ESTUDIO DE DETALLE de la parcela "I" de la Zona 1 del Sudo Urbana del nucleo de Atlanterra "Quebrantanichos"

ESTUDIO DE DETALLEDE LA PARCELA "1"

DE LA ZONA 1 DEL SUELO URBANO DEL NOCLE0 DEATLANTERRA "QUEBRANTAN1CHOS"

ANEXO.." RESUMEN EJECUTIVO"

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PROPIEDAD/PROMOTORES:JOSE TRUJILLO CABANES

DNI: 23.499.707-0Avda. Comandante Benitez n°7, 3°-1

29.001, Malaga

ARQUITECTO:ADOLFO SANCHEZ GARCIA

ADOLFO SANCHEZ GARCIA. ARQUITECTO. CALLE LA TAHONA No 27-P ZAHARA DE LOS ATUNES. cApiz.

adolfosanchezarquitecto©gmail.com MOVIL: 650 67 20 10

ESTUDIO DE DETALLE de la parcela "I" de la Zona 1 del Suelo Urbano del nUcleo de Atlanterra "Quebrantanichos".

iNDICE

A. CONTENIDO Y ALCANCE

a AMBITO DEL ESTUDIO DE DETALLE

C. OBJETO Y CONTENIDO DE LA INNOVACION

D. SUSPENSION DE IICENCIAS

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ESTUDIO DE DETALLE de la parcela "I" de la Zona 1 del Suelo Urbano del nude° de Atlanterra "Quebrantanichos".

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A. CONTENIDO Y ALCANCE

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aprobaci6n o de alteracion de instrumentos de ordenaciOnnentaciOn expuesta al pablico debera incluir un Resumen Ejecutivo

'entes extremos:

a. L DelimitaciOn de los ambitos en los que la ordenaciOn proyectada altere lavigente, con un piano de situaciOn y alcance de dicha alteraciOn.

b. En su caso, los ambitos en los que se suspendan la ordenaciOn o losprocedimientos de ejecuci6n o de intervenciOn urbanistica y la duraciOn de dichasuspension."

Asi mismo, la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenacion Urbanistica deAndalucia, en su articulo 19.3, tambien obliga a la inclusion de un documento de ResumenEjecutivo que contenga los objetivos y finalidades de los instrumentos de planeamientourbanistico, regulando su contenido de forma practicamente literal a la legislacion de ambitonacional antes mencionada.

En cumplimiento de los citados articulos, se incluye este Anexo, constituyente delRESUMEN EJECUTIVO del Estudio de Detalle de la parcela "I" de la Zona 1 del Suelo Urbanodel nude() de Atlanterra, "Quebrantanichos".

B. AMBITO DEL ESTUDIO DE DETALLE

El presente Estudio de Detalle tiene por objeto modificar la alineacion actual establecidaen la fachada noroeste de la parcela "I" de la Zona 1 del suelo Urbano del Nude° de Atlanterra"Quebrantanichos", Tarifa.

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,'ecundara6 u ,,adistanciaf1e 3 metros, la parcela "K" esta retranqueada 5 metros y la parcela\:;,•,' ' "Z'..' noctre*rAr nqueo y se encu 'nt a alineada at lindero.

el presente fEstudio e/ Detalle se propone establecer para la parcela "I" de estaurbanizacion iJertenecinte a lkil Zona 1 del suelo Urbano del Nucleo de Atlanterra"Quebrantanic os", Tarp, un retranqueo al vial secundario de la urbanizacion situado en lafachada noroe te de ela parcela de 3 metros.

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D. SUSPENSION DE LICENCIAS

Segun el articulo 27.2 "Suspensibn de aprobaciones y otorgamientos de autorizacionesy de licencias urbanisticas" de la Ley de Ordenacion Urbanistica de Andalucia,

"El acuerdo de aprobaci6n inicial de los instrumentos de planeamiento determinara lasuspensiOn, por el plazo maxim° de un afio, del otorgamiento de aprobaciones, autorizaciones ylicencias urbanisticas en las areas en las que las nuevas determinaciones para el/as previstas,supongan modificaci6n del regimen urbanistico vigente."

La preceptiva suspension de licencias afectaria por tanto a la parcelas "I", de la Zona 1del Suelo Urbano del nucleo de Atlanterra "Quebrantanichos" del PGOU de Tarifa.

No obstante, se podran conceder licencias en el ambito en que se establece lasuspension, en el caso de que las parcelas cumplan, simultaneamente, las condicionesestablecidas en el Planeamiento vigente y en el documento de innovacion en tramite.

En Tarifa a 2 de junio de 2017ARQUITECTO: PROMOTOR/PROPIEDAD:

ADOLFO/SANCHEZ GARCIA D. JOSE TRUJILLO CABANES

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,PROMOTOR/PROPIEDAD:

D. INGO TRAUTZ MARKARIANen representaci6n de

"OPTIMA ESPANA INVEST S.L.

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ESTUDIO DE DETALLE de la parcela "I" de la Zona 1 del Suelo Urbana del nikleo de Atlanterra "Quebrantanichos"

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A01. PLANO DE SITUACION Y EMPLAZAMIENTO. USOS Y ALINEACIONESESTADO ACTUAL.

A02. ESTADO ACTUAL ALINEACIONES EXTERIORES, RASANTES, AREA DEMOVIMIENTO Y VOLUMETR1A.

A03. MODIFICADO. ALINEACIONES EXTERIORES, RASANTES, AREA DEMOVIMIENTO Y VOLUMETRiA

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EMPLAZAMIENTO

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JOSE TRUJILLO CABANESAdolfo Sinahez Garda, arqultecto Cl La Tatiana na 27-P, ahem de foe Mania, Cadiz. Mo41: 650 67 20 10 adolfosanchezarqullectornornaLcan PROPIEDAD

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EMPLAZAMIENTO

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S U P E R F I C I E D E P A R C E L A

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AN EXORESU MEN EJECUTIVO ESTUDIO DE DETALLE

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EMPLAZAMIENTO: Parcels "I'd e l a Zo n a 1 d e l S u e l o U r b a n o

del %Woo de Atlanterra sQuebrantankhore, Tarifa, Cidlz. JUNIO 2017

PROPIEDAD: JOSE TRUJILLO CABANESESCALA • 1:200

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