CENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLÓGICO DE LA SALUD DE GRANADAAvda del Conocimiento s/n. 18016 Granada

CEPTS

LOCALIZACIÓN EN EL PARQUE TECNOLÓGICO DE LA SALUDAvda del Conocimiento s/n. 18016 Granada

MISIÓN DEL CENTRO DE EMPRESAS DEL PTS (CEPTS) El nuevo Centro de Empresas del Parque Tecnológico de la Salud tiene como objetivo principal favorecer la creación de empresas de base tecnológica, con especial atención a las relacionadas con las ciencias de la vida y la salud, bioinformática y biosanitarias en general, surgidas al amparo del clúster Andalucía Bioregión, la Universidad, sus centros tecnológicos, los departamentos de I+D de las empresas instaladas en la tecnópolis y dentro de ésta el Centro de Empresas-BIC Granada que ya funciona desde hace diez años. Con una superficie de 10.343,60 metros cuadrados y un presupuesto de 21 millones de euros, puede albergar unas 100 empresas e igualmente constará de una sala de usos múltiples para un centenar de personas, salas de seminarios, reuniones y formación, cinco locales comerciales, zonas de administración y gestión del centro, y cafetería.

COFINANCIACIÓN Este proyecto ha sido cofinanciado por el Ministerio de Ciencia e Innovación dentro del Plan Nacional de Investigación Científica, Desarrollo e Innovación Tecnológica 2008-2011 y el Fondo Europeo de Desarrollo Regional (FEDER) con números de expedientes PEP-010000-2010-002 y INP-2011-0016-PEP-300000-ACT3.

CARTERA DE SERVICIOS Inicialmente los servicios que se ofertaran desde el nuevo Centro de Empresas, serán:

-Alquiler de espacio para desarrollo de la actividad empresarial. -Utilización de espacios comunes como salas de reuniones y formación. -Otros servicios de apoyo a las empresas instaladas en el centro.

PERFIL DE LOS USUARIOS Podrán solicitar el arrendamiento de módulos empresariales en el CEPTS, aquellas empresas que desarrollen principalmente actividades en los sectores a los que está orientado el Parque tecnológico de la salud. Se priorizarán los proyectos empresariales que desarrollen tecnologías avanzadas en subsectores tales como:

-Biosanitario -Biotecnológico -Nanotecnológico -Bioinformático -TIC relación con servicios a la salud -Servicios complementarios a EBT´s bio. -Otras tecnologías asociadas a nuevos desarrollos del conocimiento.

Para el caso de una alta concurrencia de solicitudes para ubicarse en el CEPTS, se primaran actividades que aporten valor añadido, no siendo autorizables las actividades comerciales o administrativas, salvo las asociadas a los sectores a los que se orienta preferentemente el Centro y el PTS. Los LOCALES COMERCIALES ubicados en planta baja podrán ser arrendados para cualquier actividad empresarial que pueda completar los servicios del PTS.

ESPACIOS Y USOS DISPONIBLES El centro se ubica sobre una parcela de 5.470 m². Situada en la Avenida del Conocimiento del Parque Tecnológico de la Salud de Granada. El edificio cuenta con siete plantas sobre rasante, con una superficie útil de 10.343,60 m², y dos plantas bajo rasante con una superficie construida de 7.942,28 m².

Hay disponibles 94 Módulos Empresariales (68 con uso oficina y 26 preparados para laboratorios) con una superficie total útil de 6.135,29 m², de los que 1.726,25 m² se destinan a laboratorios. La superficie de los mismos está comprendida entre los 43,00 m². útiles y los 89,00 m². Podrán agruparse varios módulos para empresas que demanden un espacio mayor.

1 LOCAL COMERCIAL de 70,93 m². de sup. útil. 1 LOCAL COMERCIAL de 44,88 m². de sup. útil. 1 LOCAL COMERCIAL de 39,73 m². de sup. útil. 1 LOCAL COMERCIAL de 62,11 m². de sup. útil. 1 LOCAL COMERCIAL de 123,94 m². de sup. útil. 1 LOCAL COMERCIAL de 398,75 m². de sup. útil,

en el que está prevista la ubicación de una Planta Piloto para la producción de alimentos funcionales de 398,75 m² de superficie útil en planta baja y 139.54 m² en sótano -1.

5 SALAS de REUNIONES o SEMINARIOS en plantas 2ª a 6ª de 35,88 m² útiles. 1 CAFETERÍA-COMEDOR de 209,92 m² de superficie útil. Y terraza exterior independiente. 211 PLAZAS de APARCAMIENTO subterráneo desarrollado en dos niveles. 2 NÚCLEOS de ASEOS PÚBLICOS por planta. 1 SALA de LACTANCIA en Planta primera. VESTÍBULO y SALA de ESPERA por planta. VESTUARIOS de PERSONAL de servicio y mantenimiento y SALA de ENFERMERÍA. SALAS de INSTALACIONES y ALMACENES de mantenimiento. SALA DEPURADORA de aguas de laboratorios. (Situada en Sótano -2). ZONA de DIRECCIÓN y ADMINISTRACIÓN, CONTROL y GESTIÓN del CENTRO.

ESQUEMA DE PLANTA PRIMERA, SEGUNDA, TERCERA Y CUARTA.MÓDULOS DE EMPRESA

ESQUEMA DE PLANTA BAJA. SERVICIOS GENERALES Y LOCALES PARA EMPRESAS.

ESQUEMA DE PLANTAS QUINTA Y SEXTA. LABORATORIOSESQUEMA DE PLANTA SÓTANO -2

ESQUEMA DE PLANTA SÓTANO -1

INSTALACIÓN DE FLUIDOS EN MÓDULOS DE LABORATORIO AIRE COMPRIMIDO

Se ha diseñado en red abierta y está constituida por una sola línea principal de la cual se desprenden dos anillos, uno en cada planta. El aire comprimido llega desde el compresor hasta la unidad consumidora en la cantidad correcta y la calidad necesaria y con la presión requerida. La instalación está compuesta por los siguientes elementos: Central de producción: Mediante dos compresores de tornillo rotativo con inyección de aceite.

-Red de distribución. -Sistema de control y mantenimiento.

INSTALACIONES DE OXIGENO, NITRÓGENO y CO2

- Se ha previsto para cada gas, una central de gases CLSA1-240-10-50 de Air Liquid ó similar, compuesta por dos botellas para cada uno de los gases. Dicha central de gas tendrá un sistema de distribución de gas en continuo a diferentes puntos de utilización a partir de dos rampas colectoras de botellas conectadas a un dispositivo automático de inversión de rampa. Cada central consta de una platina reducción-inversión, flexibles, racores de entrada con válvula anti retorno, bastidores para la sujeción de las botellas, racores de salida y rampas colectoras de extensión si fuera necesario. Alimentadas por dos botellas, el paso automático de un grupo agotado hacia otro en reserva permite evitar interrupciones de alimentación.

-Para controlar el consumo individualizado de cada uno de los gases de cada laboratorio, se han colocado contadores de medida mediante medidores digitales de caudal másico por efecto térmico de BRONKHORST HITEC. También se ha instalado el Software de control y monitorización específico para aplicación de consumo de gases.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES MÓDULOS DE EMPRESA y LABORATORIOS

INSTALACIÓN ELÉCTRICA -Los puestos de trabajo, se dotan de varias tomas ofimáticas, equipadas todas ellas de Tomas II+T.T., Schuko, 10/16A blancas para conexión a Red; y Tomas II+T.T., Schuko, 10/16A rojas para conexión a Red/SAI (a instalar por el usuario); y Tomas Voz/Datos categoría 6 mejorada. -En cada módulo, está realizada con contadores individualizados y controlados por programa de gestión del edificio.

INSTALACIÓN DE ILUMINACIÓN -La iluminación de cada módulo/laboratorio está realizada con luminarias LED regulables DALI y UGR<19. La regulación DALI se realiza mediante detector de luminosidad/y presencia y podrá ser accionada mediante pulsador, todo ello conectado al sistema central del edificio.

INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO -Se ha instalado el sistema de aire denominado Volumen Variable de Refrigerante, (VRV), serie RXYQ, bomba de calor de Daikin. -Dotado de un sistema de control de potencia consumida multivariable con sensores de presión de refrigerante. -El Sistema de Control es Centralizado por verticales, de tipo Inteligent Touch Controller (incluyendo Software para reparto de consumos, y acceso remoto vía Internet). Cada módulo, laboratorio, estancia, ó zona, llevará su control remoto con cable. Se prevén además, recuperadores de calor.

EQUIPAMIENTO DE TELECOMUNICACIONES -Caja-registro de punto de acceso a usuario (PAU) que alberga las acometidas de todos los servicios de teleco con los puntos de interconexión de F.O., pares, TV y previsión de reserva de servicios adicionales. Extensión IP de la centralita IP. No se incluyen terminales. -1 toma de TV-SAT y previsión en vacío operadores de cable. -Puestos de trabajo de voz/datos según superficie de cada módulo, acorde al estándar de categoría 6 avanzada. Se incluye certificación de los enlaces permanentes de la red interior. Rack con la electrónica de gestión de la red interior de voz/datos.

CONTROL DE ACCESO A LOS MÓDULOS -Cerradura electromecánica accionadamediante tarjeta. El sistema de autorización para accesibilidad al módulo puede ser gestionando por el propio usuario.

CARACTERÍSTICAS DE LA INSTALACIÓN DE TELECOMUNICACIONES DEL CEPTS

El edificio está dotado de infraestructura y equipamiento para el funcionamiento de forma centralizada y/o de forma autónoma para cada uno de los módulos. Cada módulo podrá contratar de forma independiente todos los servicios de telecomunicaciones que ofrecen los operadores habilitados en la zona. Acometidas de servicios: El edificio se conecta por el sótano directamente a la GALERÍA DE SERVICIOS del PTS. Cualquier operador de tele-comunicaciones que tenga desplegada su red por la galería podrá ofrecer sus servicios de banda ancha (voz/datos/video…). Asimismo los operadores que no tengan red por la galería podrán dar servicio por medios radioeléctricos a través de la cubierta del edificio. Para ello se ha dejado la infraestructura necesaria para la llegada de estos operadores y desde el armario RITS ubicado en cubierta podrán acceder a los Puntos de Interconexión de la red comunitaria ubicada en el RITI del sótano.

Infraestructura de Canalizaciones: Se ha instalado acorde a normativa toda la red de canalizaciones, registros y bandejas que permite interconectar los cuartos de telecomunicaciones, inferior (RITI) y superior (RITS), con registros secundarios de planta y con puntos de acceso a cada usuario de los distintos módulos. Permite permite ampliar servicios con nuevo cableado si se estimara oportuno, ya que toda la red de canalizaciones es accesible. Red de Cableado Estructurado: Todo el soporte de red de los distintos servicios se hace sobre un sistema de cableado estructurado (siguiendo estándares de categoría 6 avanzada, que permitirá aplicaciones de 10 Gb) para la red de voz/datos (incluyendo Wifi) y de categoría 6 (hasta 1 Gb) para los servicios de control de accesos, circuito cerrado de televisión CCTV y sistema DECT. Se instala el sistema con toda la electrónica de red que gestionará los servicios desde el core central hasta los módulos pasando por la electrónica de los distintos repartidores de planta. Toda la red de F.O. sigue la normativa vigente para estos edificios singulares y será igualmente certificada en el Protocolo final de pruebas. El objetivo de esta red es facilitar la INTEGRACIÓN de todos los servicios.

Acceso a Servicios de Banda Ancha:

Se ha instalado en el Recinto de Instalaciones de Telecomunicación Inferior (RITI) el Punto de Interconexión con todos los operadores que puedan dar servicio desde la galería o por medios radio - eléctricos. Accederán al RITI y desde allí conectarán con la red instalada para todo el edificio. Se han dimensionado los puntos de interconexión y el propio cuarto de telecomunicaciones para que todos los operadores existentes puedan dar servicio en el edificio. Se ha instalado una red de Fibra Óptica completa que empieza en el RITI y termina en cada uno de los módulos del edificio, incluyendo cafetería y servicios centrales de administración. Los operadores queactualmente ofrecen servicios de FTTH / FTTB podrán ofertar su servicio de forma centralizada o independiente a cada módulo, sin que haya que tocar nada de la instalación ya ejecutada. Si actualmente dan servicio de 100 o 200 Mb, podrán seguir aumentando el ancho de banda por encima de 1 Gb para cada usuario sin necesidad de cambios en la infraestructura instalada. Se ha instalado una red de Pares para aquellos operadores que no hayan desplegado red de fibra o den servicios por este medio. El Punto de Interconexión para esta red está instalado en el RITI. Los operadores que pudieran dar servicio de banda ancha a través de cable coaxial deberán tender sus redes desde el RITI hasta los distintos usuarios.

Servicios de TV y Satélite

Se ha instalado una red completa de TV digital terrestre y de Satélite para todo el edificio, con dos parabólicas orientadas a los satélites: Astra 19,2º Este e Hispasat 30º Oeste. Hay una red doble de coaxial que llevará las señales TDT y una polaridad del Astra por un cable y por el otro cable irán también la TDT con una polaridad del Hispasat. En principio, se dejará operativa en todos los módulos y en los distintos servicios (por ej. cafetería) la señal TDT y la polaridad vertical baja del Astra que lleva el Canal+ .

Servicios de centralita IP El edificio está dotado de una centralita de Voz sobre IP (VoIP) que permitirá a los servicios centrales gestionar todos los módulos si así se estima oportuno. Frente a la telefonía convencional permitirá una drástica reducción de la facturación con el operador ya que se usa la señal de datos contratada y con muy poco ancho de banda posibilita un gran nº de canales de voz simultáneos. La calidad actual de estos servicios es muy buena con los actuales codecs de audio.

EQUIPAMIENTO DEL CENTRO INSTALACIONES GENERALES

INSTALACIÓN ANTI-INTRUSIÓN Protección de los accesos del edificio, protección de cristales exteriores de planta baja, accesos de cubiertas, accesos a módulos y laboratorios y salas zonas comunes. Se instalaron barreras lineales, detectores de rotura de vidrio, detectores volumétricos pasivos, detectores volumétricos de doble tecnología, sirena exterior, sirenas interiores y contactos magnéticos. Existen 2 Centrales de seguridad, y módulos extensores, uno en cada planta. El sistema se controla mediante software de control que a través de un módem de comunicaciones posibilita la transmisión de la señal de alarma.

INSTALACIÓN CIRCUITO CERRADO DE TELEVISIÓN Se ha equipado al Centro con instalación de C.C.T.V. y vídeo transmisión a través del software de gestión destinado para ello, capaz de enviar dichas imágenes a la Central Receptora de Alarmas. El sistema de VIDEOVIGILANCIA se compone de cámaras IP con alimentación POE, agrupadas en 3 videograbadores digitales, de 32 entradas cada uno, con capacidad de almacenaje de 8 Tb. Existen en el cuarto de control habilitado para ello, 3 monitores LCD donde podrán visualizarse a tiempo real todas cámaras existentes en el edificio.

Control de Accesos IP

Instalada una red de control de accesos del edificio sobre el cableado IP, que permitirá gestionar la entrada al edificio, al parking y a todos los módulos, en coordinación con la central de Intrusión y la central de Incendios. La infraestructura IP de la red permite su coordinación con el resto de servicios del edificio.

Red WIFI

Instalada una red de cobertura Wifi para algunas zonas comunes del edificio sobre la misma red IP con puntos de acceso que permitirán acceder a lnternet a todos aquellos que circulen por el vestíbulo, cafetería, salas de espera, administración, etc.. con los privilegios y características que decida en cada momento la propiedad.

Red DECT

Se instalan puntos de acceso inalámbricos del sistema DECT sobre IP como extensión de la centralita IP para mantener contacto con el personal de mantenimiento que se estime oportuno a través de terminales internos portátiles.

Megafonía:

Se instala un sistema de megafonía en el vestíbulo y en la cafetería del edificio.

Videowall

Se instala en el vestíbulo del edificio un mural de video compuesto por una matriz de 3x3 monitores profesionales de 46/47” que respetarán la alta definición para el total del videowall. Su función principal será ofrecer la cartelería digital de información de las distintas empresas que se ubiquen en el edificio y dar soporte a los actos que se celebren para la presentación ante los distintos medios de productos y servicios de las mencionadas empresas. Se instala un punto interactivo adicional para la gestión personal de información de toda la base de empresas instaladas para aquellos visitantes profesionales que lo necesiten. Como apoyo a los posibles actos que se celebren en el vestíbulo se incorporan dos puntos de acceso multimedia para micrófonos, portátiles, tablets,.. con las pertinentes conexiones de audio, HDMI

CEPTSCENTRO DE EMPRESAS DEL PARQUE TECNOLÓGICO DE LA SALUD DE GRANADA

Avda del Conocimiento s/n. 18016 Granada