DORV-Zentrum Pannesheide Herzlich willkommen ! Informationsveranstaltung am 03.05.2009 Manfred Radermacher, Pia Anderer und das DORV-Laden Team

DORV-Zentrum Pannesheide

Herzlich willkommen !Informationsveranstaltungam 03.05.2009

Manfred Radermacher,Pia Anderer und dasDORV-Laden Team

2Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Einführung

Was bisher geschah… Anf. 2008: Vortrag über DORV-Zentrum Jülich-Barmen im Klösterchen

Nov. 2008: Initiativgruppe aus 5 Personen

• Erstellung Flyer - 500 Wurfsendungen, Erste Bürgerversammlung im Pfarrheim Pannesheide

Dez. 2008: Organisationsteam aus ca. 15 Personen

Jan. 2009: Bürgerbefragung

Feb. 2009: Heringsessen mit Auswertung der Befragung

Mrz. 2009: Unsere erste Webseite und unsere erste Pressearbeit

Schauen Sie doch mal rein: http://www.dorv-pannesheide.de

Apr. 2009: Unterschrift Mietvertrag

Bisher 15 Arbeitstreffen der Gruppe (z.Zt. Wöchentlich mittwochs)

Jun. 2009: geplante Geschäftseröffnung

Warum soll ich mich beteiligen?

Damit es ab Juni in Pannesheide wieder eine Möglichkeit zum Einkaufen gibt, mit…

- Backwaren, Fleisch & Wurst, frischem Obst & Gemüse und den Dingen des täglichen Bedarfs

- Qualitativ hochwertigen Produkten aus der Region Weil es ohne Ihre Unterstützung nicht möglich ist

- Discounter interessiert Pannesheide nicht Weil Sie nicht mehr einfach nur Konsument sind,

sondern Sie das Angebot mitbestimmen können Weil Sie mit dem Kontakt zu lokalen Produzenten für

Transparenz und Vertrauen sorgen und Sie Informa-tionen zu Herkunft, Haltung und Herstellung erhalten

Weil Sie Mitbürgern helfen, die nicht mehr mobil sind Weil Sie mit der Unterstützung der DORV-Ladens einen

guten Dienst für Ihr Dorf tun.



Grundrissplanung


Aufwand und Kosten

Investitionen (Initialkosten)

Position Kapitalbedarfin €

Eigenleistungin €

Gründung 2.000,-

Umbau Ladenlokal 11.000,- 10.000,-

Einrichtungfür Laden und Bistroinkl. Kasse & WWS

25.000,-

Erstausstattung Ware

15.000,-

Reserve für Kühlung, Heizung, Lüftung

5.000,-

Summe 58.000,- 10.000,-

Total 68.000,-


Aufwand und Kosten

Fixe Kosten (monatliche Ausgaben)

Position Kosten in €

pro Monat

Kosten in €

pro Jahr

Personal 3.500,- 42.000,-

Miete inkl. NebenkostenStrom/Gas/Wasser

1.100,- 13.200,-

Versicherung, Steuerberatung

100,- 1.200,-

Rücklagen für Aktionen,Reparaturen

300,- 3.600,-

Sonstige Kosten(IHK, BG, Telefon/Fax)

150,- 1.800,-

Summe 5.150,- 61.800,-


Aufwand und Kosten

Öffnungszeiten und Personalplanung

Personal• Fachverkäufer/innen (Vollzeit), Aushilfen (400 € Kräfte),

Qualifizierungskräfte, Ehrenamtler (Buchführung, Inventur, Bistro, Events...), Betriebsleitung/Geschäftsführung (Teilzeit)

• 110 h pro Woche = 480 h pro Monat = 3 Vollzeitstellen

Bereich Mo. Di. Mi. Do. Fr. Sa. So. Std./Wo.

Laden 7 - 19Uhr

7 - 14Uhr

7 - 19Uhr

7 - 14Uhr

7 - 19Uhr

8 - 14Uhr

9 - 11Uhr

rd. 60 h

Bistro 17 - 21Uhr

12 - 21Uhr

17 - 21Uhr

12 - 21Uhr

12 - 21Uhr

17 - 21Uhr

15 - 17Uhr

rd. 40 h

SonstigeArbeiten

2h 1h 1h 1h 2h 2h 1h rd. 10 h

Summe 110 h

Kaufkraft-Analyse*

* Quelle:IHK Aachen, Einzelhandelsumsatz und Kaufkraftin den Gemeinden der Region Aachen 2007


Einnahmen und Erträge

OrtsteilKaufkraftin €/Tag*

Kundenpro Tag

Bon-Umsatz

Tages-umsatz

QuoteJahres-umsatz

Pannesheide 4.900,- 100 5,90 590,- 12% 177.000,-

Mühlenbach/Bank

17.363,- 15 5,90 90,- <1% 26.000,-

Straß 20.966,- 10 5,90 60,- <1% 17.000,-

Laden 740,- 220.000,-

Bistro 20 5,50 120,- 33.000,-


Einnahmen und Erträge

Einnahmen/Kosten/Gewinn

* Anfallender Gewinn wird mindestens die ersten 3 Jahre zum Ausbau von Angeboten und* Dienstleistungen oder zur Service-Verbesserung in das Geschäft re-investiert.

ErwarteterUmsatz

Handels-spanne in %

Handels-spanne in €

Kosten Gewinn*

Laden 220.000,- 25% 55.000,-

Bistro 33.000,- 50% 16.500,-

Summe 253.000,- 71.500,- 62.000,- 9.500,-

Kapitalbedarf

Finanzierungsmix

11Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide - 03.05.2009 – http://www.dorv-pannesheide.de

Position

InvestitionenEigenleistungen

68.000,- 58.000,-10.000,-

OperativerBedarf

22.000,-

Einlagen der GmbH Gesellschafter

15.000,- 25.000,-

Einlage der GbRin die GmbH

10.000,-

BürgerbeteiligungGesamt/GmbH Anteil

50.000,-10.000,-

FremdfinanzierungAnschubfinanzierung

25.000,-

Summe 90.000,-


Gesellschaftsstruktur, direkte Beteiligung

Pannesheider und Kohlscheider Bürgerinnen und Bürger,Interessierte, Förderer, Sponsoren, Unterstützende,…

DORV PannesheideGbR

Versorgung mit regionalen und frischen Lebenmitteln,

Dienstleistungen und Bistro

DORV PannesheideGmbH

Betreibergesellschaft

Direkte Beteiligung der Bürger/innen an derDORV Pannesheide GbR

Finanzierungsgesellschaft

Beteiligung undKreditvergabe

Leih- und Schenkgemeinschaft


Pannesheider und Kohlscheider Bürgerinnen und Bürger,Interessierte, Förderer, Sponsoren, Unterstützende,…

GLS-Banke.G.

Zahlung der monatlichen Ratenauf das Gemeinschaftskonto derLeih- und Schenkgemeinschaft

DORV PannesheideGbR

Bevollmächtigte(r) der Bürgerschaft

Inhaltliche Prüfung des Konzeptesund Auszahlung des Kreditbetrages

Einzelkredit-verträge zwischenden Bürgernund der GLS-Bank

Monatlicher Einzug der Ratenvom Gemeinschaftskonto

Beteiligungsmöglichkeiten

Direkte Beteiligung

- Einmalige Einlage (ab € 100,-) in die GbR Finanzielle Beteiligung über die GLS-Bank

- Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über Bevollmächtigten,Einlage erfolgt in kleinen monatlichen Raten über 3-5 Jahre

Ehrenamtliche Mitwirkung

- Ist gewünscht und herzlich willkommen, in jeder Weise, z.B.beim Umbau, im Verkauf, in der Administration, bei Aktionen…

Mitwirkung als Kunde

- Auch so tragen Sie zum Erfolg unseres DORV-Ladens bei In beiden Beteiligungs-Modellen

- Sie werden Gesellschafter der GbR

- Ausscheiden und Rückzahlung der Einlage frühestens nach 3 Jahren, wenn laut Gesellschaftsbeschluss möglich.


Beteiligungsbeispiel

Beispiele einer Beteiligung über die GLS-Bank

- Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über € 500,-

- Laufzeit 3 Jahre, Kostendeckungsumlage 3%

- Monatliche Rate beträgt rund € 15,-

- Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über € 2.000,-

- Laufzeit 3 Jahre, Kostendeckungsumlage 3%

- Monatliche Rate beträgt rund € 60,-

Ziel

- 30 Bürger mit einer Gesamtbeteiligung von bis zu € 50.000,-


Finanzierungsmöglichkeiten

Kreditgewährung

- Als Person oder als Unternehmen gewähren Sie der DORV-Pannesheide GmbH einen zinsgünstigen Kredit

- Sie werden nicht Gesellschafter der GmbH

Beispielrechnung

- Sie gewähren der DORV-Pannesheide GmbH einen Kreditin Höhe von € 3.000,-

- Laufzeit 3 Jahre, Zinsen 2,5%

- Die monatliche Rückzahlung an Sie beträgt rund € 90,-


Investitionssicherung

Erfahrungen durch DORV-Zentrum Jülich-Barmen und andere erfolgreich etablierte DORV-Zentren (z.B. Völlingen)

Nahversorgungskonzept für Pannesheide, inkl. einerStandort-, Kaufkraft- und Wettbewerber-Analyse

Unterstützung durch das Stadtmarketing Herzogenrathsowie die Städtische Wirtschaftsförderung Herzogenrath

Synergie statt Wettbewerb, Zusammenarbeit, Erfahrungen bündeln, dadurch Zugriff auf den Erfahrungsschatz der regionalen Lieferanten

Beratung durch Steuerberater Warenwirtschaftssystem Im Team: Architekt, Bau-Ingenieur, Kaufmann,

Gastronomie, Personal mit EH-Qualifikation Enge Zusammenarbeit mit

Behörden, Genehmigungen Inhaltliche Prüfung durch die GLS-Bank



Häufig gestellte Fragen

F: Wird die Beteiligung einmalig geleistet oder werden weitere Zahlungen fällig?

A: Die direkte Beteiligung wird nur einmalig geleistet, kann auf Wunsch aufgestockt werden.

Die Beteiligung über die GLS-Bank wird in mtl. Raten über einen festen Zeitraum geleistet.

F: Hafte ich als Gesellschafter für irgend etwas?

A: Die GbR übernimmt ausschließlich die Finanzierung und Beteiligung an der GmbH und

geht keine Verträge mit Dritten ein. Das Risiko ist auf den Einsatz begrenzt.

F: Kann ich meine Einmalzahlung im Falle eines Austritts zurückfordern?

A: Frühestens nach 3 Jahren, wenn laut Gesellschaftsbeschluss die Mittel verfügbar sind.

F: Bekomme ich Rendite auf meinen einmaligen Beitrag?

A: Die GmbH ist nicht auf Gewinnmaximierung ausgelegt. Überschüsse werden reinvestiert,

den Rücklagen zugeführt oder für gemeinnützige Zwecke verwendet

Fragen zur Finanzbeteiligung (Quelle Völlinghausen)


F: Ist die Gesellschaft gemeinnützig?

A: Nein, als Kapitalgeber einer GmbH kann eine GbR nicht gemeinnützig sein.

F: Bekommen wir Fördermittel von der Gemeinde oder dem Land NRW?

A: Nein, z.Zt. sieht es nicht danach aus. Weitere Gespräche sind allerdings geplant.

F: Dürfen nur Mitglieder im DORV-Zentrum einkaufen?

A: Jeder darf das Angebot nutzen.

F: Wie ist das Preisniveau vorgesehen, bekomme ich als Mitglied Rabatt?

A: Das Preisniveau entspricht dem eines normalen Lebensmittelhändlers,

Rabatte für Gesellschafter oder Beteiligungsgeber sind nicht vorgesehen.

F: Ist eine ehrenamtliche Mitarbeit im DORV-Zentrum möglich?

A: Ja, sogar erwünscht. Ggf. müssen behördliche Vorschriften beachtet werden.

Fragen zur Finanzbeteiligung (Quelle Völlinghausen)


Endlich wieder Einkaufen in Pannesheide –Frische und Qualität aus der Region!

Beteiligen Sie sich als DORV-Partner –wir freuen uns auf Ihre Unterstützung!

Unsere Ansprechpartner stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Kooperation und finanzielle Beteiligung: Pia Anderer und Manfred Radermacher

Mitwirkung, Baumaßnahmen und Aktionen:Bodo Frömgen und Manfred Radermacher

Das DORV auch im Internet:http://www.dorv-pannesheide.de

DORV-Laden in Pannesheide wird wahr…

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