UY BAN NHAN DANTHANH PHO HA N(H

86: 5092/QD-UBND

CONG HoA xA HOI CHU NGHiA VI~T NAMDQc l~p - Tl}' do - H~nh phuc

Ha N9i, ngay 31 thang 7 nam 2017

QUVETDINH

V/v phe duy~t Di~u chinh tang th~ Quyho~ch chi ti~tKhu do thi mO'iVan Canh, tY l~ 1/500

Dta diSm: Xli Van Canh va xli Di Tr(;leh,huy~n Hoai Due; phuong Phuong Canh, gu~nNam TiI Liem, thanh ph6 Ha NQi.

UY BAN NHAN DAN THANH PHO HA NOI

Can eu Lu~t T6 ehuc ehinh guy€n dja phuong s6 77/2015/QH13;Can eu Lu~t Quy hO(;lehdo thj s6 30/2009/QH12;Can eu Lu~t Nha 6 s6 6512014/QH13;Can eu Nghj dinh s6 37/2010/ND-CP ngay 07/4/2010 eua Chinh phu v€ vi~e

L~p, thftm djnh, phe duy~t va gufm 1yguy hO(;lehdo thi;Can eu Nghj dinh s6 3912010/ND.CP ngay 07/4/2010 eua Chinh phu v€ Qufmly

khong gian xay d\,rngng~m do thj;Can eu Nghj djnh s6 100/2015/ND-CP ngay 20/10/2015 eua Chinh phu v€ Phat

triSn va gufm ly nha 6 xli hQi;Can eu Thong tu s6 12/2016/TT-BXD ngay 29/06/2016 eua BQXay d\l'ng v€ guy

djnh h6 So' eua tung lO(;liguy hO(;lehdo thj;Can eu Thong tu s6 01/2011/TT-BXD ngay 27/01/2011 eua BQ Xay d\l'ng v€

vi~c hu6ng d~n danh gia moi truong chi~n luge trong d6 an guy hO(;lehxay d\l'ng, guyhO(;lehdo thj;

Can eu Thong tu s6 06/2013/TT-BXD ngay 13/5/2013 eua BQ Xay d\l'ng v€ vi~ehu6ng d~n v€ nQi dung thi~t k~ do thj; Thong tu s6 16/2013/TT-BXD ngay 16/10/2013eua BQ Xay d\l'ng v€ vi~c sua d6i, b6 sung mQt s6 di€u eua Thong tu s6 06/2013/TT-BXD ngay 13/5/2013;

Can eu Quy~t djnh s6 1259/QD-TTg ngay 26/7/2011 eua Thu tu6ng Chinh phuphe duy~t Quy hO(;lehehung xay d\l'ng Thu do Ha NQi d~n nam 2030 va t~m nhin d~nnam 2050;

Can eu Nghi guy€t s6 06/20 13/NQ-HDND ngay 12/7/2013 eua HQi d6ng nhan danthanh ph6 Ha NQi v€ vi~e guy dinh v€ tY l~ di~n tieh d~t 6, nha 6 dS phat triSn nha 6 xah<)itrong eae d\l' an phat triSn nha 6 thuong nwi, khu do thj m6i tren dia ban thanh ph6HaNQi;

Can cu Quy~t dinh s6 405/QD-UBND ngay 16/01/2014 eua UBND Thanh ph6v€ vi~e phe duy~t Quy hO(;lehphan khu do thi 82, ty l~ 1/5.000;

Can eu Quy~t dinh s6 745/QD-UBND ngay 08/5/2007 eua UBND tinh Ha Tay(tru6e day) v€ vi~e phe duy~t Quy hO(;lehehi ti~t Khu do thj m6i Van Canh ty l~ 1/500,huy~n Hoai Due, tinh I-IaTay;

1W

Can eu Quy~t dinh s6 2026/QB-UBND ngay 04/7/2008 eua UBND tinh Ha Tay(tru6'e day) v€ vi~e phe duy~t Bi€u ehinh Quy ho~eh chi ti~t xay d\l'ng, ty I~ 1/500 Khudo thi m6'i Van Canh, huy~n HoM Bll'e, tinh Ha Tay;

Can eu Quy~t dinh s6 1919/QB-UBND ngay 01/7/2008 eua UBND tinh Ha Tay(tru6'e day) v€ vi~e giao ehinh thue di~n tich641.790,7m2 dAt t~i xa Van Canh va xaDi Tr~eh, huy~n Hoai Bue eho T6ng cong ty dfiu tu phat tri~n nha va do thi - BQXayd\l'ng (HUD) th\l'e hi~n d\l' an dfiu tu xay d\l'ng khu do thi m6'i Van Canh;

Can eu Quy~t dinh s6 1l0/QD-UBND ngay 12/01/2013 eua UBND Thanh ph6v€ vi~e phe duy~t Nhi~m V\l di€u ehinh t6ng th~ quy ho~eh chi ti~t khu do thi m6'i VanCanh, ty I~ 1/500;

Xet d€ nghi eua Giam d6c So' Quy ho~eh - Ki~n true Ha NQi t~i TO' trinh s6:465/TTr-QHKT ngay 24/01/ 2017 va cae van ban s6 2688/QI-IKT-Pl ngay 09/5/2017,s6 4567/QI-IKT-Pl ngay 14/7/2017,

QUYET DINH:

Di~u L Phe duy~t Di€u ehinh t6ng th8 Quy ho~eh chi ti~t Khu do thi m6'i VanCanh, ty I~ 1/500 do Vi~n Quy ho~eh Xay d\l'ng Ha NQi I~p v6'i nhfrng nQi dung ehinhnhu sau:

1. Ten dB an: Bi€u ehinh t6ng th8 Quy ho~eh chi ti~t Khu do thi m6'i Van Canh,ty I~ 1/500.

Dia di8m: Xa Van Canh va xa Di Tr~eh, huy~n I-Ioai Bue; phuO'ng Phuong Canh,qu~n Nam Til Liem, Thanh ph6 Ha NQi.

2. Vi tri, ranh gio'i va quy rno l~p di~u chinh quy ho~ch:2.1. Vi tri:Khu v\l'c nghien euu I~p Bi€u ehinh quy ho~eh Khu do thi m6'i Van Canh thuQe

dia ph~n cac xa: Van Canh, Di Tr~eh, huy~n Hoai Due va phuO'ng Phuang Canh, qu~nNam Til Liem, Thanh ph6 Ha NQi.

2.2. Ranh gio'i:_Phia B~c: giap dAtnong nghi~p thuQc xa Di Tr~eh, huy~n Hoai Due va phuang

Phuong Canh, qu~n Nam Til Liem._Phia Nam va Tay Nam: ghip khu dan eu xa Van Canh, huy~n Hoai Duc.- Phi a Tay: Ia duO'ngvanh dai 3,5._Phia Dong: giap dAtqu6e phong an ninh, dAtnong nghi~p thuQe phuang Phuong

Canh, qu~ Nam Til Liem va Trung tam huAnIuy~nth8 thao Qu6e gia I (khu B).2.3. Quy rno:_Quy mo di~n tieh nghien euu I~p Di€u ehinh quy ho~eh khoang: 698.844m2

,

bao g6m phfin di~n tieh theo ranh gi6'i nghien euu I~p Di€u chinh Quy ho~eh chi ti~txay d\l'ng khu do thi m6'i Van Canh dUQ'ephe duy~t theo Quy~t dinh s6 2026/QB-UBND ngay 04/7/2008 eua UBND t1nhHa Tay (tru6'e day) Ia 684.139m2 va phftn di~ntich d€ xuAt di€u ehinh ma rQng ranh gi6'i Ia khoang 14.705m2 d~ lAytheo duO'ngquyho~eh dam bao kh6'p n6i h~ tfing kg thu~t d6ng bQ.

_Quy mo dan s6: khoang 8.590 nguO'i (tang 590 nguO'i so v6'i Nhi~m V\l di€uehinh t6ng th~ Quy ho~eh chi ti~t Khu do thi m6'i Van Canh, ty I~ 1/500 da dUQ'epheduy~t do e~p nh~t d\l' an chung eu eao tfing t~i khu dAtCT-01 theo chi d~o eua UBNDThanh ph6 t~i van ban s6 9999/VP-BT ngay 26/10/2016; Dan s6 theo Quy~t dinh s62026/QD-UBND ngay 04/7/2008 eua UBND Tinh Ha Tay Ia 13.190 nguO'i).

2W

3. M\J.c tieu, nhi~m V\J.:_C\l thS hoa Quy ho~ch pharr khu do thi S2, ty l~ 1/5.000 dii duQ'cUBND Thanh

ph6 phe duy~t t~i Quy€t dinh s6 405/QB-UBND ngay 16/01/2014._Kh6'p n6i d6ng bQ h~ th6ng h~ tAng ky thu~t va h~ tAng xii hQi trong kIm vt,rc.

Xac dinh chuc nang su d\lng dftt phil hQ'pvai tinh chftt va dinh huang phat triSn do thicua khu vt,rc.

_Xac dinh khu vt,rc thuQc tIVc canh quan H6 Tay - Ba Vi va cac khu vt,rc khacduQ'ctht,rchi~n theo dt,ran rieng do cac cftp thfim quy~n xem xet, quy€t dinh.

_T6 chuc khong gian ki€n truc canh quan hai hoa giua khu xay dt,rng mai vaikhu Vl,fCdii duQ'cdAutu xay dt,rng.

_Xay dt,rngQuy dinh quan ly thea Di~u chinh quy ho~ch chi ti€t lam co sa phap ly dScac co quan chuc nang va chinh quy~n dia phuong quan ly xay dt,rngtheo quy ho~ch.

4. NQi dung ni~u chinh quy ho~ch SUo d\J.ng dAt:Ranh giai khU dftt nghien cuu di~u chinh t6ng thS quy ho~ch chi ti€t khu do thi

mai Van Canh, ty 1~1/500, co t6ng di~n dch khoang 698.844m2 (duQ'c chia thanh 17 0quy ho~ch va duang giao thong; cac 0 quy ho~ch giai h~n bai cac tuy€n duang quyho~ch co m~t c~t ngang tir 13m tra len dS ki~m soat phat tri~n). Cac quy dftt trong khuvt,rcnghien cuu duQ'cphan b6 nhu sau:

_nAt thuQc tr\J.c canh quan H8 Tay - B~ Vi, cong vieD cay xanh va cac ch~'cnang khac (duQ'c tht,rchi~n theo dt,ran rieng): Tong di~n tich khoang 143.496m2 chiem20,5% di~n tich dftt nghien cuu.

_nAt cong cQng thanh ph6: t6ng di~n tich khoang 60.884m2 chi€m 8,7% di~ntich dftt nghien cuu, bao g6m cac cong trinh co chuc nang suod\lng dftt la thuong m~i,dich V\l, tai chinh, van hoa, hanh chinh ... duQ'c tht,rc hi~n theo dt,r an rieng, bao g6mcac 0 kYhi~u CCTP-l, CCTP-2.

_nAt duo'ng - Bai dB xe thanh ph6: co t6ng di~n tich khoang 61.793m2 chi€m8,8% di~n tich dftt nghien cuu.

_nAt cong cQng khu 0': t6ng di~n tich khoang 13.646m2 chi€m 2,0% di~n dchdftt nghien cuu, bao g6m cac cong trinh co chuc nang su d\lng dftt la thuong m~i, dichV\l,van hoa ... bao g6m cac 0 kYhi~u CCKO-1, CCKO-2, CCKO-3.

_nAt du'O'ng cAp khu V\J.'C:co t6ng di~n tich kho~mg 65.206m2 chi€m 9,3% di~ntich dfttnghien CUu.

_nAt h~ t~ng ky thu~t: di~n tich khoang 4.830m2 chi€m 0,7% di~n tich dfttnghien cuu, danh xay dt,rng tr~m xu ly nuac thai trong giai do~n dAu va duQ'c chuySnthanh cong trinh h~ tAng ky thu~t ph\lc V\lchung cho khu vt,rc t~i giai do~n sau.

_nAt cong cQng do'n vi 0': co t6ng di~n tich khoang 22.155m2 chi€m tY l~ 3,2%co chuc nang cong cQng, dich V\l, y t€, van hoa ... bao g6m cac 06 0 dftt co ky hi~u CC-1,CC-3, CC-3', CC-4, CC-5, CC-6.

_nAt cay xanh do'n vi 0': t6ng di~n tich khoang 24.468m2 chi€m 3,5% di~n tichdftt nghien cuu co chuc nang la cay xanh, YUan hoa, san th~ thao bao g6m 15 0 dftt cokYhi~u tir CX1..;.-CX15.

_nAt nha tre, m~u giao: co t6ng di~n tich khoang 10.589m2 chi€m 1,5% di~ntich dftt nghien clm, bao g6m cac 0 dftt ky hi~u NT1, NT2.

_nAt truo'ng ti~u hQc: co t6ng di~n tich khoang 16.685m2 chi€m 2,4% di~n tichdftt nghien cuu, bao g6m cac 0 dftt ky hi~u TH1, TH2.

3HIV"

_D~t nha ()': co t6ng di~ntich khafmg 188.768 m2 chiem 27,0% di~n tich d~tnghien ctm, baa g6m di~n tich nha a li~n k~ va bi~t th\1'hi~n tr~ng, nha a li~n k~ xaym6'i va nha chung cu caa t~ng hi~n tr~ng va xay m6'i:

+ f)~t a th~p t~ng hi~n co: baa g6m di~n tich nha a li~n k~ va bi~t th\1'hi~n tr~ngco di~n tich 146.153 m2, baa g6m cac a ky hi~u LK-22 -:-LK-42, BT-7 -:-BT-15.

+ f)~t a th~p t~ng xay m6'i: baa g6m di~n tich nha a li~n k~ xay m6'i co di~n tich25.652 m2, baa g6m cac a ky hi~u LK-M-1 -;-LK-M-9.

+ f)~t a caa t~ng hi~n co: baa g6m khu d~t CT-01 co di~n tich 8.822 m2•

+ f)~t a caa t~ng xay m6'i: baa g6m cac kIm d~t CT-M-1 va CT-M-2 co di~n tich8.141 m2•

Trang do b6 tri quy nha a xil hQi chiem ty l~ 25% t6ng di~n tich san nha a xayd\1'ngm6'i (giai da~n 2) cua d\1'an t~i a d~t ky hi~u CT-M-2, quy rna C\l th~ se duQ'cxacdinh trong giai da~n l~p d\1'an d~u tu duQ'c c~p th~m quy~n phe duy~t thea quy dinhhi~n hanh.

_D~t dU'(mg c~p phan khu V\l'C, dU'(mg vao nh6m nha 0', biii dfi xc t~p trung:co t6ng di~n tich khaang 86.324 m2 chiem 12,4% di~n tich d~t nghien clm.

BANG TONG HQP QUY HO~CH sir Dl)NG nAT

Theo n~ xuAtm()'QHCTdii ri}ng ranh Phuo'ng an di~u chinh tangdU'Q'Cphe gi6'i nghien th~QHCT

STT LO~InAT duyet cu.u

T6ng di~n T6ng di~nTong Ty l~ Chi tieu

dien tichtich (m2) tich (m2) (m2)

(%) (m2/ng)

Bit tr1}ccanh quan HB Tay1 - Ba Vi, cay xanh cong vien 143.496 20,5 16,71

& cac chu'c naDl?: Iduic~u '11'C cong c9ng thanh ,

2 pho thu9c trpc canh quan Ho 60.884 8,7 7,09Tay-BaVi

3 nUon!! - Biii dB xe TP 10.869 61.793 8,8 7,19

4 nAt khu 0' 78.852 11,3 9,18

4.1 D~t cong cQng khu a 13.646 2,0 1,59

4.2DuOng pho, diem d6 - 65.206 9,3 7,59dimg xe va bili d6 xe khu a

5 nAt h~ tAng ky thu~t 4.830 0,7 0,56

6 nAt do'n vi O' 348.989 49,9 40,63

6.1 D~t cong cQng dan vi a 29.315 22.155 3,2 2,58

6.2 D~t dly xanh 56.618 24.468 3,5 2,85

6.3 D~t Truong TiSu hQc 23.792 1.206 16.685 2,4 1,94

6.4 DM truong mftm non 10.690 2.143 10.589 1,5 1,23

6.5 D~t a 308.000 292 188.768 27,0 21,98

6.6Dat duong giao thong & 213.377 195 86.324 12,4 10,0bili d6 xe

TONGCONG 684.139 14.705 698.844 100,0

DAN s6 (nguo'i) 13.190 8.590

4HI

BANG TH6NG KE QUY HO~CH sir Dl)NG BAT

CHi TIEU QUY HO~CH GHI CHUDlEN M~tTicH TAng

STT KiHItUCHO'C NANG sij' DAT aQ eao H~ s5 S510 S5

DI,1NGDAT XD t5i aa snD ngu'irit5i aa

(m2) % (tallg) (/all)(11.sill 11,IIPIl'iJ'i)

BAT TIHJC CQ HOI TA.V- BAvi, CXCV & 143.496

cac chll'c nan!! khacKHU vV'C CONG

II C(>NGTP THUQC 60.884TRUC HOTA.V - BA vi

11.1 DA T CONG CONG 57.626 40 6,9THANHPHtJ

CCTP-1 35.930 40 20 7,2CCTP-2 21.696 40 20 6,5

11.2 DUONG KHU V(1t 3.258III DUONG THANH PHO 61.793IV BAT KHU (j 78.852

lv'lDAT CONG CONG KHU

13.646 40 2,8(j

CCKO-1 4.273 40 7 2,8CCKO-2 5.489 40 7 2,8CCKO-3 3.884 40

" .,. 7 2,8lv'2 DUONG KHU V(1t 65.206

V HTKT BAT H.;\ TANG KV4830THUAT

HTKT-l 4330 41 1 0,4HTKT-2 500 49 1 0,5

VI BAT BON VI (j 348.989 39 1,9

Vl.l DA T CONG CONG DON 22.155 40 5 1,8v/o'CC-l 5.515 40 5 2,0CC-3' 4.170 40 5 2,0CC-3 3.603 40 5 2,0CC-4 4,248 40 5 2,0CC-5 941 40 3 1,2CC-6 3.678 40 3 1,2

VI.2 DAT TRUONG TltU 16.685 40 3 1,2 819HOC

TH-2 40 3 1,2 643Chi lieu

13.087 15m2/hs

TH-l 3.598 40 3 1,2 177Chi lieu15m2/hs

b)DAT NHA TRE, M.4U

10.589 40 2 0,8 706GlAo

NT-l 3.230 40 2 0,8 215Chi lieu15m2/hs

NT-2 7.359 40 2 0,8 491Chi lieu15m2/hs

VJ.4 DATCAY XANH DON VI24.468(j

CX-l 847CX-2 1.071CX-8 2.694CX-9 7.978 5 1 0,05CX-I0 3.636CX-l1 1.099

5

~

IIIII

II

!IIJ

CHi TIEU QUYHO~CH GHICHUDIl~N M~tTicH Tfing

H~ sa saKiHl~U

CHtfC NANG SUo DATiJQ Salo

STT Dl)NGDAT XDcao SOD ngu'o'j

taj iJatai iJa

(1112) % (tilllg) (lai,)(1I.sill1l,111!11'lri)

eX-12 2.698eX-13 2.106eX-14 2.200eX-15 139

VI.5 DATNHA O' 188.768 61 8.590

I) D{1t0' tlu1p t{1ft!! 171.805 1.020 4.964

0)Dtu iYlieft ke !ti~1l 99.039 875 3.500trail!!

LK-22 10.579 77 4 3,1 92 368LK-23 9.446 71 4 2,8 92 368LK-24 5.493 68 4 2,7 47 188LK-25 4.919 75 4 3,0 48 192LK-26-A 2.319 73 4 2,9 22 88LK-26-B 1.738 73 4 2,9 16 64LK-27 5.970 69 4 2,7 53 212LK-28-A 1.942 62 4 2,5 14 56LK-28-B 1.302 63 4 2,5 9 36LK-29 4.493 63 4 2,5 38 152LK-30 4.493 61 4 2,4 37 148LK-31 4.080 63 4 2,5 34 136LK-32 4.110 62 4 2,5 34 136LK-33 3.810 67 4 2,7 35 140

LK-34 5.294 61 4 2,4 43 172LK-35 3.691 66 4 2,6 33 132LK-36 3.014 71 4 2,8 27 108

LK-37 3.873 69 4 2,8 36 144

LK-38 4.730 68 4 2,7 43 172LK-39 4.730 72 4 2,9 43 172LK-40 1.645 72 4 2,9 15 60

LK-41 3.938 70 4 2,8 36 144LK-42 3.430 68 4 2,7 28 112

b)Dilt iYbi~t t!t{t' !ti~1l 47.114 145 580trail!!

BT-7 5.855 44 3 1,3 18 72BT-8 5.675 47 3 1,4 19 76BT-9 3.577 40 3 1,2 12 48BT-10 5.835 36 3 1,1 16 64BT-11 5.322 45 3 1,4 16 64BT-12 3.829 45 3 1,4 12 48BT-13 4.423 31 3 0,9 12 48BT-14 6.675 39 3 1,2 20 80

BT-15 5.923 41 3 1,2 20 80

c) Dilt o'lib, ke moi 25.652 884LK-M-1 2.711 75 4 3,0 22 88LK-M-2 2.199 75 4 3,0 18 72LK-M-2' 1.716 75 4 3,0 14 56LK-M-3 2.521 75 4 3,0 22 88

6W

CHi TIEU QUY HO~CH GHICHUDtE;N

M~t TAngCHU'C NANG siY TicH oQ H~s8 S8

STT Ki HIE;u Dl,JNGDATnAT XD cao SDD

S810 ngu'(l'it8i oa t8i tla

(m2) % (tlmg) (JIm)(It.Sillh,m!lfuiJ

LK-M-3' 2.369 75 4 3,0 20 80LK-M-4 2.365 75 4 3,0 20 80

LK-M-5 2.151 75 4 3,0 21 84

LK-M-5' 1.195 75 4 3,0 12 48

LK-M-6 3.236 75 4 3,0 28 112

LK-M-7 1.981 75 4 3,0 16 64LK.M-8 2.721 75 4 3,0 24 96

LK-M-9 487 75 4 3,0 4 16

2) I>at O' chuu!! cO' 16.963 3.626Trong khuadt aCixdy

Bat u chung cu'dl,mg 2 toa

0) CT-1 8.822 46 30 11,9 2.000 nhit cao 30!din tn,mg tcing, d1:fkian

b6 Iri Irqmbian ao,

h)Bat u chung cu' 1.626XtlV nun 8.141

CT-M-1 4.835 53 25 6,8 490

CT-M-2 Nhit a xCih(Ji 3.306 64 25 16,1 1.136fJATfJUO'NG GIAO

VI. 7 THONG & RAI fJO 86.324XE ..

1)I>At dU'()'Ug phaukhu vU'c 11.612

2)1>U'()'Uguh6m uha 61.3060', vao uba

3) Biii dB xc 13.406P-1 5.111P-2 2.113P-3 756P-4 4.108P-5 1.318

TONGCONG 698.844DAN SO 8.590

Ghi chu:(*) T6ng di~n tich san chua bao g6m di~n tich san tfing ngfim._Khi I~p d\f an va thi~t k~ xay d\fng cong trinh phai dam bao b6 tri di~n tich d6

xe cua cong trinh va kIm V\fCtheo tieu chufin, guy chufin va chi d~o cua Thanh uy t~iThong bao s6 83-TB/TU ngay 24/3/2016.

- B6i vai tAt ca cac cong trinh chung CU'cao tfing phai danh di~n tich cong cQng,thuong mai, dich V\!, y t~, sinh ho~t cQng d6ng, ch6 d6 xe, ... , dam bao nhu cfiu choban than cong trinh va khu V\fC.

- BAt tr\!c canh guan H6 Tay - Ba Vi, cay xanh cong vien & cac chilc nang khac,khu VlJCcong cQng thanh ph6 thuQc tr\!c canh guan H6 Tay - Ba Vi: Cac chi tieu guyho~ch su d\!ng dAtva khong gian ki~n truc canh guan mang tinh dinh huang, cac chi

7\-w'

.,'!l

tieu C\lth~se duqc d~ xu~t treng cac quy he~ch chi ti~t thlfc hi~n theo dlf an rieng, k~tn6i d6ng bQh~ th6ng h~ tdng k5' thu~t va xa hQi khu vlfC.

5. TB chu'c khong gian quy ho~ch ki~n truc canh quan:5.1 Giai phap chung:Tb chuc khong gian ki~n truc dmh quan duqc xac dinh tren nguyen t~c:_ Dam bao tinh hai hoa gifra khu VlfCda xay dlfng va kIm VlfCxay dlfng mai,

gifra cac khong gian canh quan vai nhau, gifra cong trinh cao tdng va th~p tdng d~ t~ocanh quan d~p cho toan bQkhu do thi.

_ Cac a d~t cay xanh duqc t6 chuc thanh khong gian ma, k~t hqp gifra duang did~o va cac khoang san ma rQng, thu~n lqi cho nguai dan ti~p c~n til' nhi~u huang lamnai nghi ngai, giao luu, ng~m cfmh va t~o cam ghic gdn gtE, than thi~n.

_ C~p nh~t cac cong trinh daduqc xay dlfng thee quy ho~ch chi ti~t duqc duy~ttruac day.

5.2 Giai phap C\l th~:_ Tr\lc dmh quan H6 Tay - Ba Vi va duang vanh dai 3,5 dong vai tro la tr\lc

khong gian chinh quan trQng clla khu do thi. Khu do thi co chi~u cao th~p ddn til' phi aB~c xu6ng Nam, til' Tay sang Dong.

_ Cong trinh cao tdng t~p trung t~i phia B~c va Tay khu do thi, Chlly~u n~m haiben tr\lc H6 Tay - Ba Vi va duang vanh dai 3,5 t~o di~m nh~n khong gian do thi. Caccong trinh th~p tdng Chll y~u n~m O'phia Nam k~t hqp vai cac khu cay xanh, truanghQc, nha tn~m~u giae.

_ Tuy~n duang lien khu VlfCco m~t c~t 40 m k~t n6i khu VlfCtrung tam clla khudo thi bao g6m cac cong trinh cong cQng cfip dan vi a vai cac cong trinh cong cQngc~p thanh ph6, khu a. Khong gian cac cong trinh hai ben tuy~n duang la cac cong trinhth~p tdng vai di~m nh~n la cac cong trinh cao tdng t~i di~m k~t n6i vai tuy~n duangvanh dai 3,5.

_ Tuyen duang khu VlfCco m~t c~t 24 m ket n6i cac cong trinh UBND xa,truang Trung hQc phb thong, truang ti~u hQc, m~u giao a phi a Nam vai khu trung tamcac cong trinh cong cQng dan vi a va cac cong trinh cong cQng c~p thanh ph6 a phiaB~c.

_Khong gian cac cong trinh cong cQng dan vi a duqc b6 tri t~i khu VlfCnut giaothong duang lien khu vlfC va duang khu VlfCt~o thanh kim Vl,l'Ctrung tam clla khu dothi maL

_Khu Vl,l'Ccay xanh t~p trung duqc b6 tri t~i khu VlfCtrung tam nhom nha a th~ptdng, ket hqp gifra duang di d~o va cac kheang san ma rQng vai khong gian kien truccanh quan cong trinh xung quanh t~o ra moi truang s6ng trong Ianh, than thi~n vaithien nhien, nang cae ch~t luqng s6ng cho dan cu trong dl,l'an.

5.3. Thi~t k~ do thj:5.3.1 C6ng trinh aiJm nhan:Cac cong trinh di~m nh~n duqc C\lth~ hoa theo dinh huang t~i Quy ho~ch phan khu

do thi 82 bae g6m cac cong. trinh cong cQng c~p thanh ph6 dQc thee tf\lC canh quan H6Tay - Ba Vi va cac cong trinh nha a chung cu cae tdng CT-l, CT-M-l, CT-M-2 t~i giaolQClladuang vanh dai 3,5 vai duang cfip lien khu VlJC.Cac cong trinh nay co tdng cao til'25-30 tkg.

8W

5.3.2 ChiJu cao xay dVng cong trinh:_ Chi€u cao cong trinh dam baa hai hoa, dam bao tinh th6ng nhftt va m6i tuong

quan v€ chi€u cao cac cong trinh Ian c~n cho tung khu chuc nang._ TAng cao cua cong trinh trong khu V\J'Cnghien cuu chuy~n ti~p tang dAnv€ phia

cac tn,lCduang vanh dai 3,5 va trl,lc canh quan H6 Tay Ba Vi.5.3.3 Khoang lid tren tung au-ongph6, nut giao thong:_ D6i v6i trl,lc duang c{mhquan H6 Tay - Ba Vi: khofmg lui t6i thi~u la 3m so v6i

ranh gi6i 10dftt cay xanh canh quan thul)c t1'l,lcduang canh quan H6 Tay - Ba Vi._ D6i v6i trl,lc duang vanh dai 3,5: Khoang lui xay d\J'ng cong trinh cao tAng duqc

xac dinh la 6m nh~m t~o khong gian b6 tri diy xanh ch6ng 6n va bl,li tu tuy~n duangvanh dai 3,5.

_ D6i v6i trl,lc duang c~p lien khu v\J'c: khoang lui duqc xac dinh khoang 3 - 6 mnh~m t~o S\J'chuy~n ti~p lien tl,lcva d6ng bl) v€ khong gian cua cong trinh nha 6 li€nk€ va cong cl)ng dan vi a xay m6i v6i khong gian nha li€n k€ da duqc xay d\l'ng.

_ D6i v6i cftp duang khu V\l'Cva nl)i bl): d6i v6i cong trinh nha 6 thftp tAng va congtrinh cong cl)ng cftp dan vi 6 duqc xac dinh khoang lui la 3-6 m.

5.3.4 Xac ajnh hinh kh6i, mau sac, hinh thu'c ki~n truc chu &;10 cua cac cong trinhki~n truc

a) Hinh kh6i cong trinh:Cac cong trinh cong cl)ng cftp thanh ph6 duqc xac dinh co kh6i tich 16n va t6 chuc

theo hlnh thuc t6 hqp nh~m t~o di~m di~m nhftn. Cac cong trinh cong cl)ng dan vi 6duqc t6 chuc t~o thanh t6 hqp xung quanh nut giao thong t~i khu V\l'Ctrung tam cuakhu do thi.

b) Mau s~c cua cac cong trinh:Cac cong trinh duqc dinh hu6ng co mau s~c sang ho~c trung tinh phu hqp v6i di€u

ki~n W nhien cua khu V\J'C.c) Hlnh thuc ki~n truc:_ Cac cong t1'lnh nha 6 co hlnh thuc ki~n truc hi~n d~i, hai hoa v6i cac cong trlnh

da duqc xay d\J'ng._ Cac cong trinh nha 6 thftp tAng, cong cl)ng don vi 6, truang hoc xay m6i duqc

khuy~n khich xay d\l'ng hlnh thuc cong trinh mai b~ng k~t hqp v6i mai d6c, dam baoS\l'hai hoa v6i cac cong trinh nha 6 da xay d\l'ng va cac cong trinh cong cl)ng cftp thanhph6 hi~n d~i co quy mo 16n. C6t cao dl) tAng 1 cua cac cong trinh nha 6 va cong cl)ngdan vi 6, truang hoc tu +3,3m d~n +3,9m, d6ng bl) tren toan tuy~n ph6 va v6i caccong trinh da xay d\l'ng.

5.3.5. H? th6ng cay xanh mijt nuO'cva quang truong_ Cay xanh dQc theo tuy~n duang cftp phan khu V\l'Ctr6 len se duqc tr6ng cac lo~i

cay t~o bong mat. Cay tren cac tuy~n duang cftp nl)i bl) se duqc chon lo~i cay xanhcanh quan co hoa t~o nen cac tuy~n ph6 di bl) sinh dl)ng v€ mau s~c theo mua, cac lo~ihoa nay co nhi€u mua hoa n6 xen ke.

_ H~ th6ng quang truang bao g6m quang truang t~i khu V\l'Ccay xanh dan vi 6 vat6 hqp cong trinh cong cl)ng cftp thanh ph6, khu 6 doc theo trl,lc canh quan H6 Tay -Ba Vi.

9

W

••o~

6. Quy ho~ch m~ng IU'6'ih~ t~ng ky thu~t:6.1. Quy ho~ch giao thong:- Cae tuy~n dU'img cAp do thi:+ TnJc H6 Tay - Ba Vi (phia B~c ld1u quy ho~ch): La tnJc giao thong k€t n6i khu

V\fCphia Tay cua Thanh ph6 vai khu V\TCtrung tam. Do~n tu duang 70 d€n duangVanh dai 4 (do~n qua kIm quy ho~eh) d6ng vai tfO la tnJc dmh quan - giao thong vaiquy mo m~t c~t tu 50m-350m. Tfen do~n nay, giao thong se duqc t6 chilc phan tachgifra giao thong d6i ngo~i va giao thong khu V\XCc6 k€t hqp d6 xe 2 ben, a gifra la caccong trinh cong cQng, van h6a c6 quy mo Ian. D\f ki€n xay d\fng tuy€n duang s~t dothi s6 8 dQc tuy€n. M~t c~t ngang chi ti€t, phuO'ng an t6 chilc nut giao vai cac tuy€nduang giao thong cua tf\lCH6 Tay - Ba Vi se duqc xac dinh C\lth~ theo d\f an fieng.

+ Duang vanh dai 3,5 (phia Tay kIm quy ho~ch): M~t c~t ngang di~n hinh fQngB=60m g6m 02 long duang xe cO'gio'i fQng 2xI2,25m= 24,5m va 02 Ian xe h6n hqpfQng 2x6m=12m, dai phan cach trung tam fQng 5,5m, dai phan cach gifra Ian xe cO'giai va Ian xe h6n hqp fQng 2x1m=2m; via he hai ben fQng 2x8m=16m. D\X ki€n xayd\fng tuy€n duang s~t do thi s6 7 dQctuy€n.

+ Tuy€n duang 70 (phia Dong khu quy ho~ch): M~t c~t ngang di~n hinh fQngB=50m g6m 02 long duang xe ch~y fQng 2x15m= 30m, dai phan cach gifra fQng 4m,via he hai ben fQng 2x8m= 16m.

+ Tuy€n duang lien ldm V\fC:M~t c~t ngang di~n hinh fQng B=30m-40m g6m 02long duang xe ch~y fQng 2x12in= 24111,dai phan each gifra fQng Om-4m, via he haiben fQng 2x(3m-6,5m)=6m-13m. Rieng do~n gdn nut giao vai duang vanh dai 3,5,thay d6i d.u t~o m~t c~t ngang dU'ang d~ b6 tri cdu vuqt trong thanh phdn duang (chiti€t xac dinh theo d\f an fieng duqc c~p thfim quy~n phe duy~t).

- Cae tuy~n du'img cAp khu V\I'C:

+ Tuy€n duang khu V\fC( m~t c~t 2-2) ch~y gifra kIm quy ho~ch, k€t n6i theohuang B~c Nam co chi~u fQng m~t c~t ngang di~n hinh B=24m g6m long duang xech~y fQng 14m, via he hai ben fQng 2x5m=10m.

+ Tuy€n duang khu V\fC(m~t c~t 2-2; 2B-2B; 2C-2C) t~i phia Nam khu quyho~ch co chi~u fQng m~t c~t ngang di~n hinh B=17,5m-24m g6m long duang xe ch~yfQng 11,5m-14m, via he hai ben fQng 2x(3m-5m)=6m-10m.

+ Tuy€n duang khu V\fC(m~t c~t 2D-2D): co chi~u fQng m~t c~t ngang di~n hinhB=24m g6m 02 long duang xe ch~y fQng 2x7m=14m, dai phan cach gifra fQng 2m, viahe hai ben fQng 2x4m=8m.

+ Cac tuy€n duang khu V\fC(m~t c~t 3-3; 4-4): co chi~u fQng m~t c~t ngang di~nhinh B=17,5m-20,5m g6m long duang xe ch~y fQng 7,5m-10,5m, via he hai ben rQng2x5m=lOm

+ Cac tuy€n duang khu V\fC(m~t c~t 4A-4A; 5-5; 5A-5A): co chi~u fQngm~t c~tngang di~n hinh B=12m-18,5m g6m long duang xe ch~y rQng 7m-7,5m, via he hai benr(mg 2x(2,5m-6m)

- Cae tuy~n du'o'ng cAp nQi bQ:+ Tuy€n duang phan khu V\fC:co chi~u fQngm~t c~t ngang diSn hinh B=12,75m-

13,5m g6m long duang xe ch~y rQng 7,5m, via he hai ben fQng 2x(2,25m-3m)+ Cac tuy€n ducmg nQi bQ: co ehi~u fQng m~t c~t ngang diSn hinh B=12 m g6m

long duang xe ch~y fQng 6m, via he hai ben fQng 2x3m=6m

10W

15,53 ha (27,96%)

: 6,18 ha (11,13%): 14,04 ha (25,28 %): 14,21 ha (25,58%): 1,32 ha (2,38%) ,

- Biii dB xe:+ Cac nha 6 th~p t~ng tv dam bao ch6 d6 xe ban thfm trong cong trinh.+ B6 tri 05 bai d6 xe t~p trung (P1+P5) vai t6ng di~n tich khoang 1,32ha, dam

bao di~n tich d~t bai d6 xe theo quy ho:;tchphan khu do thi 82. Giai do:;tnsau, cac baid6 xe cong cOng co th~ thi~t k~ cao t~ng (ho~c ng~m) d~ nang cao kha nang ph\lc V\lnhu c~u d6 xe cua khu VlJC.

_ Ben trong 0 d~t cac khu nha 6, cong trinh h6n hQ'p, cong trinh cong cOng...phai b6 tri du nhu c~u d6 xe cho ban than va nhu c~u d6 xe cua khu VlJCtheo yeudu cua Thanh uy va UBND Thanh ph6 (quy mo, giai phap C\l th~ v€ t~ng h~m d6xe cong trinh ... se duQ'c xac dinh trong giai do:;tn sau).

* Cdc chi tieu u(lt aU'ftc:- T6ng di~n Hch d~t giao thong khoang:

Trong do:+ Tinh d~n ducmg c~p do thi khoang+ Tinh d~n duang c~p khu Vl)'Ckhoang+ Tinh d~n duang c~p phan khu VlJCkhoang+Di~n tich bai d6 xe t~p trung khofmg

6.2. Quy ho~ch san n~n va thoat nU'()'c IDU'a:6.2.1. San n~n:_ £>6ivai khu VlJCda xay dlJng 6n dinh (giai do~n 1): d~ h:;tn ch~ vi~c thay d6i

cac cong trinh da d~u tu xay dlJng, dam bao th6ng nh~t trong guy trinh quan ly v~nhanh, gift nguyen cao dO da san n€n da xay dlJng. DlJ an nghien clm giai phap xaydlJng tr~m bam d~ dam bao thoatnuac, tranh ng~p ung khu Vl,fCnghien cuu.

_£>6ivai khu Vl,fCcon l:;ti:cao dO san n€n duQ'cxac dinh phil hQ'Pvai dinh huangquy ho:;tchphan kIm do thi 82 duQ'cduy~t va cao dOn€n cua cac dlJ an Ian c~n. Cao dOsan n€n quy ho:;tch: Hmin=6,4m; Hmax=7,1m.

6.2.2. Thoat nuac mua:_Huang tho31 nuac mua: khu Vl,fCnghien cuu duQ'c tieu nuac ra song Nhu~ thong

qua cac tr:;tmbam dQc song Nhu~ (tr:;tmbam tieu Hoe Thi, tr:;tmbam C~u Giat., ,)_Khu VlJCda xay dlJng giai do:;tn 1: ca ban gift nguyen h~ th6ng c6ng da duQ'cxay

dlJng, £>~dam bao thoat nuac cho toan bOkhu VlJCnghien Cll'll,tranh ng~p ung C\lCbO,dlJ an nghien cuu xay dlJng mOt tr:;tmbam tieu cong su~t 2,5 m3/s t:;ti10d~t co ky hi~uHTKT-2.

- Khu VlJCxay dl;rngmai giai do:;tn2:+ Xay dlJng tuy~n c6ng mai D600mm- D 1800mm dQc duang guy ho:;tch da di~u

chinh phia Tay B~c khu VlJCnghien cuu,+ Xay dlJng tuy~n c6ng ban BxH=3mx3m doc tr\lc duang co m~t c~t ngang

B=24m, phil hQ'Pdinh huang quy ho:;tchtho31 nuac mua cua phan khu do thi 82.+N~n chinh tuy~n c6ng ban BxH=3mx2m da duQ'c dlJ an d~u tu xay dlJng d~ phil

hQ'Pvai do:;tnduang quy ho:;tchco m~t c~t ngang B=40m.+ Xay dlJng tuy~n c6ng ban BxH=2,5mx2m dQc duang vanh dai 3,5 d~ hli luQ'llg

nuac mua cua toan khu V\l'Cnghien CUllthong qua tr:;tmbam tieu cong su~t 2,5 m3/s xavao muang hi~n co 6 phia Nam trong giai do:;tn truac m~t khi tuy~n c6ng hOp

11hv'

IIIi

IIII

BxH=3mx3m doc tn,lCduang co m~t c~t ngang B=24m chua duQ'c dftu tu xay d\Ingd6ng bQ.

H~ th6ng thoM nu6c mua ch~y dOc duang vimh dai 3,5 dftu tu xay d\Ing theo d\Ian rieng, duQ'cc~p thfim quySn phe duy~t.

6.3. Quy ho~ch cap nU'o'c:_Ngu6n nu6c: khu v\Ic duQ'cdp nu6c til'Nha may nu6c m~t song Da va Nha may

nu6c m~t song H6ng thong qua cac tuy~n 6ng c~p nu6c truySn dfin D400mm trenduang Vanh dai 3,5, 6ng D300mm dOc duang quy ho~ch phia Nam, 6ng D1200mmdoc duang 70 va tuy~n 6ng D400mm doc tn,lc H6 Tay - Ba Vi.

- M~ng lu6i c~p nu6c:+ Khu V\ICdil xay d\Ing (phia Nam tuy~n duang lien khu V\ICB=30-40m): giu l~i

h~ th6ng c~p nu6c hi~n co; diSu chinh vi tri tuy~n 6ng D200mm di doc tuy~n duangquy ho~ch B=24m d~ phu hQ'pm~ng lu6'i giao thong sau khi di~u chinh.

+Khu V\l'Cxay d\Ing mO'i(phia B~c tuy~n duang lien khu V\ICB=30-40m): d~ dambao cac y~u t6 kg thu~t cua m~ng lu6'i c~p nu6c, di~u chinh ti~t di~n cac tuy~n 6ng dpnu6'c DI00mm, D300mm doc duang lien khu V\l'CB=30-40m thanh D150mm. Thi~tk~ m~ng lu6'i c~p nu6'c phan ph6i, dich Vlfphu hQ'pm~ng lu6i giao thong cua kIm quyho~ch sau khi di~u chinh.

+ M~ng lu6i c~p nu6c chua chay: doc cac tuy~n duang 6ng phan ph6i ti~t di~n?:D100, b6 tri cac tn,l clm h6a, khoang cach giua cac tn,l theo quy chufin hi~n hanh,dam bao thu~n IQ'itrong cong tac phong chay, chua chay.

6.4. Quy ho~ch cap di~ll:_ Ngu6n c~p: kIm quy hoach duQ'c dp di~n til' tr~m bi~n ap 1l0kV Troi hi~n co

trong giai do~n tru6c m~t, v~ lau dai duQ'cb6 sung ngu6n c~p til' tr~m bi~n ap 110kVKim Chung d\I ki~n phi a B~c khu quy ho~ch va 110kV Hoai Duc 6 phia Tay khu quyho~ch.

- M~ng lu6i c~p di~n:+ Khu V\ICdil xay d\Ing: cO'ban giu nguyen m~ng lu6i c~p di~n dil xay d\Ing; diSu

chinh C\lCbQ vi tri cac tuy~n h~ th~ va h~ th6ng chi~u sang phu hQ'pm~ng lu6i giaothong sau ldli di~u chinh. T6ng s6 tr~m bi~n ap phan ph6i : 06 tr~m (trong do co 05tr~m hi~n co).

+ Khu V\ICxay d\Ing m6i: thi~t k~ m~ng lu6'i c~p di~n trung th~, h~ th~, chi~u sangphu hQ'Pm~ng lu6'i giao thong sau khi di~u chinh. T6ng s6 tr~m bi~n ap phan ph6i: 14tr~m (trong do co 01 tr~m hi~n co).

6.5. Quy ho~ch thong tin lien l~c:_Ngu6n c~p: khu quy ho~ch duQ'cc~p ngu6n thong tin lien l~c til' t6ng dai v~ tinh

NI0 (dung IUQ'ng30.000 lines) xay d\Ing b6 sung trong khu quy ho~ch theo quy ho~chphan ldlu S2 dil duQ'cphe duy~t.

- M~ng lu6i thong tin lien l~c:+ M~ng lu6i cap quang chinh: doc duang Vanh dai 3,5 va duang tr\lc H6 Tay -

Ba Vi xay d\l'ng d\Ing cac tuy~n cap quang til' Host An Khanh d~n cac t6ng dai v~ tinhcua khu V\l'C.

+ M~ng lu6i cap quang nhanh: til' t6ng dai v~ tinh NI0, xay d\l'ng cac tuy~n capnganh cap ngu6n thong tin d~n cac ttl cap trong ldlu quy ho~ch.

+ Xay d\l'ng m6i, cai t~o 20 tu cap (trong do co 07 tu cap hi~n co).12

W

6.6. Thmit nmYcthai va v~ sinh rnoi trU'o'ng:6.6.1. Thoat nuac thai:Tr~m xu ly nu6c thai: Xay dlJng 01 trC;tmxu ly nu6c thai C\lCbQ cong suftt 5.500

m3/ngd t~i 10 dftt co kY hi~u HTKT-l d~ xu ly nu6c thai cua khu VlJCnghien clm. V~lau dai tr~m xu ly nu6c thai C\lCbQ nay se duQ'c chuy~n d6i thanh tr~m bam d~ bamnu6c thai van h~ th6ng thmit nu6c thai cua khu VlJC.Nu6c thai sau khi duQ'cxu ly dambao cac tieu chufin cho phep se duQ'cthoat vao h~ th6ng tho3.t nu6c mua.

M~ng lu6i tho3.t nu6c thai:_Khu VlJCdii xay dlJng giai doC;tn1: Co' ban giu nguyen h~ th6ng c6ng tho3.t nu6c

thai dii duQ'cxay dlJng.- Khu VlJCxay dlJng m6i giai doC;tn2:+ Xay dlJng b6 sung cac tuy€n c6ng D300mm-D400mm dQc cac duang quy

ho~ch t~i cac khu VlJCxay dlJng m6L+ DQc theo cac tuy€n c6ng thoat nu6c thai b6 tri cac gi€ng tham tC;tivi tri thay

d6i ti€t di~n c6ng, chuy~n hu6ng c6ng, t~i di~m xa cac cong trinh d~ n~o vet baodu5ng dinh ky va sua chua c6ng, dam bao khoang cach giUa cac gi€ng, dQ sau chonc6ng theo quy dinh.

6.6.2. Quan If;chdt thai rim:_U6i v6i khu VlJCnha cao tftng va cong trinh cong cQng: xay dlJng h~ th6ng thu

gom rac rieng cho tung dan nguyen.- U6i v6i khu VlJCnha thftp tftng: U~t cac thung rac nho dQc theo cac tuy€n

duang, khu cay xanh. Khoang cach giua cac thung rac la 50m-80m/l thung._ Xay dlJng nha v~ sinh cong cQng va di~m trung chuy~n rac t~i khu VlJCcay

xanh d~ ph\lc V\l cho nhu cftu cua khu quy hoC;tch.6.7. Chi gi6'i dU'o'ng do, chi gio'i xay d\l'ng va hanh lang bao v~ cac tuy~n h~

ting ky thu~t:- Chi gi6i duang do duQ'c xac dinh tren Co' So' tQa dQ tim duang, m~t cit ngang

di~n hinh va cac y€u t6 ky thu~t kh6ng ch~ ghi trlJc ti~p tren ban ve. U6i v6i cac khuVlJCdii xay dlJng 6n dinh, chi gi6i duang do se duQ'ck~t hQ'pxac dinh theo hi~n tr~ng .f'~~. *

- Chi gi6i xay dlJng du?,c xac dinh d~ dam bao cac yeu cftu v~ an t?oangiao thong, .:~};phong chay chua chay va ~ien truc canh quan; chi gi6i xay dlJng C\l the CU!!tung cong .~trinh duac xac dinh theo cap duang quy hoC;tchtheo quy dinh cua Quy chuan xay dlJng ,4~Vi~tNam.

- Hanh lang bao v~ cac tuy~n hC;ttftng ky thu~t: Tuan thu theo dung tieu chufinquy ph~m nganh va Quy chufin xay dlJng Vi~t Nam.

6.8. Danh gia rnoi trU'o'ng chi~n lm;)'c:- ThlJc hi~n dlJ an phai tuan thu quy hoC;tchduQ'c duy~t va cac quy dinh hi~n

hanh cua Nha nu6c va Thanh ph6 v~ bao v~ moi truang.- Phai co bi~n phap phong ngua, giam thi~u 0 nhi~m moi truang trong qua trinh

thi cong xay dlJng.- Nang cao nh~n thuc nguai dan trong vi~c khai thac su d\lng cac hoC;ttdQng do

thi theo hu6ng van minh hi~n d~i.

Di~u 2. T6 chuc th\fc hi~n._Sa Quy ho~ch - Ki€n truc chiu tnich nhi~m ki~m tra, xac nh~n h6 sO"ban ve Di~u

chinh t6ng the Quy ho~ch chi ti€t KIm do thi m6'i Van Canh ty 1~ 1/500 va Quy dinhQmin ly theo d6 an Quy ho~ch phu hQ'pv6'i nQi dung Quy€t dinh nay; LUll trfr h6 sO"d6an Quy ho~ch theo quy dinh.

_UBND huy~n Hoai Duc chli tri ph6i hQ'pv6'i Sa Quy ho~ch - Ki€n trUc,UBNDqu~n Nam Til Liem, UBND phuang PhuO"ngCanh, UBND xa Van Canh, UBND xa DiTr~ch, T6ng cong ty dftu tu phat tri~n nha va do thi (HUD) t6 chuc cong b6 cong khaiquy ho~ch chi ti€t duQ'c duy~t cho cac t6 chuc, cO"quan va nhan dan bi€t, th\fc hi~n.UBND huy~n HoM Duc va UBND qu~nNam Til Liem co trach nhi~m ki~m tra, qUlinly,giam sat xay d\fng theo Quy ho~ch, xu ly cac truO'nghQ'Pxay d\fl1gsai quy ho~ch theothAmquy~n va quy dinh clia Phap lu~t.

_Giao Sa Tai nguyen va Moi truO'ngchli tri ph6i hQ'pv6'i So' Tai chinh va cac So',nganh lien quan fit soat cac nQidung di~u chinh quy ho~ch d\I an d~ xac dinh nghla V\l taichinh d\f an theo quy dinh.

_ Giao T6ng Cong ty Dftu tu phat tri~n nha va Do thi t6 chuc l~p, trinh d.pthAm quy~n thAm dinh va phe duy~t nhi~m V\l, h6 sO"thi€t k€ c~m m6c gi6'i b6 sungtheo d6 an di~u chinh t6ng th~ quy ho~ch chi ti€t duQ'c duy~t d~ th\fc hi~n c~m m6cgi6'i ngoai th\fc dia theo quy dinh t~i Quy€t dinh s6 82/2014/QD-UBND ngay21/11/2014 clia UBND Thanh ph6 Ha NQi va Thong tu s6 10/2016/TT-BXD ngay15/3/2016 clia BQXay d\fng.

Di~u 3. Quy€t dinh nay co hi~u l\fc k~ til ngay kyoChanh Van phong UBND Thanh ph6, Giam d6c cac So': Quy ho~ch - Ki€n truc,

K€ ho~ch va Dftu tu, Tai chinh, Tai nguyen va Moi truang; Xay d\fl1g,Giao thong V~ntai; Vi~ntruO'ng Vi~n Quy ho~ch Xay d\Ing Ha NQi; Chli tich UBND huy~n HoM Duc,UBND qu~n Nam Til Liem, Chli tich UBND cac phuO'ng,xa Phuang Canh, Van Canh vaDi Tr~ch; Giam d6c, thli truO'ng cac Ban, Nganh, cac t6 chuc cO"quan va ca nhan co lienquan chiu trach nhi~m thi hanh Quy€t dinh nay.

No'i 11"0.11:- Nlm D'iSu 3;- Die Chu tich UBND TP;- Die PCT UBND TP Nguy~n Th~ Hung;- CVP, PVP (Phl;l.InVan Chi~n);- Cae phong: TH, TKBT, DT Chi~n,Nilng.

- Luu : VT, DT AI,

2fS,:(1( 2-t.J

14~