dena-CHECKLISTE: Diagnose – Beubegleitung Wohngebäude · dena-CHECKLISTE: Diagnose – Beubegleitung Wohngebäude Author: Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena) Subject: Es ist wichtig,

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DiagnoseBaubegleitung Wohngebäude

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Objekt:

Baubegleitung:

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Diagnose – Baubegleitung Wohngebäude

Ausfüllhilfe

Diagnose

Nachweis Energieberatung oder Energieausweis (EA): Bitte tragen Sie hier die Kontaktdaten zum Energieberater oder Energieausweis-Ersteller ein. Welche Daten können aus dem EA übernommen werden? Bitte Entsprechendes ankreuzen. Sind noch andere Maßnahmen zur Schwachstellenanalyse durch -geführt worden?

Vorgeschlagene Maßnahmen

Bitte tragen Sie hier die Maßnahmen ein, die sich aus der Dia-gnose bzw. den Empfehlungen des Energieausweises ergeben haben.

Bestand

Hier wird nachgefragt, welche Unterlagen vorhanden sind. Werden Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle vorge-nommen, sollten die Daten so weit wie möglich aufgenommen werden. Das Gleiche gilt auch für die Haustechnik. Werden Arbeiten an Technik, Heizung, Warmwasser oder Lüftung durchgeführt, bitte Blatt 7 bis 11 so weit wie möglich ausfüllen.

■ Wärmedämmkonzept: in Kapitel Planung unbedingt darzustellen

■ Luftdichtheitskonzept: in Kapitel Planung unbedingt darzustellen

■ Konzept zur Minimierung vom Wärmebrücken: in Kapitel Planung unbedingt darzustellen

■ Feuchteverhalten der Gebäudehülle: in Kapitel Planung unbedingt darzustellen

Inhalt

Seite 3BestandSeite 4Bestand und KonzepteSeiten 5 bis 11 Bestand im Detail

■ Gebäudehülle ■ Anlagentechnik – Heizungsanlage ■ Anlagentechnik – Warmwasserbereitung ■ Anlagentechnik – Lüftung

Seite 12Luftdichtheitstest VOR SanierungSeite 13Thermografie VOR Sanierung



BestandOrt Bauleitung

Objekt Gebäudetyp

Stand Wohneinheiten

Bauherr(in) Vollgeschosse

Planung Baujahr

Baubegleitung

Unterlage/Gegenstand Nähere Bezeichnung/Beschreibung Vorh

ande

n

Fehl

t

Entfä

llt

Geprüft am

1. Diagnose

Nachweis Energieberatung

Nachweis Energieausweis

Energieausweis erstellt durch

Berechnung zum EA mit Flächen- und Volumenberechnungen liegt vor

Flächen- und Volumenberechnungen liegen als gesonderte Berechnung vor

Schwachstellenanalyse durch Luftdichtheitstest liegt vor (siehe Seite 12)

Schwachstellenanalyse durch Thermografie liegt vor (siehe Seite 13)

2. Vorgeschlagene Maßnahmen

Gebäudehülle

Anlagentechnik

Erneuerbare Energien

Weitere geplante Maßnahmen

Mindestanforderung Mindestanforderung bei Sanierung der Heizungsanlage bzw. WWB



Bestand

Mindestanforderung

Unterlage/Gegenstand Nähere Bezeichnung/Beschreibung Vorh

ande

n

Fehl

t

Entfä

llt

Geprüft am

3. Bestand

Datenaufnahme Gebäudehülle und Anlagentechnik (siehe Seite 5 bis 11) oder adäquate Datenaufnahme vorhanden

Lageplan

Grundrisse aller Geschosse

Relevante Schnitte

Ansichten aus allen Richtungen

Details der Bauteilaufbauten

Sonstige Unterlagen aus Diagnose (z. B. Pläne für Heizung, Lüftung, Klima und Sanitär)

Konzepte1. WärmedämmkonzeptLage der Wärmedämmschichten (rot) in Zeichnung (siehe Checkliste Planung Seite 5)

2. Sommerlicher WärmeschutzBerechnungen nach DIN 4108-2

3. LuftdichtheitskonzeptLage der Luftdichtungsebenen (blau) in Zeichnung (siehe Checkliste Planung Seite 6)

4. Konzept zur Minimierung von WärmebrückenLage der Wärmebrücken in Zeichnung (siehe Checkliste Planung Seite 7)

5. Feuchteverhalten der GebäudehülleBerechnungen nach DIN 4108-3 in Zeichnung (siehe Checkliste Planung Seite 8)

6. LüftungskonzeptBerechnungen nach DIN 1946-6

Objekt Datum



Objekt Datum

Bestand im Detail: Gebäudehülle

Bauteil Bauteilbeschreibung (Alter, Aufbau, U-Wert, Art und Dicke der Dämmung)

1. Dach (inkl. Decken oben zu beheizten Räumen)

Flachdach

2. Fassade

Oberste Geschossdecke

Fenster/Oberlichtsysteme

Außenwand 1

Außenwand 2

Außenwand 3

Balkone, Terrassen, Loggien

Außentüren

Fenster inkl. Rahmen

Fenster nur Verglasung



Bestand im Detail: GebäudehülleObjekt Datum

Bauteil Bauteilbeschreibung (Alter, Aufbau, U-Wert, Art und Dicke der Dämmung)

3. Innenwände zu unbeheizten Räumen

Treppenhaus – Wände

Treppenhaus – Türen

4. Grund (inkl. Decken unten zu unbeheizten Räumen/Durchfahrten)

Kellerdecke

Boden an Erdreich

Bemerkung



Bestand im Detail: AnlagentechnikHeizungsanlageObjekt Datum

1. Kurzbeschreibung der vorhandenen Anlagentechnik

2. Energieträger

Erdgas

Erdöl

Feste Brennstoffe

Fern-/Nahwärme

Strom

3. Wärmeerzeugung

Art der Wärmeerzeugung Zentral Dezentral

Anzahl der Wärmeerzeuger

Aufstellungsort des Wärmeerzeugers 1(Bei mehreren Wärmeerzeugern, Ergänzungen auf gesondertem Blatt)

Innerhalb der thermischen Hülle Außerhalb der thermischen Hülle

Leistung Wärmeerzeuger kw

Baujahr Wärmeerzeuger

Vor- und Rücklauftemperatur Vorlauf: ° C Rücklauf: ° C

Raumtemperatur ° C

Mittlerer Rohrleitungsdurchmesser (DN)

Heizungsleitungen Gedämmt Ungedämmt

Potenzial für Thermosolaranlage vorhanden Ja Nein

Potenzial für die Nutzung erneuerbarer Energien vorhandenden Ja Nein

Mindestanforderung bei Sanierung der Heizungsanlage bzw. WWB




4. Wärmeübergabe

Heizkörper

Fußbodenheizung mit Rücklauf

Über Lüftung

Einzelöfen

Kamin

Elektrischer Nachtspeicher

5. Regelung

Witterungsgeführt

Raumtemperaturregelung

Vorlauftemperaturregelung

Brauchwasservorrang

Zonenregelung

Absenkbetrieb vorhanden Ja

Nein

Wochenende

Nacht

Absenkdauer h/d

Absenktemperatur ° C

Thermostatventile vorhanden Ja

Nein

Mit Voreinstellung

Raumtemperaturfühler vorhanden Ja Nein

Überströmventil vorhanden Ja

Nein

3-Wege-Ventil

Hydraulische Weiche

Bemerkung




6. Heizungsanlage

Umwälzpumpe(n) vorhanden Ja Nein

Anzahl der Pumpen

Pumpenart Einstufig Mehrstufig Hocheffizienzpumpe

Dämmschalen vorhanden Ja Nein

Zirkulationspumpe(n) vorhanden Ja Nein

Anzahl der Pumpen

Pumpenart Einstufig Mehrstufig Hocheffizienzpumpe

Dämmschalen vorhanden Ja Nein

Regelung Zirkulation Temperatur Zeit Manuell


Potenzial für die Nutzung erneuerbarer Energien vorhandenden Ja Nein

Bemerkung




Bestand im Detail: AnlagentechnikWarmwasserbereitungObjekt Datum

Kurzbeschreibung der vorhandenen Anlagentechnik

Anzahl der Personen in dem Gebäude

Anzahl der Warmwasserbereiter

Aufstellungsort des Wärmeerzeugers 1(Bei mehreren Wärmeerzeugern, Ergänzungen auf gesondertem Blatt)

Innerhalb der thermischen Hülle Außerhalb der thermischen Hülle

Warmwasserbereiter kombiniert mit Heizung

Ja Nein Wenn nein, dann Energieträger

Zentral Dezentral

Leistung Warmwasserbereiter kw

Baujahr Warmwasserbereiter

Systemtemperatur ° C

Warmwasserspeicher vorhanden Ja Nein

Inhalt Liter

Speicher gedämmt Ja Nein

Aufstellungsort Speicher Innerhalb der thermischen Hülle Außerhalb der thermischen Hülle


Potenzial für Photovoltaikanlagen vorhanden Ja Nein

Bemerkung




Bestand im Detail: AnlagentechnikLüftungObjekt Datum

Beschreibung der Anlagentechnik

Art der Lüftung

Vorhanden Ja Nein

Fensterlüftung

Kontrollierte Be- und Entlüftung

Wärmerückgewinnung

Außenwandlüfter (Wohnräume)

Zentrallüfter (Bad/Küche)

Zeit- und raumfeuchtigkeitsabhängige Schaltung

Phrasenabzug

Detaillierte Beschreibung der Lüftungsanlage

Bemerkung



Luftdichtheitstest VOR Sanierung

Objekt Datum

1. RahmenbedingungenErgebnis des Testberichts liegt in Kopie vor Ja Nein

Folgende Gewerke waren anwesend

Bauherrenvertreter war anwesend Ja Nein

Architekt des Bauherrn war anwesend Ja Nein

Protokoll des Luftdichtheitstests diesem Blatt beigefügt Ja Nein

Kopie an Handwerker Ja Nein

2. Kurzbericht

Grundeinstellungen

Spezielle Einstellungen

Gemessener Wert Bei dem Dichtigkeitstest ergab sich eine Luftwechselrate von [1/h]

Vergleichswerte Niedrigenergiehaus ≤ 1,0 [1/h]

Passivhaus n50 ≤ 0,6 [1/h]

Bilanzierter Wert nach Sanierung:

n50 ≤ [1/h]

Leckagen



Thermografie VOR SanierungObjekt Datum

Witterung Uhrzeit

Temperatur

1. RahmenbedingungenErgebnis des Testberichts liegt in Kopie vor Ja Nein

Folgende Gewerke waren anwesend

Bauherrenvertreter war anwesend Ja Nein

Architekt des Bauherrn war anwesend Ja Nein

Kopie an Handwerker Ja Nein

2. Kurzbericht

Grundeinstellungen

Spezielle Einstellungen

Festgestellte Bereiche erhöhten Wärmedurchgangs

Bemerkung

Was wird saniert?

Innenliegende Heizung von außen sichtbar

Dach undicht, Wärmeverlust

Gaubenanschlüsse

Erkeranschlüsse

Eckpunkte der Fenster

Balkontüren

Ja Nein

Terrassentüren

Transmissionsverluste durch das Mauerwerk

Außenbeleuchtung/Verkabelungen

Außenwände (von innen)

Abgehängte Decken

Einbauten in Trockenbaudecken

Ja Nein

Herausgeber:Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)Chausseestraße 128 a10115 BerlinTel.: +49 (0)30 66 777- 0Fax: +49 (0)30 66 777- 699E-Mail: [email protected] www.dena.de

Konzeption & Gestaltung:Heimrich & Hannot GmbH

Bildnachweis:Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena)

Stand: 11/2018

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