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César Meza CastañedaYucari Denisse Perez Virgen

UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NAYARIT

Unidad Académica de Contaduría y Administración

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C O N T R A T O S

OBJETO DE ESTUDIO:OBJETO DE ESTUDIO: Conocer y estudiar Conocer y estudiar el nacimiento de las obligaciones a través de la el nacimiento de las obligaciones a través de la celebración de un contrato y su clasificación que celebración de un contrato y su clasificación que darán origen a una obligación por medio de la darán origen a una obligación por medio de la voluntad unilateral .voluntad unilateral .

¿Qué es un contrato? Es el acuerdo de

voluntades que crea, transfiere derecho y obligaciones.

CONTRATOS

* Esenciales

* Validez

CONSENTIMIENTO

- Objeto

EXPRESO

TACITO

•Verbal

•Escrito

•Signos Inequívocos

Resulta de hechos o de actos que lo presuponen o que autoricen a presumirlo

Son los bienes materiales, dentro de un contrato.

• La Naturaleza

• Ser determinado o determinable

• Estar en el comercio

• CAPACIDAD

•VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO

•FORMALIDADES

Es la facultad de ser objetos del derecho y obligaciones

• El error• Dolo• La mala•La violencia

En el estado de Nayarit cuando el valor de una compraventa excede el valor de 5000 se debe hacer notarear siempre y cuando se trate de vienes inmuebles.

CLASIFICAION DE LOS CONTRATOS Los contratos pueden clasificarse de

acuerdo a nuestro código civil en:

Preparatorios Traslativos de dominio Traslativos de uso Guarda de bienes Origen a obl igaciones de hacer Contenido Vario Contenido aleatorio Contenido de garantía

CONTRATOS PREPARATORIOS Este contrato consiste en un contrato previo en el cual se le exige

cumplir el futuro trato estipulado en tiempo y forma.

Este contrato sirve como respaldo para asegurar el cumplimiento de un futuro contrato, en caso de no ser cumplido en este esta estipulado una sanción en la cual están de acuerdo con las dos partes interesadas en realizar dicho contrato.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE DOMINIO

Son aquellos en los que el propietario del bien lo transf iere a otro, Por ejemplo:

TRASLATIVOS DE DOMINIO

COMPRAVENTA

PERMUTA DONACION MUTUO

Es la transferencia de bienes de una

persona denominada

vendedor a un comprador, el cual a su ves obliga a pagar por ello un precio cierto y en

dinero

Es por el cual se obliga a dar una

cosa a cambio de otra; el que

entrega se le denomina

permutante y el receptor

permutuario

Consiste en que una persona

transf iere a otra gratuitamente una parte o la totalidad e sus

bienes presente denominándose

donante

En este una persona l lamada

mutuante es obligada a transferir a

otra l lamada mutuataria

una suma de dinero u otras

cosas fungibles.

CONTRATOS TRASLATIVOS DE USO

TRASLATIVOS DE USO

COMODATO ARRENDAMIENTO

Es mediante uno de los

contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de un a cosa no fungible y el otro contrae la obligación de

rest ituir la individualmente

Mediante este se obligan

recíprocamente, una a conceder el

uso o goce temporal de un bien y la otra a pagar por ese

uso o goce en un precio cierto y en

dinero.

CONTRATOS CUYO OBJETIVO ES LA GUARDA

DE BIENES Son aquellos que una de las partes reciben un bien para su cuidado y se obliga a entregarlo una ves que es

requerido para ello.

GUARDA DE BIENES

DEPOSITO SECUESTRO

Es un contrato bilateral por el

cual una persona l lamada

depositar io se obliga hacia otro

l lamado depositante

recibir un bien o un inmueble

Es la guarda de un bien lit igioso en pode de un

tercero hasta que se decida a quien debe entregarse

CONTRATOS QUE DAN ORIGEN A OBLIGACIONES DE HACER

Esta forma de contratos de una de las partes se obliga a realizar un hecho o un acto a favor de otra:

DAN ORIGEN A OBLIGACIONESDE HACER

MANDATO PRESTACION DE SERVICO

DE OBRA A PRECIO ALZADO

DE TRANSPORTE DE HOSPEDAJE

Mediante este una persona

l lamada mandatario

obliga a ejecutar por cuenta de otro llamada mandante

determinados actos ( jurídicos) .

Es el contrato por el cual una persona se

obliga a real izar a

favor de otra un trabajo.

Mediante este se ut il iza los

servicios de un apersona por el

t iempo indispensable

para la construcción de

una obran y a cambio de esos

servicios se paga una cant idad

global.

Es el contrato por el cual una

persona se obliga trasladar

bajo inmediata dirección o a la

de sus dependientes

por tierra, por agua, por aire,

etc.

Mediante esta una persona presta

alberge a otra

mediante la retr ibución convenida .

CONTRATOS DE CONTENIDO VARIO

Son aquellos cuyas características están comprendidas por el propio contrato:

CONTENIDO VARIO

ASOCIACIONMediante este varios individuos se agrupan, con finalidades e intereses comunes.

SOCIEDADEn este varias personas, se obligan mutuamente a combinar sus recursos y sus esfuerzos para la realización de un fin común .

APARIENCIA

TRANSACCIONMediante este las partes, haciéndose reciprocas concesiones termina una controversia presente, o previenen una futura.

AGRICOLA

GANADO

consiste en que una persona da a otra un predio rustico para que lo cultive a fin de repartirse los frutos en la forma que convenga.

Existe cuando el propietario de cierto numero de animales se los da a otra para que los cuide y alimente con el objetivo de repartirse los frutos en la proporción que convenga.

CONTRATOS ALEATORIOS Son aquellos cuyo resultado depende de un acontecimiento futuro e incierto:

ALEATORIOS

JUEGOS APUESTA RENTA VITALICIA COMPRA DE ESPERANZA

Mediante este dos personas

se comprometen a pagarse una

cosa o un asuma de dinero dependiendo de l cumplimiento

de su obligación .

Mediante este dos

personas disputand

o sobre una cosa

o un hecho

incierto.

Mediante este el deudor se

obliga a pagar periódicamente

una pensión durante la vida de una o mas

personas determinadas.

Es el contrato que tiene por

objeto adquirir por una suma determinada

los frutos que un buen

produzca dentro de un determinado

plazo.

CONTRATOS DE GARANTIA Este tipo de contratos de una de las partes asegura el cumplimiento del contrato al recibir

un bien que garantiza este:

GARANTIA

FIANZA PRENDA HIPOTECA

Mediante este una

persona se compromete

con el acreedor a

pagar por el deudor si este no lo

hace.

Es un contrato por el cual el

deudor entrega a su acreedor un

bien mueble enajenable para

garantizar el cumplimiento de

un obligación y su preferencia en el

pago

Es una garantía real constituida

sobre bienes que no se entregan al acreedor que da derecho a este,

en caso de incumplimiento de

la obligación garant izada .