Embed Size (px)
Citation preview
Juli 2019, nummer 2van De Leeuw van PuttenBEWONERSMAGAZINE
Buurt Cirkel
DuurzaamheidWie houdt er toezicht op De Leeuw van Putten?
| 2
Zwabberende overheid
Dat we goed voor het milieu moeten zorgen, daar zijn we het in Nederland wel
over eens. Maar er is veel discussie over de ernst van de situatie en wat ertegen
te doen. Omdat alle beetjes helpen, zijn veel politieke partijen gelukkig bereid om
financieel bij te dragen.
Toch gebeuren er dingen die moeilijk te snappen zijn. Onze minister verbiedt
een corporatie deel te nemen aan een zonnepaneelpark om zo de woonlasten
voor huurders te verlagen. Argument: het zonnepaneelpark ligt niet in de directe
omgeving van de woningen van de corporatie. Je mag als corporatie alleen
activiteiten ontplooien in de directe omgeving van je woningen.
Nog een voorbeeld. Gemeenten hopen met warmtenetten het gebruik van
fossiele brandstoffen terug te dringen. In onze regio kunnen wij restwarmte van
het Botlekgebied goed gebruiken. Iedereen blij, want een restproduct vindt een
nuttige bestemming die goed is voor het milieu. Maar dezelfde overheid wil ook
het gebruik van fossiele brandstoffen snel afbouwen. Welk bedrijf gaat nu voor
miljarden een warmtenetwerk aanleggen als er straks geen raffinaderijen met
restwarmte meer zijn?
Ook particulieren hebben last van onduidelijk overheidsbeleid. Zo maken telkens
wisselende bijtellingspercentages voor zakelijke autorijders de keuze voor een
auto niet eenvoudig. Of neem de stimuleringsmaatregelen voor zonnepanelen.
Die worden al aangepast nog voordat een paneel zich heeft terugverdiend.
Een warm hart voor de leefomgeving, maar ook opletten dat we verstandig met
ons geld omgaan. Dat vraagt om een goede visie voor de lange termijn en een
overheid die woord houdt. Het struikelblok bij energiebesparende maatregelen is
niet de onwil van de Nederlanders, maar een zwabberende overheid.
WONINGSTICHTING
DE LEEUWVAN PUTTEN
| 2
Huurdersvereniging LvP Schrijnwerker 105a 3201 TJ Spijkenisse Tel: (0181) 616957Website: www.huurdersvereniging-lvp.nl E-mailadres: [email protected] Spreekuur op het kantoor van de huurdersvereniging: dit kan na telefonisch overleg.U kunt hen bereiken via (0181) 616957 of (06) 13716614.
Colofon37e jaargang nummer 2Oplage: 4000 exemplaren
DLVP.NL is een magazine voor huurders en relaties van De Leeuw van Putten. Het magazine verschijnt elk kwartaal in de verschillende wijken van Spijkenisse.
RedactieadresDe Leeuw van Puttent.a.v. Redactie DLVP.nlOostkade 16 3201 AM Spijkenisse [email protected]
RedactieMaarten de BooijSandra BouwerTekstschrijvers.nl
FotografieBas van der Wel FotografieRoel van DeursenDLVP
DrukwerkWS Media Groep
CartoonQuickCartoon.nl / Cees Heuvel
PuzzelSanders Puzzelmedia
InhoudBuurtcirkel brengt bewoners samen 4
Een kijkje in de nieuwe keuken 5
Wie houdt er toezicht op De Leeuw van Putten? 6
Klantpanel - Duurzaamheid en energiebesparing 7
Ons jaarverslag is uit 8
Onderzoek naar verduurzamen woningen 10
Nieuwe bewoner 1 1.
Bibliotheek De Boekenberg 12
Zonnepanelen verlagen de energierekening 13
Heeft u al een service abonnement 14
Puzzel 15
Tuinen weer netjes 16
3 |
5 1411
| 4
Buurtcirkel brengt bewoners samenEr zijn voor elkaar
Samen wandelen, sporten of koken,
een klusje doen voor elkaar of even
mee naar de dokter. Een Buurtcirkel
brengt mensen in een buurt samen.
Ze ontmoeten elkaar, helpen elkaar
en doen samen leuke dingen. In
Nissewaard ‘draait’ al een Buurtcirkel,
een tweede volgt.
Een buurtcirkel bestaat uit negen tot twaalf
bewoners. Niet te groot dus, dan weten ze
elkaar beter te vinden en leren ze elkaar beter
kennen. “Het zijn bewoners die niet veel
mensen in de buurt kennen, weinig sociale
contacten hebben en vaak ook wat eenzamer
zijn. Terwijl ze het juist leuk lijkt om wat te
doen met anderen”, vertelt initiatiefneemster
Tineke Mensing van Pameijer. Pameijer is een
welzijnsorganisatie voor iedereen voor wie
meedoen in de samenleving lastig is.
Elkaar helpen
Door deel te nemen aan een Buurtcirkel
leren de bewoners meer mensen kennen.
Tineke: “Ze eten samen, helpen elkaar met
de computer of drinken samen koffie, het
kan van alles zijn. Iedereen heeft weleens
een vraag of probleem en vraagt dan om hulp
aan een bekende. Als je wat minder mensen
kent, is dat lastig. Maak je deel uit van een
Buurtcirkel, dan leer je veel meer mensen
kennen en kun je elkaar helpen.” Er was
bijvoorbeeld een deelnemer die niet uit het
ziekenhuis ontslagen kon worden, omdat er
thuis geen opvang was. “Die is toen tijdelijk
opgevangen door iemand anders van de
Buurtcirkel.”
Hulp en advies
Hoe ze elkaar helpen en wat voor leuke
dingen ze doen, bepalen de bewoners
helemaal zelf. Een vrijwilliger uit dezelfde
wijk helpt en adviseert. Hij maakt ze beter
bekend met de buurt, zodat de deelnemers
met meer mensen in contact komen en zo
een netwerk opbouwen. Aan de Buurtcirkel
is ook een coach verbonden. De coach volgt
de groep vanaf de zijlijn. Hij of zij ondersteunt
de bewoners en de vrijwilliger. En staat klaar
voor de deelnemers als er meer professionele
ondersteuning nodig is.
Iedereen heeft er baat bij
Buurtcirkels leveren niet alleen de
deelnemers iets op; de hele buurt kan er baat
bij hebben. Deelnemers kunnen iets voor de
buurt betekenen. En de buurt iets voor de
deelnemers. Dat vergroot de saamhorigheid
in de wijk. Tineke is coach van de Buurtcirkel
in Spijkenisse. Die bestaat nu uit acht mensen
die in de wijken Sterrenkwartier, De Akkers
en Groenewoud wonen. Tineke: “Het liefst
komen alle deelnemers aan een Buurtcirkel
uit één wijk. Zover is het nog niet. We willen
nu eerst een tweede Buurtcirkel starten. We
zoeken daarom nieuwe deelnemers.”
Sluit aan bij een Buurtcirkel!
• Je woont zelfstandig in je eigen huis (met of zonder individuele ondersteuning)
• Je ontmoet veel nieuwe buurtgenoten en kunt samen leuke dingen doen
• Je kunt bij elkaar terecht voor vragen of problemen
• Je helpt elkaar, zo heb je minder professionele ondersteuning nodig
• In een Buurtcirkel zet je je eigen talenten en vaardigheden in
Een Buurtcirkel heeft geen vaste locatie. Samen met de andere deelnemers ben je de
Buurtcirkel. Je spreekt op verschillende plekken af. De contacten en de afspraken die je
met elkaar maakt, dát is de Buurtcirkel. Als je denkt dat een Buurtcirkel iets voor jou is,
neem dan contact op met [email protected] of [email protected].
5 |
Een kijkje in de nieuwe keuken…
Bij Janus en Aartje Mast hebben
we begin mei een nieuwe keuken
geplaatst. “Helemaal vlekkeloos is
het niet verlopen, maar we zijn erg
te spreken over de aannemer. Die
heeft alles in goed overleg met ons
opgelost”, vertelt Aartje met een grote
glimlach.
“Wij wonen hier al bijna tien jaar met veel
plezier, we gaan ook echt niet meer weg”,
gaat Aartje verder. “Janus heeft al veel aan de
woning opgeknapt. Hij is een technische man
bij de NS en heeft gouden handjes. Zo is de
badkamer al aangepakt en heeft hij de schuur
omgebouwd tot bijkeuken.” Janus: “Natuurlijk
hebben we alles eerst netjes aangevraagd bij
De Leeuw van Putten.”
Woonplezier
“Ze noemen ons gek, omdat we investeren in
een huurwoning, maar het is wel ons thuis,
wij wonen hier”, legt het koppel uit. “Voor
ons geldt: waarom zou je geen woonplezier
mogen hebben in een huurwoning? De
keuken stond nog op ons ‘to do-lijstje’. Maar
dat hoefde opeens niet meer! In oktober vorig
jaar ontvingen wij een brief van De Leeuw
van Putten, waarin ons werd gevraagd of wij
de keuken wilden laten vervangen. En óf we
dat wilden!”
Snel gemaakte keuze
“Zo snel als we besloten een nieuwe keuken
te laten plaatsen, zo snel waren we uit de
kleurkeuze. In de woonwinkel van De Leeuw
van Putten stonden alle keuzes aan kastjes,
handgrepen en keukenbladen tentoongesteld.
Grijs moest het worden, we zagen het
direct. Onze wensen hebben we besproken
tijdens de ‘warme opname’, zoals De Leeuw
van Putten dat noemt. De opzichter en de
aannemer komen dan bij je thuis om alles op
te meten en te bespreken.”
In spiegelbeeld
“Tijdens het plaatsen van de keuken zagen
we het al, hier klopt iets niet. De uitsparing
voor de spoelbak zat aan de verkeerde kant.
Een paar minuten later kwam de timmerman
aanlopen en die zei: mevrouw, er zijn
verkeerde kastjes geleverd. Ik dacht eerst: hij
maakt een grapje om mij te pesten. Maar het
was echt zo. Wat bleek? Tijdens de bestelling
is de ontwerptekening in spiegelbeeld
ingescand.”
Eind goed al goed
“Direct hing Laura de projectleidster van de
aannemer aan de telefoon om ons gerust
te stellen. De aannemer zorgde voor een
tijdelijke oplossing, een nieuw aanrechtblad
en nieuwe deurtjes waren snel besteld. Mooi
geworden, vind je niet?”
oude situatie.
| 6
Wie houdt er toezicht op De Leeuw van Putten?
Doen wij ons werk goed?
Een woningcorporatie heeft een
maatschappelijke taak: zorgen voor
betaalbare huurwoningen. Dat geldt
ook voor De Leeuw van Putten. Maar
wie beoordeelt nou of wij ons werk
goed doen?
Als woningcorporatie hebben we een
maatschappelijke taak: zorgen voor
betaalbare huurwoningen die aansluiten op
de lokale vraag. Verder moet een corporatie
zo financieel gezond zijn, dat zij haar taak
op de lange termijn kan uitvoeren. Redenen
genoeg om te controleren of we doen wat we
moeten doen en op welke manier.
Ministerie en gemeente
Allereerst houden het ministerie en de
gemeente in de gaten wat wij doen. De
minister wat meer op afstand. Die kijkt ons
jaarplan en jaarverslag na. Met de gemeente
heeft een corporatie meer contact. Zo
maken we met de gemeente Nissewaard elk
jaar prestatieafspraken. Daarin leggen we
samen vast wat we in die gemeente gaan
doen. De huurdersvereniging ondertekent de
prestatieafspraken ook. De gemeente kan ons
afrekenen op die afspraken.
Huurdersvereniging en visitatiebureau
Een corporatie wordt eens in de vier jaar
gevisiteerd. Een onafhankelijk bureau vraagt
dan aan alle partijen waarmee wij werken
hoe zij ons functioneren beoordelen.
Ook de huurdersvereniging houdt
toezicht. We overleggen regelmatig. Er zijn
onderwerpen waar we volgens de wet de
huurdersvereniging over moeten informeren
of om advies moeten vragen. Maar we praten
samen ook over andere zaken.
Raad van commissarissen
Er is één controlerende partij die het geheel
overziet en beoordeelt: dat is de raad van
commissarissen. De raad spreekt met de
huurdersvereniging, de ondernemingsraad en
het bureau dat de visitatie verricht. De raad
houdt ook toezicht op het functioneren van
de directeur-bestuurder, die de corporatie
aanstuurt. De raad is werkgever van de
directeur-bestuurder. Zij kan dus ingrijpen,
als er iets niet goed loopt.
Accountant voor de cijfers
De raad benoemt daarnaast een accountant.
Die controleert ook of wij ons werk goed
doen, maar die richt zich daarbij vooral
op het financiële gedeelte. Zijn de risico’s
naar behoren afgedekt, kloppen de cijfers
en is de continuïteit van de corporatie
gewaarborgd? Je kunt dus zeggen dat de raad
van commissarissen namens de buitenwereld
toezicht houdt op alle gebieden. Op die
manier kan zij vanuit veel invalshoeken
beoordelen of De Leeuw van Putten haar
maatschappelijke taak goed vervult.
7 |
Wat verstaan onze huurders onder
duurzaamheid? Wat verwachten ze
van De Leeuw van Putten als het gaat
om energiebesparing? En wat willen ze
zelf doen? 20 februari organiseerden
we het klantenpanel ‘Duurzaamheid en
energiebesparing’.
Op onze flat aan De Kromme Dreef plaatsten
we zonnepanelen. De opgewekte stroom
wordt deels gebruikt om de algemene
ruimte te verlichten. We onderzoeken wat
de opbrengsten voor de huurder zijn. Is het
resultaat positief, dan kan het zinvol zijn
om op meer flats zonnepanelen te plaatsen.
Ook gaan we samen met Wocozon verder
met het aanbieden van zonnepanelen aan
152 woningen in de Maaswijk. Op basis
van de resultaten onderzoeken we hoe we
zonnepanelen aan meer huurders kunnen
aanbieden.
Samen met huurders
Zomaar twee voorbeelden van wat De
Leeuw van Putten al doet als het gaat om
duurzaamheid en energiebesparing. We willen
meer gaan doen. We willen duurzaamheid
een grotere rol geven in wat wij doen. Wat
en hoe we dat gaan doen, bepalen we niet
zelf. Ons beleid rondom duurzaamheid
maken we namelijk samen met onze
huurders. Het klantenpanel ‘Duurzaamheid
en energiebesparing’in het begin van dit jaar
was daartoe een belangrijke eerste stap. In
de tweede helft van dit jaar gaan we alle
bewoners oproepen om mee te denken.
Maatwerk leveren
Tijdens het klantenpanel bleek dat bewoners
betrokken zijn bij het thema. Dat is belangrijk,
want dankzij hun ideeën en suggesties
kunnen wij maatwerk leveren. Zo bleek voor
de deelnemers aan het klantenpanel dat
duurzaamheid meer is dan alleen isoleren
of het aanbrengen van zonnepanelen. Voor
onze huurders bestaat duurzaamheid ook uit
levensloopbestendig wonen, leefbaarheid
en comfort. Daarnaast is hergebruik van
materialen en het gebruiken van duurzame
materialen belangrijk.
Koploper worden
Onze huurders verwachten van ons een
voorbeeldfunctie. “De corporatie moet het
initiatief nemen en ook koploper worden op
het gebied van duurzaamheid”, was een van
de uitkomsten. Verder wil een aantal huurders
ook zelf aan de slag met duurzaamheid.
Voorwaarde is wel dat aanpassingen bij
verhuizing niet verwijderd hoeven te worden,
want dan gaat hun hele investering verloren.
Het is aan de corporatie om haar huurders
hierin te faciliteren, aldus de bewoners.
Kleine bijdrage
Bewoners zijn bereid een kleine bijdrage
te leveren voor het energiezuiniger en
comfortabeler maken van hun woning. De
corporatie moet dan wel helder zijn over de
besparing die het oplevert. Die moet groter
zijn dan de eigen bijdrage van de huurder.
Communiceren en informeren over duurzaam
gedrag is dan ook erg belangrijk. Met duurzaam
gedrag vergroot de huurder de besparing, en
duurzaam gedrag komt ook het milieu ten
goede.
Goede informatie
De Leeuw van Putten moet haar huurders
goed en blijvend informeren over alles rondom
duurzaamheid en energiebesparing, zo was
nadrukkelijk de wens. Communicatie wordt
dan ook een belangrijk onderdeel van ons
duurzaamheidsbeleid. Er valt heel veel over
duurzaamheid te vertellen. Wat is duurzaam
gedrag, wat zijn de landelijke ontwikkelingen,
wat doet De Leeuw van Putten, welke
projecten zijn er voor onze huurders?
Op de goede weg
Veel ideeën en suggesties van onze huurders
sluiten mooi aan bij wat wij nu al doen. Voor
ons reden om daarmee door te gaan. Zo
maken we bij mutatie of keukenvervanging
de keuken klaar voor elektrisch koken, doen
we mee aan het gemeentelijk project om
woningen in Nissewaard gasloos te maken,
installeren we bij vervanging van mechanische
ventilatie vraaggestuurde ventilatieboxen
die energiezuiniger zijn en hebben we een
werkgroep voor het verduurzamen van ons
kantoor. Levensloopbestendigheid komt
aan bod binnen ons project Langer thuis in
Nissewaard.
Klantenpanel - Duurzaamheid en energiebesparing
Maak DLVP koploper in duurzaamheid
| 8
De Leeuw van Putten zet zich met hart en ziel in voor een mooi, veilig en leefbaar Spijkenisse. Dat doen we met goede en
betaalbare woningen, een uitstekende klantenservice en met oog voor een goede leefomgeving. Op deze pagina’s vindt u de
belangrijkste cijfers van 2018. Meer lezen? Op www.deleeuwvanputten.nl is ons volledige jaarverslag te lezen.
Ons jaarverslag is uit!Cijfers 2018
VASTGOEDVerhuureenheden:
3.841 sociale huurwoningen
58 vrije sector huurwoningen
50 garages
16 commerciële ruimten
6 maatschappelijke objecten
DUURZAAMHEID14% woningen met energielabel A
48% woningen met energielabel B
37% woningen met energielabel C
1% woningen met energielabel D
VERHUREN274 huishoudens aan een huurwoning geholpen
99% toewijzing sociale huurwoningen aan mensen binnen de primaire
doelgroep
74% van de maximale te vragen huurprijs brengt DLVP gemiddeld in
rekening
98% sociale huurwoningen
6,8% mutatiegraad
€586 gemiddelde netto huurprijs van onze woningen
1,9% gemiddelde huursomverhoging 2018
BIJZONDERE DOELGROEPENWe verhuurden eind 2018:
19 woningen aan Pameijer.
14 woningen aan Enver (Flexus).
2 woningen aan Timon.
2 woningen aan het Leger des Heils.
2 woningen als ‘kangoeroewoning’, waarbij zorgvrager en mantelzorger in
elkaars nabijheid wonen.
HUURACHTERSTAND0,88% ofwel €949 per situatie achterstand bij zittende bewoners
0,51% ofwel €1.477 per situatie achterstand bij vertrokken bewoners
FINANCIEN€1.854 uitgaven aan onderhoud per woning
€631 beheerkosten per woning
PERSONEEL25,1 aantal fte’s
29 medewerkers
DIENSTVERLENING7,7 gemiddeld rapportcijfer voor onze dienstverlening volgens onze huurders
0 klachten bij de klachtencommissie
Prestatie afspraken
Foto Roel van Deursen
9 |
Betaalbare woningen
We merken dat steeds meer huurders een laag inkomen of geen
werk hebben. Wonen wordt voor hen steeds duurder, ook door
stijgende energielasten en gemeentelijke belastingen.
De betaalbaarheid van wonen was voor ons in 2018 een belangrijk
onderwerp. Daarom willen we het aantal betaalbare woningen
minimaal gelijk te houden. Dat hebben we vorig jaar ook
vastgelegd in ons visiedocument 2018-2022 ‘Maatschappelijk
verbonden’. Waar mogelijk verlagen we de huur bij mutatie.
Geen maximale huurverhoging
Om onze woningen betaalbaar te houden hebben we ook in 2018
de huren minder laten stijgen dan wettelijk toegestaan.
De totale huursom steeg 1,9 procent, dat is minder dan de wettelijk
toegestane 2,4 procent. De gemiddelde huurverhoging per 1 juli
2018 was eveneens 1,9 procent.
Duurzame woningen
We investeren in de verdere verduurzaming van de woningen.
U leest er elders in dit bewonersmagazine meer over.
Bij planmatig onderhoud kiezen we voor energiezuinige
systemen en materialen. Daarnaast plaatsen we zonnepanelen op
gemeenschappelijke ruimten en op woningen. In 2018 hebben we
een gemiddelde energie-index gerealiseerd van 1,37
(label B).
Veel overleg
Over al deze en andere onderwerpen is vaak overleg geweest
met de Huurdersvereniging LvP, de gemeente Nissewaard en
de verschillende belanghouders. Ook zijn veel van deze zaken
opgenomen in de lokale prestatieafspraken.
Bedank bijeenkomst
| 10
Onze woningen moeten in 2050 van het
aardgas af zijn. En niet alleen onze woningen.
Nederland heeft afgesproken in 2050
alleen nog maar duurzame energie op te
wekken. Een hele opgave die we gezamenlijk
oppakken. In de regio onderzoeken we
de mogelijkheden samen met gemeenten
en andere corporaties. Een projectgroep
gaat inventariseren hoeveel gebouwen in
aanmerking komen voor verduurzaming.
Lagere energierekening
De Leeuw van Putten bezit ongeveer 4.000
huurwoningen, garages en ander vastgoed.
We gaan per complex onderzoeken welke
duurzaamheidsmaatregelen wel en welke
niet mogelijk zijn. We werken al sinds 2010
aan het verduurzamen van onze woningen.
Zo isoleren we daken en vervangen we
ventilatiemotoren door energiezuinige
motoren. Ook plaatsen we zonnepanelen
voor bijvoorbeeld verlichting van
gemeenschappelijke ruimten. Door woningen
te verduurzamen besparen bewoners ook
op hun energierekening. Waar het kan,
nemen we in onze onderhoudsplannen
energiebesparende maatregelen op. Dat
blijven we doen.
Subsidiemogelijkheden
Met de gemeente en andere corporaties
kijken we wat er nog meer gedaan kan
worden. Dat gaat dan bijvoorbeeld
om een warmtenet, windmolens of
zonnepaneelparken. Het is belangrijk dat
duurzaamheidsmaatregelen betaalbaar zijn
voor de betrokken partijen. De investeringen
moeten economisch verantwoord
zijn. Daarom kijkt de projectgroep niet
alleen naar de kosten, maar ook naar
subsidiemogelijkheden van de overheid.
Daarmee zijn wellicht tekorten aan te vullen,
zodat de energietransitie haalbaar wordt.
Onderzoek naar verduurzamen woningenHoe kunnen we bijdragen aan de doelen van het nationale Klimaatakkoord?
Enorme klimaatopgave
De energietransitie is een enorme opgave waar elke bewoner, elk bedrijf en elke
instelling mee te maken krijgt. Het gaat om:
• besparing op de huidige energievraag;
• duurzame opwekking van warmte, elektriciteit, biomassa en hernieuwbare gassen;
• transformatie van de huidige energie infrastructuur naar een toekomstbestendige
infrastructuur (uitfasering van gas);
• opslag van energie om de ongelijktijdigheid van vraag en aanbod te regelen.
2050
Internationaal is in het wereldwijde Klimaatakkoord van Parijs afgesproken dat de
temperatuur maximaal twee graden Celsius mag stijgen. De Europese Unie heeft als doel
om de uitstoot van broeikasgassen met tachtig procent terug te brengen. In 2040 moet
bovendien 75 procent van de energie duurzaam worden opgewekt. Nederland heeft
besloten in 2050 alleen nog maar duurzame energie op te wekken.
11 |
Nieuwe bewoner
Thuis in een huurhuisSamen met haar zoon Dylan (12)
en dochter Indy (10) verhuisde
Manon (36) van haar koophuis in De
Akkers naar een huurhuis met grote
achtertuin in de wijk Vogelenzang.
“Ik stond al zes jaar ingeschreven, maar wilde
de stap naar een huurhuis nog niet maken.
De woningmarkt was slecht en ik zou dan te
veel schuld overhouden aan de koopwoning.
Ik reageerde wel af en toe en heb ook een
aantal keren op nummer 1 gestaan. Nu vier
jaar later is de woningmarkt veranderd. Ik
heb mijn huis goed kunnen verkopen en de
overstap naar een huurhuis gemaakt.”
Gluren maar niet bij de buren
“Toen ik zag dat ik nummer 1 stond, ben ik
direct naar het huis gegaan om een kijkje te
nemen. Door het keukenraam glurend zag ik
een lege woning waaraan echt veel moest
worden opgeknapt. Buurtbewoners hadden
mij direct in de gaten. Wat komt u hier doen?
Gaat u hier wonen? Waarschijnlijk wel lachte
ik, ik sta bij mezelf naar binnen te gluren.”
Sociale controle
“Het is een heel rustige wijk met vriendelijke
bewoners. De mensen zijn al wat ouder en
daardoor veel thuis. Op een leuke manier is er
een grote sociale controle. Vorige week was
een buurvrouw ziek. Dan brengt de andere
buurvrouw iets te eten en weer een ander
laat haar hondje uit. Dat is mooi om te zien.”
Ga er achteraan!
“De buren zeiden mij: Het is een fijne
woning, in een leuke buurt. Maar je moet
wel zelf overal achteraan hoor! Ze doen
niets uit zichzelf. De buren doelde op de
woningstichting. Ik ben inderdaad tegen wat
dingen aangelopen en het is niet allemaal
even soepeltjes gegaan. Eerlijk gezegd
hadden we gehoopt dat er meer door De
Leeuw van Putten zou worden opgeknapt.
Maar we hebben er nu zelf voor gezorgd dat
alles is gedaan. Daardoor zit ik hier nu in een
heel mooi opgeknapte woning met ook een
nieuwe keuken.”
Knettergek
“Er is veel verbouwd. De keuken heb ik zelf
flink laten uitbreiden en heel het huis is
gestuukt. Je bent knettergek dat je er
zoveel geld aan uitgeeft zeiden ze.
Maar ik vind dat je er toch een
thuis van moet maken, zeker
voor je gezin. We komen uit een
andere wijk. Het is belangrijk
dat de kinderen zich snel thuis
voelen.”
| 12
De zomer breekt aan! Tijd voor een goed boek of e-boek! Of
je nu houdt van romans, science fiction of fantasieverhalen,
je vindt de allernieuwste (e-)boeken in De Boekenberg.
Hieronder sommen we een top 5 voor je op. Vergeet ook de
luisterboeken niet!
Blijf op de hoogte!
In de zomermaanden juli en augustus gaan veel activiteiten in De
Boekenberg gewoon door. Het aanbod voor volwassenen vind je
hieronder. Wil je op de hoogte blijven, schrijf je dan in voor de digitale
nieuwsbrief en volg ons op Facebook, Twitter en Instagram. Wij
wensen iedereen een fijne zomer!
Tip: download de Vakantiebiebnwl/k.-app voor het gratis lezen van
e-boeken.
Activiteiten & spreekuren in de zomer
(F)Luisterboot
Het Milieu Huis en de bibliotheek organiseren deze zomervakantie
vaartochten met de (f)luisterboot voor kinderen van 6 t/m 12 jaar en
hun (groot)ouders. Kinderen vanaf 9 jaar kunnen zonder begeleiding
mee. Vertreklocatie: de boot vertrekt vanaf het Gemaal De Leeuw
van Putten (Noordeinde 93, Spijkenisse). Data: dinsdagen 30 juli, 13
augustus en 27 augustus, steeds van
9.30 tot 12.00 uur. Prijs: €2,50 p.p.
Zomer in bieb De Boekenberg
Boekentips volwassenenZomer! Zon, warmte, heerlijke lange dagen aan het strand, in de tuin
of op je droombestemming. Alle tijd om lekker te lezen. Onze top 5:
1. Katrine Engberg: De Krokodilvogel (Thriller)
2. Esther Verhoef: Façade (Thriller)
3. Peter Buwalda: Otmars zonen (Psychologisch verhaal)
4. E.L. James: De Mister (Erotisch verhaal)
5. Stephen Fry: Mythos (Griekse mythologie)
Info Opent weer
Spreekuur Rechtswinkel
Nissewaard
Iedere donderdag
18.15-20.15 uur
€2,-
Spreekuur gemeentelijke
ombudsman
Woensdag in de even weken
9.00-10.00 uur
gratis, aanmelden niet nodig
Spreekuur Nalatenschap Iedere 1e vrij van de maand
gratis, op afspraak
Spreekuur Scheidings-
café
3e donderdag van juli
18.00-20.30 uur
gratis, aanmelden niet nodig
Niet in augustus,
opent weer op
19 september
Uitgiftepunt De Vlierstee Iedere woensdag
13.00-17.00 uur
DigiCafé 1e woe van de maand
14.00-20.00 uur
gratis, wel aanmelden via
Spelletjes en
ontmoetingscafé
Ieder woensdag
14.00-17.00 uur
gratis, aanmelden niet nodig
Voor meer info of aanmelden kijk op www.bibliotheekdeboekenberg.nl.
13 |
Bewoners uit de wijk De Waayer
konden in mei al hun vragen stellen
over het plaatsen van zonnepanelen
op hun dak. Wat bleek: de
energierekening kan omlaag!
“Dit is te mooi om waar te zijn!” Bewoners
van de wijk De Waayer konden het eigenlijk
niet geloven: het plaatsen van zonnepanelen
leidt tot een besparing op de energierekening
die kan oplopen tot ongeveer € 235 per jaar
(bij plaatsing van 6 panelen). “Waar zit het
addertje onder het gras?” Dat was er niet,
legden medewerkers van Stichting Wocozon
en De Leeuw van Putten uit tijdens de
informatieavonden over zonnepanelen in
verzorgingshuis De Es.
Kosten: twee euro per maand/per paneel
De honderd procent duurzaam opgewekte
stroom leidt daadwerkelijk tot een verlaging
van de energierekening. En tot verbazing
van de bewoners is het enige dat zij zelf
bijdragen € 2,08 per maand per zonnepaneel.
Dit bedrag blijft gedurende het contract
hetzelfde, omdat dit niet in de huur, maar
in het servicekosten component wordt
verrekend. De aanschaf en installatie van de
zonnepanelen is voor rekening van De Leeuw
van Putten. En mocht de opbrengst van een
zonnepaneel onverhoopt negatief zijn – wat
onwaarschijnlijk is – dan compenseert De
Leeuw van Putten dit voor de bewoner.
Persoonlijk aanbod
Alle bewoners uit de wijk De Waayer krijgen
een brief met daarin een persoonlijk aanbod
van Wocozon. Daarin staan antwoorden op
vragen als: hoeveel panelen passen er op uw
dak? Hoeveel gaat het u kosten? En hoeveel
is de te verwachte opbrengst? Ook bewoners
die niet aanwezig waren op een van de twee
informatieavonden krijgen een persoonlijk
aanbod.
Veel gestelde vragen
Medewerkers van Wocozon komen
langs in de wijk om eventuele vagen te
beantwoorden. Met de inbreng van bewoners
is een lijst met ‘Veelgestelde vragen’
opgesteld. Deze kunt u terugvinden op onze
website www.deleeuwvanputten.nl en op
onze facebookpagina: De Leeuw van Putten.
Zonnepanelen verlagen de energierekeningDe zon gaat wél voor niets op
| 14
Samen zorgen we voor uw woning
Heeft u al een serviceabonnement? Als huurder zorgt u samen met ons
voor uw woning. Samen zijn we
verantwoordelijk voor onderhoud en
reparatie. Bent u zelf niet zo handig?
Of wilt u niet voor onverwachte
kosten staan? Sluit dan een
serviceabonnement af!
Een kapot slot, een lekkende kraan,
een verstopte afvoer, een loszittende
schakelaar of een wasbak die loszit. Het
zijn voorbeelden van kleinere reparaties
waarvoor u als huurder moet zorgen. Heeft u
een serviceabonnement dan kunt u dergelijk
onderhoud en reparaties door ons laten
uitvoeren.
Wat valt niet onder het serviceabonnement
U bent ook verantwoordelijk voor zaken die u
zelf heeft aangebracht. Bent u bij het tekenen
van uw huurcontract akkoord gegaan met
voorzieningen van een vorige huurder? Dan
komt onderhoud en reparatie daarvan altijd
voor uw rekening. Dat geldt ook in geval van
nalatigheid, het opzettelijk kapot maken van
zaken of verkeerd gebruik van installaties.
Voor dit soort reperaties kunt u geen beroep
doen op het serviceabonnement..
Wat kost een serviceabonnement?
De abonnementskosten zijn €4,54 per maand,
te betalen tegelijk met de huur. Sluit u meteen
bij het tekenen van uw huurcontract een
serviceabonnement bij ons af, dan betaalt u
geen inschrijvingskosten van €22,50. U sluit
het abonnement af voor minimaal een jaar.
Daarna is het serviceabonnement maandelijks
opzegbaar. Tekent u een huurcontract en
twijfelt u over een serviceabonnement? Dan
heeft u nog een maand bedenktijd. Daarna
betaalt u inschrijfkosten. Dat geldt ook als u
bijvoorbeeld al een paar jaar de woning huurt
en besluit een abonnement af te sluiten.
Hoe sluit u een serviceabonnement af?
Wilt u een serviceabonnement? Kom dan
langs op het kantoor van De Leeuw van
Putten. U kunt dan het formulier invullen
en ondertekenen en het entreebedrag
van € 22,50 via de pinautomaat betalen.
De abonnementskosten worden de
eerstvolgende maand samen met uw huur
afgeschreven.
Heeft u nog vragen over het service
abonnement? U bent tijdens kantooruren
altijd welkom op werkdagen van
8.30 tot 16.30 uur. Telefonisch kunt u contact
opnemen met onze afdeling Vastgoed
op (0181) 601 330. Wilt u meer info thuis
toegestuurd krijgen? Mail dan naar
[email protected] of bel ons op ons
algemene nummer (0181) 601 333.
15 |
Woordzoeker
Puzzel mee en win!Vul de puzzel in en stuur ons de juiste oplossing. U maakt kans op één van de drie cadeaubonnen ter waarde van €25.
Stuur uw antwoord voor 1 september 2019 naar:De Leeuw van Puttent.a.v. de redactie DLVP.NLAntwoordnummer 6103200 VB Spijkenisse
Een postzegel is niet nodig. U kunt uw oplossing ook mailen naar: [email protected]
Oplossing puzzel 2019-1:Klantmetingen
PrijswinnaarsP.G. Baan, GanzehoekMevr. Littel, Kromme DreefH. El Atmani, Vlasdreef
Onderstaande woorden zijn in alle mogelijke richtingen in het diagram verborgen. De letters mogen meer dan eenmaal gebruikt worden. De overgebleven letters vormen in de leesrichting gelezen de oplossing.
G E O T H E R M I E D E X P E R I M E N T E N A F
G N I T T I H R E V R W U G I C E B M U D E A O R
Z O N N E E N E R G I E S R Z N O T B O P R T A T
A Z O N L I C H T N M I T O L U S O A I D S U H A
H O D U O H R E D N O T R E W A D T P W R E C K A
G N I D N I V T I U E A O N M E V T A E D A R S M
E N N A T U U R L IJ K L M E M E A R T L R N P N I
T E M P E R A T U U R O I S O E M A E K L A O S L
IJ T S U B S I D I E I S N T H T W M R T N A T R K
D O K I U R B R E V E I G R E N E E I J A U T I G
E R N O R B E I G R E N E O I B T C E L W W D I E
N E H C S I A T L O V O T O F A G O L F S L A G E
O N U I T P U T T E L IJ K M W I N D E N E R G I E
• AARDWARMTE
• BIO-ENERGIE
• BODEM
• BOUW
• BRON
• COOPERATIE
• DRUK
• ENERGIEVERBRUIK
• EXPERIMENTEN
• FOTOVOLTAISCH
• GEOTHERMIE
• GETIJDEN
• GOLFSLAG
• GROENE STROOM
• GRONDWATER
• HEAT PIPE
• INSTALLATIE
• ISOLATIE
• KLIMAAT
• MODERN
• NATUURLIJK
• ONDERHOUD
• ONUITPUTTELIJK
• OTEC
• SLIMME METER
• SPANJE
• STROMING
• STUW
• SUBSIDIE
• TEMPERATUUR
• UITVINDING
• VERHITTING
• WATERKRACHT
• WATERSTOF
• WATERVAL
• WINDENERGIE
• WINDTURBINE
• ZONLICHT
• ZONNE-ENERGIE
• ZONNETOREN
WoordzoekerDe overgebleven letters vormen de oplossing.
duurzaamheid
© Sanders puzzelboeken
2
G E O T H E R M I E D E X P E R I M E N T E N A F
G N I T T I H R E V R W U G I C E B M U D E A O R
Z O N N E E N E R G I E S R Z N O T B O P R T A T
A Z O N L I C H T N M I T O L U S O A I D S U H A
H O D U O H R E D N O T R E W A D T P W R E C K A
G N I D N I V T I U E A O N M E V T A E D A R S M
E N N A T U U R L IJ K L M E M E A R T L R N P N I
T E M P E R A T U U R O I S O E M A E K L A O S L
IJ T S U B S I D I E I S N T H T W M R T N A T R K
D O K I U R B R E V E I G R E N E E I J A U T I G
E R N O R B E I G R E N E O I B T C E L W W D I E
N E H C S I A T L O V O T O F A G O L F S L A G E
O N U I T P U T T E L IJ K M W I N D E N E R G I E
• AARDWARMTE
• BIO-ENERGIE
• BODEM
• BOUW
• BRON
• COOPERATIE
• DRUK
• ENERGIEVERBRUIK
• EXPERIMENTEN
• FOTOVOLTAISCH
• GEOTHERMIE
• GETIJDEN
• GOLFSLAG
• GROENE STROOM
• GRONDWATER
• HEAT PIPE
• INSTALLATIE
• ISOLATIE
• KLIMAAT
• MODERN
• NATUURLIJK
• ONDERHOUD
• ONUITPUTTELIJK
• OTEC
• SLIMME METER
• SPANJE
• STROMING
• STUW
• SUBSIDIE
• TEMPERATUUR
• UITVINDING
• VERHITTING
• WATERKRACHT
• WATERSTOF
• WATERVAL
• WINDENERGIE
• WINDTURBINE
• ZONLICHT
• ZONNE-ENERGIE
• ZONNETOREN
WoordzoekerDe overgebleven letters vormen de oplossing.
duurzaamheid
© Sanders puzzelboeken
2
• AARDWARMTE
• BIO-ENERGIE
• BODEM
• BOUW
• BRON
• COOPERATIE
• DRUK
• ENERGIEVERBRUIK
• EXPERIMENTEN
• FOTOVOLTAISCH
• GEOTHERMIE
• GETIJDEN
• GOLFSLAG
• GROENE STROOM
• GRONDWATER
• HEAT PIPE
• INSTALLATIE
• ISOLATIE
• KLIMAAT
• MODERN
• NATUURLIJK
• ONDERHOUD
• ONUITPUTTELIJK
• OTEC
• SLIMME METER
• SPANJE
• STROMING
• STUW
• SUBSIDIE
• TEMPERATUUR
• UITVINDING
• VERHITTING
• WATERKRACHT
• WATERSTOF
• WATERVAL
• WINDENERGIE
• WINDTURBINE
• ZONLICHT
• ZONNE-ENERGIE
• ZONNETOREN
Telefonische melding reparatieverzoekenMaandag t/m vrijdag van 8.30 tot 16.30 uurTelefoon: (0181) 601 330 of op kantoor via de klachtenkaart
Telefonisch spreekuur rayonopzichtersMaandag t/m donderdag van 13.00 - 14.00 uur
Rayon Noord (Hoek, Vogelenzang, Kees de Groenplein, Rozemarijndonk, Centrum 2 = J. Sasboutstraat e.o.)De heer J. van Rhee, Telefoon: (0181) 601 335
Rayon West (De Akkers)De heer M. Wander, Telefoon: (0181) 601 336
Rayon Oost (Centrum 1 = J.C. Sterrenburgstraat e.o., City Plaza, Gildenwijk, Schenkel, Maaswijk, De Waayer, Hekelingen, Molenwei, Noordeinde)De heer Ph. Jansen, Telefoon: (0181) 601 337
Informatie huurincassoMaandag t/m vrijdag van 8.30 - 16.30 uurTelefoon: (0181) 601 332Betaling van de huur via pinMaandag t/m vrijdag van 8.30 - 16.30 uur
Telefonische contact met de afdeling wonenMaandag t/m vrijdag van 8.30 - 16.30 uurTelefoon: (0181) 601 331
Algemene informatieMaandag t/m vrijdag van 8.30 - 16.30 uur Telefoon: (0181) 601 333Website: www.dlvp.nlE-mail: [email protected]
RuitbreukBij ruitbreuk bellen naar Glasbedrijf H. HoogvlietTelefoon: (0181) 615 454 (tijdens kantooruren) Telefoon: (0181) 601 330 (buiten kantooruren)
CV-storingVoor storingen aan de centrale verwarming bellen naar Mampaey ServiceTelefoon: (078) 6 522 433
GeschillencommissieIn geval van een geschil met de werkorganisatie kunt u een formulier afhalen op kantoor of telefonisch aanvragen.
Graffiti verwijderen/Grof vuil verwijderenTelefoon: (0181) 612 864
Belangrijke telefoonnummers
Tuinen weer netjes
De beschoeiing moet de tuinen beschermen tegen het water. Normaal
gesproken onderhoudt en vervangt de gemeente de beschoeiing. In goed
overleg met de gemeente nam De Leeuw van Putten deze keer het initiatief.
In samenspraak met de bewoners pakten we ook de tuinen aan. Die waren
door de slechte beschoeiing en verzakkingen aan een opknapbeurt toe.
Al met al een flinke klus waar we in 2018 al mee startten. De Leeuw van
Putten sprak samen met de bewoners af om zoveel mogelijk eenheid aan te
brengen, maar wel maatwerk mogelijk te maken. Het eindresultaat mag er
zijn. We hopen dat de bewoners deze zomer genieten van hun tuin.
In de Disselvoorde liggen de tuinen er weer netjes bij. Ze waren verzakt.
Oorzaak: water dat op verschillende plekken door de beschoeiing kwam.
Het water spoelde het zand uit de tuinen, waardoor deze steeds verder
verzakten. Er moest dus iets gebeuren.
Garage huren?De Leeuw van Putten verhuurt in verschillende wijken garages. Afhankelijk van de grootte varieert de huurprijs van €90 tot €135 per maand.
Komt er een garage vrij, dan hebben onze huurders voorrang. De garage mag alleen gebruikt worden als opslagruimte. Bedrijfsvoering is niet toegestaan. Heeft u interesse? Meld u dan aan voor de wachtlijst. Voor meer informatie kunt u ons bellen op (0181) 601 333.
