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Ubicación
Indicadores Urbanísticos
CROQUISUbicar la posición del inmueble dentro de la manzana y nombrar las calles que lo rodean.
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de San Isidrocon jurisdicción en los partidos de Vicente Lopez - San Isidro - San Fernando - Tigre - PilarRivadavia 573 - San Isidro - Tel [email protected] - www.cmcpsi.org.ar
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NOMBRES Y APELLIDOS
NOMENCLATURA CATASTRAL
LOCALIDAD PARAJE
PARTIDO
CALLE
ENTRE CALLES
NÚMERO
PROVINCIA
TITULAR
PARTIDA MATRÍCULA
DOMICILIO
DNI
CARÁCTER
FOS
USOS DEL SUELO
FOT DENSIDAD
Terreno
DESAGÜE ADECUADO
Si No
PARQUIZACIÓN Y ESP. VERDES/LIBRES
Si NoAlto Bajo Sin datos
RIESGO DE INUNDACIÓN
Bueno Regular Malo
ESTADO CALLES DE ACCESO
DESCRIPCIÓN
MEDIDAS DEL LOTE
TIPO/DESIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN AUTORIDAD DE CONTRALOR TOPOGRAFÍA FORMA Y DIMENSIONES PERMITRALES
SUP. TOTAL SUP. CUBIERTA SUP. DESCUBIERTA
SOLICITANTE1
SOBRE EL INMUEBLE A TASAR2
FormularioTasación
FRENTE
Sobre el Edificio, Departamento, Barrio Privado (si corresponde)
Características del Barrio
SERVICIO DE VIGILANCIA DEL BARRIO
Si No
USO DEL TERRENO
Residencial % Industrial % Comercial % Otro %
Urbana Suburbana Rural
TIPO DE ZONA
Estable Inestable
ÍNDICE DE CRECIMIENTO
Menos del 25% 25% al 75% Más del 75%
CONSTRUÍDO
Si No
MANTENIMIENTO ÁREA COMÚN
Si No
VIGILANCIA
Adecuado Inadecuado
ESTADO ASCENSORES
Bueno Regular Malo
ESTADO ÁREAS COMUNES
Cubierta Semicubierta Descubierta
TIPO DE ESTACIONAMIENTO
CANT. UNIDADES
PROMEDIO MENSUAL EXPENSAS ($) GASTOS COMUNES PENDIENTESDE REALIZACIÓN ($)
GASTOS IMPORTANTESPRESUPUESTADOS ($)
AMENITIES
CANT. PISOS CANT. ASCENSORES
Propiedad
UBICACIÓN
Excelente Buena Regular
CONSTRUCCIÓN
Excelente Buena Regular
MANTENIMIENTO
Excelente Buena Regular
TERMINACIONES
Excelente Buena Regular
PISCINA
Si No
PARRILLA
Si No
QUINCHO
Si No
BAULERA/DEPÓSITO
Si No
GRUPO ELECTRÓGENO
Si No
DOBLE CIRCULARCIÓN
Si No
AIRE ACONDICIONADO
Frío Frío/Calor Inexistente
CALEFACCIÓN
Central Individual Inexistente
AGUA CALIENTE
Caldera Termotanque Calefón
ESTACIONAMIENTO
Garaje Semicubierto Descubierto No posee
ESTADO DE USO
A estrenar Usada
ESTADO DE OCUPACIÓN
Ocupada DesocupadaAÑO DE CONSTRUCCIÓN
CANT. AMBIENTES
PISOS TECHO PAREDES CARPINTERÍAS
CANT. DORMITORIOS CANT. BAÑOS
OTROS AMBIENTES
ESTADO DE CONSERVACIÓN
TIPO DE CONSTRUCCIÓN
IMPUESTOS INMOBILIARIOS (prom. mensual)
Servicios
ELECTRICIDAD
Si No
GAS
Si No
AGUA
Si No
CLOACA
Si No
DESAGÜE PLUVIAL
Si No
TELÉFONO
Si No
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DORSO
$ U$SPrecio por m2
$ U$STOTAL
Comparación de Mercado Cálculo de Rentabilidad Cálculo de Costos Mixtos
MÉTODO EMPLEADO
Observaciones
DOMICILIO
TELÉFONO
Firma y Sello
PROFESIONAL
ACLARACIÓN
TELÉFONO
Firma
SOLICITANTE
CERTIFICACIÓN DEL COLEGIO PROFESIONAL
FormularioTasación
TASACIÓN3
Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de San Isidrocon jurisdicción en los partidos de Vicente Lopez - San Isidro - San Fernando - Tigre - PilarRivadavia 573 - San Isidro - Tel [email protected] - www.cmcpsi.org.ar
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LOS HONORARIOS A PERCIBIR POR EL PROFESIONAL SE ENCUENTRAN REGULADOS DENTRO DEL ART. 54 DE LA LEY 14.085, SIENDO EL MONTO MÁXIMO EL EQUIVALENTE AL 0.75% DEL BIEN TASADO.
