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CoTITA GPI - TE
EXPLOITATION / MAINTENANCE, OCCUPATION ET USAGES
Laurent ARNAUD
Directeur du Campus Arts et Métiers de Cluny
Projet de réhabilitation de la résidence étudiante Abbaye
Gestion énergétique du campus de Cluny
Performance énergétique du projet de Halle Bois Eco Construction
GESTION ENERGETIQUE DU CAMPUS DE CLUNY
4
Problématique
RETOUR D’EXPERIENCE
Bâtiments très diversifiés
• Ateliers, Résidence, Amphithéâtres, Bureaux,
Salles de cours, Bibliothèque …
Peu ou mauvaise isolation des locaux
• Investissements importants
Production de chaleur centralisée
• Sectorisation difficile par type d’utilisation
• Circuits de chauffage difficilement modifiable
Changement d’affectation des salles
En 2009 :
Gaz : 3 500 000 kWh
Electricité : 1 250 000 kWh
TOTAL :
4 750 000 kWh
5
Stratégie GAB (Gestion Active Bâtiment)
RETOUR D’EXPERIENCE
Solution innovante, évolutive et permettant une centralisation des données.
Mesurer (consommations, températures, QAI…)
Surveiller (analyse temps réel, historisation)
Piloter (chauffage, éclairage, ventilation…)
Réseau IP
Supervision – Base de données
Réseau KNX
Capteurs – Actionneurs
Réseau DALI
6
Stratégie GAB (Gestion Active Bâtiment)
RETOUR D’EXPERIENCE
Réseau TCP_IP : Existant, protocoles
Protocoles
Référence Matériel:
SOCOMEC
Modèle DIRIS A40
Protocole:
MODBUS_TCP
Logiciel de supervision :
Visual IO _ Arsoft
7
Stratégie GAB (Gestion Active Bâtiment)
RETOUR D’EXPERIENCE
Réseau KNX : Multi-constructeurs (plus de 300)
Intelligence répartie
Logiciel unique
Référence Matériel:
Logiciel : ETS 4
8
Stratégie GAB (Gestion Active Bâtiment)
RETOUR D’EXPERIENCE
Réseau DALI : Eclairage
• Régulation de luminosité
• Pilotage individuel ou par groupe de luminaires
• Fonction de diagnostic des ballasts électroniques- Multi-constructeur
9
Stratégie GAB (Gestion Active Bâtiment)
RETOUR D’EXPERIENCE
Automate programmable multi-protocoles
• Passerelle entre les réseaux
• Fiabilité élevée
TCP _ IP
Automate Programmable
Type : WAGO750-849
Logiciel :
10
Architecture globale
RETOUR D’EXPERIENCE
Aujourd’hui :
• 7 Automates
• 16 Compteurs
communicants
• 2 Compteurs gaz
instrumentés
• 500m2 éclairage en
lumière constante
• 5 Chaudières gaz pilotées
Investissement matériel :
- Comptage : 20 000€
- Automatisme : 15 000€
- Logiciels : 5 000€
11
Résultats
RETOUR D’EXPERIENCE
En 2014 :
Energie électrique :742 778 kWh
En 2009 :
Energie électrique :1 214 352 kWh
Économie estimée :37 725 €
0 kWh
200 000 kWh
400 000 kWh
600 000 kWh
800 000 kWh
1 000 000 kWh
1 200 000 kWh
1 400 000 kWh
2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Consommation électrique ENSAM Cluny
Consommation en kWh
12
Résultats
RETOUR D’EXPERIENCE
En 2012 :
Energie Gaz :2 654 178 kWh
En 2009 :
Energie Gaz :3 492 628 kWh
Economie estimée :53 660 €
3 492 628 kWh
3 114 240 kWh
2 226 424 kWh
2 654 178 kWh
3 078 278 kWh
2 168 081 kWh
1 502 932 kWh
27963092
2501
2746
2941
2332
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
0
500 000
1 000 000
1 500 000
2 000 000
2 500 000
3 000 000
3 500 000
4 000 000
4 500 000
2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015
Consommations en kWh/DJU
kWh DJU
13
Résultats
0
5
10
15
20
0,00
200,00
400,00
600,00
800,00
1000,00
1200,00
01
/09
/20
13
08
/09
/20
13
15
/09
/20
13
22
/09
/20
13
29
/09
/20
13
06
/10
/20
13
13
/10
/20
13
20
/10
/20
13
27
/10
/20
13
03
/11
/20
13
10
/11
/20
13
17
/11
/20
13
24
/11
/20
13
01
/12
/20
13
08
/12
/20
13
15
/12
/20
13
22
/12
/20
13
29
/12
/20
13
05
/01
/20
14
12
/01
/20
14
19
/01
/20
14
26
/01
/20
14
02
/02
/20
14
09
/02
/20
14
16
/02
/20
14
23
/02
/20
14
02
/03
/20
14
09
/03
/20
14
16
/03
/20
14
23
/03
/20
14
30
/03
/20
14
06
/04
/20
14
13
/04
/20
14
20
/04
/20
14
27
/04
/20
14
04
/05
/20
14
11
/05
/20
14
18
/05
/20
14
25
/05
/20
14
01
/06
/20
14
08
/06
/20
14
15
/06
/20
14
22
/06
/20
14
29
/06
/20
14
06
/07
/20
14
13
/07
/20
14
20
/07
/20
14
27
/07
/20
14
Abbaye en m3
Dju
14
Résultats
PROJET DE RÉHABILITATION DE LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE ABBAYE
16
Situation
ETAT DES LIEUX
COMMENTAIRES
Cluny, plus petite ville universitaire de France
17
ETAT DES LIEUX
COMMENTAIRESR+2
R+1
Périmètre actuel
Extension envisagée
18
Contexte général
ETAT DES LIEUX
COMMENTAIRES
ERP 3° catégorie
Bâtiment classé Monument Historique
Espaces partagés avec le Centre des Monuments Nationaux
Résidence aménagée au milieu des 80s
Gérée par l’ENSAM
Hébergement des étudiants en 1° année + étudiants de passage
~5000 m2
2 niveaux autour du cloître + 1 aile au nord
(HSP 3,70 à 5,05 – menuiseries extérieures du XVIII° siècle)
81 chambres de 1 à 4 lits pour une capacité totale de 221 lits
Chambres de 15 à 35 m2 avec mezzanine pour le couchage
1 ensemble sanitaire pour 2 chambres, dans les circulations
Occupation en continu en dehors des congés universitaires
Augmentation des effectifs de promotion
Création de nouvelles formations (Bachelor)
19
Contexte énergétique
ETAT DES LIEUX
COMMENTAIRES
• Chaufferie centrale au gaz desservant l’ensemble des locaux conventuels (GAB installée en 2011)
• ECS produite depuis la chaufferie avec des ballons tampons en étage
• Ventilation mécanique dans les locaux sanitaires uniquement, avec amenées d’air par les défauts d’étanchéité de l’enveloppe
• Eclairage des circulations par tubes fluorescents sur interrupteur et temporisation
• Eclairage des chambres par ampoules incandescentes sur interrupteur
DPE initial :
278 kWhEP/m2.an
49 kgéqCO2/m2.an
20
Déperditions thermiques
ETAT DES LIEUX
COMMENTAIRES
Le modèle de calcul n’intègre pas toutes les spécificités d’un bâtiment comme l’Abbaye !
1
2
3
21
Contraintes et objectifs généraux
PROJET DE REHABILITATION
COMMENTAIRES
NORMES
Rénovation très haute performance énergétique
Mise aux normes SSI et électricité
Accessibilité, création de chambres pour les PMR
Désamiantage et cloisonnement des combles
CONFORT
Amélioration des standards de confort (sanitaires, courant faible, tisanerie?)
Rationalisation des espaces (locaux techniques, traitement des angles de circulation)
Augmentation de la capacité (+10 à 20 lits) = élargissement du périmètre
Fonctionnalité supplémentaire : création de studios à destination des invités
REALISATION
Chantier en site occupé
HABITUDES D’OCCUPATION !
22
Solutions exclues
PROJET DE REHABILITATION
COMMENTAIRES
Géothermie
Aérothermie
Installation PV de grande ampleur
23
Solutions pour la performance énergétique
PROJET DE REHABILITATION
COMMENTAIRES
Réduire le volume à chauffer : faux-plafond dans les circulations
Equiper la GTB existante avec des sondes par zone
Installer un sous-comptage spécifique Résidence
Isoler les planchers du R+1
Isoler les murs de façade des circulations sur l’extérieur
Remplacer les luminaires des chambres par des modèles fluo compacts, installer des radars dans les circulations
Installer une VMC double flux
Apposer une double fenêtre avec double vitrage
Optimiser la chaufferie : chauffage et ECS
24
Scénario d’amélioration
PROJET DE REHABILITATION
COMMENTAIRES
Rapport d’audit SOCOTEC jan 2015
25
Gains énergétiques
PROJET DE REHABILITATION
COMMENTAIRES
Rapport d’audit SOCOTEC jan 2015
26
Coût des travaux
PROJET DE REHABILITATION
COMMENTAIRES
Description Coût € HT
Isolation du plancher 92 000
Isolation de façade 176 000
Ventilation double flux 88 000
Doubles fenêtres 168 000
Chaudière à condensation 150 000
Isolation des rampants 65 000
Solaire thermique 40 m2 34 500
Total 774 500
Solaire PV 100 m2 100 000
Economies annuelles : 39 800€
Temps de retour : 22 ansRapport d’audit SOCOTEC jan 2015
27
Projet de réhabilitation expérimentale CORDOBA
FOCUS ISOLATION
COMMENTAIRES
Etude d’isolation par l’intérieur :
• Double fenêtre
• Isolation différents types d’isolant
• Ouate de carton
• Mortier de chanvre
• Laine végétale, …
• Instrumentation capteurs (T° et Rh) :
• Épaisseur du mur
• Dans l’isolant
• Liaison isolant-maçonnerie
• Matériaux mis en œuvre :
• Laine de verre
• Panneaux perspirants
• Ouate de carton (cellulose)
Intérieur extérieur
28
IMMERSION VIRTUELLE ET AUGMENTÉE
Exemple de l’Eglise de Cluny III
Maquette
numérique
Réalité
augmentée
29
IMMERSION VIRTUELLE ET AUGMENTÉE
Exemple de l’Eglise de Cluny IIIEchelle 1 dans un CAVE
30
IMMERSION VIRTUELLE ET AUGMENTÉE
Exemple de l’Eglise de Cluny IIIEchelle 1 dans un CAVEDéveloppements
PERFORMANCE ENERGETIQUE DU PROJET DE HALLE BOIS ECO CONSTRUCTION
32
Conception RT 2012
HBEC RT 2012
COMMENTAIRES
(approvisionnement optimisé en bois local)
VMC double flux
Luminaires basse consommation
Chauffage par panneaux rayonnants
Eclairage naturel par shed et façade ouest expérimentale
Création d’un sas d’entrée vers la « Pyramide »
Toiture pédagogique avec possibilité d’installation de panneaux PV
ETRE IMPLIQUE EN AMONT DANS LA CONCEPTION
POUR S’ADAPTER A L’EVOLUTION DES UTILISATIONS
33
Conception RT 2012
HBEC RT 2012
COMMENTAIRES
(approvisionnement optimisé en bois local)
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Commentaires
Septembre 2014 - Données chiffrées 2013
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