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AGOSTO 2012 1
FONDO NACIONAL DE GARANTIAS PARA LA VIVIENDA POPULAR
FONAGAVIP
Y define la POLITICA
NACIONAL DE VIVIENDA
CONAVI Asigna subsidios al frente para intermediarios financieros
0 VSM
1 VSM
2 VSM
5 VSM
3 VSM
4 VSM
POBLACI
CONAVI
0 VSM
1 VSM
2 VSM
10 VSM
5 VSM
3 VSM
4 VSM
Población desatendida
POBLACIÓN ASALARIADA POBLACIÓN NO ASALARIADA
Antecedentes: Creación FONAGAVIP
Antecedentes: Creación FONAGAVIP
En el Comité Técnico y de Distribución de Fondos del FONHAPO celebrado el 28 de marzo de 2011, se acordó la creación del Fondo Nacional de Garantías para la Vivienda Popular (FONAGAVIP)
1. El FONAGAVIP se creó utilizando $400 MDP del patrimonio de FONHAPO como aportación inicial.
2. Se autorizó como objetivo del FONAGAVIP:
Incrementar el otorgamiento de crédito formal para vivienda a las familias en situación de pobreza patrimonial y/o con ingresos menores a 5 SMGVM, a través de cubrir a los otorgantes del crédito, las posibles pérdidas derivadas del incumplimiento de los acreditados
Antecedentes: Lineamientos Operativos
Los Lineamientos Operativos del Fondo se aprobaron el 22 de junio de 2011:
Dichos Lineamientos consideran que los créditos que el fondo garantice deberán cumplir las siguientes condiciones:
•Personas no asalariadas con ingresos menores a 5 SMGVM
•Tasa máxima 30% anual sobre saldos insolutos •Plazo máximo de 5 años para autoproducción y
de 3 años para mejoramiento. •Sumar subsidio de CONAVI y ahorro del beneficiario
•Prima por servicio de garantía 1.5% autoproducción y 1.0% mejoramiento (pago único al establecimiento)
5
Problemática en los Lineamientos
Operativos
• Los Fondeadores autorizados son:
• Adicionalmente los Lineamientos condicionan que las acciones de vivienda nueva sean producidas bajo el esquema de Producción Social de Vivienda por:
1. Agencias Productoras de Vivienda Autorizadas por la SHF y/o
2. Desarrolladoras Sociales de Vivienda Acreditadas por la CONAVI
El servicio de garantía se le otorga únicamente a los dos Fondeadores autorizados en el programa o a Intermediarios Financieros Privados que dispersen recursos fondeados por ellos.
Antecedentes: Lineamientos Operativos
Avances en la formalización de Contratos de Prestación
de Servicios de Garantía.
La autorización para integrar IFP’s fue otorgada por el Comité Técnico en marzo
del 2012 y esto nos ha permitido contactar a 17 Intermediarios Financieros
Privados a quienes se les ofreció el servicio de Garantía de manera directa. Como
resultado 15 de ellos se mostraron interesados en contratar el servicio
ofrecido, y hemos recibido 10 Solicitudes de Integración al FONAGAVIP, lo que
nos ha permitido los siguientes resultados:
Contratos con Fondeadores:
Financiera Rural Firmado con fecha 28 de marzo de 2012
Sociedad Hipotecaria Federal
Continúa pendiente de firma. Sin embargo han canalizado
Intermediarios Financieros Privados que tienen línea de fondeo
autorizada a fin de que contraten el servicio de manera directa con el
FONAGAVIP.
Avances en la formalización de Contratos de Prestación
de Servicios de Garantía. Avance con Intermediarios Financieros Privados:
Intermediario
Financiero Estatus de Contrato Línea de Crédito autorizada Observaciones
Banco Ve por Más,
S.A., Institución de
Banca Múltiple
Los términos del contrato están
acordados y se firmará una vez
que celebren su contrato de
fondeo con SHF
Cooperativa
Acreimex, S.C. de
A.P. de R.L. de
C.V.
Contrato ratificado el 9 de mayo
de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $45,000,000.00.
Existe una solicitud por otra Línea de
Crédito por $200,000,000.00 pendiente
de ser autorizada por SHF.
Ambito Productivo
S.A. de C.V.
SOFOM, E.N.R
(APROS)
Contrato ratificado el 22 de
mayo de 2012 ante Fedatario
Público.
SHF por $60,000,000.00
Alternativa 19 del
Sur S.A. de C.V.
SOFOMM, E.N.R.
Contrato ratificado el 18 de julio
de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $120,000,000.00
Alianza Financiera
Social S.A. de C.V.
SOFOM, E.N.R.
(GRAMEEN)
Contrato ratificado el 18 de julio
de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $51,000,000.00
LI Financiera S.A.
DE C.V. SOFOM,
E.N.R.
Contrato ratificado el 25 de junio
de 2012 ante Fedatario Público. SHF por $1,100,000.00
Presenta solicitud por nueva línea para
Mejoramiento de Vivienda por un monto
de $250,000,000.00 pendiente de ser
autorizada por SHF.
Avances en la formalización de Contratos de Prestación
de Servicios de Garantía.
Intermediario
Financiero Estatus de Contrato
Línea de Crédito autorizada para
Mejoramiento de Vivienda y Autoproducción
de Vivienda
Observaciones
Opciones
Empresariales del
Noreste, S. A. de
C. V., SFP. (ASP
Integra Opciones)
Contrato ratificado el 2
de agosto de 2012 ante
Fedatario Público.
SHF Carta pendiente
Cooperativa de
Ahorro y Préstamo
"Renacimiento
Costa de Oro",
S.C. de A.P. de
R.L. (CAPRECO)
Contrato ratificado el 2
de agosto de 2012 ante
Fedatario Público.
Financiera Rural Carta pendiente
Caja Popular Río
Presidio, S.C.L. de
C.V.
Proyecto de contrato en
poder de su área jurídica
para revisión y
aprobación.
Financiera Rural Carta pendiente
Caja Popular 15 de
Mayo S.C. de A.P.
de R.L. de C.V
Entregó documentación
el 7 de agosto. En
trámite de verificación y
dictamen por nuestro
jurídico.
No tiene línea de fondeo. Se canalizó con SHF el
10 de agosto
Caja Morelia
Valladolid
S.C. de A.P. de
R.L. de C.V.
El 15 de agosto aceptó
integrarse al programa,
pendiente que envíe
documentación
No tiene línea para autoproducción, se canalizó
con SHF el 16 de agosto
11 Intermediarios
Financieros
7 Contratos Firmados y
Ratificados
4 en trámite
$277,100,000.00 $450,000,000.00 Pendientes de
ser Autorizados por SHF
Avances en la formalización de Contratos de Prestación
de Servicios de Garantía.
Cooperativa Acreimex, SC de AP DE RL de CV 20 Sucursales
Ámbito Productivo SA de CV, SOFOM, ENR (APROS) 11 Sucursales
Alternativa 19 del Sur, SA de CV, SOFOM, ENR 31 Sucursales
Alianza Financiera Social SA de CV SOFOM, ENR 9 Sucursales
LI Financiera SA de CV SOFOM, ENR Matriz
Opciones Empresariales del Noreste SA de CV, SFP 9 Sucursales
Cooperativa de Ahorro y Préstamo "Renacimiento Costa de
Oro", S. C. de A. P. de R. L. (CAPRECO) 6 Sucursales
7 Intermediarios Financieros 87 Sucursales
Cobertura de los IFP’s con convenio firmado:
Avances en la formalización de Contratos de Prestación
de Servicios de Garantía.
Cobertura Geográfica de los IFP’s que firmaron convenio
PROMOCION DE FONAGAVIP
A partir de la última semana de mayo, FONHAPO inició la promoción del
FONAGAVIP sosteniendo reuniones con asociaciones civiles, agrupaciones,
particulares, líderes campesinos y cañeros y autoridades locales, detectando en
tan sólo dos meses una demanda aproximada de 16,380 acciones de vivienda en
diferentes Estados de la República.
RESULTADOS PROMOCIÓN
0 500 1,000 1,500 2,000 2,500
Puebla
Baja California Nte
Michoacán
Durango
Sonora
Chiapas
Veracruz
Guanajuato
Baja California Sur
Colima
Guerrero
Nayarit
Oaxaca
Querétaro
Estado de México
Campeche
Coahuila
Quintana Roo
Sinaloa
Aguascalientes
Morelos
Tlaxcala
Est
ado
No. Expedientes
POSIBLES SOLICITANTES
PROMOCION DE FONAGAVIP
En las reuniones de promoción sostenidas se invitó a Agencias Productoras,
Desarrolladores Sociales de Vivienda e Intermediarios Financieros Dispersores,
fortaleciendo el trabajo de promoción, ya que dan atención a las diferentes
necesidades y demandas en las localidades visitadas y están interesados en
contratar el servicio de garantía.
Esta fórmula tuvo muy buena aceptación en el mercado, por lo que
pretendemos replicarla, actualmente se están integrando y validando
expedientes con:
ACREIMEX en Puebla, Veracruz, Tlaxcala, Chiapas y Morelos.
Alianza Financiera Social en Campeche, Veracruz y Quintana Roo.
Alternativa 19 del Sur en Tlaxcala, Veracruz y Campeche.
CAPRECO en Nayarit.
Para el otorgamiento de crédito y posteriormente solicitar la garantía.
RESULTADOS DE LA PROMOCION DE FONAGAVIP
ESTADO #
REUNIONES PRESENCIA DE FINANCIERA
PRESENCIA DE DSV / APV
BENEFICIARIOS LÍDERES AUTORIDADES DEMANDA DETECTADA
EXPEDIENTES EN REVISIÓN
AGUASCALIENTES 2 No No 0 12 1 200
BAJA CALIF NORTE 1 Si Si 0 0 5 2,000
BAJA CALIF SUR 1 No No 50 32 0 500
CAMPECHE 1 Si Si 100 10 0 300
CHIAPAS 2 Si No 36 47 0 1,000
COAHUILA 1 No No 30 0 0 300
COLIMA 1 No No 300 22 0 500
DURANGO 1 No No 0 0 25 1,500
ESTADO DE MEXICO 1 No No 23 60 0 400
GUANAJUATO 2 Si Si 222 50 2 650
GUERRERO 3 No No 0 98 1 500
RESULTADOS DE LA PROMOCION DE FONAGAVIP
ESTADO #
REUNIONES
PRESENCIA DE
FINANCIERA
PRESENCIA DE DSV / APV
BENEFICIARIOS LÍDERES AUTORIDADES DEMANDA DETECTADA
EXPEDIENTES EN REVISIÓN
MICHOACAN 2 Si Si 0 32 28 2,000
MORELOS 5 No No 200 7 1 130
NAYARIT 1 No No 0 10 8 500 383
OAXACA 1 No No 0 1 0 500
PUEBLA 4 Si Si 12 64 0 2,250 485
QUERETARO 3 No No 0 90 1 500
QUINTANA ROO 2 Si No 30 10 0 300
SINALOA 1 No No 0 1 0 300
SONORA 1 No No 0 0 1 1,150
TLAXCALA 1 No Si 100 30 0 100
VERACRUZ 4 Si Si 55 80 1 800 436
TOTAL (22) 41 19 14 1,158 656 74 16,380 1,304
RESULTADOS DE LA PROMOCION DE FONAGAVIP
Es importante destacar la ardua labor que se ha realizado al coordinar un
total de 41 reuniones en 22 diferentes Estados de la República
Mexicana, a cargo de tres personas del área de promoción y que se ve
reflejado en la obtención de más de 1,300 expedientes en proceso de
revisión, en tan sólo dos meses.
Así mismo continuamos con la tarea de contactar intermediarios
financieros registrados en el padrón de CONAVI, para ofrecerles el
servicio de garantía, en los Estados de la República que no tenemos
cubiertos, ya que faltan Intermediarios Financieros que cumplan el
requisito de tener fondeo federal, para agilizar la atención a mayor
número de personas.
AGOSTO 2012 16
Gracias!!!
