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DÉCIMA SEXTA
SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO
MARTES 16 DE AGOSTO DEL 2016
SALA DE CABILDO
10:00 HORAS
---- EN CIUDAD VICTORIA, CAPITAL DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, SIENDO
LAS DIEZ HORAS DEL DÍA DIECISEIS DE AGOSTO DEL AÑO DOS MIL DIECISEIS,
REUNIDOS EN EL LUGAR QUE OCUPA LA SALA DE CABILDO, EL C.P.
FERNANDO AGUSTIN MÉNDEZ CANTÚ, PRESIDENTE MUNICIPAL, LOS CC.
SÍNDICOS JOSE EUGENIO BENAVIDES BENAVIDES, JAIME SALVADOR AMARO
CASTILLO, LOS CC. REGIDORES IVAN ALEJANDRO MARTÍNEZ ACOSTA,
NAYELI LIZBETH GÓMEZ RAMÍREZ, GRACIELA ABIGAIL MEDINA CABALLERO,
KATIA ALEXANDRA ARIZPE PEDRAZA, MARIA JULIA GARCÍA AGUILAR,
MAGNOLIA ALEJANDRA LÓPEZ SEVILLA, DAMASO LEONARDO ANAYA
ALVARADO, LUIS MORELOS SEVERA LÓPEZ, JULIO CÉSAR MARÍN JUÁREZ,
MAYRA BENAVIDES VILLAFRANCA, MIRNA IMELDA MEDINA MONTELONGO,
LUIS CHARLES JIMÉNEZ, NANCY DELGADO NOLAZCO, JOEL VÁZQUEZ
BARRÓN, ALICIA ALEYDA OROPEZA SUÁREZ MARISELA RAMOS SALAZAR,
GUILLERMINA PERALES LÓPEZ, EUGENIO CARLOS DIEZ GUTIÉRREZ
NAVARRO, ELSA MARGARITA GARZA CHARLES, HERMELINDO RAMÍREZ
RODRÍGUEZ, PARA CELEBRAR LA PRESENTE SESIÓN ORDINARIA, BAJO EL
SIGUIENTE
ORDEN DEL DÍA:
1. LISTA DE ASISTENCIA.
2. DECLARATORIA DE QUÓRUM LEGAL Y APERTURA DE LA SESIÓN.
3. APROBACIÓN DEL ACTA DE LA DÉCIMA QUINTA SESIÓN ORDINARIA
CELEBRADA EL DÍA MARTES 04 DE AGOSTO DE 2016.
4. PARTICIPACIÓN DE LA REGIDORA ALICIA ALEYDA OROPEZA
SUÁREZ CON PRESENTACIÓN DE DICTAMEN TÉCNICO DE
REGULARIZACIÓN DE UN ASENTAMIENTO EN LA AMPLIACIÓN
MIGUEL ALEMÁN.
5. PARTICIPACIÓN DE LA REGIDORA MAYRA BENAVIDES
VILLAFRANCA CON PROPUESTA PARA INTEGRAR EL SISTEMA
MUNICIPAL PARA LA PROTECCIÓN INTEGRAL DE LOS DERECHOS
DE LAS NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES.
6. LECTURA DE CORRESPONDENCIA DE UN OFICIO SIGNADO POR EL
ARQ. ROBERTO GARCÍA CANTÚ DIRECTOR DE OBRAS Y SERVICIOS
PÚBLICOS MUNICIPALES
7. CLAUSURA DE LA SESIÓN Y SE CONVOCA A LA DÉCIMA SÉPTIMA
SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO A CELEBRARSE EL DÍA MARTES 06
DE SEPTIEMBRE DEL 2016, A LAS 10:00 HRS. EN ESTA SALA DE
CABILDO.
2
--- MUY BUENOS DÍAS BIENVENIDOS COMPAÑEROS SÍNDICOS Y REGIDORES,
INVITADOS AMIGOS DE LA PRENSA, RESPETABLE CONCURRENCIA, SIENDO
LAS DIEZ HORAS DE ESTE DÍA DIECISÉIS DE AGOSTO DE DOS MIL DIECISÉIS,
DAMOS INICIO A LA DÉCIMA SEXTA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO Y CON
FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42, INCISO B) DEL REGLAMENTO INTERIOR
CEDO EL USO DE LA VOZ AL SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO PARA QUE
PASE LISTA DE ASISTENCIA
1. LISTA DE ASISTENCIA:
--- SE PASA LISTA DE ASISTENCIA ENCONTRÁNDOSE PRESENTE LA
TOTALIDAD DE LOS INTEGRANTES DEL CABILDO.
2. DECLARATORIA DE QUÓRUM LEGAL Y APERTURA DE LA SESIÓN:
--- HABIENDO QUÓRUM LEGAL, SE DECLARA LEGALMENTE INSTALADA LA
SESIÓN Y VÁLIDOS TODOS LOS ACUERDOS DE LA MISMA.
--- CON FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 42 DEL PROPIO REGLAMENTO
INTERIOR DE ESTE AYUNTAMIENTO, SOLICITO AL SEÑOR SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO DE CUENTA DE LOS ASUNTOS ENLISTADOS EN LA ORDEN
DEL DÍA DE LA PRESENTE SESIÓN
3. APROBACIÓN DEL ACTA DE LA DÉCIMA QUINTA SESIÓN ORDINARIA
CELEBRADA EL DÍA MARTES 04 DE AGOSTO DE 2016:
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: PARA DESAHOGAR EL
TEMA TRES DEL ORDEN DEL DÍA TENEMOS LA APROBACIÓN DEL ACTA DE
LA DECIMA QUINTA SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL DÍA MARTES 4 DE
AGOSTO DE 2016, EN ATENCION A QUE ESTA ACTA HA SIDO PREVIAMENTE
TURNADA A LOS MIEMBROS DE ESTE CUERPO COLEGIADO PARA SU
REVISIÓN PREVIAMENTE SOLICITO LA DISPENSA DE LA LECTURA DE LA
MISMA, QUIEN ESTE DE ACUERDO CON LA DISPENSA DE LA LECTURA DEL
ACTA DE REFERENCIA SÍRVASE MANIFESTARLO EN LA FORMA
ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 01/16/08 – 2016: SE APRUEBA LA DISPENSA DE LA LECTURA DEL
ACTA DE LA DÉCIMA QUINTA SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL MARTES 4
DE AGOSTO DE 2016.
EN CONSECUENCIA VOY A PERMITIRME SOMETER A LA APROBACIÓN DE
ESTE CABILDO EL ACTA DE LA DÉCIMA QUINTA SESIÓN ORDINARIA
CELEBRADA EL 4 DE AGOSTO DE 2016, QUIEN ESTE DE ACUERDO CON SU
APROBACIÓN SÍRVASE MANIFESTARLO EN LA FORMA ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD. EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 02/16/08 – 2016: SE APRUEBA EL ACTA DE LA DÉCIMA QUINTA
SESIÓN ORDINARIA CELEBRADA EL MARTES 4 DE AGOSTO DE 2016.
3
4. PARTICIPACIÓN DE LA REGIDORA ALICIA ALEYDA OROPEZA SUÁREZ
CON PRESENTACIÓN DE DICTAMEN TÉCNICO DE REGULARIZACIÓN
DE UN ASENTAMIENTO EN LA AMPLIACIÓN MIGUEL ALEMÁN:
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA; CONTINUANDO CON EL
ORDEN DEL DÍA EN EL PUNTO CUATRO TENEMOS LA PARTICIPACION DE LA
REGIDORA ALICIA ALEYDA OROPEZA SUAREZ CON PRESENTACION DE
DICTAMEN TECNICO DE REGULARIZACION DE UN ASENTAMIENTO EN LA
AMPLIACION MIGUEL ALEMAN, TIENE EL USO DE LA VOZ REGIDORA.
--- EN USO DE LA PALABRA LA REGIDORA ALICIA ALEYDA OROPEZA
SUÁREZ, MANIFIESTA: CON SU PERMISO SEÑOR PRESIDENTE: MUY BUENOS
DÍAS TENGAN TODOS. EL ARTÍCULO 12, DE LA LEY PARA EL DESARROLLO
URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, ESTABLECE QUE CORRESPONDEN A
LOS AYUNTAMIENTOS ENTRE OTRAS ATRIBUCIONES, LAS DE FORMULAR,
APROBAR Y ADMINISTRAR LA ZONIFICACIÓN Y PROGRAMAS DE
ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO MUNICIPALES, ASÍ
COMO AUTORIZAR O NEGAR, LAS FUSIONES, DIVISIONES, SUBDIVISIONES O
RELOTIFICACIONES DE INMUEBLES; EN TAL VIRTUD, SE HA PRESENTADO
PARA SU APROBACIÓN LA LOTIFICACIÓN Y FRACCIONAMIENTO DE UN
INMUEBLE, CUYA SOLICITUD SE NOS HA TURNADO A LA COMISIÓN DE
ASENTAMIENTOS HUMANOS QUE PRESIDO, Y DE LA CUAL FORMAN PARTE
LOS REGIDORES IVAL ALEJANDRO MARTÍNEZ ACOSTA Y JULIO CESAR
MARÍN JUÁREZ, ASÍ, PREVIA VISITA FÍSICA QUE HICIMOS AL LUGAR DEL
INMUEBLE, ACTUALMENTE ESTAMOS EN CONDICIONES DE PRESENTAR A
ESTE HONORABLE CABILDO EL DICTAMEN DEFINITIVO, EL CUAL HA SIDO
ELABORADO POR LA DIRECCIÓN DE OBRAS PÚBLICAS MUNICIPALES, EN
BASE A LAS CONSIDERACIONES QUE LA COMISIÓN QUE PRESIDO HA TENIDO
A BIEN EXPRESAR, POR LO CUAL ME PERMITIRÉ PRESENTAR LAS
CONCLUSIONES DEL REFERIDO DICTAMEN.
SE PRESENTA DICTAMEN TÉCNICO A SOLICITUD DEL C. LIC. OSCAR HUGO
GUAJARDO BUSTOS, DIRECTOR JURÍDICO Y SEGURIDAD PATRIMONIAL DEL
INSTITUTO TAMAULIPECO DE VIVIENDA Y URBANISMO MEDIANTE OFICIO
NO. DJSP/SR/1152/2016 DE FECHA 26 DE ABRIL DEL PRESENTE AÑO, EN EL
CUAL SOLICITA LA APROBACIÓN DE LOS PLANOS DE LOTIFICACIÓN PARA
SEGUIR CON EL TRÁMITE DE REGULARIZACIÓN DEL ASENTAMIENTO
HUMANO DENOMINADO “COLONIA AMPLIACIÓN MIGUEL ALEMÁN” DE
ESTE MUNICIPIO A CONTINUACIÓN DESCRITA; EN LA INTELIGENCIA QUE
PARA SU ANÁLISIS QUEDÓ SUJETO DE APROBACIÓN BAJO LOS TÉRMINOS
DE LA LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS,
LO ANTERIOR CON LA FINALIDAD DE CONTINUAR EL TRÁMITE NECESARIO
PARA LLEVAR A CABO LA ESCRITURACIÓN Y ASÍ PROPORCIONAR LA
SEGURIDAD JURÍDICA A LOS HABITANTES DE DICHO ASENTAMIENTO
OTORGÁNDOLES UN TÍTULO DE PROPIEDAD. ESTE SE EMITE CON
FUNDAMENTO EN EL ARTÍCULO 73, FRACCIÓN III DEL CÓDIGO MUNICIPAL
PARA EL ESTADO DE TAMAULIPAS PARA QUE SEA SOMETIDO A LA
CONSIDERACIÓN DEL H. CABILDO Y EN SU CASO APROBACIÓN
NOMBRE: COLONIA AMPLIACIÓN MIGUEL ALEMÁN
TIPO DE
FRACCIONAMIENTO:
HABITACIONAL POPULAR
PROMOTOR: INSTITUTO TAMAULIPECO DE VIVIENDA Y
URBANISMO
REPRESENTANTE: LIC. OSCAR HUGO GUAJARDO BUSTOS.
4
DIRECTOR JURÍDICO Y SEGURIDAD
PATRIMONIAL
SUPERFICIE TOTAL: 11,590.39 M2.
UBICACIÓN: AL CENTRO DE LA CIUDAD, AL SUR DE LA
COLONIA MIGUEL ALEMÁN, ENTRE CALLE
OLIVO Y CALLE JUÁREZ, IDENTIFICADOS COMO
MANZANA 61B, 62B, 64B Y 69B.
I. U S O S Y D E S T I N O S
DE ACUERDO AL PROGRAMA MUNICIPAL DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
Y DESARROLLO URBANO DE VICTORIA, TAM., APROBADO EN LA DÉCIMO
TERCERA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO CON FECHA DEL 16 DE AGOSTO
DE 2011, Y PUBLICADO EN EL PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO CON FECHA
DEL 14 DE MARZO DE 2012, UNA PARTE DEL PREDIO SE ENCUENTRA
UBICADO DENTRO DE UNA ZONA HABITACIONAL DE MEDIANA
DENSIDAD (HMD) DE 14 HASTA 30 VIV/HA, SIENDO COMPATIBLE SU USO
GENERAL COMO HABITACIONAL UNIFAMILIAR, PERMITIÉNDOSE
CONSTRUIR MÁXIMO HASTA 3 NIVELES DE ALTURA, Y DEBIENDO DEJAR
UN 30% DE ÁREA LIBRE DE CONSTRUCCIÓN POR LOTE, CONFORME A LA
DENSIDAD ESTABLECIDA.
II. INFRAESTRUCTURA URBANA
CUENTA CON FACTIBILIDAD DE AGUA POTABLE, EMITIDO POR LA
COMISIÓN MUNICIPAL DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO
SEGÚN OFICIO NÚM. GG:039/2012 DE FECHA 13 DE FEBRERO DEL 2012.
CUENTA CON OFICIO DE RESPUESTA DE FACTIBILIDAD EMITIDO
POR C.F.E. NÚM. DE OFICIO DU030/SUP/O/0163/2014 CON FECHA DE 24
DE ENERO DEL 2014.
CUENTA CON DICTAMEN DE LA DIRECCIÓN MUNICIPAL DE
PROTECCIÓN CIVIL Y BOMBEROS, SEGÚN OFICIO PCYB/035/2012 DE
FECHA 20 DE FEBRERO DEL 2012.
CUENTA CON DICTAMEN DE IMPACTO URBANO EMITIDO POR LA
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO Y MEDIO AMBIENTE DEL
ESTADO DE TAMAULIPAS, SEGÚN OFICIO SEDUMA/0116/2016
EXP.NO.070/2016, 23 DE FEBRERO DE 2016.
III. LOTIFICACIÓN
CUENTA CON UN TOTAL DE 32 LOTES HABITACIONALES CON SUPERFICIE
MÍNIMA DE 56.96 M2. Y MÁXIMA DE 281.55 M2., CON FRENTE MÍNIMO 4.48 M.
Y FONDOS VARIABLES.
ÁREA TOTAL: 11,590.39 M2. 100.00%
ÁREA DE VIALIDAD: 7,052.55 M2. 60.85%
ÁREA DE REGULARIZABLE
HABITACIONAL: 4,537.84 M2. 39.15%
LOTES HABITACIONALES 27
5
LOTES COMERCIALES 5
TOTAL DE LOTES
DISTRIBUIDOS EN 4 MANZANAS 32
IV. ANALISIS POR MANZANA
- MANZANA – 61B
PRESENTA:
3 LOTES HABITACIONALES, 3 LOTES MIXTOS Y 2 LOTES COMERCIALES
EN UNA SUPERFICIE DE 1,042.35 M2.
- MANZANA – 62B
PRESENTA:
9 LOTES HABITACIONALES, 1 LOTE MIXTO Y 1 LOTE COMERCIAL EN UNA
SUPERFICIE DE 1,694.05 M2.
- MANZANA – 63B
PRESENTA:
5 LOTES HABITACIONALES, 2 LOTES MIXTOS Y 2 LOTES COMERCIALES
EN UNA SUPERFICIE DE 1,240.03M2.
- MANZANA – 69B
PRESENTA:
3 LOTES HABITACIONALES Y 1 LOTE MIXTO EN UNA SUPERFICIE DE
561.41 M2.
V. VIALIDAD
EL PREDIO EN MATERIA DE ESTE FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL
POPULAR ESTÁ INTEGRADO POR VIALIDADES EXISTENTES CON
CARACTERÍSTICAS MUY PRÓXIMAS EN SU DISEÑO DE UNA VIALIDAD
TERCIARIA, Y QUE ACTUALMENTE DAN SERVICIO Y COMUNICAN A LOS
LOTES POR MEDIO DE VIALIDADES LOCALES.
VI. ÁREA DE CESIÓN
POR TRATARSE DE UN PROCESO DE REGULARIZACIÓN, Y DAR CERTEZA
JURÍDICA A LAS FAMILIAS QUE HABITAN EL SECTOR, EL INSTITUTO
TAMAULIPECO DE VIVIENDA Y URBANISMO PROCEDE A REALIZAR EL
TRÁMITE CORRESPONDIENTE, Y BAJO LAS CONDICIONES DE
HABITABILIDAD PARA ESTE ASENTAMIENTO, SITUACIÓN QUE LLEVA AL
ORGANISMO A PROCEDER AL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS
INDISPENSABLES MÍNIMOS, Y DOCUMENTOS ESTABLECIDOS POR LA LEY EN
MATERIA, EXCEPTUANDO CON ELLO, LO RELATIVO A LAS ÁREAS DE
DONACIÓN MUNICIPAL, YA QUE ESTE ASENTAMIENTO HUMANO SE
ENCUENTRA CONSOLIDADO, Y NO PRESENTA, NI INDICA UN ÁREA
ESPECÍFICA PARA ESTE FIN, POR LO QUE LA PROPUESTA DEL CASO RESULTA
PROCEDENTE.
6
VII. CONDICIONANTES
ES OBLIGACIÓN DEL ORGANISMO PROMOVENTE DEL PROCESO DE
REGULARIZACIÓN EL INSCRIBIR EL PLANO DE LOTIFICACIÓN Y EL
ACUERDO EN EL QUE SE AUTORIZA DICHO PROCESO EN EL SISTEMA
ESTATAL DE PLANEACIÓN E INFORMACIÓN GEOGRÁFICA PARA EL
DESARROLLO URBANO Y POSTERIORMENTE EN EL INSTITUTO REGISTRAL Y
CATASTRAL.
VIII. CONCLUSIÓN
VISTO LO ANTERIOR Y CONSIDERADO LO SEÑALADO EN LA LEY PARA EL
DESARROLLO URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS EN SU TÍTULO XIII DE
LA REGULARIZACIÓN DE LA TENENCIA DE LA TIERRA, CAPÍTULO ÚNICO
ART. 111, LA CUAL TIENE POR FIN BRINDAR SEGURIDAD JURÍDICA A LAS
FAMILIAS QUE HABITAN ASENTAMIENTOS HUMANOS CONSOLIDADOS
CREADOS DE MANERA IRREGULAR OTORGÁNDOLES UN TÍTULO DE
PROPIEDAD; SE CONSIDERA PROCEDENTE LA REGULARIZACIÓN DE LA
“COLONIA AMPLIACIÓN MIGUEL ALEMÁN” POR CUMPLIRSE LO
SEÑALADO POR LOS ARTÍCULOS 49, 50 Y 51 FRACCIONES I Y II, ASÍ COMO EL
ARTÍCULO 112, Y 113 DE LA LEY PARA EL DESARROLLO URBANO DEL
ESTADO DE TAMAULIPAS AL QUEDAR DEBIDAMENTE PROBADO EL FIN
SOCIAL QUE PERSIGUE EL ORGANISMO REGULADOR, QUEDANDO SUJETA
ESTA AUTORIZACIÓN AL CUMPLIMIENTO DE LAS ETAPAS SUBSECUENTES A
QUE SE REFIERE LA LEY ANTES REFERIDA.
POR LO ANTERIOR, LA COMISIÓN QUE PRESIDO, CONSIDERA PROCEDENTE
LA AUTORIZACIÓN DE LA REGULARIZACIÓN DE LA “COLONIA
AMPLIACIÓN MIGUEL ALEMÁN”, POR LO QUE PONGO A CONSIDERACIÓN
DE ESTE HONORABLE CABILDO LA APROBACIÓN EN LOS TÉRMINOS
ESTABLECIDOS. MUCHAS GRACIAS.
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: BIEN ESTA EXPUESTO EL
TEMA SI NO HUBIERA ALGUNA CONSIDERACIÓN AL RESPECTO ME VOY A
PERMITIR SOMETER A LA APROBACIÓN DE ESTE HONORABLE CABILDO
QUIEN ESTE DE ACUERDO CON LA APROBACIÓN DE LA REGULARIZACIÓN
DE LA COLONIA AMPLIACIÓ MIGUEL ALEMÁN, EN LOS TÉRMINOS
EXPUESTOS POR LA REGIDORA ALICIA ALEYDA OROPEZA SUÁREZ,
SÍRVASE MANIFESTARLO DE LA FORMA ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD. EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 03/16/08 – 2016: SE APRUEBA LA REGULARIZACIÓN DEL LA
“COLONIA AMPLIACIÓN MIGUEL ALEMÁN”.
Cd. Victoria, Tamaulipas a 12 de Agosto de 2016
DICTAMEN TÉCNICO
REGULARIZACIÓN DE ASENTAMIENTO HUMANO LIC. RAFAEL RODRIGUEZ SALAZAR SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO P R E S E N T E .-
7
Por este conducto envío a usted dictamen técnico a solicitud del C. Lic. Oscar Hugo Guajardo
Bustos, Director Jurídico y Seguridad Patrimonial del Instituto Tamaulipeco de Vivienda y
Urbanismo mediante oficio No. DJSP/SR/1152/2016 de fecha 26 de abril del presente año, en el
cual solicita la aprobación de los planos de Lotificación para seguir con el trámite de
regularización del asentamiento humano denominado “Colonia Ampliación Miguel Alemán” de
este Municipio a continuación descrita; en la inteligencia que para su análisis quedó sujeto de
aprobación bajo los términos de la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de Tamaulipas, lo
anterior con la finalidad de continuar el trámite necesario para llevar a cabo la escrituración y así
proporcionar la seguridad jurídica a los habitantes de dicho asentamiento otorgándoles un título de
propiedad. Este se emite con fundamento en el Artículo 73, fracción III del Código Municipal para el
Estado de Tamaulipas para que sea sometido a la consideración del H. Cabildo y en su caso
aprobación
Nombre: Colonia Ampliación Miguel Alemán
Tipo de Fraccionamiento: Habitacional Popular
Promotor: Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo
Representante: Lic. Oscar Hugo Guajardo Bustos Director Jurídico y Seguridad Patrimonial
Superficie Total: 11,590.39 m2.
Ubicación: Al centro de la Ciudad, al sur de la Colonia Miguel Alemán, entre calle Olivo y calle Juárez, identificados como Manzana 61B, 62B, 64B y 69B.
IX. U S O S Y D E S T I N O S
De Acuerdo al Programa Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano de Victoria,
Tam., aprobado en la Décimo Tercera Sesión Ordinaria de Cabildo con fecha del 16 de Agosto de
2011, y publicado en el Periódico Oficial del Estado con fecha del 14 de Marzo de 2012, una parte
del predio se encuentra ubicado dentro de una Zona Habitacional de Mediana Densidad
(HMD) de 14 hasta 30 Viv/Ha, siendo compatible su uso general como Habitacional
Unifamiliar, permitiéndose construir máximo hasta 3 niveles de altura, y debiendo dejar un
30% de área libre de construcción por lote, conforme a la densidad establecida.
X. INFRAESTRUCTURA URBANA
Cuenta con Factibilidad de Agua Potable, emitido por la Comisión Municipal de Agua
Potable y Alcantarillado según oficio Núm. GG:039/2012 de fecha 13 de febrero del 2012,
en el cual informa que existe una factibilidad condicionada para el suministro del Agua
Potable y Drenaje a la nueva colonia, en tanto se cumplan los siguientes requisitos:
Introducir las redes de Agua y Drenaje por la calle Zaragoza entre Jazmín (33) y Nardo (32)
conforme a las especificaciones que requiere el organismo.
Así mismo, todas las conexiones domiciliarias de agua y drenaje sanitario deberán estar
conectadas a las redes que pasen frente a los domicilios evitando conectar tomas o
descargas de otros sitios alejados de los domicilios y también deberán conectar las tomas y
descargas que fueron “jaladas” de la calle Jazmín (33) a las redes frente a los domicilios.
En el mismo documento menciona que, para el caso del drenaje pluvial, en caso de existir
escurrimientos naturales deberá respetar el curso de los mismos y diseñar las obras
necesarias para tal fin.
También se les informa que el costo de las obras de agua potable, drenaje sanitario y
pluvial, será por cuenta de los interesados.
8
Cuenta con oficio de respuesta de Factibilidad emitido por C.F.E. Núm. De oficio
DU030/SUP/O/0163/2014 con fecha de 24 de enero del 2014, el cual informa al Instituto
Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo que para darle respuesta es necesario que presente
la copia de las escrituras o títulos de propiedad, el plano regulador de lotificación y deslinde
de propiedades de dicho sector en donde se indique la definición y dimensiones de los
terrenos y calles definidas, los cuales deben ser avalados por el Municipio en el
Departamento de Catastro y Obras Públicas.
Cuenta con Dictamen de la Dirección Municipal de Protección Civil y Bomberos, según
oficio PCYB/035/2012 de fecha 20 de febrero del 2012, en el cual menciona que con base
en el Atlas Municipal de Riesgos y después de realizar la inspección física, el predio no se
ubica en una zona de riesgo, debiendo cumplir con las recomendaciones señaladas por la
Dirección para evitar que los caudales de origen pluvial no causen daños a usuarios o
terceros.
Cuenta con Dictamen de Impacto Urbano emitido por la Secretaría de Desarrollo Urbano
y Medio Ambiente del Estado de Tamaulipas como lo establece la Ley para el Desarrollo
Urbano del Estado de Tamaulipas en su artículo 51 Bis, según oficio SEDUMA/0116/2016
EXP.No.070/2016, 23 de febrero de 2016.
XI. LOTIFICACION
Cuenta con un total de 32 lotes habitacionales con superficie mínima de 56.96 m2. y máxima de 281.55 m2., con frente mínimo 4.48 m. y fondos variables.
Área Total: 11,590.39 m2. 100.00%
Área de Vialidad: 7,052.55 m2. 60.85%
Área Regularizable Habitacional: Área Habitacional= 3,872.74 m2 Área Comercial= 665.10 m2
4,537.84 m2. 39.15%
Lotes Habitacionales 27
Lotes Comerciales 5
Total de Lotes 32
Distribuidos en un total de 4 manzanas
XII. ANALISIS POR MANZANA
MANZANA – 61B
PRESENTA:
3 Lotes Habitacionales, 3 Lotes Mixtos y 2 Lotes Comerciales en una Superficie
de 1,042.35 m2.
3 Lotes Habitacionales irregulares con superficies de 96.45 m2 hasta 200.65 m2. con frentes y fondos variables.
3 Lotes Mixtos irregulares con superficies de 56.96 m2 hasta 281.55 m2. con frentes y fondos variables.
2 Lotes Comerciales irregulares con superficies de 31.72 m2. y 159.68 m2. con frentes y fondos variables.
MANZANA – 61B
LOTE LOTES
REGULARES LOTES
IRREGULARES AREA POR LOTE (M2)
SUPERFICIE TOTAL (M2.)
USO
01 X 31.72 31.72 COMERCIAL
9
02 X 200.65 200.65 HABITACIONAL
03 X 59.58 59.58 MIXTO
04 X 96.45 96.45 HABITACIONAL
05 X 56.96 56.96 MIXTO
06 X 155.76 155.76 HABITACIONAL
07 X 159.68 159.68 COMERCIAL
08 X 281.55 281.55 MIXTO
TOTAL 1,042.35
MANZANA – 62B PRESENTA:
9 Lotes Habitacionales, 1 Lote Mixto y 1 Lote Comercial en una Superficie de
1,694.05 m2.
9 Lotes Habitacionales irregulares con superficies de 56.11 m2 hasta 217.17 m2. con frentes y fondos variables.
1 Lote Mixto irregular con superficie de 166.95 m2 con frentes y fondos variables.
1 Lote Comercial irregular con superficie de 147.16 m2. con frentes y fondos variables.
MANZANA – 62B
LOTE LOTES
REGULARES LOTES
IRREGULARES
AREA POR
LOTE (M2)
SUPERFICIE TOTAL (M2.)
USO
01 X 188.25 188.25 HABITACIONAL
02 X 147.16 147.16 COMERCIAL
03 X 166.95 166.95 MIXTO
04 X 187.00 187.00 HABITACIONAL
05 X 188.16 188.16 HABITACIONAL
06 X 217.17 217.17 HABITACIONAL
07 X 135.37 135.37 HABITACIONAL
08 X 56.11 56.11 HABITACIONAL
09 X 125.85 125.85 HABITACIONAL
10 X 136.82 136.82 HABITACIONAL
11 X 145.21 145.21 HABITACIONAL
TOTAL 1,694.05
MANZANA – 63B PRESENTA:
5 Lotes Habitacionales, 2 Lotes Mixtos y 2 Lotes Comerciales en una Superficie
de 1,240.03 m2.
5 Lotes Habitacionales irregulares con superficies de 86.65 m2 hasta 136.41 m2. con frentes y fondos variables.
2 Lotes Mixtos irregulares con superficies de 85.13 m2 y 237.74 m2. con frentes y fondos variables.
2 Lotes Comerciales irregulares con superficies de 127.65 m2. y 198.89 m2. con frentes y fondos variables.
MANZANA – 63B
LOTE LOTES
REGULARES LOTES
IRREGULARES AREA POR
SUPERFICIE TOTAL (M2.)
USO
10
LOTE (M2)
01 X 237.74 237.74 MIXTO
02 X 136.41 136.41 HABITACIONAL
03 X 135.91 135.91 HABITACIONAL
04 X 127.65 127.65 COMERCIAL
05 X 86.65 86.65 HABITACIONAL
06 X 85.13 85.13 MIXTO
07 X 119.89 119.89 HABITACIONAL
08 X 111.76 111.76 HABITACIONAL
09 X 198.89 198.89 COMERCIAL
TOTAL 1,240.03
MANZANA – 69B PRESENTA:
3 Lotes Habitacionales y 1 Lote Mixto en una Superficie de 561.41 m2.
3 Lotes Habitacionales irregulares con superficies de 115.83 m2 hasta 166.17 m2. con frentes y fondos variables.
1 Lote Mixto irregular con superficie de 161.64 m2. con frentes y fondos variables.
MANZANA – 69B
LOTE LOTES
REGULARES LOTES
IRREGULARES AREA POR LOTE (M2)
SUPERFICIE TOTAL (M2.)
USO
01 X 115.83 115.83 HABITACIONAL
02 X 161.54 161.54 MIXTO
03 X 166.17 166.17 HABITACIONAL
04 X 117.87 117.87 HABITACIONAL
TOTAL 561.41
XIII. VIALIDAD
El Predio en materia de la regularización de un fraccionamiento habitacional tipo popular,
está integrado por vialidades existentes con características muy próximas en su diseño de
una vialidad terciaria, y que actualmente dan servicio y comunican a los lotes por medio
de vialidades locales.
Las vialidades de este desarrollo forman una superficie de 7,052.55 m2., cuentan
con sección tipo de 17.00 m. de paramento a paramento con arroyo de 12.25 m. y
banquetas de 2.50 m. y 2.25 m.; y otra sección de 14.35 m. de paramento a
paramento con arroyo de 8.55 m. y banquetas de 3.00 m. y 2.80 m., las cuales se
establecen según lo dispuesto en el art. 52 de la Ley para el Desarrollo Urbano de
Estado de Tamaulipas.
Esta regularización de un fraccionamiento de tipo Habitacional Popular, establece
vialidades internas existentes con características de vialidad terciaria establecidas por la
Ley en la materia y superiores a ella, mismas que por tratarse de otorgar la legalidad de la
tierra a las familias que ya habitan el sector, estas son objeto de ser procedentes en su
función, ya que las calles internas de momento y en proyección solo darán servicio al
interior de la colonia, situación que justifica el fin social perseguido.
El desarrollo habitacional popular proyectado tiene su acceso principal a través de la calle
Olivo.
Se deberá aplicar señalamiento vertical como medidas preventivas y acciones puntuales
para lograr una mejor integración y funcionalidad vial en las calles futuras, estas acciones
serán evaluadas y validadas por la Dirección Municipal de Obras y Servicios Públicos.
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XIV. AREA DE CESION
Por tratarse de un proceso de regularización, y dar certeza jurídica a las familias que
habitan el sector, el Instituto Tamaulipeco de Vivienda y Urbanismo procede a realizar el
trámite correspondiente, y bajo las condiciones de habitabilidad para este asentamiento,
situación que lleva al organismo a proceder al cumplimiento de los requisitos
indispensables mínimos, y documentos establecidos por la Ley en materia, exceptuando
con ello, lo relativo a las áreas de donación municipal, ya que este asentamiento humano
se encuentra consolidado, y no presenta, ni indica un área específica para este fin, por lo
que la propuesta del caso resulta procedente.
XV. CONDICIONANTES
Es obligación del organismo promovente del proceso de regularización el inscribir el plano
de lotificación y el acuerdo en el que se autoriza dicho proceso en el Sistema Estatal de
Planeación e Información Geográfica para el Desarrollo Urbano y Posteriormente en el
Instituto Registral y Catastral.
XVI. NOTA
Por tratarse de un Fraccionamiento Habitacional Especial Popular y por tener su
regularización un fin social justificado, con fundamento en la Ley para el Desarrollo Urbano
del Estado de Tamaulipas en su artículo 5º fracción XXXI y L, y título XIII; se considera
factible la propuesta de la Regularización.
XVII. CONCLUSIÓN
Visto lo anterior y considerado lo señalado en la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado
de Tamaulipas en su Título XIII de la Regularización de la Tenencia de la Tierra, capítulo
único Art. 111, la cual tiene por fin brindar seguridad jurídica a las familias que habitan
asentamientos humanos consolidados creados de manera irregular otorgándoles un título
de propiedad; se considera procedente la regularización de la “Colonia Ampliación
Miguel Alemán” por cumplirse lo señalado por los Artículos 49, 50 y 51 fracciones I y II,
así como el artículo 112, y 113 de la Ley para el Desarrollo Urbano del Estado de
Tamaulipas al quedar debidamente probado el fin social que persigue el organismo
regulador, quedando sujeta esta autorización al cumplimiento de las etapas
subsecuentes a que se refiere la ley antes referida.
Lo anterior a fin de que sea turnado al H. Cabildo para su consideración y en su
caso aprobación.
Sin otro particular, aprovecho la oportunidad para enviarle un cordial saludo
ATENTAMENTE
ARQ. ROBERTO GARCÍA CANTÚ
DIRECTOR DE OBRAS Y SERVICIOS PUBLICOS
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5. PARTICIPACIÓN DE LA REGIDORA MAYRA BENAVIDES VILLAFRANCA
CON PROPUESTA PARA INTEGRAR EL SISTEMA MUNICIPAL PARA LA
PROTECCIÓN INTEGRAL DE LOS DERECHOS DE LAS NIÑAS, NIÑOS Y
ADOLESCENTES:
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: BIEN PARA ABORDAR EL
TEMA CINCO DEL ORDEN DEL DÍA, TENEMOS LA PARTICIPACION DE LA
REGIDORA MAYRA BENAVIDES VILLAFRANCA CON PROPUESTA PARA
INTEGRAR EL SISTEMA MUNICIPAL PARA LA PROTECCION INTEGRAL DE
LOS DERECHOS DE LAS NIÑAS, NIÑOS Y ADOLECENTES, ADELANTE
REGIDORA.
--- EN USO DE LA PALABRA LA REGIDORA MAYRA BENAVIDES
VILLAFRANCA, MANIFIESTA: CON SU PERMISO SEÑOR PRESIDENTE: MUY
BUENOS DÍAS TENGAN TODOS. EN MI CALIDAD DE PRESIDENTE DE LA
COMISIÓN DE PARTICIPACIÓN CIUDADANA Y ATENCIÓN A LA JUVENTUD DE
ESTE AYUNTAMIENTO, INTEGRADA TAMBIÉN POR MIS COMPAÑEROS
EUGENIO CARLOS DIEZ GUTIÉRREZ NAVARRO Y KATYA ALEXANDRA
ARIZPE PEDRAZA, ME PERMITO PROPONER A NOMBRE DE ÉSTA, SE APRUEBE
LA INTEGRACIÓN DEL “SISTEMA MUNICIPAL DE PROTECCIÓN INTEGRAL DE
LOS DERECHOS DE LAS NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES", ELLO EN BASE A
LAS SIGUIENTES CONSIDERACIONES:
EL ARTÍCULO 93 DE LA LEY DE LOS DERECHOS DE NIÑAS, NIÑOS Y
ADOLESCENTES DEL ESTADO DE TAMAULIPAS PUBLICADA EN EL
PERIÓDICO OFICIAL ANEXO AL NÚMERO 78 DE FECHA 01 DE JULIO DE 2015,
ESTABLECE QUE LOS AYUNTAMIENTOS DEBERÁN INSTALAR EN SUS
RESPECTIVAS JURISDICCIONES UN 17 DE LA LEY GENERAL DE PROTECCIÓN
CIVIL, ESTABLECE LA FACULTAD DE LOS PRESIDENTES MUNICIPALES, DE
INTEGRAR DENTRO DE SUS JURISDICCIONES UN SISTEMA MUNICIPAL DE
PROTECCIÓN INTEGRAL DE LOS DERECHOS DE LAS NIÑAS, NIÑOS Y
ADOLESCENTES, EL CUAL TENDRÁ POR OBJETO, GARANTIZARLES EL PLENO
GOCE, EJERCICIO, RESPETO, PROTECCIÓN Y PROMOCIÓN DE SUS DERECHOS
HUMANOS Y ESTABLECER LAS BASES GENERALES PARA LA PARTICIPACIÓN
DE LOS SECTORES PRIVADO Y SOCIALES EN LAS ACCIONES TENDENTES A
GARANTIZAR LA PROTECCIÓN Y EL EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE NIÑOS
Y ADOLECENTES.
EN ESTA MISMA TESITURA, LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, LA CONVENCIÓN SOBRE LOS DERECHOS DEL
NIÑO Y DEMÁS TRATADOS INTERNACIONALES EN DERECHOS HUMANOS DE
LOS QUE MÉXICO ES PARTE, LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO DE
TAMAULIPAS; LA LEY GENERAL DE LOS DERECHOS DE NIÑAS, NIÑOS Y
ADOLESCENTES Y EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, SON
APLICABLES EN LA INTEGRACIÓN Y FUNCIONAMIENTO DEL SISTEMA QUE
SE PLANTEA, EL CUAL SERÁ INTEGRADO DE LA SIGUIENTE MANERA:
I.- POR UN PRESIDENTE, QUE SERÁ EL PRESIDENTE MUNICIPAL.
II.- POR UN SECRETARIO TÉCNICO, QUE SERÁ EL SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO.
III.- POR EL NÚMERO DE VOCALES QUE SE CONSIDERE ADECUADOS,
DENTRO DE LOS CUALES PODRAN ESTAR:
- EL DIRECTOR DE DESARROLLO SOCIAL, EDUCACIÓN,
CULTURA Y DEPORTE MUNICIPAL
- DIRECTOR DE DESARROLLO ECONÓMICO MUNICIPAL.
- TESORERO MUNICIPAL
- UN REPRESENTANTE DEL SISTEMA DIF VICTORIA.
- EL TITULAR DE LA PROCURADURIA DE LA PROTECCIÓN A LA
MUJER, A LA FAMILIA Y ASUNTOS JURÍDICOS DEL DIF VICTORIA.
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- UN REPRESENTANTE DE LA COMISIÓN DE DERECHOS
HUMANOS.
- LOS REGIDORES DEL AYUNTAMIENTO QUE DESEEN FORMAR
PARTE DEL MISMO, PRIVILEGIANDO Y PROCURANDO LA PARTICIPACIÓN DE
LOS PRESIDENTES DE LAS COMISIONES DE : PARTICIPACIÓN CIUDADANA Y
ATENCIÓN A LA JUVENTUD, DESARROLLO SOCIAL, SALUD PÚBLICA Y
DEPORTES, EDUCACIÓN Y CULTURA, IGUALDAD DE GENERO, ASISTENCIA
SOCIAL Y DESARROLLO ECONÓMICO Y TURISMO.
QUIENES INTEGRAN EL SISTEMA MUNICIPAL TENDRÁN DERECHO DE
VOZ Y VOTO; PODRÁN NOMBRAR A UN SUPLENTE PARA QUE LOS
REPRESENTE EN LAS SESIONES CON LA EXCEPCIÓN DEL PRESIDENTE, QUIEN
SERÁ SUPLIDO EN TODO MOMENTO POR EL SECRETARIO DEL
AYUNTAMIENTO.
EN LAS SESIONES DEL SISTEMA MUNICIPAL, PARTICIPARÁN DE
FORMA PERMANENTE, SÓLO CON VOZ, NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES,
QUE SERÁN SELECCIONADOS POR EL PROPIO SISTEMA. DE IGUAL FORMA, SE
PODRÁ INVITAR A PERSONAS O INSTITUCIONES, ESPECIALIZADAS EN LA
MATERIA Y SE REUNIRÁN CUANDO MENOS, DOS VECES AL AÑO.
PARA SESIONAR VÁLIDAMENTE SE REQUERIRÁ UN QUÓRUM DE LA
MAYORÍA DE SUS MIEMBROS Y LA ASISTENCIA DE SU PRESIDENTE; SUS
DECISIONES SE TOMARÁN POR MAYORÍA DE VOTOS Y, EN CASO DE EMPATE,
EL PRESIDENTE TENDRÁ VOTO DE CALIDAD.
POR TODO LO ANTERIOR ME PERMITO PROPONER EL SIGUIENTE
PUNTO DE ACUERDO:
PRIMERO.- SE AUTORIZA LA INTEGRACIÓN DEL “SISTEMA MUNICIPAL
DE PROTECCIÓN INTEGRAL DE LOS DERECHOS DE LAS NIÑAS, NIÑOS Y
ADOLESCENTES ", EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 93 DE LA LEY DE LOS
DERECHOS DE NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES DEL ESTADO DE
TAMAULIPAS.
SEGUNDO.- SE INSTRUYE A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO,
PARA QUE EN LOS TÉRMINOS AQUÍ EXPUESTOS Y DENTRO DEL MARCO
LEGAL, PROCEDA A LA CONVOCATORIA Y PROCESO DE INTEGRACIÓN DEL
SISTEMA EN MENCIÓN.
ES CUANTO. MUCHAS GRACIAS.
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: BIEN ESTA EXPUESTO EL
TEMA QUIEN ESTE DE ACUERDO CON LA APROBACIÓN DE LA INTEGRACIÓN
DEL SISTEMA IMUNICIPAL DE PROTECCIÓN INTEGRAL DE LOS DERECHOS
DE LOS NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES”, EN LOS TÉRMINOS EXPUESTOS
POR LA REGIDORA MAYRA BENAVIDES VILLAFRANCA, SÍRVASE
MANIFESTARLO EN LA FORMA ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD. EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 04/16/08 – 2016: SE APRUEBA LA INTEGRACIÓN DEL “SISTEMA
MUNICIPAL DE PROTECCIÓN INTEGRAL DE LOS DERECHOS DE LAS NIÑAS,
NIÑOS Y ADOLESCENTES” CONFORME A LOS SIGUIENTES:
PRIMERO.- SE AUTORIZA LA INTEGRACIÓN DEL “SISTEMA MUNICIPAL
DE PROTECCIÓN INTEGRAL DE LOS DERECHOS DE LAS NIÑAS, NIÑOS Y
ADOLESCENTES ", EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 93 DE LA LEY DE LOS
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DERECHOS DE NIÑAS, NIÑOS Y ADOLESCENTES DEL ESTADO DE
TAMAULIPAS.
SEGUNDO.- SE INSTRUYE A LA SECRETARÍA DEL AYUNTAMIENTO, PARA
QUE EN LOS TÉRMINOS AQUÍ EXPUESTOS Y DENTRO DEL MARCO LEGAL,
PROCEDA A LA CONVOCATORIA Y PROCESO DE INTEGRACIÓN DEL SISTEMA
EN MENCIÓN.
6. LECTURA DE CORRESPONDENCIA DE UN OFICIO SIGNADO POR EL
ARQ. ROBERTO GARCÍA CANTÚ DIRECTOR DE OBRAS Y SERVICIOS
PÚBLICOS MUNICIPALES:
--- EN USO DE LA PALABRA EL LICENCIADO RAFAEL RODRÍGUEZ SALAZAR,
SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, MANIFIESTA: EN LECTURA DE
CORRESPONDENCIA, TENEMOS UN OFICIO SIGNADO POR EL ARQ. ROBERTO
GARCIA CANTU DIRECTOR DE OBRAS Y SERVICIOS PUBLICOS MUNICIPALES,
MISMO QUE ME PERMITIRÉ DAR LECTURA: CD. VICTORIA, TAM A 9 DE
AGOSTO DE 2016. CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 3, 12
FRACCIÓN I, VIII, XI, XII, XIV, Y XXII DE LA LEY PARA EL DESARROLLO
URBANO DEL ESTADO DE TAMAULIPAS, ASÍ COMO LO ESTABLECIDO EN EL
ARTÍCULO 73 FRACCIÓN III DEL CÓDIGO MUNICIPAL PARA EL ESTADO DE
TAMAULIPAS, ENVÍO A USTED LA SIGUIENTE SOLICITUD PARA QUE SEA
TURNADA EN LA PRÓXIMA SESIÓN DEL H. CABILDO.
- DICTÁMEN TÉCNICO PARA ACTUALIZACIÓN Y REDISTRIBUCIÓN DE
PREDIOS, CONFORMADOS POR LA ETAPA 2 DEL PROGRAMA PARCIAL
DE CRECIMIENTO TERRITORIAL PAJARITOS, PRESENTADO POR EL LIC.
MANUEL CORCUERA MONTEMAYOR REPRESENTANTE LEGAL DE LA
EMPRESA INMOBILIARIA VALLE DE PAJARITOS S.A. DE C.V.
AUTORIZADO MEDIANTE EL DICTÁMEN TÉCNICO DE DIVISIÓN DE
PREDIO CON FOLIO NO. DT-DV-2013/257 DE FECHA 9 DE SEPTIEMBRE
DE 2013, LOCALIZADOS AL NORESTE DE LA CIUDAD, ENTRE EL
HOSPITAL REGIONAL DE ALTA ESPECIALIDAD Y EL POLIDEPORTIVO;
LA PROPIEDAD TOTAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE
261,100.70 M2. EN ESTE DESARROLLO SE PRETENDE AUTORIZAR LA
REDISTRIBUCIÓN DE UN TOTAL DE 16 LOTES COMERCIALES, UN LOTE
DESTINADO PARA UN FRACCIONAMIENTO HABITACIONAL CON
COMERCIO Y 8 LOTES DE DONACIÓN AL MUNICIPIO CON DESTINO DE
ÁREAS VERDES.
LO ANTEPUESTO CON EL PROPÓSITO DE QUE SE PONGA A CONSIDERACIÓN
DEL H. CABILDO CONFORME A LO DISPUESTO POR LA LEY EN LA MATERIA.
SIN OTRO PARTICULAR APROVECHO LA OPORTUNIDAD PARA ENVIARLE UN
CORDIAL SALUDO.
ATENTAMENTE.
ARQ. ROBERTO GARCÍA CANTÚ.
DIRECTOR DE OBRAS Y SERVICIOS PÚBLICOS.
BIEN EN VIRTUD DE TRATARSE DE UN ASUNTO DE LA COMPETENCIA DE LA
COMISIÓN DE OBRAS PÚBLICAS, LA PROPUESTA SERÍA TURNAR DICHA
SOLICITUD A LA COMISIÓN PRESIDIDA POR EL REGIDOR IVAN ALEJANDRO
MARTÍNEZ ACOSTA, QUIEN ESTE DE ACUERDO CON LA PROPUESTA
SÍRVASE MANIFESTARLO EN LA FORMA ACOSTUMBRADA.
--- SE APRUEBA POR UNANIMIDAD. EN CONSECUENCIA SE EMITE EL
SIGUIENTE:
ACUERDO 05/16/08 – 2016: SE TURNA LA SOLICITUD PARA LA
ACTUALIZACIÓN Y REDISTRIBUCIÓN DE PREDIOS, CONFORMADOS POR LA
ETAPA 2 DEL PROGRAMA PARCIAL DE CRECIMIENTO TERRITORIAL
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PAJARITOS, A LA COMISIÓN DE OBRAS PÚBLICAS PARA SU REVISIÓN,
ANÁLISIS Y EMITA EL DICTÁMEN TÉCNICO CORRESPONDIENTE.
7. CLAUSURA DE LA SESIÓN Y SE CONVOCA A LA DÉCIMA SÉPTIMA
SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO A CELEBRARSE EL DÍA MARTES 06
DE SEPTIEMBRE DE 2016, A LAS 10:00 HRS. EN ESTA SALA DE CABILDO:
--- AL HABERSE AGOTADO LOS TEMAS DEL ORDEN DEL DÍA, SE DECLARA
CLAUSURADA LA SESIÓN, CUANDO SON LAS DIEZ HORAS CON TREINTA
MINUTOS DEL DÍA, MES Y AÑO ARRIBA SEÑALADOS, Y SE CONVOCA A LA
DÉCIMA SÉPTIMA SESIÓN ORDINARIA DE CABILDO A CELEBRARSE EL
MARTES 6 DE SEPTIEMBRE A LAS 10:00 HORAS, EN ESTA SALA DE CABILDO.
FIRMAN AL CALCE LOS QUE EN ELLA INTERVINIERON. ------------------------------
------------------------------------------------- DAMOS FE:-------------------------------------------