Fichas de núcleostradicionalesVII

 

VII. Fichas de núcleos tradicionales

A continuación se muestra un listado de los núcleos tradicionales, que son descritos pormenorizadamente a través de las fichas correspondientes.

- PEP-R1 El Mazo de Abajo

- PEP-R2 La Canal

- PEP-M1 Corbanera

- PEP-M2 Barrio Bolado Norte

- PEP-M3 Aviche

- PEP-C1 Fumoril-La Iglesia

- PEP-P1 Lluja

OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.

DETERMINACIONES:

VINCULANTES:

- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".

- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.

DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA

Nombre:

Localización:

Uso Dominante:

Ordenanza subsidiaria:

Al Norte de San Román

Residencial

El Mazo de Abajo

Superficie (m²):

Tipología característica: Unifamiliar

N1/U2

54.516

- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.

Edificabilidad (m²):

Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):

Sistema de actuación:

PEP - R1

Actuación aislada

16.398

0,3008

Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.

ANTECEDENTES

DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO

Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones

NÚCLEOS TRADICIONALES

Nº Viviendas máximas: 77

DETERMINACIONES

DATOS BÁSICOS

OBSERVACIONES

1:5.000

1:5.000

 

OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.

DETERMINACIONES:

VINCULANTES:

- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".

- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.

DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA

Nombre:

Localización:

Uso Dominante:

Ordenanza subsidiaria:

Al Este de San Román, al Oeste de La Maruca

Residencial

La Canal

Superficie (m²):

Tipología característica: Unifamiliar

U2

18.932

- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.

Edificabilidad (m²):

Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):

Sistema de actuación:

PEP - R2

Actuación aislada

4.771

0,2520

Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.

ANTECEDENTES

DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO

Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones

NÚCLEOS TRADICIONALES

Nº Viviendas máximas: 19

DETERMINACIONES

DATOS BÁSICOS

OBSERVACIONES

1:5.000

1:5.000

 

OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de los núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos, para lo que se precisa de un Plan Especial que analice y trate a una escala adecuada estos espacios.

DETERMINACIONES:

VINCULANTES:

- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".

- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.

DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA

Nombre:

Localización:

Uso Dominante:

Ordenanza subsidiaria:

Al Norte de Monte

Residencial

Corbanera

Superficie (m²):

Tipología característica: Unifamiliar

N1/U2

193.690

- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- Parte de este núcleo se encuentra afectado por la propuesta de entorno de protección de la propuesta de incoación del Castillo de Corbanera como BIC, publicada en Boletín Oficial de Cantabria nº240 de fecha 19 de Diciembre de 2011 y que se encuentra pendiente de aprobación.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.

Edificabilidad (m²):

Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):

Sistema de actuación:

PEP - M1

Actuación aislada

49.023

0,2531

Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.

ANTECEDENTES

DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO

Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones

NÚCLEOS TRADICIONALES

Nº Viviendas máximas: 248

DETERMINACIONES

DATOS BÁSICOS

OBSERVACIONES

1:10.000

1:10.000

 

OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.

DETERMINACIONES:

VINCULANTES:

- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".

- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.

DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA

Nombre:

Localización:

Uso Dominante:

Ordenanza subsidiaria:

Monte

Residencial

Barrio Bolado Norte

Superficie (m²):

Tipología característica: Unifamiliar

N2/U2

15.666

- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.

Edificabilidad (m²):

Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):

Sistema de actuación:

PEP - M2

Actuación aislada

6.141

0,3920

Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.

ANTECEDENTES

DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO

Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones

NÚCLEOS TRADICIONALES

Nº Viviendas máximas: 16

DETERMINACIONES

DATOS BÁSICOS

OBSERVACIONES

1:5.000

 

OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.

DETERMINACIONES:

VINCULANTES:

- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".

- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.

DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA

Nombre:

Localización:

Uso Dominante:

Ordenanza subsidiaria:

Al Este de Monte

Residencial

Aviche

Superficie (m²):

Tipología característica: Unifamiliar

U2

14.453

- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.

Edificabilidad (m²):

Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):

Sistema de actuación:

PEP - M3

Actuación aislada

4.631

0,3204

Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.

ANTECEDENTES

DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO

Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones

NÚCLEOS TRADICIONALES

Nº Viviendas máximas: 17

DETERMINACIONES

DATOS BÁSICOS

OBSERVACIONES

1:5.000

1:5.000

 

OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos, para lo que se precisa de un Plan Especial que analice y trate a una escala adecuada estos espacios.

DETERMINACIONES:

VINCULANTES:

- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".

- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.

DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA

Nombre:

Localización:

Uso Dominante:

Ordenanza subsidiaria:

Al Norte de Cueto

Residencial

Fumoril-La Iglesia

Superficie (m²):

Tipología característica: Unifamiliar

N1/U2

158.081

- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.

Edificabilidad (m²):

Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):

Sistema de actuación:

PEP - C1

Actuación aislada

42.824

0,2709

Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.

ANTECEDENTES

DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO

Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones

NÚCLEOS TRADICIONALES

Nº Viviendas máximas: 226

DETERMINACIONES

DATOS BÁSICOS

OBSERVACIONES

1:10.000

1:10.000

 

OBJETIVO: Ordenar el previsible desarrollo de os núcleos tradicionales hacia condiciones de tejido urbano, sin perder continuidad con la imagen y caracteres tradicionales y sus invariantes morfológicos y tipológicos.

DETERMINACIONES:

VINCULANTES:

- Las establecidas en el Plan Especial a elaborar según lo establecido en la Dispoción Adicional Cuarta "Núcleos tradicionales" y en la Disposición Final Primera "Aprobación de los planes especiales de protección de los núcleos tradicionales".

- Los límites de edificabilidad y número de viviendas para el Plan Especial son los establecidos dentro de los datos básicos de la presente ficha.

DELIMITACIÓN SOBRE CARTOGRAFÍA

Nombre:

Localización:

Uso Dominante:

Ordenanza subsidiaria:

Peñacastillo

Residencial

Lluja

Superficie (m²):

Tipología característica: Unifamiliar

N1/U2

80.933

- Clasificación del suelo: suelo urbano consolidado.- De forma transitoria, hasta la elaboración del Plan Especial, los usos del suelo, intensidad, tipología edificatoria, dotaciones, alineaciones, rasantes, servicios y demás elementos que definen el suelo urbano consolidado, son los existentes en la actualidad.

Edificabilidad (m²):

Coeficiente de edificabilidad lucrativa (m²/m²):

Sistema de actuación:

PEP - P1

Actuación aislada

17.295

0,2137

Los núcleos tradicionales del municipio han desarrollado de forma histórica funciones claramente diferenciadas a las del núcleo urbano, al tratarse de entidades eminentemente rurales tanto desde el punto de vista de las tipologías edificatorias, como de la actividad desarrollada por sus ocupantes. El avance de la ciudad hace que estos núcleos deban integrarse en las nuevas formas y estructuras sin perder aquello que los define y que se propone conservar.

ANTECEDENTES

DELIMITACIÓN SOBRE ORTOFOTO

Programación: Primer cuatrienio; según determinaciones

NÚCLEOS TRADICIONALES

Nº Viviendas máximas: 71

DETERMINACIONES

DATOS BÁSICOS

OBSERVACIONES

1:8.000

1:8.000