DIREZIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE - unimi.it di contratto.pdf · Dario Russo ----- Raggruppamento Temporaneo KUMA ASSOCIATES EUROPE Il Responsabile del ... tipologiche rispondenti

(APP.04_f)-SCHEMA.Contr_20180309 - REV2_DLCA 1/20

Via S. Antonio, n°12 - 20122 Milano, Italy

Tel +39 02 50313420/21 – Fax +39 02 50313402

DIREZIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE Via

S.

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Italy

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Opera

-Nuovo Polo Informatico e Centro Servizi agli Studenti Edificio n.23200, in Milano, via Celoria n.18 (053_Cel18_PoloInfServStud_23200)

- Polo dell’Università in Lodi destinato ai Corsi di Laurea della Facoltà di Medicina Veterinaria (030_Lodi_FacMedVet)

- Edificio 11220, in Milano via Mercalli 21 Archivi piano interrato (171_Merc21_11220)

PROGETTO ARREDI

APPALTO 04 - ARMADI COMPATTABILI SCHEMA DI CONTRATTO

Progettazione a cura di

Ing. Luciano Luciani Ing. Dario Russo

---------------------------------------------------------------------

Raggruppamento Temporaneo KUMA ASSOCIATES EUROPE

Il Responsabile del

Procedimento (Nome e cognome per esteso)

_______________________

Il Responsabile della Direzione Arch. Peppino D’Andrea

____________________________

Milano, Marzo 2018



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DIREZIONE PATRIMONIO IMMOBILIARE

OPERA: -Nuovo Polo Informatico e Centro Servizi agli Studenti

Edificio n.23200, in Milano, via Celoria n.18

Realizzazione di un nuovo edificio per le esigenze didattico-scientifiche dei Corsi di Laurea

e Dipartimenti di Informatica, Biblioteche d’Area e Segreterie Studenti “Città Studi”

(053_Cel18_PoloInfServStud_23200)

Polo dell’Università in Lodi destinato ai Corsi di Laurea della Facoltà di Medicina

Veterinaria:

Realizzazione edifici per attività didattiche e dipartimentali

(030_Lodi_FacMedVet)

Edificio 11220, in Milano via Mercalli 21

Archivi piano interrato

(171_Merc21_11220)

SCHEMA di CONTRATTO

INDICE 1) OGGETTO DELL’APPALTO ......................................................................................... 3 2) NORMATIVA APPLICABILE ......................................................................................... 3 3) AMMONTARE DELL’APPALTO ...................................................................................... 3 4) DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL CONTRATTO ............................................................ 4 5) CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA FORNITURA ............................................................. 4 6) MODALITÀ D’ESECUZIONE DELLA FORNITURA ................................................................. 4 7) TEMPO UTILE PER L’ULTIMAZIONE DELLA FORNITURA ....................................................... 4 8) FORZA MAGGIORE .................................................................................................. 6 9) DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO – CESSIONE DEL CREDITO .......................................... 6 10) ONERI E RESPONSABILITÀ DELL’APPALTATORE .............................................................. 7 11) COLLAUDO ........................................................................................................ 10 12) NORME PER LA MISURAZIONE E LA VALUTAZIONE DELLA FORNITURA .................................. 10 13) PENALI ............................................................................................................. 10 14) RISOLUZIONE DEL CONTRATTO ............................................................................... 11 15) GARANZIA DEL PRODOTTO FORNITO ......................................................................... 12 16) GARANZIE DEFINITIVE ........................................................................................... 13 17) SUBAPPALTO ..................................................................................................... 15 18) ORDINAZIONE, CONTABILIZZAZIONE E VALUTAZIONE DELLE FORNITURE .............................. 15 19) PAGAMENTI ....................................................................................................... 15 20) CONTROVERSIE................................................................................................... 16 21) SPESE DIPENDENTI DAL CONTRATTO E DALLA SUA ESECUZIONE ........................................ 16 22) VARIAZIONI IN CORSO D’OPERA ............................................................................... 16 23) ISTRUZIONI – PRESCRIZIONI .................................................................................... 17 24) ALLEGATI ......................................................................................................... 20



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1) OGGETTO DELL’APPALTO

L’Appalto ha per oggetto la fornitura e posa in opera di armadi compattabili a movimentazione manuale per tre Sedi dell’Università degli Studi di Milano: - Nuovo Polo Informatico e Centro Servizi agli Studenti - Edificio n. 23200 - Via

Celoria, 18 – Milano - Polo dell’Università in Lodi destinato ai Corsi di Laurea della Facoltà di

Medicina Veterinaria – Via dell’Università, 6 – Lodi - Edificio 11220, in Milano via Mercalli 21 La fornitura è comprensiva del rilievo dettagliato degli ambienti, progettazione costruttiva, installazione, messa in funzione ed esecuzione di quant’altro occorra a renderla perfettamente funzionante. Il prezzo è comprensivo di ogni spesa riferita a noli, trasporti, consegna, montaggio, installazione, delle spese inerenti il collaudo, il servizio di manutenzione biennale e di ogni altro necessario onere.

2) NORMATIVA APPLICABILE

I rapporti contrattuali derivanti dall'aggiudicazione della gara, sono regolati dalla normativa vigente in materia di Appalti Pubblici e dal D.Lgs. 81/2008 e s.m.i., dalle norme del Regolamento di Amministrazione, Finanza e Contabilità di Ateneo, dalle condizioni generali e particolari della fornitura riportate nel presente Schema di Contratto e relativi allegati tecnici e, per quanto non espressamente previsto nelle predette fonti, dal Codice Civile.

3) AMMONTARE DELL’APPALTO

L’importo complessivo a base di gara per la fornitura e la posa in opera di arredi oggetto del presente l’Appalto, è di € 670.000,00 (euro seicentosettantamila/00), IVA 22% esclusa. Gli oneri contro i rischi da interferenza si intendono compresi nel prezzo a corpo. L’Università si riserva la facoltà di richiedere all’aggiudicatario, nel periodo di efficacia del contratto, l’aumento delle prestazioni contrattuali, nei limiti in vigore per la Pubblica Amministrazione (fino alla concorrenza di un quinto) ai sensi dell’art. 106, c. 12, D.Lgs. n. 50/2016 (c.d. “quinto d’obbligo”).



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4) DOCUMENTI CHE FANNO PARTE DEL CONTRATTO

Costituiscono parte integrante del contratto d’Appalto i seguenti elaborati: a) La documentazione di Gara b) Il presente SCHEMA DI CONTRATTO e relativi allegati (elaborati

progettuali di cui all’art. 24); c) La documentazione di offerta dell’Appaltatore

5) CARATTERISTICHE TECNICHE DELLA FORNITURA

Le prescrizioni tecniche dettate si intendono di carattere minimo e generale. Le Ditte offerenti devono presentare prodotti aventi caratteristiche costruttive e tipologiche rispondenti (come minimo) alle prescrizioni del presente Schema di Contratto, dei relativi allegati o aventi caratteristiche tecniche e prestazionali migliorative.

6) MODALITÀ D’ESECUZIONE DELLA FORNITURA

L'Appaltatore si impegna a effettuare la fornitura in oggetto a regola d’arte, con propria organizzazione di mezzi e personale e con gestione a proprio rischio, secondo i termini e le condizioni previste dal presente Schema di Contratto con i suoi allegati e dagli atti di gara. Tutti i materiali devono essere corredati da certificazioni ufficiali ed essere rispondenti alle normative vigenti. Per quanto attiene l’ordine da seguire per l’esecuzione della fornitura si specifica che, nella generalità dei casi, l’Appaltatore definisce un programma a seconda delle proprie esigenze, concordandolo con il Responsabile del Procedimento e/o con il DE, ferme restando le prescrizioni minime inderogabili previste dagli atti di gara. Nello specifico l’appalto risulta caratterizzato dalla presenza in cantiere di altre Imprese che svolgeranno attività di completamento edili e impiantistiche nonché altre forniture. È quindi richiesta all’Aggiudicatario un’attività di coordinamento preventivo con le altre Imprese operanti negli stessi fabbricati e nelle aree esterne messe a disposizione dall’Università: tale attività è regolamentata e sovraintesa dal Responsabile del Procedimento, dal DE (Direttore dell’Esecuzione) e dal CSE (Coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione).

7) TEMPO UTILE PER L’ULTIMAZIONE DELLA FORNITURA

Nuovo Polo Informatico e Centro Servizi agli Studenti dell’Università degli Studi di Milano in via Celoria n° 18



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Il tempo utile per l’ultimazione dell’opera prevede tre differenti scadenze per i tre corpi principali del nuovo Polo Universitario. 1. Il primo edificio ad essere ultimato è il Corpo 3, ospitante le aule e il

Dipartimento di Informatica: il presente appalto non prevede alcuna fornitura all’interno del Corpo 3;

2. Il secondo edificio ad essere ultimato è il Corpo 2B destinato alle Segreterie Studenti: è prevista l’installazione di armadi compattabili nel deposito al piano interrato: l’inizio della relativa fornitura e posa degli arredi avverrà con un preavviso del Responsabile del Procedimento di 30 (trenta) giorni e i tempi di posa sono previsti in giorni 15 (quindici), naturali, successivi e continui, decorrenti dalla data di sottoscrizione del verbale di inizio fornitura;

3. L’ultimo edificio ad essere ultimato è il Corpo 2A, la Biblioteca: l’inizio della relativa fornitura e posa degli arredi avverrà con un preavviso del Responsabile del Procedimento di 30 (trenta) giorni e i tempi di posa sono previsti in giorni 80 (ottanta), naturali, successivi e continui, decorrenti dalla data di sottoscrizione del verbale di inizio fornitura.

Polo dell’Università in Lodi destinato ai Corsi di Laurea della Facoltà di Medicina Veterinaria in via dell’Università n°6, a Lodi Il presente appalto non prevede alcuna fornitura all’interno del Lotto 2 e del Lotto 3.

4. Il Lotto 1, con gli spazi dedicati alla didattica e alla biblioteca sarà il primo ad essere ultimato: l’inizio della relativa fornitura e posa degli arredi avverrà con un preavviso del Responsabile del Procedimento di 30 (trenta) giorni e i tempi di posa sono previsti in giorni 80 (ottanta), naturali, successivi e continui, decorrenti dalla data di sottoscrizione del verbale di inizio fornitura.

Edificio 11220, in Milano via Mercalli 21

5. I locali oggetto di intervento, ad oggi, sono già disponibili per la posa e l’installazione degli armadi compattabili: l’inizio della relativa fornitura e posa degli arredi avverrà con un preavviso del Responsabile del Procedimento di 30 (trenta) giorni e i tempi di posa sono previsti in giorni 80 (ottanta), naturali, successivi e continui, decorrenti dalla data di sottoscrizione del verbale di inizio fornitura.



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La fornitura si intende ultimata con l’installazione e l’eventuale messa in funzione (ove previsto) di tutte le componenti oggetto dell’Appalto. La successiva consegna deve risultare da apposito verbale sottoscritto da un rappresentante dell’Appaltatore e dal Responsabile del Procedimento o dal DE. La sospensione, che non è calcolata nel termine fissato dal contratto per l’ultimazione della fornitura, può essere concessa solo ove l’Appaltatore dimostri di non aver omesso le normali cautele atte a evitare le cause che hanno determinato la sospensione stessa. L’Appaltatore non ha diritto ad alcun maggiore compenso o indennizzo per i giorni in cui sarà in corso l’eventuale sospensione. Durante il periodo della sospensione formalizzata dall’Amministrazione, l’Appaltatore deve astenersi dallo svolgimento delle prestazioni previste dal presente Appalto fino a che l’Amministrazione non autorizzi la ripresa dei lavori. I danni che dovessero derivare agli elementi forniti e collocati senza l’anzidetta autorizzazione sono riparati a cura e spese dell'Appaltatore, il quale è altresì obbligato a risarcire gli eventuali consequenziali danni. I danni che l'Appaltatore ritenesse ascrivibili a cause di forza maggiore devono essere denunciati all'Amministrazione entro 3 (tre) giorni naturali, successivi e continui, dall'inizio del loro accadimento.

8) FORZA MAGGIORE

Nel caso in cui l’Appaltatore, per motivi ad esso non imputabili, non fosse in grado di effettuare la prestazione contrattuale nei termini previsti, può chiedere per iscritto, motivata proroga che, se ritenuta giustificata, verrà concessa dalla Stazione Appaltante

La presentazione da parte dell’Appaltatore di domande intese a ottenere spostamenti dei termini, modificazioni di clausole o, in generale, comunicazioni e chiarimenti non comporta automaticamente l’interruzione della decorrenza dei termini.

9) DIVIETO DI CESSIONE DEL CONTRATTO – CESSIONE DEL CREDITO

È vietata la cessione sotto qualsiasi forma di tutto o parte del contratto, fatti salvi i casi di cessione di azienda e atti di trasformazione, fusione e scissione di imprese.

È ammessa la cessione del credito, ai sensi e con le modalità di cui all’art. 106 del D. Lgs. 50/2016. La cessione può essere effettuata a banche o intermediari finanziari disciplinati dalle leggi in materia bancaria e creditizia, il cui oggetto sociale preveda l’esercizio dell’attività di acquisto di crediti di impresa e deve essere stipulata mediante atto pubblico o scrittura privata autenticata.



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L’Appaltatore dovrà notificare la cessione del credito all’Università degli Studi di Milano a mezzo messo comunale, ufficiale giudiziario o raccomandata a/r. L’Università autorizzerà o meno la cessione medesima, secondo i termini e le modalità di cui all’art. 106 del d. lgs. 50/2016 e previa verifica di cui all’art. 48bis, D.P.R. n. 602/73, in capo al soggetto cedente. In caso di consenso alla cessione, la medesima verifica verrà effettuata, al momento dell’effettivo pagamento, nei confronti del soggetto cessionario.

10) ONERI E RESPONSABILITÀ DELL’APPALTATORE

In dipendenza e relazione a quanto stabilito nel presente Schema di Contratto e relativi allegati, l’Appaltatore si assume gli oneri per: - la progettazione costruttiva di tutte le forniture e opere connesse sulla base

degli elaborati grafici di progetto predisposti dall’Amministrazione, previo rilievo geometrico a cura dell’affidatario dei locali in cui sarà effettuata la fornitura;

- la redazione del proprio POS e la raccolta/verifica e trasmissione al CSE di quelli di eventuali sub-appaltatori, in coerenza con il PSC;

- le opere provvisionali, di protezione o di segnaletica necessarie per l’esecuzione della fornitura, l’adozione di tutte le misure preventive e protettive e dei dispositivi di protezione individuale eventualmente necessari per eliminare o ridurre al minimo i rischi da lavorazioni interferenti, nonché i mezzi e servizi di protezione collettiva (come segnaletica di sicurezza, avvisatori acustici, etc.) e la partecipazione alle riunioni di coordinamento indette dal CSE;

- la predisposizione di tutti gli elaborati grafici che si rendano necessari per l’esecuzione della fornitura;

- la predisposizione delle documentazioni e la cura delle eventuali pratiche per le autorizzazioni, dei permessi per l’occupazione temporanea di suolo pubblico, passi carrai e similari, nonché di ogni altra certificazione prescritta dalle leggi o normative diverse, inerente agli interventi o conseguenti all’attività svolta;

- l’eventuale temporanea custodia delle forniture oggetto di appalto in deposito e la successiva collocazione nei locali in attesa dell’ultimazione di interventi legati alla presenza di un cantiere in attività;

- l’utilizzo di tutto il personale esecutivo idoneo nonché degli attrezzi e strumenti necessari per i rilievi, tracciamenti, misurazioni e disegni relativi alle operazioni di consegna, verifica, contabilità e collaudo delle forniture ed opere connesse, nonché per la misurazione, in contraddittorio con il DE, dei materiali posti in opera;



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- la presenza fissa in cantiere, durante l’installazione degli arredi, di un Direttore Tecnico della Ditta affidataria;

- la dotazione a tutto il personale impiegato, proprio e delle eventuali Imprese Subappaltatrici regolarmente autorizzate, di tesserini di riconoscimento contenenti l’indicazione delle generalità della Ditta di appartenenza, nonché il nominativo e la foto dell’operatore;

- l’esecuzione delle prove e delle misure di controllo che l’Amministrazione intendesse effettuare in corso di esecuzione al fine di verificare la rispondenza delle forniture e opere connesse alle prescrizioni di progetto;

- le prove che l’Amministrazione ordini in ogni tempo, da eseguirsi presso gli Istituti da questa indicati, dei materiali impiegati o da impiegarsi in relazione all’accettazione dei materiali stessi, nonché la conservazione degli eventuali campioni (munendoli di sigilli, a cura dell’Amministrazione e dell’Appaltatore, nei modi più adatti a garantirne l’autenticità);

- ogni tipo di spesa, competenza ovvero onorario per i rilievi sullo stato di fatto (obbligatori, prima della messa in produzione o acquisto delle forniture oggetto di Appalto) nonché per la produzione di elaborati tecnici e/o correzione o aggiornamento di quelli forniti dall’Amministrazione nel corso dell’Appalto a seguito di verificate inesattezze od omissioni;

- provvedere, a sua cura e spese e sotto la completa responsabilità, alla ricezione nel cantiere dei materiali, allo scarico e al trasporto nei luoghi di deposito situati all’interno del cantiere o dei fabbricati in corso di costruzione o a piè d’opera, secondo le disposizioni fornite dall’Amministrazione o dal DE;

- ogni tipo di movimentazione, carico, scarico o trasporto, all’interno e all’esterno dei fabbricati relativo al materiale necessario per la realizzazione degli interventi, previo coordinamento con l’Impresa generale per l’utilizzo dei mezzi di sollevamento messi a disposizione da quest’ultima;

- la pulizia dei locali a interventi ultimati e lo sgombero completo dal cantiere, entro 5 (cinque) giorni dalla data del verbale di ultimazione della fornitura, dei materiali, mezzi d’opera, o impianti di sua proprietà;

- l’allontanamento e il trasporto alle pubbliche discariche dei materiali di risulta, imballaggi, ecc., entro 24 ore dal montaggio di ciascun elemento fornito, apparecchiatura e/o componente, senza creare intralci alle altre lavorazioni, né situazioni di pericolo e/o disagio;

- la mano d’opera idonea, gli apparecchi e/o strumenti di controllo e di misura preventivamente tarati e quanto altro occorrente per eseguire la verifica e le prove preliminari e quelle di collaudo;



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- ogni lavoro, prestazione, fornitura od opera necessarie all’esecuzione di collaudi, quando richiesti, con esclusione delle prestazioni professionali dei collaudatori eventualmente nominati dall’Amministrazione;

- le riparazioni per danni, in qualsiasi modo arrecati a persone o cose in dipendenza dell’esecuzione delle opere in oggetto;

- la consegna all’Amministrazione, a ultimazione della fornitura e opere connesse e prima del collaudo definitivo, delle certificazioni previste da normativa e richieste da progetto e/o dall’Amministrazione;

- l’esecuzione delle attività di manutenzione ordinaria e straordinaria (previste dai manuali delle singole forniture) per i primi due anni successivi alla conclusione dei lavori.

Il presente appalto comprende l’onere della realizzazione di fori, tagli e modifiche sulle parti di mobilia che dovessero coprire o intralciare l’uso di prese ed interruttori, oppure per necessità di passaggio di cavi o altre canalizzazioni. Sono compresi tutti gli oneri e magisteri per realizzare queste lavorazioni con idonei strumenti, comprese le sagomature e le eventuali levigature da effettuarsi in loco, oltre a bordure aggiuntive e copri-fili.

È altresì compreso l’onere per la fornitura e l’installazione di tasselli murari di fissaggio (compresi tasselli chimici, tasselli in acciaio a farfalla, etc., in funzione delle caratteristiche delle murature e dei rivestimenti) e l’applicazione di guarnizioni e/o siliconature fra i vari elementi.

Le caratteristiche standard di riferimento relative a materiali e spessori da impiegare, indicate nel presente documento, rappresentano il requisito minimo di accettabilità; la Ditta Aggiudicataria potrà proporre solo l’impiego di materiali del tipo richiesto o di classe superiore.

È a carico della Ditta Aggiudicataria qualsiasi assistenza edile per eventuali ripristini di qualsiasi natura (a titolo esemplificativo sono comprese la ripresa di intonaco, la tinteggiatura di parti danneggiate nel corso dell’installazione, la sostituzione di piastrelle di pavimentazione e/o rivestimento danneggiate, ecc.).

Per tutte le forniture oggetto del presente appalto è necessario:

Che la Ditta alleghi alla propria offerta tecnico-economica, in fase di Appalto, tutta la documentazione tecnica necessaria per una corretta e completa valutazione da parte dell’Amministrazione (certificati, schede tecniche, rapporti di prova, illustrazioni)

Che l’Aggiudicatario, prima della fornitura e posa dei componenti, produca una campionatura “fisica” di ogni singolo componente per le relative verifiche da parte del DE e dell’Amministrazione (qualora questa campionatura non sia stata già prodotta in fase di gara ed espressamente accettata dall’Amministrazione).



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Al termine della fornitura è onere della ditta aggiudicataria aggiornare le planimetrie di gara secondo le modifiche e/o integrazioni apportate rispetto a quelle di progetto.

L’Appaltatore si assume la piena e incondizionata responsabilità per quanto attiene i difetti di fabbricazione di tutti gli elementi forniti.

L’Appaltatore è responsabile dei danni derivanti da negligenza, imprudenza, imperizia, inosservanza di leggi e di prescrizioni impartite dall’Amministrazione, arrecati dai propri dipendenti o da persone dal medesimo chiamate in luogo per qualsiasi motivo, sia a personale proprio o di altre Ditte o a terzi comunque presenti, sia a cose proprie o di altre Ditte o comunque pertinenti agli edifici, ai loro impianti e attrezzature.

La responsabilità dell’Appaltatore si estende ai danni a persone e cose che derivassero da errori o inadeguatezze nell’esecuzione della fornitura e a quelli che potessero verificarsi per la mancata predisposizione dei mezzi di prevenzione o per il mancato tempestivo intervento in casi di emergenza.

L’Appaltatore solleva l’Amministrazione da qualsiasi responsabilità civile, diretta e indiretta, per danni a persone o cose conseguenti alla propria attività e a quella dei collaboratori.

A prescindere da eventuali rilevanze penali e dalla conseguente risoluzione del contratto, l’Appaltatore è tenuto al risarcimento di tutti i danni di cui sopra.

11) COLLAUDO

Al termine della fornitura il Responsabile del Procedimento, fatte le opportune

verifiche, rilascia la “attestazione di regolare esecuzione”.

12) NORME PER LA MISURAZIONE E LA VALUTAZIONE DELLA FORNITURA

Di norma e per tutte le forniture da valutarsi a misura, si procederà contabilizzando le quantità (effettivamente installate e realizzate) per i corrispondenti prezzi unitari offerti dall’Appaltatore e inseriti nella Lista delle lavorazioni e Forniture compilata dall’Appaltatore in fase di gara.

13) PENALI

La penale che si applica per ogni giorno di ritardo è pari al 2‰ del valore del contratto, fatto salvo il diritto dell'Amministrazione al risarcimento degli eventuali maggiori danni.



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La penale è calcolata per ogni giorno naturale successivo e continuo di ritardo non giustificato nella consegna della fornitura.

Ove il ritardo non giustificato nel completamento della fornitura superi i 20 (venti) giorni, è facoltà dell'Appaltante avvalersi della risoluzione del contratto.

In caso d’inosservanza delle prescrizioni contrattuali, l’Amministrazione diffiderà l’Impresa Appaltatrice a sanare tale inosservanza entro il termine di 15 (quindici) giorni naturali, successivi e continui. In difetto, è facoltà dell'Amministrazione applicare a carico dell'Appaltatore sanzioni pecuniarie, la cui misura sarà fissata, a suo insindacabile giudizio, da un minimo di € 3.000 fino a un massimo di € 10.000, secondo la gravità dei casi. Ove l’Impresa non provveda al pagamento della sanzione comminata, il relativo importo è prelevato dal deposito cauzionale. L’Appaltatore dovrà successivamente provvedere all’immediato reintegro della cauzione.

14) RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

L’Amministrazione può risolvere il contratto durante il periodo di sua efficacia, se sono soddisfatte una o più delle condizioni previste al comma 1/a/b/c/d dell’art. 108 del Dlgs 50/2016.

L’Amministrazione deve risolvere il contratto pubblico durante il periodo di efficacia dello stesso qualora:

a) nei confronti dell'Appaltatore sia intervenuta la decadenza dell'attestazione di qualificazione per aver prodotto falsa documentazione o dichiarazioni mendaci;

b) nei confronti dell'Appaltatore sia intervenuto un provvedimento definitivo che dispone l'applicazione di una o più misure di prevenzione di cui al codice delle leggi antimafia e delle relative misure di prevenzione, ovvero sia intervenuta sentenza di condanna passata in giudicato per i reati di cui all'articolo 80 del d. lgs. 50/2016.

Quando il Direttore dell’Esecuzione o il responsabile dell'esecuzione del contratto accerta un grave inadempimento alle obbligazioni contrattuali da parte dell'Appaltatore, tale da comprometterne la buona riuscita delle prestazioni, invia al Responsabile del Procedimento una relazione particolareggiata, corredata dei documenti necessari, indicando la stima dei lavori eseguiti regolarmente, il cui importo può essere riconosciuto all'Appaltatore. Egli formula, altresì, la contestazione degli addebiti all'Appaltatore, assegnando un termine non inferiore a quindici giorni per la presentazione delle proprie controdeduzioni al Responsabile del Procedimento. Acquisite e valutate negativamente le predette controdeduzioni, ovvero scaduto il termine senza che l'Appaltatore abbia risposto, l’Amministrazione su proposta del Responsabile del Procedimento dichiara risolto il contratto.



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Qualora l'esecuzione delle prestazioni ritardi per negligenza dell'Appaltatore rispetto alle previsioni del contratto, il Direttore dell’Esecuzione o il responsabile unico dell'esecuzione del contratto gli assegna un termine, che, salvo i casi d'urgenza, non può essere inferiore a dieci giorni entro i quali l'Appaltatore deve eseguire le prestazioni. Scaduto il termine assegnato, e redatto processo verbale in contraddittorio con l'Appaltatore, qualora l'inadempimento permanga, l’Amministrazione risolve il contratto, fermo restando il pagamento delle penali.

Nel caso di risoluzione del contratto l'Appaltatore ha diritto soltanto al pagamento delle prestazioni relative ai lavori, servizi o forniture regolarmente eseguiti, decurtato degli oneri aggiuntivi derivanti dallo scioglimento del contratto.

In sede di liquidazione finale dei lavori, servizi o forniture riferita all'appalto risolto, l'onere da porre a carico dell'Appaltatore è determinato anche in relazione alla maggiore spesa sostenuta per affidare ad altra impresa i lavori.

In caso di risoluzione del contratto dichiarata dall’Amministrazione l'Appaltatore deve provvedere al ripiegamento dei cantieri già allestiti e allo sgombero delle aree di lavoro e relative pertinenze nel termine a tale fine assegnato dalla stessa Amministrazione; in caso di mancato rispetto del termine assegnato, l’Amministrazione provvede d'ufficio addebitando all'Appaltatore i relativi oneri e spese.

Costituisce, inoltre, condizione risolutiva del contratto, per effetto dell’art. 92 del D.Lgs. n. 159 del 2011 (c.d. Codice Antimafia) l’ipotesi in cui le informazioni richieste ai sensi dell’art. 91 del citato D.Lgs. alla competente Prefettura, risultino interdittive.

L’Appaltante si riserva infine la facoltà di recedere dal contratto in tutte le ipotesi previste dalla normativa vigente sulla base di quanto stabilito all’art. 109 del D.Lgs. n. 50/2016.

15) GARANZIA DEL PRODOTTO FORNITO

La garanzia prevede l'impegno dell’Appaltatore a sostituire o riparare gratuitamente i prodotti che si rivelino non rispondenti alle caratteristiche indicate dal presente Capitolato e relativi allegati nonché dal progetto-offerta o che si deteriorino entro 2 (due) anni dalla data di emissione del certificato di regolare esecuzione per difetti riconducibili ai materiali e/o alle operazioni di posa in opera dei prodotti forniti.

L’assunzione in carico della fornitura da parte dell'Amministrazione, non solleva l'Appaltatore da eventuali responsabilità per difetti, imperfezioni e difformità che vengano accertate entro il periodo sopraindicato, dalla data di emissione del certificato di regolare esecuzione.



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L'Appaltatore mette a disposizione dell'Amministrazione un numero di telefono e di fax (in alternativa a quest’ultimo, un indirizzo di posta elettronica certificata) per la richiesta di assistenza.

L’Appaltatore è obbligato a rimuovere i malfunzionamenti entro il termine di 48 (quarantotto) ore lavorative che decorrono dalla richiesta di intervento; in caso contrario, l'Amministrazione può far eseguire ad altra Impresa i lavori necessari per eliminare difetti e malfunzionamenti, addebitandone le spese all'Appaltatore mediante prelievo dal deposito cauzionale.

L'Impresa si impegna, inoltre, a garantire la disponibilità dei pezzi di ricambio dei prodotti forniti per un periodo di 10 (dieci) anni.

16) GARANZIE DEFINITIVE

L'Appaltatore per la sottoscrizione del contratto deve costituire una garanzia, denominata "garanzia definitiva" a sua scelta sotto forma di cauzione o fideiussione con le modalità di cui all'articolo 93, commi 2 e 3 del Dlgs 50/2016, pari al 10 per cento dell'importo contrattuale. In caso di aggiudicazione con ribassi superiori al dieci per cento la garanzia da costituire è aumentata di tanti punti percentuali quanti sono quelli eccedenti il 10 per cento. Ove il ribasso sia superiore al venti per cento, l'aumento è di due punti percentuali per ogni punto di ribasso superiore al venti per cento. La cauzione è prestata a garanzia dell'adempimento di tutte le obbligazioni del contratto e del risarcimento dei danni derivanti dall'eventuale inadempimento delle obbligazioni stesse, nonché a garanzia del rimborso delle somme pagate in più all'esecutore rispetto alle risultanze della liquidazione finale, salva comunque la risarcibilità del maggior danno verso l'Appaltatore. La garanzia cessa di avere effetto solo alla data del certificato di regolare esecuzione. L’Amministrazione può richiedere al soggetto aggiudicatario la reintegrazione della garanzia ove questa sia venuta meno in tutto o in parte; in caso di inottemperanza, la reintegrazione si effettua a valere sui ratei di prezzo da corrispondere all'esecutore. Alla garanzia di cui al presente articolo si applicano le riduzioni previste dall'articolo 93, comma 7 del Codice dei Contratti, per la garanzia provvisoria.

L’Amministrazione ha il diritto di valersi della cauzione, nei limiti dell'importo massimo garantito, per l'eventuale maggiore spesa sostenuta per il completamento dei lavori nel caso di risoluzione del contratto disposta in danno dell'esecutore e ha il diritto di valersi della cauzione per provvedere al pagamento di quanto dovuto dall'esecutore per le inadempienze derivanti dalla inosservanza di norme e prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi e dei regolamenti sulla tutela, protezione, assicurazione, assistenza e sicurezza fisica dei lavoratori comunque presenti in cantiere. L’Amministrazione può incamerare la garanzia per provvedere al pagamento di quanto dovuto dal soggetto



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aggiudicatario per le inadempienze derivanti dalla inosservanza di norme e prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi e dei regolamenti sulla tutela, protezione, assicurazione, assistenza e sicurezza fisica dei lavoratori addetti all'esecuzione dell'appalto.

La mancata costituzione della garanzia determina la decadenza dell'affidamento e l'acquisizione della cauzione provvisoria presentata in sede di offerta da parte dell’Amministrazione, che aggiudica l'appalto o la concessione al concorrente che segue nella graduatoria.

La garanzia fideiussoria a scelta dell'Appaltatore può essere rilasciata dai soggetti di cui all'articolo 93, comma 3 del codice. La garanzia deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, secondo comma, del codice civile, nonché l'operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta dell’Amministrazione.

La garanzia di cui al comma 1 è progressivamente svincolata a misura dell'avanzamento dell'esecuzione, nel limite massimo dell'80 per cento dell'iniziale importo garantito. L'ammontare residuo della cauzione definitiva deve permanere fino alla data di emissione del certificato di collaudo provvisorio o del certificato di regolare esecuzione, o comunque fino a dodici mesi dalla data di ultimazione dei lavori risultante dal relativo certificato. Lo svincolo è automatico, senza necessità di nulla osta del committente, con la sola condizione della preventiva consegna all'istituto garante, da parte dell'Appaltatore o del concessionario, degli stati di avanzamento dei lavori o di analogo documento, in originale o in copia autentica, attestanti l'avvenuta esecuzione. Tale automatismo si applica anche agli appalti di forniture e servizi. Sono nulle le pattuizioni contrarie o in deroga. Il mancato svincolo nei quindici giorni dalla consegna degli stati di avanzamento o della documentazione analoga costituisce inadempimento del garante nei confronti dell'impresa per la quale la garanzia è prestata.

Il pagamento della rata di saldo è subordinato alla costituzione di una cauzione o di una garanzia fideiussoria bancaria pari all'importo della medesima rata di saldo maggiorato del tasso di interesse legale applicato per il periodo intercorrente tra la data di emissione del certificato di collaudo o della verifica di conformità nel caso di appalti di servizi o forniture e l'assunzione del carattere di definitività dei medesimi.

La polizza deve contenere la previsione del pagamento in favore del committente non appena questi lo richieda, anche in pendenza dell'accertamento della responsabilità e senza che occorrano consensi ed autorizzazioni di qualunque specie.

In caso di raggruppamenti temporanei le garanzie fideiussorie e le garanzie assicurative sono presentate, su mandato irrevocabile, dalla mandataria in nome



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e per conto di tutti i concorrenti ferma restando la responsabilità solidale tra le imprese.

17) SUBAPPALTO

Per il subappalto valgono le indicazioni riportate all’art. 105 del DLgs 50/2016.

18) ORDINAZIONE, CONTABILIZZAZIONE E VALUTAZIONE DELLE FORNITURE

La contabilizzazione e la valutazione delle forniture compiute è eseguita mediante l’utilizzo dei prezzi contenuti nella Lista delle Lavorazioni e forniture allegata all’Offerta dell’Appaltatore e accettata dall’Amministrazione.

Durante l’esecuzione della fornitura, l’Amministrazione fa eseguire verifiche e prove preliminari sulle forniture e loro parti. Ove riscontrasse delle discordanze e delle difformità nell’esecuzione delle stesse in riferimento alle prescrizioni del presente Schema di Contratto, emette l’attestazione di verifica dell’ultimazione e della corretta esecuzione della fornitura solo dopo aver accertato che da parte dell’Appaltatore siano state eseguite tutte le modifiche, aggiunte, riparazioni e sostituzioni necessarie. Resta inteso che, nonostante l’esito favorevole di tutte le suddette verifiche e prove preliminari, l’Appaltatore rimane responsabile delle deficienze che abbiano a riscontrarsi in seguito, anche dopo il collaudo e fino al termine del periodo di garanzia.

19) PAGAMENTI

L’Appaltatore ha diritto al pagamento della fornitura secondo le seguenti modalità:

1° SAL al raggiungimento del 30% dell’Importo contrattuale (distinto per Sede)

2° SAL al raggiungimento del 60% dell’importo contrattuale (distinto per Sede)

3° SAL al raggiungimento del 90° dell’importo contrattuale (distinto per Sede)

L’Amministrazione provvede al pagamento del saldo finale entro 30 (trenta) giorni dalla data di sottoscrizione del verbale di ultimazione della fornitura, che ne attesta la regolare e completa esecuzione;

Vengono allibrate in contabilità esclusivamente gli arredi forniti e posati in opera.



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Quanto sopra previa presentazione di regolare fattura emessa nel rispetto della normativa vigente in materia o, se successiva, dal ricevimento della fattura e fatto salvo quanto previsto dal contratto riguardo la rata di saldo.

Per il pagamento dei suddetti saldi o rate di acconto, l’Appaltatore deve produrre la seguente documentazione:

a) il documento unico di regolarità contributiva (DURC), riferito all’Appaltatore e alle Imprese subappaltatrici;

b) in caso di pagamenti rateizzati, copie delle fatture quietanzate relative ai pagamenti corrisposti ai subappaltatori, con l’indicazione delle ritenute di garanzia, riguardanti le lavorazioni eseguite in subappalto e comprese negli stati di avanzamento già liquidati;

c) fotografie in numero adeguato a rappresentare le forniture e lavorazioni più significative comprese nel verbale di consistenza della fornitura.

Sugli importi fatturati possono essere detratte le somme eventualmente dovute all’Amministrazione a titolo di penali per inadempienze contrattuali ovvero per ogni altro eventuale indennizzo o rimborso dovuto.

In caso di associazione temporanea o di consorzio di imprese, i pagamenti sono effettuati direttamente alla società mandataria che manleva l’Amministrazione da qualsivoglia richiesta o contestazione delle mandanti.

20) CONTROVERSIE

Tutte le controversie tra l’Amministrazione e l’Appaltatore, così durante l’esecuzione come al termine del contratto, quale che sia la loro natura tecnica, amministrativa o giuridica che non si sono potute definire in via amministrativa sono deferite al Foro competente di Milano.

21) SPESE DIPENDENTI DAL CONTRATTO E DALLA SUA ESECUZIONE

Sono a carico dell’Appaltatore le tasse o imposte nella misura stabilita dalle leggi in vigore all’atto dei pagamenti, oltre naturalmente a tutti gli altri oneri, imposte e tasse, ivi compresa quella di registro e tutte le spese per la stesura del contratto.

22) VARIAZIONI IN CORSO D’OPERA

L’importo complessivo della fornitura può essere ridotto o aumentato fino a un massimo del 20% da parte dell’Amministrazione, ferme restando le condizioni di



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aggiudicazione, senza che l’Appaltatore possa sollevare eccezioni o pretendere indennità. I prezzi unitari sono quelli della lista delle forniture predisposta dall’Amministrazione e adeguatamente compilata e offerta in sede di gara dall’Appaltatore. Non sono ammesse da parte dell’Appaltatore modifiche al progetto o prestazioni o forniture di qualsiasi genere non previste dal presente capitolato e diverse da quanto offerto in sede di gara o comunque non formalmente e chiaramente accettate dall’Amministrazione.

Non sono considerate varianti le modifiche disposte dall’Amministrazione, o proposte dall’Appaltatore e approvate dall’Amministrazione, per risolvere aspetti di dettaglio che non comportino un aumento dell’importo contrattuale.

23) ISTRUZIONI – PRESCRIZIONI

L’Appaltatore nell’eseguire la fornitura in conformità del contratto, deve uniformarsi alle istruzioni e prescrizioni che gli sono comunicate dall’Amministrazione.

L’ Appaltatore non può mai rifiutarsi di dare esecuzione immediata agli ordini ricevuti, salvo il diritto di formulare le osservazioni che ritiene di proprio interesse.

L’accettazione senza osservazioni degli ordini suddetti privi delle indicazioni relative ai compensi, equivale al riconoscimento da parte dell’Appaltatore del fatto che le opere richieste sono contrattualmente a suo carico.

24) DIRETTORE DELL’ESECUZIONE DEL CONTRATTO

L’esecuzione del contratto è diretta dal RUP, il quale si avvale del Direttore dell'esecuzione del contratto per la verifica del regolare andamento dell'esecuzione del contratto da parte dell'Appaltatore.

Il Direttore dell'esecuzione del contratto provvede al coordinamento, alla direzione e al controllo tecnico-contabile dell'esecuzione del contratto stipulato dall’Appaltante. Inoltre, assicura la regolare esecuzione del contratto da parte dell'Appaltatore, verificando che le attività e le prestazioni contrattuali siano eseguite in conformità ai documenti contrattuali. A tale fine, il Direttore dell'esecuzione del contratto svolge tutte le attività allo stesso espressamente demandate dal presente Capitolato d’Oneri – Schema di contratto, nonché tutte le attività che si rendano opportune per assicurare il perseguimento dei compiti a questo assegnati.



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25) VERBALE DI AVVIO DELL’ESECUZIONE E DI AVVENUTA ULTIMAZIONE DELLE PRESTAZIONI DEL CONTRATTO

Il Direttore dell’esecuzione del contratto provvederà a redigere apposito verbale di avvio dell’esecuzione del contratto sottoscritto dall’Appaltatore.

Al termine del contratto il Direttore dell’esecuzione del contratto, effettuata la verifica di regolarità, redige, in duplice copia, il verbale di ultimazione delle prestazioni sottoscritto anche dall’Appaltatore. Il Direttore dell’esecuzione del contratto rilascia il certificato attestante l’avvenuta ultimazione delle prestazioni “attestazione di regolare esecuzione”.

26) VERIFICA DI CONFORMITÀ

La fornitura oggetto del presente Capitolato d’Oneri – Schema di contratto sarà sottoposta a verifica di conformità da parte del Direttore dell’esecuzione del contratto. Le attività di verifica di conformità sono volte a certificare che l’oggetto del contratto in termini di prestazioni, obiettivi e caratteristiche

tecniche, economiche e qualitative sia stato realizzato ed eseguito nel rispetto delle previsioni contrattuali e delle condizioni offerte in sede di aggiudicazione.

Il Direttore dell’esecuzione del contratto dovrà tempestivamente avvisare l’Appaltatore delle date in cui intervenire per le operazioni di verifica di conformità alle quali dovrà presenziare anche un rappresentante dell’Amministrazione appaltante, diverso dal Direttore dell’esecuzione del contratto. Sulla base di quanto rilevato, il Direttore dell’esecuzione indica se le prestazioni sono o meno liquidabili, ovvero, riscontrandosi difetti o mancanze di lieve entità riguardo all’esecuzione, liquidabili previo adempimento delle prescrizioni impartite all’esecutore, con assegnazione di un termine per adempiere.

Delle operazioni di verifica di conformità è redatto verbale che, oltre ad una sintetica descrizione dell'esecuzione delle prestazioni contrattuali e dei principali estremi dell'appalto, deve contenere le seguenti indicazioni: gli eventuali estremi del provvedimento di nomina del soggetto incaricato della verifica di conformità; il giorno delle operazioni di verifica; le generalità degli intervenuti al controllo e di coloro che, sebbene invitati, non sono intervenuti. Nel verbale sono descritti i rilievi effettuati dal soggetto incaricato della verifica di conformità, le singole operazioni e le verifiche



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compiute, il numero dei rilievi effettuati e i risultati ottenuti. I verbali sono sottoscritti da tutti i soggetti intervenuti.

Il Direttore dell’esecuzione del contratto, quale incaricato della verifica di conformità, rilascia il certificato di conformità quando risulti che l'Appaltatore abbia completamente e regolarmente eseguito tutte le prestazioni contrattuali. Il certificato di conformità contiene gli estremi del contratto e degli eventuali atti aggiuntivi, l'indicazione dell'appaltatore, il nominativo del Direttore dell'esecuzione, il tempo prescritto per l'esecuzione delle prestazioni, le date delle attività di effettiva esecuzione delle prestazioni; il richiamo agli eventuali verbali delle operazioni di verifica di conformità; la certificazione di conformità.

Il certificato di conformità, emesso dal Direttore dell’esecuzione del contratto e sottoscritto dal Responsabile del procedimento, deve essere trasmesso per la sua accettazione all'Appaltatore, il quale deve firmarlo nel termine di quindici giorni dal ricevimento dello stesso e restituirlo al Direttore dell’esecuzione del contratto.

27) ISTRUZIONI – OBBLIGHI DELL’APPALTATORE RELATIVI ALLA TRACCIABILITÀ DEI FLUSSI FINANZIARI

Ai sensi dell’art. 3 della legge n. 136/2010 s.m.i., l’appaltatore si impegna a comunicare all’Appaltante gli estremi identificativi del conto corrente bancario o postale acceso presso Banche o presso la Società Poste italiane Spa, dedicato anche non in via esclusiva alle commesse pubbliche, entro 7 giorni dalla relativa accensione o, nel caso di conto corrente già esistente, dalla prima utilizzazione in operazioni finanziarie relative ad una commessa pubblica. Nello stesso termine, si impegna a comunicare le generalità e il codice fiscale delle persone delegate ad operare su di esso. L’appaltatore provvederà altresì a comunicare ogni modifica relativa ai dati trasmessi.

L’appaltatore, a pena di nullità assoluta del contratto, si dovrà impegnare ad assumere tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della legge n. 136/2010 s.m.i.

L’appaltatore si impegna a dare immediata comunicazione all’Appaltante e alla Prefettura – Ufficio Territoriale del Governo della Provincia di Milano della notizia dell’inadempienza della propria controparte subappaltatore/subcontraente agli obblighi di tracciabilità finanziaria.

L’appaltatore si impegna, altresì, ad inserire, a pena di nullità assoluta, nei contratti sottoscritti con i subappaltatori (se del caso) e i subcontraenti della filiera delle imprese a qualsiasi titolo interessate al presente appalto, un’apposita clausola con cui il subappaltatore (se del



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caso)/subcontraente:

1. assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3

della legge n. 136/2010 s.m.i. relativi al presente appalto identificato con il CIG 714788092B

2. si impegna a dare immediata comunicazione all’Appaltante e alla Prefettura – Ufficio Territoriale del Governo della Provincia di Milano della notizia dell’inadempienza della propria controparte agli obblighi della tracciabilità finanziaria.

Ai fini della verifica prevista dal comma 9 dell’art. 3 della legge n. 136/2010 s.m.i., l’appaltatore si impegna ad inviare all’Appaltante copia dei contratti sottoscritti con i subappaltatori (se del caso) e i contraenti della filiera dell’impresa a qualsiasi titolo interessate al presente appalto, entro il termine di

10 giorni naturali successivi e continui dalla relativa sottoscrizione.

Le comunicazioni di cui al presente articolo dovranno essere effettuate dal legale rappresentante o da soggetto munito di apposita procura.

28) ALLEGATI

RELAZIONE TECNICO ILLUSTRATIVA

INDICAZIONI E DISPOSIZIONI PER LA STESURA DEI DOCUMENTI INERENTI LA SICUREZZA - DUVRI

CAPITOLATO SPECIALE DESCRITTIVO E PRESTAZIONALE

ELABORATI GRAFICI

LISTA DELLE LAVORAZIONI E FORNITURE (in bianco: da completare a cura dell’Offerente in fase di gara)

Visto:

IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO (Arch. Peppino D’Andrea)

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