D e R o d e W i n k e l U t r e c h t

ARC 17 / ARCHITECTUUR AWARD

D E R O D E W I N K E L - U T R E C H T

M e t o n t s l u i t i n g v a n e e n m i d d e l e e u w s U t re c h t s z i j s t r a a t j e i s

d u u r z a m e w a a rd e c re a t i e v a n f a m i l i e v a s t g o e d o n t s t a a n . M e t h e t

e n e r g i e c o n c e p t b e h o re n e n o r m e v e r s p i l l i n g e n t o t h e t v e r l e d e n .

D o o r d e g e b o u w e n ‘ a f t e p e l l e n ’ i s b e l e v i n g v a n d e m o n u m e n -

t a l e s t r a a t g e v e l s v e r b e t e rd , d i e t o e k o m s t i g e v e r b o u w i n g v a n d e

v o o r g e v e l l i n k s m o g e l i j k m a a k t . H e t p l a n m a a k t v o o r a l v e e l z i j d i g

g e b r u i k - e n m o d i e u z e w i j z i g i ng e n - m o g e l i j k v o o r t o e k o m s t i g e

g e n e r a t i e s.

H e t i s e e n w a re f a b r i e k v a n v i e r v e rd i e p i n g e n h o o g , w a a r

w e r k k l e d i n g g e p ro d u c e e rd e n v e r k o c h t w e rd v a n u i t e e n

h u i s j e a a n d e L a n g e E l i s a b e t h s t r a a t . Vre d e n b u r g k e n d e

n o g e e n v e e m a r k t , e n z o v e r w e e s m e n n a a r d e m e t l o o d -

m e n i e g e s c h i l d e rd e p u i . ‘ D e R o d e W i n k e l ’ w e rd m e r k ; n u

e e n v a n d e g ro o t s t e j e a n s - s t o re s v a n E u ro p a . D e f e e s t e -

l i j k e o p e n i n g v o n d i n a p r i l p l a a t s ; d a a r n a z i j n b o v e n l i g -

g e n d e w e r k p l a a t s e n t o t h o o f d k a n t o o r h e r b e s t e m d .

O n s b o u w p l a n b e s t a a t d e e l s u i t s i m p e l h e r g e b r u i k v a n d e

h i s t o r i s c h e s t r u c t u u r d i e e r a l s t a a t . D a t m o e t j e w e l z i e n ,

é n d a t i d e e m o e t t o e k o m s t p l a n n e n v a n h e t f a m i l i e - b e d r i j f

b e a n t w o o rd e n . H e t p l a n i s u i t d a g e n d q u a s t e d e l i j k h e i d ,

m o n u m e n t a l e w a a rd e n , e n e r g i e g e b r u i k , a rc h i t e c t u u r e n

i n t e r i e u r. E r i s e e n a u t h e n t i e k e ro b u u s t e i d e n t i t e i t g e c re -

e e rd . H e t w i n k e l i n t e r i e u r i s m e e r a a n m o d e o n d e r h e v i g ,

e n z a l o p t e r m i j n e e n k e e r

v e r a n d e re n .

D e 1 7 e e e u w s e p o o r t o n t s l u i t e e n m i d d e l e e u w s s t e e g j e

w a t w a s d i c h t g e s l i b d . M e t h e t c o n s t r u c t i e f g l a s d a k b o -

v e n d e s t e e g v o r m t d e e n t re e e e n v e r a d e m i n g , e n b e d i e n t

d e z e d e w i n k e l s l i n k s e n re c h t s . Wa g e n w i j d o p e n v o r m t

d e p o o r t n u h o o f d i n g a n g ; l i n k s e n re c h t s

l o n k e n ro y a l e d o o r g a n g e n n a a r d e w i n k e l s : d e ro b u u s t e

d e n i m - s t o re m e t ‘ a t e l i e r ’ e n e e n e l e g a n t e ‘ m a i s o n ’ m e t

b a r. E e n z i j s t r a a t j e i s t e r u g g e g e v e n a a n d e s t a d e n e r i s

b l a u w e l u c h t t e z i e n .

B i n n e n w a re n d e d r i e p a n d e n c h a o t i s c h v e r b o u w d e n

h e t d a k s t o n d v o l m e t k o e l m a c h i n e s , z i c h t b a a r v a n a f d e

s t r a a t . D i t a l l e s i s g e s t r i p t . E é n n i e u w t r a p p e n h u i s

v o o r z i e t i n e f f i c i ë n t e ro u t i n g t u s s e n w i n k e l e n k a n t i n e ,

e n v o o r v l u c h t v e i l i g h e i d . M a a r l i e f s t 3 t r a p p e n e n e e n

l o o p b r u g z i j n v e r v a l l e n ( z i e d e ro d e i s o m e t r i e ) .

Vo o r d e z e g ro o t s c h a l i g e v e r b o u w i n g , n i e u w b o u w e n

i n r i c h t i n g h e b b e n w i j e e n v e e l z i j d i g b o u w t e a m s a m e n -

g e s t e l d ; e r i s g e w e r k t b i n n e n t i j d e n b u d g e t .

M e t d e e n e r g i e - e n i n s t a l l a t i e - a d v i s e u r w o rd t h e t g e b r u i k

v a n e n e r g i e c a . 5 0 % v e r l a a g d . D a a r v o o r z i j n n i e t d e

b e k e n d e m e e t l a t t e n g e b r u i k t ; B R E E A M - s c o re w a s g e e n

d o e l o p z i c h . C l i m a t i c D e s i g n h e e f t z o r g v u l d i g d e e n e r-

g i e re k k i n g e n v a n j a re n g e a n a l y s e e rd ( d e n i e u w e i n s t a l -

l a t i e s t a a t n i e t m e e r t e n d i e n s t e v a n k o e l i n g v a n w i n k e l -

v e r l i c h t i n g ! d i e n u m e t l e d - t e c h n i e k g e s c h i e d t ) . Tw e e

l u c h t g o rd i j n e n z i j n v e r v a l l e n . O o k h e t b i n n e n k l i m a a t i n

d e s t e e g d r a a g t b i j . D e k a n t o re n i n h e t h o g e g e m e e n -

t e l i j k m o n u m e n t z i j n b i n n e n v a n e e n t h e r m i s c h e s c h i l

v o o r z i e n ; d e b e s t a a n d e k o z i j n e n v a n i s o l a t i e g l a s . D e z e

a d v i s e u r i s o o k s p e c i a l i s t o p g e b i e d v a n t r a n s p a r a n t i e ;

b e l a n g r i j k a l s d o o r z i c h t n a a r h e t g ro e n e b i n n e n h o f j e z o

b e p a l e n d i s v o o r s u c c e s v a n d e w i n k e l .

i n f o r m a t i e

adres Lange Elisabethstraat 13 Utrecht

programma retail - kantoorfunctie

opdrachtgever De Rode Winkel - Thom Broekman

architectenbureau Thomas Kemme Architecten ‘s-Hertogenbosch

team Thomas Kemme, Bastien Vievermans,

Anja Beyer, Roy Bertholet, Jeroen Thijssen

interieurarchitect VEVS Interior Design Amsterdam

Rob van Sprang

fotografie Maarten Willemstein Amsterdam

energieconcept Climatic Design Consult CDC Nijmegen

constructeur Ingeieursburo Ulehake Oss

3D laserscan/pointcloud PelserHartman ‘s-Hertogenbosch

bouwmanagement Thomas Kemme i.s.m. Roland Schraverus,

Platform Allround s’Hertogenbosch

bouwbesluit PelserHartman bouwadvies ‘s-Hertogenbosch

hoofdaannemer De Waard Bouw Amsterdam

betonvloer BetonReform Heukelum

glasdak Ardy Prijs Lienden

Glassolutions Saint Gobain Arhnem

electrotechniek Kees van Schaik Elektrotechniek Harmelen

w-installaties H20-installatietechniek Woerden

verlichting Bique Lighting Huizen

interieur Fiction Factory Amsterdam

publicatie Architectenweb 25 april 2017,

‘Historie en toekomst komen samen in De Rode Winkel’

9 juli 2017 winnaar Retail Excellence Award 2017

Fashionunited 24 april 2017,

‘Zesde generatie De Rode Winkel’

trappenhuisbegane grond

2 verbindingsgangen

koelinstallaties

vluchttrap + vluchtgallerij

restant oorsprongkelijk trappenhuis

trappenhuis 2

onderaanzicht oude toestand

De Rode Winkel Lange Elisabethstraat 9 t/m 13 Utrecht werk 118beganegrond - nieuw tekening 120

THOMAS KEMME ARCHITECTEN 5222 AE ’S-HERTOGENBOSCH VEEMARKTKADE 8 POST@13HOOG.NL 073 7370195schaal 1:100 d.d. 21-04-2017

binnenhof

lijn pointcloud

winkeletalage

lijn gaanderij

poortgebouw

winkel

binnenstraat

Gemeentelijk monument

Gemeentelijk monument

Rijksmonument

winkeletalage

atelierentresol

geen monument

entresol/atelier

pantry

>>> entresol >>>

vide

vide

woning Hamsteeg

rolla

ag in

bes

tratin

g

lijn pointcloud

198619201992

2003kr

uisv

erba

nd +

wan

d

spie

gel

st. trap

kruisverband

gipsplafond

st. trap

groene steeneik

kast

marmer plinten

paskamers

lift

spiegelsp

iege

l

123

4

5

6

7

8910111213

nr. 15

nr. 9

'nr. 11'

nr. 13

nr. 17

De Rode Winkel Lange Elisabethstraat 9 t/m 13 Utrecht werk 118zijgevels steeg - langsdoorsnede tekening 126

THOMAS KEMME ARCHITECTEN 5222 AE ’S-HERTOGENBOSCH VEEMARKTKADE 8 POST@13HOOG.NL 073 7370195schaal 1:100 d.d. 21-04-2017

merk 13F

11.200+P

7.700+P

4.370+P

P=0

14.800+P

merk 13D

2300+ kim

herstel verticale gevelpannen'wachtgevel'

best. verlichtingbest. verlichtingbest. verlichtingbest. verlichting

best. camera

n'w verlichting

best

urin

g ra

men

schema camera/luidsprekers

7.000+P

oversteek nr. 9

11.200+P

7.700+P

4.370+P

P=0

ca. 6.100+P

ca. 3.000+P

P=0

glasdak

Frans balkonglasbalustrade

poor

taal

poor

taal

doorgang doorgang

gedenksteen 1822

7.000+P

best. verlichting best. verlichting best. verlichting best. verlichting n'w verlichting