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Principales Resultados

Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino Secretaría General Técnica.

Subdirección General de Estadística. Octubre 2011

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ÍNDICE GENERAL 1.- Evolución de los precios de la tierra (1983-2010). 2.- Principales resultados del año 2010. 3.- Series de resultados a precios corrientes. 3.1.-Índices. 3.2.-Tasas de variación. 3.3.- Repercusiones. 4.- Series de resultados a precios corrientes: especificaciones por Comunidades Autónomas para

los principales tipos de cultivos. 5.- Series de resultados a precios constantes. 6.-Notas metodológicas. 6.1.- Periodo base. 6.2.- Periodo de referencia de las ponderaciones. 6.3.- Tipos de cultivos y aprovechamientos. 6.4.- Métodos de cálculo. 6.5.- Enlace de series. 6.6.- Origen y tratamiento de la información. 6.7.- Referencia histórica. ÍNDICE DE ANEJOS Anejo 1A. Evolución del precio medio general por cultivos-aprovechamientos (euros/ha.). Anejo 1B. Evolución del precio medio general por secano-regadío (euros/ha.). Anejo 1C.1. Evolución del precio medio general por CC.AA. (euros/ha.). Anejo 1C.2.(Gráfico). Tasa de crecimiento anual media acumulativa del precio medio general por

Comunidades Autónomas en el periodo 1983-2010 (%). Anejo 2A. Evolución del índice de precios. Análisis por cultivos-aprovechamientos. Anejo 2B.1. Evolución del índice de precios. Análisis secano-regadío. Anejo 2B.2 (Gráfico). Evolución del índice de precios cultivos-aprovechamientos y secano-regadío

(Base: Año 1997=100). Anejo 2C.1. Evolución del índice de precios por CC.AA. (Base: Año 1997=100). Anejo 2C.2 (Gráfico). Evolución del índice de precios por CC.AA. (Base: Año 1997=100). Anejo 3A. Tasas de variación por cultivos-aprovechamientos (%). Base: Año 1997=100. Anejo 3B. Tasas de variación por secano-regadío (%). Base: Año 1997=100. Anejo 3C. Tasas de variación por Comunidades Autónomas (%). Base: Año 1997=100. Anejo 4A. Análisis de repercusiones por cultivos-aprovechamientos (%). Anejo 4B. Análisis de repercusiones por secano-regadío (%). Anejo 5A.1.Precio medio de las tierras de labor de secano por CC.AA. (euros/ha.). Anejo 5A.2.(Gráfico). Precio medio de las tierras de labor de secano. Anejo 5B.1. Precio medio de las tierras de labor de regadío por CC.AA. (euros/ha.). Anejo 5B.2.(Gráfico). Precio medio de las tierras de labor de regadío. Anejo 5C.1. Precio medio de los frutales de fruto seco de secano por CC.AA. (euros/ha.). Anejo 5C.2 (Gráfico). Precio medio de las tierras de los frutales de fruto seco de secano. Anejo 5D.1. Precio medio del naranjo de regadío por CC.AA. (euros por ha.). Anejo 5D.2 (Gráfico). Precio medio del naranjo de regadío. Anejo 5E.1. Precio medio del viñedo de transformación de secano por CC.AA. (euros/ha.). Anejo 5E.2 (Gráfico). Precio medio del viñedo de transformación de secano. Anejo 5F.1. Precio medio del olivar de transformación de secano por CC.AA. (euros/ha.). Anejo 5F.2.(Gráfico). Precio medio del olivar de transformación de secano. Anejo 5G.1. Precio medio de los prados naturales de secano por CC.AA. (euros/ha.). Anejo 5G.2 (Gráfico). Precio medio de los prados naturales de secano. Anejo 5H.1. Precio medio de los pastizales de secano por CC.AA.(euros/ha.). Anejo 5H.2 (Gráfico). Precio medio de los pastizales de secano. Anejo 6A.1. Evolución del precio medio general por cultivos y aprovechamientos (euros constantes

de 1983 por ha.). Anejo 6A.2 (Gráfico). Evolución precio medio general principales cultivos (euros constantes de

1983 por ha.). Anejo 6B.1. Tasas de variación del precio por cultivos y aprovechamientos en euros constantes de

1983 (%). Anejo 6B.2 (Gráfico). Tasas de variación del precio de los principales cultivos a precios constantes

de 1983 (%).

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1. EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS DE LA TIERRA (1983-2010). Los precios de la tierra han bajado en 2010, continuando el retroceso iniciado en 2008; así, el índice general experimenta un desciende (-2,9%) tanto en términos nominales como en términos reales. A modo de resumen, en el Cuadro 0 y en el Gráfico 1 se muestra la evolución de los precios de la tierra en España de 1983 a 2010, tanto a precios corrientes como constantes.

Años Euros / Ha.Indice

1983=100Var. %

InteranualIndice

1983=100Var. %

Interanual Euros / Ha.Indice

1983=100Var. %

Interanual

1983 2.564 100,0 --- 100,0 --- 2.564 100,0 ---1984 2.799 109,2 9,2% 110,9 10,9% 2.524 98,5 -1,5%1985 3.116 121,5 11,3% 120,4 8,6% 2.588 101,0 2,5%1986 3.492 136,2 12,1% 133,5 10,9% 2.616 102,0 1,1%1987 3.957 154,3 13,3% 141,4 5,9% 2.798 109,1 7,0%1988 4.436 173,0 12,1% 149,8 5,9% 2.961 115,5 5,8%1989 4.719 184,0 6,4% 160,2 6,9% 2.946 114,9 -0,5%1990 4.586 178,8 -2,8% 171,9 7,3% 2.668 104,1 -9,5%1991 4.343 169,4 -5,3% 183,8 6,9% 2.363 92,2 -11,4%1992 3.816 148,8 -12,1% 196,1 6,7% 1.946 75,9 -17,7%1993 3.806 148,4 -0,3% 205,0 4,5% 1.856 72,4 -4,6%1994 4.058 158,3 6,6% 213,0 3,9% 1.905 74,3 2,6%1995 4.284 167,1 5,6% 223,5 4,9% 1.917 74,8 0,6%1996 4.616 180,0 7,7% 231,4 3,5% 1.995 77,8 4,1%1997 5.272 205,6 14,2% 236,7 2,3% 2.227 86,9 11,6%1998 6.125 238,9 16,2% 242,4 2,4% 2.526 98,5 13,4%1999 6.823 266,1 11,4% 249,2 2,8% 2.738 106,8 8,4%2000 7.292 284,4 6,9% 257,9 3,5% 2.828 110,3 3,3%2001 7.553 294,6 3,6% 268,6 4,1% 2.812 109,7 -0,6%2002 8.026 313,0 6,3% 280,4 4,4% 2.862 111,6 1,8%2003 8.553 333,6 6,6% 292,2 4,2% 2.927 114,2 2,3%2004 9.024 352,0 5,5% 303,2 3,8% 2.976 116,1 1,7%2005 9.714 378,8 7,6% 316,1 4,3% 3.073 119,9 3,2%2006 10.402 405,7 7,1% 328,7 4,0% 3.165 123,4 3,0%2007 11.070 431,8 6,4% 338,9 3,1% 3.267 127,4 3,2%2008 10.974 428,0 -0,9% 349,7 3,2% 3.138 122,4 -3,9%2009 10.465 408,1 -4,6% 349,9 0,1% 2.991 116,6 -4,7%2010 10.163 396,4 -2,9% 349,9 0,0% 2.905 113,3 -2,9%

CUADRO 0EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS DE LA TIERRA 1983-2010 (Base 1997)

Precios Corrientes Deflactor del PIB Precios Constantes

GRÁFICO 1EVOLUCIÓN DE LOS PRECIOS DE LA TIERRA (1983-2010)

0

2.000

4.000

6.000

8.000

10.000

12.000

1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009

Precios corrientes Precios constantes

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2. PRINCIPALES RESULTADOS DEL AÑO 2010. Los precios medios nacionales ponderados por tipos de cultivos-aprovechamientos y por secano-regadío se muestran en los Cuadros 1A y 1B.

Ponderaciones Precios 09 Precios 10 RepercusiónCLASES DE TIERRA Base 1997 (%) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (%) (%)

CULTIVOS 75,1 12.509 12.154 -356 -2,8 -2,6 TIERRAS DE LABOR 56,5 8.797 8.669 -128 -1,5 -0,7 SECANO 47,0 6.745 6.666 -79 -1,2 -0,4 REGADÍO 9,5 18.980 18.610 -369 -1,9 -0,3 HORTALIZAS AIRE LIBRE REGADÍO 0,5 38.314 38.227 -86 -0,2 0,0 CULTIVOS PROTEGIDOS REGADÍO 0,2 178.026 170.903 -7.123 -4,0 -0,1 ARROZ 0,4 31.485 29.818 -1.668 -5,3 -0,1 FRESON 0,0 56.645 48.290 -8.355 -14,7 0,0 CÍTRICOS 1,0 53.318 51.954 -1.364 -2,6 -0,1 NARANJO REGADÍO 0,4 51.653 49.882 -1.771 -3,4 -0,1 MANDARINO REGADÍO 0,4 51.020 51.552 532 1,0 0,0 LIMON REGADÍO 0,2 62.601 57.977 -4.623 -7,4 -0,1 FRUTALES 3,4 17.267 16.531 -736 -4,3 -0,2 DE HUESO SECANO 0,1 14.944 14.797 -148 -1,0 0,0 DE HUESO REGADÍO 0,4 24.118 23.603 -515 -2,1 0,0 DE PEPITA SECANO 0,0 15.263 15.218 -45 -0,3 0,0 DE PEPITA REGADÍO 0,3 22.667 22.901 234 1,0 0,0 DE FRUTO SECO SECANO 2,3 9.347 9.040 -306 -3,3 -0,1 DE FRUTO SECO REGADÍO 0,2 30.400 30.271 -128 -0,4 0,0 CARNOSOS REGADÍO 0,0 116.536 110.996 -5.541 -4,8 0,0 PLATANERA 0,0 265.330 224.160 -41.169 -15,5 -0,1 VIÑEDO 4,5 15.361 14.384 -978 -6,4 -0,4 DE MESA SECANO 0,0 15.087 15.002 -85 -0,6 0,0 DE MESA REGADÍO 0,1 45.166 44.342 -825 -1,8 0,0 DE TRANSFORMACIÓN SECANO 4,2 14.648 13.622 -1.026 -7,0 -0,4 DE TRANSFORMACIÓN REGADÍO 0,2 19.811 19.664 -147 -0,7 0,0 OLIVAR 8,7 22.963 21.907 -1.056 -4,6 -0,9 DE MESA SECANO 0,3 13.626 14.280 654 4,8 0,0 DE MESA REGADÍO 0,1 28.480 29.641 1.161 4,1 0,0 DE TRANSFORMACIÓN SECANO 7,6 21.389 20.201 -1.188 -5,6 -0,9 DE TRANSFORMACIÓN REGADÍO 0,7 44.161 43.446 -715 -1,6 0,0

APROVECHAMIENTOS 24,9 4.306 4.165 -141 -3,3 -0,3 PRADOS NATURALES SECANO 4,5 9.494 9.154 -340 -3,6 -0,1 PRADOS NATURALES REGADÍO 0,5 10.149 10.193 44 0,4 0,0 PASTIZALES SECANO 19,9 2.985 2.884 -101 -3,4 -0,2

TOTAL 100,0 10.465 10.163 -302 -2,9 -2,9

Variación precios

CUADRO 1APRECIOS MEDIOS NACIONALES POR CULTIVOS-APROVECHAMIENTOS. AÑOS 2009 y 2010

Ponderaciones Precios 09 Precios 10 RepercusiónCLASES DE TIERRA Base 1997 (%) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (%) (%)

SECANO 86,0 7.806 7.561 -245 -3,1 -2,0 TIERRAS DE LABOR 47,0 6.745 6.666 -79 -1,2 -0,4 FRUTALES NO CÍTRICOS 2,5 9.649 9.352 -297 -3,1 -0,1 DE HUESO 0,1 14.944 14.797 -148 -1,0 0,0 DE PEPITA 0,0 15.263 15.218 -45 -0,3 0,0 DE FRUTO SECO 2,3 9.347 9.040 -306 -3,3 -0,1 VIÑEDO 4,2 14.651 13.633 -1.018 -7,0 -0,4 DE MESA 0,0 15.087 15.002 -85 -0,6 0,0 DE TRANSFORMACIÓN 4,2 14.648 13.622 -1.026 -7,0 -0,4 OLIVAR 7,9 21.049 19.942 -1.107 -5,3 -0,8 DE MESA 0,3 13.626 14.280 654 4,8 0,0 DE TRANSFORMACIÓN 7,6 21.389 20.201 -1.188 -5,6 -0,9 APROVECHAMIENTOS 24,4 4.184 4.039 -145 -3,5 -0,3 PRADOS NATURALES 4,5 9.494 9.154 -340 -3,6 -0,1 PASTIZALES 19,9 2.985 2.884 -101 -3,4 -0,2

REGADÍO 14,0 26.812 26.157 -655 -2,4 -0,9

TIERRAS DE LABOR 9,5 18.980 18.610 -369 -1,9 -0,3 HORTALIZAS AIRE LIBRE REGADÍO 0,5 38.314 38.227 -86 -0,2 0,0 CULTIVOS PROTEGIDOS REGADÍO 0,2 178.026 170.903 -7.123 -4,0 -0,1 ARROZ 0,4 31.485 29.818 -1.668 -5,3 -0,1 FRESÓN 0,0 56.645 48.290 -8.355 -14,7 0,0 FRUTALES CÍTRICOS 1,0 53.318 51.954 -1.364 -2,6 -0,1 NARANJO REGADÍO 0,4 51.653 49.882 -1.771 -3,4 -0,1 MANDARINO REGADÍO 0,4 51.020 51.552 532 1,0 0,0 LIMÓN REGADÍO 0,2 62.601 57.977 -4.623 -7,4 -0,1 FRUTALES NO CÍTRICOS 0,9 37.654 35.744 -1.910 -5,1 -0,2 DE HUESO 0,4 24.118 23.603 -515 -2,1 0,0 DE PEPITA 0,3 22.667 22.901 234 1,0 0,0 DE FRUTO SECO 0,2 30.400 30.271 -128 -0,4 0,0 CARNOSOS REGADÍO 0,0 116.536 110.996 -5.541 -4,8 0,0 PLATANERA 0,0 265.330 224.160 -41.169 -15,5 -0,1 VIÑEDO 0,3 26.657 26.327 -330 -1,2 0,0 DE MESA 0,1 45.166 44.342 -825 -1,8 0,0 DE TRANSFORMACIÓN 0,2 19.811 19.664 -147 -0,7 0,0 OLIVAR 0,8 42.652 42.118 -534 -1,3 0,0 DE MESA 0,1 28.480 29.641 1.161 4,1 0,0 DE TRANSFORMACIÓN 0,7 44.161 43.446 -715 -1,6 0,0 APROVECHAMIENTOS 0,5 10.149 10.193 44 0,4 0,0 PRADOS NATURALES 0,5 10.149 10.193 44 0,4 0,0

TOTAL 100,0 10.465 10.163 -302 -2,9 -2,9

Variación precios

CUADRO 1BPRECIOS MEDIOS NACIONALES POR SECANO-REGADÍO. AÑOS 2009 y 2010

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El descenso de precios medios (-2,9%) experimentado en el año 2010 integra las siguientes particularidades por tipos de tierra:

- Las tierras de cultivo reducen sus precios (-2,8%), así como los precios de las tierras ocupadas por aprovechamientos (prados y pastos) (-3,3%).

- Las tierras de cultivo que muestran mayores descensos de precios son las

ocupadas por el fresón (-14,7%) y, en menor medida: el viñedo (-6,4%), el arroz (-5,3%), el olivar (-4,6%), los frutales (-4,3%) y los cultivos protegidos (-4,0%). Tanto los cítricos como las tierras de labor sufren depreciaciones inferiores a la media general (-2,6 y -1,5%, respectivamente), mientras que las tierras sembradas con hortalizas al aire libre mantienen sus precios prácticamente constantes respecto al año 2009.

- El olivar de mesa, tanto en régimen de secano como en regadío, registró el mayor

crecimiento (4,8 y 4,1%, respectivamente), aunque sin repercusión en el incremento general del olivar, cuyo signo estuvo determinado por el comportamiento de las tierras destinadas a la transformación, que cayeron hasta un 5,6% en el caso de las de secano.

- Los aprovechamientos experimentan pérdidas de valor del mismo orden de

magnitud (-3,3%). Sólo los prados naturales de regadío se revalorizaron, aunque muy ligeramente.

- El conjunto de tierras de secano desciende un poco más que las correspondientes a

regadío (-3,1% frente a -2,4%, respectivamente).

- Dentro de los cultivos y aprovechamientos de secano destacan, con descensos marcadamente superiores a la media, el viñedo (-7,0%) y el olivar (-5,3%). En el caso de los cultivos y aprovechamientos de regadío, se registran descensos de precios muy superiores a la media en el fresón (-14,7%) y, en menor medida, en el arroz (-5,3%) y en los frutales no cítricos (-5,1%). Únicamente no pierden valor en 2010 los aprovechamientos (0,4%).

El análisis por Comunidades Autónomas de la evolución de los precios se recoge en los Cuadros 1C.1 y 1C.2; en el primero se ordenan las CC.AA. de mayor a menor importancia superficial y, en el segundo, por su variación porcentual de precios.

Ponderaciones Precios 09 Precios 10 RepercusiónCC.AA. Base 1997 (%) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (%) (%)

CASTILLA Y LEON 21,4 4.772 4.810 37 0,8 0,1CASTILLA-LA MANCHA 19,1 5.917 5.883 -34 -0,6 -0,1ANDALUCIA 18,8 21.051 20.039 -1.012 -4,8 -1,8ARAGON 9,8 3.810 3.829 19 0,5 0,0EXTREMADURA 9,1 4.455 4.390 -65 -1,5 -0,1CATALUÑA 4,4 11.991 11.991 0 0,0 0,0GALICIA 3,3 15.738 15.242 -496 -3,2 -0,2VALENCIA 3,2 25.854 25.467 -387 -1,5 -0,1MURCIA 2,6 16.913 16.249 -664 -3,9 -0,2NAVARRA 2,5 10.166 10.806 641 6,3 0,2MADRID 1,5 9.616 9.628 12 0,1 0,0LA RIOJA 1,2 11.176 10.442 -734 -6,6 -0,1ASTURIAS 0,8 10.831 9.156 -1.675 -15,5 -0,1PAÍS VASCO 0,8 15.721 15.939 218 1,4 0,0BALEARES 0,6 19.507 18.929 -579 -3,0 0,0CANTABRIA 0,5 10.991 10.634 -357 -3,2 0,0CANARIAS 0,5 74.438 63.343 -11.095 -14,9 -0,5ESPAÑA 100,0 10.465 10.163 -302 -2,9 -2,9

CUADRO 1C.1PRECIOS MEDIOS NACIONALES POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS. AÑOS 2009 y 2010

Variación precios

(CC.AA. ordenadas de mayor a menor por su importancia superficial)

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Se producen descensos de precios superiores a la media en: Asturias (-15,5%) debido a los prados, Canarias (-14,9%) con importantes depreciaciones en todas las categorías donde se han recogido datos, La Rioja (-6,6%) por la caída del viñedo, Andalucía (-4,8%) causado entre otros por: fresón, naranjo, pastizales, arroz, olivar y viñedo de transformación; Murcia (-3,9%) por las depreciaciones de todos sus terrenos, en especial los destinados a cítricos, y Cantabria, Galicia y Baleares con pérdidas en torno al mismo porcentaje (-3%). En todas estas regiones, los cultivos y aprovechamientos que explican la variación de precios suelen corresponderse con los más representativos en cada una de ellas. Navarra es la Comunidad Autónoma donde sus tierras agrarias ganan más valor (6,3%), revalorizándose todas las categorías salvo las fincas destinadas al viñedo de transformación de regadío que retroceden ligeramente (menos del 1%). El País Vasco, con una subida del 1,4% también muestra un comportamiento positivo, así como Castilla y León, Aragón y Madrid, si bien estas tres últimas Comunidades Autónomas crecen por debajo del punto porcentual. Cataluña mantiene los precios del conjunto de sus fincas estables respecto a 2009.

Ponderaciones Precios 09 Precios 10 RepercusiónBase 1997 (%) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (%) (%)

NAVARRA 2,5 10.166 10.806 641 6,3 0,2PAÍS VASCO 0,8 15.721 15.939 218 1,4 0,0CASTILLA Y LEON 21,4 4.772 4.810 37 0,8 0,1ARAGON 9,8 3.810 3.829 19 0,5 0,0MADRID 1,5 9.616 9.628 12 0,1 0,0CATALUÑA 4,4 11.991 11.991 0 0,0 0,0CASTILLA-LA MANCHA 19,1 5.917 5.883 -34 -0,6 -0,1EXTREMADURA 9,1 4.455 4.390 -65 -1,5 -0,1VALENCIA 3,2 25.854 25.467 -387 -1,5 -0,1BALEARES 0,6 19.507 18.929 -579 -3,0 0,0GALICIA 3,3 15.738 15.242 -496 -3,2 -0,2CANTABRIA 0,5 10.991 10.634 -357 -3,2 0,0MURCIA 2,6 16.913 16.249 -664 -3,9 -0,2ANDALUCIA 18,8 21.051 20.039 -1.012 -4,8 -1,8LA RIOJA 1,2 11.176 10.442 -734 -6,6 -0,1CANARIAS 0,5 74.438 63.343 -11.095 -14,9 -0,5ASTURIAS 0,8 10.831 9.156 -1.675 -15,5 -0,1

ESPAÑA 100,0 10.465 10.163 -302 -2,9 -2,9

Variación precios

CUADRO 1C.2PRECIOS MEDIOS NACIONALES POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS. AÑOS 2009 y 2010

(CC.AA. ordenadas de mayor a menor según la variación de su precio en %)

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El Cuadro 1D recoge los precios medios generales de los principales tipos de tierra en las Comunidades Autónomas donde son más significativos. Así puede comprobarse que las regiones que más inciden en la variación de precios entre el 2009 y el 2010 en los diferentes cultivos y aprovechamientos recogidos en dicho cuadro son las siguientes:

- Tierras de labor de secano: la depreciación del 1,2% es debida casi totalmente a Andalucía (repercusión: -1 punto).

- Tierras de labor de regadío: el descenso de su precio del 1,9% se debe

principalmente a Andalucía (-5,1%) y Castilla-La Mancha (-1,0%); Castilla y León (+5,1%) amortigua la caída.

- Viñedo de transformación de secano: el descenso del 7,0% es debido a todas las

Comunidades Autónomas referidas en el cuadro, principalmente Valencia (-13,5%), Castilla-León (-10,3%), Extremadura (-2,7%) y Castilla-La Mancha (-4,2%), siendo esta última la que más pesa en el descenso a nivel nacional (-1,6 puntos).

- Olivar de transformación de secano: Andalucía (-6,5%) es la principal responsable

del descenso total (-5,6%).

- Pastizales: Andalucía (-10,2%), Castilla-La Mancha (-4,7%) y Extremadura (-1,0%) restan valor a esta categoría, cuya variación de precios total es también negativa (-3,4%). Los pastizales de Castilla y León y Aragón se cotizan por encima del año 2009.

Clases de Ponderaciones Precios 09 Precios 10 RepercusiónCultivos CC.AA. Base 1997 (%) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (Euros/Ha) (%) (%)

Tierras de labor secano TOTAL 100,0 6.745 6.666 -79 -1,2 -1,2

Cast. y León 27,6 4.809 4.800 -9 -0,2 0,0Cast-La Man. 24,1 4.187 4.255 68 1,6 0,2Andalucía 15,3 13.681 13.228 -453 -3,3 -1,0Aragón 10,5 2.665 2.699 34 1,3 0,1

Tierras de labor regadío TOTAL 100,0 18.980 18.610 -369 -1,9 -1,9

Andalucía 20,4 31.085 29.505 -1.580 -5,1 -1,7Cast. y León 18,3 10.194 10.709 515 5,1 0,5Cast-La Man. 16,5 13.693 13.556 -137 -1,0 -0,1Aragón 15,8 10.889 10.905 16 0,1 0,0

Viñedo transf. secano TOTAL 100,0 14.648 13.622 -1.026 -7,0 -7,0

Cast-La Man. 52,7 10.357 9.923 -434 -4,2 -1,6Extremadura 7,0 8.079 7.766 -313 -3,9 -0,1Cast.-León 6,2 15.792 14.169 -1.623 -10,3 -0,7Valencia 6,2 9.843 8.513 -1.330 -13,5 -0,6Cataluña 5,7 16.864 16.822 -42 -0,2 0,0Aragón 4,6 6.011 5.950 -62 -1,0 0,0

Olivar transf. secano TOTAL 100,0 21.389 20.201 -1.188 -5,6 -5,6

Andalucía 59,5 29.620 27.702 -1.918 -6,5 -5,3Cast-La Man. 15,2 11.425 11.315 -110 -1,0 -0,1Extremadura 11,3 6.085 6.010 -75 -1,2 0,0Cataluña 5,9 9.406 9.274 -131 -1,4 0,0

Pastizales TOTAL 100,0 2.985 2.884 -101 -3,4 -3,4Cast-León 24,5 2.293 2.372 79 3,4 0,6Extremadura 19,0 2.409 2.385 -24 -1,0 -0,2Andalucía 14,5 4.782 4.294 -489 -10,2 -2,4Cast-La Man. 12,6 1.701 1.621 -81 -4,7 -0,3Aragón 12,1 773 776 3 0,4 0,0

Variación precios

CUADRO 1DPRECIOS MEDIOS GENERALES POR CLASES DE CULTIVO Y CC.AA. AÑOS 2009 y 2010

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3. SERIES DE RESULTADOS A PRECIOS CORRIENTES Las series de precios de la tierra, desde el año 1983 hasta el año 2010, por cultivos y aprovechamientos, por secano y regadío y por Comunidades Autónomas, a partir de las cuales se han construido los índices, tasas de variación y repercusiones para el análisis de su evolución están recogidas en el Anejo 1. 3.1. Índices Los cuadros 2A, 2B y 2C recogen la evolución en los últimos años del índice general por cultivos-aprovechamientos, por secano-regadío y por Comunidades Autónomas, respectivamente. (Véase información más detallada desde 1983 en el Anejo 2). La tendencia general de crecimiento de los precios de la tierra es clara desde 1997 hasta 2008 en que se ve el primer descenso, consolidándose esta tendencia a la baja, primero en 2009, y ahora en 2010. Analizando los índices y tomando como referencia el año 1997=100, se observa que el crecimiento es más acusado en los cultivos (195,4) que en los aprovechamientos (172,1). Tanto tierras de secano como de regadío sufren descensos respecto a 2009, siendo ligeramente superior el retroceso en los cultivos de secano (-6,3 puntos porcentuales) que en los de regadío (-4,7 puntos).

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010CULTIVOS 117,3 131,9 141,3 144,4 153,6 163,7 173,0 187,0 200,5 213,2 211,1 201,1 195,4- Tierras labor secano 113,2 124,0 130,8 138,8 150,5 158,7 166,0 180,4 186,4 202,8 203,7 197,3 195,0- Tierras labor regadío 119,3 123,8 135,0 146,0 155,6 164,4 172,2 188,6 196,4 205,4 202,6 199,7 195,8- Hortalizas aire libre 104,9 110,1 115,1 122,0 146,8 166,9 164,8 174,4 189,7 196,3 194,0 186,0 185,5- Cultivos protegidos regadío 103,9 108,4 113,1 118,3 122,1 165,2 170,3 228,7 323,2 326,4 323,0 275,3 264,2- Frutales cítricos 112,6 121,3 128,7 136,3 144,2 163,6 183,0 201,3 210,4 213,3 183,0 159,2 155,1- Frutales no cítricos 113,8 135,1 139,7 145,9 166,2 188,1 201,0 218,1 238,7 250,7 253,2 240,9 230,6- Viñedo 119,7 147,1 150,6 148,3 159,7 161,8 169,7 176,0 185,1 194,8 193,3 187,9 176,0- Olivar 119,3 138,8 153,5 161,7 162,6 168,9 181,3 188,7 213,1 230,4 231,7 215,6 205,6APROVECHAMIENTOS 108,7 114,6 120,9 134,5 141,9 150,8 157,2 163,2 172,7 184,9 185,4 177,9 172,1- Prados naturales secano 104,2 104,8 108,3 114,1 119,3 131,7 132,0 131,9 140,4 148,6 151,0 143,8 138,7- Prados naturales regadío 103,2 106,9 107,0 108,9 121,5 118,7 118,0 117,6 120,5 123,9 125,6 121,7 122,2- Pastizales 112,2 122,1 131,0 161,8 170,6 177,6 191,9 205,9 217,6 235,6 233,8 225,3 217,7

TOTAL 116,2 129,4 138,3 143,3 152,2 162,2 171,2 184,2 197,3 210,0 208,1 198,5 192,8

CUADRO 2AEVOLUCIÓN DEL ÍNDICE DE PRECIOS (Base: Año1997=100)

ANÁLISIS POR CULTIVOS-APROVECHAMIENTOS

Destacan los descensos de precio en secano: viñedo y olivar; y en regadío: fresón, frutales no cítricos y cultivos protegidos.

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1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010SECANO 115,6 130,8 139,5 147,3 156,0 164,1 172,8 183,6 195,6 210,8 211,3 202,3 196,0- Tierras labor secano 113,2 124,0 130,8 138,8 150,5 158,7 166,0 180,4 186,4 202,8 203,7 197,3 195,0- Frutales no cítricos 113,8 120,5 125,8 138,5 154,2 174,1 190,1 210,9 241,8 245,3 243,5 228,8 221,8- Viñedo 121,4 151,5 154,7 151,4 162,7 164,2 171,7 177,5 186,0 196,4 194,8 190,0 176,8- Olivar 123,8 147,4 165,0 174,3 175,0 183,0 196,0 202,4 228,6 246,6 247,6 230,9 218,8- Aprovechamientos 109,1 115,3 122,1 136,4 143,4 153,3 160,2 166,7 176,7 189,5 190,0 182,2 175,9 - Prados 104,2 104,8 108,3 114,1 119,3 131,7 132,0 131,9 140,4 148,6 151,0 143,8 138,7 - Pastizales 112,2 122,1 131,0 161,8 170,6 177,6 191,9 205,9 217,6 235,6 233,8 225,3 217,7

REGADÍO 117,1 125,0 134,5 136,3 145,9 159,1 168,3 185,4 200,1 208,6 202,8 192,0 187,3- Tierras labor regadío 119,3 123,8 135,0 146,0 155,6 164,4 172,2 188,6 196,4 205,4 202,6 199,7 195,8- Hortalizas aire libre 104,9 110,1 115,1 122,0 146,8 166,9 164,8 174,4 189,7 196,3 194,0 186,0 185,5- Cultivos protegidos 103,9 108,4 113,1 118,3 122,1 165,2 170,3 228,7 323,2 326,4 323,0 275,3 264,2- Arroz 104,7 109,6 114,4 117,4 111,1 124,4 129,0 132,5 133,8 139,6 144,2 152,6 144,5- Fresón 104,5 108,6 112,5 117,0 121,8 126,9 136,3 173,0 197,8 207,6 214,2 186,7 159,2- Frutales cítricos 112,6 121,3 128,7 136,3 144,2 163,6 183,0 201,3 210,4 213,3 183,0 159,2 155,1- Frutales no cítricos 111,5 140,5 145,2 151,5 175,2 198,6 209,2 223,5 236,4 254,8 260,5 250,0 237,3- Viñedo 106,1 112,3 117,7 123,6 136,7 142,5 153,8 164,1 177,7 181,8 181,3 171,3 169,2- Olivar 103,3 108,3 112,9 117,0 118,9 119,2 129,4 140,2 158,3 173,1 175,1 161,1 159,1- Aprovechamientos: prados 103,2 106,9 107,0 108,9 121,5 118,7 118,0 117,6 120,5 123,9 125,6 121,7 122,2

TOTAL 116,2 129,4 138,3 143,3 152,2 162,2 171,2 184,2 197,3 210,0 208,1 198,5 192,8

CUADRO 2BEVOLUCIÓN DEL ÍNDICE DE PRECIOS (Base: Año1997=100)

ANÁLISIS POR SECANO-REGADÍO

Andalucía es la única Comunidad Autónoma donde el índice de precios es superior al de la media nacional en todos los años del periodo 1997-2010. Por el contrario, los índices anuales de Galicia, Asturias, Cantabria, Navarra, La Rioja y Castilla y León han sido inferiores al índice nacional en todo el intervalo de tiempo analizado (1997-2010). Por otra parte, todas las CC.AA. salvo Navarra y, en menor medida, País Vasco, Aragón y Madrid, presentan un descenso de sus precios en este último año. Cataluña se mantiene estable respecto a 2009.

1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010Galicia 105,2 105,8 104,4 114,3 120,4 131,2 130,0 129,0 130,1 131,4 135,6 133,5 129,3Asturias 105,8 108,3 108,9 108,9 121,4 118,1 118,0 107,2 131,0 154,4 143,9 126,8 107,2Cantabria 101,1 101,5 101,5 101,5 105,5 113,7 113,6 114,2 126,9 135,0 150,9 132,7 128,4País Vasco 141,1 141,1 154,2 148,4 154,4 168,7 172,2 180,4 183,9 185,8 194,5 195,5 198,3Navarra 104,0 110,0 109,1 109,9 125,6 141,4 141,4 157,3 162,6 180,7 177,7 176,2 187,3La Rioja 106,9 114,5 118,6 117,5 127,5 136,2 149,7 163,1 175,7 188,7 194,1 190,9 178,4Aragón 110,8 116,2 119,1 119,4 117,5 121,8 124,0 191,6 166,9 171,0 171,3 168,0 168,8Cataluña 107,5 118,6 134,1 138,0 150,1 160,1 172,7 183,6 193,5 204,4 214,7 214,7 214,7Baleares 106,7 125,4 127,3 138,8 159,3 168,7 181,4 211,7 223,4 217,0 216,4 210,2 203,9Castilla y León 106,6 117,6 125,8 133,7 141,6 149,2 150,5 153,4 159,8 167,1 171,1 167,5 168,8Madrid 137,9 123,3 148,0 150,9 151,2 178,2 198,9 240,5 255,2 268,2 264,3 256,6 256,9Castilla-La Mancha 124,4 152,9 156,9 163,0 182,1 193,1 199,6 203,2 200,4 210,7 207,4 198,8 197,6Valencia 110,1 120,2 127,0 131,6 139,9 159,2 172,8 192,8 213,4 220,7 194,6 174,4 171,8Murcia 115,8 121,1 135,8 156,8 187,6 199,7 228,4 237,1 239,5 257,0 254,6 244,9 235,3Extremadura 108,2 122,5 135,4 149,2 151,1 159,6 166,2 166,8 173,4 178,0 176,5 174,8 172,2Andalucía 120,1 134,6 147,1 152,6 157,8 173,0 184,0 200,8 230,7 252,1 251,3 236,5 225,1Canarias 106,4 137,0 136,9 190,3 205,2 148,3 176,4 184,3 194,3 209,9 208,9 195,7 166,5

TOTAL 116,2 129,5 138,3 143,3 152,2 162,2 171,2 184,2 197,3 210,0 208,1 198,5 192,8

CUADRO 2CEVOLUCIÓN DEL ÍNDICE DE PRECIOS POR CC.AA.

(Base: Año 1997=100)

Secretaría General Técnica del MARM 12

3.2. Tasas de variación Las tasas de variación de precios en los últimos años se recogen en los Cuadros 3A, 3B y 3C (información más detallada desde 1983 en el Anejo 3). El ritmo de crecimiento de los precios respecto al año anterior, que se había ido frenando progresivamente a lo largo del periodo 1997-2001 y posteriormente se recuperó hasta el año 2007, descendió en 2008 por primera vez desde que se inició esta serie. Durante los últimos ejercicios (2008-2010), la tendencia descendente se ha confirmado, y en 2010 los precios también disminuyeron con respecto a 2009 (-2,9%).

1998-97 1999-98 2000-99 2001-00 2002-01 2003-02 2004-03 2005-04 2006-05 2007-06 2008-07 2009-08 2010-09CULTIVOS 17,3 12,4 7,1 2,2 6,4 6,6 5,7 8,1 7,2 6,4 -1,0 -4,7 -2,8- Tierras labor secano 13,2 9,5 5,5 6,1 8,5 5,4 4,6 8,7 3,3 8,8 0,4 -3,1 -1,2- Tierras labor regadío 19,3 3,8 9,0 8,2 6,6 5,6 4,8 9,5 4,1 4,6 -1,4 -1,4 -1,9- Hortalizas aire libre 4,9 4,9 4,6 6,0 20,3 13,7 -1,2 5,8 8,8 3,5 -1,2 -4,1 -0,2- Cultivos protegidos regadío 3,9 4,3 4,3 4,6 3,2 35,4 3,0 34,3 41,3 1,0 -1,0 -14,8 -4,0- Frutales cítricos 12,6 7,7 6,1 5,9 5,8 13,4 11,9 10,0 4,6 1,4 -14,2 -13,0 -2,6- Frutales no cítricos 13,8 18,6 3,4 4,4 13,9 13,2 6,9 8,5 9,4 5,0 1,0 -4,9 -4,3- Viñedo 19,7 22,9 2,4 -1,5 7,7 1,3 4,9 3,7 5,1 5,2 -0,7 -2,8 -6,4- Olivar 19,3 16,3 10,6 5,3 0,6 3,9 7,3 4,1 13,0 8,1 0,5 -6,9 -4,6

APROVECHAMIENTOS 8,7 5,5 5,4 11,2 5,5 6,3 4,2 3,8 5,8 7,0 0,3 -4,0 -3,3- Prados naturales secano 4,2 0,6 3,3 5,1 4,6 10,4 0,3 -0,1 6,4 5,9 1,6 -4,8 -3,6- Prados naturales regadío 3,2 3,6 0,1 1,8 11,5 -2,3 -0,6 -0,3 2,5 2,8 1,4 -3,1 0,4- Pastizales 12,2 8,8 7,3 23,5 5,4 4,1 8,0 7,3 5,7 8,3 -0,8 -3,6 -3,4

TOTAL 16,2 11,4 6,9 3,6 6,3 6,6 5,5 7,6 7,1 6,4 -0,9 -4,6 -2,9

CUADRO 3ATASAS DE VARIACIÓN POR CULTIVOS-APROVECHAMIENTOS (%)

(Base: Año 1997=100)

1998-97 1999-98 2000-99 2001-00 2002-01 2003-02 2004-03 2005-04 2006-05 2007-06 2008-07 2009-08 2010-09SECANO 15,6 13,1 6,6 5,6 5,9 5,2 5,3 6,2 6,6 7,7 0,2 -4,2 -3,1- Tierras labor secano 13,2 9,5 5,5 6,1 8,5 5,4 4,6 8,7 3,3 8,8 0,4 -3,1 -1,2- Frutales no cítricos 13,8 5,9 4,4 10,1 11,3 12,9 9,2 10,9 14,7 1,4 -0,7 -6,0 -3,1- Viñedo 21,4 24,7 2,1 -2,2 7,5 0,9 4,6 3,4 4,8 5,6 -0,8 -2,5 -7,0- Olivar 23,8 19,0 11,9 5,7 0,4 4,6 7,1 3,3 13,0 7,9 0,4 -6,7 -5,3- Aprovechamientos 9,1 5,7 5,9 11,8 5,2 6,8 4,5 4,1 6,0 7,3 0,2 -4,1 -3,5 - Prados 4,2 0,6 3,3 5,1 4,6 10,4 0,3 -0,1 6,4 5,9 1,6 -4,8 -3,6 - Pastizales 12,2 8,8 7,3 23,5 5,4 4,1 8,0 7,3 5,7 8,3 -0,8 -3,6 -3,4REGADÍO 17,1 6,8 7,6 1,4 7,0 9,0 5,8 10,1 7,9 4,2 -2,8 -5,3 -2,4- Tierras labor regadío 19,3 3,8 9,0 8,2 6,6 5,6 4,8 9,5 4,1 4,6 -1,4 -1,4 -1,9- Hortalizas aire libre 4,9 4,9 4,6 6,0 20,3 13,7 -1,2 5,8 8,8 3,5 -1,2 -4,1 -0,2- Cultivos protegidos 3,9 4,3 4,3 4,6 3,2 35,4 3,0 34,3 41,3 1,0 -1,0 -14,8 -4,0- Arroz 4,7 4,7 4,3 2,6 -5,4 12,0 3,7 2,7 1,0 4,3 3,3 5,9 -5,3- Fresón 4,5 3,9 3,6 4,0 4,1 4,2 7,4 27,0 14,3 5,0 3,2 -12,9 -14,7- Frutales cítricos 12,6 7,7 6,1 5,9 5,8 13,4 11,9 10,0 4,6 1,4 -14,2 -13,0 -2,6- Frutales no cítricos 11,5 26,0 3,3 4,3 15,6 13,4 5,3 6,8 5,8 7,8 2,3 -4,0 -5,1- Viñedo 6,1 5,9 4,8 5,1 10,6 4,3 7,9 6,7 8,3 2,3 -0,3 -5,5 -1,2- Olivar 3,3 4,9 4,2 3,6 1,6 0,2 8,6 8,3 12,9 9,4 1,2 -8,0 -1,3- Aprovechamientos: prados 3,2 3,6 0,1 1,8 11,5 -2,3 -0,6 -0,3 2,5 2,8 1,4 -3,1 0,4

TOTAL 16,2 11,4 6,9 3,6 6,3 6,6 5,5 7,6 7,1 6,4 -0,9 -4,6 -2,9

CUADRO 3BTASAS DE VARIACIÓN POR SECANO-REGADÍO (%)

(Base: Año 1997=100)

Secretaría General Técnica del MARM 13

1998-97 1999-98 2000-99 2001-00 2002-01 2003-02 2004-03 2005-04 2006-05 2007-06 2008-07 2009-08 2010-09Galicia 5,2 0,5 -1,3 9,5 5,3 9,0 -0,9 -0,7 0,8 1,0 3,2 -1,6 -3,2Asturias 5,8 2,4 0,5 0,0 11,5 -2,7 -0,1 -9,2 22,2 17,9 -6,8 -11,9 -15,5Cantabria 1,1 0,4 0,0 -0,1 4,0 7,8 -0,1 0,5 11,1 6,4 11,8 -12,1 -3,2País Vasco 41,1 0,0 9,3 -3,8 4,0 9,3 2,1 4,8 1,9 1,1 4,7 0,5 1,4Navarra 4,0 5,8 -0,8 0,8 14,2 12,6 0,0 11,2 3,4 11,1 -1,7 -0,8 6,3La Rioja 6,9 7,1 3,6 -0,9 8,5 6,9 9,9 9,0 7,8 7,4 2,9 -1,6 -6,6Aragón 10,8 4,9 2,5 0,0 -1,5 3,6 1,8 54,5 -12,9 2,5 0,1 -1,9 0,5Cataluña 7,5 10,3 13,0 2,9 8,7 6,7 7,9 6,3 5,4 5,6 5,1 0,0 0,0Baleares 6,7 17,4 1,6 9,0 14,8 5,9 7,6 16,7 5,5 -2,9 -0,3 -2,9 -3,0Castilla y León 6,6 10,3 6,9 6,3 5,9 5,4 0,9 2,0 4,1 4,6 2,4 -2,1 0,8Madrid 37,9 -10,6 20,0 2,0 0,2 17,9 11,6 20,9 6,1 5,1 -1,4 -2,9 0,1Castilla-La Mancha 24,4 22,9 2,7 3,9 11,7 6,0 3,4 1,8 -1,4 5,1 -1,6 -4,1 -0,6Valencia 10,1 9,2 5,7 3,6 6,3 13,9 8,5 11,6 10,7 3,4 -11,8 -10,4 -1,5Murcia 15,8 4,6 12,1 15,5 19,6 6,4 14,4 3,8 1,0 7,3 -0,9 -3,8 -3,9Extremadura 8,2 13,2 10,5 10,1 1,3 5,6 4,1 0,3 4,0 2,7 -0,9 -0,9 -1,5Andalucía 20,1 12,1 9,3 3,8 3,4 9,7 6,3 9,1 14,9 9,3 -0,3 -5,9 -4,8Canarias 6,4 28,8 -0,1 39,0 7,8 -27,8 19,0 4,5 5,4 8,0 -0,5 -6,3 -14,9

TOTAL 16,2 11,5 6,9 3,6 6,3 6,6 5,5 7,6 7,1 6,4 -0,9 -4,6 -2,9

CUADRO 3CTASAS DE VARIACIÓN POR CC.AA. (%)

(Base: Año 1997=100)

3.3. Repercusiones Los resultados generales de las repercusiones de los principales cultivos y aprovechamientos de secano y regadío se recogen en los Cuadros 4A y 4B (información más detallada para todos los tipos de tierra en el Anejo 4).

2007-06 2008-07 2009-08 2010-09

CULTIVOS 5,72 -0,90 -4,22 -2,55- Tierras labor secano 2,53 0,13 -0,93 -0,36- Tierras de labor regadío 0,78 -0,23 -0,24 -0,33- Hortalizas aire libre, arroz y fresón 0,12 0,01 -0,05 -0,08- Cultivos protegidos 0,03 -0,03 -0,49 -0,12- Frutales Cítricos 0,09 -0,89 -0,71 -0,13- Frutales No Cítricos 0,28 0,06 -0,27 -0,24- Viñedo 0,34 -0,05 -0,18 -0,42- Olivar 1,54 0,10 -1,36 -0,88

APROVECHAMIENTOS 0,71 0,03 -0,41 -0,34- Prados secano 0,24 0,06 -0,19 -0,15- Prados regadío 0,01 0,01 -0,02 0,00- Pastizales secano 0,46 -0,04 -0,20 -0,19

TOTAL 6,42 -0,88 -4,63 -2,89

CUADRO 4AANÁLISIS DE REPERCURSIONES

POR CULTIVOS Y APROVECHAMIENTOS (%)

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La repercusión de la variación de precios de una clase de tierra en la del índice general es la parte de la variación del índice que corresponde a dicha clase de cultivo. Por tanto, como se observa para el periodo del 2007-2006 a 2010-2009, la suma de repercusiones coincide con la variación del índice general. Puede comprobarse que, de nuevo, la variación del precio de la tierra entre el año 2010 y el año 2009 se debe principalmente a los cultivos (88%) y en menor medida a los aprovechamientos (12%). En particular, las ocupaciones que más han incidido en la evolución general de precios de la tierra son las dedicadas al olivar y, en menor proporción al viñedo; dentro de los aprovechamientos, la influencia la ejercen prácticamente por igual los prados y pastizales de secano. En cuanto al régimen de riego, las tierras de secano incidieron más en el comportamiento final que las de regadío (70% peso secano, frente al 30% regadío).

2007-06 2008-07 2009-08 2010-09SECANO 4,83 0,15 -2,71 -2,01- Tierras de labor secano 2,53 0,13 -0,93 -0,36- Frutales No Cítricos 0,03 -0,02 -0,14 -0,07- Viñedo 0,33 -0,05 -0,14 -0,41- Olivar 1,25 0,07 -1,10 -0,84- Aprovechamientos 0,69 0,02 -0,40 -0,34 - Prados 0,24 0,06 -0,19 -0,15 - Pastizales 0,46 -0,04 -0,20 -0,19REGADÍO 1,59 -1,03 -1,92 -0,88- Tierras de labor regadío 0,78 -0,23 -0,24 -0,33- Hortalizas aire libre, arroz y fresón 0,11 0,00 -0,05 -0,08- Cultivos protegidos 0,03 -0,03 -0,49 -0,12- Frutales Cítricos 0,09 -0,89 -0,71 -0,13- Frutales No Cítricos 0,25 0,07 -0,13 -0,17- Viñedo 0,02 0,00 -0,04 -0,01- Olivar 0,29 0,04 -0,26 -0,04- Aprovechamientos 0,01 0,01 -0,02 0,00 - Prados 0,01 0,01 -0,02 0,00TOTAL 6,42 -0,88 -4,63 -2,89

CUADRO 4BANÁLISIS DE REPERCUSIONES

POR SECANO-REGADÍO (%)

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4. SERIES DE RESULTADOS A PRECIOS CORRIENTES: ESPECIFICACIONES POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS PARA LOS PRINCIPALES TIPOS DE CULTIVOS Para completar la información suministrada hasta el momento y conseguir homogeneidad con las publicaciones de años anteriores, en los Anejos 5 se incluyen las series de precios desde 1983 por Comunidades Autónomas para los cultivos y aprovechamientos más importantes, puesto que representan el 95,7% del total; en concreto, tierras de labor de secano, tierras de labor de regadío, frutales de fruto seco de secano, naranjo, viñedo de transformación de secano, olivar de transformación de secano, prados naturales de secano y pastizales. 5. SERIES DE RESULTADOS A PRECIOS CONSTANTES La evolución general desde 1983 de los precios de la tierra por tipos de cultivos y aprovechamientos a precios constantes (deflactados, según recomienda Eurostat, con el deflactor implícito del PIB a precios de mercado) se recoge en el Anejo 6. Las tendencias generales del precio de la tierra a precios corrientes y constantes se muestran en el siguiente gráfico 2.

GRÁFICO 2EVOLUCIÓN NACIONAL DE PRECIOS DE LAS TIERRAS AGRARIAS

(ÍNDICES ANUALES 1983=100)

50

100

150

200

250

300

350

400

450

500

1983 1985 1987 1989 1991 1993 1995 1997 1999 2001 2003 2005 2007 2009

Años

Índi

ces

Anu

ales

Precios CorrientesPrecios Deflactados (con el deflactor del PIB pm.)

En el año 2010, el valor de la tierra a precios constantes desciende (-2,9%).

Secretaría General Técnica del MARM 16

6. NOTAS METODOLÓGICAS 6.1. Periodo base Se define el período base como aquel cuyos precios sirven de referencia para medir la evolución de los mismos. El periodo considerado es 1997, por lo que para dicho año el índice es 100. 6.2. Periodo de referencia de las ponderaciones Se corresponde con el conjunto de años a que hacen referencia las superficies de cultivos y aprovechamientos utilizados como ponderaciones en la agregación de los precios. En el cálculo de la estructura de ponderaciones de la base 1997=100, se han utilizado las superficies medias de los años 1996, 1997 y 1998. 6.3. Tipos de cultivos y aprovechamientos La cobertura y, por tanto, la representatividad de los precios con la base 1997 ha mejorado al incorporarse nuevas categorías con una importancia superficial y económica creciente; en concreto, las nuevas clases consideradas son: Hortalizas al Aire Libre, Arroz, Fresón, Cultivos Protegidos, Frutos Carnosos de Regadío, Viñedo de Transformación de Regadío, Olivar de Mesa de Regadío y Olivar de Transformación de Regadío. El criterio de representatividad utilizado es el siguiente: las provincias objeto de estudio seleccionadas en cada clase son aquellas que, tras la ordenación de mayor a menor según la superficie ocupada por esa clase, el acumulado de ésta cubre como mínimo el 80% de la superficie nacional de la clase. No obstante, quedan incluidas las provincias consideradas de especial interés por las Comunidades Autónomas, aún habiendo sido eliminadas mediante la aplicación del criterio anterior. 6.4. Métodos de cálculo Los precios medios generales en el año “T”, a partir de agrupaciones geográficas o funcionales (tanto a precios corrientes como constantes) se calculan a partir de la siguiente fórmula:

donde: -N : Comunidades Autónomas o clases de cultivos-aprovechamientos que conforman el total nacional. - iW : ponderación superficial, en tanto por uno, de las Comunidades Autónomas o clases de cultivos-aprovechamientos que conforman el total nacional. - T

iPM : precio medio en el año “T” de la Comunidad Autónoma o tipo de cultivo-aprovechamiento "i".

Ti

N

ii

TG PMWPM ∑=

Secretaría General Técnica del MARM 17

Los índices calculados son del tipo Laspeyres, en los que las ponderaciones utilizadas permanecen fijas durante el periodo de vigencia de la nueva base; su expresión matemática es la siguiente:

donde: -N : número de clases de cultivos o aprovechamientos. - 0

iq : superficie media del periodo 1996-1997-1998 del cultivo "i".

- Tip : precio medio en el año "T" del cultivo "i".

- 0ip : precio medio en el año base (1997) del cultivo "i".

- TGI : índice general de los precios de la tierra en el año "T".

- TGPM : precio medio general en el año "T".

- OGPM : precio medio general en el año base (1997).

Las tasas de variación porcentuales de los precios de una determinada clase de cultivo o grupo de ellos en el año “T” sobre el año anterior (tasa interanual) se calculan de la siguiente forma:

La repercusión de la variación de precios de un tipo de cultivo en la variación del índice general es la parte de variación del índice que corresponde a dicho tipo de cultivo. Por tanto, la suma de repercusiones coincide con la variación del índice general. La fórmula utilizada para el cálculo de la repercusión es la siguiente:

donde: - T

iPM : precio medio de la clase de cultivo "i" en el año "T".

- 1−TiPM : precio medio de la clase de cultivo "i" en el año "T-1".

- 1−TGPM : precio medio general en el año "T-1".

- iW : ponderación superficial, en tanto por uno, del cultivo "i".

100100 000

0

×=×=

∑

∑G

TG

N

iii

N

i

Tii

TG PM

PM

pq

pqI

100111

⎟⎟⎠

⎞⎜⎜⎝

⎛−= −

−T

TTT PM

PMV

1001

1××

−= −

−

iTG

Ti

Ti

i WPM

PMPMR

Secretaría General Técnica del MARM 18

6.5. Enlace de series Con el fin de poder realizar estudios sobre la evolución de los precios se han calculado los correspondientes coeficientes de enlace entre los precios medios e índices de la antigua y nueva base. Dichos coeficientes de enlace se obtienen de la siguiente forma:

8397

9797

83/97 PMPMKPM = 83

978397

9797

83/97100II

IK I ==

siendo:

PMK 83/97 coeficiente de enlace de los precios medios.

9797PM precio medio del año 97, base 97. 8397PM precio medio del año 97, base 83.

siendo:

IK 83/97 coeficiente de enlace de los índices. 9797I índice del año 97, base 97. 8397I índice del año 97, base 83.

De esta forma, las series enlazadas con la base “1997” de precios medios e índices de un año cualquiera se calculan multiplicando estos coeficientes por los precios medios e índices de dicho año calculados con la base anterior (1983). Este cálculo permite mantener las tasas de variación anteriores y posteriores al momento de implantación de la nueva base 1997, criterio consistente con el objetivo fundamental de la encuesta, medir la variación anual del nivel de precios de los tipos de tierra para los usos agrícolas más significativos. 6.6. Origen y tratamiento de la información La operación de recogida de los precios es responsabilidad de los Servicios de Estadística de las Consejerías de Agricultura de las Comunidades Autónomas, a través de sus unidades provinciales. En la captura de la información los expertos cumplimentan un cuestionario que recoge los precios (observados y, en su defecto, estimados) para cada clase de tierra de las transacciones realizadas en cada unidad territorial inferior seleccionada como representativa (comarca, municipio o paraje). Una vez rellenados los cuestionarios, los técnicos expertos los envían a los servicios provinciales de las Comunidades Autónomas, quienes resumen la información en un estadillo provincial y específico para cada clase. La Subdirección General de Estadística se responsabiliza del cálculo de los precios e índices por Comunidades Autónomas y nacionales. 6.7. Referencia histórica La investigación de los precios de las tierras con destino a su explotación agraria se inició por el Departamento en el año 1979 con carácter experimental, siendo actual responsabilidad de la Secretaría General Técnica (Subdirección General de Estadística). Habiendo adquirido un notable impulso desde 1983, los resultados de dicha investigación, realizada mediante encuesta en el mes de noviembre de cada año, se publican en números monográficos del Boletín Mensual de Estadística Agraria y en la WEB del Ministerio (http://www.marm.es/es/estadistica/temas/encuesta-de-precios-de-la-tierra/), así como en el Anuario de Estadística. Con los resultados del año 2001, se elaboró una nueva encuesta con base del año 1997, adaptada a los cambios en los usos del suelo agrícola y, por tanto, a la realidad económica del sector.

Secretaría General Técnica del MARM 19

ANEJOS (I)

Secretaría General Técnica del MARM 20

Secr

etar

ía G

ener

al T

écni

ca d

el M

AR

M

21

1983

1985

1990

1991

1992

1993

1995

1996

1997

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

Tasa

cre

cim

.ac

umul

. 10-

83C

ULT

IVO

S3.

037

3.68

55.

359

5.07

64.

365

4.36

44.

946

5.35

56.

219

7.29

78.

204

8.78

68.

979

9.55

010

.180

10.7

5711

.626

12.4

6713

.259

13.1

2612

.509

12.1

545,

3

TIE

RR

AS D

E LA

BO

R2.

354

2.89

04.

238

3.95

43.

281

3.25

43.

636

3.92

74.

439

5.11

75.

501

5.86

76.

276

6.76

37.

136

7.46

88.

139

8.43

49.

045

9.02

58.

797

8.66

94,

9

SE

CA

NO

1.66

22.

053

3.07

02.

883

2.45

22.

463

2.78

93.

021

3.41

93.

871

4.23

84.

471

4.74

45.

146

5.42

55.

675

6.16

96.

373

6.93

36.

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1985

1990

1995

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1999

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2001

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2009

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38

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1.66

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1998

1999

2000

2001

2002

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97C

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170

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09M

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CAS

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16.

213

4.86

44.

937

5.76

17.

568

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---

---

---

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---

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86

ESPA

ÑA

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