Upload
others
View
2
Download
0
Embed Size (px)
Citation preview
A PROJECT OWNED BY:CHRIS LANE, CCIM +1 702 836 3728 [email protected] # NV-S.0166896
DAN DOHERTY, +1 702 836 3707 [email protected] # NV-S.0024287
PAUL SWEETLAND, +1 702 836 3750 [email protected] # NV-S.0043604
JERRY DOTY +1 702 836 3735 [email protected] # NV-S.0172045
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
A PROJECT OWNED BY:CHRIS LANE, CCIM +1 702 836 3728 [email protected] # NV-S.0166896
DAN DOHERTY, +1 702 836 3707 [email protected] # NV-S.0024287
PAUL SWEETLAND, +1 702 836 3750 [email protected] # NV-S.0043604
JERRY DOTY +1 702 836 3735 [email protected] # NV-S.0172045
UPRR
SOUTHERNHILLS HOSPITAL
SOUTHERNHILLS HOSPITAL
ST. ROSESAN MARTIN
HOSPITAL
ST. ROSESAN MARTIN
HOSPITAL
SPRINGVALLEY
HOSPITAL
SPRINGVALLEY
HOSPITAL
RED
RO
CK
NA
TIO
NA
LCO
NSE
RVA
TIO
N A
REA
CCSNCHARLESTON
CAMPUS
CCSNCHARLESTON
CAMPUS
UNIVERSITYMEDICAL CENTER
UNIVERSITYMEDICAL CENTER
CCSNCHEYENNE
CAMPUS
CCSNCHEYENNE
CAMPUS
DESERTSPRINGS
HOSPITAL
DESERTSPRINGS
HOSPITAL
ST. ROSEDOMINICAN HOSPITAL
SIENA CAMPUS
ST. ROSEDOMINICAN HOSPITAL
SIENA CAMPUS
ST. ROSEDOMINICAN
HOSPITAL
ST. ROSEDOMINICAN
HOSPITAL
CCSNHENDERSON CAMPUS
CCSNHENDERSON CAMPUS
15
15
15
15
15
93
93
93
95
93
95
95
95
93
93
93
95
95
95
215
215
215
215
215
515
515
515
502
593
564
582
160
604
604
604
589
159
599
574
573
147147
147
147
595
595 607
607
146
582
612
157
15
GRAND TETON DRIVE
ELKHORN ROAD
LOSSE ROAD
W CENTENNIAL PARKWAY
ANN ROADW ANN ROAD
SIMMONS STREET
N DECATUR BLVD
CRAIG ROAD
E DESERT INN ROAD
W CHARLESTON BLVD E CHARLESTON BLVD
W SAHARA AVE
W DESERT INN ROAD
FLAMINGO ROAD FLAMINGO ROAD
BUFFALO DRIVE
S RAINBOW BLVD
S DURANGO DRIVE
FORT APACHE ROAD
TROPICANA AVENUE TROPICANA AVENUE
BOULDER HWY
STEWART AVENUE
E BONANZA ROAD
E OWENS AVENUE
W LONE MOUNTAIN ROAD
N JONES BLVD
W ALEXANDER ROAD
W CHEYENNE AVENUE
S DECATUR BLVDN DECATUR BLVD
N JONES BLVD
E SAHARA AVE
S PECOS ROAD
S EASTERN AVENUE
BLUE DIAMOND ROAD
W WARM SPRINGS ROAD
S RAINBOW BLVD
GOMER ROAD
S JONES BLVD
W SUNSET ROAD
W RUSSELL ROAD
VALLEY VIEW ROAD
VALLEY VIEW ROAD
N RANCHO DR
SOUTH LAS VEGAS BLVD
BERMUDA RD
MARTIN LUTHER KING JR BLVD
N 5TH STREET
N LAS V
EGAS B
LVD
N EASTERN AVE
W WASHINGTON DRIVE
E LAKE MEAD BLVD
W LAKE MEAD BLVD
TOWN CENTER DRIVE
W HORIZ
ON RIDGE PKWY
N STEPHANIE STREET
LAMB BLVD
NELLIS BLVD
HUALAPAI WAY
RACETRACK ROAD
COLLEGE DR
EQUESTRIAN DR
E PARADISE HILLS DR
RICHARDSON DRIVE
BURKHOLDER BLVD
GREEN VALLEY PARKWAY
MARYLAND PARKWAY
E RUSSELL ROAD
WARM SPRINGS ROAD
MARYLAND PARKWAY
ALTA DRIVE
VEGAS DRIVE
SMOKE RANCH ROAD
PECOS ROAD
S HOLLYWOOD BLVD
N DURANGO DRIVE
CAMINO AL NORTE
WINDMILL LN
UNION PACIFIC RR
KYLE CANYO
N RD
S BUFFALO DRIVE
E WASHINGTON AVE
N HOLLYWOOD BLVD
N LOS FELIIZ ST
VEGAS VALLEY DRIVE
FREMONT ST
S SANDHILL ROAD
E SUNSET ROAD
E SUNSET ROAD
WINDMILL LANE
DEAN MARTIN DR
W SILVERADO RANCH BLVD
W CACTUS AVE
SOUTHERN HIGHLANDS PARKWAY
SHINNECOCK HILLS AVE
MOUNTAINS EDGE PKWY
W CACTUS AVE
S FORT APACHE RD
W WIGWAM AVE
VOLUNTEER BLVD
ANTHEM PARKWAY
SEVEN HILLS DR
AMERICAN PACIFIC DR
EASTGATE RD
BROADBENT BLVD
MISSION DR
GREENWAY RD
W PACIFIC AVE
S WATER STE VAN WAGENEN STFOOTHILLS DR
APPALOOSA RD
S MAGIC WAY
CENTER ST
PABCO ROAD
N ARROYO GRANDE BLVD
VALLE VERDE DR
E PEBBLE ROAD
SPRING MOUNTAIN RD
PARADISE RD
E ST LOUIS AVE
N BRUCE ST
E EVANS AVE
BELMONT ST
E CAREY AVE
S LAMB BLVD
N PECOS ROAD
WASHBURN RD
N TENAYA WAY
SEVERENCE LANE
DEER SPRINGS WAY
CLIFF SHADOWS DRIVE
DESERT FOOTHILLS DR
W ARBY AVE
PAIUTE
WAY
HACIENDA AVE
St Rose
Parkw
ay
UNION
PACIFIC
RR
E LAKE MEAD PA
RKWAY
WESTCLIFF DRIVE
N RAINBOW BLVD
LAKE LAS VEGAS PKWY
SUMMERLIN PARKWAY
INDUSTRIAL
ROA
D
BUFFALO DRIVE
CRAIG ROAD
E CHEYENNE AVENUE
E LAKE MEAD BLVD
LOSEE
RD.
“THE
STRIP
”
GIBSON Rd.
BUFFALO DRIVE
NELLIS AFB
NORTH LAS VEGASAIRPORT
MC CARRANINT’L AIRPORT
LAKELAS VEGAS
LOSPRADOS
SOUTHERNHIGHLANDS
SUNSETPARK
LAS VEGASMUNICIPAL
SPANISH TRAIL
RHODESRANCH
NEVADATRAILS
CORONADORANCH
DURANGOHILLS
HENDERSON EXECUTIVEAIRPORT
LAS VEGAS
EASTLAS VEGAS
GREENVALLEY
SUMMERLIN
HENDERSON
NORTHLAS VEGAS
SILVERADORANCH
DEL WEBB’SANTHEM
SOUTHFORK
SUNRIDGE WESTCANYON
DEL WEBBSUN CITY MACDONALD RANCH
RAILROADPASS
MACDONALDHIGHLANDS
WHITNEYRANCH
UNLV
BOULEVARDMALL
SPRINGVALLEY
SUNRISECOLONY
THE LAKES
PECCOLERANCH
SUN CITY LAS VEGASDESERTSHORES
RANCHOALTA MIRA
RANCHODEL NORTE
EL DORADO
PARK HIGHLANDS
IRONMOUNTAIN
RANCH
PROVIDENCE
SILVERSTONE
LAS VEGASMOTOR SPEEDWAY
APEX INDUSTRIAL PARK
LAS VEGASPAIUTE GOLF RESORT
MOUNTAIN’SEDGE
ALIANTE
SHADOWCREEK
SUNRISEVISTA
DESERT PINES
DESERTROSE
ROYALLINKS
STALLIONMOUNTAIN
REFLECTIONBAY
THEFALLS
TUSCANY
BLACKMOUNTAIN
DRAGON RIDGEDRAGON RIDGE
ANTHEM
REVERE
RIO SECCO
WILDHORSE
LEGACY
BALIHAI
WYNN
LAS VEGASCC
PAINTED DESERT
EAGLECREST
TPC ATCANYONS
TPC ATSUMMERLIN
HIGHLANDFALLS
PALMVALLEY
REDROCK
BADLANDS
BEAR’SBEST
ANGELPARK
CANYONGATE
SIENA
INSPIRADA
KYLECANYONGATEWAY
SPRINGMOUNTAIN
RANCH
ELKHORNSPRINGS
SEVEN HILLS
TOWNSQUARE
NELLIS AFB
• ±133,378 square feet
• Divisible to ±27,600 Square feet
• 24’ Clear Height
• 40’ x 40’ Typical Column Spacing
• ESFR Fire Protection System
• 163 Car Parking Stalls
• Tilt-Up Concrete Panels
• Built in 1997
• Warehouse Evaporative Cooled
• ±3,000 Amps at 277/480 Volt
• Zoning IG
• Two points of Ingress
• Truck Court: 122.8’ with 60’ concrete apron
BUILDING HIGHLIGHTS
Subject
140 CASSIA WAY
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
���������
��������� ���������
����������������������������������
����������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������� ��������������������������������������� ��������
����
��������������������
�����������������������������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
�����������
� ��������������������������������������������������������������
�������������������������������
�
�
����
��
��
�������������������������������
��
�
����
��
��
���������������������������
�� ��� ��� ���
��
���
�����������
���������������
������������
��������D
RIVE-IN
DRIVE-IN
TRUCK COURT14 PARKING
19 P
ARK
ING
37 PARKING
18 PARKING
30 PARKING
6 PARKING
DRI
VE A
ISLE
30’-0
”
50’-0”
TYPICALBAY
40’ X40’
TYPICALBAY
40’ X40’
30’-0
”
50’-0”TYPICAL
BAY40’ X40’
TYPICALBAY
40’ X40’
DRIVE AISLE
15 P
ARK
ING
DRIVE-IN
DRIVE-IN
290’-0”
580’-0”
230’
-0”
122’
-8”
67’-8
”
290’-0”
OFFICE OFFICEOFFICE
100
SUITE TOTAL SF OFFICE SF WAREHOUSE SF DOCK LOADING GRADE LOADING LEASE RATE (NNN) NNN FEES (PSF) MONTHLY TOTAL AVAILABLE
SUITE 100 ±39,078 SF ±2,139 SF ±36,939 SF Seven (7) One (1) $0.64 PSF $0.10 PSF $28,917.72 NOW
SUITE 200 ±27,600 SF Restroom Only ±27,600 SF Five (5) One (1) $0.66–$0.68 $0.10 PSF $20,976.00– $21,528.00 NOW
SUITE 300 ±37,246 SF ±1,029 SF ±36,217 SF Eight (8) One (1) $0.64–$0.66 $0.10 PSF $27,562.04– $28,306.96 NOW
SUITE 400 ±29,454 SF ±1,554 SF ± 27,900 SF Five (5) One (1) $0.66–$0.68 $0.10 PSF $22,385.04– $22,974.12 NOW
=GRADE LOADING DOORS =DOCK LOADING DOORS
200 300 400±39,078 TOTAL SF±2,139 OFFICE SF
±37,246 TOTAL SF±1,029 OFFICE SF
±29,454 TOTAL SF±1,554 OFFICE SF
±27,600 TOTAL SFRESTROOM ONLY
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
���������
��������� ���������
����������������������������������
����������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������� ��������������������������������������� ��������
����
��������������������
�����������������������������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
�����������
� ��������������������������������������������������������������
�������������������������������
�
�
����
��
��
�������������������������������
��
�
����
��
��
���������������������������
�� ��� ��� ���
��
���
�����������
���������������
������������
��������
DRIVE-IN
DRIVE-IN
TRUCK COURT14 PARKING
19 P
ARK
ING
37 PARKING
18 PARKING
30 PARKING
6 PARKING
DRI
VE A
ISLE
30’-0
”
50’-0”
TYPICALBAY
40’ X40’
TYPICALBAY
40’ X40’
30’-0
”
50’-0”TYPICAL
BAY40’ X40’
TYPICALBAY
40’ X40’
DRIVE AISLE
15 P
ARK
ING
DRIVE-IN
DRIVE-IN
290’-0”
580’-0”
230’
-0”
122’
-8”
67’-8
”
290’-0”
OFFICE OFFICEOFFICE
SUITE TOTAL SF OFFICE SF WAREHOUSE SF DOCK LOADING GRADE LOADING LEASE RATE (NNN) NNN FEES (PSF) MONTHLY TOTAL AVAILABLE
SUITE 100-200 ±66,678 SF ±2,139 SF ±64,539 SF Twelve (12) Two (2) $0.62 PSF $0.10 PSF $48,008.16 NOW
SUITE 300-400 ±66,700 SF ±2,583 SF ±64,117 SF Thirteen (13) Two (2) $0.62 PSF $0.10 PSF $48,024.00 NOW
±66,678 TOTAL SF±2,139 OFFICE SF
±66,700 TOTAL SF±2,583 OFFICE SF
=GRADE LOADING DOORS =DOCK LOADING DOORS
100-200 300-400
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
���������
������������������
����������������������������������
����������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������
�����������������������������������������������
����
��������������������
�����������������������������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
�����������
�����������������
����������������������������������������������
�������������������������������
����������
�������������������������������
�����������
���������������������������
�����
������
� � � � �
�����������
���������������
������������
��������
DRIVE-IN
DRIVE-IN
TRUCK CO
URT
14 PARKIN
G
19 PARKING
37 PARKING
18 PARKING
30 PARKING
6 PARKIN
G
DRIVE AISLE
30’-0”
50’-0”
TYPICAL
BAY40’ X40’
TYPICAL
BAY40’ X40’
30’-0”
50’-0”TYPICA
LBAY
40’ X40’
TYPICAL
BAY40’ X40’
DRIVE A
ISLE
15 PARKING
DRIVE-IN
DRIVE-IN
290’-0”
580’-0”
230’-0”
122’-8”
67’-8”
290’-0”
OFFIC
EO
FFICE
break
o�ce
o�ce
closet
lobbyconference
o�ce
o�ce
hallway
restroom
BREAKCONFERENCE
RESTROOM
RESTROOM
RESTROOM
CLOSET
OFFICE
LOBBY
HALLWAY
OFFICE
OFFICE
OFFICE
=GRADE LOADING DOORS
=DOCK LOADING DOORS
SUITE 100—300
SUITE 100 ±2,139 SF OFFICE FLOOR PLAN
SUITE TOTAL SF OFFICE SF WAREHOUSE SF DOCK LOADING GRADE LOADING
LEASE RATE (NNN)
NNN FEES (PSF)
MONTHLY TOTAL AVAILABLE
SUITE 100-300 ±103,924 SF ±3,168 SF ±103,756 SF Twenty (20) Three (3) $0.61 PSF $0.10 PSF $73,786.04 NOW
OFFIC
E
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
BREAK
RESTROOM
RESTROOM
RESTROOM
OFFICE
OFFICE
HALL
OFFICE
���������
������������������
����������������������������������
����������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������
�����������������������������������������������
����
��������������������
�����������������������������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
�����������
�����������������
������������������ ����������������������������
�������������������������������
����������
�������������������������������
�����������
���������������������������
�����
������
� � � � �
�����������
���������������
������������
��������
DRIVE-IN
DRIVE-IN
TRUCK CO
URT
14 PARKIN
G
19 PARKING
37 PARKING
18 PARKING
30 PARKING
6 PARKIN
G
DRIVE AISLE
30’-0”
50’-0”
TYPICAL
BAY40’ X40’
TYPICAL
BAY40’ X40’
30’-0”
50’-0”TYPICA
LBAY
40’ X40’
TYPICAL
BAY40’ X40’
DRIVE A
ISLE
15 PARKING
DRIVE-IN
DRIVE-IN
290’-0”
580’-0”
230’-0”
122’-8”
67’-8”
290’-0”
OFFIC
EO
FFICE
OFFIC
E
=GRADE LOADING DOORS
=DOCK LOADING DOORS
SUITE 200—300
SUITE 300 ±1,029 SF OFFICE FLOOR PLAN
SUITE TOTAL SF OFFICE SF WAREHOUSE SF DOCK LOADING GRADE LOADING
LEASE RATE (NNN)
NNN FEES (PSF)
MONTHLY TOTAL AVAILABLE
SUITE 200-300 ±64,846 SF ±1,029 SF ±63,817 SF Thirteen (13) Two (2) $0.62 PSF $0.10 PSF $46,689.12 NOW
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
BREAK
OFFICE
OFFICE
OFFICEOPENOFFICE
CONFERENCE
RESTROOMRESTROOM
SUITE TOTAL SF OFFICE SF WAREHOUSE SF DOCK LOADING GRADE LOADING
LEASE RATE (NNN)
NNN FEES (PSF)
MONTHLY TOTAL AVAILABLE
SUITE 200-400 ±94,300 SF ±2,583 SF ±91,717 SF Eighteen (18) Three (3) $0.61 PSF $0.10 PSF $66,953.00 NOW
=GRADE LOADING DOORS
=DOCK LOADING DOORS
���������
������������������
����������������������������������
����������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
����������������������������������������
�����������������������������������������������
����
��������������������
�����������������������������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
�����������
�����������������
������������������ ����������������������������
�������������������������������
����������
�������������������������������
�����������
���������������������������
�����
������
� � � � �
�����������
���������������
������������
��������
DRIVE-IN
DRIVE-IN
TRUCK CO
URT
14 PARKIN
G
19 PARKING
37 PARKING
18 PARKING
30 PARKING
6 PARKIN
G
DRIVE AISLE
30’-0”
50’-0”
TYPICAL
BAY40’ X40’
TYPICAL
BAY40’ X40’
30’-0”
50’-0”TYPICA
LBAY
40’ X40’
TYPICAL
BAY40’ X40’
DRIVE A
ISLE
15 PARKING
DRIVE-IN
DRIVE-IN
290’-0”
580’-0”
230’-0”
122’-8”
67’-8”
290’-0”
OFFIC
EO
FFICE
OFFIC
E
SUITE 200—400
SUITE 400 ±1,554 SF OFFICE FLOOR PLAN
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
SUITE TOTAL SF OFFICE SF WAREHOUSE SF DOCK LOADING GRADE LOADING LEASE RATE (NNN) NNN FEES (PSF) MONTHLY TOTAL AVAILABLE
SUITE 100-400 ±133,378 SF ±4,722 SF ±128,656 SF Twenty Five (25) Four (4) $0.60 PSF $0.10 PSF $93,364.60 NOW
���������
��������� ���������
����������������������������������
����������������������������
���������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������������
���������������������������������������� ��������������������������������������� ��������
����
��������������������
�����������������������������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
������������������������
�������������������������
���������������
���������������
��������������������������
�����������
������������������������
�����������
� ��������������������������������������������������������������
�������������������������������
�
�
����
��
��
�������������������������������
��
�
����
��
��
���������������������������
�� ��� ��� ���
��
���
�����������
���������������
������������
��������
DRIVE-IN
DRIVE-IN
TRUCK COURT14 PARKING
19 P
ARK
ING
37 PARKING
18 PARKING
30 PARKING
6 PARKING
DRI
VE A
ISLE
30’-0
”
50’-0”
TYPICALBAY
40’ X40’
TYPICALBAY
40’ X40’
30’-0
”
50’-0”TYPICAL
BAY40’ X40’
TYPICALBAY
40’ X40’
DRIVE AISLE
15 P
ARK
ING
DRIVE-IN
DRIVE-IN
290’-0”
580’-0”
230’
-0”
122’
-8”
67’-8
”
290’-0”
OFFICE OFFICEOFFICE
SUITE 100—400
=GRADE LOADING DOORS
=DOCK LOADING DOORS
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
A PROJECT OWNED BY:CHRIS LANE, CCIM +1 702 836 3728 [email protected] # NV-S.0166896
DAN DOHERTY, +1 702 836 3707 [email protected] # NV-S.0024287
PAUL SWEETLAND, +1 702 836 3750 [email protected] # NV-S.0043604
JERRY DOTY +1 702 836 3735 [email protected] # NV-S.0172045
NAP
140 CASSIA WAY±133,378 TOTAL SF ±39,078 SF ±27,600 SF ±37,246 SF ±29,454 SF
The information furnished has been obtained from sources we deem reliable and is submitted subject to errors, omissions and changes. Although Colliers Nevada, LLC has no reason to doubt its accuracy, we do not guarantee it. All information should be verified by the recipient prior to lease, purchase, exchange or execution of legal documents.
FOR LEASE - ±27,600 SF — ±133,378 SF AVAILABLE
1 4 0 CAS S I A WAY, H E N D E R S O N , N V 8 9 0 1 4
BLACK MOUNTAIN INDUSTRIAL PARK
A PROJECT OWNED BY:CHRIS LANE, CCIM +1 702 836 3728 [email protected] # NV-S.0166896
DAN DOHERTY, +1 702 836 3707 [email protected] # NV-S.0024287
PAUL SWEETLAND, +1 702 836 3750 [email protected] # NV-S.0043604
JERRY DOTY +1 702 836 3735 [email protected] # NV-S.0172045
GIBSON R
OAD
STEPHANIE STREET
AMERICAN PACIFIC DRIVE
215515
215215
SITE
Copyright © 2020 Colliers International.
SITE LOCATION
• Southeast Las Vegas location provides easy access and service ability to all parts of the valley
• Premier location with immediate access to two interchanges
• Less than one minutes to I-215 with excellent proximity
to the I-15 and I-515, Henderson serves as Southern Nevada’s primary gateway market to Southern California
• Ideally situated just 15 minutes from the Strip and 11 minutes from McCarran International, the 7th busiest airport in the world
• Convenience of nearby retail amenities including the Galleria Mall
PACIFIC BUSINESS CENTER