do zacumowania lecz na braku właściwych tablic
informacyjnych.
Dla oceny jakości oraz atrakcyjności dla urlopowicza z łódką jest funkcjonalność
publicznych przystani do cumowania łodzi sportowych przy krótkich pobytach na lądzie a
przede wszystkim w miastach. Pomimo tendencji wzrostowych w ostatnich latach stwierdza
się jeszcze potrzebę zwiększenia liczby publicznych przystani, przede wszystkim liczby
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 12
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
publicznych miejsc do cumowania łodzi sportowych w miastach. Takie możliwości zostały
stworzone tylko w niewielu miastach Brandenburgii,tj. Poczdamie, Brandenburg, Havel oraz
w kilku gminach przy zbiorniku wodnym Dam. Odrębną kwestią do uregulowania w tym
zakresie jest ustalenie zasad ich finansowania.
Lokalizacja infrastruktury
Połowa wszystkich istniejących przystani - parkingów dla turystów a także przystani
-punktów pomocy dla turystów - Marinas znajduje się w południowo - wschodnim regionie
(sąsiedztwo Berlina), ich stopień zagęszczenia jest tu duży i wystarczający.
Natomiast nie jest zadowalający stan posiadania miejsc do cumowania w rewirze Odra -
Nysa, nawet jeżeli występujący tam popyt jest określany jako dość niski.
Region południowo - wschodni posiada najmniejsze możliwości jeśli chodzi o miejsca do
cumowania, chociaż należy stwierdzić, iż popyt w tym regionie jest na stosunkowo niskim
poziomie.
Pomimo, iż w niektórych rewirach jak np. „ Odra-Nysa” i „ dolina dolnej Odry” ze względu na
występujący tam obecnie niski popyt istnieje niewiele przystani Marinas i nie ma tam
większego popytu na trwałe cumowanie przez urlopowiczów z łódkami, dostrzega się
potrzebę działania na rzecz zwiększenia liczby publicznych przystani do cumowania łodzi
ewentualnie przystani - parkingów dla turystów wodnych.
Biorąc pod uwagę kryteria oceny infrastruktury dla turystyki wodnej można stwierdzić, iż
najlepiej wyposażonymi rejonami/okręgami są: Dahmseen, Dahme Wasserstrasse,
Storkower Gewässer, Scharmutzelsee, Spree, Schwielochsee.
Istniejąca standaryzacja dla poszczególnych kategorii przystani, marin, itp.
Poniżej przedstawiono definicje kategorii przystani, które obowiązują dla
wyposażenia od strony wody w kraju związkowym Brandenburgia i są zgodne z
wymaganiami obowiązującymi z punktu widzenia środków pomocowych:
a) mała przystań - parking dla turystów wodnych - z możliwościami do zacumowania oraz z
miejscem na wypoczynek/przerwę: na małej przystani brzeg jest umocniony w wystarczający
sposób i posiada stosowną powierzchnię pozwalającą na pobyt przez kilka godzin; nocleg
tylko w sporadycznych przypadkach (na jedną noc) przy istniejącym przyłączu wodnym oraz
WC; wyposażenie przystani jest następujące: kładka, ewentualnie umocnienie brzegowe,
miejsce do usuwania odpadów, tablica informacyjna (między innymi ze wskazówkami
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 13
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
dotyczącymi zachowania); oprócz tego jest wskazane posiadanie: wolnej powierzchni około
300 m² (wg warunków na miejscu), roślinność wokoło (w zależności od warunków
miejscowych), przyłącze wodne oraz WC.
O ile jest to technicznie możliwe oraz ekonomicznie opłacalne może wystąpić obiekt
gastronomiczny, plac na grilla itp.
b) średnia przystań- miejsce cumowania dla turystów wodnych - są to obiekty średniej
wielkości umożliwiające pobyt przez wiele dni, w związku z tym zawierają stosowne
wyposażenie, określone uprzednio dla przystani parkingów dla turystów wodnych oraz
dodatkowo - przyłącze wodne, WC, prysznic, miejsce do usuwania ścieków, fekaliów,
przyłącze elektryczne, oprócz tego jest wskazane posiadanie: parkingów, dalej w zależności
od możliwości - publiczny telefon, punkt udzielania pierwszej pomocy, obiekty
gastronomiczne, sklepy w pobliżu, plac zabaw;
c) duża przystań - punkt pomocy dla turystów wodnych (w danym wypadku także „marina”) -
umożliwia dłuższy pobyt, spełnia wszystkie wymagane warunki, jest tutaj dodatkowe
wyposażenie techniczne ( pochylnia/ dźwig) oraz są możliwości do tankowania.
Duże przystanie - punkty pomocy dla turystów wodnych dysponują następującymi
elementami wyposażenia:
- wyposażenie określone uprzednio dla małej i średniej przystani oraz dodatkowo:
- pochylnia/ dźwig (slip),
- miejsce do usuwania starego oleju oraz wód zęzowych,
- możliwość tankowania benzyny i oleju napędowego,
- warsztat /możliwości naprawy,
- mistrz portowy.
Zarówno przystanie - miejsca do cumowania jak i przystanie punkty pomocy dla turystów
wodnych powinny posiadać przynajmniej 10 - 20 gościnnych miejsc do cumowania.
Nie ma stałych wartości dotyczących zachowania odstępów między poszczególnymi
przystaniami - punktami pomocy; jednakże przyjmuje się, iż odległość między nimi nie
powinna przekraczać 40 km a odległość między przystaniami - miejscami do cumowania
(ewentualnie cumowiskami) i przystaniami - punktami pomocy dla turystów wodnych nie
powinna przekraczać 20 km.
Przyjmuje się, iż z opisanej powyżej infrastruktury mogą korzystać przedstawiciele
wszystkich dyscyplin sportowych.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 14
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Posiadanie gościnnych miejsc do cumowania dla turystów wodnych (bez stałego wynajmu)
stanowi kryterium konieczne do spełnienia wymogów w celu uzyskania środków
pomocowych w kraju związkowym Brandenburgia;
Uzyskanie środków pomocowych zależy jednak od oceny całości koncepcji. W przypadku
różnych, konkurujących ze sobą przedsięwzięć pierwszeństwo mają wnioski dotyczące
uzupełnienia/ rozszerzenia istniejących zasobów przystani.
Warunki i standardy żeglowności rzek i kanałów
Regulacje prawne dotyczące warunków i standardów dla krajowych dróg do żeglugi
wodnej w Kraju Związkowym Brandenburgia zostały określone przez Ministerstwo Rozwoju
Miast, Gospodarki Mieszkaniowej oraz Komunikacji a także w ramach programu rozwoju
sportów wodnych Kraju Związkowego Brandenburgia.
Ze względu na spadek znaczenia dróg wodnych z punktu widzenia przemysłowego
transportu towarowego oraz wzrost znaczenia ruchu turystycznego zdefiniowano na nowo
wymagania dotyczące zbiorników wodnych biorąc pod uwagę sporty wodne oraz turystykę.
Przy podziale dróg wodnych na klasy podstawowe brane są pod uwagę:
- przekroje poprzeczne przy średnich stanach wody,
- przedsięwzięcia budowlane w zakresie ulepszenia komunikacji, warunków do uprawiania
sportów wodnych oraz polepszenia warunków żeglowności statków pasażerskich
Wybrane informacje dotyczące warunków i standardów żeglowności dróg wodnych są
przedstawione poniżej:
1) biorąc pod uwagę typowe obmiary statków na potrzeby żeglugi w zbiornikach wodnych
dokonano następującego podziału statków dla prowadzenia żeglugi w zbiornikach wodnych
Kraju Związkowego Brandenburgii :
Klasa Oznaczenie max. długość(m)
max. Szerokość(m)
Zanurzenie(m)
Wysokość ponad linię wody (m)
A Statek pasażerski 40,20 5,10 1,30 3,60B Yacht żaglowy, yacht
motorowy25,00 4,50 1,10 3,30
C Łódź żeglarska, motorówka
8,00 3,20 0,90 2,80
D Łódź sportowa 4,70 1,90 1,30 1,30Źródło: Wassertouristisches Infrastrukturkonzept Landkraise LDS LOS MOL und Frankfurt Oder unter besonderer, 03/2006
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 15
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
2) na podstawie określonych powyżej klas statków zdefiniowano wymiary tras wodnych dla
krajowych zbiorników wodnych i podzielono je na klasy:
Długość odcinka w mKlasa Szerokość toru wodnego (m) głębokość wysokość
Przejazd jednego statku
Przejazd dwóch statków
(m) (m)
A S=7,10B=7,10
S+B=14,20 1,70 3,80
B S=6,30B=6,50
S+B=12,60 1,40 3,50
C S=4,40B=5,20
S+B=9,90 1,10 3,00
D S=2,70B=3,40
S+B=5,30 0,40 1,50
S=odcinek, B=minimalna szerokość przejazdu
Źródło: Wassertouristisches Infrastrukturkonzept Landkraise LDS LOS MOL und Frankfurt Oder unter besonderer, 03/2006
3) przeznaczone do żeglugi odcinki zbiorników wodnych w 5 regionach zostały także
podzielone i sklasyfikowane wg klas tras wodnych:
Zbiornik wodny Klasa trasy wodnej uwagiAmtmannkanal D Blokada kanału
przepływowego
Dahme-Märkich
BucholzDahme-Umflut-Kanal mit Köthener See (Märkisch Bucholz
bis Spree)
C
Dahme Wasserstraße mit Streganzer See bis Schleuse
Pieros
B
Dahme Wasserstraße ab Schleuse Pieros bis Auslauf
Teupitzer Gewässer
A
Notce – Kanal mit Mellensee CSpree mit Wergensee Leissnitz-See, Glower-See,
Oegelnischer See (von Schleuse Neuhaus bis Glower
See), Schwielochsee
A
-10 cm
Spree von Flower See über Neuendorfer See bis Schleuse
Leipsch
C
z maksymalnymi wymiarami statku
dł.=13m, szer.=3,5mWriezener Alte Oder C
Źródło: Wassertouristisches Infrastrukturkonzept Landkraise LDS LOS MOL und Frankfurt Oder unter besonderer, 03/2006
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 16
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Żeglowne zbiorniki wodne w kraju związkowym Brandenburgii przedstawia poniższa mapa:
Żeglowne zbiorniki wodne:przejście do federalnych dróg wodnychdrogi wodne federalne /transport wodny towarówtrasy poboczne do federalnych drów wodnych KL ≤ 1krajowa droga wodna klasy Akrajowa droga wodna klasa Bkrajowa droga wodna klasa Ckrajowa droga wodna klasa D
Źródło: Wassertouristisches Infrastrukturkonzept Landkraise LDS LOS MOL und Frankfurt Oder unter besonderer, 03/2006
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 17
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Biorąc pod uwagę region na południowy wschód od Berlina wyróżniono 3 tereny do
uprawiania sportów wodnych z krajową klasą trasy wodnej C: kanał Notte z Mellensee, kanał
przelewowy Dahme oraz Wrietzer Stara Odra; na tych terenach mogą być używane łodzie o
zdefiniowanyh maksymalnych wymiarach: długość 8m, szerokość 3,20m, wysokość:2,80m,
zanurzenie: 0,90m. Trasa wodna jest znormalizowana wg następujących wymiarów:
szerokość trasy wodnej przy płynięciu statków w jednym kierunku: 4,40m, w przypadku
płynięcia statków w obu kierunkach - 8,90m, głębokość trasy wodnej 1,10m.
Słabością regionów jeśli chodzi o warunki do optymalnego wykorzystanie potencjałów w
zakresie turystyki jest brak wystarczających połączeń między poszczególnymi rewirami
wodnymi a także brak możliwości objazdu oraz duża ilość rewirów ze „ślepą uliczką”
Warunkiem rozwoju turystyki wodnej w całym regionie południowo - wschodnim jest
stworzenie objazdu przez Dahme-/ kanał przepływowy, Szprewa, Istniejący obecnie objazd
przez Dahme jest możliwy tylko do Märkisch Buchholz - przez rzekę Spree do śluzy
Kossenblatt, która do końca 2006 ma być zbudowana na nowo dla statków do 18m. Tutaj nie
jest także możliwy przejazd typowych sportowych łodzi z napędem silnikowym, dla których
jest wymagana wysokość minimalna rzędu 3,0m.
Inną kwestią ważną dla polepszenia warunków do prowadzenia turystyki jest zwiększenie
przepustowości w grupie śluz Leibsch, przez które do tej pory mogą przejeżdżać statki o
długości max. do 10m.
Wymogi formalne uprawiania żeglugi rzecznej i śródlądowej.
Prowadzenie łodzi sportowych, których moc użytkowa jest większa niż 3.68 KW (5
PS) w analizowanych regionach wymaga posiadania urzędowego prawa jazdy do
prowadzenia łodzi sportowych. Dla osób sterujących łodziami, z miejscem zamieszkania
poza Niemcami, należy posiadać prawo jazdy z kraju macierzystego. Biorąc jednak pod
uwagę perspektywę rozwoju turystyki wodnej w przyszłości przewiduje się prowadzenie
wyczarterowanych łodzi oraz jachtów motorowych bez prawa jazdy.
Na części tras wodnych nie jest wymagane posiadanie urzędowego prawa jazdy
wymaganego do prowadzenia łodzi sportowych lecz wystarczy przedłożone zaświadczenia
wystawionego przez przedsiębiorstwo czarterujące. Dla jednostek prowadzonych na
podstawie zaświadczenia czarterowego obowiązują następujące zasady:
- obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej,
- max. długość 15m,
- szybkość maksymalna 12 km/godz. w spokojnej wodzie,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 18
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
- maksymalna liczba osób – nie więcej niż liczba osób dopuszczona w dowodzie
rejestracyjnym łodzi,
- wystarczająca możliwość manewrowania łodzią,
- określone przepisami i wymagane wyposażenie łodzi.
Plany rozwojowe w zakresie turystyki i infrastruktury wodnej
Kluczowe przedsięwzięcia/projekty ważne dla rozwoju turystyki wodnej dotyczą
ulepszenia infrastruktury na potrzeby turystyki wodnej. Z punktu widzenia zwiększenia
funkcjonalności infrastruktury przewidziane do realizacji przedsięwzięcia można podzielić na
dwie grupy:
1. Przedsięwzięcia dotyczące „małych objazdów”, w skład których wchodzą:
- badanie technicznych oraz ekonomicznych możliwości w zakresie wykonania małych
objazdów,
- przedsięwzięcia dotyczące budowli wodnych ( ogólne ramy):
• budynek śluzy w Märkisch Buchholz z zintegrowanym jazem wodnym,
• nowa budowa mostu-Rietzdammbrucke,
• podwyższenie lub też budowa nowego mostu w Leibsch- Damm,
- uzyskanie odpowiedniej głębokości na trasach wodnych, przynajmniej 1,10m, i wysokość
przejazdu pod mostami - przynajmniej 3m,
- przestrzeganie norm dla klas tras wodnych oraz klas statków w zbiornikach wodnych Kraju
Związkowego Brandenburgii,
- korzystniejsza dla turystów wodnych regulacja przepisów w zakresie użytkowania systemu
śluz w porozumieniu z krajowymi i federalnymi urzędami ds. administracji żeglugi,
- harmonizacja rozwoju infrastruktury z rozwojem w danym regionie.
2. Przedsięwzięcia dotyczące „dużych objazdów” w skład, których wchodzą:
- ocena, kwalifikacja infrastruktury turystki wodnej w celu wykorzystania wszystkich rodzajów
łodzi sportowych,
- kwalifikacja infrastruktury turystki wodnej w szczególności dla sportów wodnych siłowych,
Poza wyżej wymienionymi przedsięwzięciami, definiuje się również kluczowe projekty
istotne dla rozwoju infrastruktury turystycznej takie jak:
a) Dahme- Szprewa kanał przelewowy
b) Scharmutzelsee
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 19
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
c) obszar po obu stronach Odry-Szprewa - zabezpieczenie sieci głównych dróg wodnych
odcinków przeznaczonych do wykorzystania przez łodzie sportowe bez napędu motorowego,
rozbudowa sieci przystani marinas, portów dla łodzi sportowych oraz jachtów w Euroregionie
„Pro Europa Viadrina” po stronie niemieckiej wzdłuż głównych tras wodnych, przede
wszystkim Bas Sarrow, Eisenhüttenstadt, Erkner, Frankfurt nad Odrą,
Fürstenwalde/Szprewa, Storkow, Wenditsch Rietz,
d) kanał Odra- Szprewa
e) Müllrose,
f) Friedrich- Wilhelm kanał, Bieskow kanał - wykorzystanie łodzi sportowych bez napędu
silnikowego w koncepcji wykorzystania kanału na potrzeby turystyki,
g) Eisenhüttenstadt - budowa dalszych przystani - parkingów dla łodzi sportowych z
napędem silnikowym oraz z napędem ręcznym, rozwój obiektów gastronomicznych,
h) Frankfurt nad Odrą - rola we współpracy polsko- niemieckiej w tym regionie; wskazuje
się tu na lepsze wykorzystanie istniejącej przystani do cumowania statków pasażerskich,
określenie zasad finansowania oraz wykorzystania kładki wodnej która ma być zbudowana
przy starym korycie Odry; wznowienie realizacji projektu dla portu dla statków
wycieczkowych, ewentualnie przystań marina (przy byłym porcie zimowym)
j) obszar Odry - projekt „ Odra- woda” w rejonie granicznym obszar po obu stronach Odry-
Nowa Marchia, projekt zainicjowany przez Federalne Ministerstwo Gospodarki oraz
popierany w ramach wspólnej inicjatywy „Equal” ma służyć wykorzystaniu potencjałów
gospodarczych w obu krajach; w ramach planu rozwoju sportów wodnych przewiduje się
budowę przystani - parkingów wzdłuż Odry,
i) opracowanie i urynkowienie ofert w zakresie organizacji transgranicznych wycieczek
łodziami motorowymi, rowerami, organizacja transgranicznych wycieczek (podobnie jak
wycieczki rowerowe na drodze Odra-Nysa) do Kostrzyna, przekraczanie granicy łódką poza
przejściami granicznymi, łączenie z ofertą serwisową w zakresie wydawania zezwoleń po
stronie polskiej i niemieckiej itd.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 20
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
III. ANALIZA STANU ISTNIEJĄCEGO NA TERENIE GMIN OBJĘTYCH OPRACOWANIEM
W ramach opracowania dokonano oceny stanu istniejącego na terenie
poszczególnych gmin w zakresie rozpoznania całokształtu warunków krajobrazowo –
przyrodniczych i kulturowych, istniejącej bazy turystycznej oraz dostępności komunikacyjnej
rzek, czyli głównych elementów decydujących o atrakcyjności turystycznej gmin w kontekście
turystyki wodnej. Opracowanie oparto głównie o analizę istniejących dokumentów i
opracowań (strategie rozwoju, lokalne plany rozwoju, materiały promocyjne, Rocznik
Statystyczny Województwa Lubuskiego 2005: podregiony, powiaty, gminy), wzbogacając je o
materiały własne, uzyskane poprzez kontakty z zainteresowanymi instytucjami.
Ocenie poddano następujące elementy:
• dostępność komunikacyjna rzeki - warunki dojazdu do rzeki z sieci dróg i kolei,
• infrastruktura turystyczna związana ze szlakami wodnymi oraz potencjalne warunki
dla jej lokalizacji,
• pozostała infrastruktura turystyczna w najbliższym otoczeniu rzeki (w odległości ok. 3
km od rzeki),
• walory środowiska przyrodniczego i kulturowego oraz atrakcje turystyczne w
otoczeniu rzeki (ok. 3 km od rzeki),
• ilość i ranga cyklicznych imprez, w tym związanych w jakiś sposób ze szlakiem
wodnym i podnoszących jego turystyczną atrakcyjność.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 21
ŁĄCZĄ NAS RZEKI Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Umownie, obszarem analizy są gminy w granicach administracyjnych, ale do oceny stanu
istniejącego przyjęty został teren o szerokości ok. 3 km, przylegający do rzeki (najbliższe
otoczenie rzeki). Przyjęto bowiem, że taką odległość może pieszo pokonać turysta
poruszający się szlakiem wodnym w celu skorzystania z infrastruktury służącej obsłudze
turystyki, poznania walorów przyrodniczych lub kulturowych okolicy, w której się zatrzymał.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 22
3.1.Gmina Gorzów Wlkp.
Charakterystyka ogólna Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw
oraz miejsc biwakowania
Gorzów Wielkopolski, położony jest w odległości 40 km od granicy zachodniej (120 km od Berlina). Miasto jest jedną z dwóch stolic województwa lubuskiego i siedzibą Wojewody Lubuskiego. Pełni rolę ważnego ośrodka administracyjnego, społeczno – gospodarczego i kulturalnego regionu. Jest największym ośrodkiem Euroregionu Pro Europa Viadrina oraz aktywnie współpracuje na wielu płaszczyznach z krajami Europy. Powierzchnia 86 km²Liczba mieszkańców 125 578 osóbGęstość zaludnienia 1460 osób/1km²
Dojazd do rzeki Warty drogami krajowymi 22 i 3 (międzynarodowa E 65)
Węzeł kolejowy położony ok. 0,5 km od rzeki Warty i ok.3 km od planowanych portów/przystani
• nabrzeże postojowe dla statków pasażerskich przy ul. Nadbrzeżnej na prawym brzegu rzeki,
• nowo wybudowana promenada przybrzeżna za mostem Staromiejskim z miejscem na informację turystyczną, małą gastronomię, itp. (w planach analogiczne zagospodarowanie terenu przed mostem)
• przystań (marina) dla łodzi sportowych (dawny port drzewny) na wschodnim brzegu miasta przy moście Lubuskim nad Wartą (w trakcie zagospodarowania)
• ośrodek sportów wodnych i kajakowych klubu kajakarskiego „Admira” – lewy brzeg Warty
• przystań sportów wioślarskich AWF- lewy brzeg
• możliwość zaadaptowania basenu dawnej stoczni rzecznej (tzw. port zimowy) na port i przystań żeglugi pasażerskiej– lewy brzeg Warty przed mostem Lubuskim
• rozbudowa przystani (mariny) dla łodzi sportowych (przedwojenny port drzewny) na wschodnim brzegu miasta przy moście Lubuskim nad Wartą, prawy brzeg
• planowana przez AWF rozbudowa przystani sportów wioślarskich przy lewym brzegu Warty
• planowana przez inwestora prywatnego budowa małej przystani jachtowej na Wieprzycach – prawy brzeg Warty
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gmina Gorzów Wlkp.
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
baza noclegowa i gastronomiczna - dobrze rozwinięta, zarówno pod względem ilości (1010 miejsc noclegowych) jak i różnorodności (hotele, motele, schronisko młodzieżowe, restauracje, kawiarnie, puby, bary, karczmy, pizzerie, bary fast food)baza sportowo – rekreacyjna – dobrze rozwinięta - liczne obiekty sportu i rekreacji, m.in. stadion piłkarski, stadion żużlowy, stadion lekkoatletyczny, kompleks basenów (w tym o wymiarach olimpijskich), kręgielnie, korty tenisowe.
informacja turystyczna
siedem znakowanych szlaków rowerowych o łącznej długości ok. 213,6 km
• Puszcza Barlinecko – Gorzowska,
• Barlinecko – Gorzowski Park Krajobrazowy
• Kościół katedralny p.w. Wniebowzięcia NMP - Mariacki budowla gotycka, z elementami romańskimi zbudowana w końcu XIII w.
• Mury obronne - fragment średniowiecznych obwarowań z XV w. 130-metrowej długości i średniej wysokości 4,5 metra.
• Kościół parafialny p.w. Chrystusa Króla • Kościół Zgody
-obecnie p.w. św. Świętego Antoniego i Stanisława
• Kościół parafialny p.w. Św. Krzyża • Pałacyk - willa Pauckscha wybudowany w
latach 1875-76r. Obecnie w willi działa Grodzki Dom Kultury.
• Spichlerz zbudowany w IX w. na lewym brzegu Warty, w pobliżu Mostu Staromiejskiego.W latach 1979-89 przeprowadzono gruntowny remont spichlerza i adaptowano go dla potrzeb Muzeum.
• Pałacyk- willa Schroedera wraz z oficyną i parkiem - Od roku 1947 w rezydencji działa Muzeum. Lubuskie im.Dekerta. Ogród użytkowany jest jako arboretum.
• budynek Teatru z XIX w. Obecnie obiekt nosi
• Stary Rynek, którego główną ozdobą jest XIII wieczna gotycka katedra i fontanna Paukscha.
• fragmenty murów obronnych z XIV wieku,
• "studnia czarownic" przy ul. Hawelańskiej,
• 250 letni spichlerz nad Wartą ze stałą ekspozycją "Krąg Arsenału" poświęconą kolekcji sztuki współczesnej.
• Muzeum Lubuskie otoczone parkiem z około 150 gatunkami drzew i krzewów. Na jego terenie znajduje się grobowiec megalityczny sprzed 4000 lat i pseudo-grodzisko. Muzeum posiada unikalny cykl obrazów Henryka Rodakowskiego - Albumy Połahickie.
• Galeria Nowych Mediów i BWA przy ul. Pomorskiej
• Centrum Rehabilitacyjno – Sportowe „Słowianka” z
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 24
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
cechy neoklasycyzmu, fronton nawiązuje do tzw. klasycyzmu gorzowskiego.
kompleksem basenów, kręgielnią, lodowiskiem, odnową biologiczną i częścią sportową
Gmina Gorzów Wlkp.
Cykliczne imprezy sportowo – rekreacyjne w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Imprezy o randze krajowej/międzynarodowej Imprezy o randze regionalnej
Związane w jakiś sposób ze szlakiem wodnymMaj - Memoriał Tadeusza Hryckiewicza w kajakarstwie. Kwiecień, Wrzesień- Bieg Nadwarciański
Inne
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 25
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
3.2.Gmina Bogdaniec
Charakterystyka ogólna Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw
oraz miejsc biwakowania
Gmina Bogdaniec graniczy z Gorzowem od wschodu, leży na szlaku drogowym Berlin - Kaliningrad. W jej skład wchodzi 21 sołectw,. Gmina ma charakter typowo rolniczy.Powierzchnia 112 km² Liczba mieszkańców 6 598 osóbGęstość zaludnienia 59 osób/1km²
Dojazd do rzeki Warty utwardzonymi drogami gminnymi w miejscowości Gostkowice i Jasieniec
brak brak Możliwość ulokowania sezonowych miejsc biwakowych (tereny zalewowe) w miejscowości Gostkowice lub Jasieniec
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 26
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gmina Bogdaniec
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
baza noclegowa i gastronomiczna: w otoczeniu rzeki brak
baza sportowo – rekreacyjna: w otoczeniu rzeki brak. Najbliższe obiekty sportowe w Bogdańcu oddalonym od rzeki ok.8 km
• ścieżka spacerowo-edukacyjna "Bogdaniec" o długości 4 km, wyposażona w wiatę do odpoczynku, tablice informacyjne, ławki, miejsce na ognisko oraz salę edukacyjną, w której znajduje się sprzęt do
• trzy rezerwaty przyrody.- "Bogdaniec II"
- "Bogdaniec III" - "Bogdanieckie cisy"
• pomniki przyrody
• kościół o konstrukcji szachulcowej z drewnianą dzwonnicą z XIX wieku, we Włostowie
• murowany XIX wieczny neogotycki kościół, usytuowany wzdłuż głównej drogi wiejskiej w Jasieńcu
• kościół z pruskiego muru, o konstrukcji ryglowej z 1790r. w Chwałowicach. Wewnątrz można zobaczyć późnobarokowy ołtarz z końca XVIII wieku. Usytuowana obok drewniana dzwonnica pochodzi z końca XIX wieku.
• Muzeum Kultury i Techniki Wiejskiej w Bogdańcu
• Lubuskie Święto Chleba . Dwudniowa impreza. Pierwszy dzień to festyn sportowo-rekreacyjny. W drugi dzień prezentowane są, przede wszystkim wyroby piekarnicze i cukiernicze, odbywa się również kiermasz sztuki ludowej, a na scenie można podziwiać występy artystyczne.
• Święto Pieczonego Ziemniaka.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 27
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
prowadzenia wykładów, prelekcji, urządzania wystaw i ekspozycji.
• cztery znakowane szlaki rowerowe o łącznej długości 101,4 km
• młyn w Bogdańcu wybudowany w 1826 r.- obecnie siedziba Muzeum Kultury i Techniki Wiejskiej (oddalony od rzeki ok. 8 km)
Miejscowi rolnicy prezentują największe i najciekawsze okazy płodów rolnych. Atrakcją festynu są różnorodne potrawy z ziemniaków. Impreza ma również charakter rekreacyjno - sportowy.
Gmina Bogdaniec
Cykliczne imprezy sportowo – rekreacyjne w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Imprezy o randze krajowej/międzynarodowej Imprezy o randze regionalnej
Związane w jakiś sposób ze szlakiem wodnym• Bogdaniecki Azyl Artystyczny organizowany w noc świętojańską, podczas
którego obywa się prezentacja młodego środowiska artystycznego regionu gorzowskiego i zaprzyjaźnionej gminy niemieckiej. Główną atrakcją jest wspólne ognisko i puszczanie wianków na wodę.
Inne• Lubuskie Święto Chleba
• Święto Pieczonego Ziemniaka.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 28
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
3.3.Gmina Drezdenko
Charakterystyka ogólna Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw
oraz miejsc biwakowania
Gmina Drezdenko stanowi część powiatu strzelecko – drezdeneckiego. Obszar gminy zajmuje centralną część Kotliny Gorzowskiej rozciągając się w
Dojazd do rzeki Noteci drogami wojewódzkimi nr 156, 160
Stacja kolejowa w odległości ok. 100-200 m od rzeki Noteci
miejsce postojowe dla jednostek pływających przy moście drogowym w Drezdenku - lewy brzeg Noteci
• możliwość rozbudowy istniejącego miejsca w nabrzeże postojowe dla jednostek pływających z miejscem
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 29
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
poprzek Pradoliny Noteci od skraju Puszczy Drawskiej do granic Puszczy Noteckiej (75% powierzchni gminy to lasy). Miasto Drezdenko położone jest przy linii kolejowej łączącej Krzyż z Kostrzynem n/Odrą, co umożliwia bezpośrednie połączenie z Berlinem. Powierzchnia 400 km²w tym miasto 11 km²Liczba mieszkańców 17 296 osóbw tym miasto 10 421 osóbGęstość zaludnienia gmina 43 osoby/1 km²miasto 970 osoby/1 km²
biwakowym i zapleczem sanitarnym
• ponadto istnieje możliwość budowy miejsc biwakowych dla kajakarzy w miejscowościach:
- „Grudzieniec” (przy starym moście kolejowym – prawy brzeg Noteci), - Stare Bielice (przy moście drogowym – prawy brzeg Noteci)
Gmina Drezdenko
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
baza noclegowa i • znakowane szlaki • Puszcza Notecka • Dawny Arsenał przebudowany na • Bunkry - jaz klapowy na Noteci
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 30
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
gastronomiczna – słabo rozwinięta pod względem ilości, średnio pod względem różnorodności (hotel, pensjonaty, restauracje, bary)
baza sportowa i rekreacyjna - stadion sportowy m.in. z płytą piłkarską, boiskami do koszykówki, piłki siatkowej i tenisa; hala sportowo – rehabilitacyjna z sauną i siłownią
informacja turystyczna
turystyczne o łącznej długości 86,9 km
• znakowane ścieżki
rowerowe o łącznej długości 82 km
• Puszcza Drawska
• Rezerwaty przyrody:
- Lubiatowskie uroczyska” – typ faunistyczny- „Czaplenice” - – typ faunistyczny (ptaki)- „Łabędziniec” – typ faunistyczny (ptaki)- „Czaplisko” – typ faunistyczny- Jezioro Łubówko” – typ krajobrazowy
• Drawieński Park Narodowy
• Liczne pomniki przyrody
Spichlerz z XVII w., obecna siedziba Muzeum Puszczy Drawskiej i Noteckiej im. Franciszka Grasia.
• Zespół Pałacowo – Parkowy przy placu Wolności z barokowym pałacem z 1766 roku, obecnie siedziba Gimnazjum
• Kościół Parafialny p.w. Przemienienia Pańskiego wybudowany w latach 1896 – 1902
• Najstarszy budynek - apteka przy Starym Rynku z 1667 roku gdzie wówczas mieściła się apteka Pod Orłem.
• Ratusz neogotycki oddany do użytku w 1884 roku przy ulicy Warszawskiej, istniejący i pełniący swoje funkcje do dzisiaj - wspaniały przykład budowli secesyjnej.
• Zabytki techniki przy ul. Niepodległości 14, obejmujące budynek stacji filtrów, budynek stacji pomp, wodociągową wieżę ciśnień.
znajdujący się przy nieczynnej linii kolejowej z Drezdenka Pd. do Krzyża, wybudowany w latach 1937 - 1938 jako fragment niemieckich fortyfikacji stałych biegnących wzdłuż dawnej granicy wschodniej.
3.4.Gmina Górzyca
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 31
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Charakterystyka ogólna Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw oraz miejsc biwakowania
Gmina Górzyca leży w południowo-zachodniej części województwa lubuskiego. Od północy graniczy z gminami Słońsk i Kostrzyn, od północnego-wschodu z gminą Słońsk, od południowego-wschodu z gminą Ośno Lubuskie, a od południa z gminą Rzepin i Słubice. Zachodnią granicę gminy stanowi granica państwa.Teren gminy położony jest w miejscu krzyżowania się trzech mezoregionów: Kotliny Gorzowskiej, Doliny Odry Środkowej i Wzgórz Osieńsko-SulechowskichWzdłuż zachodniej granicy gminy, na długości ok. 15 km, płynie rzeka Odra. Powierzchnia 146 km²,Liczba ludności 4 115 osóbGęstość zaludnienia 28 osób/1 km²
Dojazd do rzeki Odry w miejscowości Górzyca z drogi krajowej nr 31 utwardzoną drogą powiatową
Stacja kolejowa z bocznicą i rampą kolejową w odległości ok. 2km od rzeki
brak • możliwość budowy miejsca postojowego dla jednostek pływających z zapleczem infrastrukturalnym przy prawym brzegu Odry (stanowiłoby ono w przyszłości element planowanej przeprawy promowej Lebus- Nowy Lubusz-Górzyca)
• możliwość budowy miejsca biwakowego dla kajakarzy, ewentualnie mniejszych jednostek pływających w Chyrzynie przy rozlewisku Warty
Gmina Górzyca
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 32
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
baza noclegowa i gastronomiczna: słabo rozwinięta pod względem ilości (ok. 50 miejsc noclegowych), jak i różnorodności (pokoje hotelowe w Centrum Spotkań Polsko - Niemieckich i pokoje gościnne w Muzeum Łąki w Owczarach oraz camping z polem namiotowym w Ośrodku Rekreacyjnym Żabiniec)baza sportowo – rekreacyjna: dobrze rozwinięta – siłownia, sauna, sala sportowo-rekreacyjna, w Centrum Spotkań Polsko – Niemieckich w Górzycy; w budowie kompleks sportowo – rehabilitacyjny z m.in.: boiskami wielofunkcyjnymi, kortami tenisowymi, bieżniami, minitorem jeździeckim, skałką wspinaczkową;korty tenisowe i boisko do plażowej piłki siatkowej w Górzycy
informacja turystyczna
znakowane szlaki rowerowe o łącznej długości ok. 7 km
• Rezerwat przyrody „Pamięcin”
• Obszar Chroniony „Owczary”
• Park Krajobrazowy „Ujście Warty”
• Park Narodowy „Ujście Warty”
• liczne Użytki Ekologiczne
• kościół parafialny pod wezwaniem Matki Łaski Bożej w Górzycy,
• obelisk kamienny po dawnej siedzibie biskupów lubuskich z XVI wieku ,
• budynek Urzędu Gminy w miejscowości Górzyca z przełomu XIX wieku
• pozostałość po wykopaliskach archeologicznych w miejscu dawnego klasztoru pomiędzy miejscowościami Górzyca a Owczary.
• kościół wraz z placem kościelnym w miejscowości Żabice z XIXw.
• Muzeum „Łąki” w Owczarach
• Centrum Spotkań Polsko – Niemieckich w Górzycy
• Centrum Edukacji Przyrodniczej w Chyrzynie wraz z siedzibą Parku Narodowego Ujście Warty
• Kamienny szlak – szlak po Parku krajobrazowym Ujście Warty na terenie Gminy Górzyca
• Ośrodek Rekreacyjny Żabiniec nad jeziorem w Żabicach (ok. 5km od rzeki)
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 33
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gmina Górzyca
Cykliczne imprezy sportowo – rekreacyjne w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Imprezy o randze krajowej/międzynarodowej Imprezy o randze regionalnej
Związane w jakiś sposób ze szlakiem wodnym
Inne• Muzeum Łąki w Owczarach: wiosenne, letnie, jesienne spotkania z łąką,
• Turniej tenisa ziemnego o Puchar Starosty,
• Turniej tenisa ziemnego im. Ryszarda Domagały,
• Turniej piłki siatkowej na plaży im. Jana Radkiewicza,
• Dożynki – święto plonów,
• Cykliczny turniej piłki siatkowej
• Turniej piłki siatkowej o puchar Prezesa Polskiego Radia
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 34
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
3.5.Gmina Kostrzyn
Charakterystyka ogólna Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji
paliw oraz miejsc biwakowania
Miasto Kostrzyn n/Odrą leży u ujścia Warty do Odry, w zachodniej części Kotliny Gorzowskiej, na granicy z Niemcami. Pod względem administracyjnym jest wydzielonym miastem województwa lubuskiego i należy do powiatu gorzowskiego ziemskiego. W granicach miasta znajdują się tereny położone między Wartą i Odrą, a współczesne miasto rozbudowało się na prawym, północnym brzegu Warty. Od północy miasto graniczy z gminami Boleszkowice i Dębno należącymi do powiatu myśliborskiego (województwo zachodniopomorskie), od wschodu z gminą Witnica (powiat gorzowski ziemski), od południa z gminami Słońsk (powiat sulęciński) i Górzyca (powiat
Dojazd do rzeki Warty drogą krajową nr 31 i 22
Węzeł kolejowy w odległości ok. 1 km od rzeki
• nabrzeże postojowe dla łodzi i jachtów przy prawym brzegu Warty– przyłącze wodociągowe, miejsce do biwakowania
• przystań Klubu „Delfin” dla mniejszych jednostek pływających położona w zatoce Warty na jej południowym brzegu, w pobliżu mostu drogowego (zły stan techniczny)
• możliwość przebudowy i rozbudowy istniejącej przystani Klubu „Delfin”
• modernizacja nabrzeża postojowego dla łodzi i jachtów przy prawym brzegu Warty
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 35
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
słubicki), od zachodu poprzez Odrę graniczy z niemieckim powiatem Markisch-Oderland leżącym w landzie Brandenburgia. Powierzchnia 46 km², Liczba mieszkańców 17 797 osóbGęstość zaludnienia 387 osoby/1km²
Gmina Kostrzyn
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
baza noclegowa i gastronomiczna:baza noclegowa średnio rozwinięta pod względem ilości (ok. 320 miejsc noclegowych) i różnorodności (hotele, schroniska młodzieżowe);dobrze rozwinięta baza gastronomiczna (reastauracje, kawiarnia, bary, pizzerie, punkty małej gastronomii)
baza sportowo – rekreacyjna: dobrze rozwinięta - hale
6 znakowanych ścieżek i szlaków rowerowych o łącznej długości 210 km
• Park Narodowy „Ujście Warty”;
• ornitologiczna stacja badawcza w Chyrzynie z wieżą widokową
• Park Krajobrazowy „Ujście Warty”
• Odgruzowane ruiny kostrzyńskiej twierdzy i Starego Miasta z zachowaną siatką ulic
• Stalag III C – teren obozu przymusowej pracy oraz cmentarz poległych więźniów
• XIX – wieczny dwupoziomowy dworzec kolejowy o ciekawych rozwiązaniach architektonicznych i technicznych
• Wieża ciśnień z 1903r. znajdująca się w centrum miasta
• Budynek przepompowni• Młyn zbożowy
• Kostrzyńskie Pompeje (ruiny miasta)
• Centrum Edukacji Przyrodniczej w Chyrzynie (gm. Górzyca)
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 36
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
widowiskowo – sportowe, stadion, boiska do gier sportowych, kort tenisowy, scate-park, otwarta pływalnia, siłownie, wypożyczalnia sprzętu sportowego
informacja turystyczna
Gmina Kostrzyn
Cykliczne imprezy sportowo – rekreacyjne w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Imprezy o randze krajowej/międzynarodowej Imprezy o randze regionalnej
Związane w jakiś sposób ze szlakiem wodnym• Flis Odrzański
• Marsz Odrzański
Inne• Przystanek Woodstock • Dni Kostrzyna (cykl imprez rozrywkowych, sportowych i rekreacyjnych)
• Dni Twierdzy (cykl imprez o charakterze historycznym, kulturalnym i edukacyjnym)
• Międzynarodowy Plener Malarski „Sztuka na Granicy”
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 37
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
3.6.Gmina Santok
Charakterystyka ogólna Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw
oraz miejsc biwakowania
Gmina Santok położona jest w centralnej części województwa lubuskiego. Santok to jedna z najstarszych miejscowości w 1997 roku obchodził jubileusz 1300 - lecia grodu. Gmina od zachodu przylega bezpośrednio do miasta Gorzowa Wikp. Znaczny obszar gminy to lasy położone w dwóch dużych kompleksach Puszczy
• Dojazd do rzeki drogą wojewódzką nr 158,
• dobrze dostępny w wielu miejscach prawy brzeg rzeki na odcinku Santok – Czechów z
Stacja kolejowa w Santoku w odległości ok. 1 km od rzeki
nabrzeże postojowe (mała przystań) w Santoku (możliwość cumowania, podłączenia energii, dostęp do wody i sanitariatów) – za mostem, prawy brzeg Warty
• Możliwość rozbudowy istniejącego nabrzeża w przystań rzeczną
• Możliwość budowy miejsc biwakowych na odcinku Santok –Czechów (np. przy rezerwacie „Santockie Zakole”, cypel przy ujściu Noteci do Warty)
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 38
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gorzowskiej i Noteckiej. Gmina Santok ze względu na znaczny udział użytków rolnych w ogólnej powierzchni jest gminą typowo rolniczą. Powierzchnia 168 km²Liczba mieszkańców 7 547 osóbGęstość zaludnienia 45 osób/1km²
utwardzonej drogi gminnej
Gmina Santok
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
baza noclegowa i gastronomiczna:praktycznie brak, występuje jedynie pole namiotowe na promenadzie w Santoku, ewentualnie możliwość zorganizowania,
• 4 piesze szlaki turystyczne o łącznej długości 178,2 km
• 1 znakowany rowerowy szlak turystyczny o długości 32 km
• 3 ścieżki rowerowe,
• rezerwat leśny „Buki Zdroiskie”
• rezerwat przyrody „Santockie Zakole”
• Kościół w Czechowie wybudowany w 1763r. w konstrukcji szachulcowej, odbudowany w 1850 roku.
• odrestaurowana
dzwonnica w Santoku,
• stanowisko archeologiczne, położone na lewym brzegu Warty w Santoku (pierwotnie było to miejsce połączenia Noteci z Wartą), w miejscu grodu. W latach 30, 60 i 99 - 2001 prowadzone tam były intensywne badania archeologiczne. Wyniki badań, historię
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 39
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
sezonowych miejsc noclegowych w szkole w Santoku. Bazę gastronomiczną stanowią jedynie nieliczne bary i puby baza sportowo – rekreacyjna:boisko sportowe do piłki nożnej, przyszkolne boisko do koszykówki i siatkówki, tereny rekreacyjne na promenadzie (zorganizowane miejsca dla uprawniania: siatkówki, koszykówki, piłki nożnej), przyszkolna sala gimnastyczna,wypożyczalnia sprzętu turystycznego
nieoznakowane, projektowane do zagospodarowania o łącznej długości ok. 96 km.
• Szlaki wodne- Spływ Notecią; ujście Drawy (Bielice) - Drezdenko - Gościniec - Lipki Małe - Santok - Gorzów Wlkp. (dł. 50 km).
- Spływ Wartą; Międzychód - Skwierzyna - Santok - Gorzów Wlkp. - Kostrzyn (dł. 137 km)- Spływ Obrą; Trzciel - Międzyrzecz - Górzyca - Bledzew - Skwierzyna - Santok (dł. 143 km)
• obszar chronionego krajobrazu „Krawędź Doliny Wart B”
• Pomniki przyrody
wybudowana w konstrukcji ryglowej w 1769r.
• kościół filialny p.w. Świętego Józefa w Santoku wzniesiony w 1858 roku,
• szachulcowy kościół parafialny w Starym Polichnie, kryty dachem naczółkowym wzniesiony w 1826r.,
• murowany wiatrak z cegły ceramicznej, typ holender w Czechowie. Wykorzystywany do treningów, jako ściana wspinaczkowa.
oraz zrekonstruowany gród można prześledzić w Muzeum Grodu Santok, zlokalizowanym naprzeciwko historycznego grodu - na teren grodu można się dostać przez czynną przeprawę promową
• Kamienna wieża widokowa, położona w centrum Santoka, na skraju wysoczyzny. Obiekt wzniesiony w 1936 r. na udokumentowanym miejscu tzw. Górze Zamkowej roztacza się z niego przepiękny widok na rozlewiska Warty i Noteci.
pozostałości południowego odcinka Wału Pomorskiego (Die Pommernstellung) - Linii Noteci (Netzestellun)g zbudowanego w 1937r. Wspomniana linia fotyfikacyjna biegnie nad Wartą od Czechowa do Santoka i dalej do Drezdenka.
Gmina Santok
Cykliczne imprezy sportowo – rekreacyjne w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Imprezy o randze krajowej/międzynarodowej Imprezy o randze regionalnej
Związane w jakiś sposób ze szlakiem wodnym• Zlot Wodniaków z Euroregionu "Pro Europa Viadrina" w Santoku;
coroczna impreza cykliczna, organizowana w miesiącu czerwcu przy promenadzie w Santoku gdzie zlokalizowana jest przystań; jest to zlot właścicieli żaglówek i łodzi motorowych, połączony z handlem i zabawą.
Sezonowe, zorganizowane spływy kajakowe.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 40
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• Mistrzostwa Polski w Maratonie Kajakowym. Zawody odbywają się na
wodach Warty i Noteci, na odcinku Gorzów Wlkp. – Santok – Skwierzyna. W Santoku znajduje się m.in. odcinek przełajowy (przenoszenie kajaków z Warty na wody Noteci). Zawody cykliczne, coroczne; okazjonalnie zawody wyższej rangi (w 2000r. - Mistrzostwa Europy).
Inne• Ogólnopolski Rajd motocykli Ciężkich p.n. "Szlakiem 100 mostów" w
Santoku; impreza cykliczna coroczna w ostatnim okresie okazjonalna; jest to zlot miłośników zabytkowych motocykli połączona z konkursami motocyklowymi oraz zabawą.
• Ogólnopolskie Oficjalne Zawody w Powożeniu Zaprzęgami Konnymi oraz Mistrzostwa Polski Młodych Koni w Powożeniu " o Miecz Kasztelana Santockiego" w Janczewie. Impreza cykliczna, coroczna. Trzydniowa impreza sportowa obejmująca: próbę ujeżdżania, próbę terenową - maraton ( w tym dniu dodatkowo impreza rozrywkowo-handlowa, zabawa) oraz konkurs zręczności powożenia połączony z rozdaniem nagród i konkursem powożenia dla sponsorów.
• Żużlowe Mistrzostwa Polski Drużyn Młodzieżowych oraz Indywidualne na Minitorach. Impreza cykliczna, coroczna, młodzieżowej ligi żużlowej oraz indywidualnych mistrzostw.
3.7.Gmina Słubice
Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Charakterystyka ogólna Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 41
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
oraz miejsc biwakowania
Miasto i Gmina Słubice położone są w dolinie Środkowej Odry na granicy polsko – niemieckiej, w zachodniej części województwa lubuskiego. Słubice pełnią rolę miasta granicznego na wewnętrznej granicy Unii Europejskiej. Obsługę ruchu transgranicznego zapewniają trzy przejścia graniczne na terenie gminy. W Słubicach (ruch osobowy), w Kunowicach (ruch kolejowy), w Świecku (ruch osobowy i towarowy).Powierzchnia 185 km²w tym miasto 19 km²Liczba mieszkańców 19 809 osóbw tym miasto 17 314 osobyGęstość zaludnieniagmina 107osób/1km²miasto 902 osoby/1km²
Dojazd do rzeki Odry drogą krajową nr 31 i 29 oraz międzynarodową E30
W Słubicach brak,najbliższe połączenie kolejowe w Kunowicach oddalonych ok. 5 km od rzeki Odry
Przystań w bocznym ramieniu Odry (prawy brzeg) należąca do Regionalnego Zarządu Gospodarki Wodnej w Szczecinie, częściowo dostępna dla łodzi sportowych i statków pasażerskich
możliwość rozbudowy istniejącej przystani, budowa miejsca biwakowego z zapleczem sanitarnym
Gmina Słubice
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 42
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
Baza noclegowa i gastronomiczna:dobrze rozwinięta, zarówno pod względem ilości (ok.800 miejsc noclegowych) jak i różnorodności (hotele, motele, pensjonaty, restauracje, puby, bary, karczmy, pizzerie)baza sportowo – rekreacyjna:stadion lekkoatletyczno – piłkarski (widownia na 5 tys. miejsc siedzących, bieżnia 6-cio torowa, skocznia do skoku w dal, wzwyż i o tyczce, rzutnia do pchnięcia kulą oraz rzutu dyskiem i oszczepem, boisko do piłki nożnej), piłkarskie płyty treningowe, kort tenisowy, sala gimnastyczna, siłownia, strzelnicą sportowa zespół odnowy biologicznej, pole golfoweinformacja turystyczna
znakowane ścieżki rowerowe
• Zespół przyrodniczo – krajobrazowy „Słubickie Wzgórza” o powierzchni ok. 62 ha
• Użytek ekologiczny „Słubicki nadodrzański łęg” o powierzchni ok. 27,65 ha –Ostoje ptactwa wodno-błotnego, w tym łabędzia niemego
• Zespoły zabudowy mieszkalno – usługowej pochodzące z przełomu XIX i XX wieku położone w centrum miasta,
• Dom bractwa kurkowego zbudowany w 1741r., w 1946r. przebudowany na kościół
• Stadion olimpijski zbudowany na początku XX wieku jako zaplecze sportowe Berlina (Stadion Wschodniej Marchii), jest jednym z najstarszych stadionów w Europie Środkowej. Obecnie Ośrodek Sportu i Rekreacji
• Collegium Polonicum – wspólna placówka badawczo – edukacyjna Uniwersytetu Europejskiego Viadrina i Uniwersytetu Adama Mickiewicza w Poznaniu
• Ośrodek Sportu i Rekreacji
• Odrestaurowany deptak przy ulicy Jedności Robotniczej z licznymi sklepami i restauracjami
Gmina Słubice
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 43
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Cykliczne imprezy sportowo – rekreacyjne w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Imprezy o randze krajowej/międzynarodowej Imprezy o randze regionalnej
Związane w jakiś sposób ze szlakiem wodnym• Flis Odrzański • Święto Odry Juwenalia
Inne• Mistrzostwa Polski w kolarstwie przełajowym
• Ogólnopolski Mityng Otwarcia Sezonu LA
• Ogólnopolski Turniej „Piłkarska Kadra Czeka” im. St. Tymowicza
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 44
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
3.8.Gmina Skwierzyna
Charakterystyka ogólna Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw
oraz miejsc biwakowania
Gmina Skwierzyna, położona jest pomiędzy Pojezierzem Międzychodzko - Sierakowskim a Pojezierzem Łagowskim. Sąsiaduje też z Puszczą Notecką, która jest wielkim rezerwatem leśnym i ornitologicznym. Ponad 68% powierzchni gminy zajmują lasy. Powierzchnia 286 km² w tym miasto 36 km²Liczba mieszkańców 12 769 osóbw tym miasto 10 078 osóbGęstość zaludnienia gmina 45 osób/1km²miasto 282 osoby/1km²
Dojazd do rzeki Warty drogami krajowymi 3 i 24 oraz wojewódzką 159
Stacja kolejowa w odległości ok. 1 km od rzeki Warty
• Stanica wodna Ośrodka Sportu i Rekreacji w Skwierzynie (w złym stanie technicznym) – prawy brzeg Warty za mostem drogowym
• prywatne nabrzeże postojowe dla małych jednostek pływających (przy hotelu „Dom nad rzeką”) – prawy brzeg Warty za mostem drogowym
• możliwość budowy portu i przystani żeglugi pasażerskiej w basenie przedwojennego portu przy dawnym młynie zbożowym – lewy brzeg Warty
• możliwość modernizacji istniejącej stanicy wodnej
• możliwość budowy miejsca biwakowego dla kajakarzy – lewy brzeg Obry przy moście drogowym
• planowana przez inwestora prywatnego budowa przystani jachtowej i kajakowej w miejscowości Wiejce przy kompleksie hotelowym Pałac Wiejce
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 45
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gmina Skwierzyna
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
baza noclegowa i gastronomiczna:średnio rozwinięta zarówno pod względem ilości (ok.200 miejsc noclegowych) jak i różnorodności
baza sportowo – rekreacyjna: średnio rozwinięta – stadion sportowy m.in. z boiskami piłkarskimi, boiskiem do piłki plażowej, siłownią i kortem tenisowym
informacja turystyczna
• 3 znakowane szlaki piesze o łącznej długości ok. 51 km
• 4 znakowane szlaki rowerowe o łącznej długości ok 230 km
• w projekcie czarny szlak rowerowy długości ok 25 km - Krobielewko (przeprawa promem) - Goraj - Lubikowo
Puszcza Notecka • Kościół Zbawiciela - XIX – wieczna świątynia poewangelicka powstała na miejscu dawnego zboru. W roku 1982 umieszczono w nim obraz Matki Boskiej Częstochowskiej pędzla Tadeusza Konarzewskiego z Istebnej.
• Kościół św. Mikołaja - siedmio wieczny obiekt usytuowany jest w centrum Starego Miasta. Najcenniejszym jednak darem i zabytkiem jest pochodzący z XVII w. łaskami słynący obraz Matki Boskiej Klewańskiej zwany też obrazem Matki Boskiej Wspomożenia Wiernych, który umieszczono w ołtarzu głównym w 1968 roku.
• Ratusz – budynek XIX, stanowiący siedzibę władz miejskich Skwierzyny
• Budynek Cechu Rzemiosł• Poczta – XIX wieczny budynek w stylu
• Kirkut – cmentarz żydowski usytuowany na tzw Górze Żydowskiej przy drodze nr 3 w kierunku Międzyrzecza
• Pałac w Wiejcach – Zbudowany w stylu neobarokowym z elementami klasycystycznymi. Po odrestaurowaniu spełnia funkcję hotelowo – rekreacyjno – rehabilitacyjną
• Muzeum Drogownictwa – prywatne muzeum usytuowane przy drodze w kierunku na Gorzów
• Szlak Bobrów – ścieżka turystyczno – edukacyjna prowadząca zakolami rzeki
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 46
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
neogotyckim• Willa – Strandschlossen wybudowana w
latach 20-30 XXw. Obecnie hotel/restauracja „Dom nad rzeką”
• Kamieniczka przy ul. Jagiełły
• Szpital – wzniesiony prawdopodobnie na miejscu dawnego ewangelickiego szpitala w 1898r.
Obry. Atrakcją są kolonie bobrów, które spotkać można na całej długości trasy.
• Ogródek Deandrologiczny
Gmina Skwierzyna
Cykliczne imprezy sportowo – rekreacyjne w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Imprezy o randze krajowej/międzynarodowej Imprezy o randze regionalnej
Związane w jakiś sposób ze szlakiem wodnym
Inne• Święto Podgrzybka – impreza promująca Puszczę Notecką odbywająca się na
przemian – jednego roku na terenie Gminy Skwierzyna w Korbielewku, drugiego na terenie Gminy Międzychód w Mierzynie
• Noc Świętojańska organizowana w ramach obchodów Dni Miasta Skiwerzyna
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 47
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
3.9.Gmina Witnica
Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Charakterystyka ogólna Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw
oraz miejsc biwakowania
Gmina Witnica leży w północno zachodniej części województwa lubuskiego, w powiecie gorzowskim. Witnica jest gminą miejsko-wiejską. Leży nad rzeką Wartą, a część jej terenów należy do Parku Narodowego „Ujście Warty”. Powierzchnia 278 km²w tym miasto 8 km²
dojazd do rzeki Warty drogą wojewódzką nr 131 w miejscowości Świerkocin
przystanek kolejowy w Nowinach Wielkich w odległości około 3 km od rzeki ponadto w odległości ok 6 km od rzeki stacje kolejowe w Witnicy, Kamieniu Małym i Dabroszynie
brak możliwość budowy przystani rzecznej w Świerkocinie (przy moście drogowym) dojazd drogą wojewódzką nr 131
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 48
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Liczba mieszkańców 13 034 osoby w tym miasto 6 858 osóbGęstość zaludnienia gmina 47osób/1km²miasto 835 osób/1km²
Gmina Witnica
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
baza noclegowa i gastronomiczna:słabo rozwinięta ( w otoczeniu rzeki jedynie gospodarstwo agroturystyczne, bary i puby).
znakowane szlaki rowerowe o łącznej długości około57,5 km (szlak obiektów sakralnych, szlak zakonów rycerskich)
• Park Narodowy „Ujście Warty”
• Park Krajobrazowy „Ujście Warty”
• Zespół Przyrodniczo Krajobrazowy „Jezioro Wielkie”
• kościół eklektyczny z 1857 roku w Świerkocinie
• pałac w Dąbroszynie - zbudowany w 1680 roku w stylu barokowym W pałacu oficjalna siedziba władz Euroregionu "Pro Europa
• ZOO Safarii w Świerkocinie - jedyny tego typu ogród zoologiczny w Polsce. Przystosowane do przejazdu autobusem i samochodem w sekcjach: Afryka, Indie i
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 49
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Najbliższe hotele, restauracje i obiekty sportowo - rekreacyjne w odległości 5-6 km ( w itnicy)
baza sportowo - rekreacyjna: w najbliższym otoczeniu brak – najbliższa w Witnicy
informacja turystyczna
• Rezerwat przyrody Bogdaniec I
Viadrina". W siedzibie rozległy park ( 13,7ha) założony w XVIII wieku w stylu barokowym przekształcony w XIX wieku na krajobrazowy.
• fort Sarbinowo - część twierdzy kostrzyńskiej, jednej z najokazalszych w tej części Europy.
• neogotycki kościół z 1857 roku w Nowinach Wielkich
• kościół szachulcowy z lat 1860 – 1863 w Okszy
• kościół w Witnicy z organami Sauera
• Żółty pałacyk
Mongolia.
• Dino Park w Nowinach Wielkich
• rezerwat ptactwa wodnego w Słońsku (jeden z największych w tej części Europy) wraz z profesjonalnym Centrum Edukacji Ekologicznej
3.10.Gmina Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 50
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Charakterystyka ogólna Dostępność komunikacyjna rzek: Warta, Noteć, Odra
Infrastruktura turystyczna rzek: Warta, Noteć, Odra
Powiązania rzek z siecią dróg
Powiązania rzek z siecią kolejową
Przystanie, stacje paliw dla żeglugi, kempingi, pola
biwakowe, ośrodki sportów wodnych, itp.
Rozpoznane warunki do lokalizacji przystani, stacji paliw
oraz miejsc biwakowania
Gmina Zwierzyn należy do jednej z najmniejszych w województwie lubuskim. Obejmuje 13 miejscowości wraz z przysiółkami, które tworzą 11 sołectw (w tym dwa w Zwierzynie). Jej głównymi ośrodkami są Zwierzyn i Górki, wsie prawie tej samej wielkości pełniące podobne funkcje. Gmina Zwierzyn jest członkiem Euroregionu Pro Europa Viadrina i nawiązała partnerskie stosunki z niemiecką Gminą Rehfelde.Powierzchnia 101 km²Liczba mieszkańców 4 444 osobyGęstość zaludnienia 44 osoby/1km²
Dojazd do rzeki Noteci- w Gościmcu drogą wojewódzką nr 157,- w Górecku drogą powiatową nr 1359F- w Brzezince od strony Górek Noteckich drogami gminnymi
Najbliższa stacja kolejowa w Górkach Noteckich oddalonych od rzeki o ok. 3-4 km.
brak możliwość budowy pola biwakowego z miejscem do cumowania dla mniejszych jednostek pływających w Gościmcu przy moście drogowym – prawy brzeg Noteci (do rozważenia dwie lokalizacje po obu stronach mostu)
Gmina Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 51
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Infrastruktura turystyczna w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Środowisko przyrodnicze i kulturowe w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Baza noclegowa, ośrodki turystyczne, rekreacyjne i
sportowe w otoczeniu rzek
Szlaki rowerowe, szlaki piesze
Środowisko przyrodnicze
Obiekty zabytkowe oraz o walorach kulturowych
Atrakcje turystyczne
Baza noclegowa i gastronomiczna:praktycznie brak (jednie pokoje gościnne w Gościmcu i Górkach Noteckich oraz bary w Zwierzynie i Górkach Noteckich)
baza sportowo – rekreacyjna: w otoczeniu rzeki brak
• 5 znakowanych szlaków rowerowych o łącznej długości ok. 80 km
• 2 szlaki kajakowe:- Mała pętla: Santok Górecko – Starą Notecią- Duża Pętla: Santok-Gościmiec Starą Notecią, Kanał Winniczek, Gościmiec – Santok - Notecią
• Puszcza Barlinecko – Gorzowska
• Puszcza Drawska
• Kościół fil. p.w. Narodzenia NMP w Gościmcu
• Kościół fil. p.w. Św. Stanisława Biskupa w Górecku
• Dawny kościół protestancki ob.rzym.-kat. p.w. św. Andrzeja Boboli w Żółwinie
• Zespół dworski: dwór, stodoła, czworak, obora i park w Sarbiewie
• Kościół fil. p.w. św. Jana Chrzciciela w Zwierzynie
• zabytki sakralne
• ferma strusi
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 52
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gmina Zwierzyn
Cykliczne imprezy sportowo – rekreacyjne w otoczeniu rzek: Warta, Noteć, Odra
Imprezy o randze krajowej/międzynarodowej Imprezy o randze regionalnej
Związane w jakiś sposób ze szlakiem wodnym
Inne• Polsko – niemiecki rajd rowerowy „Rowerem wzdłuż Noteci”– impreza
cykliczna
• Polsko – niemieckie zawody wędkarskie – impreza cykliczna, od 2005r.na
Jeziorze Żwirka
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 53
Jak wskazują zestawienia na poprzednich stronach, na analizowanym obszarze 10
gmin województwa lubuskiego infrastruktura turystyczna na rzekach: Warta, Noteć, Odra
praktycznie nie występuje, bądź występuje w ograniczonym zakresie – istniejące przystanie
mają praktycznie charakter miejsc bądź nabrzeży postojowych. Sporadycznie wyposażone
są w zaplecze socjalno-bytowe, bądź miejsca biwakowe (Santok, Kostrzyn, Gorzów Wlkp.,).
Nie ma praktycznie miejsca, które w pełni spełniałoby podstawowe warunki w tym zakresie.
Na całym analizowanym odcinku w/w rzek brak jest: slipów do wodowania i wyciągania łodzi,
przechowalni sprzętu wodnego, wypożyczalni sprzętów, warsztatów naprawczych, stacji
paliw na przystaniach, możliwości zrzutu nieczystości płynnych.
Ponadto w większości gmin brak jest również infrastruktury turystycznej w otoczeniu
rzeki. Baza noclegowa i gastronomiczna na dobrym bądź średnim poziomie w zakresie ilości
i różnorodności występuje jednie w Gorzowie, Słubicach, Kostrzynie, Skwierzynie. W
pozostałych gminach występuje w bardzo ograniczonym zakresie bądź wcale.
Praktycznie we wszystkich gminach występuje niemal całkowity brak imprez
związanych z turystyką wodną (z wyjątkiem Santoka, Słubic, Kostrzyna i Gorzowa). Również
główne atrakcje turystyczne gmin pozostają w pewnym oddaleniu od rzek.
Opisany powyżej stan z jednej strony jest wynikiem wieloletniego „odwracania” się
miast i gmin od rzek i nie brania ich pod uwagę jako czynnika sprzyjającego ich rozwojowi, z
drugiej brakiem tradycji „wodniackich” wśród lokalnej społeczności – nie ma nawyku
pływania i spędzania nad rzeką wolnego czasu. Do niedawna rzeki w naszym regionie nie
wydawały się atrakcyjne turystycznie, a raczej postrzegano w nich zagrożenie powodziowe i
możliwość odprowadzenia ścieków.
Tymczasem otoczenie rzek: Warta, Noteć, Odra na analizowanym obszarze jest
urozmaicone pod względem przyrodniczym i krajobrazowym a występujące tu zbiorowiska
roślinności odznaczają się wyjątkowo dużym, bogactwem gatunków (w wielu miejscach rzeki
sprawiają wrażenie pozostawionych naturze). Liczne walory przyrodnicze stanowią potencjał
dla rozwoju na analizowanym terenie turystyki wodnej i uatrakcyjnieniu go w oczach
wodniaków (także tych z zagranicy) oczywiście pod warunkiem stworzenia odpowiedniej
infrastruktury turystycznej, takiej jak:
• przystanie dla statków pasażerskich, łodzi motorowych, jachtów oraz kajaków,
• stacje paliw dla łodzi motorowych,
• wypożyczalnie sprzętu wodnego i serwis,
• miejsca wypoczynku z możliwością zacumowania i noclegu.
Konieczne jest także otwarcie się miast leżących nad poszczególnymi rzekami i
stworzenie warunków pobytowych dla turystów wodnych.
Podjęcie jak najszybszych działań w tym zakresie wydaje się o tyle istotne, gdyż jak
wskazują doświadczenia niemieckich sąsiadów turystyka wodna i jej rozwój nie sprowadza
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
się tylko do bezpośrednich zysków finansowych ale również – a może przede wszystkim, do
poprawy wizerunku regionu. Rozważne wykorzystanie bogactwa przyrody i specyfiki regionu
jest szansą rozwoju gmin położonych nad Wartą, Notecią czy Odrą – szczególnie tych
mniejszych, nie posiadających zbyt wiele alternatyw.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 55
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
IV. ANALIZA SWOT
Na bazie przeprowadzonej w poprzednim rozdziale analizy stanu obecnego w
poszczególnych gminach zestawiono silne i słabe strony regionu jak również szanse i
zagrożenia w zakresie rozwoju turystyki wodnej:
SILNE STRONY SŁABE STRONY
• walory geograficzne – położenie nad żeglownymi rzekami: Warta, Noteć, Odra; dobra lub bardzo dobra dostępność komunikacyjna rzek w większości gmin
• walory przyrodnicze: parki krajobrazowe, rezerwaty i pomniki przyrody oraz obszary chronionego krajobrazu
• walory kulturowe - zachowane obiekty zabytkowe (zabytki sakralne, obronne, zespoły parkowo – pałacowe, stanowiska archeologiczne)
• możliwość rozwoju turystyki weekendowej (bliskość dużych aglomeracji miejskich: Gorzów, Poznań, Szczecin, Berlin)
• bogactwo kompleksów leśnych i jezior umożliwiających uprawianie różnych form turystyki, rekreacji i wypoczynku (grzybobranie, wycieczki piesze i rowerowe, wędkarstwo)
• sieć szlaków turystycznych (pieszych i rowerowych) ulegająca ciągłej rozbudowie
• dość dobrze rozwinięta infrastruktura o charakterze sportowym szczególnie w ośrodkach miejskich (Gorzów, Słubice, Kostrzyn)
• potencjał do rozwoju agroturystyki
• baza noclegowa – słabo rozwinięta zarówno pod względem ilości jak i różnorodności (z wyjątkiem większych miast)
• baza gastronomiczna - z wyjątkiem większych miast słaba pod względem różnorodności
• bardzo słabo rozwinięta agroturystyka
• brak lub słabo rozwinięta infrastruktura okołoturystyczna w otoczeniu rzek
• ograniczona żeglowność rzek w okresach niższych stanów wód
• niedostateczna działalność promocyjna w zakresie turystyki, w tym głównie brak punktów informacji turystycznej
• brak wyspecjalizowanych kadr do obsługi ruchu turystycznego
• zanieczyszczenie wód w rzekach: Warta, Noteć, Odra
• brak pakietów turystycznych w odniesieniu do różnych form turystyki (wędkarstwo, konie, rowery, myślistwo, itp.)
• brak wyróżniających się w skali kraju markowych produktów turystycznych
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 56
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
SZANSE ZAGROŻENIA
• rosnące zainteresowanie turystyką wodną i polskimi drogami wodnymi w kraju i za granicą
• możliwość współfinansowania projektów turystycznych z budżetu Unii Europejskiej, w tym również inwestycji związanych z infrastrukturą turystyczną realizowanych przez prywatne podmioty gospodarcze
• szybka poprawa jakości wód w rzekach: Warta, Noteć, Odra
• rozbudowa sieci szlaków turystycznych – szczególnie rowerowych
• rozwój turystyki weekendowej i krótkoterminowej
• pogarszanie się jakości wód w rzekach: Warta, Noteć, Odra
• niekorzystne tendencje w turystyce przyjazdowej (spadek liczby przyjazdów również na zachodniej granicy)
• naturalny proces zanikania turystyki sentymentalnej wśród Niemców
• kryzys gospodarczy kraju, pogarszająca się sytuacja finansów publicznych, co może skutkować zmniejszeniem środków na inwestycje
• rosnące ubożenie społeczeństwa polskiego i w konsekwencji spadek aktywności turystycznej
• degradacja środowiska naturalnego, w tym unikalnych zespołów przyrodniczych
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 57
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
V. PROPOZYCJE ROZWIĄZAŃ TECHNICZNYCH I LOKALIZACYJNYCH W ZAKRESIE INFRASTRUKTURY RZECZNEJ NA TERENACH GMIN OBJĘTYCH OPRACOWANIEM
5.1. Gmina Gorzów Wlkp.
Gorzów – port i przystań żeglugi pasażerskiej (wariant 1)OPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
Gorzów, przystań (marina) dla łodzi sportowych na prawym brzegu Warty w basenie przedwojennego portu drzewnego
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 1 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z dróg krajowych w sąsiedztwie inwestycji
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren międzywala, użytki zielone, starorzecze, teren zalewowy,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
sieci uzbrojenia terenu w sąsiedztwie inwestycji
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY:• basen portowy z nabrzeżem postojowym,
• budynek przystani z zapleczem gastronomiczno-noclegowym (około 30 miejsc
noclegowych),
• punkt informacji turystycznej,
• hangar i wiata na sprzęt pływający,
• warsztat naprawczy,
• wiaty ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• parking na około 30 miejsc postojowych,
• miejsce odbioru odpadów i nieczystości,
• sanitariaty ogólnodostępne,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 58
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• slip do wodowania i wyciągania łodzi,
• punkt tankowania paliwa,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu.
Gorzów – port i przystań żeglugi pasażerskiej (wariant 1)
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 59
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 60
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gorzów – port i przystań żeglugi pasażerskiej (wariant 2)OPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
- Gorzów, na lewym brzegu Warty w tzw. porcie zimowym (basen dawnej stoczni rzecznej),- obiekt użytkowany,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 1,5 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z dróg krajowych w sąsiedztwie inwestycji
WARUNKI WODNE I TERENOWE
optymalne warunki dla lokalizacji wnioskowanej inwestycji,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
teren uzbrojony
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY:
• basen portowy z nabrzeżem postojowym,
• budynek przystani z zapleczem gastronomiczno-noclegowym (około 30 miejsc noclegowych) – alternatywnie: adaptacja istniejących budynków
• punkt informacji turystycznej,
• hangar i wiata na sprzęt pływający,
• warsztat naprawczy,
• pole biwakowe,
• wiaty ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• parking na około 20-30 miejsc postojowych,
• miejsce odbioru odpadów i nieczystości,
• sanitariaty ogólnodostępne,
• slip do wodowania i wyciągania łodzi,
• punkt tankowania paliwa,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 61
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gorzów – port i przystań żeglugi pasażerskiej (wariant 2)
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 62
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Zaproponowane warianty budowy portu i przystani żeglugi pasażerskiej w Gorzowie
Wlkp. są porównywalne pod względem zakresu proponowanej infrastruktury, warunków
lokalizacyjnych, jak i wykonalności technicznej przedsięwzięcia. W obydwu przypadkach
istniejący stan zagospodarowania w zakresie infrastruktury rzecznej jest podobny i będzie
wymagał adekwatnego zakresu prac i nakładów finansowych. Za lokalizacją inwestycji w tzw.
porcie zimowym przemawiają lepsze warunki do świadczenia całorocznych usług
szkutniczych i możliwości zimowania większych jednostek pływających. Realizacja inwestycji
mogłaby również stanowić element działań aktywizujących teren Zawarcia. Jednak istotną
przeszkodą realizacji inwestycji w tej lokalizacji są warunki formalno prawne – analizowany
teren stanowi własność prywatną.
Z kolei za lokalizacją portu w basenie przedwojennego portu drzewnego przemawiają
uregulowane warunki własnościowe (tereny miejskie), duża powierzchnia terenu możliwa do
zagospodarowania pod infrastrukturę turystyczną oraz nawiązanie do kompleksowego
zagospodarowania prawego brzegu Warty (bulwar, Most Staromiejski). Ponadto na
analizowanym terenie poczyniono już pierwsze prace w tym kierunku – wodna część portu
(aguatorium) jest praktycznie gotowa, dokonano pogłębienia i rekultywacji basenu portowego
wraz z urządzeniami cumowniczymi, całkowicie przebudowano kanał wlotowy do basenu
portowego dokonano makroniwelacji terenu w obrębie wykonanych filarów mostu w celu
przywrócenia właściwego profilu przepływu wielkiej wody.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 63
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gorzów – przystań wodnaOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
- ośrodek sportów wodnych AWF- lewy brzeg Warty,- obiekt użytkowany,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 1,0 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z ul. Fabrycznej
WARUNKI WODNE I TERENOWE
optymalne warunki dla lokalizacji wnioskowanej inwestycji,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
teren uzbrojony
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY:
• basen przystani,
• budynek przystani z zapleczem gastronomiczno-noclegowym (około 30 miejsc noclegowych),
• hangar, warsztat naprawczy i wiata na sprzęt pływający,
• parking na około 20-30 miejsc postojowych,
• miejsce odbioru odpadów i nieczystości,
• slip do wodowania i wyciągania łodzi,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 64
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.2.Gmina Bogdaniec
Gostkowice lub Jasieniec – przystań kajakowa z polem biwakowym
OPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
- wariant 1. - około 300 m od pojedynczych zabudowań wsi Jasieniec, teren zalewowy, użytek rolny – pastwisko,- wariant 2. - około 800 m od pojedynczych zabudowań wsi Gostkowice, teren zalewowy, użytek rolny – pastwisko,- wariant 3. - miejscowość Gostkowice, teren przylegający do nieużytkowanej stacji pomp, częściowo zalewowy
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 0,5 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
- wariant 1. i 2. - dojazd z dróg gminnych poprzez drogę gruntową,- wariant 3. - bezpośrednio z drogi gminnej utwardzonej,
WARUNKI WODNE I TERENOWE
- wariant 1. i 2. - teren przylegający bezpośrednio do Warty, usytuowany przed linią wałów ochronnych, ze względu na okresowe wylewy Warty możliwość sezonowej lokalizacji wyłącznie przenośnych obiektów małokubaturowych (wiat biwakowych, toalet przenośnych),- wariant 3. - część terenu na kilkumetrowym wyniesieniu wału przeciwpowodziowego – możliwość lokalizacji obiektów pola biwakowego,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
- wariant 1. i 2. - teren nieuzbrojony; sieć wodociągowa i energetyczna w odległości kilkuset metrów,- wariant 3. - sieć wodociągowa i energetyczna w bezpośrednim sąsiedztwie,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• nabrzeże postojowe długości około 50 m,
• slip dla małych łodzi i kajaków,
• pole biwakowe,
• wiata ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 65
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• toalety przenośne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
• parking dla samochodów osobowych,
• przyłącze wodne, energetyczne,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 66
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gostkowice lub Jasieniec – przystań kajakowa z polem biwakowym
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 67
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.3.Gmina Drezdenko
Drezdenko – nabrzeże postojowe, przystań kajakowaOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
na lewym brzegu Noteci, za mostem drogowym, teren częściowo zalewowy, przeznaczony na organizację imprez plenerowych,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
Około 1,3 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z drogi wojewódzkiej
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren przylegający bezpośrednio do Noteci, ze względu na okresowe wylewy Warty możliwość lokalizacji wyłącznie przenośnych obiektów małokubaturowych (wiat biwakowych, toalet przenośnych),
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
teren posiada zasilanie w energię elektryczną i oświetlenie; sieć wodociągowa i kanalizacyjna w pasie przylegającej drogi wojewódzkiej,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• miejsce do cumowania,
• pole biwakowe,
• wiata grillowa ze stołami do biwakowania,
• toalety przenośne,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie terenu.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 68
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Drezdenko – nabrzeże postojowe, przystań kajakowa
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 69
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
„Grudzieniec”, Stare Bielice – przystań kajakowa z polem biwakowymOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
- „Grudzieniec” – na prawym brzegu rzeki, w pobliżu jaz klapowy na Noteci znajdujący się przy nieczynnej linii kolejowej z Drezdenka Pd. do Krzyża, teren użytkowany rolniczo, - Stare Bielice - na prawym brzegu rzeki, około 200 m od zabudowań wsi, teren wyniesiony kilka metrów nad poziom rzeki, użytkowany rolniczo – pastwisko,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 0,4 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
- dojazd z dróg gminnych,
WARUNKI WODNE I TERENOWE
- teren na kilkumetrowym wyniesieniu – możliwość lokalizacji obiektów pola biwakowego,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
- „Grudzieniec” – teren nieuzbrojony; sieć energetyczna w odległości kilkuset metrów,- Stare Bielice - sieć wodociągowa i energetyczna w sąsiedztwie inwestycji,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• miejsce do cumowania,
• pole biwakowe,
• wiata ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
• toalety przenośne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
• przyłącze wodne, energetyczne.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 70
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.4.Gmina Górzyca
Górzyca – nabrzeże promowe, przystań kajakowaOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
około 1 km od zabudowań wsi Górzyca, na prawym brzegu Odry, teren częściowo zalewowy, nieużytkowany budynek garażowy, wieża strażnicza na koronie wału
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 1 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z drogi krajowej poprzez drogę powiatową, asfaltową długości około 1 km
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren przylegający bezpośrednio do Odry, możliwość budowy miejsca postojowego dla jednostek pływających z zapleczem infrastrukturalnym przy prawym brzegu Odry (stanowiłoby ono w przyszłości element planowanej przeprawy promowej Lebus- Nowy Lubusz-Górzyca),
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
teren nieuzbrojony; sieć wodociągowa i energetyczna w odległości około 900 m,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• nabrzeże promowe i postojowe dla jednostek pływających,
• adaptacja i rozbudowa budynku garażowego dla potrzeb zaplecza turystycznego – punkt informacji turystycznej, mała gastronomia, toalety, wypożyczalnia rowerów, magazyn sprzętu,
• pole biwakowe,
• wiata grilowa ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• zbiornik na nieczystości ciekłe,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
• parking dla samochodów osobowych i autobusów.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 71
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Górzyca – nabrzeże promowe, przystań kajakowa
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 72
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 73
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Chyrzyna – przystań kajakowaOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
- lokalizacja w pobliżu siedziby Parku Narodowego „Ujście Warty”
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
- około 0,3 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
- dojazd z drogi krajowej nr 22,
WARUNKI WODNE I TERENOWE
- ze względu na okresowe wylewy Warty możliwość sezonowej lokalizacji wyłącznie przenośnych obiektów małokubaturowych (wiat biwakowych, toalet przenośnych),
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
teren nieuzbrojony; sieć wodociągowa i energetyczna w sąsiedztwie inwestycji,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• miejsce do cumowania i wodowania kajaków,
• pole biwakowe,
• wiaty ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• toalety przenośne,
• tablica informacyjna,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 74
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.5.Gmina Kostrzyn
Kostrzyn – port i przystań żeglugi pasażerskiejOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
Kostrzyn, przystań klubu żeglarskiego „Delfin” (hangar na sprzęt wodny z częścią socjalno-biurową i świetlicą, budynek mieszkalny jednorodzinny, wiata stalowa, garaż dwustanowiskowy) wraz basenem przystani
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 1,4 ha,
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z ul. Sikorskiego,
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren posiada optymalne warunki dla lokalizacji inwestycji,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
teren posiada niezbędną infrastrukturę techniczną,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• budynek klubowy z zapleczem gastronomiczno-noclegowym (około 20-30 miejsc noclegowych),
• hangar i wiata na sprzęt pływający,
• basen przystani z nabrzeżem cumowniczym i pomostem pływającym,
• dojazd wraz z parkingiem na około 10-15 miejsc postojowych,
• miejsce odbioru odpadów i nieczystości,
• sanitariaty ogólnodostępne,
• slip do wodowania i wyciągania łodzi,
• punkt informacji turystycznej,
• wypożyczalnia sprzętu wodnego,
• warsztat naprawczy,
• punkt tankowania paliwa.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 75
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• ogrodzenie i oświetlenie terenu.
Kostrzyn – port i przystań żeglugi pasażerskiej
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 76
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 77
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Kostrzyn – rozbudowa nabrzeża postojowego,OPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
nabrzeże na prawym brzegu Warty pomiędzy mostem drogowym i kolejowym w Kostrzynie, obszar sąsiaduje z terenami rekreacyjno - sportowymi Kostrzyna,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 0,4 ha,
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z ul. Sikorskiego,
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren okresowo zalewowy,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
niezbędna infrastruktura techniczna w sąsiedztwie inwestycji,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• nabrzeże postojowe na długości około 200 m,
• lokalizacja usług towarzyszących turystyce wodnej i związanych ze sportem i rekreacją – drobna gastronomia i handel.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 78
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.6.Gmina Santok
Santok – przystań wodna i nabrzeże postojoweOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
Santok, na prawym brzegu Noteci, w rejonie mostu drogowego,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 2 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z dróg gminnych,
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren częściowo zalewowy, północny fragment terenu posiada dobre warunki lokalizacji obiektów kubaturowych,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
sieci uzbrojenia terenu w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY:
• nabrzeże postojowe,
• basen przystani z nabrzeżem cumowniczym i pomostem pływającym,
• budynek przystani z zapleczem gastronomiczno-noclegowym (około 20-30 miejsc noclegowych),
• punkt informacji turystycznej,
• sanitariaty ogólnodostępne,
• hangar i wiata na sprzęt pływający,
• wiaty ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• parkingi na około 30-50 miejsc postojowych,
• miejsce odbioru odpadów i nieczystości,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 79
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• slip do wodowania i wyciągania łodzi,
• punkt tankowania paliwa,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu.
Santok – przystań wodna i nabrzeże postojowe
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 80
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 81
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Santok - Czechów – przystań kajakowa z polem biwakowymOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
- lokalizacja na odcinku Warty Santok – Czechów,do rozważenia 3 lokalizacje:wariant 1. cypel przy ujściu Noteci do Warty,wariant 2. przy przeprawie promowej w Santoku na lewym brzegu Warty,wariant 3. na lewym brzegu Warty, na odcinku Górki-Czechów – obecne miejsce postojowe
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 0,4 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
- wariant 1. i 3. - bezpośredni dojazd z dróg publicznych,- wariant 2. - brak bezpośredniego dojazdu (przeprawa promowa,
WARUNKI WODNE I TERENOWE
- wariant 1. i 2. - część terenu na kilkumetrowym wyniesieniu – możliwość lokalizacji obiektów pola biwakowego,- wariant 3. - teren przylegający bezpośrednio do Warty, ze względu na okresowe wylewy możliwość lokalizacji wyłącznie przenośnych obiektów małokubaturowych (wiat biwakowych, toalet przenośnych),
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
- wariant 1. - teren nieuzbrojony; sieć wodociągowa i energetyczna w odległości kilkuset metrów,- wariant 2. i 3. - brak uzbrojenia,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• miejsce cumownicze dla małych jednostek pływających,
• pole biwakowe,
• wiata ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
• toalety przenośne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
• parking dla samochodów osobowych.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 82
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.7.Gmina Słubice
Słubice – port i przystań żeglugi pasażerskiejOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
Słubice, port rzeczny w bocznym ramieniu Odry (prawy brzeg) należąca do Regionalnego Zarząd Gospodarki Wodnej w Szczecinie, częściowo dostępna dla łodzi sportowych i statków pasażerskich,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 1,5 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z ul. 1 Maja
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren portu rzecznego posiada optymalną lokalizację dla zakładanych inwestycji, półwysep przeznaczony na pole biwakowe okresowo zalewany,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
sieci uzbrojenia terenu w obszarze portu rzecznego
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY:• basen portowy z nabrzeżem postojowym,
• budowa pomostu pływającego przy polu biwakowym,
• budynek przystani z zapleczem gastronomiczno-noclegowym (około 20 miejsc
noclegowych),
• hangar i wiata na sprzęt pływający,
• dojazd wraz z parkingiem na około 20 miejsc postojowych,
• miejsce odbioru odpadów i nieczystości,
• sanitariaty ogólnodostępne,
• slip do wodowania i wyciągania łodzi,
• warsztat naprawczy,
• punkt tankowania paliwa,
• pole biwakowe,
• wiata ze stołami do biwakowania,
• sanitariaty,
• miejsce na ognisko,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 83
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Słubice – port i przystań żeglugi pasażerskiej
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 84
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.8.Gmina Skwierzyna
Skwierzyna – przystań kajakowa z polem kempingowymOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
Skwierzyna, na prawym brzegu Warty, teren stanicy wodnej Ośrodka Sportu i Rekreacji (budynki garażowe i magazynowe w złym stanie technicznym, wiata przy ognisku)
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 0,7 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z ul. Przybrzeżnej
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren płaski wyniesiony kilka metrów nad poziom Warty, konieczne wzmocnienie nabrzeża i budowa schodów terenowych,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
sieci uzbrojenia terenu w bezpośrednim sąsiedztwie,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY:
• miejsce cumowania z pomostem pływającym,
• punkt informacji turystycznej, administracja ośrodka, mała gastronomia, toalety, wypożyczalnia kajaków, magazyn sprzętu,
• domki kempingowe,
• pole biwakowe,
• wiata grillowa ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
• parking dla samochodów osobowych.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 85
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Skwierzyna – przystań kajakowa z polem kempingowym
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 86
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Skwierzyna – port i przystań żeglugi pasażerskiejOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
Skwierzyna, na lewym brzegu Warty w basenie przedwojennego portu przy dawnym młynie zbożowym, na terenie budynki magazynowo-socjalne w złym stanie technicznym,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 3 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z ul. Głowackiego, konieczność korekty drogi dojazdowej
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren przedwojennego portu, basen portowy 180/90 m, w południowej części terenu dobre warunki lokalizacji obiektów kubaturowych,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
sieci uzbrojenia terenu w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY:
• basen portowy z nabrzeżem postojowym, pomostem pływającymi,
• budynek przystani z zapleczem gastronomiczno-noclegowym (około 20-30 miejsc noclegowych),
• punkt informacji turystycznej,
• hangar i wiata na sprzęt pływający,
• warsztat naprawczy,
• wiaty ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• parking na około 15-20 miejsc postojowych,
• miejsce odbioru odpadów i nieczystości,
• sanitariaty ogólnodostępne,
• slip do wodowania i wyciągania łodzi,
• punkt tankowania paliwa,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 87
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Skwierzyna – port i przystań żeglugi pasażerskiej
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 88
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Skwierzyna – przystań kajakowa z polem biwakowymOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
- Skwierzyna – na lewym brzegu Obry, w pobliżu mostu drogowego na drodze krajowej 3; przy zajeździe „Nad Obrą”,
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 0,3 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
- dojazd z drogi krajowej nr 3, w sąsiedztwie duży parking dla samochodów osobowych i autobusów,
WARUNKI WODNE I TERENOWE
- ze względu na wyniesienie terenu możliwość lokalizacji obiektów pola biwakowego,
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
- pełne uzbrojenie terenu w sąsiedztwie inwestycji,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• pole biwakowe,
• wiata ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
• toalety przenośne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
• przyłącze wodne, energetyczne.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 89
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.9.Gmina Witnica
Świerkocin – przystań wodna z polem kempingowymOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
Świerkocin, teren na prawym brzegu Warty, w rejonie mostu drogowego
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 1,0 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z drogi wojewódzkiej 131
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren częściowo zalewowy, do wykorzystania naturalna zatoczka na prawym brzegu Warty, obiekty całoroczne lokalizowane na wyniesieniu terenu
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
sieci uzbrojenia terenu w sąsiedztwie inwestycji,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY:
• nabrzeże postojowe i zatoka cumownicza z pomostem pływającym,
• slip,
• punkt informacji turystycznej, mała gastronomia, toalety,
• pole biwakowe,
• wiaty ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
• parking dla samochodów osobowych i autobusów,
• alternatywnie: wypożyczalnia kajaków, magazyn sprzętu w adaptowanych budynkach na działce o nr ewid. 183.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 90
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 91
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Świerkocin – przystań wodna z polem kempingowym
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 92
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
5.10. Gmina Zwierzyn
Gościmiec – przystań kajakowa z polem biwakowymOPIS I OCENA STANU ISTNIEJĄCEGO
MIEJSCOWOŚĆ, LOKALIZACJA, FORMA UŻYTKOWANIA
wieś Gościmiec, na prawym brzegu Noteci, przed mostem drogowym, w obrębie wałów ochronnych, teren częściowo zalewowy, użytek rolny
ORIENTACYJNA POWIERZCHNIA TERENU
około 0,7 ha
DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA
dojazd z drogi wojewódzkiej poprzez drogę gruntową długości około 250 m
WARUNKI WODNE I TERENOWE
teren przylegający bezpośrednio do Noteci, ze względu na okresowe wylewy Noteci możliwość sezonowej lokalizacji wyłącznie przenośnych obiektów mało kubaturowych (wiat biwakowych, toalet przenośnych),
INFRASTRUKTURA TECHNICZNA
teren nieuzbrojony; sieć wodociągowa i energetyczna w odległości około 50 m,
PROJEKTOWANY PROGRAM FUNKCJONALNY
• nabrzeże postojowe długości około 50 m,
• slip dla małych łodzi i kajaków,
• pole biwakowe,
• wiata ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• tablica informacyjna,
• toalety przenośne,
• przyłącze wodne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
• parking dla samochodów osobowych.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 93
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 94
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Gościmiec – przystań kajakowa z polem biwakowym
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 95
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
VI. PROPOZYCJE W ZAKRESIE OBSŁUGI RUCHU TURYSTYCZNEGO
6.1. Charakterystyka usługi
Zaproponowana w poprzednim rozdziale infrastruktura na rzekach Warta, Noteć,
Odra w obrębie analizowanych gmin pozwoli na stworzenie warunków do rozwoju na ich
terenie:
• aktywnej turystyki wodnej (kajakarstwo, wioślarstwo i żeglarstwo),
• turystycznego zwiedzania rzek na krótkich bądź długich odcinkach,
• turystyki motorowodnej,
• wyczynowych sportów wodnych,
• wykorzystania nabrzeży i brzegów rzek jako terenów turystycznych (pieszych bądź
rowerowych wędrówek) oraz miejsc organizacji imprez sportowo – rekreacyjnych i
kulturalnych.
Planowana sieć portów, przystani i miejsc biwakowych oferować będzie możliwości
pobytu zarówno dla turystów przybywających statkami pasażerskimi, jachtami czy łodziami
motorowymi jak i kajakami. Podstawowy poziom obsługi, jaki zapewniać będą wszystkie
planowane lokalizacje obejmuje:
• urządzenia do cumowania,
• zejście na nabrzeże,
• dojazd drogowy i miejsca parkingowe,
• dostęp do energii elektrycznej,
• dostęp do wody pitnej,
• dostęp do sanitariatów,
• miejsca biwakowe z możliwością przenocowania (pola namiotowe) i zjedzenia posiłku,
• tablice informacyjne.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 96
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Ponadto wiele przystani oferować będzie dodatkowo:
Rodzaj usługi dodatkowej lokalizacjaslip do wodowania i wyciągania łodzi Gorzów, Bogdaniec, Kostrzyn, Santok,
Słubice Skwierzyna, Świerkocin (gm.Witnica),
Gościmiec (gm.Zwierzyn)zapewnienie odbioru odpadów i nieczystości Gorzów, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice,
Skwierzynaprzechowalnia sprzętu Gorzów, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice,
Skwierzyna, Świerkocin (gm.Witnica)wypożyczalnia sprzętu Gorzów, Górzyca, Kostrzyn, Świerkocin
(gm.Witnica)punkt tankowania paliwa Gorzów, Kostrzyn, Santok, Słubice,
Skwierzynawarsztat naprawczy Gorzów, Santok, Słubicebaza noclegowo-gastronomiczna na terenie
przystani
Gorzów, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice,
Skwierzynapunkt informacji turystycznej Gorzów, Górzyca, Kostrzyn, Santok,
Skwierzyna, Świerkocin (gm.Witnica)
Proponowana infrastruktura rzeczna pozwoli na oferowanie następujących usług:
• cumowanie jednostek pływających – praktycznie we wszystkich lokalizacjach możliwe
będzie cumowanie kajaków i małych jednostek pływających (żaglówek, łodzi
motorowych) ewentualnie jachtów czy małych statków pasażerskich, gondoli. Większe
jednostki pasażerskie będą mogły zawijać do planowanych portów: w Gorzowie,
Skwierzynie, Słubicach, Santoku ewentualnie cumować przy nabrzeżach w Drezdenku,
Świerkocinie (gm. Witnica), Kostrzynie, Górzycy.
• slipowanie - usługa ta, realizowana przy pomocy rampy (slipu) i dźwigu, przeznaczona
będzie dla żeglarzy, którzy posiadają własne łodzie i co roku przywożą je ze sobą nad
dany akwen.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 97
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• usługi parkingowe - skierowane do żeglarzy czarterujących lub wodujących łodzie, którzy
rozpoczynają rejsy w danym porcie. Parking strzeżony zlokalizowany zostanie w pobliżu
portu.
• przechowywanie łodzi - część portów i przystani będzie oferowała usługę
przechowywania łodzi. W skład tej usługi wejdzie całoroczna opieka, cumowanie łodzi w
porcie w sezonie letnim, prowadzenie ewentualnych napraw sprzętu, przechowywanie
jachtów w zimie na zewnątrz lub w hangarze, przechowywanie osprzętu oraz wodowanie
po przerwie zimowej.
• usługi związane z infrastrukturą socjalno – bytową – w każdej z planowanych lokalizacji
w bezpośrednim sąsiedztwie pomostów umieszczone zostaną sanitariaty
ogólnodostępne z toaletami i prysznicami, powstaną również miejsca biwakowe z
niewielkim zapleczem kuchennym.
• usługi noclegowo - gastronomiczne – we wszystkich projektowanych portach planowana
jest budowa zaplecza gastronomiczno-hotelowego (średnio 20-30 miejsc noclegowych).
Ponadto w trakcie większych imprez organizowanych na terenie portu możliwe będzie
tworzenie czasowych punktów gastronomicznych uzupełniających ofertę istniejących
obiektów.
• działalność handlowa – powstała na terenie portów i większych przystani infrastruktura
pozwoli na umieszczenie na ich terenie małych sklepików z artykułami spożywczo-
przemysłowymi ewentualnie żeglarskimi - oferujących zaopatrzenie w podstawowe
produkty potrzebne żeglarzom podczas rejsu. Ponadto w porcie będzie można nabyć
paliwo do łodzi bądź wymienić butlę gazową.
• usługi szkutnicze - wybrane porty (posiadające odpowiednie zaplecze) będą prowadzić
warsztaty naprawcze świadczące usługi szkutnicze.
• wypożyczalnia sprzętu wodnego – zakłada się, iż na terenie projektowanych portów
funkcjonować będą wypożyczalnie sprzętu wodnego i sportowego. Usługi skierowane
będą przede wszystkim do mieszkańców poszczególnych gmin i turystów „z lądu”. W
ofercie powinny znaleźć się przede wszystkim: kajaki, rowery wodne, łodzie wiosłowe,
rowery.
• czartery łodzi motorowych i jachtów – usługa skierowana do mieszkańców i turystów
(szczególnie zagranicznych) zainteresowanych uprawianiem turystyki wodnej a nie
posiadających własnego sprzętu,
• szkółki żeglarskie – usługa skierowana przede wszystkim do dzieci i młodzieży ,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 98
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• turystyka aktywna i imprezy sportowo-rozrywkowe – planowana sieć infrastruktury
rzecznej na terenie analizowanych gmin pozwoli na oferowanie szeregu produktów:
- turystyki aktywnej: spływy i zawody kajakowe czy pontonowe, spływy tratwami, zawody
wioślarskie, itp.,
- turystyki rekreacyjnej: rejsy rekreacyjne, w tym nocne - łodziami motorowymi,
gondolami, łodziami spacerowymi (8-10 osobowymi), itp.
- imprez sportowo – rekreacyjnych, np.: rozpoczęcie/zakończenie sezonu żeglarskiego,
spływy dziwnych łodzi, Noc Świętojańska, przeglądy piosenki wodniackiej,
przedstawienia teatralne i kabaretowe na barkach, etc.
Projektowane przystanie i porty wraz z licznymi atrakcjami mogą stanowić
podstawową bazę dla budowy produktu turystycznego wspólnego dla całego obszaru.
Należy założyć, iż będą to miejsca oferujące atrakcje na terenie poszczególnych gmin
zarówno dla turystów wodnych, jak i przybywających nad Wartę, Noteć czy Odrę drogą
lądową. Stanowić one będą swoiste „bramy” do atrakcji gmin oraz będą miejscem ich
sprzedaży. Dlatego też, przy tworzeniu oferty turystycznej związanej z wykorzystaniem rzek:
Warta, Noteć, Odra należy pamiętać, że podjęte inwestycje nie mogą ograniczać się jedynie
do budowy infrastruktury rzecznej. Nie można zapominać o infrastrukturze turystycznej w
otoczeniu rzek. Możliwości wzbogacania oferty turystycznej jest wiele. Najważniejsza jest
pomysłowość i dobre wykorzystanie atutów regionu. Na analizowanym obszarze istnieją
choćby możliwości rozwoju agroturystyki, turystyki specjalistycznej (przyrodniczej,
fotograficznej, krajoznawczej, historycznej, wędkarskiej), turystyki kwalifikowanej (pieszej,
rowerowej, konnej, kajakarskiej, motorowodnej), a nawet prowadzenia szkół przetrwania. Nie
należy zapominać o gościach, którym można zaoferować spokojny wypoczynek w formie
wczasów pod gruszą lub pobytów weekendowych. Duży, nadal jednak niewykorzystany,
rynek stanowi również turystyka edukacyjna obejmująca chociażby organizację zielonych
szkół, kursów, szkoleń. Atrakcją mogą być nawet, szczególnie dla zagranicznych turystów,
przeżytki minionych epok - choćby różne rozpadające się budowle związane z gospodarką
wodną: wieże ciśnień, jazy i przepompownie itp.
Realizacja powyższych założeń pozwoliłaby na stworzenie profesjonalnej
infrastruktury zarówno na rzekach jak i w ich otoczeniu, która w przyszłości mogłyby stać się
ważnym elementem ruchu turystycznego nie tylko na Warcie, Noteci, Odrze ale także żeglugi
w kierunku Gdańska, Warszawy, Wrocławia oraz elementem drogi wodnej na szlaku o
międzynarodowym znaczeniu.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 99
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
6.2. Planowany system obsługi ruchu turystycznego
Jednym z warunków rozwoju turystyki wodnej w oparciu o proponowaną
infrastrukturę jest stworzenie sprawnego systemu jej obsługi. Każda z projektowanych
przystani czy portów powinna mieć swojego Operatora(Zarządcę). Wskazane jest, by były
nim jednostki wchodzące w skład struktur organizacyjnych poszczególnych gmin (np.
Ośrodki Sportu i Rekreacji). Pozwoli to, po pierwsze na stałą pieczę nad jakością obsługi i
możliwość szybkiego reagowania na zgłoszone zastrzeżenia, po drugie zachowana
zostałaby pełna decyzyjność, co do stopnia i zakresu wykorzystania powstałej infrastruktury
(np. częstotliwość organizowania imprez masowych). Do zadań Operatora należałoby
zapewnienie podstawowego zakresu usług (np. cumowanie, dostęp do sanitariatów, dostęp
do mediów, itp.), sprawowanie pieczy nad terenem przystani/portu, dbałość o standard usługi
itp. Ze względów organizacyjnych i finansowych należałoby przyjąć, iż usługi handlowe,
gastronomiczne czy noclegowe świadczone byłyby przez zewnętrzne jednostki wynajmujące
na ten cel obiekty na terenie portu/przystani bądź w jego bezpośredniej okolicy.
Należy jednak pamiętać, iż proponowana infrastruktura rzeczna w poszczególnych
gminach, by mogła w pełni spełniać rolę inicjatora rozwoju ruchu turystycznego na rzekach
Warta, Noteć, Odra nie może funkcjonować w oderwaniu od siebie, jako w pełni
autonomiczne jednostki. Wręcz przeciwnie należy dążyć do tego by poszczególne przystanie
czy porty z jednej strony posiadały jakieś wyróżniające je atrakcje, z drugiej jednak stanowiły
spójną całość tworząc regionalny produkt turystyczny stanowiący wizytówkę analizowanego
obszaru. Dlatego też, nie mniej istotną kwestią niż bezpośredni zarząd nad poszczególnymi
proponowanymi infrastrukturami jest konieczność utworzenia zintegrowanej obsługi ruchu
turystycznego na całym projektowanym szlaku. Współpraca powinna dotyczyć przede
wszystkim:
• wspólnej działalności marketingowej,
• wypracowania wspólnej części usług,
• wspólnego aplikowania o dofinansowania inwestycji,
• współpracy organizacyjnej.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 100
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
W tym celu należałoby rozważyć powołanie na terenie gmin realizujących
proponowaną infrastrukturę, jednostki organizacyjnej koordynującej działania
poszczególnych samorządów w zakresie obsługi i rozwoju ruchu turystycznego na rzekach:
Warta, Noteć, Odra w sposób spójny i efektywny - rozwiązaniem na miarę obecnych
możliwości organizacyjnych byłoby powołanie zespołu fachowców z poszczególnych gmin
(na stanowiskach specjalistów bądź referentów ds. turystyki).
Powołana jednostka współpracowałaby m.in. z podmiotami prowadzącymi bazę
noclegową i gastronomiczną, organizatorami atrakcji turystycznych, biurami podróży itp.
Do zadań jednostki koordynującej należałoby przede wszystkim:
• wypracowanie wspólnego produktu turystycznego w oparciu o powstałą infrastrukturę
(możliwość współpracy z wybranymi biurami podróży i Polską Agencją Rozwoju
Turystyki S.A.),
• współpraca z prywatnymi podmiotami gospodarczymi inwestującymi w infrastrukturę
turystyczną na rzekach: Warta, Noteć, Odra – włączanie ich oferty do wspólnego
produktu turystycznego
• prowadzenie baz danych z pełnym pakietem informacji oraz rezerwacji turystycznej,
• promocja turystyczna regionu, w szczególności wydawanie materiałów
informacyjnych i promocyjnych w postaci ulotek, broszur zawierających informacje
dotyczące bieżących imprez kulturalnych, sportowych czy rekreacyjnych, bazy
turystycznej, w tym gospodarstw agroturystycznych itp.,
• przyciąganie inwestorów krajowych i zagranicznych chcących inwestować w
infrastrukturę turystyczną,
• pomoc w organizacji nowych podmiotów działających w branży turystycznej,
• współdziałanie ze wszystkimi podmiotami funkcjonującymi w dziedzinie turystyki,
• monitorowanie zjawisk turystycznych – pomiary ruchu turystycznego, prowadzenie
badań marketingowych.
Istotnym elementem sprawnej obsługi turystycznej jest organizacja punktów obsługi
turystycznej na terenie przystani/portów (planowana lokalizacja – Gorzów Wlkp., Górzyca,
Kostrzyn, Santok, Skwierzyna, Świerkocin w gm.Witnica). Dni oraz godziny otwarcia
dostosowane byłyby do oczekiwań i potrzeb turystów. Istotną rolę w systemie obsługi
turystycznej należy także przypisać informacjom umieszczanym przy drogach tranzytu
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 101
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
turystycznego, na terenie poszczególnych gmin. Do najważniejszych elementów należą
tablice informacyjne, drogowskazy promujące atrakcje turystyczne gmin i przyciągające
turystów.
Wśród innych instrumentów promocji turystyki wodnej na analizowanym obszarze
wymienić można:
• wspólna strona internetowa w wielu wersjach językowych, prezentująca ofertę
poszczególnych przystani/portów, kalendarz imprez, ofertę turystyczną regionu, linki
do podmiotów związanych z obsługą ruchu turystycznego (hotele, restauracje,
ośrodki sportowo-rekreacyjne, galerie itp.);
• wydawanie wielojęzycznych publikacji zawierających informacje, oferty, atrakcje
turystyczne poszczególnych gmin. Publikacje w postaci katalogów powinny być
dystrybuowane bezpłatnie w miejscach największego natężenia ruchu turystycznego
oraz innych miejscach publicznych np. w punktach informacji turystycznych,
urzędach, hotelach itp.
• uczestnictwo w targach turystycznych promujących region, zarówno po stronie
niemieckiej jak i polskiej. Targi zapewniają kontakt z potencjalnymi turystami oraz
podmiotami aktywnymi w branży turystycznej, organizującymi wyjazdy grupowe i
indywidualne;
• współpraca z biurami podróży celem stworzenia i upowszechnienia zintegrowanego
produktu turystycznego w oparciu o powstałą infrastrukturę wodno-turystyczną,
• współpraca z wydawnictwami o profilu turystycznym - kontakt z nimi zapewniłby
ciągłą aktualizację oferty produktu turystycznego w nowo wydawanych lub
wznawianych publikacjach w postaci przewodników, map itp.
• współpraca z polskimi organizacjami turystycznymi promującymi aktywny tryb życia,
• stały kontakt z lokalnymi mediami, w postaci np.: wycieczek zorganizowanych dla
zainteresowanych dziennikarzy, podczas której przedstawiane będą walory
turystyczne regionu bądź przygotowanie gotowych informacji dla dziennikarzy
dotyczących zdarzeń turystycznych w regionie, które później mogłyby być wykorzy-
stane w relacjach telewizyjnych lub artykułach prasowych promujących region.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 102
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
VII. KIERUNKI DZIAŁAŃ W ZAKRESIE ZAGOSPODAROWANIA RZEK: WARTA, NOTEĆ, ODRA
Rozwój turystyki wodnej na terenie gmin: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko,
Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn a także lepsze niż
dotychczas wykorzystanie istniejącego tu, dużego potencjału wód otwartych, wymaga
podjęcia całego szeregu skoordynowanych działań w różnych sferach:
ROZWÓJ INFRASTRUKTURY TURYSTYCZNEJ
• uwzględnienie rozwoju bazy turystycznej i rekreacyjnej w
studiach gminnych i planach miejscowych, zabezpieczenie
wytypowanych na ten cel terenów zapisami w planach
miejscowych,
• wytypowanie i uściślenie terenów przeznaczonych na cele
związane z rozwojem turystyki wodnej i rekreacji oraz ich
ochrona przed innym, nie związanym z turystyką i rekreacją,
wykorzystaniem,
• uregulowanie stosunków własnościowych dla
wytypowanych terenów,
• przygotowanie pełnej dokumentacji technicznej dla
planowanych inwestycji bądź ofert dla potencjalnych
inwestorów,
• poprawa dostępności do rzek w miejscach szczególnie
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 103
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
chętnie odwiedzanych przez turystów, urządzenie
parkingów,
• uwzględnienie w projektach uzbrojenia inżynieryjnego gmin
także tych terenów nadrzecznych, gdzie istnieją korzystne
warunki dla rozwoju infrastruktury turystycznej,
• wykorzystanie istniejących i projektowanych zbiorników
retencyjnych dla rozwoju bazy turystyczno – rekreacyjnej.
EDUKACJA I INFORMACJA TURYSTYCZNA, MARKETING
• tworzenie kolejnych stowarzyszeń lub związków
międzygminnych na rzecz propagowania i rozwoju turystyki
wodnej,
• popularyzowanie i edukacja społeczeństwa w zakresie
dziedzictwa kulturowego i wartości przyrodniczych,
• propagowanie różnych form aktywnego spędzania wolnego
czasu, w tym uprawiania turystyki wodnej oraz sportów
wodnych,
• stworzenie systemu informacji turystycznej z
wykorzystaniem internetu, publikatorów, otwieraniem
punktów informacyjnych oraz poprzez ustawienie tablic
informacyjnych w miejscach często odwiedzanych przez
turystów,
• oznakowanie wszystkich szlaków turystycznych i ścieżek
rowerowych,
• organizowanie imprez turystycznych związanych z turystyką
wodną oraz sportami wodnymi,
• organizowanie targów, konferencji, seminariów, plenerów
itp.
KOJARZENIE SZLAKU • tworzenie systemu szlaków pieszych, rowerowych,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 104
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
WODNEGO Z INNYMI FORMAMI TURYSTYKI I REKREACJI
samochodowych i hippicznych, krzyżujących się ze
szlakami wodnymi, organizacja imprez wiązanych,
łączących turystykę wodną z innymi formami aktywności,
• nasycenie otoczenia szlaków wodnych obiektami służącymi
rekreacji - klubami jeździeckimi, kąpieliskami, obiektami
sportowymi, łowiskami wędkarskimi, ścieżkami
przyrodniczymi itp.
POPRAWA STANU CZYSTOŚCI WÓD POWIERZCHNIOWYCH I OCHRONA PRZECIWPOWODZIOWA
• kompleksowe rozwiązanie gospodarki wodno-ściekowej w
otoczeniu rzek, stanowiących główne szlaki wodne -
porozumienie gmin w celu realizacji tego wspólnego
zadania,
• wykorzystanie dla tych celów dostępnych środków
celowych, także środków z Unii Europejskiej,
• tworzenie wzdłuż rzek zielonych pasów ochronnych z drzew
i krzewów, zatrzymujących zanieczyszczenia spływające z
pól (szerokość pasa 10 m),
• ochrona przeciwpowodziowa, uwzględniająca zachowanie
cennych ekosystemów,
• uwzględnianie w projektach zabezpieczeń
przeciwpowodziowych terenów typowanych pod rozwój
infrastruktury turystycznej,
• uwzględnianie przy lokalizacji obiektów infrastruktury
turystycznej zagrożenia przeciwpowodziowego (dotyczy to
obiektów, które nie muszą być bezpośrednio związane z
wodą: pól biwakowych, obiektów kubaturowych, parkingów
itp.).
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 105
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
VIII. WSTĘPNE SZACUNKI KOSZTÓW I KORZYŚCI
8.1.Szacunki dotyczące nakładów inwestycyjnych
Z uwagi na wstępny charakter części technicznej opracowania, nie ma w zasadzie
możliwości dokładnego oszacowania przewidywanych nakładów inwestycyjnych dla każdej z
proponowanych lokalizacji. Na etapie tworzenia koncepcji zagospodarowania nie
przeprowadzono jeszcze wielu prac i ustaleń, które pozwoliłby skosztorysować poszczególne
inwestycje, takich chociażby jak: badania gruntów, badania hydrologiczne itp.
Dla przybliżenia jednak rzędu wielkości nakładów jakie należy ponieść na
analizowane inwestycje można posłużyć się przykładem, dotyczącym innej podobnej
inwestycji. Przykładem tym może być budowa portów rzecznych na rzece Odrze w Bytomiu
Odrzańskim, Nowej Soli i Cigacicach.
Zakres rzeczowy i wartościowy wymienionych wyżej przedsięwzięć przedstawia się
następująco:
L.p. Opis robót wartość (brutto) wg zawartych umów na
wykonawstwoPort Cigacice
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 106
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
1 zagospodarowanie terenu portu 370 000,002 umocnienie nabrzeża 2 352 041,663 sieć wodociągowa i sanitarna 29 266,184 linie kablowe, oświetlenie nabrzeża i ciągu pieszego 85 812,745 budynek sanitarny 60 000,006 tablice informacyjne 19 520,00
RAZEM PORT CIGACICE 2 916 640,58Port Nowa Sól
1 budowa przystani dla statków pasażerskich o długości 80m 999 520,382 budowa przystani dla małych jednostek turystycznych i
rekreacyjnych 1 051 508,24
3 żurawik do wystawiania małych jednostek wraz z przebudową pochylni dojazdowej 201 207,28
4 kładka piesza nad kanałem portowym 1 196 673,605 zagospodarowanie terenów rekreacyjnych 1 584 060,206 tablice informacyjne 19 520,00
RAZEM PORT NOWA SÓL 5 052 489,70Port Bytom Odrzański
1 przyłącze energetyczne 32 924,142 zagospodarowanie terenu i budowa obiektów 3 322 035,603 wyposażenie 146 400,004 tablice informacyjne 19 520,00
RAZEM PORT BYTOM ODRZAŃSKI 3 520 879,74Zestawienie to prezentuje wartości kosztowe zgodnie z zwartymi już umowami na
wykonawstwo robót, czyli oddaje w sposób wysoce wiarygodny faktyczne koszty, jakie są
niezbędne do poniesienia dla określonego zakresu inwestycji.
Podsumowując powyższe można zauważyć, że w przytaczanej jako przykład inwestycji
koszty wybudowania infrastruktury rzecznej zawierają się w kwotach od ok. 3 mln zł dla
przystani małej do ok. 5 mln zł dla portu średniej wielkości.
Z kolei budowa standardowego miejsca biwakowego dla kajaków powinna zamknąć
się kwotą ok. 50 tys. zł netto (bez kosztu przyłączy technicznych). Nakłady obejmują wydatki
na zagospodarowanie terenu, wiatę ze stołami biwakowymi, toalety przenośne, ogrodzenie i
oświetlenie terenu, tablice informacyjne, pomost pływający o wymiarach ok. 12/24 m.
8.2. Prognoza przychodów
Z uwagi na charakter opracowania i stopień zaawansowania koncepcji technicznych,
nie ma aktualnie możliwości dokonania rzetelnych prognoz finansowych dla analizowanego
przedsięwzięcia z uwzględnieniem wszystkich lokalizacji.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 107
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
W celach poglądowych można tutaj podjąć próbę zaprognozowania wielkości
przychodów i kosztów dla jednej wybranej lokalizacji. Za najbardziej wskazane byłoby tu
wybranie miejsca z bardziej rozbudowaną infrastrukturą, którym jest np. projektowany port w
Gorzowie Wlkp. Trzeba mieć jednakże na uwadze duży stopień niedoskonałości tak
przeprowadzonych obliczeń.
Chcąc dokonać jakichkolwiek szacunków dotyczących przychodów i kosztów
wynikłych z realizacji analizowanych inwestycji kluczowym elementem jest tu
zaprognozowanie ruchu jednostek pływających na rzece Warcie i Noteci i Orze w
analizowanym rejonie.
Niestety aktualnie brak jest dostępnych jakichkolwiek danych dotyczących natężenia
ruchu na tym obszarze (badań takich i pomiarów w zasadzie nigdy nie przeprowadzano).
Stąd też jedynym możliwym wyjściem jest tu odniesienie się do analogicznych danych na
innym, podobnym szlaku żeglownym. Podobnie jak przy opisie wielkości nakładów
inwestycyjnych za przykład posłużyć tu może szlak żeglowny na rzece Odrze na odcinku od
Bytomia Odrzańskiego do Krosna Odrzańskiego.
Wielkość ruchu określono tam w podziale na trzy rodzaje jednostek pływających tj.:
1) jednostki duże – statki pasażerskie, wycieczkowe i typu hotelowiec,
2) jednostki średnie – głównie łodzie motorowe,
3) jednostki małe – małe łodzie motorowe, łodzie wiosłowe, kajaki, tratwy i inne.
W studium wykonalności sporządzonym dla tej inwestycji jako dane wyjściowe przyjęto
przybliżone natężenie ruchu dla stanu aktualnego, tj.:
1 Ilość statków pasażerskich i statków typu "hotelowiec" (w sezonie) 402 ilość łodzi motorowych (w sezonie) 5003 ilość jednostek małych (w sezonie) 800
Z uwagi jednak na nieco mniejszy potencjał regionu, słabiej rozwinięty szlak wodny, brak
tradycji uprawiania rzecznych sportów wodnych, w wariancie dość ostrożnym można by
przyjąć prognozowane natężenie ruchu na poziomie 50% w porównaniu z danymi
przykładowymi. Stąd też prognoza natężenia ruchu po realizacji inwestycji dla lokalizacji w
Gorzowie Wlkp. mogłaby wyglądać następująco:
1 Ilość statków pasażerskich i statków typu "hotelowiec" (w sezonie) 202 ilość łodzi motorowych (w sezonie) 2503 ilość jednostek małych (w sezonie) 400
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 108
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Wielkości te można by uznać jako wyjściowe do konstruowania prognoz ruchu na lata
następne. Po realizacji inwestycji można założyć systematyczny wzrost wielkości ruchu, na
poziomie ok. 10 % rocznie w ciągu 5 lat. W latach następnych raczej należałoby przyjąć już
ustabilizowany poziom.
Uwzględniając powyższe prognoza natężenia ruchu na 5 lat po realizacji inwestycji mogłaby
się przedstawiać następująco:
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok1 Ilość statków typu "hotelowiec" i
statków pasażerskich w sezonie 20 22 24 27 292 ilość łodzi motorowych 250 275 303 333 3663 ilość jednostek małych 400 440 484 532 5864 ilość osób przybyłych do portu
(średnio 20 osób na statek pasażerski, 3 osoby na pozostałe jednostki) 2350 2585 2844 3128 3441
Zgodnie z wcześniejszymi opisami zakres funkcjonalny portu w Gorzowie Wlkp. ma się
przedstawiać następująco:
• basen portowy z nabrzeżem postojowym,
• budynek przystani z zapleczem gastronomiczno-noclegowym (około 30 miejsc
noclegowych),
• punkt informacji turystycznej,
• hangar i wiata na sprzęt pływający,
• warsztat naprawczy,
• wiaty ze stołami do biwakowania,
• miejsce na ognisko,
• parking na około 30 miejsc postojowych,
• miejsce odbioru odpadów i nieczystości,
• sanitariaty ogólnodostępne,
• slip do wodowania i wyciągania łodzi,
• punkt tankowania paliwa,
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 109
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
• przyłącze wodne, energetyczne,
• ogrodzenie i oświetlenie terenu,
Uwzględniając powyższe można założyć, że projekt (port w Gorzowie Wlkp.) będzie
generował przychody pieniężne z następujących źródeł:
1) przychody z usług portowych – opłaty za cumowanie jednostek
Każda jednostka wpływająca do portu, będzie ponosić opłatę za cumowanie. Opłata ta
będzie uzależniona od dwóch czynników tj. wielkości jednostki i czasu pobytu w porcie.
Przewidywany cennik za cumowanie w podziale na rodzaj jednostki (duże, średnie, małe)
i czas cumowania (godzina, doba, miesiąc) przedstawia się następująco:
L.p.Cumowanie łodzi, statków i
innych jednostek
opłata za godzinę
w zł
opłata za dobę w
zł
opłata za miesiąc
w zł
1
Cumowanie łodzi typu "hotelowiec" i statków wycieczkowych 15,00 200,00 2 000,00
2 Cumowanie łodzi motorowych 5,00 20,00 300,003 Cumowanie małych jednostek 1,00 5,00 50,00
Ceny te przyjęto na poziomie zbliżonym do cen aktualnie obowiązujących w porcie w Krośnie
Odrzańskim. Są one również nieco niższe, niż ceny obowiązujące w portach usytuowanych
na jeziorach.
Przychody z cumowania dużych jednostek tj. statków pasażerskich i wycieczkowych
przedstawia poniższa tabela:
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok1. cumowanie łodzi typu "hotelowiec” i statków wycieczkowych
1.1. opłaty pobierane za godzinę (50% jednostek, średnio po trzy godziny) ilość jednostek/godzin 18,00 19,80 21,78 23,96 26,35Cena 15,00 15,00 15,00 15,00 15,00Przychód 270,00 297,00 326,70 359,37 395,31
1.2. opłaty pobierane za dobę(35% jednostek na jedną dobę, 35% jednostek na 2 doby) ilość jednostek/dób Cena 200,00 200,00 200,00 200,00 200,00Przychód 4 200,00 4 620,00 5 082,00 5 590,20 6 149,22
1.3. opłaty pobierane za miesiąc (1 jednostka)
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 110
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
ilość miesięcy 0,00 3,00 3,00 3,00 3,00Cena 2 000,00 2 000,00 2 000,00 2 000,00 2 000,00Przychód 0,00 6 000,00 6 000,00 6 000,00 6 000,00
Razem przychody z tytułu cumowania łodzi typu "hotelowiec i statków wycieczkowych (1.1+1.2+1.3) 4 470,00 10 917,00 11 408,70 11 949,57 12 544,53Przyjęto tu, że 30% tych jednostek zacumuje na 3 godziny, 35% jednostek – na jedną dobę i
35% jednostek na dwie doby. Od II roku przyjęto, że jeden statek może ponosić opłatę
miesięczną (przez trzy miesiące w roku).
Przychody z cumowania średnich jednostek tj. łodzi motorowych przedstawia tabela poniżej:
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok2. cumowanie łodzi motorowych
2.1. opłaty pobierane za godzinę (30% jednostek, średnio po 5 godzin) ilość jednostek/godzin 375,00 412,50 453,75 499,13 549,04Cena 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00Przychód 1 875,00 2 062,50 2 268,75 2 495,63 2 745,19
2.2. opłaty pobierane za dobę (30% jednostek na 1 dobę, 30% jednostek na 2 doby)ilość jednostek/dób 225,00 247,50 272,25 299,48 329,42Cena 20,00 20,00 20,00 20,00 20,00Przychód 4 500,00 4 950,00 5 445,00 5 989,50 6 588,45
2.3. opłaty pobierane za miesiąc (10% jednostek na jeden miesiąc) ilość jednostek/miesięcy 25,00 27,50 30,25 33,28 36,60Cena 300,00 300,00 300,00 300,00 300,00Przychód 7 500,00 8 250,00 9 075,00 9 982,50 10 980,75
Razem przychody z tytułu cumowania łodzi motorowych (2.1+2.2+2.3) 13 875,00 15 262,50 16 788,75 18 467,63 20 314,39Tu z kolei przyjęto, że 30% tych jednostek zacumuje średnio na 3 godziny, 30% jednostek –
na jedną dobę i 30% jednostek na dwie doby, oraz 10 % jednostek na jeden miesiąc.
Przychody z cumowania małych jednostek tj. małych łodzi motorowych, łodzi wiosłowych,
kajaków, tratw itp. przedstawia tabela poniżej:
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok3. cumowanie małych jednostek
3.1. opłaty pobierane za godzinę (50% jednostek, średnio po 3 godziny) ilość jednostek/godzin 600,00 660,00 726,00 798,60 878,46Cena 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00Przychód 600,00 660,00 726,00 798,60 878,46
3.2. opłaty pobierane za dobę (40% jednostek, średnio na 1 dobę) ilość jednostek/dób 160,00 176,00 193,60 212,96 234,26Cena 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 111
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Przychód 800,00 880,00 968,00 1 064,80 1 171,283.3. opłaty pobierane za miesiąc (10% jednostek na jeden miesiąc)
ilość jednostek/miesięcy 40,00 44,00 48,40 53,24 58,56Cena 50,00 50,00 50,00 50,00 50,00Przychód 2 000,00 2 200,00 2 420,00 2 662,00 2 928,20
Razem przychody z tytułu cumowania małych jednostek (3.1+3.2+3.3) 3 400,00 3 740,00 4 114,00 4 525,40 4 977,94
Tutaj założono, że 50% tych jednostek zacumuje średnio na 3 godziny, 40%
jednostek – na jedną dobę i, oraz 10 % jednostek na jeden miesiąc.
Ogółem przychody z cumowania (wszystkie jednostki) przedstawione są w tabeli
poniżej:
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
1
cumowanie łodzi typu "hotelowiec" i statków wycieczkowych 4 470,00 10 917,00 11 408,70 11 949,57 12 544,53
2cumowanie łodzi motorowych 13 875,00 15 262,50 16 788,75 18 467,63 20 314,39
3cumowanie małych jednostek 3 400,00 3 740,00 4 114,00 4 525,40 4 977,94
Ogółem przychody z cumowania 21 745,00 29 919,50 32 311,45 34 942,60 37 836,85
2) przychody z usług portowych pozostałych, tj.:
• opłaty za korzystanie z natrysku – opłatę za natrysk przyjęto na poziomie 5 zł, a
średnią ilość korzystających dziennie z natrysków przyjęto w pierwszym roku po
realizacji inwestycji na poziomie 10 osób. W latach następnych przewiduje się
systematyczny wzrost w miarę rozwoju ruchu na rzece do poziomu 18 osób dziennie
(w sezonie tj. 90 dni w roku)
• opłaty za slipowanie (wciąganie na ląd i wodowanie) łodzi motorowych – usługi te
polegają na wykorzystaniu specjalnej pochylni wraz z urządzeniem dźwigowym,
umożliwiającymi wodowanie łodzi motorowych oraz ich wyciąganie na ląd na
specjalistyczną przyczepę do transportu łodzi. W pierwszym roku przewiduje się
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 112
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
wykonanie tylko 10 tego rodzaju usług, w następnych zakłada się systematyczny
przyrost ilości wykonanych usług tj. po 5 rocznie, do poziomu 30 (na sezon).
• opłaty za zlew nieczystości – cenę z tę usługę przyjęto na stałym poziomie tj. 5 zł.
Założono tu, że przynajmniej 50% łodzi motorowych jakie zawiną do portu skorzysta
z tej usługi.
• opłaty za parkowanie samochodów i przyczep – przyjęto tu jednolitą opłatę za
parkowanie zestawu tj. samochodu z przyczepą na poziomie 24 zł za dobę. W
pierwszym roku po realizacji inwestycji przyjęto ostrożnie, stosunkowo niedużą ilość
parkujących pojazdów tj. 30, w latach następnych założono systematyczny przyrost
ilości parkujących pojazdów (do 42).
Wielkość przychodów w poszczególnych latach z opisanych powyżej usług prezentuje
tabela:
Rodzaj usługicena
w PLN1 natrysk 5,002 slipowanie łodzi motorowych 30,003 zlewnia WC 5,00
4parking samochodu, przyczepy - w PLN na dobę 24,00
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok1. Natryski
1.1.
ilość osób korzystających z natrysków na dzień (w sezonie) 10,00 12,00 14,00 16,00 18,00
1..2 Cena 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 Przychód 4 500,00 5 400,00 6 300,00 7 200,00 8 100,00
2.slipowanie łodzi motorowych
2.1. ilość slipowań 10,00 15,00 20,00 25,00 30,002.2. Cena 30,00 30,00 30,00 30,00 30,00 Przychód 300,00 450,00 600,00 750,00 900,003. zlewnia WC
3.1.ilość ogółem (50% łodzi motorowych) 125 138 151 166 183
3.2. Cena 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00 Przychód 625,00 685,00 755,00 830,00 915,00
4.parking samochodu, przyczepy
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 113
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
4.1. ilość w dobach 30,00 33,00 36,00 39,00 42,004.2. cena za dobę 24,00 24,00 24,00 24,00 24,00 Przychód 720,00 792,00 864,00 936,00 1 008,00
Razem przychody z pozostałych usług portowych (1+2+3+4+5) 6 145,00 7 327,00 8 519,00 9 716,00 10 923,00
3) przychody z tytułu dzierżawy terenów i nieruchomości dla podmiotów zewnętrznych –
zakłada się, że takie usługi jak :
• usługi gastronomiczne,
• usługi hotelarskie,
• prowadzenie warsztatu szkutniczego
• przechowywanie i wypożyczanie jednostek pływających
prowadzone będą przez podmioty zewnętrzne, którym zostaną wydzierżawione
nieruchomości zabudowane na terenie portu.
Przyjmuje się orientacyjnie, że powierzchnia budynków przeznaczonych do
wydzierżawienia może wynosić przynajmniej ok. 1000m kw.
Przychody ogółem z tytułu dzierżaw nieruchomości przedstawia tabela poniżej:
1dzierżawa terenów pod obiekty handlowe - w zł/m kw. na miesiąc 2,5
2ilość miesięcy w roku w których obiekty są wydzierżawiane 4
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
1
powierzchnia wydzierżawionych nieruchomości – ogółem 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00
2 cena z 1m kw/miesiąc 2,50 2,50 2,50 2,50 2,503 Przychody z dzierżaw 10 000,00 10 000,00 10 000,00 10 000,00 10 000,00
8.3. Prognozy kosztów eksploatacyjnych
Prognozując koszty funkcjonowania portu pod uwagę wzięto jedynie te, które dotyczą
infrastruktury zarządzanej bezpośrednio przez inwestora - właściciela. Nie bierze się tu pod
uwagę kosztów generowanych w obiektach wydzierżawianych podmiotom zewnętrznym,
przyjmując, iż powinny one być pokrywane przez dzierżawców.
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 114
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Istotną pozycję w strukturze kosztów stanowić będą koszty zatrudnienia. Przyjęto tu
założenie, że przynajmniej jedna osoba będzie zatrudniona całorocznie do dozoru obiektów
a jej przeciętne wynagrodzenie wyniesie 1000 zł (może być on zróżnicowane w sezonie i
poza sezonem).
Ponadto do obsługi portu przewiduje się zatrudnienie przynajmniej 2 osób sezonowo
tj. w miesiącach od kwietnia do września. Średnie wynagrodzenie tych osób przyjęto na
poziomie 1200 zł. Koszt wynagrodzeń ogółem przedstawione są w tabeli poniżej:
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
1
ilość pracowników sezonowych (od kwietnia do września) 2,00 2,00 2,00 2,00 2,00
2
ilość pracowników dozorujących (całorocznie) 1,00 1,00 1,00 1,00 1,00
3przeciętne wynagrodzenie brutto - obsługa portu 1 200,00 1 200,00 1 200,00 1 200,00 1 200,00
4przeciętne wynagrodzenie brutto - dozór 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00 1 000,00
5 Koszty wynagrodzeń 40 800,00 40 800,00 40 800,00 40 800,00 40 800,00
W skład pozostałych kosztów operacyjnych wchodzą:
koszty zużycia wody i odprowadzenia ścieków - średnie ceny za dostawę wody i
odprowadzenie ścieków przyjęto na poziomie obowiązującym aktualnie w Gorzowie Wlkp.
tj.2,59 za m sz. wody i 3,61 zł za m sz. odprowadzonych ścieków. Szacując poziom zużycia
wody przyjęto założenie, że jedna osoba zużyje średnio dziennie 150l wody i że w
pierwszym roku średniodziennie w porcie przebywać będzie 10 osób. W latach następnych
przewiduje się systematyczny przyrost ilości przebywających osób. Ponadto założono, że
osoby te przebywać będą w portach w okresie 3 letnich miesięcy.
Kalkulację zużycia wody i odprowadzenia ścieków przedstawia tabela:
Dane wyjściowe:
cena za 1m sz. wody w PLN 2,59
cena za 1m sz. odprowadzonych ścieków 3,61
średnie zużycie wody na jeden osobodzień w litrach 150
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 115
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
1przeciętna ilość osób (w sezonie) 20,00 22,00 23,00 24,00 25,00
2 zużycie wody w m sz. 270,00 297,00 310,50 324,00 337,503 koszt zużycia wody (w zł) 699,30 769,23 804,20 839,16 874,13
4ilość ścieków (zużycie wody + zrzut z jednostek) 405,00 445,50 465,75 486,00 506,25
5koszt odprowadzenia ścieków (w zł) 1 462,05 1 608,26 1 681,36 1 754,46 1 827,56
Razem koszty zużycia wody i wywozu ścieków 2 161,35 2 377,49 2 485,55 2 593,62 2 701,69
koszty zużycia energii elektrycznej – szacując te koszty przyjęto średnią cenę za1 kWh na
poziomie 0,60 zł uwzględniając w tym również opłaty przesyłowe. Koszty te oszacowano w
podziale na koszty oświetlenia (przyjmując, że 1 latarnia zużywa 250 W i świeci się średnio 8
godzin dziennie) oraz koszty wynikające z pozostałego zużycia energii. Pozostałe koszty
energii przyjęto szacunkowo w pierwszym roku na poziomie 2000 zł/rok
W następnych latach założono przyrost tych kosztów w miarę wzrostu ruchu turystycznego.
Kalkulację kosztów zużycia energii przedstawia tabela poniżej:
Średnia cena za 1 kWh (wraz z opłatami za przesył i dystrybucję) 0,60
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
1
zużycie w kWh- oświetlenie (10 latarni po 250 W każda) 912,50 912,50 912,50 912,50 912,50
2zużycie w kWh- pozostałe 1 500,00 1 650,00 1 800,00 1 950,00 2 100,00
3 koszt energii elektrycznej 2 412,50 2 562,50 2 712,50 2 862,50 3 012,50
koszt wywozu śmieci – średnią cenę za wywóz 1m³ śmieci przyjęto na poziomie 30 zł,
natomiast średnioroczną ilość zebranych i wywiezionych śmieci przyjęto w pierwszym roku
na poziomie 3 m³/rok. W następnych latach założono przyrost tych kosztów w miarę wzrostu
ruchu turystycznego. Kalkulację kosztów wywozu śmieci przedstawia tabela:
średnia cena za odbiór 1m³ śmieci 30
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok1 ilość śmieci w m³ 3,00 3,30 3,63 3,99 4,392 koszt wywozu śmieci 90,00 99,00 108,90 119,79 131,77
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 116
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Inne koszty takie jak:
- usługi telekomunikacyjne,
- zakup środków czystości i drobnych materiałów,
- koszty konserwacji i drobnych napraw
przyjęto na orientacyjnym poziomie, który prezentuje poniższa tabela:
L.p. Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok1 usługi telekomunikacyjne 1 200,00 1 320,00 1 452,00 1 597,20 1 756,92
2zakup środków czystości i pozostałych materiałów 1 800,00 1 980,00 2 178,00 2 395,80 2 635,38
3koszty konserwacji i drobnych napraw 2 000,00 2 200,00 2 420,00 2 662,00 2 928,20
4 Razem inne koszty 5 000,00 5 500,00 6 050,00 6 655,00 7 320,50
8.4. Zestawienie przychodów i kosztów operacyjnych
Na podstawie oszacowanych wcześniej wielkości sporządzono zestawienie
przychodów i kosztów operacyjnych dla analizowanej lokalizacji, które prezentuje poniższa
tabela:
Wyszczególnienie 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok 5 rok
A.
Przychody ze sprzedaży i zrównane z nimi (I+II+III+IV) 37 890,00 47 246,50 50 830,45 54 658,60 58 759,85
I.Przychód ze sprzedaży produktów 37 890,00 47 246,50 50 830,45 54 658,60 58 759,85
II.
Zmiana stanu produktów (zwiększenie +; zmniejszenie -)
III.
Koszt wytworzenia świadczeń na własne potrzeby jednostki
IV.Przychód ze sprzedaży towarów i materiałów
B.
Koszty działalności operacyjnej (I+II+III+IV+V+VI+VII+VIII) 60 767,18 61 734,24 62 772,21 63 888,17 65 089,91
I. Amortyzacja II. Zużycie materiałów i energii 7 293,18 7 931,24 8 607,31 9 325,18 10 089,03III. Usługi obce 3 290,00 3 619,00 3 980,90 4 378,99 4 816,89IV. Podatki i opłaty V. Wynagrodzenia 40 800,00 40 800,00 40 800,00 40 800,00 40 800,00
VI.Ubezpieczenia społeczne i inne świadczenia 9 384,00 9 384,00 9 384,00 9 384,00 9 384,00
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 117
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
VII. Pozostałe koszty rodzajowe
VIII.Wartość sprzedanych towarów i materiałów
C. Zysk/Strata -22 877,18 -14 487,74 -11 941,76 -9 229,57 -6 330,06
W całym prognozowanym okresie analizowane przedsięwzięcie generuje stratę, która
jednak systematyczne się pomniejsza do stosunkowo niewysokiego poziomu tj.-6,3tys.zł
Należy wiec zauważyć, że eksploatacja portu dla wybranej lokalizacji z
uwzględnieniem przyjętych założeń i wielkości, raczej nie będzie dochodowa. Wymagane
więc będzie systematyczne dofinansowywanie ze środków zewnętrznych właściciela.
Jednakże docelowy poziom niedoboru można określić jako niewielki. Ponadto należy
pamiętać, iż tego typu przedsięwzięcia generują nie tylko przychody pieniężne ale również
wymierne przychody lub oszczędności w innych sferach i dopiero ich uwzględnienie pozwala
uzyskać obraz rzeczywistej efektywności projektu. Wśród korzyści wynikających z projektu
wymienić można:
• korzyści z tytułu powstania nowych miejsc pracy (zaprzestanie wypłacania zasiłku dla
zatrudnionych bezrobotnych, wpływy z podatku dochodowego od wynagrodzeń),
• korzyści wynikające ze zwiększenia ruchu turystycznego na terenie objętym inwestycją,
• korzyści wynikające z organizacji cyklicznych imprez kulturalnych, rekreacyjnych i
sportowych,
• korzyści wynikające ze zaktywizowania mieszkańców objętych terenem oddziaływania
inwestycji w zakresie turystyki wodnej, rekreacji, aktywnego wypoczynku itp.
IX. WNIOSKI KOŃCOWE
Dotychczas spływy kajakowe i turystyka wodna kojarzone były głównie z Warmią i
Mazurami, gdzie odbywa się większość imprez z nią związanych. Jednak jak wskazuje
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 118
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
niniejsze opracowanie na analizowanym obszarze istnieje duży potencjał do rozwoju tego
typu wypoczynku. Oferta związana z turystycznym wykorzystaniem rzek: Warta, Noteć, Odra
może być atrakcyjna zarówno dla turystów krajowych jak i zagranicznych (zwłaszcza
niemieckich) z uwagi na powiązania z krajowymi szlakami wodnymi jak i niemieckimi rzekami
systemem kanałów. Walory przyrodniczo – krajobrazowe wspomnianych rzek na terenie
poszczególnych gmin nie były dotychczas właściwie wykorzystywane, głównie z powodu
braku odpowiedniej infrastruktury turystycznej – zarówno na rzekach jak i w ich
bezpośrednim otoczeniu. Tymczasem rozwój turystyki wodnej to duża szansa dla gmin
objętych opracowaniem, gdyż turysta podróżujący sprzętem wodnym na długich dystansach
(łodziami motorowymi, jachtami) to często osoba należąca do klasy zamożniejszej i jeśli
zapewni mu się odpowiedni standard usług, może pozostawić na trasie swojej wędrówki
znaczące środki finansowe, z korzyścią dla jej mieszkańców.
Wskazane w niniejszym opracowaniu miejsca lokalizacji infrastruktury rzecznej powinny
być sygnałem o możliwościach, jakie otwierają się przed społecznościami lokalnymi oraz
samorządami, w przyciąganiu na swój teren turystów wodnych. Jednakże warunkiem
bardziej zauważalnego rozwoju tej formy turystyki musi być potraktowanie całego szlaku
wodnego kompleksowo, poprzez turystyczne zagospodarowanie otoczenia na całej jego
długości - poprzez stworzenie systemu przystani, wypożyczalni sprzętu wodnego oraz bazy
noclegowej i gastronomicznej na odpowiednio wysokim poziomie. Wymaga to
skoordynowanych działań zainteresowanych samorządów lokalnych.
Proponowane w niniejszym opracowaniu porty czy przystanie zlokalizowane w
poszczególnych gminach, w większości przypadków jednostkowo mogą stanowić atrakcję
turystyczną z pewnością jednak nie będą w stanie stworzyć warunków do rozwoju ruchu
turystycznego na całym analizowanym szlaku wodnym. Dlatego też, należy dążyć do
stworzenia systemu przystani i portów rzecznych, które razem tworzyłyby produkt
turystyczny stanowiący wizytówkę całego regionu i w naturalny sposób tworzył jego wspólną
tożsamość. Od ilości gmin, które przystąpią do realizacji proponowanych inwestycji w
infrastrukturę rzeczną będzie zależeć siła i potencjał projektu. Niemniej jednak nawet przy
zaangażowaniu kilku gmin możliwe jest stworzenie drogi wodnej, która będzie posiadała
odpowiednią infrastrukturę i możliwi podróże zarówno łodziom motorowym, jak też kajakom.
Ponadto należy pamiętać, iż o zagospodarowaniu turystycznym decydują nie tylko
uwarunkowania technologiczne, inwestycyjne czy marketingowe, równie ważne są
uwarunkowania społeczne. Dlatego też celem pełnego wykorzystania możliwości, jakie
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 119
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
niesie rozwój szeroko pojętej turystyki wodnej na obszarze objętym analizą niezwykle istotna
jest współpraca pomiędzy gminami nie tylko na poziomie władz gminnych, ale także na
poziomie społeczności lokalnych – pojedyncze inicjatywy nie zawsze przyniosą oczekiwany
skutek.
Współdziałanie jak największej liczby partnerów ma również istotne znaczenie w
kontekście starań o pozyskanie źródeł finansowania inwestycji. Stworzenie spójnego i
logicznego programu opartego na dużej ilości współuczestników, spowoduje wysokie,
pozytywne oddziaływanie projektu na skalę regionalną. Stworzy to z pewnością dużą
większą szansę na skuteczne aplikowanie o dotacje w ramach środków budżetowych
państwa, czy też środków Unii Europejskiej.
Alternatywnym rozwiązaniem dla finansowania inwestycji ze środków własnych i
dotacyjnych może być pozyskanie partnera prywatnego i zawiązanie umowy w ramach
uregulowań dotyczących partnerstwa publiczno-prywatnego. Rozwiązanie to, choć formalnie
i ekonomicznie mogłoby być uzasadnione, to uwzględniając aktualne realia wydaje się
bardzo trudne do zrealizowania. Na dzień dzisiejszy nie widać bowiem realnych i
wiarygodnych partnerów, którzy zainteresowani byli by dużymi przedsięwzięciami z zakresu
turystycznej infrastruktury rzecznej.
Sporządzili:
Agnieszka Duniecka
Jarosław Duniecki
arch. Grzegorz Gąsiorek
arch. Monika Gąsiorek
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 120
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
X. ZAŁĄCZNIKI
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 121
ŁĄCZĄ NAS RZEKI
Analiza potrzeb w zakresie możliwości transgranicznego wykorzystania dróg wodnych w gminach: Gorzów Wlkp., Bogdaniec, Drezdenko, Górzyca, Kostrzyn, Santok, Słubice, Skwierzyna, Witnica oraz Zwierzyn
Zachodnie Centrum Konsultingowe „EURO INVEST” Sp. z o.o. 122