Export av pcSKOG-planrapporter till PDF...Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 31 % (30.5 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 30 % (29.2

Älvsund 8:16 i Bergsjö, Nordanstig

Jaktkoja avdelning 27 Jaktkoja avdelning 55

Fastigheten består av fyra skiften och innehåller skogsmark om 97 hektar samt åkermark om 9,8 hektar, fastigheten är belägen i Älvsund mellan Bergsjö och Hassela. Åkermarken ligger i huvudsak längs efter byvägen med strandkant mot Längsterbodsjön. Arronderingen är god med korta avstånd mellan skiftena. Det södra av de två större skogskiftena har skogsbilväg genom större delen av skiftet. Två av skiftena ligger i anslutning till skogsbilväg. Virkesförrådet uppgår till 10 112 m3sk (104 m3sk/ha). Medelbonitet 6,3. Jakt i Bergsjö norra viltvårdsområde om ca 5 000 hektar.

Fastigheten Nordanstig Älvsund 8:16. Allmänt Fastigheten består av fyra skiften belägna i Älvsund, Bergsjö. Fastighetens areal uppgår enligt fastighetsregistret till 111,9226 hektar. Skogsmark / jakt Skogsbruksplan är upprättad av Tony Carlsson, Holmen Skog i Bergsjö i augusti 2020. Skogsmarken uppgår enligt skogsbruksplan till 97,0 hektar med ett virkesförråd om 10 112 m3sk (104 m3sk/ha). Medelbonitet 6,3. Fastigheten ingår i Bergsjö norra viltvårdsområde om ca 5 000 hektar. Åkermark EU-stöd sökt areal åkermark uppgår till ca 9,8 hektar. Med köpet följer stödrätter motsvarande EU-stöd sökta åkermarksarealen. Åkermarken är utarrenderad årsvis och tillgänglig för köpare tidigast efter 2021-12-31. Arrendeinkomsten uppgår för 2020 till 300 kr per hektar. Servitut / nyttjanderätter Belastande inskrivna servitut: Vattentäkt 53/1287. Kraftledning 70/1525. Kraftledning 74/5211. Vattenledning 75/7345. Kraftledning 77/4773. Kraftledning 91/14031. Kraftledning 91/14027. Väg, brygga mm 21-75:398.1-2. Gångväg, brygga mm 21-84:356.1-2. Båtplats, väg mm 21-91:412.1-2. Väg, Brygga mm 21-BER-1520.1-2. Nyttjanderätt lada 92-11071 (utgått år 2001). Gemensamhetsanläggningar / Samfälligheter / vägar / planer Hassela ga:2 och Älvsund ga:9 (förvaltas av Älvåsenvägarnas samfällighetsförening). Älvsund ga:2 (förvaltas av Åsvallens vägsamfällighet). År 2020 betalades 1 236 kr i avgift till Åsvallens vägsamfällighet. För Älvåsenvägarnas samfällighetsförening finns en preliminär debitering för 2020 om 1 553 kr. Taxeringsvärde Fastigheten är avstyckad under 2020 och saknar därför taxeringsvärde.

Pantbrev Fastigheten besväras ej av inteckningar. Jaktkojor Två stycken jaktkojor finns belägna på fastigheten. De ligger på avdelning 27 samt avdelning 55 enligt skogsbruksplan. Förvärvstillstånd Avgift 4 600 kr för fysiska personer. Krävs dock ej för personer bosatta längre tid än ett år inom Nordanstigs kommun. Förvärv av juridisk person (exempelvis aktiebolag) kräver förvärvstillstånd. Försäljningssätt Fastigheten försäljes genom skriftlig intresseanmälan. Efter sista dag för anmälan sker en budgivning mellan de intressenter som inkommit med anmälan. Intresseanmälan skall vara oss tillhanda senast torsdag 29 oktober 2020. Intresseanmälan bör i första hand skannas och skickas via e-post till: [email protected] Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till Skogsbyrågruppen i Hudiksvall under postadress: H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Älvsund 8:16”. Intressent erhåller en mottagningsbekräftelse på inskickad intresseanmälan senast tre dagar efter sista dagen för intresseanmälan. Utgångspris 3 500 000 kr. Tillträde Efter överenskommelse. Ansvarig fastighetsmäklare Göran Vesterlind, Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall, telefon 070-55 77 105. [email protected] Skogsbilder i beskrivning, annonser och på Internet härrör ej från fastigheten.

Prod.

Inäga

Sammanställning över fastigheten

hektar %

Produktiv skogsmark 97.0 86

Myr/kärr/mosse 1.0 <1

Berg/Hällmark 0.0 <1

Inäga/åker 13.6 12

Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1.3 <1

Annat 0.3 <1

__________

Summa landareal 113.2

Vatten 0.0

Arealer

Tall

Gran

Löv

Totalt

m³sk

10112

Medeltal

m³sk per hektar

104

BonitetFastighetens medelbonitet är beräknad till

m³sk per ha

6.3 483

m³sk per år

Tillväxt

Tillväxt för perioden 2020 - 2029 beräknad med hänsyn till föreslagna åtgärder

Virkesförråd m³sk %

Tall 1228 12

Gran 5085 50

Löv 3798 38

Avverkningsförslag

Totalt under perioden

Gallring 2392

Föryngringsavverkning

4049

m³sk

1657

m³skFörväntad tillväxt första växt-säsongen 526

m³sk per ha

5.4

pcSKOG Utskriven: 2020-10-02

Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: BergsjöÄlvsund 8:16 Id: 213205883

Skogens fördelning på åldersklasser

ÅldersklassAreal

ha %Totalt Gran % Löv %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Tall %/ha

Kalmark 16.0 16 - 9 år 6.1 6 61 10 20 80 10 - 19 8.4 9 146 17 31 52 17 20 - 29 7.1 7 549 77 15 15 70 30 - 39 28.5 29 4131 145 44 47 9 40 - 49 7.0 7 1342 192 42 54 5 50 - 59 18.3 19 2685 147 69 18 12 60 - 69 3.0 3 750 250 55 45 70 - 79 1.3 1 247 190 69 31 80 - 89 0.4 84 210 90 10 90 - 99

100 - 109

110 - 119 0.3 75 250 70 20 10120 + 0.6 1 42 70 100Lågprodskog(E)

ÖF/Skikt

Summa/Medel 97.0 100 10112 104 50 38 12

Arealfördelning, aktuell

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Are

al %

25

20

15

10

5

0

Produktionsmål

Naturvårdsmål

Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 31 % (30.5 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 30 % (29.2 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 ha på brukningsenheter mellan 50 och 100 hektar.

Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs)

Åldersklasser

Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog

Are

al %

25

20

15

10

5

0

Produktionsmål

Naturvårdsmål

Virkesförråd: 10112 m³sk

Virkesförråd: 10897 m³sk



Skogens fördelning på huggningsklasser

HuggningsklassAreal

ha %Totalt Gran % Löv %

Virkesförråd

m³sk

m³sk Tall %/ha

Kalmark K1 16.0 16

K2

Röjningsskog R1 6.1 6 61 10 20 80

R2 8.4 9 146 17 31 52 17

Gallringsskog G1 58.5 60 8225 141 51 35 14

G2 4.2 4 1004 239 50 50

Föryngrings- S1 2.9 3 559 193 48 52

avverknings- S2

skog S3 0.9 1 117 130 45 13 42

Lågproducer- E1

ande skog E2

E3

Överstånd/Skikt

Summa/Medel 97.0 100 10112 104 50 38 12

K1

K2

R1

R2

G2

Obehandlad kalmark

G1 Normal gallringsskog

S1

S2

S3

E1

Skog i föryngringsbar ålder

E2

E3

Behandlad kalmark

Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men

där föryngringen inte säkerställts.

RestskogSäkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd.

Ungskog

Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende

motsvarar röjningsskog.

Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga

åtgärd normalt är gallring.

Äldre gallringsskog

Skog som kan föryngringsavverkas

Skog som är mogen att föryngringsavverkas

Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden.

Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på

grund av skada.

Plantskog

Gles skog

Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag.

Skog av hagmarkskaraktär

Gles skog av hagmarkskaraktär.

Föryngringsavverkning bör dock inte utföras.

Kalmark

Röjningsskog

Gallringsskog

Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för

föryngringsavverkning).

Föryngringsavverkningsskog

Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under

planperioden.

Lågproducerande skog

Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande

föryngring.

K1 R1 R2 G1 G2 S1 S3

Are

al %

60

50

40

30

20

10

0



Avdelningsbeskrivning

Avd

nr

Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd MedMål

klassBeskrivning Åtgärd

När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm

inkl tillväxt tillväxtm³sk/haha avd % m³sk

(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]

i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹

0.5 20 G1 G26 50 25 8Gran Underv röj f gallringPG 5.070 Luckigt1 2 30 12Frisk (2)Löv Gallring (F)10 3 35 1030

0.7 55 G2 G26 300 210 22Gran Föryng avvPG 5.030 Grovt löv2 3 95 230Fuktig (3)Löv Markberedning (F)28 370

Plantering (F) 3

2.7 0 K1 G26 0 0 MarkberedningPG Frisk (2)3 1Plantering (F) 2

1.6 0 K1 G26 0 0 MarkberedningPG iiiGräs4 1Frisk (2) Plantering (F) 1

7.3 Inägomark5(-0.2)L

0.9 70 S1 G28 150 135 28Gran Föryng avvPG 0.560 iiiIgenväxt åker6 1 95 128Frisk (2)Löv Markberedning, hög (F)26 240

Plantering (F) 2

8.3 35 G1 G24 150 1245 10Tall GallringPG 7.710 Varier bonitet7 3 35 556LuckigtGran 1250Delar 2 skiktatLöv 1440Frisk (2)

3.2 0 K1 G26 0 0 MarkberedningPG Frisk (2)8 1Plantering (F) 2

3.1 0 K1 T24 0 0 MarkberedningPG Frisk (2)9 1Plantering (F) 2


Län: Gävleborgs län Kommun: Nordanstig Församling: Bergsjö

Älvsund 8:16 Id: 213205883


Avd

nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm


(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]


6.2 5 R1 G26 10 61 2Gran RöjningPG 2.820 Rönn Asp10 2 30Frisk (2)Löv 280(-0.1)L

1.0 18 R2 G24 50 50 3Gran Ingen åtgärdPG 5.830 2 skiktat11Frisk (2)Löv 1070

0.4 70 S1 G24 280 112 26Gran Föryng avvPG 4.680 Välskött12 2 95 122GallradLöv Markberedning (F)24 220Frisk (2) Plantering (F) 2

2.9 12 R2 G26 10 27 4Gran Ingen åtgärdPG 3.770 Delvis röjt13Frisk (2)Löv 530(-0.2)L

1.2 60 S1 B22 190 228 6Gran Föryng avvPG 0.810 iii2 skiktat14 1 90 205Frisk (2)Löv Markberedning (F)24 190

Plantering (F) 2

1.6 10 R2 G26 15 21 4Gran RöjningPG 3.610 Frisk (2)15 1 40

Löv 490(-0.2)L

1.6 60 G2 G28 300 450 24Gran Föryng avvPG 5.980 Frisk (2)16 3 95 503Löv Markberedning (F)24 320(-0.1)L

Plantering (F) 3

1.7 45 G2 B20 160 272 24Gran Föryng avvPG 4.320 Al17 3 90 302Frisk (2)Löv Markberedning (F)22 380

Plantering (F) 3

2.1 40 G1 G24 220 462 14Gran Gallring LövPG 7.530 2 skiktat18 1 35 162LuckorLöv Föryng avv (A)22 3 9570Frisk (2)



Älvsund 8:16 Id: 213205883


Avd

nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm


(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]


3.2 40 G1 G24 190 608 14Tall Gallring LövPG 8.410 Stam tätt19 2 35 264Ojämn Gran 1460Delvis fuktigtLöv 1230Fuktig (3)

2.7 30 G1 G24 160 432 6Gran GallringPG 7.730 2 skiktat20 3 35 190Fuktig (3)Löv 1270

2.2 30 G1 G24 160 352 14Tall Underv röj f gallringPG 7.730 Olikåldrigt21 2 30 136Frisk (2)Gran Gallring (F)10 3 35 11130

Löv 1240

0.4 18 R2 T20 30 12 6Tall RöjningPG 3.950 Fuktig (3)22 1 30

Gran 320Löv 330

1.0 30 G1 T24 160 160 14Tall GallringPG 7.550 Frisk (2)23 3 35 70Gran 820Löv 1030

0.8 20 G1 G22 25 20 4Gran Ingen åtgärdPG 4.070 Fin ungskog24Fuktig (3)Löv 430

1.7 30 G1 G24 100 170 8Gran Ingen åtgärdPG 7.140 iii2 skiktat25Frisk (2)Löv Gallring Löv (A)13 3 3560

1.5 58 G1 G22 150 225 18Gran Ingen åtgärdPG 6.390 Frisk (2)26Löv 1410

3.2 58 G1 G20 100 320 14Gran Ingen åtgärdPG 3.820 Björk27Torr (1)Löv Föryng avv (A)16 3 8580



Älvsund 8:16 Id: 213205883


Avd

nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm


(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 1

[skikt]


0.6 Myr28



Älvsund 8:16 Id: 213205883


Avd

nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm


(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 2

[skikt]


1.7 30 G1 G24 170 289 10Gran GallringPG 8.140 Lövdominerat31 2 35 127Frisk (2)Löv 1460

0.3 60 G2 G24 240 72 20Gran Föryng avvPG 4.540 Grov björk32 3 90 75Frisk (2)Löv Markberedning (F)24 360

Plantering (F) 3

2.4 20 G1 T22 40 96 8Tall GallringPG 4.140 Frisk (2)33 3 35 51Gran Ingen åtgärd (A)630Löv 1030

0.3 110 S3 G22 250 75 32Tall Ingen åtgärdNO,s 5.610 Sumpskog34Blöt (4)Gran 2470

Löv 2220

1.4 25 G1 T22 120 168 8Tall Underv röj f gallringPG 6.590 Fin tall35 2 30 66Frisk (2)Löv Gallring (F)8 3 35 5410

0.6 120 S3 T14 70 42 18Tall Ingen åtgärdNO,b 1.7100 iTorvmark36Blöt (4)

1.5 10 R2 T20 15 23 3Tall RöjningPG 2.860 Fin tall ungskog37 1 30Frisk (2)Gran 210

Löv 230

2.0 22 G1 T24 120 240 10Tall GallringPG 7.880 Frisk (2)38 3 35 113Gran 1210Löv 810

1.2 0 K1 T20 0 0 MarkberedningPG En del frötallar39 1Frisk (2) Plantering (F) 1



Älvsund 8:16 Id: 213205883


Avd

nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm


(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 2

[skikt]


2.6 37 G1 G24 165 413 16Gran GallringPG 8.180 Ojämn 40 2 35 183Frisk (2)Löv 1420(-0.1)L

3.8 30 G1 G24 180 666 4Gran GallringPG 7.920 Vekt upphissat löv41 2 35 287Frisk (2)Löv 1080(-0.1)L

1.4 10 R2 T24 10 14 3Tall RöjningPG 3.040 Frisk (2)42 2 30

Gran 230Löv 330

0.4 85 S1 G22 210 84 24Gran Föryng avvPG 3.390 iiiFuktig (3)43 2 95 91Löv Skyddsdikning (F)16 210

Markberedning, hög (F) 2Plantering (F) 2

1.9 35 G1 G22 125 237 14Gran Ingen åtgärdPG 7.890 Luckigt44Frisk (2)Löv 1410

2.8 30 G1 T20 60 168 14Tall Ingen åtgärdPG 4.640 Luckigt45Frisk (2)Gran 840

Löv 1020

0.4 Övrig landareal46(-0.1)L

0.4 Myr47



Älvsund 8:16 Id: 213205883


Avd

nr



När

Uttag Årlig Not ¹

Alternativ

haår

Träd-

slag diamcm


(-avdrag) (Skikt)

Skifte: 3

[skikt]


3.2 0 K1 G28 0 0 Markberedning, högPG iiiSly51 1Delvis planterat Plantering (F) 1(-0.1)LFrisk (2)

1.1 0 K1 G24 0 0 MarkberedningPG iiiSly52 1Frisk (2) Plantering (F) 1

1.0 55 G1 G24 260 260 24Gran Ingen åtgärdPG 9.890 Frisk (2)53Löv 1810

0.9 50 G1 T24 260 234 26Tall Ingen åtgärdPG 9.090 Gallrad tall54Frisk (2)Gran 1810

9.9 50 G1 G22 125 1238 16Tall Ingen åtgärdPG 6.410 Luckigt55Delvis sönder blåstGran 2090Frisk (2)

1.1 50 G1 G26 180 198 22Gran Ingen åtgärdPG 8.680 Gammal åker56Frisk (2)Löv 1820

6.6 Inägomark57(-0.1)L



Älvsund 8:16 Id: 213205883

500 m500 m

HuggningsklassKalmark/föryngring

Röjningsskog

Gallringsskog

Föryngsringsavv-skog

1:15000

INTRESSEANMÄLAN

Jag är intresserad av att förvärva fastigheten: Nordanstig Älvsund 8:16. Utgångspris 3 500 000 kr.

Namn:____________________________________________________ Adress:____________________________________________________ __________________________________________________________ Hemtelefon: ________________________________________________ Mobiltelefon:_______________________________________________ E-postadress:_______________________________________________ (bokstavera noggrant) Underskrift:________________________________________________

Intresseanmälan oss tillhanda senast torsdag 29 oktober 2020. Skannas och skickas via e-post till: [email protected] Alternativt kan intresseanmälan sändas per brev till: Skogsbyrågruppen, H-Huset, 824 42 Hudiksvall. Märk kuvertet med "Älvsund 8:16”.

Documents

Export av pcSKOG-planrapporter till PDF...Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 31 % (30.5 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 30 % (29.2