Der „Staudt/Seibel“ hat sich als Werk des ersten Zugriffs bei allen … · 2018. 6. 29. · EDITION Der Bau-sachverständige www. derbausv.de www. derbausv.de 4. Auﬂ age Staudt

EDITION

Der Bau-sachverständige

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4. Aufl age

Staudt · Seibel (Hrsg.)

Handbuch für den BausachverständigenRechtliche und technische Informa tionen für die Praxis

ISBN 978-3-8462-0794-9 ISBN 978-3-7388-0072-2Bundesanzeiger Verlag Fraunhofer IRB Verlag

www.bundesanzeiger-verlag.de www.baufachinformation.de

EDITION

Der Bau-sachverständige

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Aufl

age

48,0 mm

Der „Staudt/Seibel“ hat sich als Werk des ersten Zugriffs bei allen rechtlichen und technischen Fragen rund um die Bausachverständigentätigkeit etabliert. Alle Beiträge der 4. Aufl age wurden durchgängig überarbeitet und weiterentwickelt.Umfassend eingearbeitet ist das seit 1.1.2018 geltende neue Bauvertragsrecht. Dargestellt werden die aktuellen Entwicklungen u.a. im Bauproduktenrecht, im Bereich des energiesparenden Bauens (EnEV 2013) und bei den „allgemein anerkannten Regeln der Technik“. Neu aufgenommen wurden die Beiträge „Bedeutung von Herstellervorschriften für die Baumangelbeurteilung“ und „Dachabdichtungen“.Das Buch ist mit seinen vielen Praxishinweisen, Beispielen und Mustertexten ein ideales Nachschlagewerk für die tägliche Arbeit.

IHRE VORTEILE

AUS DEM INHALT

Praktisch, kompakt und übersichtlich: verständliche Erläuterungen mit vielen nützlichen Praxishinweisen

Hilfestellungen bei den täglichen Fragen und Anforderungen in der Praxis Zahlreiche Mustertexte

In 35 Kapiteln beleuchten renommierte Fachleute nahezu alle Themenbereiche der Sachverständigentätigkeit, u.a.

• Erstellung und typische Fehler quellen eines Gutachtens

• Durchführung eines Ortstermins• Beweissicherung• Gutachtenerläuterung vor Gericht• Gerichtliche Leitung der Tätigkeit des

Sachverständigen (§ 404a ZPO)• Baumangel nach Werkvertragsrecht

(BGB, VOB/B)• Bauabnahme und deren Bedeutung

• Relevanz von technischen Regelwerken (DIN-Normen etc.) und Herstellervorschriften

• Dokumentationspfl ichten bei der Bauwerksabwicklung

• Außergerichtliche Streitbeilegungsverfahren

• Haftungsfragen• Vergütung nach JVEG und

Honorierung Mit zahlreichen ArbeitshilfenArbeitshilfen

HaBu_BauSv_4te_ZF_hardcover.indd Alle Seiten 13.03.2018 09:12:14

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persönliches Dokument. Weiterverteilung, Mehrfachnutzung etc. nicht gestattet | © Bundesanzeiger Verlag

E-Book – Handbuch für den Bausachverständigen


Handbuch für den Bausachverständigen





9. Auflage 2006

Staudt · Seibel (Hrsg.)

Handbuch für den BausachverständigenRechtliche und technische Informa tionen für die Praxis

4. Auflage

herausgegeben von Dipl.-Ing. (FH) Michael Staudt, Architekt, Hollfeld und Dr. iur. Mark Seibel, Vizepräsident des Landgerichts Siegen, Wenden

bearbeitet von Dipl.-Ing. Dieter Ansorge, RA Dr. Peter Bleutge, RAin Prof. Dr. Antje Boldt, Dipl.-Ing. (FH) Christian Fichtl, RA Benjamin Gartz, RA Prof. Dr. Gerd Motzke, RA Axel Rickert, Dipl.-Ing. (FH) Stephan Schwarzmann, VizePräsLG Dr. Mark Seibel, Dipl.-Ing. (FH) Werner Seifert, Dipl.-Ing. (FH) Michael Staudt, RA Dr. Rolf Theißen, Dipl.-Ing. Helge-Lorenz Ubbelohde, RA Prof. Dr. Mark von Wietersheim, Oliver Wirth, PD Dr.-Ing. habil. Stefan Wirth, Prof. Dipl.-Ing. Matthias Zöller



Bibliografische Information der Deutschen Nationalbibliothek

Die Deutsche Nationalbibliothek verzeichnet diese Publikation in der Deutschen National-

bibliografie; detaillierte bibliografische Daten sind im Internet über http://dnb.d-nb.de ab-

rufbar.

Bundesanzeiger Verlagsges. mbH Fraunhofer IRB Verlag

Amsterdamer Straße 192 Fraunhofer-Informationszentraum

50735 Köln Raum und Bau IRB

Internet: www.bundesanzeiger-verlag.de Nobelstr. 12

70569 Stuttgart

www.baufachinformation.de

Beratung und Bestellung: Beratung und Bestellung:

Tel.: +49 (0) 221 97668-306 Tel.: +49 (0) 711/970-2500

Fax: +49 (0) 221 97668-236 Fax: +49 (0) 711/970-2508

E-Mail: E-Mail: [email protected]

[email protected]

ISBN (Print): 978-3-8462-0794-9 ISBN (Print): 978-3-7388-0072-2

ISBN (E-Book): 978-3-8462-0795-6

© 2018 Bundesanzeiger Verlagsges.mbH, Köln

Alle Rechte vorbehalten. Das Werk einschließlich seiner Teile ist urheberrechtlich geschützt.

Jede Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtsgesetzes bedarf der vorherigen

Zustimmung des Verlags. Dies gilt auch für die fotomechanische Vervielfältigung (Foto-

kopie/Mikrokopie) und die Einspeicherung und Verarbeitung in elektronischen Systemen.

Hinsichtlich der in diesem Werk ggf. enthaltenen Texte von Normen weisen wir darauf hin,

dass rechtsverbindlich allein die amtlich verkündeten Texte sind.

Herstellung: Günter Fabritius

Satz: Cicero Computer GmbH – Medienservice, Bonn

Druck und buchbinderische Verarbeitung: Medienhaus Plump GmbH, Rheinbreitbach

Titelabbildung: © nmann77/fotolia.com

Printed in Germany



Lass’ Dir von keinem Fachmann imponieren, der Dir erzählt:

„Lieber Freund, das mache ich schon 20 Jahre so!“

Man kann eine Sache auch 20 Jahre lang falsch machen.

(Kurt Tucholsky)

Vorwort

Auch die 3. Auflage dieses Handbuchs wurde von der Leserschaft überaus freundlich ange-

nommen, so dass sich der Verlag und die Herausgeber entschlossen haben, diese Informa-

tionsgrundlage für Bausachverständige fortzuführen und eine weitere Auflage folgen zu

lassen. Dies aus gutem Grund, denn seit dem Erscheinen der Vorauflage vor vier Jahren

haben viele Bereiche, die für die Tätigkeit des Sachverständigen relevant sind, bedeutsame

Neuerungen und Änderungen erfahren. Mit der nun vorliegenden 4. Auflage sind Bau-

sachverständige wieder „auf der Höhe der Zeit“.

Alle Beiträge wurden durchgängig überarbeitet und weiterentwickelt. Umfassend ein-

gearbeitet ist das seit dem 1.1.2018 geltende neue Bauvertragsrecht mit dem nunmehr

kodifizierten Bauvertrag, Verbraucherbauvertrag, Architekten- und Ingenieurvertrag und

Bauträgervertrag. Dargestellt werden auch die aktuellen Entwicklungen u.a. im Baupro-

duktenrecht, im Bereich des energiesparenden Bauens (EnEV 2013) und bei den „allge-

mein anerkannten Regeln der Technik“ für die Baumangelbeurteilung. Die Ausführungen

zur Vergütung berücksichtigen die umfangreichen JVEG-Änderungen 2013. Neu aufge-

nommen wurden die Beiträge „Bedeutung von Herstellervorschriften für die Baumangel-

beurteilung“ (Kapitel 11) und „Dachabdichtungen“ (Kapitel 24). Neu ist zudem die Anord-

nung der einzelnen Kapitel, die den Lesern eine noch größere Stringenz als bisher bieten

soll. Dazu wurden nunmehr neun Themenkomplexe gebildet.

Das Handbuch informiert selbstverständlich auch weiterhin über alle sonstigen praxisrele-

vanten Aspekte der Bausachverständigentätigkeit, wie z.B. Erstellung eines Gutachtens

und typische Fehler, Durchführung eines Ortstermins, Beweissicherung, Gutachtenerläute-

rung vor Gericht sowie gerichtliche Leitung der Tätigkeit des Sachverständigen

(§ 404a ZPO).

Vorgestellt werden weiterhin die außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren (Schieds-

gutachten, Schiedsgericht, Mediation, Streitschlichtung und Adjudikation), die in der

Praxis mehr und mehr an Bedeutung gewinnen. Auch die Bauabnahme und die bau-

begleitende Qualitätsüberwachung sowie die Dokumentationspflichten bei der Bauwerks-

abdichtung sind wichtige Themen der Sachverständigenpraxis, die behandelt werden.

Das Handbuch eignet sich als Nachschlagewerk und ist als Fachbuch mit seinen vielen

Praxishinweisen, Beispielen und Mustertexten ein Hilfsmittel für die tägliche Arbeit des

Bausachverständigen. Sämtliche Mustertexte – zur Korrespondenz mit dem Gericht, zur

Ladung zum Ortstermin u.v.m. – finden sich nunmehr griffbereit en bloc abgedruckt im

Anhang des Werkes. In dem betreffenden Kapitel wird auf die relevanten Mustertexte

hingewiesen, so dass ein sofortiger Zugriff auf die benötigten Muster gewährleistet ist.

5



Vorwort

Alle Mustertexte können zudem unter www.betrifft-bau.de/handbuch-bausv abgerufen

werden.

Trotz aller Bemühungen der Herausgeber und der Autoren besteht die Erkenntnis, dass bei

einem derartigen Umfang von Beiträgen das Handbuch nicht perfekt sein kann. Für weiter-

führende Anregungen, Hinweise und Kritik sind der Verlag und die Herausgeber den

Lesern daher schon jetzt dankbar.

Unser Dank als Herausgeber gilt allen Autoren für ihre wiederum engagierte Mitarbeit

an dieser Neuauflage. Dank gilt auch dem Verlag und der Lektorin, Frau Rechtsanwältin

Gertrud Vorbuchner, für deren intensive und hilfreiche Unterstützung.

Hollfeld, im März 2018 Wenden, im März 2018

Michael Staudt Dr. iur. Mark Seibel

Dipl.-Ing. (FH), Architekt Vizepräsident des Landgerichts Siegen

6



Inhalt

Vorwort ................................................................................................ 5

Abkürzungsverzeichnis .......................................................................... 11

Literaturverzeichnis ............................................................................... 15

Teil 1:Erstellung des Sachverständigengutachtens

1. Anforderungen an ein Gutachten .................................................... 29Michael Staudt

2. Fehlerquellen bei Gutachten ............................................................ 41Michael Staudt

3. Aktualität technischer Regelwerke und Gutachtenerstattung im

Prozess .......................................................................................... 45Mark Seibel

Teil 2:Durchführung des Gutachtenauftrags

4. Der Ortstermin des Sachverständigen .............................................. 55Michael Staudt

5. Hilfsmittel und Werkzeuge .............................................................. 71Michael Staudt

6. Technische Möglichkeiten bei der Schadenermittlung –

Ursachenermittlungen .................................................................... 77Michael Staudt

7. Bauteilöffnung und Bauteilzerstörung ............................................. 85Mark von Wietersheim

8. Die private Beweissicherung ............................................................ 97Michael Staudt

Teil 3:Der Baumangel nach Werkvertragsrecht –

Voraussetzungen und Rechtsfolgen9. Bauvertragsrecht und Sachmängelhaftung ....................................... 103

Gerd Motzke

10. Die Bedeutung der „allgemein anerkannten Regeln

der Technik“ für die Baumangelbeurteilung ...................................... 177Mark Seibel

7



Inhalt

11. Die Bedeutung von Herstellervorschriften für die

Baumangelbeurteilung ................................................................... 201Mark Seibel

12. Baumangel und Bauschaden ............................................................ 219Michael Staudt

13. Auswirkungen von Baumängeln und Bauschäden

auf Mietobjekte und deren Mietwerte ............................................. 223Michael Staudt

14. Bauabnahme und deren Folgen ....................................................... 229Helge-Lorenz Ubbelohde

15. Darlegungslast, Beweislast und deren Verteilung .............................. 255Gerd Motzke

16. Die Verjährung von Sachmängelansprüchen ..................................... 285Gerd Motzke

17. Die Insolvenz am Bau – Folgen für die Sachmängelhaftung ................ 309Gerd Motzke

18. Vertrags- bzw. Verzugsstrafen ......................................................... 339Gerd Motzke

Teil 4:Baubegleitende Qualitätskontrolle

19. Die Einbindung des Sachverständigen bei der Bauwerksplanung ....... 357Dieter Ansorge

20. Baubegleitende Qualitätsüberwachung ............................................ 371Christian Fichtl

21. Die Dokumentationspflichten des Sachverständigen

bei der Bauwerksabwicklung ........................................................... 389Rolf Theißen

Teil 5:Häufige technische Problemfelder

22. Die technische Ausstattung von Gebäuden

im Blickwinkel des Bausachverständigen .......................................... 401Stefan Wirth/Oliver Wirth

23. Denkmalschutz ............................................................................... 425Michael Staudt

24. Dachabdichtungen .......................................................................... 429Matthias Zöller

8



Inhalt

25. Energiesparendes Bauen nach der Energieeinspar-

verordnung (EnEV) .......................................................................... 469Stephan Schwarzmann

Teil 6:Die Arbeit des Sachverständigen vor und mit den

Gerichten26. Die gerichtliche Leitung der Sachverständigentätigkeit (§ 404a ZPO) .. 497

Mark Seibel

27. Die mündliche Gutachtenerläuterung vor Gericht .............................. 519Mark Seibel

28. Das selbständige Beweisverfahren nach der ZPO .............................. 537Michael Staudt

29. Ablehnung des Sachverständigen wegen Besorgnis

der Befangenheit ............................................................................ 543Peter Bleutge

Teil 7:Außergerichtliche Streitbeilegung

30. Schiedsgutachten, Schiedsgericht, Mediation, Streitschlichtung –

Formen außergerichtlicher Streitbeilegung ....................................... 565Axel Rickert

31. Adjudikation .................................................................................. 587Antje Boldt

Teil 8:Vergütung des Sachverständigen

32. Die Vergütung des gerichtlichen Sachverständigen

nach dem JVEG ............................................................................... 595Peter Bleutge

33. Honorierung von außergerichtlichen Sachverständigenleistungen ..... 619Werner Seifert

Teil 9:Haftung des Sachverständigen

34. Die Haftung des Sachverständigen bei privatem Auftrag und bei

Gerichtsauftrag .............................................................................. 673Peter Bleutge

35. Die Haftpflichtversicherung des Sachverständigen ............................ 709Benjamin Gartz

9



Inhalt

Anhang:Mustertexte

1. Muster: Auftragsbestätigung eines Gerichtsauftrags ................................. 723

2. Muster: Formular eines Gerichtsauftrags für die Akte des Sachverständigen .. 724

3. Muster: Deckblatt für die Akte des Sachverständigen ................................ 725

4. Muster: Bearbeitungsbogen zum Deckblatt für die Akte des

Sachverständigen ................................................................... 726

5. Muster: Gliederung eines Gerichtsgutachtens .......................................... 727

6. Muster: Erstattung eines Gerichtsgutachtens (Checkliste) ........................... 728

7. Muster: Gutachtervertrag .................................................................... 729

8. Muster: Vollmacht für den Sachverständigen ........................................... 730

9. Muster: Aufnahme eines Versicherungsauftrags ....................................... 731

10. Muster: Ladungsschreiben zum Ortstermin der Parteien über deren

Bevollmächtigte ..................................................................... 732

11. Muster: Bestandsaufnahme ................................................................. 733

12. Muster: Anforderungen an Bauwerke ................................................... 734

13. Muster: Baumangel-Zielbaum .............................................................. 735

14. Muster: Ermittlung einer Wertminderung nach der Methode

AURNHAMMER ...................................................................... 736

15. Muster: Aufgetretene Mängel, deren Beseitigung und anfallende Kosten

(Übersicht) ............................................................................ 737

16. Muster: Bestimmung der Wohnqualität (Punktesystem) ............................. 738

17. Muster: Fragebogen zu einem Mietgutachten ......................................... 739

18. Muster: Fragebogen zu einem Wertermittlungsgutachten .......................... 742

19. Muster: Schiedsgutachtervertrag .......................................................... 745

20. Muster: Abrechnung von Sachverständigenleistungen ............................... 747

21. Muster: Kostenrechnung für die Erstattung eines schriftlichen Gutachtens .... 748

22. Muster: Kostenrechnung für die Wahrnehmung eines Gerichtstermins ......... 751

Herausgeber ......................................................................................... 753

Autoren ................................................................................................ 755

Stichwortverzeichnis .............................................................................. 759

Alle Mustertexte stehen Ihnen auch online unter

www.betrifft-bau.de/handbuch-bausv zur Verfügung.

10



Abkürzungsverzeichnis

a.a.O. am angegebenen Ort

a.E. am Ende

a.F. alte Fassung

ABl. EG Amtsblatt der Europäischen Gemeinschaften

ABl. EU Amtsblatt der Europäischen Union

Abs. Absatz

AG Auftraggeber

AGB Allgemeine Geschäftsbedingungen

AHO Ausschuss der Verbände und Kammern der Ingenieure und Architekten fürdie Honorarordnung e.V., Berlin

AIBau Aachener Institut für Bauschadensforschung und angewandte Bauphysik

AöR Anstalt des öffentlichen Rechts

ArbSchG Gesetz über die Durchführung von Maßnahmen des Arbeitsschutzes zur Ver-besserung der Sicherheit und des Gesundheitsschutzes der Beschäftigten beider Arbeit (Arbeitsschutzgesetz)

ArchLG Gesetz zur Regelung von Ingenieur- und Architektenleistungen

ARGE Arbeitsgemeinschaft

Art. Artikel

AtomG Gesetz über die friedliche Verwendung der Kernenergie und den Schutzgegen ihre Gefahren (Atomgesetz)

Aufl. Auflage

AVB Allgemeine Versicherungsbedingungen für die Haftpflichtversicherung

B. Beschluss

BauGB Baugesetzbuch

BauR Baurecht (Zeitschrift)

BauSV Der Bausachverständige (Zeitschrift)

BayBO Bayerische Bauordnung

BB Betriebs-Berater (Zeitschrift)

BBR Besondere Bedingungen und Risikobeschreibungen für die Berufshaftpflicht-versicherung von Architekten, Bauingenieuren und Beratenden Ingenieuren

BGB Bürgerliches Gesetzbuch

BGBl. Bundesgesetzblatt

BGF Brutto-Grundfläche

BGH Bundesgerichtshof

BGHZ Entscheidungen des Bundesgerichtshofs in Zivilsachen

BIS Der Bau- und Immobiliensachverständige (Zeitschrift)

BQÜ Baubegleitende Qualitätsüberwachung

BrBp Baurecht und Baupraxis (Zeitschrift)

BR-Drucks. Bundesrats-Drucksache

BRKG Bundesreisekostengesetz

BT-Drucks. Bundestags-Drucksache

11




Buchst. Buchstabe

BuW Betrieb und Wirtschaft (Zeitschrift)

BVerfG Bundesverfassungsgericht

BVerfGE Sammlung der Entscheidungen des Bundesverfassungsgerichts

BVerwG Bundesverwaltungsgericht

BVS Bundesverband öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizierter Sach-verständiger e.V.

bzw. beziehungsweise

dB Dezibel

DB Der Betrieb (Zeitschrift)

db deutsche bauzeitung

DIHK Deutscher Industrie- und Handelskammertag

DIN Deutsches Institut für Normung e.V.

DRiZ Deutsche Richterzeitung

DS Der Sachverständige (Zeitschrift)

DVA Deutscher Vergabe- und Vertragsausschuss

DVP Deutscher Verband der Projektsteuerer

e.V. eingetragener Verein

EGBGB Einführungsgesetz zum Bürgerlichen Gesetzbuche

EnEV Verordnung über energiesparenden Wärmeschutz und energiesparendeAnlagentechnik bei Gebäuden (Energieeinsparverordnung)

EU Europäische Union

f.; ff. folgende; fortfolgende

GDV Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft e.V.

GewA Gewerbearchiv (Zeitschrift)

GewO Gewerbeordnung

GG Grundgesetz der Bundesrepublik Deutschland

GK Gebrauchsklasse

GKG Gerichtskostengesetz

GoA Geschäftsführung ohne Auftrag

GSG Gerätesicherheitsgesetz

GTÜ Gesellschaft für Technische Überwachung mbH

GuG Grundstücksmarkt und Grundstückswert (Zeitschrift)

GVG Gerichtsverfassungsgesetz

h.M. herrschende Meinung

HandwO Handwerksordnung

HGB Handelsgesetzbuch

HOAI Honorarordnung für Architekten und Ingenieure

HWK Handwerkskammer

i.d.R. in der Regel

i.S.v. im Sinne von

IBR Immobilien und Baurecht (Zeitschrift)

12




ICC International Chamber of Commerce (Internationale Handelskammer)

IfS Institut für Sachverständigenwesen e.V.

IfS-Informationen Zeitschrift des IfS

IHK Industrie- und Handelskammer

IMR Immobilien- und Mietrecht (Zeitschrift)

InsO Insolvenzordnung

JurBüro Juristisches Büro (Zeitschrift)

JVEG Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz

KMB Kunststoffmodifizierte Bitumendickbeschichtung

LG Landgericht

Lph Leistungsphase

LSV Bayern Landesverband Bayern öffentlich bestellter und vereidigter sowie qualifizier-ter Sachverständiger e.V.

LV Leistungsverzeichnis

m.w.N. mit weiteren Nachweisen

MDR Monatsschrift für Deutsches Recht (Zeitschrift)

MediationsG Mediationsgesetz

n.F. neue Fassung

NF Nutzfläche

NJW Neue Juristische Wochenschrift (Zeitschrift)

NJW-RR NJW Rechtsprechungs-Report (Zeitschrift)

Nr. Nummer

NZBau Neue Zeitschrift für Baurecht und Vergaberecht

OLG Oberlandesgericht

PartGG Gesetz über Partnerschaftsgesellschaften Angehöriger Freier Berufe(Partnerschaftsgesellschaftsgesetz)

PMBC Polymer Modified Bituminious thick Coatings

ProdSG Gesetz über die Bereitstellung von Produkten auf dem Markt(Produktsicherheitsgesetz)

RBerG Rechtsberatungsgesetz

RDG Gesetz über außergerichtliche Rechtsdienstleistungen(Rechtsdienstleistungsgesetz)

Rn. Randnummer

RVG Gesetz über die Vergütung der Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälte(Rechtsanwaltsvergütungsgesetz)

S. Seite

SchwarzArbG Gesetz zur Bekämpfung der Schwarzarbeit und illegalen Beschäftigung(Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz)

SGB VII Siebtes Buch Sozialgesetzbuch – Gesetzliche Unfallversicherung

SOBau Schlichtungs- und Schiedsordnung für Baustreitigkeiten

StGB Strafgesetzbuch

StPO Strafprozessordnung

13




StVZO Straßenverkehrs-Zulassungs-Ordnung

SV Sachverständiger

SVO Sachverständigenordnung

TÜV Technischer Überwachungsverein

Tz. Textziffer

U. Urteil

UBA Umweltbundesamt

UrhG Gesetz über Urheberrecht und verwandte Schutzrechte(Urheberrechtsgesetz)

UWG Gesetz gegen den unlauteren Wettbewerb

v. vom

VDE Verband der Elektrotechnik Elektronik Informationstechnik e.V.

VDI Verein Deutscher Ingenieure e.V.

VersR Versicherungsrecht (Zeitschrift)

VHB Vergabe- und Vertragshandbuch für die Baumaßnahmen des Bundes

VOB Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen

VSBG Gesetz über die alternative Streitbeilegung in Verbrauchersachen(Verbraucherstreitbeilegungsgesetz)

VVG Gesetz über den Versicherungsvertrag (Versicherungsvertragsgesetz)

WBK Wasserbeanspruchungsklasse

WDVS Wärmedämmverbundsystem

WEG Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht(Wohnungseigentumsgesetz); Wohnungseigentümergemeinschaft

WiVerw Wirtschaft und Verwaltung (Zeitschrift)

WM; WuM Wohnungswirtschaft und Mietrecht (Zeitschrift)

WUFI Wärme und Feuchte Instationär

z.B. zum Beispiel

ZfBr Zeitschrift für deutsches und internationales Bau- und Vergaberecht(Zeitschrift)

ZfIR Zeitschrift für Immobilienrecht

ZfSch Zeitschrift für Schadensrecht

Ziff. Ziffer

ZIP Zeitschrift für Wirtschaftsrecht

ZMediatAusbV Verordnung über die Aus- und Fortbildung von zertifizierten Mediatoren

ZPO Zivilprozessordnung

ZSEG Gesetz über die Entschädigung von Zeugen und Sachverständigen

ZustVBau Zuständigkeitsverordnung im Bauwesen

ZVDH Zentralverband des Deutschen Dachdeckerhandwerks

14



Literaturverzeichnis

Handbücher, Kommentare, Schriftenreihen

Ansorge, Dieter, Dachdeckungs-, Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten (Pfusch am

Bau, Band 2), 3. Aufl. 2012

Ansorge, Dieter, Wärmeschutz-, Feuchteschutz-, Salzschäden (Pfusch am Bau, Band 4),

2. Aufl. 2014

Ansorge, Dieter, Gebäudeinstandsetzung und -modernisierung (Pfusch am Bau, Band 5),

2006

Bamberger, Heinz Georg/Roth, Herbert, BGB-Kommentar, 3. Aufl. 2012

Bayerlein, Walter, Praxishandbuch Sachverständigenrecht, 5. Aufl. 2015

Boldt, Antje, Vorläufige baubegleitende Streitentscheidung durch ein Dispute Adjudication

Board (DAB) in Deutschland, 2008

Boldt, Antje/Zöller, Matthias, Anerkannte Regeln der Technik – Inhalt eines unbestimmten

Rechtsbegriffs (Heft 8), Baurechtliche und -technische Themensammlung (hrsg. von

Zöller/Boldt), 2017

Borstelmann, Peter/Rohne, Peter, Handbuch der elektrischen Raumheizung, 7. Aufl. 2000

Braun, Eberhard, Insolvenzordnung (InsO), Kommentar, 7. Aufl. 2017

Buderus, Handbuch für Heizungstechnik. Arbeitshilfe für die tägliche Praxis, 34. Aufl. 2002

Buschmann/Theißen, Das neue Mediationsgesetz beim Planen + Bauen, 2012

Buss, Harald, Das Tabellenhandbuch zum Wärme- und Feuchteschutz. Formeln, Tabellen

und Erläuterungen unter Berücksichtigung der neuen EnEV. Mit aktuellen Erläuterungen

zu DIN 4701-10 und DIN 4108, 2002

Buss, Harald, Der Sachverständige für Schäden an Gebäuden – Handbuch für Ausbildung

und Praxis, 3. Aufl. 2007

Daniels, Klaus, Haustechnische Anlagen – Ein Leitfaden für Architekten und Ingenieure,

1982

Dietrich, Bernd, RWE Bau-Handbuch, 15. Ausgabe 2014

Dritter Bericht über Schäden an Gebäuden, Herausgeber: Bundesministerium für Raum-

ordnung, Bauwesen und Städtebau, 1995

Feurich/Kühl, Sanitär-Technik, 10. Aufl. 2011

Fuchs/Berger/Seifert (Hrsg.), Beck'scher HOAI- und Architektenrechts-Kommentar, HOAI,

2016

Gartz, Benjamin/Warkus, Jürgen, Tiefgaragen und andere Parkbauten. Korrosionsschutz

von Stahlbetonbauteilen bei Chloridbelastung – Hinweise zur Instandsetzung (Heft 6),

Baurechtliche und -technische Themensammlung (hrsg. von Seibel/Zöller), 2015

15




Gartz, Benjamin/Zöller, Matthias, Dachabdichtungen – Zuverlässigkeitsaspekte bei Flach-

dächern und geneigten Dächern (Heft 4), Baurechtliche und -technische Themensamm-

lung (hrsg. von Staudt/Seibel), 2013

Gösele/Schüle/Künzel, Schall, Wärme, Feuchte, 2000

Haas, Reinhold/Frost, Andreas, Der Sachverständige des Handwerks. Grundlagen –

Checklisten – Praxisbeispiele, 6. Aufl. 2009

Hommerich/Reiß, Justizvergütungs- und -entschädigungsgesetz, Evaluation und Markt-

analyse, 2010

Hosser, Dietmar, Neue Regelungen und offene Fragen im baulichen Brandschutz, Bauinge-

nieur 76 (2001)

Ihle, Claus/Prechtl, Franz, Die Pumpen-Warmwasserheizung, Band 2, Teil A: 4. Aufl. 2003,

Teil B: 4. Aufl. 2009

Ingenstau, Heinz/Korbion, Hermann/Leupertz, Stefan/von Wietersheim, Mark, VOB Teile A

und B, Kommentar, 20. Aufl. 2017

Jochem, Rudolf/Kaufhold, Wolfgang, HOAI-Kommentar, 6. Aufl. 2016

Kirpeit, D., Ein Beitrag zur risikoorientierten Bewertung einer großflächigen Industriehalle

aus der Sicht des Bautechnischen Brandschutzes, Bauhaus-Universität Weimar, Falk. BI,

Diplomarbeit 2001

Kniffka, Rolf (Hrsg.), ibr-online-Kommentar Bauvertragsrecht (www.ibr-online.de), fortlau-

fend aktualisiert

Kniffka, Rolf (Hrsg.), Bauvertragsrecht, Kommentar zu den Grundzügen des gesetzlichen

Bauvertragsrechts (§§ 631–651 BGB) unter besonderer Berücksichtigung der Rechtspre-

chung des Bundesgerichtshofs, 2. Aufl. 2016

Kniffka, Rolf/Koeble, Wolfgang, Kompendium des Baurechts – Privates Baurecht und Bau-

prozess, 4. Aufl. 2014

Korbion, Hermann/Mantscheff, Jack/Vygen, Klaus, HOAI, Kommentar, 9. Aufl. 2016

Krell, Roger/Renz, Andreas, Die Haftung des Bausachverständigen. Praxisratgeber – Risiken

vor Gericht und bei der Vertragsgestaltung erkennen und vermeiden, 2007

Laasch, Thomas/Laasch, Erhard, Haustechnik, 13. Aufl. 2015

Landmann, Robert von/Rohmer, Gustav, Kommentar zur Gewerbeordnung, 76. Ergän-

zungslieferung (Stand: 8/2017); darin: Kommentierung zu § 36 GewO, Bd. 1; Kommen-

tierung der Muster-SVO und der Richtlinien zur Muster-SVO, Bd. 2 (Nr. 276); Kommentie-

rung des JVEG, Bd. 2 (Nr. 278); jeweils kommentiert von Peter Bleutge

Leupertz, Stefan/Hettler, Achim, Der Bausachverständige vor Gericht – Praxisleitfaden,

2. Aufl. 2013

Locher, Horst/Koeble, Wolfgang/Frik, Werner, Kommentar zur HOAI, Gesamtdarstellung

zum Architekten- und Ingenieurrecht, 13. Aufl. 2017

16




Löffelmann, Peter/Fleischmann, Guntram, Architektenrecht – Praxishandbuch zu Honorar

und Haftung, 6. Aufl. 2012

Mallmann, Bau- und Anlagenbauverträge nach den FIDIC-Standardbedingungen, 2002

Meinel, Stefan, Maßnahmen des Bautechnischen Brandschutzes beim Wiederaufbau der

Dresdner „Semperoper“ und der Rekonstruktion der Gemäldegalerie „Alte Meister“,

vfdB-8. Internationales Brandschutz-Seminar Karlsruhe 1990 – Tagungsband I

Meyer, Paul/Höver, Albert/Bach, Wolfgang/Oberlack, Henning, Kommentar zum Justizver-

gütungs- und -entschädigungsgesetz (JVEG), 27. Aufl. 2017

Münchener Kommentar zum Bürgerlichen Gesetzbuch, 7. Aufl. 2017/2018

Morlock, Alfred/Meurer, Karsten, Die HOAI in der Praxis, 9. Aufl. 2014

Motzke, Gerd/Wolff, Rainer, Praxis der HOAI, 3. Aufl. 2004

Nicklisch, Fritz/Weick, Günter/Jansen, Günther Arnold/Seibel, Mark, Kommentar zur

VOB/B, 4. Aufl. 2016

Oswald, Martin/Zöller, Matthias, Aachener Bausachverständigentage 2017. Bauwerks-,

Dach- und Innenabdichtung: Alles geregelt?

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Bayerlein, W./Walter, F., „Todsünden“ des Sachverständigen, 6. Aufl. 2017

Bleutge, K./Bleutge, P./Geiling, A./Reppelmund, H., Mit Sachverstand werben – Rechts-

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Bleutge, P., Der Sachverständige und seine Mitarbeiter – Die Zusammenarbeit mehrerer

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trag, 2. Aufl. 2003

Bleutge, P., Sachverständige als Schiedsgutachter – Leistungsbestimmung durch Dritte,

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Bleutge, P., Abgelehnt wegen Befangenheit – Vermeidung und Handlungsstrategien,

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Bleutge, P., Die Ortsbesichtigung durch Sachverständige – Grundsätze, Handlungsempfeh-

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Bleutge, P., Was sollte im Sachverständigenvertrag geregelt werden?, Der Bausachverstän-

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Bleutge, P., Sachverständigenberuf und Sachverständigenrecht, GewA 2007 S. 184 und

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Bleutge, P., Die Mitarbeiter des Sachverständigen, Der Bausachverständige 1/2009 S. 68

Bleutge, P., Die öffentliche Bestellung für EU-Ausländer, GuG 2/2010 S. 70

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Bleutge, P., Rechtskenntnisse, eine neue Bestellungsvoraussetzung, Der Bausachverstän-

dige 6/2010 S. 48

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Bleutge, P., Vorschläge zur Gestaltung eines Vertrags (AGB, nicht Individualvereinbarung)

des Sachverständigen mit seinem Auftraggeber, GuG 2017 S. 110

Bleutge, P., Kein Auftrag ohne Haftungsrisiko – Möglichkeiten zum Haftungsausschluss

und zur Haftungsbeschränkung, Der Bausachverständige 3/2017 S. 51

Bleutge, P., Neues Sachverständigenrecht in der ZPO, Der Bausachverständige 6/2016 S. 48

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Seibel, M., Welche Konsequenzen hat das bewusste Abweichen des Unternehmers von

der Baubeschreibung für den Nacherfüllungsanspruch?, ZfBR 2009 S. 731–734

Seibel, M., Aktualität technischer Regelwerke und Gutachtenerstattung, Der Bausachver-

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Seibel, M., Das Unterschreiten der „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ im Bau-

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Seibel, M., Gerichtliche Leitung der Sachverständigentätigkeit – Wunsch und Wirklichkeit,

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Seibel, M., Warum der Begriff „Mangel“ im gerichtlichen Beweisbeschluss grundsätzlich

zu vermeiden ist, ZfBR 2011 S. 731–734

Seibel, M., Entscheidung über die Kosten des selbständigen Beweisverfahrens nach einer

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Seibel, M., Welche Bedeutung haben Herstellervorschriften für die Baumangelbeurtei-

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Seibel, M., Zur Aufgabenverteilung zwischen Gericht und Bausachverständigem – Warum

der Sachverständige nicht zur Beantwortung von Rechtsfragen berufen ist, Der Bausach-

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Seibel, M., Die Leitung der Tätigkeit des Bausachverständigen durch das Gericht –

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Seibel, M., Abgrenzung der „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ vom „Stand der

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Seibel, M., Müssen einer Streitverkündungsschrift zur Angabe der „Lage des Rechtsstreits“

Ablichtungen aus den Gerichtsakten beigefügt werden?, BauR 2014 S. 456–460

Seibel, M., Konkretisierung der „allgemein anerkannten Regeln der Technik“ – insbeson-

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Seibel, M., Der Sachverständige und die gerichtliche Leitung seiner Tätigkeit nach der ZPO,

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Seibel, M., Führt eine Klagerücknahme zum rückwirkenden Wegfall der Verjährungshem-

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Seibel, M., Spezialisierung von Richtern als Herausforderung für die Justiz, Editorial BauR

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Seibel, M., Müssen Sachverständige die Aktualität technischer Regelwerke bei der Gutach-

tenerstattung im (Bau-)Prozess von Amts wegen beachten?, BauR 2016 S. 1085–1090

Seibel, M., Präklusion von Einwendungen gegen ein Sachverständigengutachten aus dem

selbständigen Beweisverfahren im Hauptsacheprozess?, MDR 2017 S. 1397–1401

Seifert, W., Anrechenbare Kosten aus vorhandener Bausubstanz, BauR 1999 S. 304

Seifert, W., Honorierungsgrundsätze für mehrere Gebäude, BauR 2000 S. 801

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Staudt, M., Das neue JVEG aus der Sicht des BVS, DS 2004 S. 154

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Teil 1:Erstellung des Sachverständigengutachtens




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Der „Staudt/Seibel“ hat sich als Werk des ersten Zugriffs bei allen … · 2018. 6. 29. · EDITION Der Bau-sachverständige www. derbausv.de www. derbausv.de 4. Auﬂ age Staudt