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Particion de predios
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7/21/2019 Division y Particion
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DIVISION Y PARTICION
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Podemos señalar que cada heredero
tiene derecho a una alícuota sobre la
masa hereditaria conunta!"a di#isi$n es la se%araci$n que e&isteentre todas las %ersonas a quienes%ertenece una cosa!
Se%araci$n! Re%arto! Partici$n!Distribuci$n! Discordia' desa#enencia'enemistad!
CONC(PTO
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CARACT(RISTICAS
a) Potestati#a!* Acci$n que %uede ser demandada %orlos herederos!
b) Declaratoria!* Acci$n dirime en una resoluci$n que#a establecer una distribuci$n!
c) Im%rescri%tible!* (n cualquier momento losherederos %ueden hacer #aler su condici$n de tal!Art! +,-. C!C
d) Irrenunciable!* Cuando una %ersona ha ace%tado sucondici$n de heredero no %uede renunciar a este!
e) Indi#isible / unitario!* Por que todos los coherederosrecaen sobre todas los acti#os / %asi#os
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0OR1AS D( DIVISIONa) Con
#encional!* (s aquella que se hace deuna 2orma %ri#ada! Art! +,34 C!C!
b) Di#isi$n testamentaria!* Siem%re que seres%ete la le5ítima / que no ha/a e#identedaño del %atrimonio!
c) 6udicial!* Se da cuando los herederos no%ueden de mutuo acuerdo %oder distribuir
el %atrimonio!d) 1i&ta!* (ncontramos una di#isi$ncom%letamente con#encional o ami5able!
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PARTICION
CONCEPTO.- Es división o reparto equitativamente entre dos o mas
participes.
Jurídicamente es la distribución de un patrimonio, herencia, varios
bienes, entre varias personas con derechos sobre el condominio.
Esto lleva a sustituir la parte ideal porcentuada que tenia derecho sobrela cosa a una parte material.
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PARTICION
PARTICIÓN AMISTOSA
PARTICIÓN
DE HERENCIA
los coherederos se
ponen de acuerdo
de la distribución y
adjudicación de los
bienes.
distribuir los bienes
indivisos entre todos
los herederos,
mediante un Juicio .
LA PARTICIÓN
HEREDITARIA
Transmisión de
Bienes y derechos
del Patrimonio, si
hay discordia será
partición judicial oetrajudicial.
PARTICIÓNSOCIOS PORPARTICION
DEL TESTADOR
!a asociación o
empresa, se pa"a todas
deudas a los acreedores
con los activos, lue"o la
división partición.
E#E$T%& 'E !( ')*)&)%+ P(-T)$)%+.
fin de las obligaciones como e!ede!os" cond#e$os" co%!o%ie&a!ios de los bienese!edados" incl#'endo las de#das a los ac!eedo!es" 'a %a!&icionado se (#el(en%!o%ie&a!ios de #n bien %o! s#cesi)n. *a +#e el de!eco %o!cen&#ado de cada #nose (#el(e ma&e!ial.
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Bienes Divisibles y BienesIndivisible
!os terrenos y las telas
pueden ser objetos de
obli"aciones divisibles.
!os animales y los
vehículos, por su
naturalea /ísica, serían
objetos de obli"aciones
indivisibles.
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TITULARES DE LA DIVISION
Cuando 27llese el causante todo su %atrimonio %ermaneceen estado de mancomunidad 8el %atrimonio %ertenece a
todos sus herederos)' Art! +,-- CC!"a decisi$n de la di#isi$n de la herencia %uede ser
%rotestada / %uede ser a%la9ada! Tambi:n %ueden inter#enirterceras %ersonas como;+)<erederos sim%lemente le5ales' en esta clasi=caci$n ha/
una e&ce%ci$n' donde aquellos herederos que est7nsus%endidos %or una cl7usula o resoluci$n' no %ueden
solicitar la di#isi$n de la herencia,)Acreedores' los acreedores de los herederos / los
acreedores del causante' le es con2erida %or el Art! +..3 C!C-)"os albaceas' estos deben solicitar la di#isi$n una #e9
que su mandato como tal ha/a terminado!
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LOS IMPEDIMENTOSPROVISIONALES PARA LA
DIVISION DE BIENES(sta instituci$n %uede sus%enderse de 2orma tem%oral
se5>n el Art! +,-3 C!C!
1ientras na9ca el concebido llamado a la sucesi$n'
la sus%ensi$n %uede ser de hasta ? meses! Sinaciera muerto se lo reconoce como ine&istente
Durante el tiem%o que dure la =liaci$n de un hio!
<asta la conclusi$n del %rocedimiento
administrati#o %ara el reconocimiento de una%ersona urídica como heredero
Cuando el testador establece en al5una cl7usula'dis%one la indi#isi$n tem%oralmente de la herencia
%or u %eriodo no ma/or a cinco años!
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!( )+')*)$)%+ 'E B)E+E&
a- PATRIMONIO ,AMILIAR
+o puede ser objeto de partición y división
b0 INDIISIÓN ECONÓMICA,AMILIAR
(l dividirse perjudicar la
economía /amiliar
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c- ME/LES NO INDIISI/LES
E0CLSION * AD1DICACION RE,ERENTE A /IENES
+o se divide porque ocasiona da1o a uno de los cónyu"es y el jue
reclusión de la peque1a tienda
SSPENSIÓN TEMPORAL DE LA DIICION
&uspensión de la división no mayor a cinco a1os