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VCI per schede osservazioni
rev. n. data
firma di controllo
motivo
RESPONSABILE PROGETTO
Certificato n. 9293
COMUNE DI OCCHIOBELLOProvincia di Rovigo
Elaborato All. 3.4
Per l'Amministrazione Comunale:Il SindacoDaniele ChiarioniResponsabile Unico del Procedimento:Geom. Luigi Feltrin
Gruppo di Progettazione:Società incaricataPROJECT scarlvia Mure Ospedale, 21 Rovigo
Responsabile del progetto:Arch. Paolo Cattozzo
Progr.
13
16/01.PU
Ufficio di Piano:Geom. Fabio Martello
PVariante n. 3
ianoInterventi
FEBBRAIO 2018
Dichiarazione non necessità
Adeguamento alla Delibera del C.C. n. 50 del 30.07.2018
COMUNE DI OCCHIOBELLO REGIONE VENETO
1° PIANO DEGLI INTERVENTI – VARIANTE N. 3
All. 3.3
ASSEVERAZIONE DELLA NON NECESSITA’ DELLA
VALUTAZIONE IDRAULICA
COMUNE DI OCCHIOBELLO REGIONE VENETO
1° PIANO DEGLI INTERVENTI – VARIANTE N. 3
ASSEVERAZIONE DELLA NON NECESSITA’ DELLA VALUTAZIONE IDRAULICA
* * * * * * * * * * * * *
Il sottoscritto Arch. Paolo Cattozzo in qualità di tecnico progettista del 1° Piano degli Interventi –
Variante n. 3 del Comune di OCCHIOBELLO,
P R E M E S S O
- Che con le controdeduzioni alle osservazioni alla Variante n. 3 vengono approvate ulteriori 7
schede norma;
- che le schede norma 18-18, 18-19, 18-20, 18-21, 18-22, 18-23 e 18-24 in oggetto sono relative a
interventi puntuali relativi a interventi sull’edificato esistente senza modifica della destinazione
d’uso della relativa zona territoriale omogenea e/o in ogni caso la superficie di ampliamento che
interessa la variante è inferiore a 1.000 mq;
- che nessuna delle aree in questione ricade all’interno di zone classificate di pericolosità idraulica
dal PAI del bacino Tartaro, Fissero Canalbianco e del bacino del fiume Po.
A S S E V E R A
Che le variazioni dell’utilizzo del territorio precedentemente illustrate comportano un’alterazione
non significativa del regime idraulico e pertanto, ai sensi della D.G.R. n° 2948/2000, non necessita la
valutazione idraulica.
Occhiobello, lì 25.07.2018
Il Progettista
Arch. PAOLO CATTOZZO
COMUNE DI OCCHIOBELLO REGIONE VENETO
1° PIANO DEGLI INTERVENTI – VARIANTE N. 3
Allegato 1
SCHEDE NORMA DI TRASFORMAZIONE URBANISTICA DA NON
ASSOGGETTARE A VALUTAZIONE DI COMPATIBILITA’ IDRAULICA
Area situata in località
Comune di Occhiobello
1° PIANO DEGLI INTERVENTI
Ditta: Marzano Sonia
Variante n. 3
Scheda Norma : 18-18
S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02
Ubicazione Corso Berlinguer 67
Foglio 1728 sub 7 e 828 Mappali
P.I. Vigente C1A - Residenziale con PUA approvato
Sintesi della variante
SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.
Dati stereometrici
Aree a standards11 mq. (monetizzazione)
suolo
0 mq.
Aumento della volumetria assegnata a unità immobiliare in un lotto C1A con
PUA approvato e deroga all'art. 85 del REC per la non realizzazione di garage
Scala 1:1.000
ESTRATTO P.I. VIGENTE
Prescrizioni
Edificio oggetto di variante
Zona C1A Residenziale con PUA approvato
Aumento volumetrico = 55 mc.
Consumo di
Deroga all'art. 85 del REC per la non realizzazione del garage
Area situata in località
Comune di Occhiobello
1° PIANO DEGLI INTERVENTI
Ditta: Brunello Gianni
Variante n. 3
Scheda Norma : 18-19
S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02
Ubicazione Via Marchesi 22
Foglio 1730 sub 14 e 1530 Mappali
P.I. Vigente B2 - Residenziale di completamento
SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.
suolo
Scala 1:1.000
ESTRATTO P.I. VIGENTE
Lotto oggetto di variante
Zona B2 Residenziale di completamento
Consumo di
Sintesi della variante
Dati stereometrici
Aree a standards mq. 0 0 mq.
Superficie massima tettoia = mq. 25
Deroga all'art. 6 del R.E.C. per la realizzazione di una tettoia di ricovero auto di
superficie sino a 25,00 mq.
Prescrizioni
Prescrizioni e procedure previste all'art. 6 del REC
Area situata in località
Comune di Occhiobello
1° PIANO DEGLI INTERVENTI
Ditta: Merlaratti Nicola
Variante n. 3
Scheda Norma : 18-20
S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02
Ubicazione Via Pasolini 100
Foglio 72929 Mappali
P.I. Vigente B2 - Residenziale di completamento
SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.
suolo
Scala 1:1.000
ESTRATTO P.I. VIGENTE
Zona B2 Residenziale di completamento
Consumo di
Sintesi della variante
Dati stereometrici
Aree a standards mq. 72 240 mq.
Superficie ampliamento B2 = mq. 240
Ampliamento di lotto residenziale in adiacenza alla zona B2 Residenziale di
completamento e Verde privato
PrescrizioniArt. 6.5 e 6.7 delle NTO del PI - VINCA Art. 6.14, comma 9 NTO
Area di proprietà
B2
V.Pr.
Superficie Verde privato = mq. 1.500
Area situata in località
Comune di Occhiobello
1° PIANO DEGLI INTERVENTI
Ditta: Panziera Alberto
Variante n. 3
Scheda Norma : 18-21
S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02
Ubicazione Corso Berlinguer
Foglio 32430 Mappali
P.I. Vigente E - Agricola
SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.
suolo
Scala 1:1.000
ESTRATTO P.I. VIGENTE
Ampliamento del lotto
Zona VM Verde di mitigazione
Consumo di
Sintesi della variante
Dati stereometrici
Aree a standards mq. 210 (fascia VM verso strada) 700 mq.
Superficie ampliamento B2 = mq. 700
Ampliamento di lotto residenziale B2 in adiacenza alla zona C1A Residenziale
con PUA approvato e aree di mitigazione.
PrescrizioniVerde di mitigazione pubbl./priv. = mq. 435
Area di proprietà
B2
Zona C1A Residenziale con PUA approvato
Distanza da elettrodotto MT
Area situata in località
Comune di Occhiobello
1° PIANO DEGLI INTERVENTI
Ditta: Callegari Romeo e Riccardo
Variante n. 3
Scheda Norma : 18-22
S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02
Ubicazione Via Eridania 254
Foglio 281830 All.B Mappali
P.I. Vigente B1 - Residenziale di completamento
SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.
suolo
Scala 1:1.000
ESTRATTO P.I. VIGENTE
Consumo di
Sintesi della variante
Dati stereometrici
Aree a standards mq. 0 0 mq.
Quelli della zona B1
Deroga alla distanza tra fabbricati non finestrati fino a ml. 6,00 per l'esecuzione
di un ampliamento volumetrico all'interno del lotto.
PrescrizioniDist. tra fabbr. non finestrati = min. 6,00 ml.
Lotto oggetto di variante
Dist. da confini = min. 5,00 ml.
Zona B1 Residenziale di completamento
Area situata in località
Comune di Occhiobello
1° PIANO DEGLI INTERVENTI
Ditta: Borghi - Farina
Variante n. 1
Scheda Norma : 18-23
SANTA MARIA MADDALENA A.T.O. 02
Ubicazione Via Vertuani
Foglio 3848, 384930 Mappali
P.I. Vigente Zona E - Agricola
Sintesi della variante
SCHEMA VARIANTEESTRATTO PAT VIGENTE
Dati stereometrici
Aree a standards 200 mq. (monetizzazione) 700 mq.
Ampliamento di comparto residenziale esistente con lotto BS residenziale
speciale e fascia di verde privato
Scala 1:1.500
ESTRATTO P.I. VIGENTE
Area oggetto di variante
Prescrizioni
Sup. lotto classificato BS = 1.000 mq.
Zona C1A Residenziale con PUA approvato
BS
Zona Verde privato
Zona BS Residenziale speciale
Accesso da lotti di proprietà esistenti
Verde privato = 400 mq.
VPr.
suolo
Consumo di
Area situata in località
Comune di Occhiobello
1° PIANO DEGLI INTERVENTI
Ditta: Manzetti Franca
Variante n. 3
Scheda Norma : 18-24
S. MARIA MADDALENA A.T.O. 02
Ubicazione Via Pasolini 100
Foglio 754, 328 29 Mappali
P.I. Vigente B2 - Residenziale di completamento
SCHEMA VARIANTEESTRATTO P.A.T.
suolo
Scala 1:1.000
ESTRATTO P.I. VIGENTE
Zona B2 Residenziale di completamento
Consumo di
Sintesi della variante
Dati stereometrici
Aree a standards mq. 120 400 mq.
Superficie ampliamento B2 = mq. 400
Ampliamento di lotto residenziale in adiacenza alla zona B2 Residenziale di
completamento e Verde privato
PrescrizioniArt. 6.5 e 6.7 delle NTO del PI - VINCA Art. 6.14, comma 9 NTO
Area di proprietà
Superficie Verde privato = mq. 1.650
B2
V.Pr.