I~Oj 34Mestske zastupitefstvo v Presove '.- -----

Mesto Presov

Material na XL. riadne zasadnutie Mestskeho zastupitel'stva v Presove dna: 25. 6. 2013

Bod navrhu programu zasadnutia - poradove Cislo: 3

DOPLNOK

K NAvRHU NA SCHvALENIE MAJETKOVYCH PREVODOV

Navrh Vydanie:1;°,

na schvalenie majetkovych prevodov Mesto Presov

Navrh na

UZNESENIE

z XL. riadneho zasadnutia Mestskeho zastupiterstva v Presove

dna: 25. 6. 2013 cislo: ...12013

k navrhu na schvalenie majetkovych prevodov

s e h val' u j e

27. 1. Zamer dlhodobeho prenajmu pozemkov a stavieb nasledovne: pozemky:

- pare. C. KNC 723 I, zastavana ploeha a nadvoria 0 vyrnere 5 288 rrr', - pare. C. KNC 7232, vodna ploeha 0 vymere 705 rn", - pare. C. KNC 7233/1, ostatna ploeha 0 vymere cca 6 707 m 2 (presna vymera bude znama

po vyhotovenl GP), - pare. C. KNC 7233/2, ostatna ploeha 0 vymere I 237 m', - pare. C. KNC 7233/3, ostatna ploeha 0 vymere 3 m2

,

- pare. C. KNC 7233/4, ostatna ploeha 0 vymere 3 m2,

- pare. c. KNC 7233/5, ostatna ploeha 0 vymere 19 m2,

- pare. c. KNC 7234/1, zastavana ploeha a nadvoria 0 vyrnere 3 343 m2,

- pare. C. KNC 7234/2, zastavana ploeha a nadvoria 0 vymere 38 m", - pare. C. KNC 7234/3, zastavana plocha a nadvoria 0 vymere 174 m', - pare. C. KNC 7234/4, zastavana ploeha a nadvoria 0 vymere 416 m2

•

- pare. C. KNC 7234/1 0, zastavana ploeha a nadvoria 0 vymere 61 m2,

spolu pozemky 0 eelkovej vymere eea 17994 m2 (presna vyrnera bude znama po vyhotoveni GP). vsetko na LV C. 6492, k. U. Presov, stavby: - Zimny stadion, s. c. 4190, umiestneny na pozemku pare. C. KNC 7231, - Bazen, bez s. C., umiestneny na pozernku pare. C. KNC 7232, - Parkovisko, bez s. C., urniestnene na pozemku pare. C. KNC 7233/1, - Parkovisko, bez s. C., umiestnene na pozemku pare. C. KNC 7234/1, - Trafostanica, s. C. 8698, umiestnena na pozemku pare. C. KNC 7234/3, - Strojovna, s. C. 8699, umiestnena na pozemku pare. C. KNC 7234/4, vedene na LV C. 6492, k. U. Presov, spdsobom ako pripad hodny osobnneho zretel'a z dovodu podpory rozvoja sportu v meste Presov a zaujmu mesta Presov na vystavbe male] treningove] I'adovej haly, pre HC PreSov o. z., Pod Kalvarjou 50, 080 01 Presov, ItO: 42236975, za podmienok stanovenych v navrhu dodatku C. 4 k najomnej zrnluve C. 201200364 zo dna 24.4.2012, ktory tvorl prilohu tohto uznesenia. /

F - MsU/SP-01119/1 Slrana 1/2 Ir'IAJ

8 Navrh Vydanie:

na schvalenie majetkovych prevodov Mesto Presov

2. Zarner predaja nehnutel'nosti - casti pozemku pare. c. KNC 7233/1, zast. pJocha o vymere cca 2 000 m2 (presna vyrnera bude znama po vyhotoveni OP), LV c. 6492, k. u. Presov, spdsoborn ako pripad hodny osobitneho zretel'a z dfivodu podpory rozvoja sportu v meste PreSov a zaujmu rnesta Presov na vystavbe rnalej trentngovej I'adovej haly. pre He Presov o, z., Pod Kalvariou 50, 080 01 Presov, leo: 42236975

- za cenu I € s podmienkou: - prava spatnej kupy v pripade, ak kupujuci nezacne s vystavbou malej treningovej l'adovej haly do 30.4.2014, - doplatku ku kupnej cene vo vyske hodnoty pozemku stanovenej znaleckym posudkom v case prevodu na kupujuceho v pripade, ak kupujuci nezrealizuje kolaudaciu stavby malej treningovej Jadovej haly do 30.10.2014.

F ~ MsU/SP-01/19/1 Strana 2/2

Vydanie: I Dodatok C, 4I;;) k Zmluye 0 nSime nehnutel'nosti C, 201200364 zo

Mesto Presov dna 24,4,2012 Strana(d'alej len Zmluva 0 najme nehnutel'nosti)

1/2uzatvorenej podl'a ustanovenia § 663 a nasl, Obeiaaskeho zakonnika

c. 40/1964 Zb. v zneni neskorsich predpisov

Zmluvne strany

1. Prenajimatel': Mesto Presov sidlo: Hlavna 73, 080 01 Presov zastupeny: primatorom mesta JUDr. Pavlom Hagyarim ICO: 327642 DIC: 2021225679 Bankove spojenie: CSOB Presov, e. u.: 400854927417500

2. Najomea: He Presov 0 0 z. sidlo: Pod Kalvariou 50, 080 0 I Presov zastupeny: Ing. Milanom Mrazorn, statutarom lCO: 42236975 DIC: 2023684553

uzatvorili tento Dodatok c. 4 k Zmluve 0 najme nehnutel'nosti, ktorym sa meni jej znenie nasledovne:

CI. I Predmet najmu bod 1.1 pismo AI Znizuje sa vyrnera pozemku pare. C. KNC 7233/1, ostatna plocha 0 vyrnere 8707 m2

, 0 vyrneru cca 2000 m2

, ktore budu predmetom odkupenia najomcorn za ucelom vystavby malej treningovej l'adovej haly (presna vymera bude stanovena po vyhotoveni OP).

CI. IV Doba najmu bod 4.1 sa vypust'a a nahradza novym znenim a doplna sa bod 4.2 4.1 Najomna zrnluva sa uzatvara na dobu urcitu, a to do 30.4.2031, resp. do 30.4.2038 v pripade ziadosti najorncu 0 d'alsie predlzenie, ak najomca splni svoj zavazok - zrealizovanie vystavby malej

treningovej l'adovej haly v hodnote cca 900 000 E. 4.2 Najornca sa zavazuje ukoncit' vystavbu malej treningovej haly najneskor do 30.10.2014.

CI. VI Prava a povinnosti prenajimatel'a a najomeu dopiiiajti sa body 6.14, 6.15 a 6.160 v zneni 6.14 Najomca sa zavazuje investiciu - rnalu treningovu l'adovu halu previest' do vlastnictva

prenajimatel'a za I E po ukonceni najmu, t. j. 30.4.2031, resp. 30.4.2038. V pripade, ole prenajimatel' po skonceni najmu sa rozhodne malu treningovu l'adovu halu prenajat' alebo predat', rna najornca prednostne pravo najmu, resp. predkupne pravo,

6.15 Najornca sa zavazuje pocas doby najmu vykonat' investicie na predmete najrnu podl'a jednotlivych rokov takto: Rok 2013 - stavebne upravy casti satni, rolbarne, spevnenie statiky betonoveho muru pod chladiacou vezou, vymurovanie priestorov pre vratnicu a sportovy obchod - predpokladane naklady spolu cca 40000E.

Vydanie: 1 Dodatok C. 41::1 k Zmluye 0 najme nehnutel'nosti

Mesto Presov uzatvorenej podl'a ustanovenia § 663 a nasi. Obcianskeho zlikoonika c. Strana 2/240/1964 Zb. v zneni neskodich predpisov

Rok 2014 - vyrnena osvetlenia (svietidiel) a nudzove osvetlenie, stavebne upravy casti satni,

pristupovych chodieb a vestibulu - predpokladane naklady spolu cca 205 500 E.

Rok 2015 - rekonstrukcia ZTI a UK - predpokladane naklady cca 95 000 E.

Rok 2016 - zateplenie - predpokladane naklady cca 124 000 E.

Rok 2017 - zabezpecenie rolby - predpokladane naklady cca 120000 E.

6.16 Najomca sa zavazuje vybudovat' minimalne 20 parkovacich miest na pozemkoch tvoriacich

predmet najmu do decembra 2015 v cene min. 30000 E.

Zrnluvne strany sa dohodli, ze v pripade, ak najomca nesplni zavazok stanoveny v bode 4.2, tento

dodatok straca diiom 30.10.2014 platnost' a ucinnost', Ostatne ustanovenia Zmluvy 0 najme nehnutel'nosti v zneni jej dodatkov ostavaju bez zmeny.

Tento dodatok nadobuda platnost' dnom jeho podpisu obidvoma zmluvnyrni stranami a ucinnost' diiom

nasledujucim po dni jeho zverejnenia.

Tento dodatok je vyhotoveny v styroch vyhotoveniach, z ktorych tri obdrzi prenajimatel' a jedno najomca,

Zmluvne strany vyhlasuju, ze svoju vol'u v tomto dodatku prejaviJi slobodne a vazne, urcite a zrozumitel'ne, s jeho obsahom po precitani suhlasia a na znak suhlasu ho vlastnorucne podpisuju.

V Presove diia .

Prenajimatel' Najomca

Komisia Mestskeho zastupitel'stva v Presove StranaI:J pre disponovanie s majetkom mesta 1/2

Mesto Presov

Vy pis

z uznesenia c. 11/2013, ktore prijala komisia Mestskeho zastupiterstva v Presove pre disponovanie s majetkom mesta na svojom 11. riadnom zasadnuti

dna 17.6.2013

Komisia Mestskeho zastupitefstva v Presove pre disponovanie s majetkom mesta

odporuca

Mestskernu zastupitel'stvu v Presove

s e h val i t'

Bod C. 11 1. Zamer dlhodobeho prenajmu pozemkov a stavieb nasledovne: pozemky: - pare. C. KNC 7231, zastavana ploeha a nadvoria 0 vyrnere 5 288 ml

,

- pare. C. KNC 7232, vodna ploeha 0 vymere 705 nr', - pare. C. KNC 7233/1, ostatna ploeha 0 vyrnere eea 6 707 m2 (presna vyrnera bude znama

po vyhotoveni GP), - pare. C. KNC 7233/2, ostatna ploeha 0 vymere 1 237 m2

•

- pare. C. KNC 7233/3, ostatna ploeha 0 vymere 3 rn'. - pare. C. KNC 723314, ostatna ploeha 0 vymere 3 m2

,

- pare. C. KNC 7233/5, ostatna ploeha 0 vymere 19 m2,

- pare. C. KNC 723411, zastavana plocha a nadvoria 0 vymere 3343 rn", - pare. C. KNC 7234/2, zastavana ploeha a nadvoria 0 vymere 38 rn", - pare. C. KNC 7234/3, zastavana plocha a nadvoria 0 vyrnere 174 m2,

- pare. C. KNC 7234/4, zastavana plocha a nadvoria 0 vyrnere 416 m", - pare. C. KNC 7234/l 0, zastavana ploeha a nadvoria 0 vyrnere 61 m2

,

spolu pozemky 0 eelkovej vyrnere eea 17 994 m2 (presna vyrnera bude znarna po vyhotoveni GP). vsetko na LV C. 6492, k. u. Presov, stavby: - Zimny stadion, s. C. 4190, urniestneny na pozemku pare. C. KNC 7231. - Bazen, bez s. C., umiestneny na pozemku pare. C. KNC 7232, - Parkovisko, bez s. C., umiestnene na pozemku pare. C. KNC 7233/l, - Parkovisko, bez s. C., umiestnene na pozemku pare. C. KNC 7234/1.

Komisia Mestskebo zastupitel'stva v Presove Strana1;;;1 pre disponovanie s majetkom mesta 2/2

Mesto Presov

- Trafostanica, s. c. 8698, urniestnena na pozemku pare. c. KNC 7234/3, - Strojovna, s. c. 8699, urniestnena na pozemku pare. c. KNC 7234/4, vedene na LV c. 6492, k. u. Presov, spdsobom ako pripad hodny osobttneho zretel'a z dovodu podpory rozvoja sportu v meste Presov a zaujmu mesta PreJov oa vystavbe malej treningovej I'adovej baly, pre HC Presov o. z., Pod Kalvariou 50, 080 01 Presov, leo: 42236975, za podmienok stanovenych v navrhu dodatku c. 4 k najornnej zmluve c. 201200364 zo dna 24.4.2012, ktory tvori prilohu tohto uznesenia.

2. Zamer predaja oeboutel'nosti - casti pozemku pare. c. KNC 7233/1, zast. plocha o vyrnere eea 2 000 m2 (presna vymera bude znama po vyhotoveni GP), LV c. 6492, k. u, Presov, spesobom ako pripad hodny osobitneho zretel'a z dovodu podpory rozvoja sportu v meste Presov a zaujmu mesta Presov oa vystavbe malej treningovej I'adovej haly, pre HC Presov o. z., Pod Kalvariou 50, 080 01 Presov, leo: 42236975 - za cenu 1 € s podmienkou: - prava spatnej kupy v pripade, ak kupujuci nezacne s vystavbou malej treningovej l'adovej haly do 30.4.2014, - doplatku ku kupnej eene vo vyske hodnoty pozemku stanovenej znaleckyrn posudkom v case prevodu na kupujuceho v pripade, ak kupujuci nezrealizuje kolaudaciu stavby malej treningovej l'adovej haly do 30.10.2014.

JUDr. Katarina suncove, v. r, MUDr. Karol Kyslan, PhD., v. r. sekretar komisie predseda komisie

Overovatelia zapisnice: Eng. t:udovft Malaga, v. r.

Mgr. Stanislav Ferenc, v. r. Za spravnost' vypisu: JUDr. Katarfna Juricova veduca oddelenia mestskeho majetku

8 Vydanie: Navrh

na schvalenie majetkovych prevodov Strana Mesto Presov 1/3

P. C. 27 /Bod c. 11 - Vypis z uznesenia C. 11/2013 - stanovisko komisie MsZ v Presove pre disponovanie s majetkom mesta C. 11/2013 zo dna 17. 6. 2013/

Ai Mesto Presov ma zamer: 1. dlhodoheho prenajmu pozemkov a stavieh nasledovne:

pozemky: - pare. C. KNC 723 I, zastavana plocha a nadvoria 0 vymere 5 288 m2

,

- pare. C. KNC 7232, vodna plocha 0 vyrnere 705 m2,

- pare. C. KNC 7233/1, ostatna plocha 0 vymere cca 6 707 m 2 (presna vymera bude znama po vyhotoveni OP),

- pare. C. KNC 7233/2, ostatna plocha 0 vyrnere I 237 m2,

- pare. C. KNC 7233/3, ostatna plocha 0 vymere 3 m2,

- pare. c. KNC 7233/4, ostatna plocha 0 vymere 3 m2,

- pare. C. KNC 7233/5, ostatna plocha 0 vyrnere 19 m2,

- pare. C. KNC 7234/1, zastavana plocha a nadvoria 0 vymere 3 343 m", - pare. C. KNC 7234/2, zastavana plocha a nadvoria 0 vymere 38 m 2

,

- pare. C. KNC 7234/3, zastavana plocha a nadvoria 0 vymere 174 m2,

- pare. C. KNC 7234/4, zastavana plocha a nadvoria 0 vymere 4 16m2•

- pare. C. KNC 7234/10, zastavana plocha a nadvoria 0 vyrnere 61 m", spolu pozemky 0 celkovej vymere cca 17994 m2 (presna vymera bude znarna po vyhotovcni OP). vsetko na LV C. 6492, k. u. Presov, stavhy: - Zimny stadion, s. C. 4 I90, umiestneny na pozemku pare. C. KNC 7231, - Bazen, bez s. C., umiestneny na pozemku pare. C. KNC 7232, - Parkovisko, bez s. C., umiestnene na pozemku pare. C. KNC 723311, . Parkovisko, bez s. C., umiestnene na pozemku pare. C. KNC 7234/1, - Trafostanica, s. C. 8698, umiestnena na pozemku pare. C. KNC 7234/3, - Strojovna, s. c. 8699, umiestnena na pozemku pare. c. KNC 7234/4. zaplsane na LV c. 6492, k. u. Presov, sp6sobom ako pripad hodny osobitneho zretel'a z dovodu podpory rozvoja sportu v meste Presov, pre HC Presov o. z., Pod Kalvariou 50, 080 01 Presov, reo. 42236975.

2. predaja nehnutel'nosti - cast' pozemku pare. C. KNC 7233/1, zast. plocha 0 vyrnere cca 2 000 mZ (presna vymera bude znama po vyhotoveni GP), LV C. 6492, k. u. Presov, sposoborn ako pripad hodny osobitneho zretel'a z dovodu podpory rozvoja sportu v meste Presov a zaujmu mesta Presov na vystavbe malej trenlngovej I'adovej haly, pre HC Presov o. z., Pod Kalvariou 50, 080 01 Presov, leo: 42236975.

B/ Veel majetkoveho prevodu: Ziadatel', ktory je najomcorn arealu Zimneho stadiona, poziadal 0 predlzenie doby najmu nehnutel'nosti uvedenych v bode Ai tohto materialu s poukazom na investicny zamer vystavby malej treningovej l'adovej haly v blizkosti Zimneho stadiona, ked'ze l'adova plocha, ktora je sucast'ou Zimneho stadiona nepostacuje poziadavkarn sportovych klubov a verejnosti. Nakol'ko prislusna zmluva 0 najme, ktora je vysledkom obchodnej verejnej sut'aze, je uzatvorena na tri roky, na jej predlzenie je potrebne schvalit' zamer dlhodobeho prenajmu nehnutel'nosti, ktorc su jej predmetom, na d'alsic obdobie nasledujuce po danych troch rokoch, I. j. do 30.4.2031. resp. v pripade vyuzitia opcie najomcom do 30.4.2038.

F - MsU/SP-0I/l2/1

Vydanie:Navrh

na schvalenie majetkovych prevodov Strana 1;;;1

Mesto Presov 2/3

CI Stanovisko oddelenia hlavneho architekta mesta a uzemneho planovania zo dna 10.6.2013: (V prilohe.)

Df Stanovisko oddelenia mestskeho majetku: OMM odporuca schvalit' zamer dlhodobeho prenajmu nehnutel'nosti specifikovanych v odstavci 1 bodu AI tohto materialu sposobom ako pripad hodny osobimeho zretel'a v sulade s § 9a ods. 9 pismo c) zakona e. 138/1991 Zb. 0 majetku obci v zneni neskorsich zmien a doplnkov a zaroven zamer odpredat' nehnutel'nost' specifikovanu v odstavci 2 bodu AI tohto materialu spesobom ako pripad hodny osobltneho zretel'a v sulade s § 9a ods. 8 pismo e) zakona e. 138/1991 Zb. 0 majetku obci v zneni neskorsich zmien a doplnkov z dovodu zaujmu mesta Presov na vystavbe malej treningovej I'adovej haly sluziacej vsetkym sportovym klubom vyuzivajucim l'adovu plochu. Ziadatel' (najomca) rna ukoncit' vystavbu predmetnej haly do 30.10.2014 a po skonceni najomneho vzt'ahu ju spolu so zastavanym pozemkom prevedie za I € do vlastnictva mesta Presov. V pripade, ze ziadatel' 5 vystavbou tejto haly nezacne v lehote do 30.4.2014, bude povinny dotknuty pozemok mestu Presov odpredat' naspat' za cenu. za aku tento pozemok kupil, t. j. za 1 E. Ak v uvedenej lehote zacne vystavbu predmetnej haly, avsak nebude dokoncena do 30.10.2014. ziadatel' sa zavazuje doplatit' kupnu cenu vo vyske znaleckej hodnoty tohto pozemku stanovenej v case jeho prevodu. V navrhu Dodatku e. 4 su stanovene investicie, ktore najomca sa zaviaze vykonat' na predmete najrnu za obdobie rokov 2013 - 2017, pricom celkova vyska predpokladanych nakladov na tieto investicie sa v prepocte rovna vyske najomneho za cele predlzene obdobie najmu v zmysle prislusnej zmluvy 0 najme. Garancia dotacie nie je obsiahnuta v navrhu Dodatku e. 4 ani v samotnej zmluve 0 najme, a to z dovodu, ze mesto Presov sa na jej poskytnutie nemoze vopred zaviazat', ale toto zavisi od splnenia podmienok stanovenych VZN e. 149/2005 ZO strany najorncu ako ziadatel'a, ktore sa posudzuje kazdorocne,

EI Stanovisko Komisie MsZ v Presove pre disponovanie s majetkom mesta zo dna 2.5.2013: Dopracovat' 0:

projekt realizacie malej treningovej l'adovej haly, stanovisko ziadatel'a k prevadzkovym nakladom a harmonogram investicii do zimneho stadiona navrhovany ziadatel'om na d'alsie obdobie najmu,

- stanovisko spravcu k technickemu stavu zimneho stadiona a pril'ahlych pozemkov.

FI Stanovisko Komisie MsZ v Presove pre disponovanie s majetkom mesta zo dna 20.5.2013: Dopracovat' 0:

prislusnu zmluvu 0 najme so vsetkyrni dodatkami, - spresnenie harmonogramu investicii predlozeneho ziadatel'om, - stanovisko OHAMaUP (Vyziadane podklady su sucast'ou tohto materialu, pricorn harmonogram investicii je zapracovany v navrhu Dodatku c. 4.)

Gf Cena: Navrhovana cena ziadateI'om: 11 vyska najomneho stanoveneho v najornnej zmluve C. 201200364 zo dna 24.4.2012 zostava nezrnenena. 21 1 € + doplatok ku kupnej cene vo vyske hodnoty stanovenej znaleckym posudkom splatny v pripade, ze ziadatel' neukcnci vystavbu malej treningovej l'adovej haly do 30.10.2014.

F - MsU/SP-O 1/1211

3/3

Vydanie:I··~l Navrh "'----_/ na schvalenie majetkovych prevodov Strana

Mesto Presov

HI Prilohy: 27/1 \-2 Ziadost' zo dna 22.4.2013 27/2 Stanovisko OHAMaUr 27/31-2 Navrh dodatku c. 4 k najomnej zmluve 27/4 1-12 Najornna zmluva s dodatkami c. 1 az 3 27/5 1-6 Projekt treningovej hokejovej haly 27/6 Stanovisko ziadatel'a k navrhovanyrn investiciam do predmetu najmu 27/7 Zaznarn z obhliadky technickeho stavu Zirnneho stadiona

F - MsU/SP-O1/12/1

HC PRESOV o. z.. so sid/om Pod Kalvariou 50, Presov DB 001

Mesto Presov

Hlcvno 73

Presov 080 01

VEC: ZIADOST 0 dlhodoby prenojorn formou dodatku k zmluve 0 najme

nehnutel'nosti a kupu pozemku. ako pripadov hodnych osobltneho zretel'a

~,yrlljo vcs ziadam 0 uzatvorenie dodatku k zrniuve a ncjrne 'E'Yut",:r,osii

~Jmtvorer;ej medzi mestom Presov a He Presov 0 z v roku 2012, ktorvrn so 'l~)rO'J'Q 0

copmio:

i i 'I C'!. IV 50 nohrcoi texiom :

'Jojomno zmluvo 50 uzotv6ro na dobu urtitu a to no 18 rokov 00 jej ,:;c;nnosti

:; 1~00Z~·,05100 jej oreolzeruo 07 rokov no poiiadanie nojomcu. ck nojornco j"f;(]!iz.uje

n'''dTiciu VG "'l'ske ceo 900000 eur do vvstovbv mole] trenin~Jovei 1odoV8; he;lv

o stovou zocne dO 2 mesiacov ado dria provoplctnosf stovebne'vc r,o,'c,i"r,,(J o

j'je"zoe noj-,e51'or do oktobro 2014,

Ak oodrr.ienko uvecenc vvssie ooorzonc nebude. tenta d,:)')alok \II'ot; 8IQtno::.f.

2/ Cel6 investicio 50 pred6 /adavzd6/ po skonceni nojrnu ij, 3\.".04,2031

reso . .10.04.2838 zc 1 Eura do vlastnietva Mesta. V prioode. ze mesto buoe r::hClei v

oriebehu dalsier,o raku tenta majetok predal, ti dlhodobo -;asledne oreno.o-. :':~'O

",6jornea preonostne pr6vo kupv. ti prenorrnu.

J! povi'·,na5i' mesto poskvtnuf dot6eiu no rodohodinv pre n-'lc!',)eznicKe

"0by "vuzivoj0ce lodovu plochu v min. vyske 340000 Eur! ro~, CJ to "1,~1 ~or.iGde

olso-nneno oosunlosenio pr[slusnymi rnlooeznickyrn' klubm. Tieto n"ladel":CKe ~Iuby,

b:udu mot nooole: fodohodiny bezplorne.

iVyisie ,j" e,jen6 cotocio 50 bude vyuctovavo f , Iev6!; oreh/conc,;], tof"Jkc

~Jo~eroz, oros/rednictvom p;somne odsuhlasovanych iadohodir" .t·-k)·-'r.h cuc:1v

vycnodzaju z ooi.coovie« m/odeiniekych klubov, a ktore tieto ooioo.n.: 0;': S'; :"iL;

cecJln" potrebu no svoju existenciu a zookonofovcnie. Prostriedky- z ieiv: ,xY;cle

,-'J{;j,! ~,ILlii( !lIe nCJ 1, ale no 2 rodove p/ochy. elm so vvrv:». p;iest~_l! ~:ie'~"'!' .'.-..r~~, i 'l:' .. '.' ') 'I

'",(jl(Joel. ole 'J} ere verejnosr a komerciu.

PrJv:nnos f nojomcu, co so tyka invest/eif v zmys!e najOM(le; Z!-r"1iL-~", :':':.< ~I)rf.ho

:'iTf;,1f>r",O ?'ii]:jj,-jnu rn6ie zoster vo vyske 33 000 fur; rok, TZI"!. 5'J4 ODe, E,;:, , r: ;~: ":)~:~~v'

"C3f_' E~25 oc~, Eljf,' zc 25 roxov. tvtn sa zobezpec/ v6csi rczscr, in v E:-:;~ic i:' ~'J" :':-..:- !Jr),~,~?~',f~!

·--T.J/eIku n) r t,:yf:; rnesro nerno prostriedky a to nop.r. de :. :,,'Gy, ,~j:' v ,;,:<':f. - ::'_: <>,

::r.rteplenic. ~'oorn G pod.. A~in. 50% tychto invesffcif nlLJSI byt prejr\'ves!(;~:.:::-i'/'_~:; :J() 5

":'v" ::<J uc;,':nc,:ji tohto dodotku a ivvic»: v pomernych basth:!cr' OG '" :Df' : " , ..

! Or2 ... eh '\'cs zrcoorn 0 k'JJPU pozemku no vvstovbu vyssis uVedef'lei lf6! :,1-'9,:" .'ei .' <]1'1.

Y'lXY bJde stor-ovenv geometrickym plonorn 0 vvrnere ceo 2000 fY1:? zo ~l'-

')I"edr-r le :-n '-(· pozernok sa s oj treninqovou notou. preoo /ocovzoc/ ~),:: .'krJo(.enl r':air-n~J

", 3'!,~:4,203: (esc, 30,04.2038 za 1 Euro do vlostnictvo Me~to. v pr;pode, Ie ;'J srcvbc i ',e;Gkeho dovocu do mojo 2014 oni nezccne stover. pozemck 50 ZC 'i Eur vrcf do

viostnictvo roesto. V pripode, zeso do Okt6bro. 2014 stovba neccovzoo ':ll,; bude

"'~,') viae G~'O .sO % postaven6, nojornco je povinny pozernok k~c,i+ :::C (C'()i)

:r·oiecirerlc oosudku.

He->I .Iev Pod 1<111II6riDu 50 08001 Prdov

Spm:dravom '- - ----_ .._- ,.­---------~---

ing, Milan Mra;:

Prilo:r.v·

MESTO PRE~OV

Sekcia stavebneho uradu a urbanistiky Oddelenie hlavneho architeleta rnesta a uzernneno planovania

Meslsky urad Presov Sekcia rnajetkova a ekonornicka

Oddelenie rnestskeno majelku Jarkova 24

08001 PRESOV

V3~ list tislo I zo dl'la: Nale¢(slo: Vybavuje Ilinka Prescv:

8/847312013 Ing.arch.Ligus, 3100211 10.6.2013

VEe: Ziadost' ° dlhodoby prenajorn nehnuternosti a odkupenle casti pozemku KNC 7233/1 k.u. Presov v areali Zimneho stadi6na na ulici Pod Kalvarlou ­stanovisko

Meslo Presov - Oddelenie hlavneho archilekta mesta a uzernneho planovania Sekcie stavebneho poriadku a uzernneho ptanovanla ako organ uzernneho planovania v zmysle § 16, ods. 2 zakona t. 50/76 Zb. v znenl neskorslch predpisov, v sulade s §4 ods.3 plsm. d) zakona t.369/1990 Zb. 0 obecnom zriadenl a v sulade s 61. 9 VZN mesta Presov t. 2/2011 a 61. 4. ods 7 Orqanizacneho portadku Meslskeho uradu v Presove, cava k predlozene] zladosti toto stanovisko:

1/ Nernarne narnietky voci pranajmu objektu Zirnneho stadiona za podmienky, te zostane zachovane jeho vyuzitie ako sportoveho zariadenia pre sporty vyuzlvejuce Iadovu plochu.

21 Nernarne narnietky voci zarneru vyslavby treningovej haly v areali Zirnnaho stadiona. Suhlas s jeho konkretnyrn umiestnenlm je rnozne vydat' po splnenl nasleduiucich podmienok navrhovatefom:

zdokumentovanie riesenia potrebnej kapacily parkovaclch ploch pre areal Zimneho _~ladi6na

v sulade s STN 736110 Z1 z dovodu, te stavba je navrhovana na pioche uzernne] rezervy pre ich dostavbu vynesenie nahradneho koridoru pre vytvorenie hlavneho kornunikacneho prepojenia celej zany juhovychodneho subcentra prepojenlm arealov Zirnneho stadiona, cyklistic- keho stadiona, rnestskeno bazenu, volejbalovej haly PU a Mestskej haly peslrn t'ahom v osi uzernia, lebo navrhovana stavba zasahuje do uzernne] rezervy pre tento koridor vyriesenia kollzie navrhovanej stavby s existujucimi intinierskymi siet'ami, menovite kanalizacnou stokou C 11 ON 400, vecucou z iokality Za Kalvariou, arealovou data'ovou kanalizaciou a 22 kV VN etektrickyrn vedenlm, nachadzajucimi sa na navrhovanom slavenisku, odsuhlaseneho jednottivyml spravcarni sietl zdokumentovanie umieslnenia stavby vo6i krylemu vodnemu toku Malkovskeho potoka, veduceho po obvode staveniska, odsuhlaseneho jeho spravcorn vyriesenie prlstupu zo Zlrnneho stadionu do treningovej haly pre rolbu a technicky personal a priameho prepojenia treninqove] haly na sektor satn! a suvis.ace zazernie sportovcov v objekte Zimneho stadiona bez narusenla a krltenia prevadzky vstupnych priestorov Zlmneno stadiona pre verejnost'.

Ing.Man· n Harcarik riadit r sekcie

I • .

'_', " .~, , ",,: i, •• ,,~ ,,'~' .~'\,.' ~'Jl', ~~,." •

; ~ ,~ / ~ ,', : -' ~:~{ 'c t, '{' ' ~~1 r"

F../L s: 2. 7.us- f

8 Vydanie: 1 Dodatok C. 4 k Zmluve 0 mijme nehnutel'nosti c. 201200364 zo

Mesto Presov dna 24.4.2012 Strana(d'alej len Zmluva 0 najme nehnutel'nosti)

1/2uzatvorenej podl'a ustanovenia § 663 a nasi. Obl'ianskeho zakonnika c. 40/1964 Zb. v zneni neskorsich predpisov

Zrnluvne strany

1. Prenajimatel': Mesto Presov sidlo: Hlavna 73, 080 0 I Presov zastupeny: primatorom mesta JUDr. Pavlom Hagyarim ICO: 327 642 DIC: 2021225679 Bankove spojenie: CSOB Presov, C. u.: 400854927417500

2. Najomca: He Presov o. r: sidlo: Pod Kalvariou 50, 080 0 I Presov zastupeny: Ing. Milanom Mrazorn, statutarorn ICO: 42236975 DIC: 2023684553

uzatvorili tento Dodatok c. 4 k Zmluve 0 najme nehnutel'nosti, ktorym sa meni jej znenie nasledovne:

CI. I Predmet najmu bod 1.1 pismo Ai Znizuje sa vymera pozemku pare. C. KNC 723311, ostatna plocha 0 vymere 8707 m2

, 0 vymeru cca 2000 m2

, ktore budu predmetom odkupenia najomcorn za ucelorn vystavby malej treningovej l'adovej haly (presna vymera bude stanovena po vyhotoveni GP).

CI. IV Doba najmu bod 4.1 sa vypust'a a nahradza novym znenim a dopliia sa bod 4.2 4.1 Najornna zmluva sa uzatvara na dobu urcitu, a to do 30.4.2031, resp. do 30.4.2038 v pripade

ziadosti najomcu 0 d'alsie predlzenie, ak najornca splni svoj zavazok - zrealizovanie vystavby malej

treningovej l'adovej haly v hodnote cca 900 000 €. 4.2 Najornca sa zavazuje ukoncit' vystavbu malej treningovej haly najnesk6r do 30.10.2014.

6. VI Prava a povinnosti prenajimatel'a a najomcu dopiiiaju sa body 6.14, 6.15 a 6.16. v zneni 6.14 Najornca sa zavazuje investiciu - malu treningovu I'adovu halu previest' do vlastnictva

prenajimatel'a za I € po ukonceni najmu, t. j. 30.4.2031, resp. 30.4.2038. V pripade, ze prenajimatel'

po skonceni najrnu sa rozhodne malu treningovu l'adovu halu prenajat' alebo predat', rna najornca prednostne pravo najmu, resp. predkupne pravo.

6.15 Najomca sa zavazuje pocas doby najmu vykonat' investicie na predmete najrnu podl'a

jednotlivych rokov takto: Rok 2013 - stavebne upravy casti satni, rolbame, spevnenie statiky betonoveho muru pod chladiacou vezou, vymurovanie priestorov pre vratnicu a sportovy obchod - predpokladane naklady spolu cca 40000 €.

1'F..11.0HA c.., 2113-2.

Vydanie: 1Dodatok c. 41;;;1 k Zmluye 0 mijme nehnutel'nosti

Mesto Presov uzatvorenej podl'a ustanovenia § 663 a nasI. Obeianskeho zakonnika Co Strana 2/240/1964 Zb. v zneni neskorsich predpisov

Rok 2014 - vymena osvetlenia (svietidiel) a nudzove osvetienie, stavebne upravy casti satni, pristupovych chodieb a vestibulu - predpokladane naklady spolu cca 205 500 E. Rok 2015 - rekonstrukcia ZTI a UK - predpokladane naklady cca 95 000 Eo Rok 2016 - zateplenie - predpokladane naklady cca 124000 Eo Rok 2017 - zabezpecenie rolby - predpokladane naklady cca 120 000 Eo 6.16 Najomca sa zaviizuje vybudovat' minimalne 20 parkovacich miest na pozernkoch tvoriacich predmet najmu do decembra 2015 v cene min. 30000 Eo

Zmluvne strany sa dohodli, ze v pripade, ak najomca nesplni zavazok stanoveny v bode 4.2, tento dodatok straca diiom 30.10.2014 platnost' a ucinnost',

Ostatne ustanovenia Zmluvy 0 najme nehnutel'nosti v zneni jej dodatkov ostavaju bez zmeny.

Tento dodatok nadobuda platnost' dfiom jeho podpisu obidvoma zmluvnymi stranarni a ucinnost' diiom nasledujucim po dni jeho zverejnenia.

Tento dodatok je vyhotoveny v styroch vyhotoveniach, z ktorych tri obdrzi prenajirnatel' a jedno najomca,

Zmluvne strany vyhlasuju, ze svoju vol'u v tomto dodatku prejavili slobodne a vazne, urcite a zrozumitel'ne, s jeho obsahom po preCitani suhlasia a na znak suhlasu ho vlastnorucne podpisuju,

V Presove dna .

Prenaj irnatel' Najomca

Zmluva 0 "Dime nehnutel'nosti

uzatvorena v zmysle ust. 663 a nasl. zakona c. 40/1964 Zb. Obciansky zakonnlk v zneni neskorsich predpisov

Zmluvne strany

1. Prenajimatel': Mesto Presov sidle: Hlavna 73, 080 01 Presov zastupeny: primatorom mesta IUDr. Pavlom Hagyarim [CO: 327642 ole: 2021225679 Bankove spojenie: (SOB Presov, C. u.: 400854927417500

VS·· ~~~q"bJ,lt2.

2. Niljomca: ANTES Pro, s.r.o, sidle: Pri mlyne 3, 08001 Presov zastupeny : konateI'om Zdenkorn Koehtom ICO: 36[92422 DIC: 2020039824 IC DPH: SK2020039824 Bankove spojenie: Prima banka a.s., c.u.: 4245109002/5600

Cl.I Predmet najmu

1.1. Prenajirnatel' rna vo vylucnorn vlastnictve nehnutel'nosti Ar pozemky:

- pare. C. KNC 7231, zastavana plocha a nadvorie 0 vymere 5288 m2,

• pare. c. KNC 7232, vodna ploeha 0 vymere 705 ml ,

• pare. C. KNC 7233/1, ostatna ploeha 0 vyrnere 8707 m2,

· pare. C. KNC 7233/2, ostatna plocha 0 vyrnere 1237 m2,

• pare. C. KNC 7233/3, ostatna ploeha 0 vymere 3 m1,

· pare. c. KNC 7233/4, ostatna plocha 0 vyrnere 3 ml ,

· pare. C. KNC 7233/5, ostatna plocha 0 vyrnere 19 m1,

- pare. C. KNC 7234/1, zastavana plocha a nadvorie 0 vyrnere 3343 m1,

· pare. C. KNC 723412, zastavana plocha a nadvorie 0 vyrnere 38 ml ,

· pare. C. KNC 7234/3, zastavana plocha a nadvorie 0 vyrnere 174 ml ,

· pare. C. KNC 7234/4, zastavana plocha a nadvorie 0 vymere 416 m\ • pare. C. KNC 7234/10, zastavana plocha a nadvorie 0 vyrnere 61 m2

,

spolu pozernky 0 eelkovej vyrnere 19994 m2 v k. U. Presov, vedene na LV C. 6492, a

II stavby: . Zimneho stadiona, s. C. 4190 umiestneneho na pozernku pare. 1:. KNC7231,

bazenu bez s. c. urniestneneho na pozemku pare. c. KNC 7232, parkoviska bez s. C. urniestneneho na pozemku pare. c. !CNe 7233/1, parkoviska bez s. C. umiestneneho na pozemku pare. 1:. KNC 7234/1, trafostanice, s. C. 8698 urniestnenej na pozemku pare. 1:. KNC 7234/3, strojovne, s. C. 8699 umiestnenej na pozernku pare. 1:. KNC 7234/4.

zaplsane na LV C. 6492, k. u. Presov

1.2. Prenajirnatel' prenechava najorncovi do uZlvania nehnutefnosti bli~ie speclfikovane v bode I. J. tohto elanku vratane hnutel'neho majetku, nachadzajuceho sa v objekte Zirnneho stadiona, pricorn zoznarn tohto hnutel'neho majetku je uvedeny v prilohe c.l tejto zrnluvy,

CI. II Deel najmu

2.1. Najomea bude predrnet najrnu utivat' na zabezpecenie prevadzky zimneho stadiona 5 ciel'om podpory a rozvoja l'adovych sporlov v rneste Presov.

CI. III Najomne a sluzby s najmom spojene

3.1. Zmluvne strany sa dohodli na najornnorn vo vyske 33 000 € rocne, ktore bude uhradene vo forme investlcii do predrnetu najrnu a oprav predmetu najmu nad ramec povinnosti najorncu, na ktore sa

-. zaviazal v bode 6.5. tejto zrnluvy v zrnysle nasledovnehe casoveho harmonogramu:

• = v roku 2012·13 rekonstrukcia/nove/ osvetlenia = v roku 2012 rekonstrukcia kurenia = v roku 20 J2-13 rekonstrukcia vestibulu = v roku 2012-13 uprava hl'adiska = v roku 2012-14 rekonstrukcia este neopravenych kabln

3.2. Zrnluvne strany sa dohodli, 'i.e prenajimatel' poskytne najorncovi na dobu trvania tejto zmluvy 13 rokyl dotaciu na prevadzku Zimneho stadiona, ktora bude kazdorocne schvalena v MsZ v zmysle VZN 149/2005, v celkovej vyske 960 000 Eur od roku 20 I2, eo je 3 x 320 OOO€ rocne I t.j. 365 dnU ana zaklade toho sa najomca zavllzuje poskytnut' \'adohodiny pre mladeznlcke sportove kluby v rozsahu podl'a priernerneho poctu l'adohodin za posledne 2 sezony, resp, podl'a rnetodickych pokynov prislusnych sportovych zvazov, a 10 bezodplatne - t.j. S cenou l'adu 0 €/hod. Najornca sa d'alej zavazuje poskytnut' cenu l'adu pre verejne korcul'ovanie so vstupnym vo vyske 1 €/osoba.

3.3. Najornca je povinny prenajlrnatel'ovi kazdorocne predkladat' prehl'ad investlcii vykonanych na

predrnete najrnu aaj oprav nad ramec povinnostl najorncu, na ktore sa zaviazal v bode 6.5. tejto ,. zrnluvy do predrnetu najrnu, v casovcm harrnonograme a vo vyske odpovedajucej rocnemu

. ',:i.jomnemu v zmysle e!. 3.1. tejto zmluvy a to vzdy k 18.1.nasledujuc:eho kalendarneho roka, Y pripade, ak neprcukaze investicie a opravy podl'a predchadzajacej vety, vo vyske uvcdenej

vel. 3.1. je povinny najomca najomne resp, jeho pomernu cast' uhradif prenajirnatel'ovi na "eel uvedeny v zahlavi tejto zrnluvy a to bez zbytocneho odkladu.

t'RILOl-l Ii c.2r:tj4-3

Najornca berie na vedomie, ze vyska investicii je limitovana v zrnysle VlN 9/20II.

Uhrady za sluzby, ktorych poskytovanie ie spojene s uzivanirn predrnetu niljmu - vodne a stocne, 3.4. teplo a tepla veda, elektricka energia, plyn a ine hradi najomca na zaklade zrnluvnych vzt'ahov, ktore vzavrie s dodavatel'rni tychto sluzieb,

CI. IV Doba najmu

4.\. Najornna zmluva sa uzatvara na dobu urcitu a to na 3 roky od jej ueinnosl!.

CI. V Ukoncenie n:\jrnu

5.1. Najornny pomer zanika: S.l.1. uillynulirn dojednanej doby S.l.2. vzajomnou dohodou zmJuvnych stran S.l.3. vYpoved'ou pred uplynutim dohodnutej doby, a to:

A) Prenajlmatel' maze pisomne vypovedat' zmluvu uzavretu na urcity cas pred uplynutim casu, ak: - najomca opakovane alebo hrubo porusuje podrnienky dohodnute v zmluve; - zmluva nenadobudne ucinnost' do 31.12.2012;

B) Niljomca maze pisomne vypovedat' zrnluvu uzavretu na urcity cas pred uplynutlrn dohodnuteho casu, ak: - strati sposobilost' prevadzkovat' cinnost', na ktoru si predmet najmu prenajal; ~ predrnet najrnu sa stane bez zavinenia najomcu nesposobile na dohovorene uzivanie; ~'prenajirnatel' hrubo porusuje svoje povinnosti vyplyvajuce z tejto zmluvy; - nebude schvalena dotacia, alebo akakol'vek cast' z celkovej vysky dotacie uvedenej v c1. III tejto zrnluvy na prislusny rozpoctovy rok v zmysle VlN 149/2005. V takorn pripade bude mat' najornca narok na uhradu nim vynalozenych investicii, po odpocitani pomemej casti najornneho za obdobie skutocnebo uzivania.

5.1.3.1. Vypovedna lehota je 3 mesiace a pocita sa od prveho dna rnesiaca nasledujuceho po doruceni vypovede,

(:1. VI Prava a povinnosti prenajimatel'a a najcmcu

6.\. Prenajlmatel' je povinny odovzdat' najorncovi predmet najrnu vyrnedzeny v ods. \.1. tejto zrnluvy v stave, aky je najomcovi znamy z osobnej obhliadky a v tomto stave ho najornca prebera.

6.2. 0 odovzdani a prevzati predrnetu najrnu zrnluvne strany vyhotovia zapis, v ktororn uvedu stav predrnetu najrnu. Po ukonceni najrnu je najomca povinny vratit' predmet najmu v povodnorn stave s prihliadnutim na obvykle opotrebenie a investicie.

- 6.3,-Najomca sazavazuje vyuztvat' predmet najrnu vylucne na ucel dohodnuty touto zmluvou.

6.4. Niljomca je opravneny prenajat' predmet niljmu incmu podnajomcovi, rcspektlve postupit pruva a povinnosti z tejto zmluvy trctej osobe, len na zaklade plsornneho suhlasu prenajnnatela.

--

Najomca sa zavazuje vykonavat' beznu udrfbu predmetu najrnu a udri.iavat' ho v stave sposobilorn 6.5. na ui.ivanie. Potrebu oprav, ktore presahuju rarnec bei.nej udrzby neodkladne oznamovat' prenaj Imatel'ovi, inak najornca zodpoveda za §kodu, ktora nesplnenirn povinnosti vznikJa. Uvedena povinnost'sa nevzt'ahuje na opravy, na ktorych vykonanie sa zaviazal najornca v ods. 3.1. tejto zrnluvy.

6.6. Najomca je opravneny vykonat' stavebne iipravy na predrnete najrnu na zaklade predchadzajuceho pisornneho suhlasu prenajirnatel'a. Najornca mote poi.adovat' uhradu nakladov spojenych so zmenou na veci len v pripade. ak sa na to prenajimatel' v pisomnom suhlase zaviszal.

6.7 Najornca sa zavazuje urnoznit' prenajimatel'ovi kontrolu vyuzlvania predrnet najrnu a spristupnit' prenajimatel'ovi predmet najmu za ucelom vykonania preventivnych prehliadok, a kontrolu plnenia povinnosti dojednanych touto zrnluvou.

f, 6.8. Najomca zodpoveda v plnorn rozsahu za skodu, ktoru spOsobil na predmete najmu vlastnou cinnost'ou. alebo ak bola sposobena podnikatel'skou cinnosrou najorncu, a1ebo osobarni, ktorym urnoznil pristup do predmetu najrnu.

I 6.9. Y pripade, i.e predmet najrnu v suvislosti s utivanim najorncorn vyzaduje zvlastne vybavenie i v oblasti poziarnej ochrany, bezpecnostnych a inych cpatreni, je najornca povinny zabezpecit' I predmet najrnu v tejto oblasti na vlastne naklady a zodpovednost'.

J 6.10. Obe zrnluvne strany sa dohodli, i.e najornca si bude v prenajatych priestoroch zabezpecovat'

povinnosti vyplyvajuce zo vseobecne zavaznych pravnych noriem v oblasti poziarnej ochrany, BOZP, hygieny, resp. inych speclallzovanych oblasti sam na vlastne naklady a nebezpecenstvo. Zaroven sa zavazuje dodrtiavat' pri uzfvanf prenajatych priestorov prfslusne hygienicke,' bezpecnostne, poziarne a ine predpisy platne u prenajimatel'a.

6.1 1. Najornca sa zavazu]e zabezpeeit' si odvoz odpadu na vlastne naklady, Zhromazd'ovanie odpadu v predmete najrnu je neprlpustne, Najornca je povinny dodrziavat' vsetky platne pravne predpisy v oblasti nakladania s odpadom.

6.12. Najcmca sa zavazuje nehnutel'nosti prenajate touto zmluvou poistit',

CI.VII Zaverecne ustanovenia

7.1. Zmluva nadobuda platnost' dnorn jej podpisu zrnluvnyrni stranami a ucinnost': . piatym dnorn nasledujucirn po schvaleni dotacie, Ci ineho prispevku podl'a el. III v zrnysle YZN 149/2005, a to aspen v eiastccne] vyske zodpovedajucej pomernej sume dotacie na rok 2012, alebo • v den skoncenia doterajsieho najornneho vzt'ahu (t.j. Zmluva 0 najrne t. 2006/18OO124n v zneni jej dodatkov), ktoreho predrnetorn je Zimny stadion a ostatne nehnutei'nostl v zmysle tejto zmluvy, a to podl'a toho, co nastane nesk6r.

7.2. Y otazkach, ktore nie su vyslovne zrnluvne upravene sa zrniuvne strany budu riadit' ustanoveniarni Obcianskeho zakormlka a prislusnych pravnych predpisov.

73. U5tan0'lenia zrnluvy je- motile menit' iba [<frmou' plsomnych' Cislovanych dodatkov k zmluvc, podpisanych oborna zmluvnyrni stranarni.

'fR (LOH I~ c.,-.21/4-5

7.4. Zmluvaje vyhotovena v styroch vyhotoveniach, z ktorych tri obdri.i prenajimatel' ajedno najornca.

7.5. Zrniuvne strany vyhlasuju, te svoju v6l'u v tejto zmluve prejavili slobodne a vazne, urcite a zrozurnitel'ne s jej obsahom po precitani suhlasia a na znak suhlasu ju vlastnorucne podpisuju.

24. APR. 2012 V Presove, dna .

""rES PRO-. , 1pOI.• r.a, -r

)~ :-I+-----:-:-:c---I--I-

Prenajirnatef Najorn.>

./

I

- -_.. f>RILOHA- e". ril~

Vydanie: 1 e Dodatok 1:.1 k Zmluve 0 nalme nehnutel'nosti

Stranauzatvorene] podl'a ustanovenia § 663 a nasi. Obfianskeho z.lIkonnika f. Mesto Presov 1/240/1964 Zb. v neni neskonich predpisov medzi

Zmluvne strany

1. Prenajimatel': Mesto Presov sidlo: Hlavna 73, 080 0 I Presov zastupeny: primatorom mesta JUDr. Pavlom Hagyarim reo. 327642 DrC: 2021225679 Bankove spojenie: CSOB Presov, f. u.: 400854927417500

2. Najomca: ANTES Pro, s.r.o, sldlo: Pri rnlyne 3,080 01 Presov zastupeny : konatel'om Zdenkom Kochtom reo. 36192422 DIC: 2020039824 rt DPH: SK2020039824 Bankove spojenie: Prima banka a.s., f.Ii.: 4245109002/5600

ktorym sa meni znenie ~l. III bod 2, znenie C\anku V. bod S.1.3.B) a znenie chlnku vn. bod 7.1. a nasledovne:

cim Najomne a slufby s najmom spojene

3.2.Zrnluvne strany sa dohodli, 1.e prenajimatel' kazdorocne po dobu mania tejto zmluvy predlozi spolu s materialcm na schvalenie rozpoetu mesta Presov Mestskemu zastupitel'stvu v Presove aj navrh na schvalenie dotacie pre nsjomcu v zmysle VZN 14912005, ktora bude kazdorocne schval'ovana v MsZ, v celkovej vY~ke predstavujlicej realne vynalozene naklady najomcu, pricorn vsek tieto naklady budu ni~ie 0 5% az 10% (na zaklade rozhodnutia MsZ) ako celkove naklady, ktore vykazoval doterajsl najornca nehnutel'nosti - spolocnost' MSS Presov, s.r.o, za rok 2011, resp. navrh na schvalenie dotacie pre najomcu vo vY§ka 110 EURIl'adohodina, ktoni najomca pouzije na vykrytie nakladov spojenych s poskytovanim l'adohodin pre kluby vyuzivajuce l'adovU plochu,

Pre rok 2012 bude mestskemu zastupitel'stvu v priebehu roka 2012 predlozeny material na schvalenie vyMie uvedenej dotacie v pomernej vY~ke za dobu uZivania predmetu najmu najomcom v danom roku.

V prfpade schvalenia a poskytnutia dotacie podl'a predchadzajucich odsekov sa najomca zavazuje poskytnut' Tadohodiny pre mladeznicke sportove kluby v rozsahu podl'a priernerneho poctu

l'adohodin za posledne 2 sezony, resp. podl'a metodickych pokynov prislusnych sportovych zvazov (maxirnalne 2700 l'adohodfnlrok), a to bezodplatne - tj. s cenou l'adu 0 €/hod. Najornca sa d'alcj zavllzuje poskytnut' cenu Tadu pre verejne korcul'ovanie so vstupnym vo vYske 1 €/osoba/vstup.

--

II

"

IS Dodatok C. 1 Vydanie: 1

k Zmluve 0 najme nebnutel'nosti uzatvorenej pod!'a ustaoovenia § 663 a nasl. Obciaoskeho zakonolka c. Strana

401~!l64 Zb. v oero neskoriicb predpisov medzi 2/2Mesto Presov

ct. V Ukoncenie najmu

5.1. Najornny porner zanika:

B) Najornca m6~e pisomne vypovedat' zmluvu uzavretu na urcil)i cas pred uplynutim dohodnuteho casu, ak: - strati sp6sobilost' prevadzkovat' cinnost', na ktoru si predmet najmu prenajal; - predrnet najmu sa stane bez zavinenia najorncu nesposobile na dohovorene uzivanie; - prenajimatel' hrubo porusuje svoje povinnosti vyplyvajuce z tejto zmluvy; - nebude schvalena dotacia, alebo akakol'vek cast' z celkovej vysky dotacie uvedenej v cl. Ill. bod 3.2. tejto zmluvy na prislusny rozpoctovy rok; - ak najornca objektivne preukaze, ~e vyska dotacie ceny za I l'adohodinu schvalena pre prislusny rok nebude zodpovedat' ani realne prevadzkovym nakladorn na prenajirnane nehnutel'nosti

tl. VII Zaverecne ustanovenia

7.1. Zmluva nadobiida pIatnost' dfiorn jej podpisu zmluvnyrni stranarni a ucinnost' v deli skoncenia doterajsieho najomneho vzt'ahu (t.j. Zmluva 0 najme c. 2006/1800124n v zneni jej dodatkov), ktoreho predmetom je Zimny stadion a ostatne nehnutcl'nosti v zmysle tejto zrnluvy, najsk6r vsak diiom nasledujucirn po dni jej zverejnenia.

Ostatne ustanovenia Zmluvy 0 najrne nehnutel'nosti zo lila 24.4.2012 ostavaju bez zmeny v pIatnosti.

Tento dodatok nadobuda platnost' diiom jeho podpisu a ucinnost' dliom nasledujucim po dni jeho zverejnenia,

Dodatokje vyhotoveny v styroch vyhotoveniach, z ktorych tri obdrzi prenajimatel' a jedno najomca,

Zmluvne strany vyhlasuju, ze svoju v6l'u v tornto dodatku prejavili slobodne a vazne, urcite a zrozurnitel'ne s jeho obsahom po precftanl suhlasia a na znak sUhlasu ho vlasmorucne podpisuju,

v Presove, dna .... 1JU.9.~}~)2

Prenajimatel' Najomca

-

8 DODATOKc.2 Vydanie: 1 k Zmluve 0 najme nehnutel'nosti c. 201200364 zo dna 24.4.2012

v zneni jej dodatku c. 1 zo dna 26.6.2012 Strana Mesto Presov 1/3

Na zaklade Zmluvy 0 postupeni prav a povinnosti zo zmluvy 0 najme nehnutel'nosti c. 201200364, uzavretej medzi ANTES Pro, s.r.o. (postupcom) a HC Presov o.z. (nadobudatel'orn) dfia 10.8.2012 ana zaklade k tomu udeleneho suhlasu prenajimatel'a - Mesta Presov zo dna 20.8.2012, sa tyrnto diiom najomcom nehnutel'nosti uvedenych v Cl. I bod 1.1 Zmluvy 0 najme nehnuteI'nosti c. 201200364 stava HC Presov O.Z., so sidlom Pri mlyne 3, 080 01 Presov.

Chinok I Zmluvne strany

I. Prenajimatel': Mesto Presov sidlo: Hlavna 73, 080 0 I Presov zastupeny: primatorom mesta JUDr. Pavlom Hagyarim leo: 327646 DIC: 2021225679 bank. spoj.: CSOB, a.s., pobocka Presov, C. U. 400854927417500

a

2. Najomca: HC Presov o. z. sidlo: Pri mlyne 3, 080 01 Presov _ zastupeny: riaditel'om o.z, Marekom Sopkom ICO: 42236975

Clanok II Predmet dodatku

Zrnluvne strany v sulade s ustanovenirn Cl. VII bod 7.3 Zmluvy 0 najme nehnutel'nosti C. 201200364 v zneni jej dodatku c.I sa dohodli na dodatku e. 2 k tejto zmluve v nasledovnom zneni.

V ci, III sa bod 3.1 vypust'a a nahradza novym znenim takto:

3.1. Zmluvne strany sa dohodli na najomnorn vo vyske 33 000 € rocne, ktore bude uhradene vo forme investicii do predmetu najmu a oprav predmetu najmu nad ramec povinnostl najomcu, na ktore sa zaviazal v bode 6.5. tejto zmluvy, v zmysle nasledovneho casoveho /vecneho/ harmonogramu: - v roku 2012-13 rekonstrukcia znove/ osvetlenia - v roku 2012 rekonstrukcia kurenia - v roku fOI2-13 rekonstrukciavestibulu . - v roku 2012-13 uprava hl'adiska - v roku 2012-14 rekonstrukcia este neopravenych kabin

g Vydanie: I DODATOKc.2 k Zmluve 0 najme nehnutel'nosti c. 201200364 zo dna 24.4.2012

Stranav zneoi jej dodatku c. 1 zo dna 26.6.2012 Mesto Presov 2/3

a v nasledovnych sumach: - v roku 2012 - II 000 Eur - v roku 2013 - 33 000 Eur - v roku 2014 - 33000 Eur - v roku 2015 - 22000 Eur, a to po predchadzajucom schvalem Mestskyrn zastupitel'stvom v Presove. V pripade ieh neschvalenia, pricorn najomca za tymto uce'orn Mestske zastupitel'stvo v Presove 0 schvalenie poziadal, sa to nepovazuje za porusenie tejto zmIuvy zo strany najomcu,

V CL In bod 3.2 sa meni posledny odsek takto:

V pripade schvalenia a poskytnutia dotacie podl'a predchadzajucich odsekov sa najomca zavazuje poskytnut' l'adohodiny pre sportove kluby nasledovne:

Celkovy pocet l'adohodin poskytnutych sportovyrn klubom - maxirnalne 2700 l'adohodin/rok sa bude poskytovat', a rovnako tak aj suvisiace zazernie (napr. satne, WC, sprchy, ehodby, kancelarie) bezodplatne mladeznickym klubom a klubu zien, a to takto: Mladeznicky klub hokejistov - P.H.K. Presov n. o. celkovo na sez6nu min. 1650. max. 1852.5 l'adohodin rocne, Mladeznicky klub krasokorculiarov - Kraso Presov o. z. celkovo na sezonu min. 450, max. 535,5 I'adohodin rocne, Akademik o. z. celkovo na sezonu min. f20, max. 156l'adohodin rocne, Zensky hokej "Sarisanka" eelkovo na sez6nu min.140, max. 156 l'adohodin rocne, Uvedenym klubom sa budu poskytovat' l'adohodiny v case od 06.00 do 22.00 hod.

Najornca sa d'alej zavazuje poskytnut' cenu l'adu pre verejne korcul'ovanie so vstupnym vo vyske I €/osobalvstup.

V Cl. V bod 5.1.3.1 sa na konci doplna veta:

V pripade, ze by vypovedna lehota mala uplynut' v priebehu hokejovej sez6ny, teda v mesiacoeh september - april kalendarneho roka, vypovedna lehota uplynie at po skonceni prebiehajucej hokejovej sezony, a to 30. aprila prislusneho kalendarneho roka.

V (:1. VI sa dopiilaju body 6.13 a 6.14, ktore zneju:

6.13. Najornca poskytne dotaciu hokejovernu klubu seniorov posobiacemu v I.HL v minirnalnej vyske 40 000 Eur/rocne, ktora bude pouzita na dopravu a vystroj hracov a na odmeny pre usporiadatel'ov pri pripravnych a sut'aznych zapasoch, a taktiez dotaciu mladeznickym sportovym klubom vyuzivajucim l'adovu plochu a klubu zenskeho hokeja vo forme bezplatne poskytnutych l'adohodin, a to v sume rninimalne 13 000 Eur/rocne podl'a poctu vycerpanych a odsuhlasenych l'adohodin podl'a ct. III bod 3.2. tejto zmluvy.

r£'(LOHR t nllt-fo

8 Vydanie: 1 DODATOKc.2 k Zmluve 0 najme nebnutel'nosti ~. 201200364 zo dna 24.4.2012

Stranav zneni jej dodatku c. 1 zo dna 26.6.2012 3/3Mesto Presov

6.14. Najomca predlozi Mestskernu zastupitel'stvu v Presove kazdorocne /najnesk6r do 30.6.1 spravu o svojej cinnosti za predchadzajuci kalendarny rok, ktora musi obsahovat' aj prehl'ad 0 stave pohl'adavok a zavazkov najorncu /k 31.12. prislusneho kalendarneho roka! v suvislosti s prevadzkou objektu Zimneho stadiona podl'a tejto zmluvy.

V CI. VII sa bod 7.3 vypust'a a nahradza novym znenim takto:

7.3. Ustanovenia tejto zmluvy je mozne menit' a doplnat' iba formou cislovanych pisomnych dodatkov k tejto zmluve - podpisanych oboma zmluvnymi stranami, a to po predchadzajucorn schvaleni Mestskym zastupitel'stvom v Presove,

Clanok III Zavere~ne ustanovenia

Ostatne clanky Zmluvy 0 najme nehnutel'nosti c. 201200364 v zneni jej dodatku c. 1 zostavaju nezrnenene a ostavaju v platnosti.

Tento dodatok je povinne zverejnovany a nadobuda ucinnost' dfiom nasledujucirn po dni jeho zverejnenia.

Tento dodatok je vyhotoveny v styroch vyhotoveniach, z ktorych tri obdrzi prenajimatel' ajedno najomca,

Z' r~ hrtf 20i23 ~.i~\I 2Di2 V Presove dna .. V Presove dna .

Prenajimatel': Najomca:

--A/<:: .••

---.::::=------L--- -.._.~c_."_ ... _.--- .

Mesta'Presov He Presov O.Z.

zast. JUDr. Pavlom Hagyarim zast. Marekom Sopkom primatororn mesta riaditel'om O.Z.

8 Vydanie: 1Dodatok C. 3 k Zmluve 0 najme nehnutel'nosti c.201200364 Strana

uzatvorenej podl'a ustanovenla § 663 a nasi. Obcianskebo zlikonnika 1/2I Mesto Presov c. 40/1964 Zb, v zneni neskorsich predpisov

Zmluvne strany

1. Prenajimatel': Mesto Presov sidlo: Hlavna 73,08001 Presov zastupeny: primatorom mesta JUDr. Pavlom Hagyarim 1CO: 327642 DIe: 2021225679 Bankove spojenie: CSOB Presov, C. u.: 400854927417500

2. Najomca: He Presov o.z, sidlo: Pod Kalvariou 50, 080 0 I Presov zastupeny : 1ng. Milanorn Mrazorn, statutarom 1CO: 42236975 DIC: 2023684553

uzatvorili tento Dodatok 1:. 3 k Zmluve 0 najme nehnutel'nosti c. 201200364 uzatvorenej podl'a ustanovenia § 663 a nasl, Obelanskeho zakonnfka c. 40/1964 Zb. v zneni neskorslch predpisov

I.

CI. III Najomne a sluzby s najmom spojene, bod 3.2. - povodny text sa vypust'a a nov)' text znie: ,,3.2. Na zaklade poskytnutej dotacie sa najomca zavazuje poskytniit' l'adohodiny pre mladeznicke

sportove kIuby bezodplatne. Najomca sa d'a1ej zavazuje poskytniit' konecnu cenu l'adu pre verejne korcul'ovanie so vstupnym vo vyske 1 €/osoba vstup minimalne v rozsahu 4 hodin mesacne od 15.9. do 31.3. kalendameho roka."

CI. V Ukoneenie najmu, bod 5.1. pismo B) stvrta odrazka sa vypust'a v p1nom zneni;

Cl. VI Prava a povinnosti prenajimatel'a a najomcu, bod 6.4. znie: ,,6.4. Najomca je opravneny prenajat' predmet najmu inemu podnajomcovi, respektive postupit' prava

a povinnosti z tejto zmluvy tretej osobe, len na zaklade pisomneho siihlasu prenajirnatel'a. Podpisom tohto dodatku dava prenajimatel' suhlas najomcovi k podnajmu jednotlivych nebytovych priestorov v stavbe Zimneho stadiona, ktore svojim ucelom uzivania priarno nesluzia vykonavaniu sportovej cinnosti."

Cl. VI Prava a povinnosti prenajimatcl'a a najomcu, bod 6.13. sa vypust'a,

Vydanie: I llodatok c. 3~ 1< Zmluve 0 najme nehnutel'nosti c.201200364 Strana uzatvorenej podl'a ustanovenia § 663 a nasi. Obelanskeho zakonnlka 212esto Presov

~. 40/1964 Zb. v znenl neskorilch predpisov

II.

Ostatne ustanovenia Zmluvy 0 najrne nehnutel'nosti zo dna 24.4.2012 v zneni jej dodatkov ostavaju bez zmeny v platnosti.

Tento dodatok nadobuda platnost' diiom jeho podpisu a ucinnost' dfiom nasledujucim po dni jeho zverejnenia,

Dodatokje vyhotoveny v ~tyroch vyhotoveniach, z ktorych tri obdrZiprenajimatel' ajedno najomca,

Zmluvne strany vyhlasuju, ze svoju v6l'u v tomto dodatku prejavili slobodne a vazne, urcite a zrozumitel'ne s jeho obsahom po precitani suhlasia a na znak suhlasu ho vlastnorucne podpisuju.

v Pre~,]-'ie, dna 4.3.2013 " ;OlT

; _d , t-;. 7 ')

080 L. . vc' 0 V

Prenajimatel'

..

....:::.:.

Treningova hokejov« hala Pod Kelveriou 50 - PRESOV

PRO,IEKT PRE UZEMNE ROZHODNUTIE ARCHITEKTONICKE RIESENIE

INVESTOR: HC PRESOV, D.Z.

PROJEKTANT: ING. ARCH. IVAN VALL

. '." 111iij 2013·

A. Sprievodna sprava

1. Identifikatne udaje stavbv a investora

Nazov stavby: Trentnqova hokejova hala Miesto stavby: Pod kalvariou 50, Presov Investor: He Presov, o.z.. Pod kaivariou 50, 080 01 Presov Stuperi projektovej dokumentacle : projekt pre uzemne rozhodnutie

2. Zakladne udaje ostavbe

Utel a funkcia stavby. poiiadavky na urbanisticke, architektonicke a vytvarne riesenie

Navrnovana hala bude plnit' funkciu treninqove] haly pre hokej a me sporty na umelej rado­vej pioche, Technologicky a prevaozxovo bude novostavba haly napojena na eXistujuci ob­jekt zlrnnebo stadi6na v Presove - stavby, ktora bola uvedena do prevadzky v r. 1967. Povodny objekt je technol6giou vystavby a charakterom konstrukcie na svoju dobu original­nyrn archltektonickym a stavebnyrn dielom. Dalsimi dostavbami a stavebnyrni upravarni boli obmedzene moi.nosti lokalizacie treningovej haly vo vazbe na povodny stadi6n. Navrhovane umiestnenie na juhovychcdne] strane existujucej haly na votnej pioche predstavuje jediny variant, ktory akceptuje priehfady a dominantnosf povodneho stadlona v rarnci urbanistickej kompozicie a koneepcie mesta. Novostavba bude spoiena komurukacnym krekorn so stadionorn a ponecha uvolnenu dominantnu a najviditefnejsiu severovychodnu casl' .stare]" haly.

Objekt treninqove] haly je hmotovo [ednoduchy a celkovernu rieseniu diktuje funkenost', Nie je urceny pre divakov, jeho rozmery dovofuju umiestnenie ihriska s minimafnymi rozmermi pre sUl'aine zapasy - 26 m x 56 m, ktore vyhovuju aj pre vyuiitie na ine sporty, resp. verejnost', Kon.strukcne je hala riesena ako rnontovany objekt z ocerovych prvkov s oplastenirn strechy a stien plnymi panelmi s tepelnou izolaciou v normove], hrubke. Technoloqtcke vybavenie je koncipovane s vyuiitim technickeho zaz'emia zimneho stadiona. . Celkove rozmery hal~i30 x 30 m a vyska v hrebeni 9,2 m respektuiu proporcie objektov v danej lokalite. Ako rnontovany objekt je hala prakticky .recyklovatefna".

Svojim ucelom aj koncepciou naplna bezne standardy inyeh hokeiovych aren u nas a hlavne v zahranicl, Kapacitou vyrazne zlepsi podmienky pre sportovu cinnosl' v meste, ako aj zvyiii efektivnosf technoloqickeho zazernia.

Prezentovane graficke vystupy su vypracovane na urovni projektu pre uzernne rozhodnutie pred finalizaciou.

-. - ~--, -.,.-, ­

.....;----­\ (r "j. \~"~./

.:~~

/~ " ~,

~

,

I

\:.i;,'

""

.;

'r I

I \

{ ."' '

-' ...... "

/ ~t:/

~~---,l - ­~~~ .. ..;

j , ." .."

'~X-lI"

o. [\i ,

~.~•. ~.+ "'~'l Ii I·

j. I ',.. , I

.0

o . .' ~.,

' .

.~.-~- ' ..\ ",_ .... -' .. ':',. k·-· ..... _.. _.- ­

o ]'J~"I

I

~

r-'Tren;ngova hokejova hala o

PodKafv!lr1ou 50 - PRESOV :I:~l ~l-.DPROJEKT PRE UZEMN'; ROZHODNVTIE

ARCHITEKTONICKE RIESENIEII \ ~(

i INVESTOR. HC PRESOV. O.Z. ~

PR.OJEKTANT: ING. ARCH. IVAN VALL ~,_ trljl2013...../+500 ... _I,

~d f.J'

--------------------------

\ / \ \

// ____ -----y ..L- '() ­

\ \ viezdroIba I I f'==---=~=..,,">-=:.~~~-!

-./

la'

1<::J-,I" o( a;l®& ~

.:D n @,

I •• _ I ~

T ---- -r

~

~

-.I:'­: Podorys 1. NP trimfngovej hokejovej hafy m: 100 .Trfmingovtl hokejova ha/a I

Pod KalvMou 50 - PRE$oV

PROJEKT PREUZEMNE' ROZHOONllTlE ARCH1TEKTONICK~ RIE!ENlE

INVESTOR He PRESOV.o.z. PROJEKTANT: ING. ARCH. rvANVALL

m'12013

--.. -----:..;-------r--~-----.._.----.. ._------•-_._. ----- -_. ---_._-----,-- ---_ .. ---_. _.- -------- ­ ----~----

BDRGA:~

. ~!' BTEELBUILCINIIB( Pf'fcny fez 1:100

Pffl:ny fez halou +19,218 +19,065

J- -Z:....,.

+'1,212

,, \ !' MIl RIM

~Iil

~

I I( i

I l,io,2°O~

:tIO,ODO-~

! r I i

29700~ ( ----.i--­

® ...,jl)':II

POZNAMKA: - Ir-' i-RAM JE NAKRESLEN SCHEMATICKY o . .::I: i ~OKAPOW SYSTtM: C'c " ­

-SVODY ~ 100mm -2LABY ~ 1SDmm ~

~

lme!lor. p, Mr6l Ul

""ll) .Iawby. Preto..., SK

Y,pfotol'lll: 11'19, Olga SU:p6nkov6 [Or."I: ­

BORGA: VS'\l't"$: .T••L_UlLDI_. ~."'.'.'. '",,' :,.'"'" ,",,.,, Pf'fcn9 fez . :.:h '.r.."'~

'.')~ ' ...- _.'~ !!' rl)j~kl e: \~~um: I r"'trn~D:, IVj'Iun e.;',. :","

, .. : 130BBSK 174.2013 1:'00 A2... , .~,,--- . "'...• . ... ~ -.

stranka I z I "

Predmel: FW: stanovisko

From: lng. Milan Mraz [maillo:mraz@anlesplus.skj Sent: Friday, May 10, 2013 2:50 PM To: gabriela.mrvova@presov.sk Subject: slanovisko

Dobry den!

Na zaktade nasho rozhovoru Yam zasielam tieto informacie :

Investicie do majetku mesta: vyrnena osvetlenia , nudzove osvellenie - 145.000,00 Stavebne upravy satni - 85.000,00 Rolba - 135.000,00 Zateplenie stadiona 139.000,00 Rekonstrukcia UK + ZTI 95.000,00 Upravy rolbarne + bet. konstrukcia pod chlad zariadenim - 15.500,00

~.

--- .,

111 S� ZAZNAM Z OBHLIADKY ZIMNEHO STADI6NA� Strana

Zaznam z obhliadky Zimneho ltadiona Mesto Presov

V zmysle Zapisnice z 8. riadneho zasadnutia komisie MsZ v Presove pre disponovanie 5 majetkom mesta, ktore sa konalo 2. 5. 2013 bola dna 9. 5. 2013 vykonana obhliadka technickeho stavu Zimneho stadiona a prllahlych pozemkov.

Ucastnici:� Za Mesto Presov: (/� Ing. Frantisek Sarissky f ~1 Ing. Andrea Burdova� Ing. Belo Kocis jt;- 7"� Ing. Marta Dolha Al:<::.-�

Za MSS PRESOV, s. r. 0.:� Igor Kivader�

Za najomcu:� Ing. Milan Mraz�

Fyzickou obhliadkou predrnetneho objektu bolo moine zistif stay objektu len do tej miery, pokiar je na pohlad viditerny. Na zaklade uvedeneho konstatuierne:

Stay objektu je primerany dobe jeho uzlvania bez adekvatne] udriby. Na objekte su poskodene:

- skienene tabule, ktoreSuv havarijnom stave, - oplotenie v castl za strojovnou, - vonkajsie castl - oporne .muriky a rampy v dvornej castl. :- ;-

Vo vestibule sa nachadza nedokoncena stavba.� V roku 2008 a 2009 bola zrealizovana rekonstrukcia restauracie, socialnych zariadeni,� oprava strechy, ktore su v dobrom stave.�

Funkenosf technol6gii:� Predchadzaiuci najomca - MSS PRESOV, s. r. o. prehlasuje, ie chladiarenska� technol6gia je v uiivania schopnom stave. Beinu udribu a revizie je potrebne vykonaf� pred zaciatkorn sez6ny. Ostatne zariadenia su prirnerane veku adobe uirvania.� V strojovni sa nacMdza chladiace zariadenie so vsetkyrni sueastarni, na ktorom bola v� roku 2006 vykonana rekonstrukcia. Chladiace zariadenie je v uzlvania schopnom stave� napriek problemu 5 kompresorom c. 1, ktorY nezachytava olej.�

Za ueelom kornplexneho a objektivneho posudenia technlckeho stavu objektu boli od� najomcu ustne vyiiadane doklady 0 uskutocnenych skuskach a revlziacn technickych� zariadeni. CelkoyY stav objektu bude moine vyhodnotif na zaklade spracovaneho� stavebno-te~hn_ickeh_oa staticke~o p~udenia objektu odborne spOsobiiou osobou.�

F - MsU/SP~04/5/1- -_.- .