(P.E. - 5.1.4.t5.1.6.)

_,.- -,/l¡,rt-.ura PERMISO DE EDIFICACION

.ALfERACION . REPARACIO:!

DIRECCIóN DE OERAS . MUNICIPALIDAD DE :Temu co

REGIóN: aráucanía

6 IIRBANO . RURAL

. RECONSfRUCCION

NÚMERO DE PERMISO

PÉ-1202t2014

Fecha de Aprobac¡ón

01-06-2018ROL S.t.t

214-'t8

l"OBRA NUEVA

.AMPLtActóN MAYoR A 'too M2

LofEo oFL 2 coN coNsfRUccróN srMúLfÁNE¡LorEo coN coNsrRUcctóN STMULTANEA

.s] l'NOcsl t No

vlsTos:

A) Las atribuciones emanadas del ArL 24 de Ia Ley Orgánica Constitucional de l',4uni(ipalidades.

B) Las disposiciones de l¿ Ley General de Urbanismo y Coñstrucc¡ones en especial el Art. 1 16, su O.denanza General, y el iñStrumentode Pl¿n¡fi cac¡ón ferritor¡al.

C) La so¡icitud de aprobac¡ón, los planos y demás antecedenres debid¿m€nte suscritos por el propie¡ar¡o y profes¡onales

correspoñdieñtes al expediente S.P.E.-s.1 .4./5.'l .6. N" 2018t2569D) El Ceftificado de lnformaciones Pr€vias N" 126i" '¿ái"if,u '

la'Os-zOlZE) El Añteproyecto de Edif¡cacióñ N'_--

- -. --- --- -_-_---_- _- vigeñte. d --_--_-((!¡.rr) i.r.s!o.d¡)F) El informe Favorable de Rev¡sor lndependiente N",,,,-0536_-201_8,_,_ de la fechá

_, - -,29,-,q1,-?9].i. , _ .,u""*o (ocpoñdá)

G) El informe Favor¿ble de Rev¡sor de Proyecto de Cálculo Estructural N' d. fecha 28-03-2018

H) La sol¡c¡tud N'__--- -..-simultánea.

l) Otros(especificar);

fecha ¿prob¡ción de loteo con construcción

RESUELVO;

1.- OtorBar permiso para OBRA NUEVA 1 244.24 m2

('?'rñ"r)y de-.,.,,.1,--,--- pisos de ¿ltura, destinado a

eñ calle / aveñ¡da / camino

coñ una superficie ed ficada total de

OFICINA

N' d..dm.6 r¿,rtErlpon6

N

. ,,..,.,..,..iiir¡qdel Plan Regul¿dor,

.

(u¡bañoou¡l) i..ru o -4.ñi.r¡los planos y demás antecedentes, que forman parte de la presente autorización mencionados en la letrá C de los VISTOS de este

permiso.2.- Dej¿r constañcia que la Obr¿ que se aprueb¿ - los benef¡cios del D.: L.-¡1"2 de 1959 y 5e acoSe a l¿s

M¿nz¿ná 18 Localidad'üña¡ruo -""-2;;;-'-._.. ¡t!9t.É!8!!!9

ZHRl CC I\I U NAL

--. ub¡c¿do

Lote N'Sector

áfiooanao

siguientes disposiciones especiales:

ARr.121,aRT l¿ ^Rr.123,

r.Rr 1?4 d.hLay6c.cr. d. Urb¿. fty C6tu@6ei dr6 1¡'D,1 rl

Bf NEF¡c¡oDEFu9óaJDtrÉRR€Noripna,EccróN DEsoNrBR S,coNpMro RrloNrco

3.- Que el presente permiso se otorga amparado en la5 5¡Suientes autorizaciones especiales:

Plazos de l¿ autori2ación especial: ,,4.- eue et proyecto que se apr,-reba se a]Lita;i;ii;4" ;;i&;;y;ctc aprob¿do (cu¿ñdo correspon(la)

5.- tNDtvtDUALtzactóN DEL pRoptEfARto

No[,4BRE o RAzóN socrAL DEL pRoptETAR|o R, U,T

CONSTRUCTORA DEL BOSQUE LIMITADA 76.148.504-0

REPRESENTANfE LEGAL DEL PROPIETARIO R,U.T

ALEjANDRo AMBRoSIo MoNTEcINoS HENRÍQUEz r 0.895.580-5

1t3

350

6.. INDIV¡DUALIZACIóN DE I.05 PROFESIONATEs

ryOMBRE O RAZÓN SOCIAL de la Ernpresa del ARQUIfECfO PROYECÍISfA ((uáñdo .órespondá)

EQUIPO JASPARD ARQUITECTOS LIMITADA 77.442.910-K

NOMBRE DEL ARQUITECTO PROYECÍISTA

HENRI GERMAIN,'ASPARD ENRiQUEZ 10.047.88¿-6

NOMERE DEL CALCULISfA R,U.T

RODRIGO ESTEBAN PERALES ARAVENA 13.307.594-1

NOMBRE DEL CONSTRUCTOR(*) R, U.T

CLIDIA JENNIFER ARTIGAS CARVAJAL

NOMBRE DEL RtVl50R INDEPENDIENTE {(uañdo (o.respond¿) REG SIRO CATEGORfA

MARCELA ALE]ANDRA TRIV]ÑO SALAMANCA 3r -9 PR]MERA

NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL R'VIsOR DEL PROYECfO DE CALCULO ESTRUCTURAL Ifu¿ñdOR t 6rsTRO CATEGORIA

(r) Podrá individualizarse has!á antes del inicio de l¿s obras

7.. CARACTERISfICAS DEL PROYECTO

7.1.- DESTTNO (S) CONTEMPLADO (S)

- RESIDENCIAL

Art. 2.1.25. O.G.u.CDESTINO ESPECIFICO

P EQUIPAV]IENTO

Arl.2.1.33. O.G.U.C

ACT VIDAD ESCAI-A An. 2.1.36. O.G.U.C

SERVTCTOS OFI( NA BÁSLCO

i ACTIVIDADES PRODUCTIVAS

4n,2.1.28. O.G.U.C.DESTINO ESPECIFICO

T INFRAESTRUCTURA

Art. 2.1.29. O.G.LJ.C.DESIINO ESPECIFICO

T OTROS (esp€c¡ficar)

v 7.2.- suPERFtctEs

UTIL (m2) COM uN (m2) TOTAL (m2)

S. EDIFICADA BA]O TERRENO 0 a 0S. EDIFICADA SOBRE fERRENO 288 24 288.24S. EDIFICADA TOTAL 288.24 .l 284.24SUPERF CIE IoTAL TERRENO (m2)

7,3,. NoRMAS URaAN¡sTIcAs APLIcAoAS

PERMITIDO PROYECTADO PE R I\,,I IT IDO PROYECTAOO

COEFICIENTE DE CONSTRUCTIBILIOAD 7,00 0.48 coEFrcrENfE DE ocuPAcróN DE sr,ELo 100% 48,04%

coEFrctENTE DE ocupAcróN prsos supERtoREs L BRE DENS DAD 1O50 VIV/HA

ALTURA MÁxtMA EN MEfRos o Prsos L BRE 4,56 AOOSAMIENTO sl NO

RASANTES 14. 10, ANfE]ARD¡N NO NO

DISTANCIAI\¡IENTOS 4.0 M 4.0 Nl

ESTACIONAIVIENTOS REQUERIDOS ESTACIONAMIENTOS PROYI CTO

DISPOSICIONES ESPECIALES A QUE SE ACOGE EL PROYECIO

T D.F.L. N"2 de 1959T Ley N' 19.537 Copropied¿dlnmobili¿riá

(poftior al otoryañ¡eñto d€lp€ñ io)

T Proyección Sombras Art. 2.6.11

o6ucT Segunda ViviendaArt.6.2.4 O.G.U.C.

T Conjunto Armón¡co Art. 2.6.4o,G.u.c.

T Beneficio Fusión Arr. 6.3 LGLC T Conj. Viv. Econ. Aí a I 8 C G.U.C. TOtro (espe(ificar)

AUTORIZACIONES ESPECIALES LGUC

T Art. 121 f AtL 122 T Art. 123 f ñ\ 124 f orro(e5pecrfrc¿r)

EDIFICIO DE USO PUBLICO T TODO PNOCUENTA CON ANTEPROYECTRO APROBADO .5t 6NO R€5. N' FECHA

7.4., NúMERo Dt UNIDADES rorALEs poR DEslNoVIVIENDAS oFlctNAs l

LOCALES COM€RCIALES ESTACIONA¡,4IENTOS

OTROS (especificar)

l

600

R.U.T.

R.U.T.

r5.986.081-7

CLASES 4n.2.1.33 OGUC

T PARIE

7.5,. PAGO DE DERECHOS

cLAS|F|CACtÓN (E5) DE tA CONSTRUCCTÓNCLAS F CACIÓN t\r2

c3 288,24

PRESUPUESTO $50.775.781

SUBTOTAL DERECHOS MUNICIPALES $761.637

DESCUENTO POR UNIDADES REPETIDAS (') !¡.)

TOTAL DERECHOS MUNICIPAI FS t161 63)DESCUENTO 3O% CON INFORME DE REVISOR INOEPENDIENfE (') 1228.491CONSIGNADO AL INGRESO

ANfEPROYECTOFEC NA: (-) t0

CONSIGNADO AL INGRESO

ANTEPROYECTOFECHA: (') $0

[¡ONTO CONSIGNADO AL INGRESOG.l.M. N" / COD.

AUTORIZACIONFECHAi 1') s0

IOTAL A PA6AR t533.146GIRO INGRESO MUNICIPAL / COD, AUfORIZACION \ 5550697 FECHA

CONVENIO DE PAGO FECHA

NOTA: solo pa¡ srruacroNEs E5pECraLEs DE LAAUToRrz ctóN.t

1.-El presen(e Perm¡so se ¿prueba en considera(ión al ART. 116 de la L.G.U. y C. Respecto del Cumplrr¡ren(o de l¿s norñás úrbanisticasaplic¿bles ¿l proyecto.

2.-L¿ normas de edif¡cación (onten¡das en la Ley Gener¿1, norm¿s técr]i<as y demás Retlamentos relác on¿dos aon la construcclón son dee¡clus¡va respon5abilidad de los Profes¡on¿les Pátrocinantes del proyecto.

3.- oeberá sol¡clt¿r Recep(ión Fin¿l de Obr¿s Antes de ser hab¡tadá o desrinada a uso alguno.

¿.-El presente permiso o uña <opi¿ de este pl¿stificada deberá estar expuesto en un lutar visible durañte l¿ elecución de lá obra.

5.-Este permiso c¿dua¿rá automaticámente a los tres ¿ños concedido si no se hubieae¡ iniciado las Obr¿s.

6.-[4edida5 de Gestlón y Control y L¡bro de obras deberán permanecer en obra mientras se ejecute a construcción. Este últ¡rno deberáadJuntarse ¿l momento de l¿ Recepclon Fln¿l de Obras.

7.-Toda Obr¿ de urbani¿¿alón o edificación deberá éjecutarse con sujeción estri.ta ¿ los plaños, especrf cacio¡es técn¡cas y dem¿s¿ntecedentes áprobados por la Dirección de Obras ñlunlcipales.

8.- El presente documento ¿prueba obra nueva dest¡no OFICINAS en 288,24ñ2 en 1 piso.

carpeta I12312018

Consuelo Fráncisc¿ 5ánchez Návarrete M¿rcelo Arí5!rdes Bernier RichterREVISOR OIRICTOR DE OBRAS

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Firma DlrectorD¡recc¡ón de Obras

MUNICIPALIDAD DE : Temuco

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MABR/EAC/CSN

3/3

6.r.M. N'

G.r.M. N'

18-06-2018