ラビーネット登録・検索システム

操作マニュアル

第7版 2019.9.30

【会員用】

公益社団法人 全日本不動産協会

商標

0LFURVRIW�:LQGRZV�,QWHUQHW� ([SORUHUは、米国0LFURVRIW� &RUSRUDWLRQ（マイクロソフト

社）の、米国およびその他の国における登録商標または商標です。

$GREH、$GREH�ロゴ、5HDGHUは、$GREH� 6\VWHPV� ,QFRUSRUDWHG（アドビシステムズ社）

の米国ならびに他の国における商標または登録商標です。

その他、文中に表記される製品名は、一般的に各社の登録商標または商標です。

本マニュアルは、（公社）全日本不動産協会会員向けに作成、提供されるもので

す。（公社）全日本不動産協会会員以外の企業または個人への提供、貸与、およ

び複製はご遠慮ください。

第一章 概要 ................................................................. 7

■ログイン .............................................................................. 10

■トップページ ........................................................................ 12

■ログイン時の注意点 .............................................................. 13

■オートコンプリート機能について .............................................. 14

■ホーム画面 ......................................................................... 15

■初期設定 ............................................................................ 16

第二章 物件入手 .......................................................... 17

■物件検索（種目選択） ........................................................... 18

■マッチング条件一覧 ............................................................. 29

■物件検索（物件番号入力） ..................................................... 30

第三章 事例検索 .......................................................... 31

■成約事例検索 ..................................................................... 33

■不動産データライブラリ－（有料） ............................................ 35

第四章 物件管理 .......................................................... 37

■新規物件登録 ..................................................................... 39

■簡易登録 ............................................................................ 47

■物件検索（公開・修正） .......................................................... 48

■公開制御 ............................................................................ 57

■リーフレット作成 ................................................................... 65

第五章 求む情報 .......................................................... 67

■求む情報新規登録 ............................................................... 69

■求む情報（詳細表示） ........................................................... 70

■求む情報の検索 .................................................................. 71

第六章 会員情報・検索 ................................................. 73

■会員情報・検索 .................................................................... 75

アイコン 意味

注意するポイントや操作に関するヒントを紹介

します。

第七章 利用状況確認 ................................................... 77

■利用状況確認 .................................................................... 79

■反響数集計 ........................................................................ 81

■課金集計 ........................................................................... 82

第八章 ユーザー管理・設定 ........................................... 83

■ユーザーメンテナンス ........................................................... 85

■自社マスター管理................................................................ 89

■会員店情報管理 ................................................................. 90

■ユーザー情報修正 .............................................................. 92

■パスワード変更 ................................................................... 93

■所在地マスター管理 ............................................................ 94

■沿線マスター管理................................................................ 96

■ネットワーク環境

・インターネットに接続できる環境（0DFLQWRVKを除く）

■ソフトウェア

・0LFURVRIW�,QWHUQHW�([SORUHU��推奨

・*RRJOH FKURPH推奨

■ラビーネット物件登録・検索システム サービスご利用時間

・成約処理：午前６時～午後１０時まで

・物件登録、修正、削除、公開制御：午前６時～午後１０時まで

（物件仮登録：午前６時～午後１１時まで）

・上記以外のサービス：午前８時～午後１１時まで

※セッションタイムアウト：９０分

サービス停止について

年末年始や夏期休暇等によりサービスがご利用いただけない場

合には、あらかじめ会員向けお知らせ欄に通知します。

また、トラブルや緊急メンテナンス等によりサービスがご提供できなくな

る場合もあります。あらかじめご了承ください。

ここでは、ログイン・初期設定までの解説をします。

第一章 概要

8

第一章 概要

サイトマップ

ホーム画面 物件検索

（所在地/沿線選択）

ログイン

物件入手

物件検索

（地図から検索）

物件検索

（ダイレクト検索）

物件検索

（物件番号入力）

求む 登録

物件検索

（種目選択）

物件検索

（条件入力）

物件検索

（一覧表示） 物件検索

（詳細表示）

物件検索

（地図表示）

マッチング

条件一覧

マッチング

条件詳細 マッチング登録 物件検索

（印刷画面）

物件検索

（お問い合せ）

事例検索

物件検索

（商号非表示）

事例検索

（種目選択） 事例検索

（所在地/沿線選択）

事例検索

（条件入力）

事例検索

（一覧表示）

事例検索

（詳細表示）

事例検索

（地図表示）

事例検索

（印刷画面）

事例検索

（個人情報表示切替）

事例検索

（地図から検索）

事例検索

（ダイレクト検索）

物件管理

（物件登録・公開）

新規物件登録

（種目選択）

不動産

データライブラリー

検索

（建物名検索）

検索

（住所検索）

検索

（駅名検索）

（一覧表示） （詳細表示） （詳細表示）

（地図表示）

新規物件登録

（物件入力）

新規物件登録

（登録結果） 新規物件登録

（詳細画面） 続けて登録

簡易登録

（種目選択）

簡易登録

（物件入力）

新規物件登録

（仮登録結果）

リーフレット作成

物件検索

（公開・修正）

物件検索

（一覧表示） 詳細

公開制御

類似物件登録

修正

詳細

物件一覧へ

修正

削除

成約

リーフレット表紙

物件検索

（公開先別一覧）

成約取消

制御

復活

延長

9

第一章 概要

求む情報

（登録修正）

求む情報

（登録一覧）

求む情報検索

（検索結果）

求む情報

（詳細表示）

求む情報

（確認画面）

求む情報

新規登録

（種目選択）

求む情報検索

（条件選択）

求む情報検索

問い合せ

求む情報検索

問い合せ

（ 内容確認）

求む情報検索

問い合せ完了

会員情報・検索

（都道府県入力）

会員情報・検索

（ 条件入力）

会員情報・検索

（ 会員一覧）

利用状況確認 利用状況確認

（検索利用状況）

利用状況確認

（公開利用状況）

利用状況確認

（登録利用状況）

反響数集計

（賃貸）

反響数集計

（売買）

課金集計

（賃貸）

課金集計

（売買）

ユーザー管理・設定 ユーザーメンテナンス ユーザー一覧 ユーザー情報修正

自社マスタ管理

（新規登録） 自社マスタ管理

会員店情報管理

ユーザー情報修正

パスワード変更

所在地マスタ管理

沿線マスタ管理

会員情報・検索

（会員詳細）

10

第一章 概要

F トップページが表示されます。

D 全日会員支援ポータルサイト「ラビーネット」のログイン画面へアクセスします。

E IDとパスワードを入力し＜ログイン＞をクリックします。

ログイン

11

第一章 概要

G トップページ左上にあります「ラビーネット登録・検索システム」の画像部分

をクリックします。

H 「ラビーネット登録・検索システム」のトップページが表示されます。

12

第一章 概要

■ログアウト

トップページ

ツールバー（タブ）

トップページを表示

します。

登録・検索システムに

公開されている物件の

検索や物件の取込み

を行います。

→��ページ

成約事例の検索を行いま

す。→��ページ

登録した物件の管理を行います。

→��ページ

会員情報を検索します。

→��ページ

利用状況や反響数等を閲覧

します。→��ページ

自社情報やユーザ情報等の管

理設定等を行います。

→��ページ

求む情報の検索・登録を行います。

→��ページ

本システムの利用時

間について、操作マ

ニュアル、,(等の各

種ダ ウン ロ ード、協

会及び関連団体の

+3へリンクします。

パブリックコメントを表示し

ます。

協会からのお知ら

せを表示します。

マッチング結果を

表示します。

→��ページ

現在登録中の物件情報に関

する状況を表示します。

D 作業終了時は、画面右上の「閉じる」

ボタンをクリックして終了してください。

13

第一章 概要

全日会員支援ポータルサイト「ラビーネット」にログインする時の注意点

●ログインID／パスワードを忘れてしまった場合

⇒「パスワードをお忘れの方」をクリックしていただき、事務局まで会社名・

担当者・連絡先をお知らせのうえ、 お問い合わせください。

●ログインしようとすると「ＩＤまたはパスワードが正しくありません」と表示され

る場合

⇒ＩＤとパスワードを正しく入力しているはずなのにエラーが表示されてしまう

場合には、パスワードの入力間違いの可能性が高いです。メモ帳等を利用し

て、英字・半角また、大文字小文字を再度確認しながら入力してください。

●ログインしようとすると「現在ログイン中です」と表示される場合

⇒同じIDで複数同時ログインしようとすると表示されます。＜強制ログアウト＞

をクリックすると既にログイン状態にある方が強制的にログアウトされます。

また、前回作業終了時にログアウトボタンをクリックして終了しなかった場合

もこのエラーが表示されます。

この場合は、強制ログアウトボタンをクリックしてから、ログインし直してください。

14

第一章 概要

オートコンプリート機能について

●ＩＤやパスワードを入力する際に、オートコンプリート機能を設定することに

よって、次回以降は先頭の部分を入力するだけで履歴から入力候補を選択

することができます。さらに対応するパスワードが自動的に挿入されます。

D ツールを選択

E インターネットオプションを

選択

F コンテンツを選択

G オートコンプリートを選択

H 「オートコンプリートの対

象」の項目にチェック

I ＯＫを押す

15

第一章 概要

ここではホーム画面に掲載されている各項目の詳細について解説します。

マッチング結果 「物件入手」の物件検索の検索結果一覧画面より設定した

条件に該当する物件の“ある” “なし”を表示します。

物件状態 現在登録中の物件情報に関する状況を表示します。各項

目のリンクをクリックすると、該当するページを表示します。

お知らせ お知らせを表示します。

>お知らせ］には、システムや機能の変更など重要なお知らせがあります

ので、ログインしましたら必ずご確認ください。

ホーム画面

16

第一章 概要

■パスワードの変更

本サイトの利用にあたって、［パスワード変更］を行ってください。

また、パスワードは定期的に変更されることをお勧めします。

［パスワード変更］は、［ユーザー管理設定］で行います。

86ページを参照してください。

■所在地・沿線設定

本サイトの利用にあたって、［所在地マスター管理］と［沿線マスター管

理］を行ってください。この設定を行うことにより、物件登録・検索時によ

く使う所在地や沿線を絞り込んだり、表示される順番を変更することが

可能です。

所在地マスターと沿線マスターの変更は、［ユーザー管理設定］で行

います。

87～90ページを参照してください。

初期設定

第二章 物件入手

ラビーネット（会員向け）に公開されている物件情報の検索と物件取込み

などを行います。

18

第二章 物件入手

「ラビーネット（会員向け）」に公開されている

物件を検索することができます。

物件検索画面で登録したマッチング条件と該

当の物件を閲覧することができます。

物件番号を入力し該当の物件を検索すること

ができます。

ラビーネット（会員向け）に公開された他社の物件情報の検索を行います。

また、検索した他社の物件を自社の「物件一覧」へ保存することができます。

19

第二章 物件入手

物件検索（種目選択）

D ツールバーから［物件検索（項目選択）］をクリックすると物件検索画面が

表示されます。検索したい物件種目を選択します。

E ［地図から物件を探す］［ダイ

レクト検索］［エリア検索］の�パターンで検索をすることができ

ます。

・地図から物件を探す → 20ページ

・ダイレクト検索 → 22ページ

・エリア検索 → 23ページ

ラビーネット（会員向け）に公開されている物件情報を検索します。

20

第二章 物件入手

■地図から物件を探す

地図からエリアを選択し物件を検索します。

D�日本地図から検索したいエリアを

クリックします。

E�検索したい都道府県をクリックします。

F�検索したい市区町村をクリックします。

G 「検索条件入力」画面が表示されたら、項

目の中から検索条件を指定します。

＜検索＞をクリックすると検索結果が表示され

ます。

21

第二章 物件入手

H 検索結果が表示されます。

一覧で表示されるとともに、物件の場所が地図上に表示されます。

周 辺 の 物 件 数 の

数です。

クリックすると右の

検索一覧にその物件が表示

されます。

クリックすると物件情報の詳

細を表示します。

表示件数をプルダウンから

選択できます。

並べ替えができます。

商号を非表示にします。

検索条件入力で入力した

検索条件が表示されます。

検索した条件をマッチング

条件として登録することが

できます。

→��ページ

検索条件を変更し、再度

検索ができます。

22

第二章 物件入手

■ダイレクト検索

住所から物件を検索します。

D� 住所を入力し＜地図検索＞をク

リックします。。

E�検索結果が結果一覧として表示さ

れます。リストから目的に合う項目をク

リックします。。

⇒ 検索条件入力画面へ（��ページへ）

23

第二章 物件入手

■エリア検索

エリアから、物件を検索します。

D�検索したい都道府県を選択します。

＜所在地検索＞か＜沿線検索＞を

選択しクリックします。

E-��「市区町村選択リスト」から市区郡

をクリックし、＜決定＞をクリックすると

「丁目選択リスト」が表示されるので

選択し＜検索条件入力＞をクリックし

ます。

市区町村は最大10件まで、丁目は

最大20件まで選択可能です。Ctrl

キーを押しながらクリックすると複数

選択、Shiftキーを押しながらクリック

すると範囲選択ができます。但し「市区町村選択リスト」を複数選択した場合は

丁目選択はできません。「丁目選択リスト」で「指定なし」を選択するとすべての

丁目が検索対象となります。

初期表示エリアについては「所在地マスター管理」に登録されて

いる所在地が表示されます。「所在地マスター管理」が設定され

ていない場合には、すべてのエリアが表示されます。「所在地マ

スター管理」の確認・変更は［ユーザー管理・設定］で行います。 （��ページ参照）

また他のエリアを表示させたい場合には

＜全都道府県＞をクリックします。

＜登録エリア＞をクリックすれば再

び「所在地マスター管理」に設定さ

れているエリアが表示されます。

所在地検索を選択した場合

⇒ 検索条件入力画面へ（��ページへ）

24

第二章 物件入手

沿線検索を選択した場合

E-�� 「沿線選択リスト」から沿線

を選択し＜決定＞をクリックす

ると、「駅選択リスト」が表示さ

れるので選択し＜検索条件入

力＞をクリックします。

駅は最大20件まで選択可能

です。

■検索条件入力画面

詳細な条件を指定し、登録物件の検索を行います。

「検索条件入力」画面が表

示されたら、項目の中から

検索条件を指定します。

＜検索＞をクリックすると

検 索 結 果 が 表 示 さ れ ま

す。

Ｃｔｒｌキーを押しながらクリックすると複数選択、Ｓｈｉｆｔキーを押しながらクリックす

ると範囲選択ができます。「指定なし」を選択すると、路線内のすべての駅が検

索対象となります。

25

第二章 物件入手

■検索結果一覧画面

ラビーネット登録・検索システムに公開中物件の検索結果が一覧表示されます。

求 む 情 報 の登 録 を 行 え ま

す。→64ページ

※種目は検索した種目の求

む情報となります。

検索した条件をマッチング

条件として登録できます。

→28ページ

検索条件を変更し再

度検索をすることがで

きます。

検索した条件が表示さ

れます。

検索結果一覧の順番

をプルダウンから希望

の順番を選択すること

により、並べ替えること

ができます。

1画面に表示する件数

を、最大100件まで選

択できます。（20件・50

件・100件から選択）

＜商号非表示＞をクリックすると、検索結果一覧

に表示されている商号が非表示となります。

26

第二章 物件入手

この物件を広告転載するには、登録会員に広告転載の確認

後、物件詳細情報画面より「保存」（2７ページ参照）を行い、［物

件管理］→［物件検索］の物件一覧より公開指示を行うことがで

きます。

この物件を広告転載するには、登録会員に広告転載の確認

後、物件情報を新規物件登録（３８ページ参照）より入力する必

要があります。

この物件を広告転載することはできません。

物件詳細情報画面を閲覧ができます。

画像登録のある物件はサムネイル表示されます。

要確認

要確認

転載不可

27

第二章 物件入手

物件詳細情報画面

地図が表示されます。

＜印刷用ページを表示＞をクリック

すると地図を印刷する画面が表示さ

れます。

物件詳細情報画

面を印刷すること

ができます。

物件詳細情報画

面の商号を非表

示にします。

物件の保存を行います。

「広告転載確認」が要確認の物件のみボタンが

つきます。

検索結果一覧画面で「要確認

とある物件については、保存ボタンがつきませ

ん。

」

28

第二章 物件入手

■物件の保存と２次広告

他社の物件を［物件管理］へ保存、２次広告として利用することができます。

D�［物件詳細情報］画面より＜保存＞ボタンをクリックします。

E�確認のメッセージが出ます

ので、＜はい＞をクリックし「保

存しました」の案内がでれば、

物 件 一 覧 へ の 保 存 完 了 で

す。

物件区分が「保存」と表示さ

れます。

「物件一覧」に保存した物件

のみを表示することができま

す。

物件の公開制御を行います。→52ページ

※一般消費者向けサイト以外には公開できません。

F 保存した物件は[物件管理]→[物件検索]の画面より確認でき公開制御（２次広

告）を行うことができます。

2次広告を行う際は、必ず物件登録元の不動産会社に広告転載

の許可を得てから行うようにしてください。

29

第二章 物件入手

マッチング条件一覧

■マッチング条件登録

D 「物件検索」より希望の条件を

絞って検索を行い、検索結果一

覧の＜マッチング条件登録＞を

クリックします。

E 登録条件についてメモしてお

きたいことがある場合は、「条件

登録メモ」に入力して＜はい＞

をクリックします。

あらかじめ登録した条件に合致した物件情報を表示します。頻繁に利用する検

索条件を登録しておけば、条件に該当した物件だけを簡単に確認することがで

きます。

■マッチング条件一覧

マッチング条件登録一覧が表示されます。

マッチング情報の詳細画面へ

マッチング条件に合致した物件数で

す。数字をクリックすると、該当物件の

一覧（検索結果一覧の画面と同じ）が

表示されます。

30

第二章 物件入手

マッチング条件登録の詳細画面

マッチング条件の登録期間を延長し

ます。

このマッチング条件を削除します。

この条件で検索をします。

マッチング条件の登録期間は、賃貸居住用2週間、売買・賃貸事業用は 4

週間です。登録期間の延長を行わずに期間が過ぎると自動的に削除されま

す。

また、ホーム画面に表示されている「マッチング結果」（該当物件の有無を表示）と、

マッチング条件一覧の「該当数」については、前日に公開・修正された物件を自動

抽出して反映する機能です。リアルタイムでの反映ではございませんのでご注意く

ださい。なお、マッチング条件一覧からの物件一覧については、リアルタイムでの反

映になっており、当日に公開・修正された物件も含まれて表示されます。

物件検索（物件番号入力）

物件番号を入力し＜検索＞をクリックすると、該当物件の物件詳細画面

が表示されます。

第三章 事例検索

成約事例や過去の物件情報データベースの検索を行います。

32

第三章 事例検索

成約事例や過去の物件情報のデータベース（不動産データライブラ

リー）の検索を行います。

ラビーネット（会員間）に登録されている物

件情報の中から、成約済みのものだけを

検索します。

検索結果は一覧・詳細を画面上で確認で

きます。

分譲マンションのパンフレットをはじめ、

アットホーム全国不動産情報ネットワークで

公開された膨大な情報の販売・賃貸履歴

等のデータサービス。

※アットホーム社提供の有料情報サービス →34ページ

33

第三章 事例検索

登録されている情報から、これまでに成約した事例を検索します。

■成約事例検索

事例検索

D��ツールバーから［事例検索］→［成約事例検索］をクリックすると表示されます。

検索したい物件種目を選択してください。

E ［地図から物件を探す］［ダイ

レクト検索］［エリア検索］の3パ

ターンで検索をすることができ

ます。

［地図から物件を探す］［ダイレクト検索］［エリア検索］の検索方法

は、［第二章 物件入手］のP18～P23に記載した検索方法と同じ

です。

34

第三章 事例検索

F 検索条件入力画面が表示

されます。条件を入力し、＜

検索＞をクリックすると、

検索結果一覧が表示されま

す。

検索条件を変更し再度検索を

することができます。

不動産データライブラリーへリ

ンクします。

→34ページ

所在地の一部・建物名・部屋番

号等の個人情報の表示・非表

示を切替えることができます。

物件詳細を表示します。

35

第三章 事例検索

不動産データライブラリー （有料）

不動産データライブラリーではアットホーム社が取り扱った過去の売買（売地・

売戸建・売マンション等）の販売履歴や賃貸（居住用・事務所・店舗・貸ビル

等）の賃貸履歴、分譲マンションのパンフレットを取得することができます。

なお、本サービスは有料となっております。

※このサービスは、アットホーム株式会社が提供しております。

不動産データライブラリー（トップ画面）です。

サイト内右上の

「利用状況」よりご利用いただいた内容、

「ヘルプ」より操作マニュアルが確認できます。 全国の小・中学校の学区情報を

閲覧できます。（無料）

36

第三章 事例検索

システムの概要（アットホーム社作成の操作マニュアルより抜粋）

■サービス提供エリア

全国��都道府県の物件を検索できます。723画面より対象エリアを選択してください。

■対応物件種目

売地・売戸建・売マンション・賃貸居住用（マンション・アパート・貸家）・賃貸事業用（店舗・事務所・ビル）

■提供アイテム及び価格

販売履歴（土地・戸建・マンション） �����円／棟

賃貸居住用履歴（マンション・アパート・貸家） �����円／棟

賃貸事業用履歴（店舗・事務所・ビル） �����円／棟

分譲マンションパンフレット（物件概要・間取図・平面図・立面図・外観図・案内図・価格表） 各���円

（税別）

■分譲マンションパンフレットについて

おもに����年以降に竣工した分譲マンションの分譲当時のパンフレットをデジタル化して3')または)$;にて

提供しております。

■履歴データについて

アットホームに公開された����年からの物件情報で、データは毎月月初に更新されます。

■利用可能時間

�：��～��：��

■推奨動作環境

26：:LQGRZV�以降

ブラウザ：,QWHUQHW� ([SORUHU��及び*RRJOH� &KURPH最新版、画面解像度����î���ピクセル以上でのご利用を推

奨します。互換モードでの利用はできません。

※推奨動作環境範囲内であってもブラウザの仕様・設定等により正しく表示されない場合があります。

■閲覧ソフト

・$GREH5HDGHU;（������）以降

※:HEブラウザで3')ファイルが表示できない場合は、下記サイト（アドビリーダーサポートセンター）を

ご参照ください。KWWSV���JHW��DGREH�FRP�MS�UHDGHU�� ・0LFURVRIW([FHO

第四章 物件管理

物件情報の登録・公開・管理などを行います。

38

第四章 物件管理

新規に物件情報の登録を行います。

新規に物件情報の登録を行います。

簡易表示での登録画面となります。

登録済みの物件情報を検索し、物件

情報の管理（修正、公開・成約等）を

行います。

リーフレットの表紙を印刷します。

新規で物件を登録、すでに登録済みの物件の修正、公開指示、成約登録

などの物件管理を行うメニューです。

39

第四章 物件管理

D ツールバーから［物件管理］→［新規物件登録］をクリックすると、［新規物

件登録］画面が表示されます。新規物件登録では、売買物件・賃貸物件の

情報登録を行います。

E 登録する物件種目のリンクをクリックすると、物件種目毎の入力フォームが

表示されます。

入力フォームの各項目につ

いて詳細は画面左上の「物

件登録ルールの説明」をご覧くだ

さい。

新規物件登録

40

第四章 物件管理

■物件種目共通操作

画像・動画登録

画像は、物件画像が１６枚、周辺環境画像が８枚まで登録できます。

「未登録」をクリックし画像情報を選択するか、「画像一括登録」ボタンを

クリックし一括登録画面より、画像情報を登録することができます。

→43ページ

物件動画は、YouTubeにアップロードした動画のURLを登録する

ことができます。

※登録された動画の反映先は、「ラビーネット会員間/一般向け」

となります。

41

第四章 物件管理

物件登録画面は、【簡易表示】【主

要項目のみ表示】【全項目表示】の

3パターンあります。

→43ページ

入力した物件情報を仮登録しま

す。ただし、登録は行われません。

仮登録した物件情報は、［物件管

理］→［物件検索（公開・修正）］で

修正・登録ができます。［物件検索

（公開・修正）］については43ペー

ジを参照してください。 入力した内容を破棄し入力前の状態に戻

します。

仮登録物件は、最大��件まで保存できます。

また、仮登録は午後１１時まで利用可能です。

物件登録画面切替え

登録／仮登録

初期状態では、主要項目のみが表示されています。＜全項目表

示＞をクリックすると、すべての項目が表示されます。

入力した物件情報を登録します。

登録した物件情報は、［物件管理］→［物件

検索（公開・修正）］で修正したり公開したりで

きます。［物件検索（公開・修正）］については

43ページを参照してください。

物件登録数については、�会員���物件が登録上限数となります。

※���件では不足する会員は、有料【追加���件あたり�����円／月額

（税別）】にて管理枠を追加することができます。

申し込み先は、ラビーネットシステム運営会社（アットホーム株式会社）へ

メールにてご連絡ください。⇒ ]-UHLQV#DWKRPH�FR�MS

42

第四章 物件管理

■エラー表示（登録時）

物件情報の入力を行い、登録時に【必

須】となる項目に入力がなかったり、入

力方法が間違っていた場合、＜登録＞

＜更新＞＜仮登録＞をクリックすると、

エラー内容が表示されます。

D 画面上部に赤字でエラー

表示されます。

（複数エラーがある場合は複

数表示されます）

E エラーになった項目は赤

く表示されます。

■エラー表示（公開時）

物件情報の公開設定時に、公開時に【必須】となる項目に入力がな

かったり、入力方法が間違っていた場合、＜設定＞をクリックすると、エ

ラーとなります。

E ＜修正＞をクリックして物件入

力フォームに戻ると、物件登録時

と同じようにエラー表示されます。

D 画面上部に赤字でエラー

文章が表示されます。

43

第四章 物件管理

画像や画像のキャプション情報（説明文）の登録を行います。登録できる

画像の形式は、-3(*�*,)�%03�31*�7,))の各形式でファイルの上限は

�0%までです。

本サービスの画像登録ルールから逸脱するような画像の登録は

ご遠慮ください。公開画像として不適切と判断される画像は、予

告なく削除する場合があります。詳しくは「画像登録ルールの説明」を

ご確認ください。

＜参照＞ボタンをクリックすると、エクスプローラが開き

ます。登録する画像を選択し＜開く＞ボタンをクリック

します。

全角15文字までの範囲で、画

像の説明文を入力します。

■物件画像登録

＜未登録＞リンクボタンから画像登録する場合

44

第四章 物件管理

＜物件画像一括登録＞ボタンから登録の場合

D 画像登録上部にあります＜物件画像一

括登録＞ボタンをクリックし、一括登録画面

に遷移します。

E PC上に保存してある物件画像のフォ

ルダから、画像をドラッグ＆ドロップす

ることで複数枚同時に登録することが

できます。

画像一括登録画面の右にあるチェック%2;にチェックを入れることで登

録した画像を削除することができます。

45

第四章 物件管理

周辺環境画像には、「学校」「役所」「銀行」「公園」などを登録します。

また、文字のみの登録も可能です。

＜参照＞ボタンをクリックすると、エクスプローラが開き

ます。登録する画像を選択し＜開く＞ボタンをクリック

します。

全角50文字までの範

囲で、周辺環境の名

称を入力します。

■周辺環境画像登録

＜未登録＞リンクボタンから画像登録する場合

物件からの距離を

入力します。

周辺環境の種

別 を プ ル ダ ウ

ンより選択しま

す。

46

第四章 物件管理

＜周辺環境画像一括登録＞ボタンから登録の場合

D 画像登録上部にあります＜周辺環境画

像一括登録＞ボタンをクリックし、一括登録

画面に遷移します。

E 画像をドラッグ＆ドロップすることで

複数枚同時に登録することができま

す。

必須項目の「環境種別」「環境名称」

「距離」を入力してください。

※周辺環境につきましては文字のみ

の登録も可能です。

画像一括登録画面の右にあるチェック%2;にチェックを入れることで

登録した画像を削除することができます。

47

第四章 物件管理

D�ツールバーから［物件管理］→［簡易登録］をクリックすると、新規物件登録

画面が表示されます。

E�登録する物件種目をクリックす

ると、物件種目毎の入力フォーム

が表示されます。

ほぼ【必須項目】のみの、簡易入

力フォームで表示されます。

簡易表示 主要項目のみ表示 全項目表示

簡易登録

48

第四章 物件管理

登録した物件情報を検索し、修正・変更を行います。ツールバーから［物件管

理］→［物件検索（公開・修正）］をクリックすると、検索画面が表示されます。

■条件で検索（一覧表示）

［一覧表示］にある各ボタンをクリックすると、条件に当てはまる物件情報の

一覧が表示されます。→50ページ

登録全件 登録しているすべての物件情報を表示します。

仮登録 仮登録中の物件情報を表示します。

公開中 公開中の物件情報を表示します。

非公開 非公開の物件情報を表示します。

公開予約中 公開予約中の物件情報を表示します。

満了済 公開期限の過ぎた物件情報を表示します。

保存済 「物件入手」より保存した物件情報を表示します。

成約済 成約済みの物件情報を表示します。

公開先別 公開先別に公開中の物件情報を表示します。

物件検索（公開・修正）

49

第四章 物件管理

物件種目 売買物件／賃貸物件の種目を指定します。

公開区分 公開状態を指定します。

登録区分 登録状態を指定します。

その他 成約状態を指定します。 保存済の物件を指定します。

画像データ 画像データの有無を指定します。

指定した条件で物件情

報を検索します。 指定した内容を破棄して

初期状態に戻します。

■条件で検索（条件指定）

各条件を指定し＜検索＞をクリックすると、条件に一致した物件情報の一

覧が表示されます。→50ページへ

50

第四章 物件管理

全 て の 物件 に チ ェ ック

マークが付きます。

表示件数が１ページ表示数

を超えている場合、ページ

の移動ができます。

検索条件に一致した物件情報の一覧が表示されます。

プルダウンから表示件数

を指定できます。

次ページへ

登録情報を削除します。確認メッセー

ジが表示されますので＜OK＞をク

リックします。

物件の詳細情報を表示し

ます。

［物件修正］画面を表示します。→55ページへ

■物件一覧

プルダウンから選択した項目で、検索条件一覧の

表示を並び替えます。

公開状態が表示されます。

公 開 中 物 件 の 公 開 開 始

日、満了日を表示します。

物件成約画面

を表示します。

→58ページへ

成約処理を取り消しま

す。

成約した物件を復活さ

せます。

→64ページへ

レインズ公開した物件の登

録結果が表示されます。

「公開制御画面」が表示さ

れます。

→57ページへ

51

第四章 物件管理

チェックマークの付いている物件

情報の一覧を表示します。

チェックマークの付い

ている登録情報を削

除します。確認ダイア

ログボックスが表示さ

れたら＜OK＞をクリッ

クします。

チェックマークの付いている物件情報

（最大１０件）を使って、リーフレットを

作成します。クリックすると、［リーフ

レット作成］画面を表示します。

→65ページへ

チェックマークの付いている物件

情報（最大２０件）の公開を停止

します。

チェックマークの付いて

いる物件情報（最大２０

件）の［公開制御］画面

を表示します。

→57ページへ

チェックマークの付いている物件

情報（最大１０件）の物件公開の

公開を延長します。

→55ページへ

チェックマークの付いている物

件情報をCSV形式でダウン

ロードします。

チェックマークの付いている物件情報（最

大２０件）の提携先物件公開の公開を延長

予約します。

→60ページへ

チェックマークの付いている物件情報

の詳細を表示します。

52

第四章 物件管理

■ダイレクト検索

■管理番号・物件番号から検索

物件の所在地や建物名、周辺駅からの検索を行います。

管理番号または物件番号から検索を行います。

D ［所在地（建物名）］または［駅］を選択しま

す。

E 入力欄に［所在地］または［建物名］、［駅

名］を入力し＜検索＞をクリックします。

F 検索内容に一致する物件情報が［物件一

覧］画面で表示されます。→50ページへ

D 管理番号入力欄または物件番号入力欄に管

理番号または物件番号を入力し＜検索＞をク

リックします。

E 検索内容に一致する物件情報が［物件一

覧］画面で表示されます。→50ページへ

53

第四章 物件管理

登録情報の詳細な内容が表示されます。

サムネイル サムネイル画像をクリックすると拡大画像が別ウィンドウに表示されます。

登録日 情報が登録された日付を表示します。

更新日 情報を修正・更新した日付を表示します。

物件状態 物件の状態を表示します。

公開日 公開した日付を表示します。

公開満了日 公開期限を表示します。

物件番号 物件番号を表示します。

管理番号 管理番号を表示します。

公開更新者 公開したユーザー名を表示します。

物件種目、物件区分により、表示項目の一部が異なります。

■物件情報詳細

次ページ参照

54

第四章 物件管理

修正 ［物件修正］画面が表示されます。→次ページへ

削除 物件情報を削除します。確認メッセージが表示されますので、削除

してよければ、＜OK＞ボタンをクリック

します。

類似物件登録 類似した物件情報の入力を行います。登録されている情報が引き

継がれた物件の入力フォームが表示されます。異なる部分を変更

して登録します。

成約 物件を成約処理します。［成約条件入力］画面が表示されます。

→58ページへ

公開制御 公開の状態を設定します。［公開制御］画面が表示されます。

→57ページへ

リーフレット作成 リーフレットの作成を行います。

→65ページへ

地図表示・修正 物件の地図上の位置を修正します。

→56ページへ

提携先公開延長予約 提携先物件公開の延長予約をします。

→55ページへ

公開延長 公開中サイトの公開期限を延長します。

→55ページへ

物件を削除すると、復活することはできませんので、ご注意ください。

※表示されるボタンは、物件の状態により変わってきます。

55

第四章 物件管理

仮登録物件の場合、＜更新＞で

はなく＜仮登録＞と＜登録＞が表

示されます。

公開中サイトへの公開期限の延長を行います。

a ＜設定＞をクリックします。

b ［公開延長確認]画面が表

示されます。＜はい＞をクリッ

クすれば、公開期間が延長さ

れます。

a 登録または仮登録の物件情報を

修正します。修正が完了したら＜更

新＞をクリックします。

■物件修正

■公開延長

物件情報の画像や文字情報の修正を行います。

エラーなどがある場合＜修正＞が表示されます。＜修正＞をクリッ

クすると［物件修正］画面が表示されます。

※提携サイトに公開中の物件を公開延長する場合は所定の公開料

金が発生しますのでご注意ください。

公開中の物件の場合、物件修正すれば、各公開先の情報が修正

されます。再度公開を行う必要はありません。

56

第四章 物件管理

■地図表示・修正

物件情報の地図表示の位置の修正を行います。

D 地図が表示されます。赤い点が現

在登録されている物件位置です。

＜物件位置修正＞ボタンをクリックし

ます。

E カーソルを合わせマウスの左ボタ

ンを押したまま、動かすと物件位置

の修正ができます。

物件位置を修正後、＜決定＞ボタ

ンをクリックします。

57

第四章 物件管理

登録した物件情報の公開先を設定します。

ラビーネット（会員間）、ラビー

ネット（一般向き）、レインズに

公 開 す る 場 合、公 開 先 に

チェックし、＜設定＞をそれぞ

れクリックします。

a 公開先をチェック後に

それぞれの＜設定＞をク

リックします。

ｂ 公開先の確認画面が

表示されますので、公開

先を確認後、＜はい＞を

クリックします。

公開制御

提携サイト（有料）に公開する場合、公開先に

チェックし、＜設定＞をクリックします。

公開する物件の情報が表示されます。

58

第四章 物件管理

公開先選択後に、一括で各公開先に即時に公開設定します。

■一括公開先変更（即時）

公開先選択後に、一括で各公開先に公開設定します。

また、プルダウンをクリックして、公開開始日を選択することが可能です。

※公開開始日は一週間後まで選択することが可能です（公開予約）。

■一括公開先変更（公開予約）

■成約

成約処理を行い、各公開先から物件情報を非公開とします。

a ＜ 成 約 ＞ を ク

リッ クして、［物 件

状態入力 成約条

件入力]画面を開

きます。

ｂ [成約日][成約価格・賃料][成約区分][ご担当者]を

入力して＜登録＞をクリックします。

59

第四章 物件管理

■重複確認

公開設定後に自社の公開中・公開予約中物件に重複していると思われる

物件があった場合、重複物件一覧として表示されます。

■利用条件

公開先の利用条件や、有料サイト公開する場合は、公開料金が表示され

ますので、公開前に必ず確認してください。

60

第四章 物件管理

■提携先公開延長予約

提携サイトに公開中の物件について、あらかじめ次回の延長公開を予約す

ることができます。

a 次回何日間（14日間か7日間）

公開を行うか、選択します。

ｂ 延長時の公開期間と延長公

開先の確認を行い問題がなけれ

ば、＜はい＞をクリックします。

提携先公開延長予約設定中の物件に、公開期間の延長や公開先

を追加するために、物件一覧の「制御」ボタンをクリックし、いずれか

の公開先の「設定」ボタンをクリックしても下記のようなエラーが表示さ

れ公開設定が出来ません。

解消するには、物件一覧の「制御」ボタンの

横にある「延長予約解除」ボタンをクリック

し、延長予約を解除する必要があります。

解除後に公開期間の延長や公開先を追加した後、改めて提携先延長予約

を行ってください。

※延長予約解除後に、「延長」ボタンでの公開延長や、「制御」ボタンをクリッ

クし、「一括公開先変更」の「設定」ボタンより公開指示をしてしまうと、現在提

携サイトに公開中の物件の公開も延長・課金されてしまいますのでご注意く

ださい。

61

第四章 物件管理

目的に応じて以下の公開先を選択できます。

■公開先

ラビーネット登録・検索システム ： 会員向けサイト

ラビーネット不動産 : 一般消費者向けサイト

[公開期間]

賃貸居住用 ３０日間

売買・賃貸事業用 ９０日間 ※先物区分の「先物物件」にチェックを入れた場合、売買・賃貸ともに30日間 （公開設定後、９０分程度で公開）

「ラビーネット」 公開

「不動産ジャパン」公開

[運営]

公益社団法人全日本不動産協会

一般消費者向けサイト

[公開期間]

賃貸居住用 ３０日間

売買・賃貸事業用 ９０日間

（ラビーネット不動産へ公開設定した翌日公開）

[運営]

公益財団法人不動産流通推進センター

「レインズ」公開

レインズ会員間サイト

[公開期間]

賃貸居住用 ３０日間

売買・賃貸事業用 ９０日間

（公開設定後、翌日公開）

[運営]

公益財団法人東日本不動産流通機構／公益社団法人中部圏不動産流通機構／

公益社団法人近畿圏不動産流通機構／公益社団法人西日本不動産流通機構

※ラビーネット不動産に公開すると、自動的に不動産ジャパンにも公開されます。

（先物区分の「先物物件」にチェックを入れた場合は、公開されません）

※近畿レインズの場合

賃貸居住用は１ヶ月間

売買・賃貸事業用は３ヶ月間の公開期間となります。

62

第四章 物件管理

目的に応じて以下の公開先を選択できます。

■公開先（提携サイト：アットホーム社）

アットホーム会員間サイト

[公開期間／料金]

全種目 ７日間 １７０円（税別）

全種目 １４日間 ３００円（税別）

（公開設定後、９０分程度で公開）

「ＡＴＢＢ」公開（有料）

一般消費者向けサイト

[公開期間／料金]

居住用賃貸物件・貸駐車場

７日間 ３８０円（税別）

１４日間 ６９０円（税別）

事業用賃貸物件・売買物件

７日間 ７６０円（税別）

１４日間 １，３８０円（税別）

（公開設定後、９０分程度で公開）

「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開（有料）

アットホーム会員間サイト＋一般消費者向けサイト

「ＡＴＢＢ」＋「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開（有料）

「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開、「ＡＴＢＢ」＋「ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ」公開を行いますと、アットホームの提

携サイトにも併せて公開されます。

→63ページへ

[公開期間／料金]

居住用賃貸物件・貸駐車場

７日間 ３８０円（税別）

１４日間 ６９０円（税別）

事業用賃貸物件・売買物件

７日間 ７６０円（税別）

１４日間 １，３８０円（税別）

（公開設定後、９０分程度で公開）

63

第四章 物件管理

■公開先（アットホームの提携サイト）

上記は２０２０年２月現在の提携サイトです。

随時変更等ありますので、ご了承ください。

サイト名 賃貸 売買

居住用 事業用 居住用 事業用

<DKRR�不動産 ※賃貸事業用はアットホームサイトへ単純リンクされます。 ● ※

*RR ● ● ● ●

2&1不動産・賃貸 ● ● ● ●

#QLIW\ ● ● ●

6$/86�/,9,1*� ※交通手段が東急沿線・駅で登録されている物件 ● ●

イーシティさいたま

※埼玉県エリアのみ ● ● ● ●

8,P\北九州倶楽部

※北九州市エリアのみ ● ● （売土地のみ）

0DS)DQ�:HE ● ● ● ●

ペットホームウェブ

（ペット可物件のみ） ● ●

カナデルーム

（楽器相談物件のみ） ● ● （売マンションのみ）

マイソク ● ● ● ●

2IILFH�JDWH ● ●

ふるさと回帰支援センター ● ● ● ●

72.<2商店街空き店舗ナビ

※東京エリアのみ ●

マンションノート

※賃貸マンション・アパート、売マンションのみ ● ●

賃貸スモッカ

※北海道・愛知・大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良・和歌山・

福岡 ●

賃貸スタイル ●

※<DKRR�不動産、JRR、@QLIW\、2&1不動産・賃貸、6$/86� /,9,1*、ペットホームウェブ、カナデ

ルーム、マンションノート、賃貸スモッカ につきましては、スマートフォンでも検索できます。

64

第四章 物件管理

■成約取消

■復活

D ＜成約取消＞をクリッ

クします。

「成約取消した場合のレインズへの連携について」

成約取消しても、レインズへの成約を取消すことはできませんので、ご注意く

ださい。成約処理した当日に成約取消した場合、レインズでは、成約処理で

はなく削除処理となります。

誤って成約処理した場合、成約取消をすることで、物件を成約状態か

ら、どこにも公開していない非公開状態に変更することができます。この

操作を行うと、本システムの成約事例の対象物件から外れます。

E ＜OK＞をクリックしま

す。

成約処理後、再度物件情報を公開する場合、復活をすることで、物件を成約

状態から、どこにも公開していない非公開状態に変更することができます。こ

の操作を行っても、本システムの成約事例の対象物件から外れません。

※成約処理後、�日以上経過していなければ復活の作業は行うことができま

せん。

D ＜復活＞をクリックしま

す。

E ＜OK＞をクリックしま

す。

65

第四章 物件管理

［物件一覧］画面でチェックマークを付けた物件情報を印刷しリーフレットを

作成します。

D リーフレットのレイアウトをクリック

して選択します。

E ［メ イ ン キ ャ ッ チ フ レ ー ズ］

［キャッチフレーズ1］［キャッチフ

レーズ2］を入力し、画面右下に

ある＜作成＞をクリックします。

F ［番地］や［建物名・部屋番号］

の表示・非表示を選択します。

＜印刷＞をクリックすると、印刷

用ページが別ウィンドウで表示さ

れます。

＜表紙テンプレート＞をクリック

すると、リーフレットの表紙印刷画

面を表示します。

→61ページへ

＜物件一覧へ＞をクリックする

と、［物件一覧]画面に戻ります。

リーフレット作成

66

第四章 物件管理

リーフレットの表紙を印刷します。ツールバーから［物件管理］→［リーフ

レット表紙］をクリックします。

D ［タテ型テンプレート］［ヨコ型テンプレート］それぞれの表紙デザイ

ンが表示されます。各表紙デザイン（またはデザイン名）をクリックす

ると別ウィンドウに表紙デザインがPDF形式で表示されます。

E 商号や各種情報を入力し印刷してください。

■リーフレット表紙

入力することが可能です。

第五章 求む情報

求む情報の登録と検索ができます。

68

第五章 求む情報

お探しの物件がある場合に、「求む情報」として登録をすることができます。こ

の「求む情報」は詳細条件を入力しなくても、情報を公開することができ、また

他社の「求む情報」を検索することができます。

登録した「求む情報」が表示されます。

登録した「求む情報」の一覧を表示しま

す。

「求む情報」の新規登録をします。

他社が登録した「求む情報」を検索しま

す。

69

第五章 求む情報

求む情報新規登録

求めている物件の概要情報を入力します。

D�求めている物件種目を選択します。

物件種目に関するコメントを入力し

ます。

希望の沿線と沿線についてコ

メントを入力します。

希望の地域（最大��エリアま

で）と地域についてコメントを

入力します。

希望価格又は賃料を入力しま

す。「上下限」を選択した場合

は上限と下限またはそのどち

らかの金額を入力します。

希望面積とそのコメントを入

力します。

問合せの担当者名を入力します。

求む物件情報の詳細・コメント等を入力します。

登録した「求む情報」はラビーネット登録・検索システム上に

90日間公開されます。延長や修正することもできます。

E 地域や価格等の情報を登録します。

70

第五章 求む情報

求む情報（詳細表示）

■求む情報登録一覧

登録した「求む情報」の一覧が表示されます。

■延長・削除・修正

D 一覧表示の「詳細」をクリックし

ます。

E ・延長・・・延長ボタンをクリックし

ます。延長をした日から90日間

延長されます。

・削除・・・削除ボタンをクリックし

ます。

・修正・・・修正ボタンをクリックす

ると修正画面が表示されます。

修正後登録を行ってください。

71

第五章 求む情報

求む情報の検索

他社が登録している「求む情報」を検索することができます。

探している物件種目を選択します。（複数選択可）

直近�週間以内に「求む情報」

が登録・変更された物件のみを

検索の対象とします。

都道府県を選択します。�ヶ所まで選

択できます。�ヶ所以上を選択した場

合は、上から�つが有効となります。

D 検索条件を入力し「検索」をクリックしてください。

E 検索結果一覧が表示

されます。 検索した条件が

表示されます。

画面に表示する

件数を増やすこ

とができます。

（20・50・100

から選択）

「求む情報」の詳細

を閲覧することがで

きます。

72

第五章 求む情報

F 求む物件の詳細内容を確認します。

G 問い合わせをしたい場合、＜問い合

わせ＞ボタンをクリックすると、求む情報

の概要の下に問い合わせフォームが現

れますので、必要事項を入力の上＜確

認＞ボタンをクリックして問い合わせを

行ってください。

問い合わせ担当者を入力します。

希望する連絡手段を

選択します。

自社マスター（P87）で登録されている連絡先が

表示されます。連絡先を変更したい場合は、ここ

で修正してください。

コメントがあれば入力します。

第六章

会員情報 ・検索

本サービスの利用状況の確認などを行います。

74

第六章 会員情報・検索

ラビーネットに加入している会員を検索する機能です。

会社名や所在地、沿線、電話番号などの条件で検索することができます。

75

第六章 会員情報・検索

会員情報・検索

D 検索したい都道府県を選択し＜検索条件入力＞をクリックします。

E 検索条件を入力し＜検索＞をクリックします。

漢字・カナのいずれでも検索でき

ます。

部分一致の検索ができます。

市外局番から全て入力する必要

があります。

会社所在地または取扱いエリアの

市区町村から検索ができます。

最大�ヶ所まで選択できます。

会社の最寄の沿線・駅より検索が

できます。

その他取扱い物件やメールでの

やりとりが可能かで絞込み検索を

することができます。

76

第六章 会員情報・検索

F 検索結果の一覧が表示されます。

クリックすると、その会社のホームページにリンクします。

会社の特徴を示すアイコンです。「特徴アイコン

の説明」をクリックすると、アイコンの説明が表示

されます。

クリックすると、メールソフトが起動し、その会社宛にメールを

送信できます。

取扱っている物件を表示します。

クリックすると該当の物件一覧が表示されます。

第七章 利用状況確認

本サービスの利用状況の確認などを行います。

78

第七章 利用状況確認

「ラビーネット登録・検索システム」の利用状況を確認することができます。

本サービスの利用状況を表示し

ます。

賃貸物件と売買物件別に反響

数を閲覧することができます。

有料提携サイトの課金状況を確

認できます。

79

第七章 利用状況確認

本サービスの利用状況を表示します。ツールバーの［利用状況確認］をクリック

すると表示されます。 また、［利用状況確認］を閲覧中でも、［利用状況］をク

リックすることで表示されます。

検索利用状況、公開利用状況、

登録利用状況に分かれて表示さ

れており、各利用状況のプルダウンで

確認したい月を選択します。

（当月を含めて過去６ヶ月分の確認が

可能です）

本サービスを利用した物件公開件数の利用状況を表示します。

■検索利用状況

物件検索機能およびそれに付随するサービスの利用状況を表示します。

■公開利用状況

利用状況確認

80

第七章 利用状況確認

本サービスへの物件登録状況を表示します。

プルダウンから確認したい月を選択すると、詳細表示画面が表示されま

す。選択した月の１日毎の利用状況を表示します。

＜検索＞＜公開＞＜登録＞をクリックすることで、それぞれの利用状況

を表示します。

■詳細表示

■登録利用状況

81

第七章 利用状況確認

反響数集計

ラビーネット（会員間）、ラビーネット(一般向け)で物件詳細を参照された回数、およ

びラビーネット(一般向け)でのメールの問い合わせを受けた件数の集計を閲覧で

きます。その反響数は全体および各物件ごとの集計を見ることができます。

売買⇔賃貸の切替え

を行います。

集計対象の期間を表示します。

物件詳細参照数及び

メール問い合わせ件

数を表示します。

物件ごとの物件詳細

参照数及びメール問

い合わせ件数を表示

します。 物件詳細画面を表示します。

82

第七章 利用状況確認

有料提携サイトの課金状況を表示します。

プルダウンから確認したい月を選択すると、選択した月の集計が表示され

ます。

また、画面下部に、選択した月に課金となった物件一覧が表示されます。

＜詳細＞クリックで、物件の詳細を表示します。

■課金集計

課金集計

課金詳細一覧は、有料提携サイト毎、掲載期間毎、１行ずつ表示されますので

１物件が複数行で表示されることもあります。

実際の請求額とは異なる場合がありますのでご注意ください。

売買⇔賃貸切

替 え を 行 い ま

す。

第八章

ユーザー管理 ・設定

ユーザー情報の管理や修正などを行います。ツールバーの［ユーザー管理・

設定］をクリックすると表示されます。

84

第八章 ユーザー管理・設定

ユーザーメンテナンス 登録されているユーザーの一覧を表示し、ユーザー情報の設

定や修正を行います。→85ページへ

自社マスター管理 ご登録いただいている貴店代表情報の確認・修正を行います。

→89ページへ

会員店情報管理 会員店紹介ページに登録されている貴店の情報の確認・修正

を行います。→90ページへ

ユーザー情報修正 ログインしているユーザーの登録情報の修正を行います。

→92ページへ

所在地マスター管理 物件情報の検索や登録する際に使用する所在地を指定しま

す。→94ページへ

沿線マスター管理 物件情報の検索や登録する際に使用する沿線エリアを指定し

ます。→96ページへ

パスワード変更 ログインしているユーザーのパスワードの変更を行います。

→93ページへ

85

第八章 ユーザー管理・設定

ユーザーメンテナンス

登録されているユーザー一覧の表示、ユーザー情報の変更、パスワードの変

更、一般ユーザーの追加・削除を行います。

登録されているユーザー情報の詳細を表示します。

権限が管理者の方のみが利用できる機能です。

※管理者・・・ユーザーの中で初期にＩＤ／パスワードが発行され

たユーザーのこと。

ユーザー名をクリックすると、［ユー

ザー情報詳細］画面を表示します。

ユーザー情報修正へ

→��ページ

>新 規 登 録@を ク リ ッ ク す る と、ユ ー

ザーの追加ができます。→��ページ

登録されているユーザーの一覧を表示します。

■ユーザー一覧

■ユーザー情報詳細

登録されている一般ユーザーの

情報を削除します。

86

第八章 ユーザー管理・設定

■ユーザーの追加

ユーザー新規登録画面より、ユーザー情報の追加をします。

D 追加するユーザーの「フリガナ」「お名前」を入力し、「パスワード」を確認用とあ

わせて同じものを2回入力し「登録｣をクリックします。

※パスワードは半角の英文字と数字を混ぜた状態で6桁以上10桁以下で入力し

てください。

※＜リセット＞をクリックすると登録内容を破棄し入力前の状態に戻ります。

ユーザー一覧の「新規登録」をクリックします。

ラビーネットではログインするための,'があり、各会員に付与されています。

初めに付与された管理者用の,'が�つとそれ以外に一般用の,'を�つまで作

成することができます。

87

第八章 ユーザー管理・設定

F ユーザーが追加されます（赤枠）。また、その下に新たに「新規登録」が表示

されますので、3つ目以降のIDにつきましても同じ手順で登録することで、5つ

目のID（管理者：1、一般：4）まで順次増やすことができます。

ユーザーの追加は管理者のみが利用できる機能です。

�つのログイン,'で複数のパソコンから同時にラビーネットを利用

することはできません。会員ごとに,'を増やしていただく事で、複数の

ユーザーにご利用いただけます。

,'数が�つでは不足する方は、こちらより申請書をダウンロードし、

必要事項を記入・押印の上、メールに添付してお申し込みいただく事

で最大で��まで利用できる,'の数を増やすことができます。

お申込みメールアドレス： UDEE\QHW-LG#]HQQLFKL�RU�MS ※�つ目以降の新たに作成した,'につきましては、最終ログインから

�ヶ月以上ご利用がない場合は、登録されているユーザー情報を削

除させていただきますので、あらかじめご了承ください。

E 確認メッセージが表示されますので、

＜OK＞をクリックします。＜キャンセル＞

をクリックすると前の画面に戻ります。

88

第八章 ユーザー管理・設定

権限が管理者の方のみが利用できる機能です。

※管理者・・・ユーザーの中で初期にＩＤ／パスワードが発行され

たユーザーのこと。

管理者の方へお願い：一般ユーザーに登録されている方がラビーネッ

トを使わなくなった（退職など）場合、ユーザー情報の削除（��ページ）

または、パスワードの変更を必ず行うようにしてください。

■ユーザー情報修正

登録されているユーザーの名前など情報の修正や、一般ユーザーのパス

ワードが分からなくなった場合に管理者の方が修正することができます。

D ユーザー名またはパスワードの修正を

し、＜修正＞をクリックします。

E 確認メッセージが表示されますので、

＜2.＞をクリックします。

89

第八章 ユーザー管理・設定

ラビーネット登録・検索システムに登録されている自社情報の修正を行います。

自社マスターの修正は管理者のみが利用できる機能です。

修正できない項目については、所属の流通センターまでご連絡く

ださい。

MAIL２（お客様向け）への登録がない場合、『ｱｯﾄﾎｰﾑｻｲﾄ』公開時に

併せて公開される提携サイトの１つ『Yahoo！不動産』で公開されま

せんのでご注意ください。

変更することはできません。所属の流

通センターへお申し出ください。

ラビーネット不動産の不動産会社検

索の詳細ページで表示されます。

変更することはできません。所属の流

通センターへお申し出ください。

自社への交通の情報を入力してくだ

さい。

変更することはできません。所属の流

通センターへお申し出ください。

ＴＥＬ２…ラビーネット登録・検

索システムで表示する電話番号を

入力してください。

ＴＥＬ３…一般向けサイトで表示

する電話番号を入力してくださ

い。

ＦＡＸ２…こちらに登録された内容は

公開されません。

ＦＡＸ３…一般向けサイトで表示する

ＦＡＸ番号を入力してください。

変更することはできません。所属の

流通センターへお申し出ください。

変更することはできません。所属の流

通センターへお申し出ください。

定休日１には基本的な定休日を入力し

てください。

定休日２には、補足や年末年始等の定

休日情報を入力してください。

営業時間１には基本的な営業時間を

入力してください。

営業時間２には、補足情報を入力して

ください。

自社マスター管理

ＭＡＩＬ１…代表のメールアドレスを入

力してください。

ＭＡＩＬ２…一般向けサイトで公開さ

れた物件のお問い合せ先のメールア

ドレスを入力してください。

こちらに登録された内容は公開され

ません。

90

第八章 ユーザー管理・設定

ラビーネット登録・検索システム、ラビーネット不動産に登録されている会員店情報の修

正を行います。

会員店情報管理

店舗の一覧ＰＲを入力してください

（一覧や詳細で表示されます）。

店舗の詳細ＰＲを入力してください。

写真１として登録した画像が表示され

ます。画像の登録は＜未登録＞をク

リックしてください。

写真１の説明を入力してください。

写真２として登録した画像が表示され

ます。画像の登録は＜未登録＞をク

リックしてください。

写真２の説明を入力してください。

ラビーネット登録・検索システ

ム、ラビーネット不動産で不動産

会社検索の対象とするか否かを選

択してください。

ラビーネット登録・検索システ

ム、ラビーネット不動産で不動

産会社検索での表示内容を選択

してください。

こちらに登録された内容は公開されま

せん。

主な取り扱いエリアを選択してくださ

い。

売買物件に関して主な取り扱い物件

を選択してください。複数選択が可

能です。

→次ページへ続く

91

第八章 ユーザー管理・設定

賃貸物件に関して主な取り扱い物件

を選択してください。複数選択が可能

です。

特徴を選択してください。複数選択が

可能です。

ラビーネット登録・検索システム、ラビーネット不動産で不動産会社検索の対象とする場

合、「公開」を選択してください。会員名、所在地など一覧表示されます。一覧表示された

会社情報の詳細項目を表示する場合、「詳細あり」を選択してください。

自社がラビーネット不動産公開してい

る物件一覧画面のＵＲＬです。自社

ホームページの物件検索等でご利用

ください。

92

第八章 ユーザー管理・設定

登録されているユーザー情報の修正を行います。

D 項目を修正し＜修正＞をクリックします。＜リセット＞をクリックする

と修正内容を破棄し修正前の状態に戻ります。

［お名前］［フリガナ］のみの変更となります。

［ユーザーID］［パスワード］の変更はできません。

ユーザー情報修正

93

第八章 ユーザー管理・設定

�D�［パスワード変更］画面が表示されます。［現在のパスワード］に

変更前のパスワード、［新規パスワード］と［新規パスワード（確認）］に

変更後のパスワードを入力し、＜パスワード変更＞をクリックします。

パスワード変更について

設定するパスワードには以下のような制限があります。

● パスワードは半角の英数文字をご利用ください。大文字・小文字を区別します

ので変更にはご注意ください。

● パスワードは6桁以上10桁以下で入力してください。

● 英文字のみ、数字のみで構成されたパスワードは登録できません。

● 新規パスワードには前回と異なるパスワードを入力してください。

● 確認用パスワードには、新規パスワードと同じものを入力してください。

● 変更したパスワードは次回のログインからご利用できます。

● パスワードが悪意ある第三者に知られてしまうと、最悪の場合、登録してある物

件データをすべて消すことも可能となります。パスワードの管理は十分に注意し

てください。

● パスワードは定期的に変更することをお勧めします。

E 確認メッセージが表示されたら＜OK＞をクリッ

クします。

登録されているユーザーのパスワードの変更を行います。

パスワード変更

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第八章 ユーザー管理・設定

物件情報の登録・検索、成約事例検索をする際に使用する所在地を指定しま

す。

D 物件の登録や事例検索する際

に表示される所在地を指定しま

す。表示されている都道府県の

中から、登録や事例検索に使用

する地域を選択し、＜設定＞をク

リックします。

E 確認メッセージが表示されます

ので＜OK＞をクリックします。

何も選択しない（チェックマークを付けない）場合、物件情報の登録・

検索、成約事例検索時には全ての都道府県が表示されます。

F 選択した都道府県にリンクが

付き、クリックする事で、市区町

村レベルでの指定が可能になり

ます。

所在地マスター管理

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第八章 ユーザー管理・設定

G 表示する市区町村を選択した

ら＜市区町村順位設定へ＞を

クリックします。＜リセット＞をク

リックすると、元の状態に戻りま

す。

H 市区町村の表示順を決めます。

市区町村を選択した状態で＜↑＞

をクリックするとひとつ上に、＜↓＞

をクリックするとひとつ下に移動しま

す。設定が終わったら＜登録＞をク

リックします。

I 確認メッセージが表示されますの

で、＜OK＞をクリックします。

96

第八章 ユーザー管理・設定

物件情報の登録・検索、成約事例検索をする際に使用する沿線エリアを指定

します。

D 物件の登録や事例の検索をす

る際に表示される沿線エリアを指

定します。表示されている地域と

路線の中から、登録や事例検索

に使用する路線名を選択します。

（複数選択可）

E 表示する路線を選択し、画面下

にある＜沿線順位設定へ＞をク

リックします。

F 選択した路線の表示順を決めま

す。路線を選択した状態で＜↑＞

をクリックするとひとつ上に、＜↓＞

をクリックするとひとつ下に移動しま

す。設定が終わったら＜登録＞をク

リックします。

何も選択しない（チェックマークを付けない）場合、物件情報の登

録・検索、成約事例検索時には全ての沿線名が表示されます。

G 確認メッセージが表示されたら、

＜OK＞をクリックします。

すべての沿線にチェックマークを付けます。

沿線マスター管理

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第八章 ユーザー管理・設定

H 設定した沿線は、さらに駅レベル

での指定が可能です。リンクをク

リックすると、［駅選択］画面が表示

されます。

I 表示する駅を選択し＜駅順位設

定へ＞をクリックします。＜リセット

＞をクリックすると、元の状態に戻り

ます。

J 駅の表示順を決めます。駅を選

択した状態で＜↑＞をクリックする

とひとつ上に、＜↓＞をクリックす

るとひとつ下に移動します。設定が

終わったら＜登録＞をクリックしま

す。

K 確認メッセージが表示されます

ので、＜OK＞をクリックします。

すべての駅にチェックマークを付けます。

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