De Pointe Oegstgeest Brochure (jan. 2013)

creëer hier jouw woonverhaal

modern wonen in oud oegstgeest

16 eengezinswoningen

4 maisonnettes

3 appartementen

een

ontw

ikke

ling

van

SYN

CHRO

ON

inhoudsopgave

▲ inleiding 01

▲ oegstgeest, waar ligt dat? 04

▲ alle leuke en handige plekken in oegstgeest 08

▲ creëer jouw woonverhaal 13

▲ eengezinswoningen type epos, essay en roman 14

▲ maisonnettes type novelle 26

▲ appartementen type sonnet 36

▲ voordelen van nieuwbouw 44

woonverhalenuit oegstgeest

ruim, groen en karaktervol

de punt

inspiratie

dorp met stijl

www.depointeoegstgeest.nl

1

inleiding

Op een markante plek in Oegstgeest komt het kleinschalige nieuwbouwplan de Pointe. De naam

van het plan verwijst naar de historische bebouwing van het gebied tussen de Deutzstraat, de

Rhijngeesterstraatweg en de Geversstraat. Vroeger al heette het hier De Punt. Daarnaast staat

pointe voor de plot van een verhaal. Want Oegstgeest is bij uitstek een schrijversdorp.

Op deze plek kun jij je eigen woonverhaal maken!

De Pointe, gelegen in het hart van Oegstgeest bestaat uit 16 eengezinswoningen, 3 appartementen

en 4 maisonnettes. In deze brochure staat alle relevante informatie over Oegstgeest, de voor-

zieningen, de woonomgeving van de Pointe en natuurlijk over de nieuwe koopwoningen.

Mocht je na het lezen nog met vragen zitten dan kun je contact opnemen met de makelaars.

De gegevens staan op de achterzijde van deze brochure overzichtelijk bij elkaar.

ruim, groen en karaktervol

de A

44

katw

ijk

gem

eent

ehui

s

kind

erda

gver

blijf

2

win

kelc

entr

um

noor

dwijk

bos

van

wijc

kers

loot

3

kem

pena

erst

raat

oegstgeest, waar ligt dat?centrale ligging

Oegstgeest ligt centraal in de Leidse regio. De oprit van de A44 naar Wassenaar/Den Haag of Amsterdam ligt bijna om de hoek.

En voor de deur (halte Leidsebuurt) stoppen maar liefst zeven verschillende buslijnen die niet alleen richting Leiden gaan maar

ook naar Haarlem, Wassenaar of Den Haag (interliner 88). Wat de trein betreft, wordt het de komende jaren alleen nog maar

beter. Vanaf Leiden Centraal bijvoorbeeld gaat er vanaf 2018 elk kwartier een trein naar Utrecht.

in het hart van oegstgeest

De Pointe ligt in het hart van oud-Oegstgeest. De plek waar de Pointe komt, staat al sinds de 19de eeuw bekend als De Punt en

vormde letterlijk een verbindingspunt.

Veel voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar. Denk aan de gezellige buurtwinkels van de Kempenaerstraat en aan de

Albert Heijn op het Terweeplein. Maar ook scholen, kinderdagopvang en sportvoorzieningen zijn volop aanwezig in Oegstgeest.

En voor een zondagmiddagwandeling biedt de historische bebouwing van de omliggende woonwijken, de vele parken en

bossen genoeg variatie. Op pagina 8 hebben we enkele leuke en handige adressen op de kaart gezet.

4

5

schrijversdorp“Oegstgeest is een heerlijk dorp om te wonen. En een schrijversdorp. Veel mensen vinden hier inspiratie. Het mooie oude

gedeelte, het vele groen, de nabijheid van stad en strand. We hebben hier alles. Oegstgeest is in Elsevier uitgeroepen tot beste

woonplaats van Zuid-Holland en hoort bij de tien fijnste woongemeenten van heel Nederland.

Ik vind het bijzonder dat we zoveel creativiteit hebben in ons dorp. Iedereen kent Jan Wolkers. Hij is onze bekendste schrijver.

Maar ook Couperus-biograaf Fréderic Bastet en verhalenschrijver Fritz Hotz hebben in Oegstgeest gewoond. En kinder-

boekenschrijfster Martha Heesen en dichter Teun Klumpers wonen hier nog steeds. Wie geïnteresseerd is in de schrijvers kan

de schrijversroute volgen. Verspreid over het dorp liggen tegels waarmee we onze schrijvers eren.

Oegstgeest kent prachtige oude lanen en straten en middeleeuwse buitenplaatsen als Kasteel Poelgeest en Landgoed

Endegeest. Endegeest heeft een mooie beeldentuin die voor iedereen toegankelijk is. Onze gemeente is een heel groen dorp.

Wandelen, fietsen, picknicken… onze parken lenen zich er uitstekend voor. En wil je een dagje naar het strand? Het schilder-

achtige Katwijk en het mondaine Noordwijk liggen om de hoek.

Een ander voordeel van ons dorp is de nabijheid van Leiden. Hier vind je musea, scholen, uitgaansgelegenheden, ziekenhuizen

en een NS-station. Maar je hoeft niet perse de stad in. In Oegstgeest zelf zijn fijne winkels en we organiseren regelmatig

evenementen en activiteiten. Zo kun je tijdens de Atelierroute het werk van verschillende beeldende kunstenaars bekijken en

voor kinderen zijn er jaarlijks speurtochten, de lampionnenoptocht en het springkussenfestival.

de Pointe wordt een mooi buurtje. Je woont hier heel centraal. Ik ben er trots op dat de woningen vooral voor jonge gezinnen

en starters zijn. In Oegstgeest willen we graag binding houden met alle leeftijdsgroepen. Dat zorgt voor reuring. Jonge mensen

krijgen hier een goede kans.”

Wendelien Tönjann, wethouder Oegstgeest

6

“we kennen elkaar in de buurt en deze woonomgeving straalt klasse uit”

7

▲2

hotspots oegstgeest,ontdek en genietEen gezellig avondje tafelen. Een ontdekkingstocht door de mens. Shoppen en thuiskomen met een vers bereide maaltijd uit de eetwinkel.

Lekker uitwaaien of even een balletje slaan. Ontdek en geniet van de leuke en handige adresjes van Oegstgeest (waarvan een groot deel op

loopafstand van de Pointe ligt!).

Voor de specifieke adressen en info zie de site: www.depointeoegstgeest.nl/hotspots

20

8

1913

5

15

12

22

14

16

1

8

1 Heeren van Oegstgeest

Al zeven jaar zit herenkapsalon De Heeren

van Oegstgeest om de hoek van de Pointe.

In een prachtig monumentaal pand op een

centrale sfeervolle plek kunnen mannen

even ontspannen zonder kwebbelende

dames om zich heen.

Deutzstraat 4

www.heerenvanoegstgeest.nl

2 Dames Dietz

Aan de gezellige Kempenaerstraat runnen de poelierdochters Dietz een moderne eetwinkel en traiteur. Elke dag bieden zij verse maaltijden die ze zelf bereiden. Van vis en vlees tot vegetarisch. Maar ook voor wild, kaas, olijfolie en taarten kun je bij de dames terecht.

Kempenaerstraat 36www.damesdietz.nl

4

27

17

39

26

9

28 Bibliotheek Bollenstreek

Eindeloos boeken lenen en lezen, dat blijft toch wel een feest. In de bibliotheek aan de Lange Voort zijn er ook regelmatig andere activitei-ten zoals bijvoorbeeld voorleesmiddagen die afgesloten worden met een knutselactiviteit. De toegang is gratis én je hoeft geen lid te zijn van de bibliotheek. Overigens is een lidmaatschap voor kinderen nog steeds helemaal gratis!

Lange Voort 2t

www.bibliotheekbollenstreek.nl

sport en recreatie

In Oegstgeest zijn vele manier om je even lekker te ontspannen of om een drukke werkweek achter je te laten. De gemeen-te beschikt over vier gymzalen en sport-hal de Voskuyl. Daarnaast zijn er maar liefst 25 (sport)verenigingen variërend van tennis, voetbal, korfbal, basketbal en golf tot de ijsclub, zwemvereniging, biljartcentrum en balletstudio. Ook de vele landgoederen, het strand of de Kagerplassen lenen zich natuurlijk uitstekend voor een rondje hardlopen of fietsen.

9 15 17 winkelen & boodschappen doen

Shoppen in Oegstgeest doe je in de Kempenaerstraat.

Daar kan je naar toe lopen. Je vindt er gezellige

buurtwinkels op het gebied van mode, interieur en

verzorging. Voor de boodschappen kan je naar de

dichtstbijzijnde grootgrutter op het Terweeplein of

naar winkelcentrum Lange Voort. In het winkelcen-

trum zitten meer dan 50 winkels waaronder twee

supermarkten, Blokker, Bart Smit, Kruidvat, Gall &

Gall en een HEMA.

28

onderwijs

sport & recreatie

winkelen & boodschappen

restaurants & horeca

overige

10

22

15

13

8

916

25

26

27

20

21

4

11

19

312

2


Wie op zoek is naar een gezellig avondje uit of een lekker

hapje eten, kan z’n hart ophalen in Oegstgeest zelf of net

erbuiten. Net waar u zin in heeft. De smaken in Oegstgeest

zijn zeer gevarieerd. Onze favoriet is Brasserie Streeder, een

prettig en modern café-restaurant. Voor de kinderen zijn er

speciale gerechten en er is een mooie speelhoek waar de

kinderen lekker kunnen vertoeven als jij hier dineert.

Terweeweg 5

www.brasseriestreeder.nl

11 Universiteit Leiden

De eerste universiteit van Nederland

staat in Leiden. De universiteit bestrijkt

een groot deel van de stad en heeft

zeven faculteiten. De meest bekende

zijn rechtsgeleerdheid en geneeskunde.

www.leidenuniv.nl

16 Gemeentehuis Oegstgeest

Het huidige gemeentehuis werd in 1901

gebouwd als ‘inrichting voor zenuwlijders’.

Tot 1949 heette het gebouw ‘Sanatorium

Rhijngeest’, naar het landgoed waarop de

kliniek is gebouwd. Later werd het de

‘Jelgersmakliniek’ genoemd, in de volks-

mond ‘De Jel’. Pas in 1998 is in gebruik

genomen als gemeentehuis.

Het fraaie pand en mooi aangelegde park

ligt om de hoek van de Pointe. Lekker

handig voor een geboorteaangifte of als je

bij het ondernemersloket moet zijn.

Rhijngeesterstraatweg 13

www.gemeenteoegstgeest.nl

5

17

114

11

26

24

25

23

10

18

7

4 13 19 onderwijs en kinderopvang

De gemeente Oegstgeest is goed inge-

steld op gezinnen met kinderen. Voor de

allerkleinsten zijn er natuurlijk diverse

kinderdagopvangcentra. Voor schoolgaande

kinderen is er keuze uit maar liefst 10 basis-

scholen. En van de drie middelbare scholen

biedt het Rijnlands Lyceum zelfs tweetalig

onderwijs. Maar als dat nog onvoldoende

internationaal is dan is de American School

in Wassenaar zeer goed bereikbaar vanuit

Oegstgeest.

7 Leiden Centraal Station

Misschien goed te weten dat het NS station van

Leiden slechts twee kilometer van de Pointe

ligt. Je kan het natuurlijk prima fietsen maar

ook diverse bussen van Connexxion brengen je

over de Geversstraat naar Leiden. Van daar-

uit zijn er veel opties om verder het land in te

reizen.

Stationsplein 3, Leiden

www.ovov92.nl

5 Corpus

In CORPUS beleef je een spectaculaire ‘reis

door de mens’. Dat is uniek in Nederland,

zelfs in de hele wereld. Nergens anders krijg

je zo’n bijzonder doorkijkje in het functione-

ren van de mens. Je leert hoe het lichaam

in elkaar zit, hoe het werkt en wat je moet

doen om het gezond te houden.

Willem Einthovenstraat 1

www.corpusexperience.nl

onderwijs

sport & recreatie

winkelen & boodschappen


overige

12

de historie van de plek

De plek waar de Pointe komt, heeft al een ziel. De Pointe verwijst niet alleen naar de bijzondere bebouwing van weleer, maar

ook naar de beroemde schrijvers die in de aangrenzende straten hebben gewoond. Erg leuk dat Jan Wolkers als jongen op

nummer 7 in de Deutzstraat woonde. Schrijver en tijdgenoot Fritz Hotz groeide op aan de Rhijngeesterstraatweg. Zijn opa

had een huis in de Geversstraat. Wolkers en Hotz zijn elkaar in hun jeugd meerdere malen tegen gekomen. Pointe betekent

in schrijverstaal de strekking of verrassende wending van een tekst.

hedendaags wonen

De Pointe blijft een sprekende plek. De architectuur van het kleinschalige nieuwbouwplan is ingenieus: twee uit warm

baksteen opgetrokken huizenrijen vormen een punt, op de hoek van de Rhijngeesterstraatweg en de Geversstraat opgesierd

door een stijlvol crème-wit appartementencomplex.

De nieuwe punt wordt een karakteristiek stukje Oegstgeest. In de Pointe koop je een comfortabele nieuwbouwwoning. Je

hebt de voordelen van de prachtige lommerrijke oude buurtjes en de goede voorzieningen die er al zijn. Tel daar de

betaalbaarheid van de woningen, de ideale ligging tussen stad en strand en de goede bereikbaarheid via de A44 bij op

en je hebt de perfecte woonomgeving.

aansprekende architectuur met veel oog voor detail

Geversstraat

Rotonde Geversstraat / Rhijngeesterstraatweg

13

09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21

de pointe

Aan de Rhijngeesterstraatweg en de Geversstraat komen 16 sfeervolle eengezinswoningen (bouwnummers 1 t/m 9 en 10 t/m 16) die

in grootte variëren van circa 124 tot 133 m2. In het markante appartementengebouw aan de Geversstraat komen drie appartementen

(bouwnummers 17, 22 en 23) en aan de Rhijngeesterstraatweg-zijde de maisonnettes (bouwnummers 18 t/m 21).

architectuur

De architectuur is sprekend met veel oog voor detail. Door de verschillende gevels en dakkapellen zijn de woningen gevarieerd om te

zien. De daken hebben een opvallende overstek en omlijsting waardoor de woningen goed aansluiten bij de jaren ‘30 en ‘40 bouw in

de directe omgeving.

goed parkeren

De ruime tuinen van de eengezinswoningen komen uit op een gemeenschappelijk parkeerterrein dat vanaf de Deutzstraat bereikbaar

is. In de tuin is ook een privé berging die bijvoorbeeld voor de fietsen gebruikt kan worden.

veel uitbreidingsopties

De woningen zijn in basis al compleet en kunnen na oplevering zo bewoond worden. De vrijheid bestaat om (tegen een meerprijs)

de woning nog meer naar eigen keuze in te delen of uit te breiden. Daarvoor is er op speciale tool ontwikkeld die op te vinden is op

www.depointeoegstgeest.nl/kavelkaart.

creëer hier jouw woonverhaal

eengezinswoningen

maisonnettes

appartementen

Rhijngeesterstraatweg

Geversstraat


14

epos I essay I romaneengezinswoningen I bouwnummers 1 t/m 16

15

16

woonprogrammaoppervlakte in m2 afgerond op 0,5 m2

woonkamer/keuken 38,0 m2 38,0 m2 38,0 m2

slaapkamer 1 16,0 m2 16,0 m2 16,0 m2

slaapkamer 2 12,5 m2 12,5 m2 12,5 m2

slaapkamer 3 6,5 m2 6,5 m2 6,5 m2

badkamer 5,5 m2 5,5 m2 5,5 m2

zolder 17,5 m2 19,5 m2 17,5 m2

zolderberging 9,5 m2 8,0 m2 9,5 m2

berging in tuin 5,0 m2 5,0 m2 5,0 m2

tuindiepte circa 8.3 m1

privé parkeerplaats

epos• essay• roman*• 09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21

04

06

11 15

01

09

03

08

05

07

02

10 12 14 1613

* dakkapel standaard bij bouwnummer 13


Geversstraat

epos essay roman*

17

5660

400 5120 140

400 3005 70 1025 70 950 140

400

9600

380

380

5390

7041

4040

0

380

3230

7031

0070

1300

7086

070

830

400

1038

0

bouwnr. 1 afgebeeld & 9 gespiegeld

◀ 5120 ▶

◀ 9

600

▶

◀ 5

390

▶

◀ 3

230

▶

◀ 3005 ▶

epos I begane grond

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC

KAST

MK

18

5660

400 5120 140

400 3005 70 2045 140

380

9600

400

400

3130

7031

0070

2507

029

1038

0

380

3230

100

1960

100

4210

400

1038

0

◀ 5120 ▶

◀ 3005 ▶ ◀ 2045 ▶

◀ 3

130

▶

◀ 4

210

▶

◀ 1

960

▶

◀ 3

230

▶

◀ 3005 ▶

kozi

jn st

anda

ard

bij b

nr. 1

epos I 1e verdiepingbouwnr. 1 afgebeeld & 9 gespiegeld

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

SLAAPKAMER 1

BADKAMER

OVERLOOP

19

3330

7010

0070

5230

400

3330

7031

0070

1011

2119

400

400 4100 70 950 140

400 5120 140

5660

9500

600

400

2119

3111

7024

8119

19

400 3235 70 1815 140

◀ 4

5230

▶

◀ 4100 ▶

◀ 1815 ▶

◀ 3235 ▶

2300 lijn

2600 lijn

1500 lijn

2300 lijn

2600 lijn

1500 lijn

epos I 2e verdiepingbouwnr. 1 afgebeeld & 9 gespiegeld

ZOLDERBERGING

ZOLDER

TECHN.RUIMTE

20

5400

140 5120 140

140 3005 70 1025 70 950 140

380

5390

7041

4040

0

380

9600

400

1038

0

380

3230

7031

0070

1300

7086

070

830

400

keuken

◀ 5120 ▶

◀ 9

600

▶

◀ 5

390

▶

◀ 3

230

▶

◀ 3005 ▶

essay I begane grondbouwnr. 6, 15 afgebeeld & 4, 11 gespiegeld

WOONKAMER

HAL

WC

KAST

MK

21

5400140 5120 140

1038

038

029

1070

250

7031

0070

3130

400

380

3230

100

1960

100

4210

400

140 3005 70 2045 140

◀ 5120 ▶

◀ 3005 ▶ ◀ 2045 ▶

◀ 3

130

▶

◀ 4

210

▶

◀ 1

960

▶

◀ 3

230

▶

◀ 3005 ▶

essay I 1e verdiepingbouwnr. 6, 15 afgebeeld & 4, 11 gespiegeld

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

BADKAMER

OVERLOOP

22

5400140 5120 140

1919

2481

7052

3040

0

3330

7031

0070

2930

600

3330

7010

0070

3111

2119

400

140 4100 70 950 140

140 3235 70 1815 140

9500

600

◀ 4

5230

▶◀

424

81 ▶

◀ 4100 ▶

◀ 1815 ▶

◀ 3235 ▶

2300 lijn

2600 lijn

1500 lijn

2300 lijn

2600 lijn

1500 lijn

essay I 2e verdiepingbouwnr. 6, 15 afgebeeld & 4, 11 gespiegeld

ZOLDERBERGING

ZOLDER

TECHN.RUIMTE

23

5400140 5120 140

1006

0

140 3005 70 1025 70 950 140

380

9300

380

380

3230

7031

0070

1300

7086

070

530

380

380

5390

7038

4038

0

◀ 5120 ▶◀

960

0 ▶

◀ 5

390

▶

◀ 3

230

▶

◀ 3005 ▶

roman I begane grondbouwnrs 3, 8, 10, 12 en 14 afgebeeld &2, 5, 7, 13 en 16 gespiegeld

WOONKAMER

HAL

WC

KAST

MK

KEUKEN

24

5400140 5120 140

1006

038

029

1070

250

7031

0070

2830

380

380

3230

100

1960

100

3910

380

140 2925 70 2125 140

kozijn standaard bij bouwnummer 1

◀ 5120 ▶

◀ 3005 ▶ ◀ 2045 ▶

◀ 3

130

▶

◀ 4

210

▶

◀ 1

960

▶

◀ 3

230

▶

◀ 3005 ▶

roman I 1e verdiepingbouwnrs 3, 8, 10, 12 en 14 afgebeeld &2, 5, 7, 13 en 16 gespiegeld

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

SLAAPKAMER 1

BADKAMER

OVERLOOP

25

5400140 5120 140

140 3235 70 1815 140

9500

1919

5662

1919

3353

2794

3353

3330

7031

0030

00

◀ 5

662

▶

◀ 4100 ▶

◀ 1815 ▶

◀ 3235 ▶2300 lijn

2600 lijn

1500 lijn

2300 lijn

2600 lijn

1500 lijn

roman I 2e verdiepingbouwnrs 3, 8, 10, 12 en 14 afgebeeld &2, 5, 7, 13 en 16 gespiegeld

ZOLDERBERGING

ZOLDER

TECHN.RUIMTE

Het appartementengebouw op de kop van de locatie is een markant bouwwerk. De inspringende gevels en de opvallende crème-witte kleur geven het gebouw een statig en tegelijkertijd speels uiterlijk. De appartementen en maisonnettes zijn e²ciënt en licht ingedeeld.

perfect voor startersDe appartementen en maisonnettes zijn van alle moderne gemakken en comfort voorzien en zijn bovendien zeer betaalbaar voor kleine huishoudens. De woonoppervlakte varieert van 68 - 77 m2. De woningen op de begane grond hebben een eigen tuin. De woningen op de verdieping hebben allemaal een zonnig balkon.

goed geregeld

Op het binnenterrein van de Pointe is een ruime parkeergelegenheid voor bewoners. Ook voor de fiets is er eigen fietsenberging. En de

bus stopt natuurlijk ook nog eens voor de deur. Centraler kan je niet zitten!

26

27

novellemaisonnettes I bouwnummers 18, 19, 20 & 21

In het drielaagse kopblok aan de zijde van de Rhijngeesterstraatweg komen vier maisonnettes. In dit gebouw is elke woning anders. Drie van de vier maisonnettes hebben hun eigen voordeur aan de straat. De drielaagse maisonnette met bouwnummer 21 deelt de entree met de appartementen.

Alle maisonnettes beschikken over een ruime woonkamer met open keuken. De maisonnettes met balkon hebben één slaapkamer met badkamer; de maisonnettes met tuin beschikken over twee slaapkamers. Alle maisonnettes zijn natuurlijk ook voorzien van een

aparte inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

28

Maisonette bouwnummer 2begane grond

Begane grond

09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21


woonkamer/keuken 40,5 m2

slaapkamer 1 9,5 m2

slaapkamer 2 6,0 m2

badkamer 3,5 m2

berging 3,0 m2

tuin diepte circa 9.0 m1

berging in tuin 5,0 m2


novellemaisonnette I bouwnr. 18

29

Begane grond

Maisonette bouwnummer 21e verdieping

Eerste verdieping

Begane grondMaisonette bouwnummer 4begane grond

30

09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21



slaapkamer 1 9,5 m2

slaapkamer 2 6,0 m2

badkamer 3,5 m2

berging 1,5 m2

tuin diepte circa 9.0 m1




31

Begane grond

Eerste verdieping Maisonette bouwnummer 41e verdieping

32


Maisonette bouwnummer 3begane grond

Begane grond



slaapkamer 1 13,0 m2

badkamer 3,5 m2

berging 3,0 m2

balkon 8,0 m2



09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21


33

Tweede verdieping

34

entr

eebn

r. 22

entr

eebn

r. 17


Begane grondMaisonette bouwnummer 5begane grond

09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21




badkamer 3,5 m2

berging 5,0 m2

balkon 8,0 m2




entr

eebn

r. 22

entr

eebn

r. 17

35


Tweede verdieping Maisonette bouwnummer 52e verdieping

entr

eebn

r. 23

entr

eebn

r. 23

36

sonnetappartementenI bouwnummers 17, 22 & 23

37

Aan de zijde van de Geversstraat komen drie appartementen boven elkaar. Eén appartement heeft een tuin; de andere twee

hebben een zonnig balkon op het zuiden. De gemeenschappelijke entree op de kopse kant van het gebouw wordt gedeeld met

één maisonnette (bouwnummer 21).

Alle appartementen beschikken over een ruime woonkamer met open keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer

met douche, wastafel en aparte wc. Ook is er een ruime inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.

38

Appartement met tuinbouwnummer 17begane grond




slaapkamer 2 9,0 m2

badkamer 3,0 m2

berging 2,0 m2

tuin 28,5 m2



09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21

sonnetappartement I bouwnr. 17 - begane grond

39

Appartement met tuinbouwnummer 17begane grond

TUIN

40




slaapkamer 2 9,0 m2

badkamer 3,0 m2

berging 3,0 m2

balkon 8,0 m2



09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21

sonnetappartement I bouwnr. 22 - eerste verdieping

Appartementbouwnummer 61e verdieping

41


42




slaapkamer 2 8,5 m2

badkamer 3,0 m2

berging 2,5 m2

balkon 8,0 m2



09

08

07

06

05

04

03

02

01

10 11 12 13 14 15 16

22

08

20

06

18

05

0302

19

17

04

07

21

09

2625

24

2316

15

1413

12 1110

01

17, 22en 23

19 en 2018 en 21

sonnetappartement I bouwnr. 23 - tweede verdieping


43


44

voordelen van nieuwbouw

Nieuwbouw biedt meer comfort, meer gemak en meer mogelijkheden om uw presoonlijke woonwensen te realiseren.

Daarnaast woont u in een nieuw huis veiliger en energie zuiniger. Alles is immers volgens de nieuwste inzichten gebouwd.

De voordelen op een rij:

■ meer (energie) besparing. Elke nieuwbouwwoning heeft standaard een energieverbruik dat overeenkomt met energielabel A

■ meer comfort. Uw woning is goed geïsoleerd, zowel tegen hou en hitte als tegen geluid.

■ meer ruimtelijke beleving. Nieuwbouwwoningen zijn ruimtelijker.

■ meer duurzaamheid. Nieuwbouwwoningen zijn duurzamer, omdat ze het milieu minder belasten en minder CO2 uitstoten.

■ meer toekomstige waarde. Een nieuwbouwwoning is over het algemeen een bijzonder waardevaste investering.

■ meer veiligheid. Nieuwbouwwoningen zijn gebouwd volgens de modernste veiligheidseisen.

■ meer gemak. Aan een nieuwbouwhuis heeft u de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud.

■ meer eigen keuzes. Bij nieuwbouw kunt u kiezen uit verschillende indelingsvarianten.

■ meer nieuw. Alles aan uw huis is nieuw en fris.

ontwikkelaarSYNCHROONVan Deventerlaan 1013528 AG Utrecht

T 030 - 68 67 [email protected]

aannemerThunnissencruquiusweg 12102 LS heemstede

www.thunnissen.nl

DISCLAIMER

Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van

Synchroon B.V. De situatietekening en de artist impressions in deze brochure zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan, met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten,

groenvoorziening, speelgelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn ‘circa’-maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden in

deze brochure zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

december 2012

www.depointeoegstgeest.nl

inlichtingen & verkoop:

Frisia MakelaarsJavastraat 1a2585 AA Den Haag 070 – 342 01 [email protected]

De Leeuw MakelaardijRijnsburgerweg 1002231 AG Rijnsburg 071 – 405 16 [email protected]

Documents

De Pointe Oegstgeest Brochure (jan. 2013)