Upload
nienke-brander
View
218
Download
1
Embed Size (px)
Citation preview
Een aanbouw in vijf dagen
AfstudeerbegeleidingscommissieIr. E. R. Poortman (voorzitter)Ir. M. M. J. VissersDr. Ir. P. A. J. van Hoof
Inleiding
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Definitie Aanbouw: een bouwwerk, gebouwd tegen een bestaande constructie (woning) aan en vormt een toevoeging voor het desbetreffende gebouw.
Relatief eenvoudige en goedkope manier om het leefoppervlakte te vergroten.
Inleiding
Situatie
Traditionele bouwwijze:
In situ gestorte fundering,
gelijmd kalkzandsteen binnenblad
gemetseld buitenblad
Houten dakconstructie
Uitgevoerd met twee man en onderaannemers
Bouwtijd gemiddeld 7 weken
Correcties en aanpassingen
Onregelmatige manbezetting
(45% onbezet)
Inleiding
Inleiding
Overlast beperking Meer omzetmogelijkheden per periode
Doelstelling:
Het ontwikkelen van een productieproces voor standaard aanbouwen, waarbij de uitvoeringstijd niet langer duurt dan vijf werkbare werkdagen
Aanpak
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Stap 1: Programma van eisen opstellen
Stap 2: Randvoorwaarden opstellen
Stap 3: Basismodel opstellen
Stap 4: Variantenonderzoek
Stap 5: Optimale variant kiezen
Stap 6: Volledige uitwerking optimale variant
Aanpak
Programma van eisen
• Functie is woonruimte of keuken
• Afmetingen zijn 3000x6000 mm, één verdieping hoog
• Gevel dient als metselwerk te ogen
• Kosten zijn niet hoger dan die van de huidige methode (€ 16.212,-)
Aanpak
Programma van eisen Overige vaste eigenschappen:
Aanpak
Standaard aanbouw
Aanpak
Randvoorwaarden
Bezetting is maximaal 3 man Geen stagiaires of leerlingen Werkbare werkdag bevat 8 uur Voldoen aan de arbo Geen heiwerk nodig bij aanvang zijn vergunningen verleend Voldoende opslag- en werkruimte Kosten zijn niet hoger dan bij huidige
methode Bij aanvang is de bouwplaats bouwrijp Bij oplevering zijn alleen
basisafwerkingen inbegrepen
Standaard aanbouw
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Basismodel
PvE en randvoorwaarden als basis voor een model als uitgangpunt
Uitvoeringstijd-Extrapolaties van resultaten voorgaand onderzoek-Productienormen
Bouwkosten-Begrotingen uit voorgaand onderzoek
€ 16.212,-
Standaard aanbouw
16 dagen
Eigen personeel
Onderaannemer
Varianten
Geldend voor alle varianten:Systematisch aanbrengen van het portaal
Oude methode niet deugdelijk (stelmethode en ondersabeling)
Nieuwe methode:
1. Portaal monteren2. M.b.v. Minilift positioneren3. Met stelbouten positie verzekeren4. Ondersabelen met krimpvrije mortel
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Varianten
Bouwtijd weergeven in een strokenschema
Act. 4
Act. 5
Act. 1
Act. 2
Act. 3
Activiteiten
I 3
bouwtijd
I 4
D 4
D 5
D 2
doorlooptijd 1
intervaltijd
I 1
I 2 D 3
tijdschaal
Horizontale compressie Vertikale compressie
Varianten
Comprimerende maatregelen, geordend met behulp van elementenmethode, weergeven in morfologisch schema.
Combinaties zorgen voor varianten
Varianten
Variant 1: uitbreiding bezetting tot 3 man Dezelfde bouwwijze, Horizontale compressie
Variant 2: bouwtechnische ontkoppeling Vrijwel dezelfde bouwwijze Horizontale compressie
Variant 3: prefabricage in hout (met subvarianten) Andere bouwwijze Verticale en horizontale compressie
Variant 4: prefabricage in beton (met subvarianten) Andere bouwwijze Verticale en horizontale compressie
Bouwtijdverkortende varianten
Varianten
Variant 1: 3 manHorizontale compressie door:
Verkorten van doorlooptijden Organisatorisch ontkoppelen van activeiten
ResultatenUitvoeringstijd 11 dagenBouwkosten 16.601,- vs. 16.212,-
Varianten
Variant 2: ontkoppeling
Horizontale compressie door:
Bouwtechnische aanpassingen die onderlinge afhankelijkheid tussen activiteiten opheft (ontkoppeling)Intervaltijden worden korter
Wind- en waterdichte situatie vervroegen Dakbedekking en metselwerk ontkoppelen Balklaag leggen en metselwerk ontkoppelen
Varianten
Variant 2: ontkoppeling Wind- en waterdichte situatie vervroegen
€ 58,- afschrijving
Uitwerking van de varianten
Variant 2: ontkoppeling Dakbedekking en metselwerk ontkoppelen
€ 280,- materiaal- en arbeidskosten
Uitwerking van de varianten
Variant 2: ontkoppeling balklaag leggen en metselwerk ontkoppelen
€ 157,- materiaal- en arbeidskosten
Varianten
Variant 2: ontkoppeling
Alle subvarianten samenwerkend:Uitvoeringstijd: 10 dagenKosten € 17863,- vs. 16.212,-
Ontkoppeling van activiteiten meerdere activiteiten los van elkaar uitgevoerd.Alleen mogelijk met een maximale manbezetting (3 man)
Varianten
Variant 3: Prefab HSB
Prefab binnenbladPrefab daksysteem Unidek
Aanpasbare hoogte om aan te sluiten Hsb optoppen
Gemetseld buitenblad prefab buitenblad
Variant 3: Prefab HSBOptoppen vs. op maat maken
Varianten
Variant 3: Prefab HSB
Prefab
materiaalkosten € 112 m2 geen manuur extrakraankosten € 336,-
Totaal kosten buitenbladen€ 3787,-
materiaalkosten € 57 m21 dag extra
Totaal kosten buitenbladen€ 2717,-
vs. Gemetseld
Varianten
Varianten
ResultatenUitvoeringstijd: - gemetseld:7 dagen
- prefab: 6 dagen
Kosten: - gemetseld: € 15.757,- - prefab: € 17.405,-
Variant 4: Prefab beton
Prefab sandwichpaneel
Aanpasbare hoogte om aan te sluiten Gemetseld optoppen Buitenblad op maat
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Varianten
Varianten
Variant 4: Prefab beton
Resultaten
Uitvoeringstijd: 6 dagenBouwkosten: € 17.458,-
Varianten
3 man
ontkoppeling
prefab hsbprefab buitenbladgemetseld
prefab beton
11 dagen
10 dagen
6 dagen7 dagen
6 dagen
€ 165,08
€ 487,60
€ 717,00€ -454,00
€ 1166,00
DeelconclusieGeen van de varianten voldoet aan de doelstelling
Prefab houtskeletbouw met gemetseld buitenbladBiedt meeste perspectief door het financiële voordeel.
Optimale variant
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Bouwtijd prefab houtskeletbouw met gemetseld buitenbladIs 7 dagen dat moet korter!
1. Proces onafhankelijk maken en effect op bouwtijd aanschouwen
2. Voldoende bouwtijdverkortende maatregelen treffen
3. Uitwerking
Proces onafhankelijk maken
Arbeid geen onderaannemers
Materiaal zoveel mogelijk uit eigen voorraad/werkplaats
Materieel al het materieel in eigen beheer
Optimale variant
Geen effect op de uitvoeringstijd
Bouwtijdverkortende maatregelen
Horizontale en verticale compressie
Mogelijkheden weergegeven in morfologisch schema
Optimale variant
3 deelvarianten komen voort uit het schema
Algemene mogelijkheden tot het verkorten van de uitvoeringstijd naar 5 dagen- Uitgravingen met behulp van minigraver- Prefabricage van portaal en lichtstraat- Spuitstuc binnenwandafwerking
Variaties-Wandelementen op staanders in in situ gestorte fundering-Prefab funderingsbalken (vloer in situ gestort met kubel of pomp)
Optimale variant
Wandelementen op staanders
Voordeel-tijdswinst door het ontkoppelen van het plaatsen van wandelementen en het storten van de fundering
Nadeel- constructief twijfelachtig- moeilijk waarborgen van positie
Optimale variant
Prefab funderingsbalken
Voordeel- tijdswinst door het ontwijken van het storten van de fundering en droogtijd- eenvoudige positionering
Nadeel-Ontwerp van dit de balken is gericht op een fundering die onderheid is
Optimale variant
Trapsgewijze vergelijking om keuze te maken
Conclusie: variatie met prefab fundering als bouwtijdverkortende oplossing
Uitwerking planning
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Maatregelen
Metselwerk als bufferactiviteit in manbezettingMogelijk door constructieve en bouwtechnische onafhankelijkheid
Bouwvolgorde hangt af van stortwijzeBij storten met een pomp kan het dak eerder gelegd worden
Uitwerking planning
Vloer storten
Dak leggen
Uitwerking planning
Bouwtechniek
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Hoge bouwsnelheid als leidraad in montage
DetailleringMontageplan
Bouwtechniek
Funderingaansluiting
Wand - dakaansluiting
Bouwtechniek
Bouwtechniek
Dakaansluiting lichtstraat
Bouwtechniek
Dakaansluiting
Bouwtechniek
Aansluiting bestaand-nieuw
Bouwtechniek
Hoekaansluiting
Bouwtechniek
Montageplan fundering en stelregels
1
2 2
3
4
5 5
Werkvoorbereiding
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-
voorbereiding
Conclusie en evaluatie
ArbeidPloeg: 3 multifunctionele personeelsleden
Werkplaats: 2 (multifunctionele) personeelsleden
Roulering van het personeel om de druk wat te verlagenAanname: repetitie-effect gaat niet verloren
MaterieelAl het materieel in eigen beheer10 ton/m kraan biedt voldoende capaciteit en vereist geen hijsbewijs
Uitgaande van een maximum aanname van 1 aanbouw tegelijk, kan de planning van arbeid en materieel eenvoudig per week gebeuren
Werkvoorbereiding
Materiaal
Bouwmaterialen uit eigen voorraad of werkplaats geleverd. Wandelementen uit eigen werkplaats. Levert tevens de mogelijkheid keuzevrijheid aan te bieden op
Vanuit de producent geleverd:- Funderingsbalken- Portaal en lateien- Metselstenen- Kozijn en lichtstraat- Beton- Dakplaten
Kozijnen en lichtstraat worden na levering in eigen opslag genomen voor verdere verwerking/prefabricage
Werkvoorbereiding
Bestellen, afroepen en leveren zijn geclusterd om werkvoorbereiding te vereenvoudigen en kans op fouten te minimaliseren.
Werkvoorbereiding
Begroting
Bouwkosten definitieve oplossing: € 15.668,-
Indien met een pomp gestort wordt: € 16.191,-
Beide zijn goedkoper dan het huidige proces(€ 16.212,-)
Conclusie
Inleiding
Aanpak
Standaard aanbouw
Varianten
Optimale variant
Uitwerking planning
Uitwerking bouwtechniek
Werk-
voorbereiding
Conclusie en evaluatie
Doelstelling is behaald• Uitvoeringstijd 5 dagen • Bouwkosten lager € 16.212,-1. Materiaalprefabricage - funderingsbalken - binnenspouwbladen (houtskeletbouw) - portaal (t.b.v. constructief opvangen van bestaande constructiedelen) - dakelementen - lichtstraat
2. ArbeidPloeggrootte: drie man, multifunctioneel.
3. MaterieelAl het materieel is in eigen beheer.
4. OrganisatieEigen (hout)werkplaats ten behoeve van het prefabriceren van houtskeletbouw wandelementen en het voormonteren van lichtstraten.
5. Investeringen in geld en tijd
Bedankt voor uw aandacht!
Vragen
Einde
???
Showcaseportfolio 2
Showcaseportfolio 2
Inleiding
Kern
Afsluiting
Doel
Competenties ontwikkelen tijdens en naast de studie
1. Kennis en inzicht met betrekking tot internationale bouwactiviteiten en bouwculturen vergroten met de intentie dit toepasbaar te maken.
2. Mijn positie binnen een actief team minder dominant maken zonder de organiserende functie kwijt te raken
3. Kennis en inzicht met betrekking tot uitvoeringstechniek op kleine schaal vergroten met de intentie dit toepasbaar te maken.
Showcaseportfolio 2
Inleiding
Kern
Afsluiting
Kennis en inzicht met betrekking tot internationale bouwactiviteiten en bouwculturen vergroten met de intentie dit toepasbaar te maken.
Hoe?
Colleges- Bouwen in het buitenland- Bouwen, huisvesten en informatiesystemen
in de derde wereld- Bouwtechniek in de tropen
Reizen- Maleisië
Showcaseportfolio 2
Inleiding
Kern
Afsluiting
Kennis en inzicht met betrekking tot internationale bouwactiviteiten en bouwculturen vergroten met de intentie dit toepasbaar te maken.
Bereikt?- Kennis m.b.t. andere (buitenlandse)
technieken en materialen- Inzicht in het begrip bouwcultuur en het
locale aspect er van
Bouwcultuur is geen absoluut begrip. Het is beter met een open houding buitenlandse (bouw)culturen te benaderen dan ze te willen kennen.
Showcaseportfolio 2
Inleiding
Kern
Afsluiting
Mijn positie binnen een actief team minder dominant maken zonder de organiserende functie kwijt te raken
Hoe?- feedback vragen aan medestudenten na
projectwerk en collega’s- Pogingen tot zelfbeoordeling
Positief: -goede inzet-goede bouwkundige kennis-efficiënte tijdsbesteding-flexibele tijdsindeling-is altijd in voor een geintje
Negatief:-niet altijd even kritisch-vergeet soms te overleggen met groepsgenoten-soms een te agressieve houding tegenover groepsgenoten bij meningsverschillen/aanpassingen aan het ontwerp
Feedback van medestudent:
Showcaseportfolio 2
Inleiding
Kern
Afsluiting
Mijn positie binnen een actief team minder dominant maken zonder de organiserende functie kwijt te raken
Bereikt?- een groter bewust zijn van mijn dominante
houding en probeer meer ruimte aan discussiepartners te geven
- Nog niet naar wens ontwikkeld
Showcaseportfolio 2
Inleiding
Kern
Afsluiting
Kennis en inzicht met betrekking tot uitvoeringstechniek op kleine schaal (detailniveau) vergroten met de intentie dit toepasbaar te maken.
Hoe?
Colleges- Materieelgebruik- Maatbeheersing- Bouwplanning
Afstudeerproject
Showcaseportfolio 2
Inleiding
Kern
Afsluiting
Kennis en inzicht met betrekking tot uitvoeringstechniek op kleine schaal (detailniveau) vergroten met de intentie dit toepasbaar te maken.
Bereikt?
- kennis en kunde verworven met betrekking tot details ontwerpen en weergeven
- inzicht verworven in het belang van een degelijke bouwtechnische uitwerking en de brede werking er van.
Showcaseportfolio 2
Inleiding
Kern
Afsluiting
Samenvattend
- Competentie 1 en 3 zijn naar wens ontwikkeld. Er is kennis op gedaan en, nog belangrijker, er zijn inzichten verworven
- Competentie 2 is niet geheel naar wens ontwikkeld en dient na de studie niet uit het oog verloren te worden
Einde
Wederom bedankt voor uw aandacht
???