2

— En un tranquilo barrio del conurbano algo esta sucediendo, algo que merece nuestra atención.Vivil la Bosch acompaña y propulsa este fenomeno apostando en estos centros urbanos en desarrollo, que tiene mucho para ofrecer y esto recién empieza.

d e pa r c

Las imágenes son de carácter ilustrativo. Las unidades no se entregan con mobiliario ni accesorios adicionales o

amurados que aparecen en las imágenes. Las medidas expresadas son orientativas y podrán sufrir variaciones.

3

— Imaginate vivir en un lugar con la t ranquilidad

de un barrio pero que esté l leno de actividades

para hacer en compañía o solo.

Imaginate vivir f rente a un parque arbolado, l leno

de sol y naturaleza pero sólo a 20 minutos del

centro de la ciudad.

Imaginate vivir en un edif icio de diseño moderno,

luminoso, pensado para personas jóvenes donde

vas a encontrar espacios f lexibles, una cocina

amplia, espacio de sobra para guardar tus cosas y

tu propio balcón con parril la y plantas.

Si te gusta lo que imaginás, no imagines más: todo

eso existe y se l lama DeParc.

Bienvenido a tu nuevo hogar.

Nace uN lugar úNico eN Villa Bosch.

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el BalcóN: uN amBieNte extra— Hasta hoy nunca se consideró al balcón como ambiente extra. DeParc l lega para cambiar ese concepto: Con una super ficie generosa, el balcón se

t ransforma en el lugar más especial del depar tamento: Un lugar desde donde podés disf rutar de una cena con amigos hasta tener tu jardín privado o huer ta. En

él podrás disf rutar de tu actividad favorita y vivir el ex terior sin límites ni espacios reducidos.

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los espac ios de s i empre, ahor a repeNsados— Nuestra forma de vivir cambia a gran velocidad. DeParc se adapta al cambio: Con ambientes luminosos y f lexibles, vas a poder aprovechar tu casa al

máximo. Sea cual sea tu profesión, vas a poder adaptar los espacios a tu actividad, ya que repensamos cada rincón. Queremos que seas par te de esta nueva

manera de vivir.

Y si te quedaban dudas, el rumor es cier to: El cielo se ve desde todos lados, hasta desde el dormitorio.

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Verde, sol, accesiBilidad: deparc lo tieNe todo.— Frente a un parque lineal de 150mts, DeParc se destaca en el entorno por sus líneas modernas y diseño innovador. El edif icio se hace eco del paisaje: con

vistas de 360 grados, al Nor te los ambientes se abren al sol, y hacia el Sur el edif icio se abre al verde y a la plaza.

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plaNtasgeNer alesSuper ficies generosas, pensadas hasta el ul t imo rincón.

Las imágenes son de carácter ilustrativo. Las unidades no se entregan con mobiliario ni accesorios adicionales o

amurados que aparecen en las imágenes. Las medidas expresadas son orientativas y podrán sufrir variaciones.

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2

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pl aNtaBaja

N

1:10 0

u n i da d es

bañolounge

area

local comercial

patio

medidores

hall

sala debombeo

local comercial47,46 m2 cubier tos13,62 m2 descubier tos

cocheras4 cubier tas1 descubier ta

NOTA—Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.

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uniDaD a46.34 m2 cubier tos13.25 m2 s/cub

uniDaD b46.34 m2 cubier tos13.25 m2 s/cub

uniDaD c42.88 m2 cubier tos13.85 m2 s/cub

uniDaD D49.03 m2 cubier tos13.22 m2 s/cub

pl aNtatipo 1

u n i da d es

N

1:10 0

uNidad BuNidad d

uNidad auNidad c

NOTA—Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.

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pl aNtatipo 2

uNidad d

uNidad B

uNidad a

uNidad c

u n i da d es

N

1:10 0

uniDaD a46.34 m2 cubier tos13.25 m2 s/cub

uniDaD b46.34 m2 cubier tos13.25 m2 s/cub

uniDaD c30.27 m2 cubier tos5.37 m2 s/cub

uniDaD D61.51 m2 cubier tos13.56 m2 s/cub

NOTA—Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.

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uNidadesEspacios f lexibles, para vidas en constante cambio

Las imágenes son de carácter ilustrativo. Las unidades no se entregan con mobiliario ni accesorios adicionales o

amurados que aparecen en las imágenes. Las medidas expresadas son orientativas y podrán sufrir variaciones.

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u n i da d es

t ipología1 amBieNte

30.27 m 2 c ub ie r t o s

5.37 m 2 b a l c ón

N

1:50

cocina3.40 X 2.00

baño2.10 X 1.5 0

estar6.80 X 3.40

balcón3.40 X 2.50

A

DB

C

NOTA—Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.

C

D B

A

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t ipología2 amBieNtes

46.34 m 2 c ub ie r t o s

13.25 m 2 b a l c ón

N

1:50

u n i da d es

Dormitorio3.60 X 3.00

cocina3.40 X 2.00

baño2.10 X 1.50

estar6.80 X 3.40 balcón

3.40 X 2.50

NOTA—Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.

AC

BD

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t ipología3 amBieNtes

61.51 m 2 c ub ie r t o s

13.56 m 2 b a l c ón

N

1:50

u n i da d es

Dormitorio3.60 X 3.00

Dormitorio3.60 X 3.00

cocina3.40 X 2.00

baño2.10 X 1.50

estar6.80 X 3.40

balcón3.40 X 2.50

NOTA—Las medidas y superficies de cada unidad funcional surgirán del respectivo título y planos finales aprobados por las autoridades competentes.

uNidades premium

— Piso de porcelanato en estar y cocina.

— Grifer ía cromada con cier re cerámico.

— Piso f lo tante en la habitación.

— bañera con hidromasaje.

— mesada de mármol de granito “Negro absoluto”.

los d e ta l l es

15

16

características técNicasDiseño

— El proyecto hace hincapié en los aspectos de diseño, buscando una imagen estudiada en sus detal les, simple y de excelente nive l arquitec tónico. El edif icio combina aspectos funcionales y esté t icos de vanguardia generando un máximo aprovechamiento del espacio con gran confor t y calidez.

terminaciones

— Las paredes y cie lorrasos tendrán terminaciones enlucidas en yeso. Las aber turas serán de aluminio anodizado color combinando con la fachada. Las puer tas interiores serán placa acorde al diseño del edif icio. Los muebles de la cocina serán const ruidos en melanina.

Dormitorios / comeDores

— En estares, comedores y dormitorios se colocará piso cerámico con su respect ivo zócalo cerámico, además contará con instalación preparada para equipos de aire acondicionado (desagües de pared y toma e léc t r ico 40A), como también circui to de CATV. En los dormitorios, los placares de piso a techo, tendrán un f rente corredizo con per f i les de aluminio y terminación de hojas placa de melanina.

baño / cocina

— Los baños y cocina estarán revest idos con cerámicos de primera calidad. Tendrán modernas griferías con vanitor ys de moderno diseño. Los muebles de cocina serán de melamina enchapada, tendrá mesada de granito y bacha de acero inoxidable. El horno y cocina funcionará a gas.

balcones

— Los balcones tendrán una parri l la con una tapa de acero negro. Una mesada con bacha y grifería de ser vicio.Los pisos serán de cemento alisado, y un lugar preparado para colocar las 2 unidades ex teriores de los aires acondicionado del l iv ing y dormitorio.

u n i da d es

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uBicacióNMiguel Anguel 5673, Nuevo Vil la Bosch

Las imágenes son de carácter ilustrativo.

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— Casi sin quererlo ahí estuvo siempre, un

pequeño barrio residencial delimitado por zonas

verdes y de una t ranquilidad complaciente, a un

paso de la estación y de una zona comercial de

sostenido crecimiento.

El edif icio se ubica en la nueva zona l lamada

“Nuevo Vil la Bosch”. Un barrio con historia, el cual

fue creciendo y hoy cuenta con una gran ofer ta de

actividades: desde cafés para tomar algo hasta

restaurantes con delivery.

Ideal para mudar te y tener tu lugar, para vivir de

a dos, o para ver a tu familia crecer en un lugar

sano.

Si te gusta salir, la vida nocturna está cerca: a

200 mts comienza el corredor de pubs, bares y

cer vecerías.

A. DE

LA V

EGA

MARTÍN FIERRO

MIGUEL ANGEL

PRES

ART

URO

U. IL

LIA

la explosióNde uN NueVo Barrio

19

actiVidadesVariadas

— Creciente ofer ta gastronómica, entretenimiento y circuito depor tivo inmerso en una t ranquilidad

característ ica de un barrio residencial.

20

espectacul ares V istas— Zona residencial de baja densidad, con un parque lineal en el f rente. Mejores vistas, imposible.

FrENTE

Co NTr A FrENTE

BLAS

PARE

RA

TRIUNVIRATO

AV. EVA PERÓN

CAMPO DE M

AYO

PRES. JUAN DOMINGO PERÓN

WENCESLAO DE TATA

AV. JU

AN DOM

INGO P

ERON

MITRE

AV. M

ARQ

UEZ

01

0302

05

06

18

07

13

09

10 11

12

08

15

1417

04

16

AV. G

RA

L. P

AZ

AU. ACCESO OESTE

AV. B

ERN

ABE

MAR

QUE

Z

AV. DR. RICARDO BALBIN

CAPITALFEDERAL

3 DEFEBRERO

SANMARTÍN

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eN el ceNtro deNueVo Villa Bosch

— Un barrio jóven, un lugar tranquilo y seguro; con fácil acceso a las principales

autopistas de la ciudad, repleto de actividades para acompañar tu vida moderna.

u b i c ac i ó n

Estación Vil la Bosch

Nst ra. Sra. del Carmen

Colegio Pío XI I

Ins t i tu to La Sal le

Plaza

Plaza

Banco Nación

Banco Super vie l le

QB café

Conf i ter ía La rosa

Heladería los amores

Cine

Gimnasio Corpo

Ciudad Jardín

Planta PSA

Cementerio de San Mar t ín

Colegio Mil i tar de la Nación

Hernán rodriguez Propiedades

1.

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iNVersióN¿Por qué inver t ir?

Las imágenes son de carácter ilustrativo.

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FiNaNciacióNeN pesos

i n v ers i ó n

l iquiDez De capital— Al momento de requerir e l capital, la venta de una unidad es muy sencil la. Exis te la posibi l idad de comercializar los depar tamentos terminados en moneda ex t ranjera. Se puede conseguir una interesante renta sin devaluar e l capital.

caliDaD aseguraDa— Porque nuest ros proyectos aseguran e l mantenimiento de la calidad de const rucción. La calidad no es variable de ajuste para reducir costos.

sirve De protección contra la inflación— Los costos de const rucción se incrementan acorde a la evolución de los precios, estos mayores costos se t ras ladan luego al precio de la propiedad, por esto aumentará su valor de venta más al lá de la ofer ta y demanda del mercado.

es una inversión segura frente a la especulación— Es e l único mercado de inversión que no está dominado por los inversores meramente especulat ivos, al no ser simple ni rápida su compra -venta t iene una barrera natural cont ra su especulación.

ofrece un sentiDo Del “valor”— Al ser un bien tangible nos brinda mayor resguardo y seguridad de nuest ro capital, esta es c laramente una de las razones por la cual es e legida como inversión por tantas personas.

aumenta su valor con el tiempo— Si es bien escogida, e l valor de su propiedad crecerá con e l t iempo, aumentando su capital inver t ido por e l so lo hecho de mantener su tenencia.

cualquiera pueDe invertir— No tenes que ser un exper to y tener una gran cant idad de conocimientos. Inver t ir en ladri l los requiere dedicar le un t iempo a su aprendizaje, pero es mínimo comparado con conocer e l mercado de acciones local.

tenes el control— A diferencia de ot ras inversiones, tenes e l cont ro l total de tu inversión inmobil iaria, podes tomar todas las decisiones que te parezcan adecuadas y podes ejecutar las sin mayores l imitaciones.

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coNtactoEstamos a su disposición.

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