DOKUMENTACJA PROJEKTOWA - LTG · 2019. 7. 24. · DOKUMENTACJA PROJEKTOWA Remont podwórka przy ul. Kościelnej 46 w Poznaniu 4 ich usytuowanie /Dz. U. nr 75, poz. 690 z późniejszymi

DATA OPRACOWANIA: 05.2017 r.

1

DOKUMENTACJA PROJEKTOWA

REMONT PODWÓRKA PRZY UL. KOŚCIELNEJ 46

W POZNANIU

Inwestor: Wspólnota Mieszkaniowa

ul. Kościelna 46

60-538 Poznań

Jednostka projektowa: Pracownia Projektowa PRONIKA

Monika Kaźmierczak

os. Przyjaźni 9/167

61-684 Poznań

STANOWISKO BRANŻA IMIĘ I NAZWISKO NUMER UPRAWNIEŃ I

SPECJALNOŚĆ PODPIS

Projektant DROGOWA mgr inż. Monika

Kaźmierczak

WKP/ 0306/POOD/11

do projektowania bez ograniczeń

w specjalności drogowej

Egz. 1


Remont podwórka przy ul. Kościelnej 46 w Poznaniu

2

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

I. CZĘŚĆ OPISOWA ............................................................................................................. 3

1. Lokalizacja inwestycji ...................................................................................................... 3

2. Przedmiot opracowania .................................................................................................. 3

3. Inwestor .......................................................................................................................... 3

4. Podstawa opracowania ................................................................................................... 3

5. Stan istniejący ................................................................................................................. 4

6. Rozwiązania projektowe ................................................................................................. 5

7. Konstrukcja nawierzchni ................................................................................................. 5

8. Odwodnienie ................................................................................................................... 6

9. Zieleń .............................................................................................................................. 6

10. Istniejąca i projektowana infrastruktura ......................................................................... 7

11. Wpływ inwestycji na środowisko .................................................................................... 7

12. Roboty ziemne ................................................................................................................ 7

13. Przedmiar robót .............................................................................................................. 8

14. Uwagi .............................................................................................................................. 8

II. CZĘŚĆ RYSUNKOWA ................................................................................................ 10

1. Plan orientacyjny 1:10 000 ........................................................................................... 11

2. Projekt zagospodarowania terenu 1:100 – wariant I .................................................... 12

3. Projekt zagospodarowania terenu 1:100 – wariant II ................................................... 13

4. Przekroje charakterystyczne 1:50 ................................................................................. 14

5. Mapa zasadnicza 1:500 ................................................................................................. 15

III. UZGODNIENIA, OPINIE ........................................................................................... 16

1. Pismo Aquanet S.A. nr DW/IBM/422/24689/2017 z dnia 04.05.2017r. ......................... 16



3

I. CZĘŚĆ OPISOWA

1. Lokalizacja inwestycji

Planowana inwestycja zlokalizowana jest w województwie Wielkopolskim na terenie

miasta Poznań i związana jest remontem podwórka Wspólnoty Mieszkaniowej przy ulicy

Kościelnej 46 w Poznaniu.

Nieruchomości, na których zlokalizowana została inwestycja:

• jednostka ewidencyjna: Miasto Poznań

• obręb: Jeżyce

• numery nieruchomości: 130.

2. Przedmiot opracowania

Przedmiotem opracowania jest wykonanie dokumentacji projektowej remontu

podwórka Wspólnoty Mieszkaniowej mieszczącej się w Poznaniu przy ul. Kościelnej 46.

3. Inwestor

Wspólnota Mieszkaniowa

ul. Kościelna 46

60-538 Poznań

Reprezentowana przez:

LTG Nieruchomości Sp. z o.o.

ul. Jutrosińska 6/8

60-166 Poznań

4. Podstawa opracowania

• Mapa zasadnicza w skali 1: 500,

• Inwentaryzacja i pomiary uzupełniające wykonane przez zespół projektowy,

• Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 12 kwietnia

2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i



4

ich usytuowanie /Dz. U. nr 75, poz. 690 z późniejszymi zmianami/,

• Rozporządzenie Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r.

w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i

ich usytuowanie /Dz. U. nr 43, poz. 430 z późniejszymi zmianami/,

• Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane /Dz. U. z 2016 nr 0, poz. 290 z

późniejszymi zmianami/,

• Ustawa z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych /Dz. U. nr 14, poz. 60 z

późniejszymi zmianami/,

• Załącznik do zarządzenia Nr 31 Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i

Autostrad z dnia 16.06.2014r. Katalog typowych konstrukcji nawierzchni

podatnych i półsztywnych,

• Katalog Powtarzalnych Elementów Drogowych Centralnego Biura Projektowo

Badawczego Dróg i Mostów, Warszawa 1979 i 82,

• Normatywy, wytyczne, ustawy i zarządzenia obowiązujące w budownictwie.

5. Stan istniejący

Planowana inwestycja zlokalizowana jest w terenie zabudowanym. W rejonie

inwestycji występują istniejące sieci uzbrojenia podziemnego (sieć kanalizacyjna).

Teren Wspólnoty Mieszkaniowej pomiędzy opaską budynku a terenem zielonym

porośniętym przez pojedyncze drzewa, krzewy i byliny utwardzony jest nawierzchnią z płytek

betonowych oraz płytami betonowymi. Wejście na podwórko od strony drogi wewnętrznej

zapewnione jest poprzez betonowe schody wraz z pochylnią dla niepełnosprawnych. Na

terenie działki nr 130 znajduje się również betonowa płyta przeznaczona na pojemniki na

odpady oraz trzepak na dywany. Całość ogrodzona jest płotem z paneli ogrodzeniowych.

Wody opadowe odprowadzane są w istniejący teren.

Na terenie działki nr 129 znajduje się droga wewnętrzna z trylinki ułożona w

krawężniku betonowym. Na długości działki nr 130 pojawiają się utwardzenia nawierzchni z

płyt betonowych oraz kostki betonowej ułożonej w oporniku betonowym.



5

6. Rozwiązania projektowe

Na terenie działki o numerze ewidencyjnym 130 należy wykonać utwardzenie

nawierzchni z kostki betonowej typu prostokąt gr. 8 cm Nawierzchnię należy obramować

obrzeżem betonowym 8x30 [cm] ułożonym na podsypce cementowo – piaskowej (1:4) i ławie

betonowej z oporem z betonu C 12/15 (B-15). Nawierzchni należy nadać odpowiednie

pochylenie poprzeczne zapewniające sprawne odprowadzenie wody w tereny zielone

porośnięte trawą oraz drzewami i krzewami na wyściółce z kory.

Za furtką od strony drogi wewnętrznej należy wyremontować istniejące schody oraz

pochylnię dla niepełnosprawnych z zastosowaniem płytek typu Presstone o wymiarach

30x30x2,8 cm. Montaż wykonać wg wskazań Producenta. Kolorystykę płytek uzgodnić z

Zamawiającym.

Istniejący trzepak na dywany przeznaczono do likwidacji. W miejscu trzepaka

zaprojektowano stojaki na cztery rowery. Na posesji nr 46 zlokalizowano również obiekty

małej architektury takie jak ławki czy stół z parasolem ogrodowym. Ich forma i kolorystyka

powinna być spójna oraz dostosowana do pozostałych elementów zagospodarowania terenu;

powinna harmonizować ze sobą i stanowić komplet.

Ostateczny wygląd i rodzaj montowanych elementów zagospodarowania działki

należy ustalić z Zamawiającym.

Istniejącą opaskę betonową wzdłuż budynku należy wyregulować nadając jej

pochylenie poprzeczne od budynku w stronę nawierzchni utwardzonych lub terenów

zielonych.

7. Konstrukcja nawierzchni

Konstrukcja nawierzchni podwórka (na podłożu nośności G1):

Warstwa konstrukcyjna nawierzchni Grubość

warstwy

*warstwa ścieralna: betonowa kostka brukowa typu prostokąt/

koloru szarego 8 cm

podsypka cementowo – piaskowa 1:4 5 cm

podbudowa zasadnicza: mieszanka niezwiązana z kruszywem C90/3 o

wskaźniku CBR ≥ 60 % i uziarnieniu 0/31,5 mm 20 cm

Podłoże gruntowe G1 lub warstwa mrozoochronna, E2 ≥ 80MPa



6

(*) betonowa kostka brukowa przeznaczona do wbudowania powinna spełniać wymagania

normy PN-EN 1338:2005 „Betonowe kostki brukowe – Wymagania i metody badań”

Wzmocnienie podłoża gruntowego

Jako wzmocnienie podłoża gruntowego zakwalifikowanego na podstawie warunków

gruntowo – wodnych do grupy nośności innej niż G1 należy pod konstrukcją powierzchni

utwardzonych przewidzieć ułożenie warstwy mrozoochronnej z mieszanki związanej spoiwem

hydraulicznym (cementem) C1,5/2 o grubości:

• dla grupy nośności G2 – 15 cm (E2 ≥ 50 MPa)



W czasie robót oraz po ich wykonaniu należy przeprowadzić badania kontrolne

potwierdzające uzyskanie zakładanej nośności podłoża nawierzchni. Nośność podłoża pod

warstwy konstrukcyjne określona za pomocą wtórnego modułu odkształcenia E2 nie powinna

być mniejsza niż 80 MPa. W przypadku gdy zakładane wartości wtórnego modułu

odkształcenia na powierzchni gruntu lub warstwie mrozoochronnej nie zostaną osiągnięte

fakt ten należy zgłosić Projektantowi celem indywidualnego zaprojektowania wzmocnienia

podłoża.

8. Odwodnienie

Wody opadowe i roztopowe z terenu posesji odprowadzone zostaną w istniejący

teren zielony.

9. Zieleń

Na wyprofilowane tereny zielone należy ułożyć warstwę ziemi urodzajnej o grubości

po zagęszczeniu 10 cm uzyskaną w wyniku naniesienia warstwy urodzajnej (humusu) o

zawartości co najmniej 2% części organicznych. Warstwę wytworzonej ziemi urodzajnej

należy obsiać mieszankami nasion traw, roślin motylkowatych i bylin w ilości od 25 g/m2 do

30 g/m2 lub wg wskazań producenta. Rośliny te należy dobrać odpowiednio do warunków

siedliskowych.

Część działki nieutwardzoną i nie porośniętą trawą należy obsadzić krzewami i

drzewami na wyściółce z kory oraz ogrodzić ogrodzeniem niskim, drewnianym. Ostateczny



7

rodzaj nasadzeń zieleni oraz ogrodzeń należy ustalić z Zamawiającym.

10. Istniejąca i projektowana infrastruktura

W istniejącym terenie zlokalizowany jest kanał ogólnospławny ø 150 mm wraz z przyłączami.

Kable zasilania elektroenergetyczne biegną po elewacji budynku.

Przed przystąpieniem do realizacji należy za pomocą przekopów kontrolnych zlokalizować

przebieg uzbrojenia istniejącego oraz zachować szczególną ostrożność przy prowadzeniu wszelkich

prac w jego sąsiedztwie. Prace te należy prowadzić w sposób ręczny. Rzędne wszystkich zaworów,

studzienek itp. skorygować i dostosować do projektowanych rzędnych terenu.

Ze względu na zastosowaną konstrukcję nawierzchni z kostki betonowej (rozbieralną)

przewidzianą pod ruch lekki (samochody osobowe – KR1) oraz fakt, iż wszelkie wykonywane

konstrukcje spowodują nieznaczne zmiany w stosunku do istniejących rzędnych terenu, przewiduje

się brak konieczności zabezpieczania zlokalizowanych pod projektowaną konstrukcją nawierzchni sieci

(zagłębionej w stosunku do projektowanych niwelet).

W ramach inwestycji istniejący kanał kanalizacji ogólnospławnej ø 150 mm z rur

kamionkowych na odcinku pomiędzy studnią zlokalizowaną na działce o numerze 131 a budynkiem

wspólnoty należy wymienić na rury PCV o takiej samej średnicy. Wymianie podlegać będą również

istniejące podejścia kanalizacji sanitarnej ø 160 mm do kanału ogólnospławnego. Ponadto do nowego

kanału rurą PCV ø 50 mm należy podłączyć wszystkie świetliki w obrębie podwórka.

11. Wpływ inwestycji na środowisko

Przedmiotowa inwestycja nie stanowi przedsięwzięcia mogącego znacząco oddziaływać na

środowisko zgodnie z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie

przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. Nr 213 Poz. 1397 z późn. zm.), a

co za tym idzie nie wymaga uzyskania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na

realizację przedsięwzięcia zgodnie z ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz.U. 2004

Nr 92 poz. 880 z późn. zm.)

12. Roboty ziemne

Wszelkie wymagania i badania dotyczące robót ziemnych należy przyjmować zgodnie z normą

PN-S-02205:1998. Przed przystąpieniem do robót ziemnych należy zawiadomić właścicieli istniejących

sieci o fakcie rozpoczęcia robót. W miejscach szczególnego uzbrojenia podziemnego należy wykonać



8

ręcznie próbne poprzeczne wykopy dla dokładnego usytuowania przewodów. Istniejące uzbrojenie

zabezpieczyć przed uszkodzeniem. Wszelkie prace należy wykonywać zgodnie z zasadami BHP.

Wykonywanie wykopów powinno postępować w kierunku podnoszenia się niwelety, aby umożliwić

odpływ wód z wykopu. Wody opadowe i źródlane należy odprowadzić poza teren robót.

Grunty spoiste należy zabezpieczyć przed nawodnieniem, w celu uniknięcia uplastycznienia. Z

uwagi na to należy niezwłocznie po wykonaniu koryta wykonać warstwę mrozoochronną, która poza

wzmocnieniem zabezpieczy grunt rodzimy przed nawodnieniem.

Istniejące zagłębienie terenu w środkowej części podwórka należy zniwelować i wyrównać.

13. Przedmiar robót

- wymiana istniejącej kanalizacji – 26 m,

- wykonanie remontu opaski wokół budynku – 18 m2,

- wykonanie nawierzchni z kostki betonowej – 85 m2,

- ułożenie opornika betonowego – 20 m,

- wykonanie remontu schodów i pochylni – 1 kpl.,

- obsianie humusem – 72 m2 (wariant I), 95m2 (wariant II),

- nasadzenia zieleni na wyściółce z kory wraz z ogrodzeniem terenu płotem drewnianym

niskim– 38 m2 (wariant I), 15m2 (wariant II),

- demontaż trzepaka na dywany – 1 szt.,

- montaż stojaka na rowery – 1 szt. ( 4 rowery),

- montaż ławek – 3 szt.,

- ustawienie stołu wraz z parasolem ogrodowym – 1 szt.,

14. Uwagi

• Przed przystąpieniem do robót budowlanych należy uzyskać zezwolenie na ewentualną

wycinkę drzew i krzewów kolidujących z planowaną inwestycją,

• Prace wykonywane w pobliżu dróg, na których odbywa się ruch pojazdów należy prowadzić

po uprzednim oznakowaniu miejsca robót. Oznakowanie miejsca robót musi zostać wykonane

na podstawie aktualnego, zatwierdzonego projektu organizacji ruchu na czas budowy

sporządzonego przez Wykonawcę robót,

• Zastosowane materiały powinny spełniać wymagania techniczne odpowiedniej normy

zharmonizowanej EN, normy krajowej PN lub aprobaty technicznej i posiadać odpowiednią



9

deklarację zgodności, stosownie do wymagań Ustawy z dnia 30.08.2002 r. (Dz.U. Nr 166, poz.

1360 ze zm.) o systemie oceny zgodności oraz Ustawy z dnia 16.04.2004 r. (Dz.U. Nr 92, poz.

881 ze zm.) o wyrobach budowlanych.



10

II.CZĘŚĆ RYSUNKOWA

1. Plan orientacyjny skala 1:10 000

2. Projekt zagospodarowania ternu - wariant I skala 1:100

3. Projekt zagospodarowania ternu - wariant II skala 1:100

4. Przekroje charakterystyczne skala 1:50

5. Mapa zasadnicza skala 1:500

LOKALIZACJA INWESTYCJI

PB/PW 1:10 000Drogowa

mgr inż. Monika Kaźmierczak do projektowania bez ograniczeń

DATA OPRACOWANIABRANŻA STADIUM SKALA

NR UPRAWNIEŃI SPECJALNOŚĆ

PODPISIMIĘ I NAZWISKO

RYSUNEK

TEMAT

PROJEKTANTWKP/0306/POOD/11

Plan orientacyjny

PRONIKAPracownia Projektowa

NUMER RYSUNKU

1.0

INWESTOR JEDNOSTKA PROJEKTOWA

os. Przyjaźni 9/16761-684 Poznańwww. pracownia-pronika.pl

05.2017




ul. Kościelna 46

60-538 Poznań

- numer działki pod inwestycje

Legenda:

- istniejący budynek mieszkalny

- linia rozgraniczająca teren inwestycji

- projektowana nawierzchnia z kostki betonowej typu prostokąt gr. 8 cm koloru szarego

- projektowana zieleń/ humus z obsianiem mieszanką traw

- nawierzchnia schodów i pochylni dla niepłnosprawnych pokryta płytkami typu Presstone wg wskazań Producenta

- projektowane obrzeże betonowe 8x30x100 [cm]

- projektowane ogrodzenie drewniane niskie

- istniejąca opaska betonowa

- projektowany kanał kanalizacyjny do wymiany

- istniejące ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych

- istniejąca płyta betonowa pod śmietnikami

130 - istniejące drzewo

- istniejące wejście do budynku

- projektowana ławka

- projektowane stojaki na rowery

- istniejący trzepak na dywany do likwidacji

- projektowane krzewy/drzewa na wyściółce z kory

- projektowany stół wraz z parasolem ogrodowym

- 0,02 m - istniejące rzędne terenu

A

A

PB/PW 1:100Drogowa





RYSUNEK

TEMAT


Projekt zagospodarowania terenu - wariant I


NUMER RYSUNKU

2.0



05.2017




ul. Kościelna 46

60-538 Poznań

- numer działki pod inwestycje

Legenda:

- istniejący budynek mieszkalny

- linia rozgraniczająca teren inwestycji

- projektowana nawierzchnia z kostki betonowej typu prostokąt gr. 8 cm koloru szarego

- projektowana zieleń/ humus z obsianiem mieszanką traw

- nawierzchnia schodów i pochylni dla niepłnosprawnych pokryta płytkami typu Presstone wg wskazań Producenta

- projektowane obrzeże betonowe 8x30x100 [cm]

- projektowane ogrodzenie drewniane niskie

- istniejąca opaska betonowa

- projektowany kanał kanalizacyjny do wymiany

- istniejące ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych

- istniejąca płyta betonowa pod śmietnikami

130 - istniejące drzewo

- istniejące wejście do budynku

- projektowana ławka

- projektowane stojaki na rowery

- istniejący trzepak na dywany do likwidacji

- projektowane krzewy/drzewa na wyściółce z kory

- projektowany stół wraz z parasolem ogrodowym

- 0,02 m - istniejące rzędne terenu

A

A

PB/PW 1:100Drogowa





RYSUNEK

TEMAT


Projekt zagospodarowania terenu - wariant II


NUMER RYSUNKU

3.0



05.2017




ul. Kościelna 46

60-538 Poznań

BUDYNEK

1%

utwardzenie podwórka

~6,75

skala 1:50PRZEKRÓJ A-A

zieleń na wyściółce z kory

0,50

opaska

1-2%

MIESZKALNY

- gr. 20 cm

- gr. 8 cm

podbudowa zasadnicza:

- gr. 5 cm podsypka cementowo- piaskowa

betonowa kostka brukowa typu prostokąt, kolor szarywarstwa ścieralna:

mieszanka niezwiązna z kruszywem C90/3

grupa nośności podłoża G1 lub warstwa mrozoochronna

regulacja wysokościowa

E2>80MPa

istniejącej opaski betonowej

proj.obrzeże betonowe 8/30/100 cmna podsypce cementowo - piaskowej 1:4 gr. 3 cmi ławie z oporem z betonu C 12/15 (B-15)

~3,00

humus gr. 10 cm

istn. ogrodzenie panelowena podmurówce

2,10

proj. utwardzenie

proj. krawężnik betonowy 15/30/100 cm na podsypce

cementowo - piaskowej (1:4) gr. 3 cm i ławie z oporem

z betonu C 12/15 (B-15)

2%i%

i % -pochylenie poprzeczne istniejącej drogi

- gr. 20 cm

- gr. 8 cm



betonowa kostka brukowa typu prostokąt, kolor czerwonywarstwa ścieralna:


grupa nośności podłoża G1 lub warstwa mrozoochronnaE2>80MPa

proj. ogrodzenie drewniane

BUDYNEK

1%

zieleń

~4,50

skala 1:50PRZEKRÓJ B-B

zieleń na wyściółce z kory

0,50

opaska

MIESZKALNY

- gr. 20 cm

- gr. 8 cm



betonowa kostka brukowa typu prostokąt, kolor szarywarstwa ścieralna:


grupa nośności podłoża G1 lub warstwa mrozoochronna

regulacja wysokościowaistniejącej opaski betonowej

~4,85

humus gr. 10 cm

istn. ogrodzenie panelowena podmurówce

proj.obrzeże betonowe 8/30/100 cmna podsypce cementowo - piaskowej 1:4 gr. 3 cmi ławie z oporem z betonu C 12/15 (B-15)

0,50

chodnik

humus gr. 10 cm

proj. ogrodzenie drewniane

PB/PW 1:50Drogowa





RYSUNEK

TEMAT


Przekroje charakterystyczne


NUMER RYSUNKU

4.0



05.2017




ul. Kościelna 46

60-538 Poznań



16

III.UZGODNIENIA, OPINIE

1. Pismo Aquanet S.A. nr DW/IBM/422/24689/2017 z dnia 04.05.2017r.



17

Documents

DOKUMENTACJA PROJEKTOWA - LTG · 2019. 7. 24. · DOKUMENTACJA PROJEKTOWA Remont podwórka przy ul. Kościelnej 46 w Poznaniu 4 ich usytuowanie /Dz. U. nr 75, poz. 690 z późniejszymi