HOTEL PRESIDENTJirn Huallaga N130Lima Lima
Evaluacin de Riesgos
Abril 2014
Presentacin.
La presente Evaluacin de Riesgos ha sido elaborada a solicitud
del representante legal del HOTEL PRESIDENT, Sr. Zenobio Alfonso
Medina Espinoza DNI. N0 10198428 y responde a la evaluacin peridica
que sobre el desarrollo de los fundamentos tericos y prcticos,
deben de observarse a fin de implementar los sistemas de proteccin
fsica para caso de responder oportuna y suficientemente amagos de
incendios en el local de la referencia.Asimismo el presente estudio
demuestra que los medios de proteccin fsica implementados en el
local y los verificados en la fecha actual respecto al tipo de giro
que concurre en el local, son suficientes para compensar el riesgo
ante la ocurrencia de un amago de incendio o un sismo de gran
magnitud necesario evacuar hacia las reas externa inmediatas.El
presente estudio contempla la aplicacin de las siguientes normas de
la referencia: NTP 350.043-1. Prevencin de incendios extintores
porttiles, Seleccin, Distribucin, Inspeccin, Mantenimiento,
Recargar, y Prueba hidrosttica. NTP-350-037 Plan de inspeccin y
mantenimiento NFPA - 101 Seguridad Humana R.M. 018-2006 Requisitos
de empresas de servicios de carga y mantenimiento de
extintores.
Y otros que se detallan en el desarrollo del estudio.
Lima, Julio 2013.
I.-Antecedentes
Nombre de la edificacin:Hotel PresidentDireccin:Jr. Huallaga N0
130Distrito:LimaProvincia:LimaDepartamento:LimaTipo de
Edificacin:HotelRepresentante:Sr. Zenobio Alfonso Medina
Espinoza
DESCRIPCION:La edificacin corresponde a un local en donde
funciona un Hotel y los servicios complementarios, es un edificio
de 6 pisos y azotea.La construccin tiene una antigedad aproximada
de 70 aos.Fue diseada y construida expresamente para uso comercial
en un proyecto ejecutado en una sola fecha.Funciona de forma
permanente, todos los das de la semana.
OBJETIVOEl presente documento se redacta con el objetivo de
describir la infraestructura existente del citado local el cual
esta relacionado con la capacidad de evacuacin y las medidas de
proteccin de la vida en casos de incendios segn la normativa y la
reglamentacin vigente pira este tipo de edificaciones
CAPACIDADEI aforo declarado es de 131 personas el cual est en
relacin con el rea total en uso.
II. Evaluacin de riesgos
1.-DEFINICINLa evaluacin de riesgos constituye la base de
partida de la Accin Preventiva, ya que a partir de la informacin
obtenida con la evaluacin podrn adoptarse las decisiones precisas
sobre la necesidad o no de acometer acciones preventivas.
El RNC, Ttulo III, Capitulo X-13.9 Tramos de Escaleras, y el
Ttulo V, Captulo II-10.7 Escaleras de escape, a que se hace
referencia para sustentar la Recomendacin N 05 de la especialidad
de Arquitectura y la Recomendacin N11 de la especialidad de
Seguridad (A Nivel No Estructural), es posterior a la edificacin en
inspeccin; y que, referenciado a las condiciones de seguridad
referidas a la Gua Marco de la Elaboracin del Plan de Contingencias
Versin 1.0 2,005, en cuyo Anexo No 04 Metodologa del Anlisis de
Riesgo, resume estas actividades en: Identificacin de actividades
que impliquen riesgo Identificacin de amenazas Definicin de
escenarios Estimacin de probabilidades (P) Estimacin de la gravedad
(C) Calculo del Riesgo Matriz de aceptacinAceptabilidad del
riesgoNiveles de planeacin
Asimismo de acuerdo con las directrices para la evaluacin de
riesgos en el lugar de trabajo, elaboradas por la comisin europea y
editada por la oficina de Publicaciones oficiales de las
Comunidades Europeas, Luxemburgo 1996, que es la referencia ms
inmediata se entiende por evaluacin de riesgos:El proceso de
valoracin del riesgo que entraa para la salud y seguridad de los
trabajadores la posibilidad de que se verifique un determinado
peligro en el lugar de trabajo con el anlisis de riesgos, se
alcanza el objetivo de facilitar al empresario la toma de medidas
adecuadas, para poder cumplir con su obligacin de garantizar la
seguridad, proteccin de la salud de los trabajadores y el
patrimonio de la empresa.Comprende las siguientes medidas:
Prevencin de los riesgos estructurales y de afectacin del
patrimonio del Hotel. Informacin a los trabajadores Formacin de los
trabajadores Organizacin y medios para poner en prctica las medidas
de Emergencias necesarias.
2.-GESTIN DE RIESGOS
La evaluacin de riesgos consigue: Identificar los peligros
existentes en el edificio y evaluarifltrle4os asociados a ello, a
fin de determinar las medidas que deben tomarse para proteger la
seguridad y la salud de los ocupantes. Comprobar si las medidas
existentes son adecuadas. Establecer prioridades en el caso que sea
preciso adoptar nuevas medidas como consecuencia de la evaluacin.
Comprobar y hacer ver a la administracin, personal y a sus
propietarios que se han tenido en cuenta todos los factores de
riesgo y que la valoracin de riesgos y que la valoracin de riesgos
y las medidas preventivas estn bien documentadas. Comprobar que las
medidas preventivas adoptadas tras la evaluacin garantizan un mayor
nivel de proteccin de los ocupantes del hotel. Prevenir los eventos
que puedan afectar el patrimonio del Hotel.
3.FASES DE LA EVALUACIN DE RIESGOS
Anlisis de riesgo:Que comprende las fases de identificacin de
riesgos y estimulacin delos riesgos. Valoracin del riesgo:Que
permitir enjuiciar si los riesgos detectados resultan
tolerables.
4.ANLISIS DE RIESGOS
Consiste en la identificacin de peligros asociados a cada fase o
etapa del trabajo y la posterior, de los riesgos teniendo en cuenta
conjuntamente la posibilidad y las consecuencias en el caso, de que
el riesgo se materialiceLa estimulacin del riesgo (E.R.) vendr
determinada por el producto de la frecuencia (F) la probabilidad
(P) de que un determinado riesgo produzca un cierto dao, por la
severidad de las consecuencias (C) que pueda producir dicho
riesgo.
E.R. = F x CE.R. = P x C
5. MTODO RMPP DE ANLISIS DE RIESGO
Uno de los mtodos cualitativos ms usados por su simplicidad para
estimar el riesgo es el RMPP (Risk Management and Prevention
Program) que consiste en determinar la matriz de anlisis de riesgos
a partir de los valores asignados para la probabilidad y las
consecuencias, de acuerdo con los siguientes criterios:
Probabilidadde que ocurra el dao (P)Severidad de las
consecuencias(C)
ALTA:Siempre o casi siempreALTAExtremadamente daino (Quemaduras
de tercer, grado, amputaciones, intoxicaciones, lesiones muy
graves, enfermedades agudas, crnicas, etc.). Accidentes por
aglomeracin Imposibilidad de abandonar local siniestrado Bloqueo de
vas de evacuacin Siniestro de grandes proporciones Perdida de
patrimonio y afectacin del entorno a la empresa
MEDIA:Algunas veces
MEDIA:Daino(quemaduras, fracturas leves, sordera, dermatitis,
etc.)Acceso restringido hacia reas libres de evacuacin.Vas de
evacuacin desprovistas de medios de proteccin.Siniestro
incontrolable dentro de la empresa Destruccin parcial de
patrimonio.
BAJA:Raras vecesBAJA:Ligeramente daino(Cortes, molestias,
Irritaciones de ojo por polvo, etc.).Accesos apropiados hacia las
vas de evacuacin.Medios de proteccin seguros y protegidosSiniestro
controlado por propios medios.
MATRIZ DE ANLISIS DE RIESGO SEGN RMPP
ALTA
MEDIAProbabilidad de ocurrencia
BAJA
BAJAMEDIAALTA
Severidad de las consecuencias
zona sombreada: M = MODERADO (Deben adoptarse medidas de
control)
6.VALORACIN DE RIESGOS
Resulta evidente que para disminuir el valor de ER se debe
actuar disminuyendo P, disminuyendo C o disminuyendo ambos
factores. Para disminuir el nmero de valor de veces que se presenta
un suceso en un determinado intervalo de tiempo y que puede
originar daos (P) se debe actuar evitando que se produzca el suceso
o disminuyendo el nmero de veces que se produce, es decir,
implementando las acciones de prevencin, mientras .que para
disminuir el dao o las consecuencias (C) se debe actuar adoptando
medidas de proteccin especificas referidas a las condiciones
propias del proceso o las condiciones tcnicas asociadas.Esta ltima
actuacin es el fundamento de los planes de emergencia.Para
establecer los diferentes niveles de riesgo del HOTEL PRESIDENT se
representar la matriz anlisis de riesgo como sigue:En nuestro caso
a fin de dar a respuesta a las recomendaciones a nivel de
Arquitectura que se relaciona con las condiciones de Seguridad y
Proteccin Contra Incendios, del Informe de Inspeccin Tcnica de
Seguridad en Defensa Civil No SR 06117 2008 se sustenta el
presente.
III.- Probabilidad de riesgos (p)
A.-CONDICIN DE LOS ACCESOS PEATONALES:1.-Ingreso nicoMdulos de
evacuacin: 03
Ingreso.- El Hotel cuenta con un solo ingreso desde el Jirn
Huallaga N0 130, mediante una puerta que se mantiene abierta
durante todo el da, la misma que mide 1.80 m. (3 mdulos), que
derivan al corredor de distribucin.
Circulaciones Horizontales.- Determinadas por el corredor que en
cada piso, distribuye hacia los sectores de los cuartos, y a la
escalera que comunica todos los pisos.El corredor tiene en cada
piso 6.50 m. de largo, todos 1.30 m. de ancho.
B.-CONDICIN DE LAS VAS DE EVACUACIN VERTICAL CIRCULACIN
VERTICAL:El Hotel cuenta con:Una escalera principal abierta que
recorre todo el edificio y ubicada aproximadamente en la parte
media del corredor, con 1.10 m. de ancho, con pasos de 0.28 m.
contrapasos de 0.175 m. y baranda y pasamanes a 0.90 m. de alto.La
llegada a la azotea, donde est la guardiana, tiene una reja metlica
simple.
SEALIZACINTanto la sealizacin de evacuacin en caso de siniestro
tanto horizontal como la vertical se han instalado carteles de
advertencia e indicativos segn las exigencias del Reglamento de
Construcciones y las establecidas en las Normas de Seguridad del
Instituto Nacional de Defensa Civil segn estn detallados en:
NORMATIVASistemas de deteccin de alarmas contra
incendiosR.N.C.Ttulo IX Capitulo III - 2.4 AlarmasNFPA-74 Sistemas
de alarmas Contra incendiosNorma 76 NFPA Sistema de comunicacin
para contra incendios.Norma 72 NFPA Sistema de deteccin de
incendios.Alumbrado de emergenciasNFPA 101 Cdigo de Seguridad
HumanaR.N.C.Ttulo IX Capitulo II- 4 Alumbrado de emergencia.
SealticaNFPA-101-B Norma para Salidas de edificiosR.N.C.Ttulo V
Capitulo 1-5.1 Identificacin de salidasR.N.C.Ttulo V Capitulo 1-5.4
Seales direccionalesNTP 399.010 Seales de emergencias.NTP
399.099-1984 Colores patrones utilizados en seales y colores de
seguridad.NTP 399.010-1984 Colores y seales de seguridad.NTP
399.011-1984 Smbolos, medidas y disposicin de las seales de
seguridad.ISO 6309 1987: Proteccin contra incendios Seales de
Seguridad.
ANLISIS DE LOS MEDIOS DE ESCAPELos medios de escape, como se
describen a continuacin, estn comprendidos por dos elementos
separados y claramente definidos:
El acceso a las salidas, El acceso a las salidas estara
compuesta por el tramo de recorrido entre cualquier parte de la
edificacin hasta el dintel de la puerta de escape.
La descarga de salida, que comprende el tramo de recorrido desde
el Dintel de la puerta de escape evacuacin hasta la va pblica de
acuerdo a los flujos de evacuacin detallados en planos.Todas las
puertas tienen dimensiones mnimas de 0.90 m., por lo que cumplen
con lo requerido posteriormente en el Reglamento Nacional de
Construcciones (RNC V-I-b.2).
Ancho de PasillosLos pasillos Interiores en su mayora cumplen
con el ancho exigido posteriormente en el Reglamento Nacional de
Construcciones.
Distancia de recorrido hacia la Salida de EmergenciaBajo la
metodologa especificada en la Norma RNE A 130 NORMA DE SEGURIDAD,
que es muy posterior a la construccin de sta edificacin, las
instalaciones cumplen con los requisitos establecidos, tal como se
desarrolla a continuacin:La mxima distancia de recorrido entre
cualquier punto dentro de la edificacin y la puerta de emergencia
no deber exceder de 45 m. A continuacin se detallan las distancias
de recorrido hacia las salidas de emergencia:La distancia de
recorrido se ha calculado en base a un balance en el flujo de
evacuacin, tal como se detalla en planos. Para que la forma como se
ha configurado este flujo, se cumpla en la prctica, el sistema de
evacuacin ser apoyado por una adecuada sealizacin, segn se
especifica ms adelante y se indica en los planos de evacuacin
correspondientes.
SALIDAS DE EMERGENCIASEscaleras de EmergenciaCriterios de
Dimensionamiento de EscalerasEl anlisis mnimo de las escaleras se
aplica a la empresa. Segn lo especificado en la norma RNE A 130
REQUISITO DE SEGURIDAD, de aplicacin muy posterior a la construccin
de la edificacin, se requiere proveer de un ancho libre en las
escaleras dimensionado de acuerdo a la cantidad de ocupantes que
evacuan, Sin embargo en ningn caso este ancho deber ser menor de
1.10 m., bajo la metodologa establecida en el Reglamento Nacional
de Construcciones, tambin de aplicacin muy posterior a la
construccin de la edificacin, el ancho mnimo es de 1.20 m.
(V-I-G.2).La edificacin cuenta con escaleras las cuales:
El ancho de las escaleras cumple con el mnimo requerido 1.10 m.
segn NFPA 101 Seguridad Humana1.10m. segn D.S. 029 2004 MINCETUR
Captulo IV Articulo 12Excepciones aplicables en el proceso de
calificacin y/o categorizacin. Especificaciones Tcnicas y
Requisitos MnimosLos siguientes requisitos han sido cumplidos
adicionalmente a los analizados anteriormente: Requerimientos de
dimensiones: La mxima altura de los contra pasos es 17.5 cm. La
mnima profundidad de los pasos es 25.0 cm. Los descansos de
escaleras son continuos, tienen el mismo ancho que las escaleras y
no presentan ningn angostamiento en toda su extensin. Los pasos y
descansos tienen un diseo uniformemente resistente al
deslizamiento. Los pasamanos mantienen una altura mnima de 0.86 m.
y mxima de 0.90 m., medidos desde el tope superior del riel del
pasamanos hasta una recta Imaginaria trazada entre la punta de dos
pasos continuos.ILUMINACIN DE MEDIOS DE ESCAPE Y DE
EMERGENCIARequisitos GeneralesExisten indicaciones especficas al
respecto a Van de que: Los medios de escape se mantienen
permanentemente Iluminados durante el tiempo en que las
instalaciones estn ocupadas. Los pisos, escaleras, rampas y otras
superficies utilizadas para evacuar por los medios de escape, estn
Iluminadas a un valor mnimo de 10 lux medidos sobre el piso. Se
dispone de un sistema de iluminacin de emergencia con bateras
recargables conectadas al sistema elctrico de suministro del
establecimiento. La ubicacin de las luces de emergencia se detalla
en los planos correspondientes. Las bateras de la luz de emergencia
tienen capacidad de iluminacin de 1.5 horas
SEALIZACIN DE EMERGENCIAAl igual modo se han dado directivas a
fin de que todos los medios de escape deban ser marcados mediante
los formatos de sealizacin recomendados por el Instituto Nacional
de Defensa Civil y que se anexan al presente documento.Sistema de
SealizacinCon la finalidad que la evacuacin se desarrolle en forma
ordenada y rpida, se ha establecido un Sistema de Sealizacin con
flechas de Evacuacin simples de una sola cara y flechas colgantes
de doble cara, as como tambin carteles para los umbrales de las
puertas de evacuacin con la indicacin de SALIDA.El Sistema de
sealizacin est indicado en cada uno de los planos del Proyecto con
su respectiva ubicacin.Las flechas colgantes de doble cara estn en
salas o corredores, donde no ha sido posible instalar flechas
simples.Deber colocarse carteles con indicacin de Zona de
Seguridad, para sealar las reas seguras del piso, donde el personal
puede permanecer en caso de sismo. Dichas reas estarn demarcadas en
los planos.
I.-DETERMINACIN DE PROBABILIDAD DEL RIESGO:CASO DE EVACUACIN EN
SISMOS
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONESA - 130 NORMA DE
SEGURIDADCAPITULO IARTICULO 4 CLCULO DE NMERO DE ESCALERASEl clculo
del nmero de escaleras se har segn lo siguiente:
Calcular el nmero de ocupantes por piso y de toda la edificacin
en su condicin de mxima ocupacin Calcular el tiempo de evacuacin de
un piso hasta la escalera, a razn de 1.00 metro por segundo tomando
la media de la distancia entre la escalera y el punto ms alejado
del piso.Tiempo = Dh + Dv + N/M El nmero de ocupante~ se contara
desde el segundo al ltimo piso en la relacin:N/MN=AforoM=Numero de
mdulos de las escaleras
IDENTIFICACIN DEL RIESGO: CALCULO DEL AFORO
NivelEscalera principal
1er piso0
2do piso14
3er piso14
4to piso14
5to piso14
6to piso14
Aforo56
CONSIDERACIONES DEL INFORME TCNICO1. La escalera construida en
materiales resistentes al fuego, en cada piso cuenta con frente
abierto al pasadizo (ITSDC No 06117-2008).2. La Edificacin que
ocupa la Empresa tiene una antigedad de 70 aos aproximadamente, lo
cual corresponde a un diseo de esa poca, se ha verificado que en
cada nivel los espacios horizontales y verticales entre el segundo
piso al sexto piso, entre la Oficina Administrativa, recepcin,
kitchenette, comedor, SSHH, almacn y habitaciones, los pasadizos de
la edificacin se encuentran libres de obstculos, los piso se
encuentran nivelado y han sido recubiertos de cermico, por lo tanto
las actividades dentro del rea se desarrollan como comodidad y
seguridad durante una evacuacin de las personas durante una
emergencia por incendio y/o sismo.3. El Hotel tiene la puerta
principal con el ancho adecuado, puerta metlica de cerramiento
enrollable, el Administrado indica que durante las 24 horas de
atencin al Pblico permanece abierto y con constante vigilancia de
parte de la Administracin. Las puertas de ls habitaciones son de
fcil apertura, las puertas interiores de los otros ambientes del
local como son las del Restaurante, Cocina, habitaciones, Baos,
etc., se observ que tienen el ancho adecuado (0.90 m., 0.80 m.) y
se encuentran dimensionadas tal y conforme es indicado en la NTP,
mantiene cerradura del tipo chapa de fcil apertura, lo cual
previene que estas sean un obstculo para ejecutar una evacuacin
oportuna.4. En la Empresa HOTEL RESTAURANTE SERVICIOS TURSTICOS
PRESIDENT S.A.C., se tiene una escalera con los cuales se evacuan a
las personas desde la azotea, sexto, quinto, cuarto, tercero,
segundo piso que da al hall del primer piso, esta escalera es
continuo tiene descansos intermedio, posee sistema antideslizante,
barandas y la escalera del stano hacia el primer piso es de cemento
tarrajeado, tiene barandas, piso antideslizante.
CALCULO DEL TIEMPO DE EVACUACIN1.-CASO DE EVACUACIN MASIVATiempo
de evacuacin masiva = Dh + Dv + N/M
= 10 + 100 + 131/2
= 175.5 segundos
Tiempo que est debajo del usual permitido por las normas
nacionales e internacionales que sealan que esta debe ser menor a
180 segundos.
176 < 180
CONCLUSIONES:Evaluados las probabilidades de riesgos respecto a
las condiciones estructurales y disposicin de los medios de
evacuacin para caso de sismos en la edificacin se concluye que el
riesgo es BAJO, de acuerdo a la consistencia de los clculos de
evacuacin y al de atoro establecido el mismo que se mantendr en el
peor de los casos en el momento de la emergencia en relacin con el
nmero de mdulos disponibles en la actualidad.
IV. - Condicin de riesgos (c)
A.-RESPECTO A LA SEGURIDAD CONTRAFUEGO E INCENDIOSPROTECCIN DE
BARRERAS CONTRA EL FUEGOAPLICACIN DE LA NORMA VIGENTEREGLAMENTO
NACIONAL DE CONSTRUCCIONESTITULO V CAPITULO II10.6ESCALERAS Y
CORREDORES DE ESCAPELas escaleras y corredores de escape debern ser
protegidos por muros de cierre, con una resistencia al fuego mnima
de dos horas y los que no debern tener aberturas hacia reas libres
y no construidas.
10.7 ESCALERAS Y CORREDORES DE ESCAPE A PRUEBA DE HUMOEn
edificaciones mayores de cuatro pisos se requerirn dos escaleras
una de las uales deber tener muros de cierre a prueba de
humo.CUMPLIMIENTO DE LA NORMAEn la fecha se ha determinado que la
capacidad de los medios de evacuacin es suficiente para permitir
una evacuacin masiva directo hacia el rea exterior libre, an en la
condicin ms desfavorable en la que pueda ocurrir un incendio o un
sismo.
B.-RESPECTO A LA SEGURIDAD PARA EVACUACINPROTECCIN DE VAS DE
EVACUACINREGLAMENTO NACIONAL DE CONSTRUCCIONESTITULO V CAPITULO
II
10.7ESCALERAS Y CORREDORES DE ESCAPE REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONESA - 130 NORMA DE SEGURIDAD
En la fecha se ha determinado que la capacidad de los medios de
evacuacin es suficiente para permitir una evacuacin masiva directo
hacia el rea exterior libre, an en la condicin ms desfavorable en
la que pueda ocurrir un incendio o un sismo.
CONCLUSIONES:
Evaluada la severidad de las consecuencias que podran generarse,
resultante de un siniestro en el HOTEL PRESIDENT y especficamente
en los niveles en cuestin , respecto a las condiciones
estructurales de la edificacin para permitir una evacuacin oportuna
, se concluye que estas seran de un nivel MODERADO, pues los medios
de evacuacin son suficientes para permitir un escape hacia una zona
segura que en este caso sera la escalera principal actualmente
implementada con los medios de proteccin como barandas, luces de
emergencias, detectores de humo centralizados y que el acceso al
rea segura es inmediato dentro del tiempo permitido, sin embargo la
ocurrencia de un siniestro siempre es impredecible en este tipo de
locales y dentro del mbito geogrfico.Respecto a la condicin
estructural para permitir una de evacuacin masiva se demuestra en
los respectivos que existe un balance de las vas de acceso, las que
han sido impartidas bajo directiva expresa y responsabilidad de los
suscritos.
V.- Conclusiones
CONCLUSIN DE LA EVALUACIN DE RIESGOS:Severidad de las
consecuencias (C)MODERADARESUMENProbabilidad de ocurrencia
(P)BAJASeveridad de las consecuencias (C)MODERADAVALORACIN DE
RIESGO: P X CTOLERABLE
Evaluadas las condiciones estructurales, de implementacin de los
sistemas de seguridad y de los medios de escape se concluye que la
capacidad de respuesta es suficiente con los medios de proteccin
disponibles en la actualidad en HOTEL PRESIDENT.
ALTAMIIN
MEDIAProbabilidad de ocurrencia
TOMI
BAJATTOM
BAJAMEDIAALTA
Severidad de las consecuencias
Donde:T:TRIVIAL10:TOLERABLEM:MODERADO1:IMPORTANTEIN:INTOLERABLE
GESTIN A IMPLEMENTARSE
En la siguiente tabla se indican las acciones a adoptar para
controlar el riesgo:
RiesgoGestin
TRIVIAL
No se requiere accin especfica
TOLERABLE
No se necesita mejorar la accin preventiva. Sin embargo, se
deben considerar soluciones ms rentables o mejoras que no supongan
una carga econmica importante. Se requieren inspecciones peridicas
para asegurar que se mantienen la eficacia de las medidas de
control.
MODERADO
Se deben hacer esfuerzos para reducir el riesgo, determinado las
inversiones precias. Las medidas para reducir el riesgo deben
implantarse en un periodo determinado. Cuando el riesgo moderado
est asociado con consecuencias extremadamente dainas, se necesitara
una accin posterior para establecer, con ms precisin, la
probabilidad de dao como base para determinar la necesidad de
mejora de la medida de control
IMPORTANTE
No debe comenzarse el trabajo hasta que se haya reducido el
riesgo. Puede que se precisen recursos considerables para controlar
el riesgo. Cuando el riesgo corresponda a un trabajo que se est
realizando, debe remediarse el problema en un tiempo inferior al de
los riesgos moderados.
INTOLERABLE
No debe comenzar ni continuar el trabajo hasta que se reduzca el
riesgo. Si no es posible reducir el riesgo, incluso con recursos
ilimitados, debe prohibirse el trabajo
COMPROMISO:
HOTEL PRESIDENT asume compromiso por la correcta y continua
implementacin del Plan de Contingencias en Defensa Civil, en la
cual se exponen los programas de control y supervisin de
las:Actividades de monitoreo de siniestrosEl estricto cumplimiento
de las directivas al respecto de mantener el aforo indicado en los
carteles en cada nivel, para permitir la inmediata y oportuna
ejecucin del plan de evacuacin diseado en planos y la continua
capacitacin y entrenamiento de los simulacros de evacuacin y de
lucha contra incendios en el local.
Disposicin de los medios de evacuacin y circulacin que
actualmente se mantienen, todos debidamente implementados y
protegidos.
Acciones que estn relacionadas con el nivel de riesgos
TOLERABLE, que se establece como conclusin de la Evaluacin de
Riesgos.
Se agrega adicionalmente a lo expresado y al compromiso,
que:
La edificacin tiene ms de 70 aos, la cual fue construida mucho
antes de la entrada en vigencia del Reglamento Nacional de
Construcciones R.N.CS, y con mayor razn del Reglamento Nacional de
Edificaciones - R.N.E., as como de las normas de la NFPA.
La edificacin al encontrarse dentro de la zona monumental de la
ciudad de Lima, no es factible de modificaciones, solamente de
acondicionamientos, lo cual conlleva a la imposibilidad de una
posible escalera externa dentro de los linderos del terreno que
tiene un rea superficial menor a los 150 m2.
La edificacin es parte de un conjunto arquitectnico que circunda
la Plaza de Armas de Lima Plaza Mayor, las cuales tienen la misma
altura y mantienen conexin directa por las azoteas, por lo que en
caso de emergencia absoluta se puede contar con los accesos y
medios de evacuacin de las edificaciones vecinas.
La altura de la edificacin es menor de los 26 metros sealados
por el ingeniero inspector de seguridad de defensa civil, solo
tiene 24.10 m. a piso de azotea, por tanto no requiere sistema fijo
de extincin de incendios (gabinetes contra incendio), se menciona
que la observacin dice:
POR LA ALTURA DE LA EDIFICA CLON, MAS DE 26 METROS DEBERA
INSTALAR UN SISTEMA FIJO DE EXTINCION DE INCENDIOS:GABINETE
CONTRAINCENDIOS DE ACUERDO A RNC y-II-ls, RNC 5-224.1, RNC S-224.2,
RNC S-224.4, EL MISMO QUE DEBERA SER CONSTRUIDO DE ACUERDO A LO
ESPECIFICADO EN EL RNE A.- .130 73, 80, 81, 89, A - 130 Cap. V, VI,
VII, VIII, IX
El Cuerpo General de Bomberos Voluntarios del Per CGBVP -
considera la altura de estas edificaciones como de accesibles con
las escaleras telescpicas con las que cuentan.
El uso comercial del inmueble fue de oficinas, lo cual
congregaba una cantidad mucho mayor de personas, tanto trabajadores
como visitantes, habiendo soportado anteriormente un promedio de 50
a 60 personas por piso, aprecindose que era totalmente muy superior
al aforo en la actualidad.
ANEXOS
EVALUACIN DE LA PREPARACIN PARA EMERGENCIAS DEL EDIFICIO PUNTAJE
DE LA EVALUACIN:
SI:MUY BUENOP3:BUENOP2:REGULARP1:POBRENO:MALO
A1. Gestin de la Prevencin de Emergencia1.1La organizacin
dispone de un Plan de Accin para emergencias?P3
1.2Se tiene designado un coordinador de Emergencias?P3
1.3Se tienen formadas brigadas para actuar en caso de
emergencias?
(i) Brigada de Primeros Auxilios?P3
(ii) Brigada para combate de incendios?P3
A.2.Plan de Seguridad en Defensa Civil2.1Se revisa y evala
peridicamente el PSDC?P2
2.2Se ha previsto procedimientos que permitan el reporte
inmediato de situaciones de emergencias?P2
2.3Se dispone de un sistema de alarma para notificar a los
trabajadores la edicin de evacuar u otra accin pertinente?P3
2.4Existen polticas, procedimientos y rutas de evacuacin
definidas?P3
2.5Conocen los trabajadores las rutas de evacuacin?P3
2.6Conocen los trabajadores la localizacin del botiqun de
primeros auxilios?P3
2.7Se ha establecido un procedimiento para el conteo de personas
despus de la evacuacin?P2
2.8Se ha establecido brigadas de primeros auxilio, evacuacin y
rescate (con deberes, responsabilidades y nombres)?P3
2.9Se ha especificado la manera en que se informar al personal
del PSDC, de la capacitacin y de las responsabilidades?P3
2.10Se cuenta con lista de nombres, cargos, departamentos y
telfonos de personas que puedan proveer informacin acera del
PSDC?P3
2.11Se conocen las personas que sern contactadas si ocurriera
una emergencia fuera del horario de trabajo?P3
2.12Se tiene a la mano el telfono de los bomberos, hospitales,
ambulancias y polica?P3
2.13Se tiene a la mano el telfono del personal tcnico de apoyo
en caso de una emergenciaP3
EVALUACIN DE LAS INSTALACIONESB.1.Rutas de Evacuacin1,1Las rutas
de evacuacin establecidas son permanentes?P3
1.2Las rutas de evacuacin se encuentran protegidas con material
resistente al fuego?NO
1.3La entrada a una ruta de evacuacin est limitada solo a los
casos de emergenciaP2
1.4Las entradas a las rutas de evacuacin se encuentran
protegidas con puertas contra fuego?NO
1.5P3
1.6Se mantienen las rutas de evacuacin libre de obstculos?P3
1.7Las rutas de evacuacin se encuentran debidamente
sealizadas?P3
1.8Las rutas que no deben utilizarse durante una evacuacin, Son
fcilmente identificables? Se encuentran sealizadas?P3
1.9Las rutas de evacuacin disponen de sistema de iluminacin de
emergencia?P3
1.10Existen interruptores de alarmas distribuidos en puntos
clave?P2
1.11Las salidas de descarga son hacia la calle, reas de
seguridad, vas pblicas?P3
1.12Las reas de concentracin son suficientes para reunir las
personas?P3
1.13Las puertas de escape carecen de seguro por dentro?NO
1.14Las rutas de evacuacin tienen capacidad para seguridad la
evacuacin del nmero mximo de personas posibles?P2
1.15La ruta de escape cumple con la altura recomendada? (altura
del techo mnimo 2.30 m, altura de objetos: no menores de 2 m)P2
1.16Las rutas de evacuacin cumplen el ancho recomendado? P2
1.17A lo largo de la ruta de evacuacin No existe peligro de cada
de objetos?P2
B.2.Mantenimiento Proteccin y Caractersticas Operativas de las
rutas de evacuacin 2.1Se mantienen las rutas de evacuacin libre de
artculos o elementos decorativos, inflamables o explosivos?P2
2.2Las rutas de evacuacin, no atraviesas ambiente que puedan
quedar bloqueados?P2
2.3Se verifica la operatividad de los equipos de
emergencia?P3
2.4Las rutas de evacuacin se encuentran debidamente
iluminadas?P3
2.5Cada salida dispone de una seal SALIDA claramente
visibles?P3
2.6Las rutas de evacuacin se encuentran libres de seales que
pueden dar lugar a confusin?P3
2.7Las letras de las seales poseen las dimensiones
recomendadas?P3
2.8Poseen las instalaciones un sistema de alarma que permita
advertir a las personas la presencia de una emergencia?P3
B3. Equipos de deteccin, alarma y sistema contraincendios3.1Se
cuenta con un sistema de deteccin temprana (Detectores de humo,
temperatura y fuego)?P3
3.2Cuenta con sistemas de alarma?P3
3.3Cuenta con sistemas fijos de extincin (hidrates, gabinetes
contra incendios?NO
3.4Se verifica que los equipos de deteccin, alarma y control de
incendios cuenten con mantenimiento permanente, esta operativos y
se mantienen e un lugar especfico?P2
B.4.Infraestructura y Mobiliario4.1No se almacena ni manipulan
materiales inflamables en el localP2
4.2Las ventanas no estn cubiertas con cortinas, estas se
encuentran libres o con persianas metlicas?P2
4.3La carga trmica del mobiliario es baja?P3
4.4El grado de peligrosidad de los materiales combustibles es
bajo?P3
4.5El riesgo de activacin de los materiales combustibles es
bajo?P3
4.6Los elementos usados en la construccin tienen una resistencia
de al fuego de una hora por lo menos?P3
4.7Las puertas de escape son resistentes al fuego?NO
4.8Las escaleras estn separadas del vestbulo por puertas
resistentes al fuego?O
4.9Las ventanas estn protegidas por laminas que eviten que
produzcan cortes al romperse?P1
4.10Las instalaciones elctricas se encuentran en buenas
condiciones?P3
4.11Los equipos elctricos y electrnicos se encuentran con lnea a
tierra?P3
4.12El orden y limpieza es adecuado?P3
4.13La construccin es sismo resistente y tiene una antigedad
menos a los 30 aos?NO
B.5.Equipos de Extincin5.1Se han provisto equipos extintores y
se han localizado, colocado e identificado de modo que sean
realmente accesibles?SI
5.2Se cuenta nicamente con extintores con certificados de
garanta del proveedor?SI
5.3Se verifica que los extintores reciben mantenimiento
permanente, carga completa, son operados en forma apropiada y se
mantienen en su lugar especificado?SI
5.4Se descartan los extintores con soldaduras, remachas y
fugasP2
5.5Los extintores Se encuentran a una distancia mxima permitida
segn Norma Tcnica Peruana de una zona potencial de incendio?O3
5.6Se inspecciona, brindan mantenimiento y prueban todos los
extintores disponibles?SI
5.7Se inspeccionan visualmente los extintores al menos una vez
al mes?SI
5.8Se realiza un mantenimiento anual de los extintores? Se
mantienen registro de la evaluacin al menos por un ao?SI
5.9Se somete a prueba hidrosttica los extintores PQS cada 5
aos?SI
5.10Se provee proteccin alternativa equivalente cuando se retira
extintores para servicio de mantenimiento o recarga?P2
5.11La prueba hidrosttica es realizada por personal
competente?P3
5.12Se ha previsto un programa de capacitacin dirigido a los
trabajadores con el fin de familiarizados con los principios
generales de la extincin de fuegos y los peligros asociados con las
etapas iniciales de un incendio? Se capacita al personal nuevo
cuando ingresa? Se capacita al menos una vez al ao al personal en
general?P3
5.13Se ha entrenado al personal en el uso de los equipos de
extincin?P3
ITEMPREGUNTARANGO DE PUNTAJEPUNTAJE
Evaluacin preparacin para las emergencias A1 - A21.10-43
1.20-43
1.30-43
1.30-43
2.10-42
2.20-42
2.30-43
2.40-43
2.50-43
2.60-43
2.70-42
2.80-43
2.90-43
2.100-43
2.110-43
2.120-43
2.130-43
Evaluacin de las instalaciones
B1 - B2 B3 - B4B51.10-43
1.20-40
1.30-42
1.40-40
1.50-43
1.60-43
1.70-43
1.80-43
1.90-43
1.100-42
1.110-43
1.120-43
1.130-40
1.140-42
1.150-42
1.160-42
1.170-42
2.10-42
2.20-42
2.30-43
2.40-43
2.50-43
2.60-43
2.70-43
2.80-43
3.10-43
Evaluacin de las instalaciones
B1 - B2 B3 - B4B53.20-43
3.30-40
3.40-42
4.10-40
4.20-40
4.30-40
4.40-41
4.50-41
4.60-42
4.70-40
4.80-40
4.90-41
4.100-42
4.110-42
4.120-42
4.130-40
5.10-44
5.20-44
5.30-44
5.40-42
5.50-43
5.60-44
5.70-44
5.80-44
5.90-44
5.100-42
5.110-43
5.120-43
5.130-43
TOTAL288175
%60.76%
Al haber resultado el 60.76% deI total, este se encuentra en el
rango de ms de 50% hasta 75%, del puntaje total lo cual indica que
la Evaluacin y preparacin para las emergencias de las instalaciones
es BUENA., debindose mantener y mejorar los elementos del sistema
de prevencin y Control de Emergencia que son requeridos para
cumplir con los requisitos contemplados en las normas tcnicas
vigentes.
EVALUACIN DE INCENDIOS EN LA EDIFICACINPara la evaluacin de
incendios en la edificacin constituye una herramienta til y eficaz,
verificar el cumplimiento de las medidas de seguridad o
desviaciones de los estndares establecidos mediante una evaluacin
cualitativa del riesgo, este ser realizado en una primera etapa
mediante la utilizacin de tablas de comprobacin o de verificacin en
cada escenario del Edificio. Estas listas de comprobacin son
orientativas, generales y no-exhaustivas, debindose ajustar a las
necesidades particulares de la edificacin, dependiendo del tipo de
combustibles que utilice, de las caractersticas de la edificacin,
de la organizacin, etc.En el presente caso se evaluar la edificacin
en forma integral.
Tabla 1: Factores de inicioDESCRIPCIN DE PELIGROSSINO
1. Existen combustibles slidos (papel, madera, plsticos) que por
su estado o forma de presentacin pueden prenderse fcilmenteX
2. Existen materiales combustibles slidos prximos a posibles
focos de ignicin (estufas, hornos) o depositados sobre los mismos
(polvo o virutas sobre motores, cuadros elctricos).X
3. El uso del GLP que se realiza en el rea del comedor es en
cantidades significativas (ms all de las necesidades diarias)X
4. Las instalaciones del GLP cuenta con constancia de
mantenimiento y operatividad.X
5. La ubicacin de los balones del GLP, es el ms adecuado.X
6. En el comedor donde utiliza el GLP est garantizada una
ventilacin eficazX
7. Se llevan a cabo revisiones o mantenimiento peridico de las
instalaciones del GLPX
8. El local ofrece un aspecto notorio de desorden y falta de
limpiezaX
9. Las instalaciones elctricas en zonas clasificadas con riesgo
de incendio se ajusta a lo normado en el Cdigo Nacional de
ElectricidadX
10. Se fuma en los compartimentosX
11. Existen otros focos de ignicin no controlados (hornos,
estufas, fricciones mecnicas)X
12. Se aprecian otras deficiencias.X
Tabla 2: Factores de Propagacin.
DESCRIPCIN DE PELIGROSSINO
1) Los elementos estructurales portantes garantizan una adecuada
proteccin contra el fuegoX
2) Un incendio se propagara fcilmente al resto de la edificacin
por:
1.Las zonas peligrosas con alto riesgo de incendioN.A.
2.Por los parmetros divisorios (paredes y tabiques)X
3.Por las aberturas horizontales (puertas, ventanas)X
4.Por los falsos techos que no estn sectorizadosX
5.Por los conductos de climatizacinX
6.Existen otras vas de propagacinX
7.Cuentan con sistemas de control para la eliminacin de humos y
calorX
8.Se aprecian otras deficienciasX
Tabla 3: Factores de Evacuacin.
DESCRIPCIN DE PELIGROSSINO
1. El nmero, dimensiones y ubicacin de las vas de evacuacin se
ajustan a lo especificado en la normativa vigenteX
2. La sealizacin de las vas de evacuacin garantiza la
continuidad de informacin hasta alcanzar el exterior o una zona
seguraX
3. El alumbrado de emergencia garantiza la continuidad de
iluminacin hasta alcanzar el exterior o una zona segura.X
4. Las vas de evacuacin son inmunes al fuego y humosX
5. Cuentan con Pla de Evacuacin escritoX
6. El Plan de Evacuacin lo conoce todo el personal y se realizan
simulacros peridicos para prctica y perfeccionamiento del
mismo.X
7. Cuenta con instalacin de alarma o de megafona para la
comunicacin de emergencias.X
8. Se aprecian otras deficiencias.X
Tabla 4: Factores de Medios de Lucha ContraincendioDESCRIPCIN DE
PELIGROSSINO
1. Est garantizada la rpida deteccin de un incendio, sea con
medios humanos o mediante sistema de deteccin automticaX
2. Se dispone de pulsadores manuales de alarma de incendioX
3. Existe sistema de comunicacin de alarma que garanticen una
rpida y fiable transmisinX
4. Se dispone de gabinetes de agua contraincendios equipados que
cubren toda la superficie.X
5. Se dispone de suficientes extintores porttiles de sustancia
extintora adecuada al tipo de fuego esperadoX
6. Los extintores existentes se encuentran correctamente
distribuidosX
7. Existen sistemas automticos de extincinX
8. Existen hidrantes de agua exterioresX
9. El suministro de agua de extincin est aseguradoX
10. Las instalaciones de lucha contra incendios son fcilmente
localizablesX
11. Las instalaciones de proteccin contra incendios estn
correctamente mantenidasX
12. Cuentan con Plan de Contingencia que organice y defina las
actuaciones (quien debe actuar, con qu medios, que se debe hacer,
qu no se debe hacer, como se debe hacer), frente a un incendio que
pueda presentarse.X
13. Existe personal formado y adiestrado en el manejo de los
medios de extincin, o personal que realice peridicamente prcticas
de fuego real de manejo de mangueras y/o extintoresX
14. El local es accesible a los bomberos profesionales u otras
ayudas externasX
15. Se aprecian otras deficiencias.X
PROCEDIMIENTO PARA LA IDENTIFICACION DE PELIGROSLo primero es
hacer una verificacin de todas las instalaciones o ambientes de la
edificacin, en todos los aspectos que pudieran ocasionar incendios,
respecto al almacenamiento y uso de materiales peligrosos, mal uso
de algunos elementos combustibles, o debido a desperfectos en los
sistemas elctricos.
DIAGNOSTICO PRELIMINARCriteriosPara que un incendio se inicie en
cualquier edificacin tienen que coexistir tres
factores:Combustible, comburente y foco de ignicin y para que el
incendio progrese, la energa desprendida en el proceso tiene que
ser suficiente para que se produzca la reaccin en cadena.Los mtodos
existentes para evaluar el riesgo de incendio son variados y
utilizan distintos parmetros de medida para hacer la valoracin. La
utilizacin de unos u otros parmetros dependen de la finalidad que
persiga el mtodo de evaluacin el cual es minimizar las
consecuencias materiales y personales ya sean propios o a terceros.
Generalmente tienen en comn que la mayora de ellos valoran factores
ligados a las consecuencias del incendio.
CombustibleSu peligrosidad depende fundamentalmente de su estado
fsico (slido, lquido o gas) y en cada uno de estos estados,
cantidad y de otros aspectos ligados a sus propiedades fsico -
qumicas, su grado de divisin o fragmentacin, etc.
Foco de ignicinAportan la energa de activacin necesaria para que
se produzca la reaccin.Estos focos de ignicin son de distinta
naturaleza; pudiendo ser de origen trmico, mecnico, elctrico y
qumico.
MobiliarioEs de vital importancia saber sobre el material de que
han sido fabricados el mobiliario, asientos, alfombras y su
comportamiento frente al fuego (gases y humos que se desprenden).
Los gases que pueden llegar a desprender los materiales pueden ser
tan sumamente txicos que la muerte se produzca casi instantnea. De
ah que es necesario darle la importancia al comportamiento de los
materiales utilizados sobretodo en locales de alta concentracin de
personas como es el del presente estudio.
HumosSe podra afirmar que ms de un 80% de muertes en incendios
es debido a la asfixia y no a quemaduras. La falta de oxgeno es lo
que primero que notan las vctimas. Adems suelen ser un factor en
contra de la evacuacin, ya que suelen ser de una opacidad
importante que impiden ver con claridad los recorridos de
evacuacin, incluso los caminos de evacuacin que marcan las luces de
emergencia, que tienen la funcin de guiar al ocupante arrastrndose
hasta un sitio ms seguro. Es por tanto tema de estudio el intentar
instalar materiales que eviten estos humos opacos en un posible
incendio.
Proteccin Pasiva y Activa de una edificacin.Dentro de la
seguridad contra incendios se diferencian dos conceptos:
Proteccin pasiva: Se analiza las caractersticas de diseo y
construccin del edificio en relacin con la propagacin de llamas y
humos, estableciendo las condiciones de resistencia y estabilidad
al fuego de elementos constructivos, as como de confinamiento para
conseguir sectores de incendio de forma que el fuego iniciado en
uno de ellos vea dificultada su transmisin a los sectores
contiguos, ya sea en propagacin horizontal como en vertical.
Segn condiciones de proyecto, el edificio cuenta con proteccin
pasiva frente al fuego el cual conformara la seguridad pasiva del
edificio. La eficacia en la ejecucin de este estudio si se
materializa la emergencia, es funcin de que las propuestas se
llevarn a trmino, y que por tanto las condiciones de seguridad
pasiva estn garantizadas. En caso contrario los supuestos de los
que se parte careceran de validez y deberan realizarse acciones
correctoras que se escapan del alcance del presente documento
Proteccin activa: Incluye todos aquellos medios tcnicos que
permiten la deteccin, alerta, alarma y extincin del incendio.
Condiciones de la reaccin de los materiales ante el fuegoLa
reaccin al fuego nos define el comportamiento ante el fuego de los
materiales de construccin y de acabado interior. Es de vital
importancia en la iniciacin y en la propagacin del incendio.
La clasificacin es la siguiente:A-Sin contribucin al
fuego.B-Contribucin muy escasa al fuego.C- Contribucin escasa al
fuego.D-Contribucin al fuego aceptable.E-Reaccin al fuego
aceptable.F-Sin propiedades determinadas.
PROTECCIN ACTIVAEl Edificio cuenta con:Sistema de deteccin en
todo el edificio convenientemente sectorizado, Instalacin de
equipos de iluminacin de emergencia y sealizacinEl edificio cuenta
con los aparatos, equipos y sistemas de seguridad contra incendios
que establece la reglamentacin.Extintores porttiles de incendio en
cantidad y capacidad de extincin adecuada - Los cuales estn
distribuidos de manera que ningn punto de evacuacin dista ms de 15
metros del extintor ms prximo, estando convenientemente
sealizados.Pulsadores manuales de alarma.- Se dispone tambin de una
instalacin de pulsadores manuales distribuidos de tal forma que
desde cualquier punto hasta el pulsador ms prximo, el recorrido es
menos de 25 m.Alumbrado de emergencia y sealizacinEst destinado a
asegurar la iluminacin del local y accesos hasta las salidas cuando
falla el alumbrado general, permitiendo la evacuacin segura y fcil
de los ocupantes de cada recinto, hasta el exterior del edificio.
Est previsto un funcionamiento mnimo de una hora, proporcionando en
los pasos principales una iluminacin adecuada. La situacin de las
puertas, pasillos, escaleras y salidas estn indicadas en todo
momento por el alumbrado de sealizacin.
PLAN DE EMERGENCIAEl Edificio ha desarrollado su propio Plan de
Emergencia en el cual se describen los riesgos potenciales y los
medios de proteccin disponibles, los que derivan en las actuaciones
del plan de emergencia. El Plan pretende conseguir que cualquier
incidente que pueda afectar a las instalaciones tenga una
incidencia mnima o nula sobre:
- Las personas (Huspedes, Visitantes y Empleados)-Las propias
instalaciones-La continuidad de las actividades
Para conseguirlo, debe lograrse la coordinacin, en tiempo y
lugar, en caso de emergencia, de las personas afectadas y de los
medios de proteccin existentes de tal manera que se usen
eficazmente para lograr, segn la emergencia, conocer qu puede pasar
probablemente y cules pueden ser sus consecuencias. La emergencia
ms frecuente y la ms destructiva, es el incendio. Un incendio puede
traer como consecuencias lesiones personales y daos materiales por
efecto del humo y el calor, o por el contacto directo con las
llamas. En muchas ocasiones, ser necesaria la evacuacin de los
ocupantes, la prestacin de los primeros auxilios y, siempre, la
accin de extincin o lucha contra incendios para controlar el fuego
y extinguirlo o evitar su propagacin. Los expertos en esta materia
consideran que la organizacin de emergencia contra incendios es la
base ms firme para hacer frente a otras emergencias que puedan
presentarse, tales como:
Accidentes con lesiones personales y daos materialesExplosiones,
- seguidas o no de incendioAmenaza de bombaInundaciones y otras
emergencias de origen natural
La organizacin humana y los medios materiales disponibles
permitirn hacer frente a los incendios, mediante la formacin y
adiestramiento pertinentes de los equipos de intervencin.
1.PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
Para garantizar la calidad y la eficacia de las instalaciones de
seguridad contra incendios, tanto los instaladores como los
mantenedores han de tener una preparacin y los medios humanos y
tcnicos suficientes para ello.
1.Revisar, mantener y comprobar los aparatos, equipos o
instalaciones de acuerdo con los plazos reglamentarios, utilizando
recambios y piezas originales.2.Facilitar personal competente y
suficiente cuando sea requerido para corregir las deficiencias o
averas que se produzcan en los aparatos, equipos o sistemas cuyo
mantenimiento tiene recomendado.3.Informar por escrito al titular
de los aparatos, equipos o sistemas que no ofrezcan garantas de
correcto funcionamiento, presenten deficiencias que no puedan ser
corregidas durante el mantenimiento o que no cumplan con las
disposiciones vigentes que les sean aplicables. Dicho informe ser
razonado tcnicamente.4.Conservar la documentacin justificativa de
las operaciones de mantenimiento que realicen, sus ~fechas de
ejecucin, resultados e incidencias, los elementos sustituidos y
cuanto se considera digno de mencin para conocer el estado de
operatividad del aparato, equipo o sistema cuya conservacin se
realice. Una copia de dicha documentacin se entregar al titular de
los aparatos, equipos o sistemas.5.Comunicar al titular de los
aparatos, equipos o sistemas, las fechas en que corresponde
efectuar las operaciones de mantenimiento peridicas.
Por las caractersticas de inactividad de las instalaciones de
proteccin de incendios y por estar previstas para combatir las
situaciones de emergencia, el mantenimiento es por lo menos, tan
importante como el buen diseo e instalacin de los aparatos, equipos
o sistemas, por lo que las empresas dedicadas a esta actividad
deben disponer de personal conocedor de las instalaciones que
mantienen y de los medios tcnicos apropiados. Cuentan con un plan
de mantenimiento mnimo de los medios materiales de lucha contra
incendios, de cada equipo o sistema se indican las operaciones para
el mantenimiento trimestral, semestral, anual o quinquenal.
2.Probabilidad de inicio del incendio.
Se determinar por las medidas de prevencin no adoptadas en la
edificacin; es decir de la coexistencia en espacio, tiempo e
intensidad suficiente del combustible y el foco de ignicin. Estos
son dos de los aspectos importantes que se tomaran en cuenta para
hacer la Evaluacin de Riesgo de Incendio.
Cuando se origina un incendio, el tiempo necesario para
dominarlo eficazmente comprende el tiempo necesario para descubrir
el incendio y trasmitir la alarma
Calculo del riesgo del edificioGR= (
