ErhvervsNyt januar 2015

ErhvervsNytJanuar 2015

Fra industri til boliger

Læs mere side 4

Totalhåndtering af ejendomme

Læs mere side 7

Nye boliger på Teglholmen fuldt udlejet

Læs mere side 15

Har jeres lokaler den rette signalværdi?

Læs mere side 16

Er beliggenhed vigtig for din virksomhed?

Læs mere side 26

MIPIM 2015

Læs mere side 35

Danmarks største portal for erhvervsejendomme

oline.dk

Fra industri til boligerIndustriområder med tomme bygninger genopstår som moderne boligkvartererOverborgmester Frank Jensen ser en konvertering af industriområder som et middel til at imødekomme den stigende efterspørgsel på boliger. Se hvordan man øger værdien af en industriejendom på side 4.

Lokalt kendskab med landsdækkende fordele Danmarks største portal for erhvervsejendomme

oline.dk

Tema IndustriSide 15

For PenSam er det vigtigt at undgå tomme lejligheder. Det er til gavn for vores pensionskunder, som opnår et bedre afkast

Frank Jensen - Overborgmester København

Benny Buchardt Andersen Investeringsdirektør i PenSam

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E20

E20

E20

E20

E20

E20

E47

E47

E47

E20

E20

E47

E55

E55

E55

E39

E39

Er beliggenhed vigtig for jeres virksomhed?

3 - 46

7

8

51 - 2

INDHOLD

Artikel:

Fra industri til boliger ......................................... 4

Totalhåndtering af ejendomme ............................ 7

Investering .......................................................... 8

Artikel:

Nye boliger på Teglholmen - fuldt udlejet ......... 15

Har jeres kontorlokaler den rette signalværdi?. 16

Kontor ............................................................... 17

Er beliggenhed vigtig for din virksomhed? ........ 26

Industri ............................................................... 28

Detail .................................................................. 33

MIPIM 2015 ......................................................... 35

Rundt omkring i landet står tomme industriejen-domme tilbage – usælgelige og svære at gen-udleje. Men de triste industriområder kan med kommunal planlægning og hjælp fra developere forvandles til moderne boligkvarterer.

Har jeres lokaler den rette signalværdi?For os er det logisk at se på de fysiske rammer og beliggenhed! Dét gør vores 350 medarbejdere 365 dage om året, og vi vil naturligvis også gerne rådgive jeres virksomhed.

Investeringsejendom i KoldingSærdeles velbeliggende ejendom på 5.281 kvm, indeholdende både bolig og erhverv.

Fra industri til boliger Industriområder med tomme bygninger genopstår som moderne boligkvarterer

MIPIM 2015 Side 35

Side 26

Side 16 Side 8

2

Vi tæller ned til ejendomsmessen i Cannes

Side 4

Du finder allerede EDC Erhverv Poul Erik Bech i de fleste af landets største byer. Vi har 15 erhvervscentre, hvortil kommer en byggerådgivningsafdeling, et ejendomsadministrations- selskab samt en projektafdeling, der varetager seriesalg og volumenudlejninger.I 2015 forventer vi at udvide antallet af erhvervscentre, så vi kan fortsætte med at styrke den lokale servicering, som samtidig kan trække på eksperter og specialfunktioner fra hele organi-sationen på landsplan. Intet andet dansk ejendomsmæglerfirma kan tilbyde sine kunder en tilsvarende bredde og ekspertise.

At være Danmarks førende ejendomsmæglervirksomhed, er imidlertid ikke noget, man kom-mer sovende til. Derfor er vi hos EDC Erhverv Poul Erik Bech bevidste om, at det ikke er nok at være de største – vi skal også hele tiden huske, at succesen er forankret i lokalkendskab kom-bineret med landsdækkende ekspertise og specialviden.

Fra idé til færdigt projektNår man tager hul på et nyt år, er det ofte en god idé at standse op og danne sig et overblik over, hvilken retning man bevæger sig i. Hos os er det meget klart: Vi fortsætter væksten, og vi fort-sætter med at samle ekspertise inden for stort set alt, der har at gøre med ejendomme. Vi fort-sætter med at ansætte nye medarbejdere, og vi udvider netværket med nye rådgivere og sam-arbejdspartnere.

Vores rådgivning starter ofte på idéstadiet. Når en ejer af en grund eller en ejendom går i gang med at undersøge mulighederne for at skabe værdi, er vi med på sidelinjen. Vi hjælper med at finde de rette partnere, og vi rådgiver inden for en ofte indviklet lovgivning, herunder lejeret og boligreguleringsloven.

Og den dag, hvor projektet er gennemført, er vi klar til at stå for salg eller udlejning af ejendom-men, fordi vi i kraft af vores bredde hele tiden har fingeren på markedets puls.

Skjulte værdier i industriejendommeLige nu er der især hektisk aktivitet inden for boligudlejningsejendomme. Der er boligmangel i de største byer, ikke mindst i universitetsbyerne. Det betyder, at projektudviklerne har fokus rettet på opførelsen af boligejendomme – og vores projektafdeling bistår gerne med salg og udlejning.

Ofte kan forældede kontorejendomme konverteres til moderne boliger, men tendensen stopper ikke her. Rundt omkring i landet finder man forladte industrigrunde og havnearealer, hvor for-ældede bygninger står tomme og er svære at genudleje. Tit er værdien nedskrevet til nul i regn-skaberne, men det kan vise sig, at der gemmer sig skjulte værdier i de ellers ubrugelige gamle fabriksejendomme.

Vi forudser, at den næste store bølge af konverteringer bliver fra industri til boliger. For ejerne af de nedslidte industrigrunde betyder det, at de får nye muligheder for at score en pæn fortjene-ste. Politikerne og developerne er begejstrede, og vi er klar med rådgivningen og den special-viden, som gør det hele muligt at realisere. Kontakt dit lokale erhvervscenter, hvis du har en idé, som kræver specialistviden.

Med venlig hilsen

Robert Neble Larsen

Fortsat vækst: Vi åbner nye erhvervscentre i 2015

Januar 2015

3

Robert Neble LarsenAdm. direktør, Erhverv

4

”Jeg synes, vi har en god dialog med ejendomsbranchen. De er nogle utroligt vigtige partnere i udviklingen af København. I man-ge sager har vi fundet gode løsninger på at omdanne tidligere havne- og industriområder, og ser vi længere ud i fremtiden vil der fortsat være mange arealer, der kan byudvikles. Vi arbejder målrettet med at klargøre nye byområder med infrastruktur, sko-ler og institutioner, så developere kan gå i gang med nybyggeri og konvertering. Det gør vi f.eks. i forhold til Nordhavn og Refs-haleøen”, siger Københavns overborgmester.

MT HØJGAARD SER STORT POTENTIALEHos en af landets førende bygge- og anlægsvirksomheder, MT Højgaard, har man ligeledes store forventninger til markedet, når det gælder konvertering fra industri til boliger. De senere år har man især fokuseret på renovering af lejlighedskomplekser og kontorbygninger i MT Højgaard.

”Men vi vurderer, at der også er et betydeligt potentiale inden for renovering af industribyggeri, idet boliger er mere værdifulde end industri, i byområder, hvor der er stor efterspørgsel på attraktive boliger - som f.eks. i hovedstadsområdet,” siger sektionsdirek-tør Tom Holm Pedersen fra MT Højgaard.”Hertil kommer, at det ofte er muligt at genanvende op til 60-70 pct. af de oprindelige materialer fra de eksisterende bygninger. Det giver store miljømæssige og økonomiske gevinster, idet man sparer nedbrydningen af den eksisterende bygning samt frem-stillingen af nye materialer og opbygningen af nye bygninger. Man kan så at sige nøjes med at udskifte 30–40 pct. af bygning-en. Et passiv bliver til et aktiv og bygningen bidrager samtidig til et kvarterløft,” forklarer direktøren.

ERFARINGER FRA NØRREBROMT Højgaard har bl.a. stået for ombygningen af den tidligere OSRAM-bygning på Nørrebro fra en fabrik, der fremstillede lys-kilder, til et populært og meget brugt moderne medborgerhus i højeste standard. Den renoverede bygning har et fantastisk in-deklima med gode dagslysforhold og et lavt energiforbrug. Dette projekt er udført af et af MT Højgaards selskaber, Enemærke og Pedersen, og huset har siden dannet ramme om mange spæn-dende koncerter og konferencer.

undt omkring i landet står tomme industriejendomme til-bage – usælgelige og svære at genudleje. Men de triste

industriområder kan med kommunal planlægning og hjælp fra developere forvandles til moderne boligkvarterer. Der er store gevinster at hente – for ejerne, udviklerne og samfundet.

”Lige nu ser vi, hvordan der er gang i en bølge af konverteringer fra kontor til bolig, især i landets største byer. Men vi kan allerede nu se, at den næste store konverteringsbølge bliver fra industri til boliger. Det er i gang rundt omkring,” siger projektchef Peter Holten-Jensen fra EDC Projekt Poul Erik Bech. Han peger på, at tidligere industriområder netop nu genopstår som attraktive bo-ligområder mange steder i Hovedstadsområdet samt bl.a. i Køge, Roskilde, Odense, Viborg, Aarhus og Aalborg.

I København er der gang i forvandlingen af de tidligere havne-områder – bl.a. Islands Brygge, Sydhavnen og Nordhavn – og der er store udviklingsmuligheder på Københavns vestegn.

OVERBORGMESTER BAKKER OPI København bakker overborgmester Frank Jensen op om idéen, som trækker i den rigtige retning.”Vi har en kæmpe udfordring i at få skaffet boliger til de 100.000 nye indbyggere, vi får i Køben-havn frem mod 2025. Vi har et behov for omkring 45.000 nye boliger, og konvertering af tidligere erhvervsejendomme er et af midlerne til at få flere boliger,” siger Frank Jensen.

”Vi har mange gode eksempler på, at vores byudvikling af tidli-gere havne- og industriområder er blevet til nogle af de mest at-traktive boligområder i byen, som f.eks. Nordhavn, Sydhavn og Islands Brygge. Men det er noget, vi ser mange steder, bl.a. ved Carlsberg og ved DSBs tidligere hovedsæde. Det er en udvikling, vi gerne vil støtte, men vi har samtidig fokus på, at København stadig er en stor erhvervsby, som fortsat skal være hjemsted for en lang række virksomheder. Det er vigtigt for Københavns udvikling, at der er balance mellem boliger og erhverv. Særligt i indre by har vi løbende fokus på, at området fortsat skal være et attraktivt erhvervsområde.”

- Vil Københavns Kommune kunne være en aktiv medspiller for ejerne, developerne og investorer?

R

FRA TRISTE INDUSTRIOMRÅDERTIL ATTRAKTIVE BOLIGKVARTERERDen næste store konverteringsbølge går i gang. Industriområder med tomme bygninger genopstår som moderne boligkvarterer, forudser EDC Erhverv Poul Erik Bech.

fortsættes side 6

4

”Jeg synes, vi har en god dialog med ejendomsbranchen. De er nogle utroligt vigtige partnere i udviklingen af København. I man-ge sager har vi fundet gode løsninger på at omdanne tidligere havne- og industriområder, og ser vi længere ud i fremtiden vil der fortsat være mange arealer, der kan byudvikles. Vi arbejder målrettet med at klargøre nye byområder med infrastruktur, sko-ler og institutioner, så developere kan gå i gang med nybyggeri og konvertering. Det gør vi f.eks. i forhold til Nordhavn og Refs-haleøen”, siger Københavns overborgmester.

MT HØJGAARD SER STORT POTENTIALEHos en af landets førende bygge- og anlægsvirksomheder, MT Højgaard, har man ligeledes store forventninger til markedet, når det gælder konvertering fra industri til boliger. De senere år har man især fokuseret på renovering af lejlighedskomplekser og kontorbygninger i MT Højgaard.

”Men vi vurderer, at der også er et betydeligt potentiale inden for renovering af industribyggeri, idet boliger er mere værdifulde end industri, i byområder, hvor der er stor efterspørgsel på attraktive boliger - som f.eks. i hovedstadsområdet,” siger sektionsdirek-tør Tom Holm Pedersen fra MT Højgaard.”Hertil kommer, at det ofte er muligt at genanvende op til 60-70 pct. af de oprindelige materialer fra de eksisterende bygninger. Det giver store miljømæssige og økonomiske gevinster, idet man sparer nedbrydningen af den eksisterende bygning samt frem-stillingen af nye materialer og opbygningen af nye bygninger. Man kan så at sige nøjes med at udskifte 30–40 pct. af bygning-en. Et passiv bliver til et aktiv og bygningen bidrager samtidig til et kvarterløft,” forklarer direktøren.

ERFARINGER FRA NØRREBROMT Højgaard har bl.a. stået for ombygningen af den tidligere OSRAM-bygning på Nørrebro fra en fabrik, der fremstillede lys-kilder, til et populært og meget brugt moderne medborgerhus i højeste standard. Den renoverede bygning har et fantastisk in-deklima med gode dagslysforhold og et lavt energiforbrug. Dette projekt er udført af et af MT Højgaards selskaber, Enemærke og Pedersen, og huset har siden dannet ramme om mange spæn-dende koncerter og konferencer.

undt omkring i landet står tomme industriejendomme til-bage – usælgelige og svære at genudleje. Men de triste

industriområder kan med kommunal planlægning og hjælp fra developere forvandles til moderne boligkvarterer. Der er store gevinster at hente – for ejerne, udviklerne og samfundet.

”Lige nu ser vi, hvordan der er gang i en bølge af konverteringer fra kontor til bolig, især i landets største byer. Men vi kan allerede nu se, at den næste store konverteringsbølge bliver fra industri til boliger. Det er i gang rundt omkring,” siger projektchef Peter Holten-Jensen fra EDC Projekt Poul Erik Bech. Han peger på, at tidligere industriområder netop nu genopstår som attraktive bo-ligområder mange steder i Hovedstadsområdet samt bl.a. i Køge, Roskilde, Odense, Viborg, Aarhus og Aalborg.

I København er der gang i forvandlingen af de tidligere havne-områder – bl.a. Islands Brygge, Sydhavnen og Nordhavn – og der er store udviklingsmuligheder på Københavns vestegn.

OVERBORGMESTER BAKKER OPI København bakker overborgmester Frank Jensen op om idéen, som trækker i den rigtige retning.”Vi har en kæmpe udfordring i at få skaffet boliger til de 100.000 nye indbyggere, vi får i Køben-havn frem mod 2025. Vi har et behov for omkring 45.000 nye boliger, og konvertering af tidligere erhvervsejendomme er et af midlerne til at få flere boliger,” siger Frank Jensen.

”Vi har mange gode eksempler på, at vores byudvikling af tidli-gere havne- og industriområder er blevet til nogle af de mest at-traktive boligområder i byen, som f.eks. Nordhavn, Sydhavn og Islands Brygge. Men det er noget, vi ser mange steder, bl.a. ved Carlsberg og ved DSBs tidligere hovedsæde. Det er en udvikling, vi gerne vil støtte, men vi har samtidig fokus på, at København stadig er en stor erhvervsby, som fortsat skal være hjemsted for en lang række virksomheder. Det er vigtigt for Københavns udvikling, at der er balance mellem boliger og erhverv. Særligt i indre by har vi løbende fokus på, at området fortsat skal være et attraktivt erhvervsområde.”

- Vil Københavns Kommune kunne være en aktiv medspiller for ejerne, developerne og investorer?

R

FRA TRISTE INDUSTRIOMRÅDERTIL ATTRAKTIVE BOLIGKVARTERERDen næste store konverteringsbølge går i gang. Industriområder med tomme bygninger genopstår som moderne boligkvarterer, forudser EDC Erhverv Poul Erik Bech.

fortsættes side 6

FRA TRISTE INDUSTRIOMRÅDERTIL ATTRAKTIVE BOLIGKVARTERER

Vi har et behov for omkring 45.000 nye boliger, og konvertering af tidligere erhvervsejendomme er et af midlerne til at få flere boliger

5

Frank Jensen - Overborgmester København

6

MT Højgaard er samtidig opmærksom på, at det er vigtigt at for-berede sig meget grundigt, inden man kaster sig ud i et større renoverings- og ombygningsprojekt.”Det er vigtigt at få lavet en grundig registrering af eksisterende forhold, så man undgår at blive overrasket over uforudsete om-kostninger til sanering af PCB, bly, skimmelsvamp, jordforure-ning, m.m. sent i forløbet. Disse elementer skal med ind i budget-tet fra start,” påpeger Tom Holm Pedersen.

”Jeg oplever det som værende fantastisk at kunne medvirke til, at en industribygning kan få sin anden ungdom som spændende boliger. Vi ser et stort potentiale i at bruge vores VDC-koncept (Virtual Design and Construction, red.) på denne type opgaver, hvor man kan planlægge og bygge huset flere gange virtuelt, in-den man udfører det i virkeligheden.”

SÅDAN ØGER DU VÆRDIENDe mange tomme industriejendomme er dels resultatet af ud-flagningen af industriarbejdspladser til udlandet, dels konse-kvensen af at mange industribygninger er forældede.

Ejerne af de tomme industriejendomme har løbende måttet ned-skrive værdien af deres aktiver, men nu er der omsider en mulig-hed for at vende den kedelige udvikling ved at aktivere ejendom-mene. På samme måde som tomme kontorejendomme kan konverteres til boliger, kan det også ske med mange af de for-ladte industriejendomme. Og der er store gevinster at hente.

”Værdien af en ikke-udlejet industriejendom er meget beskeden eller lig nul – og det koster sågar ejeren penge at have den stå-ende ubenyttet. Hvis man i stedet bruger grunden til boliger, kan værdien af ejendommen vise sig at være betydelig, både for eje-ren og en developer, som måske kan opnå en salgspris på cirka 20.000 kr. pr. kvadratmeter bolig,” siger Peter Holten-Jensen. Han tilføjer, at det naturligvis ikke er alle bygninger, der kan om-bygges, og at det i mange tilfælde handler om at fjerne de eksi-sterende bygninger og opføre nye boliger på stedet. Også her kan EDC Projekt Poul Erik Bech bistå ejerne med at afdække alle udviklingsmuligheder.

KRÆVER PLANLÆGNINGHos EDC Projekt Poul Erik Bech er man parat med den rette ekspertise og rådgivning, hvis der skulle sidde en ejendomsinve-stor med en industriejendom, der har potentiale til at blive udvik-let til boliger. ”Forudsætningerne er i orden. Boligmarkedet boo-mer i de større danske byer, og det betyder, at der kan være et stort potentiale gemt i en tom industriejendom. Her er der mulig-hed for at udvikle billige boliger, til gavn for ejer, developer og kommune,” påpeger projektchef Peter Holten-Jensen.”Man skal dog gøre sig klart, at det ikke kan gennemføres på kort sigt. Det kræver en helhedsplan for området, og som regel vil man konvertere flere ejendomme i sammenhæng, så man skaber en ny bydel med boliger og erhverv. Den første del af processen består af indledende møder med kommunen, arkitekt, landin-spektør m.m., hvorefter selve lokalplansarbejdet kan igangsæt-tes. Hele processen tager typisk fra to til fem år.”EDC Projekt Poul Erik Bech kan bistå hele vejen gennem pro-cessen. I starten typisk som rådgiver for ejeren af ejendommen. Senere som rådgiver for projektudvikleren, og til slut bistår man køberen af projektet, når boligerne skal sælges eller udlejes.

TEMA: FRA INDUSTRI TIL BOLIGEROver hele landet ligger der en del tomme industri-bygninger, som næppe nogensinde vil kunne genanvendes til deres oprindelige formål. Ejerne af disse forældede bygninger kan øge værdien markant ved at omdanne dem til boliger – med hjælp fra kommunen, da det som regel kræver en ny lokalplan.

EDC Projekt Poul Erik Bech bistår gerne i denne proces. Vi hjælper ejerne af de tomme ejendom-me med at se mulighederne, kontakte kommu-nen og tage hul på den lange proces. Vi bistår også med at finde partnere i form af projektudvik-lere og investorer. Og endelig er vi gerne med hele vejen til salg eller udlejning af de færdige boliger.

Værdien af en ikke-udlejet industriejendom er meget beskeden eller lig nul

Peter Holten-JensenProjektchef

6

MT Højgaard er samtidig opmærksom på, at det er vigtigt at for-berede sig meget grundigt, inden man kaster sig ud i et større renoverings- og ombygningsprojekt.”Det er vigtigt at få lavet en grundig registrering af eksisterende forhold, så man undgår at blive overrasket over uforudsete om-kostninger til sanering af PCB, bly, skimmelsvamp, jordforure-ning, m.m. sent i forløbet. Disse elementer skal med ind i budget-tet fra start,” påpeger Tom Holm Pedersen.

”Jeg oplever det som værende fantastisk at kunne medvirke til, at en industribygning kan få sin anden ungdom som spændende boliger. Vi ser et stort potentiale i at bruge vores VDC-koncept (Virtual Design and Construction, red.) på denne type opgaver, hvor man kan planlægge og bygge huset flere gange virtuelt, in-den man udfører det i virkeligheden.”

SÅDAN ØGER DU VÆRDIENDe mange tomme industriejendomme er dels resultatet af ud-flagningen af industriarbejdspladser til udlandet, dels konse-kvensen af at mange industribygninger er forældede.

Ejerne af de tomme industriejendomme har løbende måttet ned-skrive værdien af deres aktiver, men nu er der omsider en mulig-hed for at vende den kedelige udvikling ved at aktivere ejendom-mene. På samme måde som tomme kontorejendomme kan konverteres til boliger, kan det også ske med mange af de for-ladte industriejendomme. Og der er store gevinster at hente.

”Værdien af en ikke-udlejet industriejendom er meget beskeden eller lig nul – og det koster sågar ejeren penge at have den stå-ende ubenyttet. Hvis man i stedet bruger grunden til boliger, kan værdien af ejendommen vise sig at være betydelig, både for eje-ren og en developer, som måske kan opnå en salgspris på cirka 20.000 kr. pr. kvadratmeter bolig,” siger Peter Holten-Jensen. Han tilføjer, at det naturligvis ikke er alle bygninger, der kan om-bygges, og at det i mange tilfælde handler om at fjerne de eksi-sterende bygninger og opføre nye boliger på stedet. Også her kan EDC Projekt Poul Erik Bech bistå ejerne med at afdække alle udviklingsmuligheder.

KRÆVER PLANLÆGNINGHos EDC Projekt Poul Erik Bech er man parat med den rette ekspertise og rådgivning, hvis der skulle sidde en ejendomsinve-stor med en industriejendom, der har potentiale til at blive udvik-let til boliger. ”Forudsætningerne er i orden. Boligmarkedet boo-mer i de større danske byer, og det betyder, at der kan være et stort potentiale gemt i en tom industriejendom. Her er der mulig-hed for at udvikle billige boliger, til gavn for ejer, developer og kommune,” påpeger projektchef Peter Holten-Jensen.”Man skal dog gøre sig klart, at det ikke kan gennemføres på kort sigt. Det kræver en helhedsplan for området, og som regel vil man konvertere flere ejendomme i sammenhæng, så man skaber en ny bydel med boliger og erhverv. Den første del af processen består af indledende møder med kommunen, arkitekt, landin-spektør m.m., hvorefter selve lokalplansarbejdet kan igangsæt-tes. Hele processen tager typisk fra to til fem år.”EDC Projekt Poul Erik Bech kan bistå hele vejen gennem pro-cessen. I starten typisk som rådgiver for ejeren af ejendommen. Senere som rådgiver for projektudvikleren, og til slut bistår man køberen af projektet, når boligerne skal sælges eller udlejes.

TEMA: FRA INDUSTRI TIL BOLIGEROver hele landet ligger der en del tomme industri-bygninger, som næppe nogensinde vil kunne genanvendes til deres oprindelige formål. Ejerne af disse forældede bygninger kan øge værdien markant ved at omdanne dem til boliger – med hjælp fra kommunen, da det som regel kræver en ny lokalplan.

EDC Projekt Poul Erik Bech bistår gerne i denne proces. Vi hjælper ejerne af de tomme ejendom-me med at se mulighederne, kontakte kommu-nen og tage hul på den lange proces. Vi bistår også med at finde partnere i form af projektudvik-lere og investorer. Og endelig er vi gerne med hele vejen til salg eller udlejning af de færdige boliger.

Værdien af en ikke-udlejet industriejendom er meget beskeden eller lig nul

Peter Holten-JensenProjektchef

Køb

Salg

Vurdering

Rådgivning

UdlejningBygherre-rådgivning

Projektsalg

Research

Udland

Ejendoms-administration

Totalhåndtering af ejendomme

Som investor kan du få løst alle ejendomsrelaterede opgaver gennem

EDC Erhverv Poul Erik Bech i hele landet

Se et udvalg af vores investeringsejendomme

på de følgende sider

8

TIL SALG

C

Kontant kr. 14.000.000

33301000

KØBENHAVN K

FLOT EJENDOM VED NYHAVN OG KGS. NYTORV. 371 KVM

Sag 18100216 Ejendommen har en særdeles eftertragtet beliggenhed påstille sidevej til Nyhavn. Tæt på bl.a. restauranter, cafeer, butikker, Køben-havns kanaler, samt Metro på Kgs. Nytorv. Ejendommen er kategoriseretmed "høj bevaringsværdi" og er inden for de seneste par år gennemrenove-

ret. Ejendommen indeholder i alt 1 erhvervslejemål i kælderetagen på 64kvm, samt 4 boliger, heraf den øverste i 2 plan. Alle lejligheder er gennemgri-bende renoverede bl.a. med nye køkkener, hårde hvidevarer og smukke ba-deværelser. Centralvarmeanlæg tilsluttet fjernvarmenettet

TIL SALG

Kontant kr. 17.�30.000

KØBENHAVN Ø

33301000

DINE LEJERE BLIVER SET AF FLERE T�SINDE TRAFIKANTER

Sag 1140�001 �ndfaldsvejen til København City� ��alv� ejendom i virkelig flotstand - 2042 kvm ejerlejlighed i to-lejligheds-ejendom, hvor den anden ejerer Netto. Ca. �� p-pladser efter �først-til-mølle-princippet�. �ine lejere bliverset af flere tusinde trafikanter hver dag fra �yngbyvejen. �t. udlejet til �an-seinstitut f.s.v.a. ca. �11 kvm. Arkivkælder udgør �� kvm. To ledige udlej-ningsmål� �ejemål 1 er �21 kvm superspændende �trumskontor med bue-loft - velegnet til sho�room, phonercentral og lignende kreative aktiviteter.Mulighed for helt egen rumindretning med virkeligt spændende loftsvirk-ning. �ejemål 2 er 411 kvm højloftede kontorer med vinduer og lys til beggehjørnerne mod nord og øst.

TIL SALG

D

Kontant kr. �4.�00.000

KØBENHAVN N.

33301000

FLOT BEBOELSESEJENDOM BELIGGENDE T�T �� SORTEDAM SØ

Sag 18100104 �lot beboelsesejendom med 2� lejligheder og 1 erhverv, be-liggende mellem �niversitetsparken og Sortedam Sø. Ejendommen er om-fattende istandsat for 1� år siden og omfatter unikke miljøforanstaltninger irelation til støj, energi og indeklima. �ndeholder 1� stk. �-rums lejligheder påtypisk �2 kvm. samt 10 stk. 2-rums lejligheder på typisk 60 kvm. �er er go-de planløsninger, nydelige opgange samt tør kælder med vaskeri og pulter-rum. �etydelige moderniseringsmuligheder ved genudlejning. Til 1� lejlighe-der hører store vestvendte altaner. �e 4 taglejligheder har således fransk al-tan. Stor fælles grøn og meget attraktiv gård.

9

TIL SALG

E


46333333

NYKØBING SJ

1.096 KVM MARKANT INVESTERINGSEJENDOM I DEN BEDSTE DEL AF NYKØBING SJ.

Sag 40300595 Markant ejendom i den bedste del af Algade. Indeh.: butiksle-jemål på 199 kvm, stort baglokale samt kontor. Både butik og baglokaler erfri for lejemål pr. 1.1.2015. Desuden er der 2 store lejligheder på henholdsvis238 kvm. og 162 kvm, som begge overtages til fri disposition for køber.

Anvendelig kælder. Den største lejlighed, på 1. sal, har trappelift, tagterrasseog udestue. Til ejd. hører 2 garager, 4 carporte og privat p-areal.

TIL SALG

B


�633�010

KOLDING

5.��1 KVM INVESTERING BOLIG�ER�VERV

Sag 60300552 �jendommen ��etersbjerggaard�, er en særdeles velbeliggen-de investeringsejendom med mulighed for opførelse af �derligere beb�ggel-se på ca. 2.200 kvm. �remstår af et �vinkelb�ggeri� i 4 etager, hvortil kom-mer kælder. �acaderne er rødbrune mursten samt taget pålagt rødt vinge-

tegl. �viste og fremspring er �inkbeklædte. Boliglejemålene beliggende i ud-sigtstårn er med elevator. Til ejendommen hører et stort parkeringsarealsamt grønne områder. �jendommen er indrettet med 25 boliglejemål, 13 er-hvervslejemål fordelt på � kontorer og 6 butikker.

10

TIL SALG

C


VÆRLØSE

33301000

VÆRLØSE, FOR ENDEN AF LUKKET STILLE ERHVERVS- OG VILLAVEJ

Sag 11403040 Flot, velpasset og løbende renoverede villa hvor ejer har ind-rettet det til bolig og eget erhverv. Bygningen bruges til opholdssted for un-ge, og ejer ønsker helst at beholde lejekontrakt på hele ejendommen til den-ne benyttelse, mens ejer fraflytter. Bygningen er på 562 kvm, 385 kvm boligog 177 kvm erhverv. Stuer og værelser er spredt i bygningen og benyttespt. som bolig, kontorer og opholdsrum for de unge. Skøn, stor og solrig ha-ve med direkte adgang fra to store træterrasser. Tæt på Ring 4 og tæt til off.transport samt motorvej til København / Hillerød. Ca. 1 km til Hareskov S-station. Og nærhed til store grønne områder, gør ejendommen velegnet tilmange formål.

TIL SALG

G

Kontant kr. �50.000

55�8��00

NØRRE ALSLEV

3�8 KV� �UTIK �ED �ULIGHED FOR �LANDET �OLIG OG ERHVERV

Sag 47300385 �agligbrugsen i Orehoved har været en filial af en større Su-perbrugs, men de ønsker at afhænde bygningerne, idet forretningen er luk-ket. Bygningerne er indrettet med butik, lager og kontor. �å 1. salen er derpersonalefa�iliteter med toilet og frokoststue samt lager. �jd. er anvendeligtil f.eks. kiosk, pi��eria, �af�, eller lign. Orehoved er en stationsby, hvorfrader kører tog til henholdsvis København og Rødbyhavn.

TIL SALG

C

Kontant kr. �.�00.000

33301000

KØ�ENHAVN Ø

SÆRDELES ATTRAKTIV �INDRE INVESTERINGSEJENDO�. 18� KV�

Sag 181001�7 �et samlede boligareal er på 121 kvm. og erhvervsarealet på65 kvm. samt 61 kvm. kælder. Stueplan er indrettet til erhverv mens 1. og 2.sal er indrettet til beboelse. �jendommen fremtræder overalt vel vedlige-holdt, og har indlagt fjernvarme. Boligarealet er fordelt på 2 lejemål, begge3-værelseslejligheder på henholdsvis 65 og 56 kvm. på 1. og 2. sal.

TIL SALG

D

Kontant kr. 500.000

FREDERIKS�ERG �

33301000

�DERST VELDREVET RESTAURATION �� H�GGELIG �E�OELSESVEJ

Sag 11403004 �ed gåafstand til Forum, Radiohuset og �etroen - og lidtlængere til �et �y Teater, Codan-bygningen og �esterport Station har dinekommende kunder nemt ved både at nyde opvartningen i restauranten ogdet øvrige natteliv herefter i København. Restauranten ligger på solsiden af �odroffsvej, og beliggenheden gør det tilet oplagt sted at lægge vejen forbi til mange forskellige lejligheder. �ed 45siddepladser og dertil en håndfuld bar-pladser er restauranten også veleg-net til de større selskaber, uden at her bliver trangt. ��Olivier nyder godt atet spændende fransk landkøkken køkken og såvel køkkenfa�iliteter som toi-letforhold er absolut i orden.

TIL SALG

�r�� kr. 13�.500 Kontant kr. 10.300.000

RINGSTED

��333333

3.593 KV� AFSKRIVNINGS�ERETTIGET �RODUKTIONSEJENDO� IRINGSTED - �0 � UDLEJET

Sag 40300464 Større investeringsejd. på 3.5�3 kvm., beliggende i velud-bygget erhvervsområde � �ed omfartsvej/motorvej mod Odense/Køben-havn � Kan købes som investerings- eller brugerejendom � 40-50 min. kør-sel til København �jd. er på nuværende tidspunkt delvist udlejet - svarendetil �a. 20 � af arealet. �n vel disponeret ejd., der hurtigt kan findes nye le-jere til. �rlig husleje �a. kr. 314.000,- � lejers andel af driftsudgifter. Bygnin-gen indeh.� 4 store haller, kontorafsnit, samt omklædningsfa�iliteter/lagerm.v.. �orte i gavle. �ode aflæsnings-/parkeringsforhold.

Kan tillige lejes

11

TIL SALG


KARREBÆKSMINDE

55786600

CENTERBYGNINGEN I FJORDHUSENE, KARREBÆKSMINDE

Sag 47300371 Feriecenteret herunder centerbygningen er oprindeligt opførtaf Dansk Folkeferie i år 1980, få hundrede meter til Sydsjællands bedste ba-destrand og hele det hyggelige kanalmiljø i Karrebæksminde. Centerbygnin-gen i Fjordhusene har altid været et positivt aktiv for områdets feriegæster,beboere, kursister m. fl. med det dejlige poolområde, aktivitetsrum medbordtennis, minigolf, m.m. Den samlede enhed indeholder: Restaurant medfantastisk udsigt til fjorden- Receptions-/Kontorbygninger (delvist udlejet tilDanland) Aktivitetsrum. Kursus-/Konferencebygning med syv konference-og mødelokaler. Beboelsesejendom (pt. udlejet) For nærmere informationomkring Feriecenteret og området henvises der til www.fjordhuse.dk

TIL SALG

G

Kontant kr. �.685.000

LUNDERSKO�

76��80�0

�66 K�M UDLEJNINGSEJENDOM

Sag �0300�71 �jendommen indeholder en butik med gode facadevinduerud mod hovedgaden, butikken er udlejet. � stueetage bag butik er der etkontor, som er udlejet til køreskole. Derudover er der � boliglejemål, et på139kvm, som ligeledes er udlejet, samt et næsten nyt lejemål, med ovenlys-vinduer på 1��kvm. �erudover er der i ejendommen et 7�kvm lager/værk-sted, som ikke er udlejet. � hele ejendommen er installeret særskilte for-brugsmålere i alle lejemål, og alt forbrug betales efter måler. �jendommener løbende renoveret siden �00�, hvor døre og vinduer er udskiftet til ma-hogni i hele ejendommen, og taget er udskiftet på halvdelen af ejendom-men.

TIL SALG


KELSTRU��HADERSE�

7��00

60.000 K�M ERH�ER�SGRUND TIL UDSTYKNING AF �7 SOMMER�HUSGRUNDE

Sag ��000�4� �t enestående areal på ca. �0.000 kvm og mulighed for salgaf 37 velbeliggende grunde sælges. Arealet er smukt beliggende i et svagtbølget terræn ved Kelstrup Strand og afgrænses mod sydøst af Blokhus-skoven og frem mod kystskrænten med adgang til �illebælt. Der foreliggerudstykningsplan og der er tale om en grund med en unik beliggenhed ogoptimale udstykningsforhold. �aderslev Kommunes �okalplan 18.��.3-1 ogKommuneplantillæg nr. 1-09 - Sommerhusområde ved Kelstrup er gælden-de for ejendommen og kan rekvireres på �aderslev Kommunes hjemmesideeller ved henvendelse til �DC �rhverv �oul �rik Bech.

TIL SALG

D

Kontant kr. ��5.000

SKÆLSK�R

55786600

�80 K�M. DEL�IS UDLEJET �ÆN IN�ESTERINGSEJENDOM

Sag 47300411 Spændende investeringsejendom i Skælskør by. Størstede-len af ejd. er udlejet til �Foreningen �ao Centret�, herudover er der et ledigtlokale, velegnet til f.eks. fodterapeut, kosmetolog eller anden form for min-dre klinikvirksomhed. �jendommen er opført i røde mursten og med tegltag,fremstår i god stand og med god indretning. �jd. er oprindelig opført somminimarked men iflg. BBR-�eddelelse ombygget i �008. �ndeh.: receptions-område, idrætssal/træningslokale, fordelingsgang til behandlerrum til f.eks.fysioterapi, akupunktur, massage,konferencerum/personalestue med ud-gang til overdækket træterrasse. �erudover køkken, toiletter incl. handicap-toilet samt kontor. �od synlighed og p-muligheder.

12

Vi har lige nu mere end

300investeringsejendomme

til salg i hele landet

Se flere på edc.dk/erhverv

TIL SALG

D

�de��ade � 3 3�

Kontakt 33301000Sag 181002�2

S�e�ialejendomAreal 313 kvmKontant kr. 8.800.000

K��E��AV� K

TIL SALG

C

�osen��rden �

Kontakt 33301000Sag 18100204



TIL SALG

D

�ot�ers�ade �2 S� ��

Kontakt 33301000Sag 18100219

S�e�ialejendomAreal 58� kvmKontant kr. 15.300.000


TIL SALG��rre�ade �

Kontakt 33301000Sag 18100222



TIL SALG

D

�de��ade � ��

Kontakt 33301000Sag 18100269

S�e�ialejendomAreal 1.�30 kvmKontant kr. 1�.500.000


TIL SALG

D

�de��ade � � ��

Kontakt 33301000Sag 181002�0

KontorAreal 1�5 kvmKontant kr. 4.000.000


TIL SALG

D

�de��ade � � 3

Kontakt 33301000Sag 181002�1

S�e�ialejendomAreal 41� kvmKontant kr. 6.000.000


TIL SALGMa�str�de �

Kontakt 33301000Sag 18100146

Evt. omdannelse til �olig


K��E��AV� K TIL SALGMosede Strandvej 23

Kontakt 55355553Sag 46900191

InvesteringsejendomAreal 292 kvmKontant kr. 4.800.000

GREVE

TIL SALG

G

��n�evej ��

Kontakt 33301000Sag 11402884

S�e�ialejendomAreal 1�4 kvmKontant kr. 3.850.000

R��VRE

TIL SALG�r�dens�er�vej 3�

Kontakt 48269910Sag 34200542


STE�L�SE

TIL SALG�o��vej ��

Kontakt 46333333Sag 40300530

InvesteringsejendomAreal 344 kvmKontant kr. 4.�50.000

�VALS�

TIL SALG

F

��vervej ��

Kontakt 55�86600Sag 4�300353

�r�gerejendomAreal 6.058 kvmKontant kr. 14.000.000

AV��L��

TIL SALGS��e��svej 2�

Kontakt 55355553Sag 469001�5

InvesteringsejendomAreal 3�0 kvmKontant kr. 4.250.000

K�GE

TIL SALGSo��e �ra�es �ade ��

Kontakt 48269910Sag 34200556

�olig�dlejningsejendomAreal 509 kvmKontant kr. 11.250.000

�ELSI�G�R

TIL SALG

G

S�t �nna �ade 2��

Kontakt 48269910Sag 34200568


�ELSI�G�R

TIL SALG

D

Stjerne�ade ��

Kontakt 48269910Sag 34200558

InvesteringsejendomAreal 1.368 kvmKontant kr. 21.150.000

�ELSI�G�R

TIL SALG

D

��nde�ade 23

Kontakt 48269910Sag 3420055�


�ELSI�G�R

TIL SALG

F

S�t� �a�o�svej �2

Kontakt 33301000Sag 18100042

S�e�ialejendomAreal 6�8 kvmKontant kr. 9.500.000

�ALLER��

TIL SALG

C

�e�e��avej ��

Kontakt 33301000Sag 18100048

S�e�ialejendomAreal �81 kvmKontant kr. 15.000.000

�ELLER��

TIL SALG

C

��aden 3�

Kontakt 33301000Sag 18100141

�rod�ktion og lagerAreal 1.455 kvmKontant kr. 13.660.000

VESTS��LLA��

TIL SALG

C

�orsens�ade ��

Kontakt 33301000Sag 18100020

S�e�ialejendomAreal 1.528 kvmKontant kr. 29.000.000

K��E��AV� �

TIL SALG

C

�a�e�vej �

Kontakt 33301000Sag 18100191

S�e�ialejendomAreal 922 kvmKontant kr. 1�.500.000

K��E��AV� �

TIL SALG

C

�ro�o�edvej 2

Kontakt 33301000Sag 18100220


K��E��AV� �V

TIL SALG

D

Steen��n�e�svej �2

Kontakt 33301000Sag 181002�8


�RE�ERIKS�ERG �

TIL SALG

C

��a�er�ro�ade ��

Kontakt 33301000Sag 18100029

KontorAreal 5.892 kvmKontant kr. 98.000.000

K��E��AV� S

TIL SALG�o��a�n�str�de ��

Kontakt 33301000Sag 18100046

KontorAreal 898 kvmKontant kr. 31.500.000


TIL SALG

D

�ro��s�ade 2�

Kontakt 33301000Sag 18100003


K��E��AV� �

13

TIL SALGMercurvej 9B

Kontakt 96314900Sag 91201269

Produktion og lagerAreal 832 kvmAfkast 7,50%Kontant kr. 3.100.000

STØVRING

TIL SALG

D

�e��er��r��vej �

Kontakt 55786600Sag 47300387

Investeringse�endomAreal 2.005 kvmKontant kr. 25.600.000

N�STV��

TIL SALG��vej �

Kontakt 55786600Sag 47300316

Investeringse�endomAreal 447 kvmKontant kr. 2.900.000

N�STV��

TIL SALG��r�vej ��

Kontakt 96314900Sag 91201361

�utik og detailAreal 258 kvmKontant kr. 1.650.000

STØVRING

TIL SALG

D

��u��vej ��

Kontakt 96314900Sag 91201295

S�e�iale�endomAreal 3.379 kvmKontant kr. 27.000.000

NØRR�S�N��

TIL SALG

E

�r�u�vej ��

Kontakt 96314900Sag 91201293


RAN��RS SV

TIL SALG

D

��r�vej ��

Kontakt 96314900Sag 91201046

S�e�iale�endomAreal 632 kvmKontant kr. 8.900.000

AAL��RG

TIL SALG

C

�e��er��e ��

Kontakt 96314900Sag 91200857

�utik og detailAreal 3.170 kvmKontant kr. 30.000.000

STR��R

TIL SALG��ru ��e ��e ��

Kontakt 96314900Sag 91200295


AAL��RG

TIL SALG

G

��ru� ��

Kontakt 73331300Sag 62000577


AA��NRAA

TIL SALG

G

��erre� ��

Kontakt 73331300Sag 62000572


AA��NRAA

TIL SALG�e��er��e ��

Kontakt 76104800Sag 67011314

InvesteringAreal 961 kvmKontant kr. 5.995.000

VAR��

TIL SALG

E

�r��e��e ��

Kontakt 76104800Sag 67000383


�S��RG

TIL SALG

E

�r��e��e ��9

Kontakt 76104800Sag 67000468

�oligudle�ningse�endomAreal 691 kvmKontant kr. 5.900.000

�S��RG

TIL SALG

G

��e��e ��

Kontakt 76104800Sag 67000470


�S��RG

TIL SALG

A10

�re��r�u�� e �

Kontakt 87309930Sag 80202414


�ALLING

TIL SALGM�r�e��e ��

Kontakt 87309930Sag 80202191


RAN��RS

TIL SALG��r�e��rve� ��

Kontakt 87309930Sag 80202187


RAN��RS �

TIL SALG

C

��ve��e� ��

Kontakt 87309930Sag 80202030


RØN��

TIL SALG

D

��e� Mu��e��e � ��

Kontakt 87309930Sag 80202012


AAR��S �

TIL SALG

D

M��e��e �

Kontakt 87309930Sag 80201999


AAR��S

TIL SALG��rre��e ��

Kontakt 58587710Sag 75100000


��LST��R�TIL SALG

D

��r�vej ��

Kontakt 58588200Sag 51200085


��NS� �

TIL SALG

G

��r B�c��vej ��

Kontakt 58588020Sag 64100220


A�G�ST�N��RG

TIL SALG��r��vej ��

Kontakt 76338010Sag 60300542

Produktion og lagerAreal 4.177 kvmKontant kr. 10.750.000

K�L�ING

TIL SALG

G

��ue� ��

Kontakt 76338010Sag 60300289

Produktion og lagerAreal 653 kvmKontant kr. 3.900.000

K�L�ING

TIL SALG

F

��e��ve� �

Kontakt 58588200Sag 51200174


��NS� �

TIL SALG

E

�r��e��e ��

Kontakt 58588200Sag 51200190

�oligudle�ningse�endommeAreal 1.332 kvmKontant kr. 20.000.000

��NS�

TIL SALG

D

�e��er��e ��

Kontakt 75831311Sag 71000196


V��L�

TIL SALG

F

��e��e ��

Kontakt 75831311Sag 71000164


V��L�

TIL SALG

D

�e��e��e� ��

Kontakt 58587710Sag 75100012


K�L�ING

TIL SALG

E

�ver��r�vej �

Kontakt 75831311Sag 71000160


�GTV��

14

SØGESVi har lige nu mere end 1.200 aktive købere til investeringsejendomme i vores landsdækkende kartotek.

��lborg bolig-ejendomme�øber ønsker at købestore bolig ejendommeeller ejendomsporteføljer i�alborg �entrum elleromegn.

Ref.nr.: 7�2��36Tlf.nr.: �6 3� 4� 00

�jendommebeliggende i��lborg ��Søger �entralt beliggendeboligejendom med 4-� le-jem�l i �alborg.

�jendommen m� gernev�re i d�rlig stand.

Ref.nr.: ��6Tlf.nr.: �6 3� 4� 00

�dlejnings-ejendomme i��r��s ��jer af industrivirksomhedsøger boligudlejnings-ejendom med delevenlige2�ere til passiv penge- an-bringelse.Rødstensejendomme p�Trøjborg med �R� � �stk. 2 lejem�l er is�rinteressante.

Ref.nr.: 7��446�Tlf.nr.: �7 30 �� 30

�jendommemed storelejlig�eder i��r��s�unde søger velbeliggen-de boligudlejningsejen-domme i �arhus.Størrelsen p� lejlighederønskes mellem �0-�00kvm og der m� gerne v�-re 20-30 lejem�l.

Ref.nr.: �37��3Tlf.nr.: �7 30 �� 30

Investering�sbjerg�nvestor søgerboligudlejningsejendom-me i �sbjerg b�. �ar i for-vejen en del ejendommeog ønsker at udb�ggeportefølgen �derligere.�erne ejendomme medop til 6 lejem�l.

Ref.nr.: �6��22�Tlf. nr.: 76�04�00

KoldingInvestorsøgerFor investor søgesboliginvesterings-ejendomme med 2-3lejligheder. Må gernetrænge til istand-sættelse.

Ref.nr.: 7976914Tlf.: 76 33 80 10

Investerings-ejendomme i��ge�nvestor søger mindreinvesteringsejendomme i�øge og omegn.�erne ejendommen medmuligheder for lidt ud-vikling og optimering af�ldre lejekontrakter.�urtig overtagelse

Ref.nr.: 7�63�3�Tlf.nr.: �� 77 ��

�rojektejd� i�ingsteds�ges�jendomsbesidder søgerdet �rigtige� projekt ellerden rigtige ejendom iRingsted.�ar større portefølje ib�en.�a� pris �� mio.

Ref.nr.: ��227�Tlf.nr.: 46 33 33 33

Investerings-ejendomme iHolbækStørre investeringsejen-domme (enheder) - gernefra 40 boliger og opefter(stordriftsfordele) - medudviklings-/modernise-ringsmuligheder

Prisleje kr. 40 mio.

Ref.nr.: 7727207Tlf.nr. 46 33 33 33

�olig�dlej-ningsejendom-me �b�� og�ordsj��jendomsselskab søgerudlejningsejendommemed boliger i prislejetkr. � - 40 mio. �eliggende i �øbenhavnog �ordsj�lland.

Tlf.nr.: 4� 26 �� 0Ref.nr.: 7��6�24

�olig�dlej-ningsejendomi Hiller�d�ode og velbeliggendeinvesteringsejendomme i�illerød� gerne med lidtudviklingspotentiale.

Ref.nr.: 7760073Tlf.nr.: 4� 26 �� 0

�l�ndet bolig�er�vervsejen-dom i Herlevog ��dovre�landet bolig-/erhvervs-ejendom i �erlev eller Rø-dovre søges.�in 3�0 kvm og til ma�.pris p� kr. 4.�00.000.

Ref.nr.: 7��7446Tlf.nr.: 33 33 �0 00

�olig�dlej-ningsejendom-me i��ben��vn og�ento�te�dvokat søger for klientboligudlejningsejendom-me i �øbenhavn og �en-tofte �ommune� gernemed erhverv i stueetagen�i prislejet kr. �0-7� mio.

Ref.nr.: �63727�Tlf.nr.: 33 33 �0 00

Investerings-ejendom i�rederiksst�-denSp�ndende investerings-ejendom i �rederikssta-den søges.�real min. 2.000 kvm.Pris op til kr. �0 mio.

Ref.nr.: �60766�Tlf.nr.: 33 30 �0 00

”Den første måned var meget stille, men så gik der hul på bylden så flere og flere lejere meldte sig på banen sommeren over. Le-jerne strømmede til, samtidig med at de første boliger blev fær-diggjorte,” siger Kenneth Nielsen.

”For PenSam er det vigtigt at undgå tomme lejligheder. Det er til gavn for vores pensionskunder, som opnår et bedre afkast, når ejendommen bliver udlejet hurtigt. Derfor er vi glade for det resul-tat EDC Projekt Poul Erik Bech har opnået på kort tid. Bolværket er en af Teglholmens bedst beliggende boligbebyg-gelser med vand på tre sider og en ny bypark ved den sydvendte facade. Der etableres et stort indre havnebassin mellem Bolvær-ket og den nye folkeskole, der opføres i området. ”Teglholmen har potentiale til at blive lige så populært som fx Sluseholmen, der er næsten helt færdigudviklet” mener Kenneth Nielsen.

er er nu fundet lejere til samtlige 105 nyopførte lejligheder i bebyggelsen Bolværket i det nye boligområde, der skyder op på Teglholmen. Opgaven er løst af EDC Projekt Poul Erik Bech for PenSam, der ejer lejlighederne. Det har blot taget lidt over et halvt år at udleje de mange nye boliger.

”Vi havde opført over 100 spændende nye boliger med en fanta-stisk beliggenhed. Men at leje så mange boliger ud er en stor opgave, som vi ikke er eksperter i. Derfor har vi allieret os med EDC Projekt Poul Erik Bech, og de har løst opgaven til UG”, for-tæller investeringsdirektør i PenSam Benny Buchardt Andersen. En af udfordringerne har været, at de mange nye boliger er opført i et helt nyt havneområde.

”Teglholmen er jo et nyt og meget attraktivt område, men bebyg-gelsen ligger for enden af en blind vej i et område, der først nu bliver udviklet. Det kan godt være en udfordring, når man udby-der de første boliger i et helt nyt område”, forklarer projektdirek-tør Kenneth Nielsen, EDC Projekt Poul Erik Bech.Der blev bl.a. oprettet et website for Bolværket, og der blev holdt åbent hus. Der blev desuden opsat et gigantisk banner, som kunne ses langt borte. Samtidig har EDC Projekt Poul Erik Bech benyttet sit lejerkartotek med flere tusinde aktive lejere, samt de-res erfaringer fra andre store udlejningsopgaver.

D

Benny Buchardt AndersenInvesteringsdirektør i PenSam

NYE BOLIGER PÅ TEGLHOLMEN FULDT UDLEJET VIA NYTÆNKNING

Udlejningen af 105 nyopførte lejligheder i bebyggelsen Bolværket på Teglholmen er fuldført

For PenSam er det vigtigt at undgå tomme lejligheder. Det er til gavn for vores pensions-kunder, som opnår et bedre afkast

FAKTA OM TEGLHOLMEN

Teglholmen er et område i Sydhavnen i København, beliggende mellem Sluseholmen og Enghave Bryg-ge. Området er oprindeligt en opfyldning i farvandet mellem Amager og Sjælland. Opfyldningen blev på-begyndt omkring år 1900, og den første bebyggel-se kom cirka i 1920. Det var dengang en blanding af industri, skure og fiskehytter. I dag er Teglholmen under byudvikling til et beboelsesområde med blandet erhverv. Teglholmen har sit navn efter et teglværk, som lå her og leverede tegl til hele byg-geriet af Vesterbro. De senere år er der opført flere store domiciler i området, bl.a. har TV 2/Danmark sine københavnske aktiviteter samlet her. I 2011 åbnede Teglværksbroen, der forbinder Teglholmen med Sluseholmen.

15

16

Har jeres kontorlokaler den rette signalværdi?

Danmarks største og eneste landsdækkende mæglervirksomhed

For os er det logisk at se på de fysiske rammer og beliggenhed! Dét gør vores 350 medarbejdere 365 dage om året, og vi

vil naturligvis også gerne rådgive jeres virksomhed.

Se et udpluk af vores kontorejendomme


- og er jeres beliggenhed optimal i forhold til jeres kunder og medarbejdere?

17

TIL LEJE

G

Årlig leje kr. 295.200

33301000

KØBENHAVN K

318 KVM INDFLYTNINGSKLART OG VELBELIGGENDE KONTORLEJEMÅL

Sag 11402775 Charmerende kontorlejemål beliggende mellem Nørreport ogKongens Have. Lejemålet er i 2 etager og er beliggende i høj stueetage samtkælder. Stueetage med 2 indgange, stort kontorlokale, 2 mindre kontorer, 1større lokale, toilet og mindre lagerlokale. Kælderetagen indeholder 2 store

mødelokaler, køkken, toilet m. brus, mindre mødelokale samt lagerlokaler.Lejemålet blev for ca. 3 år siden gennemgribende renoveret og står indflyt-ningsklart med hvidmalede vægge og lofter.

TIL LEJE

Årlig leje kr. 3�3.000

33301000

FREDERIKSBERG

��0 KVM KONTOR �Å FREDERIKSBERG �00 M FRA S�TOG OG METRO. 2 ��LADSER INKL�DERET

Sag 1140307� �elegnet til mange formål, såsom sho�room, tegnestue, kli-nik, m.m. �er er endvidere mulighed for leje af 1 �-plads i kælderen og lige-ledes lagerplads efter behov. �levator direkte ind i lejemålet. �estår endvide-re af et storrumskontor, der kan opdeles. Herudover flere mindre kontorer,

køkken og adgangsparti foran trappe- og elevatordørene. Lokalerne væretindrettet og benyttet som klublokaler af Copenhagen �ool � Snooker House.�ed lys maling på væggene vil lokalerne fremstå lyse og indbydende.

Har jeres kontorlokaler den rette signalværdi?


For os er det logisk at se på de fysiske rammer og beliggenhed! Dét gør vores 350 medarbejdere 365 dage om året, og vi

vil naturligvis også gerne rådgive jeres virksomhed.

Se et udpluk af vores kontorejendomme


- og er jeres beliggenhed optimal i forhold til jeres kunder og medarbejdere?

18

TIL LEJE

F


33301000

KØBENHAVN N

NEW YORKER KONTORER I DYNAMISK OMRÅDE

Sag 11401787 Bygningen fremstår som en lys og moderne kontorbygningmed en kreativ atmosfære. Kontorlokalerne er indrettet som lyse New Yor-ker lokaler med en god blanding af storrumslokaler samt enkeltmandkonto-rer og mødelokaler. Der er udgang fra lejemålet til egen eksklusiv terrasse.Indflytningsklarer kontorlokaler, hvor stilen er industriel med godt lysindfaldfra ovenlysvinduerne.

TIL LEJE

Årlig leje �r� kr. 300

33301000

SØBOR�

LEJEMÅL �RA 125 TIL 2.585 KVM KONTOR O� LA�ER

Sag 1140�80� ��timal �la�ering i den gamle ��-by, med god forbindelse tilKøbenhavn via det udbyggede motorvejsnet og offentlig trans�ort. Bygnin-gerne indeholder �å 1. sal, � kontorlejemål med et samlet areal �å �.�8�kvm. �ordelingsgang, kontorer af varierende størrelse samt midterkerne,som kan benyttes til showroom. �erudover toiletkerner. �ode �arkerings-muligheder.

TIL LEJE

Årlig leje �r� kr. 11�.�50

33301000

�REDERIKSBER�

�10 KVM KONTOR K�N �00 M �RA LINDEVAN� O� �LINTHOLM METRO STATIONER O� S�TO�.

Sag 1140�077 �rederiksberg - kan evt. o�deles i 1�� kvm og �7� kvm. � �-�ladser inkluderet i lejen. �ejemålet består af � storrumskontor med tilhøren-de fa�iliteter, begge med egen indgang inde i ejendommen. De er �å hen-holdsvis 1�� kvm og �7� kvm og kan lejes samlet eller hver for sig. Stor-

rumskontorerne kan o�deles i flere mindre kontorer. �okalerne er velegnedesom kontorer, showroom, tegnestue, klinik, �ilates m.m.

TIL SAL�

Are�l 201 � 1.22� k�� K�� r� kr. 2.100.000 � 12.300.000

KØBENHAVN NV

33301000

ERHVERVSEJERLEJLI�HEDER TIL SAL� I DYNAMISK OMRÅDE

Sag 1140�0�� I moderne rustik udseende ejendom beliggende i dynamiskområde sælges 4 erhvervsejerlejligheder samlet eller etagevis. �jendommen er o�rindeligt o�ført som �roduktionsejendom og er gennemårene om- og tilbygget. I dag fremstår bygningen som en lys og modernekontorbygning med en kreativ atmosfære. Kontorlokalerne er indrettet somlyse New Yorker lokaler med en god blanding af storrumslokaler, fotostudiersamt mødelokaler. Indflytningsklare kontorlokaler, hvor stilen er industrielmed godt lysindfald og enkelte af erhvervsejerlejlighederne har et ovenlys-vindue. Der er adgang til ejendommen enten fra Bis�evej eller �entemester-vej, hvor der er et større �arkeringsareal.

19

TIL LEJE

D

Årlig leje kr. 1.671.975

KASTRUP

33301000

2.589 KVM LYSE OG REGULÆRE KONTORLOKALER

Sag 11401915 Lyse og meget regulære kontorlejemål ud til grønt områdemed kolonihaver, kun få min. gang fra Tårnby St. og Metro Øresund. Leje-målet er tidsbegrænset til udløb den 1. juli 2016 med mulighed for forlæn-gelse. Fri parkering foran ejendommen. Disse lokaler er meget lyse medkontorer og møderum ned langs forbindelsesgangen og lager- og øvrige bi-rum på den anden side af gangen. For enden i ejendommens gavl er derkøkken med en pæn kantine samt stort mødelokale og evt. showroom. Det-te lejemål er velegnet til en række forskellige formål.

TIL SALG

F

K�� kr. 1.300.000

33301000

R��OVRE

KLINIK� KONTOR ELLER �UTIK I R��OVRE

Sag 1140�050 11� kvm velindrettede og meget fleksible lokaler i stueetageni mindre ejendom på �ødovrevej. �jendommen består af 2 anparter i hhv.stueetagen og 1. sal. Sidstnævnte er en bolig med anden ejer. Der evt. kom-me til salg for en køber, der ønsker at købe begge anparter. Stueetagen, der

er til salg nu, har i en årrække været klinik for læge, der nu fraflytter lokaler-ne. De kan uden særlige ændringer umiddelbart fortsat anvendes til klinikfor-mål. �åde som lægeklinik og til andre lignende formål.

TIL LEJE

Årlig leje kr. 1.35�.050

K��EN�AVN V

33301000

1.003 KVM NYIN�RETTE�E KONTORLOKALER I �ON�ENES �US

Sag 11402�46 Lejemål beliggende i klassisk ejendom nær �øbenhavns�avnefront på �tto Mønsteds �ade, hvorfra man træder ind i et større ogmeget elegant indgangsparti med fælles re�eption. Lejemålet er beliggendepå 4. � 5. sal, hvor 4. sal indeholder storrumskontor, enkelte �ellekontorer,the-køkken, og toiletter. �n del af lejemålet har dobbelt loftshøjde og loft tilkip samt indvendig trappe til 5. sal. som er primært indrettet med mødelo-kaler, fle��oner og loungeområde. �erudover er der adgang til fælles kanti-ne og mødelokaler på 2. sal. Lejemålet overtages nyistandsat efter en gen-nemgribende istandsættelse. Lejer har evt. mulighed for at påvirke indret-ningen. Lejer skal betale kontingent til lejerforeningen Fondenes �us.

20

TIL SALGFrisegade 26 ST

Kontakt 55786600Sag 47300357


NYKØBING F.

TIL SALG

C

�reg�er�d�e� �2�

Kontakt 33301000Sag 1800016�

KontorAreal 3.144 kvmKontant kr. 17.750.000�rl�g le�e Kr. 1.650.000

BI�K��Ø�

TIL SALG

D

�� derse�s ��d� �� s��

Kontakt 33301000Sag 1140�887

KontorAreal �84 kvmKontant kr. 4.500.000

KØB�N�A�N �

TIL L��

D

�rl�g le�e kr. 74.550

S�Ø��

33301000

�13 K�� BILLIG� �G ��SF�I K�NT��LAG��L�KAL��

Sag 11478278 På 1. sal udlejes 213 kvm momsfrie kontorlokaler/showroom,i naturskønne omgivelser i Smørum. Der er adgang til lejemålet via flot ind-gangsparti. Lejemålet er indrettet med kontorer af varierende størrelser oglagerrum. Herudover findes toiletkerne samt køkken/frokoststue. Indretnin-gen er foretaget med lette vægge, hvorfor det er muligt at ændre på denne.Der må påregnes noget istandsættelse. Ejendommen er beliggende i natur-skønne omgivelser i et roligt kvarter med blandet boligog erhverv. Der ergode parkeringsmulighed ved ejendommen. Ejendommen er beliggende ivelordnet mindre erhvervsområde i Lille Smørum ca. 6 km. fra Motorringvej4 og har dermed nem adgang til motorvejsnettet.

TIL L��

E

�rl�g le�e kr. 188.��5

ALL��Ø�

33301000

�15 K�� B�TIK�K�NT�� I ST��LAN �G �1� K�� I K�L��LAN

Sag 18��2� �elbeliggende lejemål i det gamle �lovstrød, i det tidligerekommunekontor. Lejemålet indeholder 21� kvm i stueplan og 21� kvm ikælderplan. Lejemålet har store facadevinduer ud mod Sjælsø �ll� og �lov-strød �ll�.Stueetagen indeholder� reception, 6 l�se rummelige kontorer, toilet samtvindeltrappe til underetagen, der indeholder� showroom/mødelokale, lager/arkiv, serverrum samt personalefaciliteter. �ulvbelægningen er i stuen par-ket og i kælder klinker. Lejemålet har fleksibel indretning og kan evt. indret-tes til butik, galleri mv.Lejemålet står klar til hurtig overtagelse.

TIL L��

�rl�g le�e kr. 30�.3�5

ALL��Ø�

33301000

417 K�� K�NT�� I B��G�� S��STYKNING

Sag 18��24� �elbeliggende lejemål med meget s�nlig placering i �orup-gård Erhvervsudst�kning i �llerød. �mrådet ligger kun 2 km fra �llerød Sta-tion og ��midte. Lejemålet på 417 kvm er beliggende på 1. sal, og indrettetmed stor reception, 6 kontorer, arkiv, 2 toiletter, stort mødelokale og sepa-rat frokoststue. Lejemålets nuværende indretning er med lette vægge oggulvbelægningen er parket. Lejemålets nuværende opdeling, indretning ogplacering i ejendommen fremgår af omstående beskrivelse og plantegning.Der er mulighed for ændret indretning og opdeling efter nærmere aftale medudlejer. Ejendommen har 2 indkørsler og dermed gode tilkørselsforhold.Endvidere er der gode p-muligheder omkring ejendommen.

TIL L��

�rl�g le�e kr. 1.�50.000

48�6��10

B�ØN�BY

1.000 K�� FL�TT� ��STIKK� K�NT��L�KAL��

Sag 342��28� �lotte rustikke kontorlokaler på 1.�� kvm. tilb�des på ensærdeles attraktiv beliggenhed med hovedindgang og facade direkte ud tilSdr. �ingvej, hvor eksponeringsmulighederne er mange. Lejemålet er l�stog imødekommende, har egen tagterrasse på 1�� kvm, og masser af P-pladser. Lokalerne indeholder bl.a., flotte trægulve, receptionsområde, toi-letter og køkken.

TIL L��

D

�es�er��dde� 2�

Kontakt 33301000Sag 11403066

KontorAreal 676 kvm�rl�g le�e kr. 618.300

G�NT�FT�

21

TIL LEJE


ALLERØD

33301000

KONTOR, LAVLOFTET LAGER/PRODUKTION OG HØJLOFTET LAGER

Sag 18000246 Velbeliggende lejemål i Borupgård Erhvervsudstykning i Al-lerød. Lejemålet er indrettet i 3 afsnit hhv. kontor på 242 kvm, lager/produk-tion m. 2.85 m til loft på 175 kvm og lager med 5,5 m. til loft på 136 kvm.Adgang til kontorerne sker via vindfang til stort kontormiljø. Kontorerne in-deholder 2 separate kontorer, større kontormiljø, mødelokale, samt frokost-stue med tekøkken. Fra kontorerne er der direkte adgang til lager/produkti-onslokale på 175 m2. Dette lokale er tillige monteret med separat indgangs-parti og aluport. Loftshøjden i dette lokale er 2,85 meter. Lejemålet opvar-mes med eget gasfyr. Lejemålet kan lejes med og uden de 136 kvm højlof-tet lager.

TIL LEJE

E

Årlig leje kr. 5��.�00

ALLERØD

33301000

VEL�ELIGGENDE KONTORLEJE�ÅL PÅ �� KV� � KAN OPDELE� I �

Sag 18000243 Velbeliggende lejemål i �ordsj�lland. Stueetagen på 516kvm er indrettet med stort re�eptionsområde, 2 storrums kontorer medglasv�gge samt 1 stort og fire mindre kontorer med glasv�gge, stort mø-delokale og stort køkken-/frokostrum m. udgang til flot haveanl�g medvandmiljø. Desuden indeholder fem toiletter og depotrum. Adgang til 1.salpå 372 kvm sker via elegant trappe til stor møblerbar repos og er indrettetmed 3 store kontorer med glasv�gge, stort møde lokale samt meget stortåbent kontormiljø. Endvidere 2 separate toiletter samt mindre køkken. Kanlejes samlet eller hver for sig. Begge etager har air�ondition.

TIL LEJE

Årlig leje �r� kr. �00,� �r. k��

�Ø�ORG

33301000

��3 TIL 1.3�1 KV� KONTOR/UNDERVI�NING�LOKALER

Sag 11478188 / 11401�5� �odt beliggende lejemål på 1. sal i Søborgs vel-ordnede erhvervskvarter, udlejes 2�3 kvm - 488 kvm eller 781 kvm kontorlo-kaler, t�t på motorvejsnettet samt gode offentlige transport muligheder.Der er ydermere mulighed for leje af 610 kvm kontorlokaler i stueplan somer velegnet til undervisning. Ejendommen er p�n og velholdt med flot ind-gangsparti og parkering lige foran døren. Kontorarealet er indrettet med enrigtig god blanding af kontorlokaler af varierende størrelser. �erudover fin-des toiletkerne og køkken som deles med den anden lejer på første sal, så-fremt etagen udlejes opdelt. �erudover nyrenoveret kontorvilla på på 242kvm. �ulighed for minimum 15 �-pladser.

Følg dit salgpå Mit EDCSom sælger hos EDC Erhverv har du adgang til statistik over populariteten af din ejendom

Log ind på edc.dk/erhverv

22

TIL LEJE


ALLERØD

33301000

VELBELIGGENDE LEJERMÅL I BORUPGÅRD ERHVERVSUDSTYKNING

Sag 18000247 Lejemålet er i dag indrettet i 3 afsnit bestående af hhv. kon-tor på 242 kvm, lager/produktion m. 2.85 m til loft på 175 kvm og lager med5,5 m. til loft på 136 kvm og beliggende i Allerød. Adgang til kontorerne skervia vindfang til stort kontormiljø. Kontorerne indeholder 2 separate kontorer,større kontormiljø, mødelokale, samt frokoststue med tekøkken. Fra konto-rerne er der direkte adgang til lager/produktionslokale på 175 kvm. Dette lo-kale er tillige monteret med separat indgangsparti og aluport. Loftshøjden idette lokale er 2,85 meter. Lejemålet opvarmes med eget gasfyr. Lejemåletkan lejes med og uden de 136 kvm højloftet lager.

TIL LEJE

Årlig leje kr. 2��.025

ALLERØD

33301000

3�3 KVM KONTOR OG �2 KVM LAGER

Sag 18000250 �jendommen er beliggende på hjørnegrund i �orupgård �r-hvervsudstykningen i Allerød, kun 2 km fra Allerød Station og Allerød by-midte. Lejemålet er på 475 kvm og indrettet med egen adgang via trappe til1. sal med diverse kontorer, mødelokaler, frokoststue samt lager/produkti-onslokale på 82 kvm - som også vil v�re velegnet til kontor. Adgang til la-gerlokalet sker via vareelevator, der laster 1.000 kg, fra parkeringsområdet.Der er selvst�ndigt gasfyr i lejemålet. �enerelt er lejemålene fleksible ind-rettede således at kontorindretningen let kan �ndres.

TIL LEJE

Årlig leje kr. 213.�55

4�2��10

HILLERØD

2�� KVM KONTORDOMI�IL MED �A. 45 KVM LAGER

Sag 34200487 �indre kontordomi�il beliggende i eftertragtet erhvervsområ-de - t�t på �entrum. �jendommen er opført i et plan med �a. 268 kvm. kon-torlokaler og �a. 45 kvm. lager. �ndeholder stort åbent storrumskontor med�a. 4-5 arbejdspladser, et kontor med glasv�gge, mødelokale, testrum, pak-

kerum samt køkken med spiseplads, toilletter samt teknikrum. Alle v�gge erlette og flytbare, hvilket gør lejemålet fleksibilitet. �ode tilkørsels- og parke-ringsforhold.

2323

TIL LEJE

C


KOLDING

76338010

1.651 KVM KONTORER - KAN OPDELES

Sag 60300528 Med en særdeles central beliggenhed og placeret i markantetageejendom ved Kolding Å udlejes store velindrettede og lyse lokaler tilkontor, klinik eller lignende.Fra samtlige etager er der en utrolig god udsigt over åen, grønt område ogbyen.Lejemålet er indrettet med flot indgangsparti i glas, trappeopgang med ele-vator til alle etager samt herudover toilet på hver etage.Herudover er der 24 parkeringspladser i parkeringskælderen.

TIL SALG

F

K�� kr. 6.950.000

S�NDER�ORG

585880�0

1.�06 KVM DOMI�IL KONTOR

Sag 64�00�54 Spændende og centralt beliggende kontorejendom udbydesnu til salg. �er er gode tilkørsels- og parkeringsforhold både foran ejendom-men mod Møllegade og bag ved ejendommen mod Sundsmarkvej. Hoved-parten af ejendommen - ca. �.0�3 kvm. incl. kælder - er pt. udlejet til fa.Sloth-Møller. �e resterende ca. 3�5 kvm., som er ledige, forsøges pt. udle-jet tidsbegrænset. Hele ejendommen kan blive ledig for køber. �er er indgå-et lejekontrakt med Sloth-Møller for perioden fra 0�.0�.20�3-30.06.20�6,men firmaet er indstillet på at flytte, hvis køber ønsker det. �n spændendeejendom med mange muligheder, f� kontor, undervisning m.m. ��. �m-kostninger til fjernelse af forurening fra olietank afholdes af sælger.

TIL LEJE

C

Årlig leje kr. 1.389.�50

RINGSTED

�6333333

�.63� KVM �DERST PR�SENTA�ELT LEJEMÅL MED MANGE ANVEN-DELSESM�LIG�EDER

Sag 403005�0 �r du på udkig efter et lejemål udover det sædvanlige så erdenne ejendom den helt rigtige. Samlet etageareal på 2.634 kvm, heraf2.32� kvm kontor og 305 kvm lager. �jd. indeh.� stort præsentabelt ind-gangsparti, toilet, stort kontor med en frihøjde på � m. Har mange indret-ningsmuligheder. � forbindelse med kontorområdet er der 3 mødelokaler. �.sal� stor åbent kontorområde og 6 kontorlokaler, køkken og 3 toiletter ogteknikrum. Stueplan� åbent storrumskontor�konference lokale. Meget storkantine. �ndv. et højloftet lager.�ode p-muligheder og i gåafstand til busforbindelse.

TIL LEJE

Årlig leje kr. �08.3�0

SLAGELSE

55786600

�� KVM LEJEMÅL TIL ��SIOTERAPI ELLER LIGN

Sag 4�3003�� Lejemålet er i dag indrettet til fysioterapi og egner sig derforperfekt til lignende formål.�n stor del af ejendommen er lejet ud til Fitness�K, hvilket naturligt vil med-føre visse synergier ift. kundekreds.Lejemålet fremstår i god og indflytningsklar stand. �ndeholder 5 behand-lingsrum i fordelingsgang, træningslokale, receptionsområde, personalerumsamt toiletter med mulighed for indretning af brusebad.�middelbart i nærområdet ligger et nybygget sygehus, som forventes udvi-det i 20�5. �ode parkeringsforhold.

24

TIL LEJE

B


76338010

KOLDING

572 KVM KONTOR - KAN OPDELES I TO LEJEMÅL

Sag 60300592 Her udbydes en af Koldings bedst beliggende kontorlejemålpå i alt 572kvm, som er beliggende i Design city, kun 500m fra banegårdenog gågaden. Lejemålet er placeret i stueetagen, i moderne indbydende loka-ler. Der er i lejemålet tekøkken, derudover er der mulighed for at tilslutte sig

ejendommens fælles kantine, der benyttes af ejendommens andre lejere,kantinen er ligeledes placeret i stueetagen, og fra kantinen er d Lejemålet eropdelt i to, tilsammen udgør de 572kvm, så der mulighed for to separate le-jemål på henholdsvis 362kvm og 210kvm.

TIL LEJE

D


KOLDING

76338010

165 KVM KONTOR

Sag 603006�2 �omsfri kontorlejemål centralt beliggende i Kolding midtby -udlejes nu �Lejemålet der er beliggende i flot præsentabel hovedbygning med Kolding�ådhus som genbo, er på 165 kvm. og fordeler sig på stort forkontor�-re-ception, separat kontorafsnit, teknikrum, tekøkken med spiseplads, garde-robe med toilet og håndvask. �ver alt fremstår lejemålet med synlige grå-malet hanebjælker, og vil blive overtaget i nymalet og pæn stand.� lejemålet kan medfølge 2 stk. parkeringspladser, mod en månedlig beta-ling på kr. �00,00�stk.

TIL LEJE

C


VEJLE

75831311

48� KVM KONTORLOKALER �ENTRALT I VEJLE.

Sag 71000199 Kun 10 min. gang fra banegården. �estre �ngvej har de se-neste år været under stor udvikling, med bebyggelse af uddannelsesinstitu-tioner og lejligheder, hvilket har bevirket en øget trafik, der er med til at givegode eksponeringsmuligheder. Lokalerne er på nuværende tidspunkt indret-tet med 15 kontorenheder, møderum, køkken og reception, samt adgang tilstor udendørs terrasse. Der er gode parkeringsmuligheder ved ejendom-men, og der medfølger � faste parkerings-plader ved ejendommen. Lejemå-let overtages nyistandsat, hvor lejer kan have medindflydelse.

25

TIL LEJE

G

Areal 342 kvm Årlig leje pr. kvm: kr. 1.061

87309930

AARHUS N

SJÆLDENT UDBUDT KONTOR PÅ DET ATTRAKTIVE KATRINEBJERG

Sag 80202353 Som nabo til INCUBA Science Park udbydes nu et eksklusivtkontorlejemål på 342 kvm, heraf 68 kvm depotrum i kælder. Lejemålet er be-liggende på øverste etage i en mindre fritliggende ejendom med to store al-taner og gode parkeringsmuligheder. Indretningen er primært udført i glas-

sektioner, med akustiklofter og et flot massivt højkantsparketgulv. Lejemåleter indrettet med et mindre åbent kontorområde inkl. åbent køkken, 5 glasop-delte kontorer/møderum i varierende størrelser, to toiletter og et printerrum.

TIL LEJE

F

Areal 2�7 eller 4�0 kvm Årlig leje pr. kvm kr. 87�

VIB� J

87309930

H�JLO�TET KONTOR �ED STOR �A�ADEVÆRDI

Sag 8020230� På hjørnet af �iby �orv og Skanderborgvej, lige overfor �ibyCentret udbydes nu et kontorlejemål på 450 kvm. Lejemålet er indrettetmed åben og imødekommende reception, �3 kontorer/mødelokaler i varie-rende størrelse, stor frokoststue og 4 toiletter. Stort set alle indvendigevægge er lette, og der er således rig mulighed for at lave en anden indret-ning. �ra lokalerne er der udsigt over �iby �orv med gode parkeringsforholdog det meget trafikerede kryds, som giver en suveræn eksponeringsmulig-hed for den kommende lejer.

TIL LEJE

Årlig leje pr. kvm: kr. 1.2�0

AARHUS �

87309930

UNIKT KONTOR I HISTORISK OG S�UK EJENDO�

Sag 802022�5 I denne unikke ejendom har din virksomhed nu mulighed forat leje kontorlokaler, der oser af stil og historie. �jendommen er centralt pla-ceret ved havnen i Aarhus, og kommer til at stå som indgangen til detstærkt profilerede Urban �ediaspace. Lejemålet i stueetagen er på 432 kvmog domineres af et storrumskontor med ca. 5 meter til loftet. �erudover in-deholder lejemålet flere mindre mødelokaler og kontorer. Lokalerne stårmed hvidmalede vægge og flotte plankegulve. �er er mulighed for at udvidelejemålet med �08 kvm på �. sal for et samlet areal på 540 kvm. �er er i øv-rigt mulighed for at leje parkeringspladser i ejendommens gård.

25

26

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E20

E20

E20

E20

E20

E20

E47

E47

E47

E20

E20

E47

E55

E55

E55

E39

E39


3 - 46

7

8

51 - 2

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E45

E20

E20

E20

E20

E20

E20

E47

E47

E47

E20

E20

E47

E55

E55

E55

E39

E39


3 - 46

7

8

51 - 2

Vi har lige nu lager- og logistikejendomme til leje/salg- med optimale placeringer tæt på indfaldsveje

Se flere industriejendomme på de

følgende sider

Industrivej 10, 7000 FredericiaÅrlig leje kr. 530.600 • Erhvervsareal 1.799 kvm

Fabriksvej 12, 6000 KoldingÅrlig leje kr. 788.500 • Erhvervsareal 2.830 kvm

3 4

76 33 80 10 76 33 80 10


Turbinevej 9, 2860 SøborgPris kr. 29.000.000 • Erhvervsareal 5.321 kvm

2

33 30 10 00

Sundsholmen 14, 9400 NørresundbyÅrlig leje kr. 1.518.100 • Erhvervsareal 4.325 kvm

8

96 31 49 00

Axel Kiers Vej 13, 8270 HøjbjergÅrlig leje kr. 2.155.750 • Erhvervsareal 8.710 kvm

7

87 30 99 30

Engager 9, 2605 BrøndbyPris kr. 5.950.000 • Erhvervsareal 1.277 kvm

1

33 30 10 00

Nørre Bygade 10, 7100 VejlePris kr. 2.450.000 • Erhvervsareal 214 kvm

5

75 83 13 11

Høgevej 8, 6705 Esbjerg ØPris 7.900.000 • Erhvervsareal 2.284 kvm

6

76 10 48 00

Kan tillige lejes

28

TIL LEJETeglværksvej 27A

Kontakt 46333333Sag 40300571

Produktion og lagerAreal 1.100 kvmÅrlig leje kr. 195.000

ROSKILDE

TIL LEJE

Årlig leje �ra kr. 350 �r. kvm

33301000

�EDE��SE�E

1.�9� K�� LA�ER � �9� K�� KO�TOR � �EL�ELI��E�DE PÅ �ALDERS��E� I �EDE��SE�E

Sag 18000196 1.292 kvm højloftede og regulære lagerlokaler med gode til-kørselsforhold. 292 kvm kontor på 1. sal med fleksibel indretning og 479 kvmarkiv/mandskabrum på 1. sal. Lejemålene kan lejes samlet eller hver for sig.Ejendommen ligger tæt på rute 21.

København i østgående retning og Roskilde i vestgående retning. Kun 5 min.til Hedehusene Station, og 6 min. til Høje-Taastrup Station. Tæt på Balders-buen går buslinjerne 116 og 112.

TIL LEJE

Årlig leje kr. 1��.0�5

557�6600

��ST�ED

S�JLE�RI �AL I �OLSTED DE� �ORDLI�E DEL A� ��ST�ED

Sag 47�00�74 Sølefri hal med S� Stenbelægning. Hallen er med adgang viaalu. port med automatisk portåbner og med adgang via døre i side og gavle.�runden er indhegnet og med asfaltbelægning med gode tilkørselsfor-hold.�ærmeste naboer i området er bilforhandlere, trælast. Herudover erder en del kontorejendomme i nærområdet.�dlejer er indstillet på evt. at op-føre/indrette personalefa�iliteter efter lejers ønske.

TIL SAL�

E

��l��r��kke� �2A

Kontakt 33301000Sag 1�000�17

Produktion og lagerAreal 1.�71 kvmKontant kr. 4.950.000

�ALLER�P

TIL LEJE

B

�er��l�e� ��

Kontakt 33301000Sag 1�0001��

Produktion og lagerAreal 453 kvmÅrlig leje kr. �01.150

��IDO�RE

TIL LEJE

C

�er��l�e� 2�

Kontakt 33301000Sag 1�000�60

Produktion og lagerAreal 4.359 kvmÅrlig leje kr. 1.�00.000Kontant kr. 19.750.000

��IDO�RE

Hos EDC Erhverv Poul Erik Bech kan du få en vurdering, der giver et retvisende billede af den nuværende markedsværdi af din erhvervsejendom.

Kend værdien af dine aktiver

Bestil en vurdering på edc.dk/erhverv/vurdering

29

TIL SALG

G


48269910

NIVÅ

713 KVM TIL DETAIL, ENGROSSALG, KONTOR OG LAGER/OPBEVARING

Sag 34200554 Meget fin og velholdt bygning i et plan med god indvendigloftshøjde sælges. Til ejendommen hører stort udeareal der i dag anvendestil p-pladser. Bygningen har flere indgangspartier og kan med fordel deles opi to lejemål. Der er køkken, toiletter og mødefaciliteter/kontor. Der må ikke la-

ves detailsalg jf. lokalplan 65. Bygningen er anvendelig til alle former forhåndværksvirksomhed, showroom, genbrugsbutik og serviceerhverv gene-relt. Med mindre end 300 meter til Helsingør motorvejen

TIL SALG

G


48269910

NIVÅ

MARKANT DISTRIB�TIONSE�ENDOM MED 8 METERS �RI��DE

Sag 3420054� �jendommen har en god tilgængelighed med optimale tilkør-selsforhold, god synlighed i �iverød �rhvervspark og med kort afstand tiloverordnet vejsystem herunder Helsingørmotorvejen og offentlig transport�S-bus, kystbanen�. �ndeholder stort højloftet lager opdelt i tre sektioner på

hver ca. �.�50 kvm. med tilhørende kontor på i alt ca. 200 kvm. �angs helesydgavlen overdækket rampe og sluseanlæg på i alt �3� kvm. �jendommenfremtræder udvendigt i en god og vel vedligeholdt stand.

3030

TIL SALG

D


OKSBØL

76104800

TIDLIGERE DYREKLINIK MED RIDEHAL OG STALDE

Sag 67000407 Indvendigt består ejendommen i midten af en flot velindrettetridehal med internationale mål, med en loftshøjde på 8,2 meter i kip og 5,3meter i siderne og med flere porte i den sydvendte langside.Hallens østlige gavlende består i stueplan af stald/hestebokse, personale-rum, opbevaringsrum og toilet - mens der herover ligger et stort disponibeltloftslokale med stor loftshøjde.Hallens vestlige gavl består i stueplan af tidligere dyrekliniklokaler medvask, herre- og dameomklædning og med tilhørende bad og toilet, depot,bred mellemgang, kundetoilet mv. - mens tagetagen er indrettet med kon-tor- og mødelokale, personale, toilet, kantine m.v. Ejendommen er beliggen-de på 14.567 m² grund.

TIL LE�E

�r�� kr. 1�7.925

H�NDESTED

48269910

�01 K�M ��N OG �R�SENTABEL KONTOR� OG LAGERE�ENDOM

Sag 34200547 �æt på �mtsvejen til Hillerød og med 5. min. kørsel til Hun-dested havn og by. Ejendommen er indrettet med entre/indgang til stor-rumskontor og kontorer i forskellige størrelser, herudover adgang til forde-lingsgang med adgang til lager- eller produktionslokaler, toiletter- bad, ogomklædningsrum samt køkken. I den vestlige gavl er der en rulleport medmulighed for varekørsel. �il lejemålet hører også en uopvarmet lagerhal på�a. 40 kvm. Ejendommen henvender sig til forskellige virksomheder herun-der kontor, værksted, engroshandel, netbutik eller lettere produktion.

TIL SALG


ROSKILDE

46��

100 K�M KONTOR� �00 K�M. ��RKSTED OG 179 K�M. B�TIK

Sag 40300568 �a nuværende virksomhed ønsker at flytte til nye lokaler, erdenne sjældne og attraktive ejendom sat til salg. �er er tale om en yderstvelbeliggende ejendom i et af �oskildes mest attraktive erhvervskvarterer,nogle af de nærmeste naboer er bl.a �arl �as, �u2parts samt �ygma. Et er-hvervskvarter med stor kundetilstrømning og trafik samt nem adgang til mo-torvejen.Ejd. indeholder �a. 100 kvm. kontor med mødelokale, personalefa�ilitetersåsom spisestue, bad- og toiletforhold samt lager/arkivrum. Stort værkstedpå �a. 300 kvm. med 2 alu-porte. Endvi. stort sho�room/ butiks-lokale på �a. 17� kvm. med synlig fa�ade.

�er er gode parkeringsforhold.

TIL SALG


GLOSTR��

��01000

1.�40 K�M KONTOR�LET �ROD�KTION I � �LAN I GLOSTR��

Sag 18000170 Ejendommen er beliggende i det attraktive erhvervsområdeEjby industrikvarter. Ejendommens 1.340 kvm fordeler sig på kælder, stue-plan og 1. sal. �ælderen indeholder gode og tørre rum til arkiv/let lager,med god loftshøjde. �areelevator som kan laste 1.200 kg er med direkteforbindelse til sluserum i stueetagen og ligger i forbindelse med port. Stue-etagen indeholder fine, lyse kontorlokaler samt lettere værksteds-/produkti-onslokaler i forbindelse med portslusen. I stueetagen er der endvidere køk-ken med spiseplads til �a. 20 personer. �å 1. sal er der kontorlokaler, i formaf både hjørnekontor og storrumskontorer. �erudover er der to mødeloka-ler/konferen�erum, som har plads til 20 personer.

31

TIL LEJE

E

Årlig leje kr. 1.290.150

76338010

KOLDING

4.456 KVM LAGER/PRODUKTION - STOR GRUND

Sag 60300184 Centralt beliggende lager-/produktionsejendom på 4.456kvm, nær E45 i Kolding Nord med tilhørende stor 12.184 kvm befæstet ogindhegnet grund.896 kvm opvarmet salgs-/produktionshal. 1.340 kvm uopvarmet hal, varme

kan etableres.1.500 kvm overdækket, kan lukkes, isoleres og opvarmes. 767 kvm admini-stration/ møde/ showroom og frokostrum, samt 153 kvm kælder.Der er adgang via 3 store porte i størrelse hxb 4 x 3,2 m.

TIL SALG

C

K�� kr. 6.700.000

KOLDING

76338010

1.619 KVM LAGER/PRODUKTION/KONTOR

Sag 60300541 �agerejendom opført i 1995 og anvendes i øjeblikket af ��S.�eliggende med kort afstand til motorvej i s�d og nordgående retning. Ejen-dommen der er på 1.619 kvm., heraf 360 kvm. administration-/folkerum, erfors�net med fire faste porte mod s�d, samt fire porte med bevægelig ram-pe i vest-avl, og en mindre port til varevogne. �il ejendommen hører stor4.756 kvm. grund, der overvejende er flisebelagt. �dministrationen fremstårmed re�eption, stor åbent kontorlandskab, mødelokaler samt folkerum.Ejendommen kan overtages 1. marts 2015

TIL LEJE


VOLLERUP/S�NDER�ORG

58588020

734 KVM LAGER/PRODUKTION � 118 KVM K�LDER

Sag 64100225 �ndvendigt er b�gningerne opdelt i en administrativ del medindgangsparti, kontorer i forskellige størrelser, kantine/køkken og mandska-bsfa�iliteter. �nder administrationsdelen er der et kælderareal på 118 kvm.,der kan anvendes til såvel opbevaring som testlokaler. �oftshøjde i det me-ste af kælderen er mere end 2,5 meter. �roduktionsdelen består af flerestørre rum med inddelinger af lette vægge. �okalerne er således meget flek-sible og kan hurtigt indrettes efter varierende behov. Der er tr�kstærke gulveog b�gningerne er veludst�ret med tr�kluftinstallationer flere steder samtgodt fors�net med elektri�itet. �ummene ventileres ved mekanisk udsug-ning.

32

TIL LEJE

D

Årlig leje pr. kvm fra kr. 50

87309930

HORSENS

BILLIGE LAGERLOKALER I DET SYDLIGE HORSENS

Sag 80202204 NRGI har flyttet nogle af deres aktiviteter, hvorfor der udlejesbillige lagerlokaler og oplagsplads. Lejemålene kan opdeles i mindre enhe-der. 547 kvm uopvarmet garagebygning/lager til en årlig leje på kr. 50 pr.kvm. 775 kvm lager i kælder/underetage med loftshøjde på 2,7 meter til dra-

ger og 3 meter til loft. Kørerampe samt omklædning og bad/toilet faciliteter.Årlig leje kr. 50 pr. kvm. 2.450 kvm lagerbygning med både kontorer, kantine,opvarmet og uopvarmet lager, vaskehal, garager, porte i niveau og indvendi-ge ramper. Årlig leje kr. 100 pr. kvm.

KAN OPDELES!

TIL LEJE

Årlig leje pr. kvm kr. ��7

87309930

H�JBJERG

LAGER��ROD�KTIONSEJENDO� I H�JBJERG �ED �A�ADE TIL RING�EJ SYD

Sag 80201��8 �elbeliggende lager-/produktionsejendom med facade tilRingvej Syd. �jendommen er opført i 1��4 og udvidet i 1�87 og forsynetmed læsserampe og porte med niveaufri adgang. �rhvervsområdet er fuldtudbygget og er beliggende ved overordnet vejnet med nem adgang til mo-

torvej �45. �jendommen indeholder ca. 5�0 kvm adm. afsnit samt 478 kvmgod kælder. Lager-/produktionsdelen er opdelt i 4 haller på i alt 8.158 kvm,med en loftshøjde på op til 5,� meter. �jendommen kan opdeles i mindre le-jemål fra 1.408 kvm og har gode parkeringsforhold.

KAN OPDELES!

33

Re

ta

il

TIL LEJE

C


VEJLE

75831311

212 KVM DETAIL - KAN OPDELES I TO

Sag 71000225 Butikslokale beliggende få hundrede meter fra strøget i Vejle.Lejemålet er beliggende i en meget smuk og velholdt ejendom centralt pla-ceret i Vejle og med Føtex og butikscentret Mary's som nærmeste nabo.Lejemålet består af et stort lyst klinkebelagt butikslokale på 212 kvm. medtilhørende personalerum og 2 toiletter. Ved opdeling af butikken vil der bliveetableret personalerum og toilet til hvert lejemål. Lokalerne egner sig fortrin-ligt til alle former for detailhandel, salg/udstilling.Butikslokalet udgør samlet212 kvm. og kan opdeles i 2 butikker på hver 106 kvm. Gode parkeringsfa-ciliteter lige ude foran det lejede eller ved parkeringshuset Alberts.

TIL LEJE

F


VEJLE

75831311

130 - 1�7 KVM ��TIK

Sag 71000210 Attraktiv butikslejemål placeret 50 meter fra bedste del afgågaden og med 100 meter til banegården.Lejemålene er beliggende i den sydlige ende af gågade-miljøet og med kortafstand til butikscenteret Bryggen. �ærmeste naboer kan bla. nævnes �or-vehallerne, Siemens, Sadolin, �ensen's Bøfhus samt det nye Løve Apotek.Lejemålene udgør fra 1�0 - 1�7 kvm. eller samlet 2�7 kvm. Lejemålet beståraf et stort regulært butikslokale med gode lysindfald fra de store udstillings-vinduer. �ndvidere er der i baglokalet tekøkken og toilet.Gode p-faciliteter lige foran døren.

TIL LEJE

C

Årlig leje �r� kr. 3�.500 Leje �r. k��. kr. 500

KO�S��

5578��00

7� - 31� KVM ��TIKSLEJEMÅL I �AVNEA�KADE�NE I KO�S��

Sag �7�0022� Boksbutik med Føtex som nabo. Lejemålene er beliggende i�orsør by i �avnearkaderne, ved indfaldsvejen til byens centrum. �et øvrigecenter er lejet ud til Føtex og detailforretninger indenfor tøj og sko.Lejemålene består i dag af større og mindre butikslejemål, fra 7� kvm - �1�kvm., men vil i forbindelse med udlejningen blive indrettet i samråd i mellemlejer og udlejer.�fter indretning, vil der være adgang til lejemålet enten, fra centerarkadeneller via �avnegade, med egen indgang.�t velegnet lejemål til udvalgsvarebutik, som ønsker bynær beliggenhed.

TIL LEJE

Are�l 7�� k�� Årlig leje kr. 3�0.000

N�STVED

5578��00

750 KVM DETAIL-LOKALE� M�LA�E� TIL LEJE PÅ S�NLI� AD�ESSE

Sag �7�00�12 �etaillokaler til leje, der består af i alt 750 kvm. butik med la-ger og personalefaciliteter. Beliggenheden ud til krydset �stre �ingvej og�albyrisvej giver en optimal eksponering for mange virksomheder, som øn-sker at være tæt på indfaldsveje, men ikke langt fra centrum og offentlig tra-fik. �ndretningen er med ca. 500 kvm. i stueplan og ca. 250 kvm. på førstesal. Stueetagen er med stort salgslokale samt kontor og personalefaciliteter.Via stor bred trappe er der adgang til første sal med salgslokale.�ærmeste naboer er Burger �ing, �ema 1000, Lidl samt detail og grossist-butikker indenfor håndværk.

34

Re

ta

il TIL SALG

G


VOJENS

73331300

705 KVM BUTIKSEJENDOM

Sag 62050956 Butiksejendom på Danmarksgade med et etageareal på 705kvm, der er fordel på ca. 500 kvm salgslokale, ca. 100 kvm lager medensresterende ca. 105 kvm udgør vindfang, flaskerum, kølerum, frostrum, per-sonalerum, toilet, kompressorrum og teknikrum. og placeret vinkelret på en1.679 kvm grund på med parkeringspladser på for- og bagsiden af ejen-dommen. Der er virkelig gode til og frakørselsmuligheder for varelastbi-ler.Ejendommen er velegnet indenfor dagligvaresegmentet; men også in-denfor andre butikstyper. Indenfor en radius af 100 m ligger 4 dagligvarebu-tikker, nemlig REMA 1000, Netto, Super Best og Lidl.

TIL SALG

D

Kontant kr. 3.��.000

T�ISTED

��31��00

BUTIKSEJENDOM �� 13 KVM I �JE�TET A� T�ISTED S�LGES.

Sag 91201�45 Butikken er indrettet med stort butikslokale med lyst klinke-gulv og varelager der har direkte udgang til parkeringsarealet hvorfra varel-everancer tilgår. �ersonalefaciliteter består af kantine, kontor, toilet og tek-nikrum.Der er gode parkeringsmuligheder på �rederiks �orv, da der er etab-leret stor parkeringsplads med gratis parkering lige op til butikkens ind-gangsdøre.Butikken ligger i flot gulstensejendom med rødt tegltag opført i 199� og se-nere ombygget i 2004. Ejerlejligheden er en del af en veldrevet ejerforening.Mulighed for leje af butikken, forhør n�rmere.

MULIGHEDFOR LEJE

Fandt du ikke hvad du søgte?

edc.dk/erhvervSe mange flere ejendomme og lokaler på

TIL SALG

Kontant kr. 2.��0.000

L�GST��

��31��00

BUTIK �� 7�3 KVM MED GODE ��O��OLD �ENT�ALT I L�GST��

Sag 91201�46 Butikken er indrettet med stort butikslokale med lyst klinke-gulv og varelager der har direkte udgang til parkeringsarealet hvorfra varel-everancer tilgår. �ersonalefaciliteter består af kantine, kontor, toilet og tek-nikrum.Der er gode parkeringsmuligheder ved butikken, da der er etableret storparkeringsplads med gratis parkering lige op til butikkens indgangsdøre.Butikken ligger i flot rødstensejendom på hjørnet af Limfjordsvej og �avne-vej, hvor flere dagligvarebutikker har etableret sig området. �er er kort af-stand til byens gågade samt lystbådehavnen.

MULIGHEDFOR LEJE

TIL LEJE

F

Egedal Centret 52

Kontakt 33301000Sa� 11�030��

B�t�k o� ��ta��Ar�a� 253 k��r�� kr. 20�.000

STENL�SE

TIL LEJE

E

�r��ergade 2C

Kontakt 7�10��00Sa� �7000�57

B�t�k o� ��ta��Ar�a� 1�1 k��r�� kr. 1��.�00

VA�DE

TIL LEJE��lr�d Center ��

Kontakt 55355553Sa� ��001�5

B�t�k o� ��ta��Ar�a� 1�0 k��r�� kr. 1�2.000

SOL��D ST�AND

TIL SALG��d��re�e� ��

Kontakt 33301000Sa� 11�03050

B�t�k o� ��ta��Ar�a� 117 k��Kontant kr. 1.300.000

��DOV�E

35

INVITATIONVi tæller ned til ejendomsmessen MIPIM 2015 i Cannes

EDC Erhverv Poul Erik Bech er igen i år repræsenteret på MIPIM, hvor vi ser frem til at mødes med såvel nuværende som potentielle kunder.

Ønsker du at udvide dit netværk med stærke mæglerkompetencer, så book gerne et møde med en af vores repræsentanter på MIPIM via edc.dk/mipim

Vi ses på MIPIM 10.-13. marts 2015!

Med venlig hilsenEDC Erhverv Poul Erik Bech

Book et møde på edc.dk/mipim

Vi er en af landets førende erhvervsmæglervirksomheder med speciale inden for salg, udlejning, rådgivning, administration og vurdering. Vores landsdækkende repræsentation og lokale kendskab samt 70 erhvervs-specialister er vores absolutte styrker. Vi er ejendomsmæglere, valuarer og RICS-certificerede, specialiseret inden for formidling af erhvervs-ejendomme.

Vi træffes alle ugens dage hele året rundt uden for vores åbningstider på tlf.: 70 216 217

Danmarks største portal for erhvervsejendomme

oline.dk


Hold dig opdateret om de seneste tendenser, få invitationer til seminarer, læs EDC Market Update og meget mere. Tilmeld dig vores nyhedsbrev på edc.dk/erhverv/tilmeld

Hos EDC Erhverv har du adgang til Danmarks største kartotek over købere og lejere. På edc.dk/erhverv kan du nemt se hvor mange interesserede vi har til din ejendom.

Vi giver vores kunder markedets bedste overblik ved salg og udlejning af ejendomme. Samtidigt gør MitEDC det nemt for købere og lejere at søge, gemme og oprette ønsker til ejendomme. Opret dig på edc.dk/erhverv/mit-edc

Vær en del af vores netværk Følg os på LinkedIn - EDC Poul Erik Bech

TILMELD NYHEDER FRA EDC ERHVERV

FIND DIN KØBER ELLER LEJER HOS OS

MitEDC - OPRET DIG I DAG!

LinkedIn

KONTAKT

København • 33 30 10 00 • [email protected] • 44 57 03 37 • [email protected]ød • 48 26 99 10 • [email protected] • 46 33 33 33 • [email protected]øge • 58 58 77 81 • [email protected]æstved • 55 78 66 03 • [email protected] • 58 58 82 00 • [email protected] • 76 33 80 10 • [email protected] Aabenraa • 73 33 13 00 • [email protected] Sønderborg • 58 58 80 20 • [email protected] • 76 10 48 00 • [email protected] • 75 83 13 11 • [email protected] Holstebro • 58 58 77 10 • [email protected] • 87 30 99 30 • [email protected] • 96 31 49 00 • [email protected]

edc.dk/erhverv

Documents

ErhvervsNyt januar 2015