FOTOGRAFÍA · ficha suelo ficha suelo ficha suelo ficha suelo 31 srpa -3 2209 srpc 6053 suncu -r no se loc. 10478 75 srar 2210 sucu-r 6054 srar 10492 sucu-r 275 srpc 2211 srar 6055

FICHA SUELO FICHA SUELO FICHA SUELO FICHA SUELO

31 SRPA -3 2209 SRPC 6053 SUNCU -rNo se loc.10478

75 SRAR 2210 SUCU-r 6054 SRAR 10492 SUCU-r

275 SRPC 2211 SRAR 6055 SRPC 10607 SRAR

276 SUSNO-r 2457 SRPA-1No tiene fi.6056 SUCU-r 10899 SRPP

280 SRPA-3 2616 SRPA-1 6058 SRPA-1No se loc.10975 SUCU-r

432 SRPA-2 3128 SRPA-1 6059 SUCU-r 11000 SRPA-2

442 SRPA –3 3147 SRPA -3 6060 SRARNo se loc.11235 SRPA -3

443 R N E+ de 50 a.3675 SRPA-1

No se loc.6061 SRPA-1 11730 SUCU-r

444 SRAR 3764 SRPA-2No tiene fi6062 SRAA

No se loc.11733

495 SRAA 3765 SUCU-r 6063 R N E 15159 SRPA-2

638 SRPP 3914 SRAR 6065 SRPA-1 15160 SRPA-1

639 SRPA –2 3915 SRAR 6066 SRAA 15161 SUCU-r

640 SRPC 3976 SRAR 6067 SRAR 15162 SUCU-r

682 SRPP 4036 SRAR 6068 SRPC 15163 SRPP

1217 SUNCU –r 4217 SRPA-1 6069 SRPP 15164 SRPP

1222 SRAR 4227 SUCU-r 6070 SRPA-2 15165 SUCU-r

1223 SRAR 4462 SUCU-r 6071 SUCU-r 15166 SRAA

1314 SRAR 4556 SRPA –3 6072 SUCU-r 15167 SRPC

1409 SRPA –3 4688 SRPP 6073 SRPA-1 15168 SRPA-1

1420 SRPA-1 5724 SUCU-r 7849 15170 SRPA-1

2071 SUCU-rNo se loc.5765 SRPP 7969 SUCU-r 15171 SRPA-1

No se loc.2072 SUCU-r 5778 SRAR 9623 SRAA 15173 SRAR

2200 SRAA 5800 SRPA-1 9624 SRPA -3 15174 SUCU-r

2201 SUCU-r 6046 SRAR 9625 SRPA-1 17572No se loc.2202 SUCU-r 6047 SRAR 9626

2203 SUCU-r 6048 SRPP 9627 SUCU-r

2204 SRPC 6049 SUCU-rNo tiene fi.9628 SRPA-1

2205 SRPPNo se loc.6050 SRAA 9760 SRPA-1

2206 SRPA-1No tiene fi.6051

SRAA10038

2207 SRPP 6052 SRPP 10217 SRAR

1

CATÁLOGO DEL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN DE EDIFICACIONES CENSADAS AL AMPARO DEL DECRETO 11/1997, DE 31 DE ENERO.

MUNICIPIO DE VALSEQUILLO

1.- DATOS IDENTIFICATIVOS NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO DEL P. E. CC-72

NÚMERO DE SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN EN EL CENSO 1.223

NÚMERO DE INSCRIPCIÓN EN EL CENSO

PROPIETARIO GREGORIO BRITO SÁNCHEZ

DIRECCIÓN EL TRONCÓN

ZONA VALSEQUILLO T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2

2.-DETERMINACIONES DE ORDENACIÓN Y CIRCUNSTANCIAS IMPEDITIVAS DE LA INCLUSIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO.

SITUACIÓN LEGAL DE RUINA □ Si g No

USO ACTUAL DISTINTO A USO RESIDENCIAL, AGRÍCOLA O GANADERO □ Si g No

INSUFICIENCIA MANIFIESTA Y RELEVANTE DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD DE LA EDIFICACIÓN

□ Si g No

INSUFICIENCIA MANIFIESTA Y RELEVANTE DE LAS CONDICIONES DE ESTABILIDAD DE LA EDIFICACIÓN

□ Si g No

EXISTENCIA DE EXCESO O DEFECTO DE PROPORCIONALIDAD DE LA EDIFICACIÓN EN RELACIÓN AL USO ACTUAL

□ Si □ Exceso □ Defecto

g No

UBICACIÓN EN ZONA DE DOMINIO PÚBLICO □ Si g No

UBICACIÓN EN ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO □ Si g No

UBICACIÓN EN RESERVA NATURAL ESPECIAL □ Si g No

PROHIBICIÓN DEL USO POR EL INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN DEL ESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN O, EN SU DEFECTO, INFORME DE INCOMPATIBILIDAD DEL ÓRGANO GESTOR DEL ESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN

□ Si g No

UBICACIÓN EN SUELO CALIFICADO COMO DOTACIONAL, ZONA VERDE O ESPACIO LIBRE

□ Si g No

VALORACIÓN SOBRE LA COMPATIBILIDAD DE LA EDIFICACIÓN CON LA ADECUADA PROTECCIÓN DEL TERRITORIO RAZONES, EN SU CASO, DE LA VALORACIÓN DE INCOMPATIBILIDAD:

g Compatible □ Incompatible

3.- CARACTERÍSTICAS DE LA EDIFICACIÓN

SUPERFICIE DE PARCELA m2 NÚMERO DE PLANTAS 3 ALTURA APROXIMADA 9 m.

USO ACTUAL: g Residencial permanente □ Residencial temporal □ Otros ( )

□ Agrícola □ Ganadero

TIPOLOGÍA EDIFICATORIA

g Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado

□ Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología

SUPERFICIE EDIFICADA APROXIMADA 81.6 m2 OCUPACIÓN %

DISTANCIA DE LA EDIFICACIÓN AL EJE DE LA VÍA 5 m.

SISTEMA CONSTRUCTIVO

g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta g Plana ٱ Inclinada Carpintería ٱ Madera g Aluminio Revestimientos g Enfoscados ٱ Aplacado

3

ESTADO DE EJECUCION DE LAS OBRAS

g Estructura y cerramientos realizados g Carpintería exterior colocada g Enfoscados y pinturas terminados g Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino

ESTADO DE CONSERVACIÓN

g Adecuado □ Necesita reparaciones no urgentes □ Necesita reparaciones urgentes □ Amenaza de ruina □ Ruina inminente

CONDICIONES DE SEGURIDAD DE LA

EDIFICACIÓN

g Adecuadas □ Suficientes pero susceptibles de mejora □ Insuficientes pero no relevantes

CONDICIONES DE ESTABILIDAD DE LA

EDIFICACIÓN


4.- CARACTERÍSTICAS DEL ENTORNO

ENTORNO NATURAL

VALOR PAISAJÍSTICO DEL ENTORNO

□ Alto g Medio □ Bajo

TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE

FRUTALES, HORTALIZAS Y HORNAMENTALES

ENTORNO URBANÍSTICO


PREDOMINANTE

g Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología

CALIDAD CONSTRUCTIVA PREDOMINANTE:

□ Alta g Media □ Baja

TIPOLOGÍA DEL NÚCLEO

□ Concentrado g Semi concentrado □ Diseminado □ Edificación aislada

ALTURA PROMEDIO DEL NÚCLEO:

□ 1 planta g 2 plantas □ 3 plantas

5.-CLASIFICACIÓN Y CATEGORIZACIÓN DEL SUELO

g SR Suelo

rústico

g SRAR Suelo rústico de asentamiento rural.

6.-DIAGNÓSTICO

IMPACTO DE LA EDIFICACIÓN EN EL ENTORNO

IMPACTO EN EL ENTORNO NATURAL

□ Muy significativo □ Significativo g Poco significativo □ Nada significativo

IMPACTO EN EL ENTORNO

URBANÍSTICO

□ Muy significativo g Significativo Poco significativo ٱ□ Nada significativo

4

DETERMINACIONES DE LA ORDENACIÓN VIGENTE INCUMPLIDAS POR LA

EDIFICACIÓN (Números las determinaciones incumplidas de

acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 14 B): 15-16 ANEXO II 1 :f – g 2: d

RELEVANCIA DE LA INADECUACIÓN AL PLANEAMIENTO DE LA EDIFICACIÓN

□ Muy relevante □ Relevante g Poco relevante

COMPATIBILIDAD DE LA EDIFICACIÓN CON LA ADECUADA PROTECCIÓN DEL TERRITORIO

COMPATIBILIDAD CON LA PROTECCIÓN DEL MEDIO

NATURAL

g Compatible mediante la aplicación de medidas correctoras □ Compatible sin necesidad de aplicación de medidas correctoras


URBANO


7.- MEDIDAS CORRECTORAS

ADECUACIÓN A LA NORMATIVA VIGENTE

8.- SITUACIÓN DE ADECUACIÓN AL PLANEAMIENTO APLICABLE DESPUÉS DE LA EJECUCIÓN DE LAS MEDIDAS CORRECTORAS

g Ajustado a ordenación

9.- RÉGIMEN DE FUERA DE ORDENACIÓN (sugerencias)

1





NÚMERO DE INSCRIPCIÓN EN EL CENSO 2.956

PROPIETARIO MANUEL MORALES GARCÍA

DIRECCIÓN ELTRONCÓN

ZONA TENTENIGUADA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2


SITUACIÓN LEGAL DE RUINA

□ Si g No

USO ACTUAL DISTINTO A USO RESIDENCIAL, AGRÍCOLA O GANADERO

□ Si g No


□ Si g No


□ Si g No



g No

UBICACIÓN EN ZONA DE DOMINIO PÚBLICO

□ Si g No

UBICACIÓN EN ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO

□ Si g No

UBICACIÓN EN RESERVA NATURAL ESPECIAL

□ Si g No


□ Si g No


□ Si g No




SUPERFICIE DE PARCELA 770 m2 NÚMERO DE

PLANTAS 1 ALTURA APROXIMADA m

USO ACTUAL:

g Residencial permanente □ Residencial temporal □ Otros





SUPERFICIE EDIFICADA APROXIMADA m2 OCUPACIÓN %



g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta g Plana ٱ Inclinada Carpintería ٱ Madera g Aluminio Revestimientos g Enfoscados ٱ Aplacado

3

ESTADO DEEJECUCION DE LAS OBRAS

g Estructura y cerramientos realizados. g Carpintería exterior colocada. g Enfoscados y pinturas terminados. g Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino.




EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL

VALOR PAISAJÍSTICODEL ENTORNO


TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE

FRUTALES Y HORTALIZAS



PREDOMINANTE






ALTURA PROMEDIO

DEL NÚCLEO:

g 1 planta □ 2 plantas □ 3 plantas


g SR Suelo

rústico g SRPA -1 Suelo rústico protección agraria 1 - Agrícola

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 14 B): 15 ANEXO II 1: f - g





NATURAL



URBANO


7.-MEDIDAS CORRECTORAS

CUBIERTA DE TEJAS MODIFICAR LA PROPORCIÓN DE LOS HUECOS CARPINTERÍA DE MADERA TRATAMIENTO CROMÁTICO VEGETACIÓN CIRCUNDANTE

8.-SITUACIÓN DE ADECUACIÓN AL PLANEAMIENTO APLICABLE DESPUÉS DE LA EJECUCIÓN DE LAS MEDIDAS CORRECTORAS

g Fuera de ordenación


1






PROPIETARIO MIGUEL MONZÓN ORTEGA

DIRECCIÓN

ZONA LA CANTERA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2


SITUACIÓN LEGAL DE RUINA

□ Si g No

USO ACTUAL DISTINTO A USO RESIDENCIAL, AGRÍCOLA O GANADERO

□ Si g No


□ Si g No


□ Si g No



g No

UBICACIÓN EN ZONA DE DOMINIO PÚBLICO

□ Si g No

UBICACIÓN EN ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO

□ Si g No


□ Si g No


□ Si g No


□ Si g No




SUPERFICIE DE PARCELA m2 NÚMERO DE PLANTAS

3 ALTURA APROXIMADA 15 m






SUPERFICIE EDIFICADA APROXIMADA m2 OCUPACIÓN

%

DISTANCIA DE LA EDIFICACIÓN AL EJE DE LA VÍA m.


g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta ٱ Plana gInclinada Carpintería ٱ Madera g Aluminio Revestimientos ٱ Enfoscados ٱ Aplacado

3


g Estructura y cerramientos realizados. g Carpintería exterior colocada. g Enfoscados y pinturas terminados. g Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino.




EDIFICACIÓN

g Adecuadas □ Suficientes pero susceptibles de mejoras □ Insuficientes pero no relevantes


EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE ORNAMENTALES



PREDOMINANTE





g Concentrado □ Semi concentrado □ Diseminado □ Edificación aislada




g SU Suelo

Urbano

g SUCUr Suelo urbano consolidado por la urbanización Residencial

6.-DIAGNÓSTICO



□ Muy significativo □ Significativo □ Poco significativo g Nada significativo


URBANÍSTICO


N d i ifi ti

4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 14





NATURAL



URBANO

□ Compatible mediante la aplicación de medidas correctoras g Compatible sin necesidad de aplicación de medidas correctoras






1




NÚMERO DE SOLICITUD DE INSCRIPCIÓN EN EL CENSO 682

NÚMERO DE INSCRIPCIÓN EN EL CENSO 485

PROPIETARIO MARÍA JESÚS SOCORRO RODRÍGUEZ

DIRECCIÓN VUELTA DE SARDINA

ZONA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No




SUPERFICIE DE PARCELA m2 NÚMERO DE

PLANTAS 1 ALTURA APROXIMADA 3.5 m

USO ACTUAL: □ Residencial permanente □ Residencial temporal □ Otros ( )

g Agrícola □ Ganadero


□ Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado

□ Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar pareado g Otra tipología

SUPERFICIE EDIFICADA APROXIMADA 85 m2 OCUPACIÓN %



□ Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta g Plana ٱ Inclinada Carpintería ٱ Madera ٱ Aluminio Revestimientos ٱ Enfoscados ٱ Aplacado

3


g Estructura y cerramientos realizados □ Carpintería exterior colocada. g Enfoscados y pinturas terminados g Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino.


□ Adecuado g Necesita reparaciones no urgentes □ Necesita reparaciones urgentes □ Amenaza de ruina □ Ruina inminente

CONDICIONES DE SEGURIDAD DE LA EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL


g Alto □ Medio □ Bajo

TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE

TAJARASTE, XEROFITAS, FRUTALES Y ORNAMENTALES

OTROS DATOS RESEÑABLES

SITUADO EN LADERA DESMONTADA Y EN SORRIBA DEL PROPIO DESMONTE



PREDOMINANTE

□ Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar pareado g Otra tipología


□ Alta □ Media g Baja


□ Concentrado □ Semi concentrado g Diseminado □ Edificación aislada

ALTURA PROMEDIO

DEL NÚCLEO:



g SR Suelo

rústico. g SRPP Suelo rústico de protección paisajística.

6.-DIAGNÓSTICO



□ Muy significativo g Significativo □ Poco significativo □ Nada significativo


URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 14 B): 15 ANEXO II 1: f -g


□ Muy relevante g Relevante □ Poco relevante



NATURAL



URBANO



CUBIERTA DE TEJAS A UN AGUA REVESTIR DE PIEDRA LAS CUATRO FACHADAS MODIFICAR LAS PROPORCIONES DE LOS HUECOS PLANTAR EL TALUD DE VERTIDOS Y Y EL FRENTE DE LA EDIFICACIÓN CON FRUTALES PAVIMENTAR DE PIEDRA LA RAMPA DE ACCESO




1






PROPIETARIO DOLORES PEÑA HERNÁNDEZ

DIRECCIÓN

ZONA MIRABALA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No




SUPERFICIE DE PARCELA m2 NÚMERO DE PLANTAS 1 ALTURA APROXIMADA 5 m.

USO ACTUAL: g Residencial permanente □ Residencial temporal □ Otros








g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta ٱ Plana ٱ Inclinada Carpintería g Madera ٱ Aluminio Revestimientos ٱ Enfoscados ٱ Aplacado

3






EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL


□ Alto □ Medio g Bajo

TIPO DE VEGETACIÓN




PREDOMINANTE






ALTURA PROMEDIO

DEL NÚCLEO:



g SU Suelo

Urbano.

g SUNCUr Suelo urbano no consolidado por la urbanización residencial.

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A: 14





NATURAL



URBANO



ADECUACION A LA NORMATIVA VIGENTE




1






PROPIETARIO CARMEN ROSA OJEDA MUÑOZ

DIRECCIÓN C/ LOS FRAILES, COLMENAR DE ARRIBA

ZONA BARRANCO DE SAN MIGUEL T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUCIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No





PLANTAS 2 ALTURA APROXIMADA

7,50 m




Unifamiliar aislada ٱ□ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado

g Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología




g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta g Plana ٱ Inclinada Carpintería ٱ Madera g Aluminio Revestimientos ٱ Enfoscados ٱ Aplacado

3






EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE

ORNAMENTALES Y HERBACEAS



PREDOMINANTE









g SR Suelo

rústico g SRPA Suelo rústico de protección agraria - 2.

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A: 14 B: 15 – 16 ANEXO II 1: b - f - g 2: c - d





NATURAL



URBANO



CUBIERTA DE TEJAS DEMOLICION DE CONSTRUCCIONES EN CUBIERTA ELIMINACIÓN O EMMASCARAMIENTO CUERPOS VOLADOS. ADECUACIÓN DE MEDIANERAS - ZÓCALO DE PIEDRA PROPORCIONES DE HUECOS CARPINTERÍA DE MADERA VEGETACIÓN CIRCUNDANTE TRATAMIENTO CROMÁTICO




1



1.- DATOS IDENTIFICATIVOS NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO DEL P. E. R. N. E



PROPIETARIO DANIEL GARCÍA ALEJANDRO

DIRECCIÓN C/ LA HOYA

ZONA RINCÓN DE TENTENIGUADA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

RESERVA NATURAL ESPECIAL

2


SITUACIÓN LEGAL DE RUINA □ Si □ No

USO ACTUAL DISTINTO A USO RESIDENCIAL, AGRÍCOLA O GANADERO □ Si □ No


□ Si □ No


□ Si □ No



□ No

UBICACIÓN EN ZONA DE DOMINIO PÚBLICO □ Si □ No

UBICACIÓN EN ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO □ Si □ No

UBICACIÓN EN RESERVA NATURAL ESPECIAL □ Si □ No

PROHIBICIÓN DEL USO POR EL INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN DEL ESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN o, en su defecto, INFORME DE INCOMPATIBILIDAD DEL ÓRGANO GESTOR DEL ESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN

□ Si □ No


□ Si □ No


□ Compatible □ Incompatible


SUPERFICIE DE PARCELA m NÚMERO DE

PLANTAS ALTURA APROXIMADA m



TIPOLOGÍA EDIFICATORIA □ Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado


SUPERFICIE EDIFICADA APROXIMADA m2 OCUPACIÓN

%



□ Estructura de hormigón armado □ Cerramiento de bloque □ Muros de carga □ Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta ٱ Plana ٱ Inclinada Carpintería ٱ Madera ٱ Aluminio Revestimientos ٱ Enfoscados ٱ Aplacado

3


□ Estructura y cerramientos realizados □ Carpintería exterior colocada □ Enfoscados y pinturas terminados □ Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino


□ Adecuado □ Necesita reparaciones no urgentes □ Necesita reparaciones urgentes □ Amenaza de ruina □ Ruina inminente


EDIFICACIÓN

□ Adecuadas □ Suficientes pero susceptibles de mejora

(……………………………………………………………………….) □ Insuficientes pero no relevantes

(……………………………………………………………………….)


EDIFICACIÓN


(……………………………………………………………………….……) □ Insuficientes pero no relevantes

(……………………………………………………………………….……)


ENTORNO NATURAL


□ Alto □ Medio □ Bajo

(…………...)

TIPO DE VEGETACIÓN CIRCUNDANTE



PREDOMINANTE

□ Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología


□ Alta □ Media □ Baja


□ Concentrado □ Semi concentrado □ Diseminado □ Edificación aislada

ALTURA PROMEDIO

DEL NÚCLEO:

□ 1 planta □ 2 plantas □ 3 plantas


□ SR

(Suelo rústico)

□ Reserva Natural Especial □ SRPP Suelo rústico de protección paisajística.

6.-DIAGNÓSTICO



□ Muy significativo □ Significativo □ Poco significativo □ Nada significativo


URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A: 1,14,13,12,11,10, 9, 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2, B:15ڤ16ڤ17ڤ18ڤ C:19 ڤ D: 20ڤ21ڤ22ڤ23ڤ24ڤ25ڤ26ڤ27ڤ28ڤ29ڤ30ڤ31ڤ ANEXO II 1:aڤgڤfڤeڤdڤcڤbڤ 2:aڤdڤcڤbڤ ڤ :3


□ Muy relevante □ Relevante □ Poco relevante



NATURAL

□ Compatible mediante la aplicación de medidas correctoras □ Compatible sin necesidad de aplicación de medidas correctoras


URBANO





1



1.- DATOS IDENTIFICATIVOS

NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO DEL P. E. CC-39



PROPIETARIO DELIA ROSA RODRÍGUEZ PÉREZ

DIRECCIÓN C/ EL HELECHAL, 1

ZONA EL HELECHAL T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No




SUPERFICIE DE PARCELA 400 m2 NÚMERO DE PLANTAS 1 ALTURA APROXIMADA m.

USO ACTUAL:

g Residencial permanente □ Residencial temporal □ Otros ( )








g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta ٱ Plana g Inclinada Carpintería g Madera g Aluminio Revestimientos ٱ Enfoscados ٱ Aplacado

3






EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL

VALOR PAISAJÍSTICO

DEL ENTORNO


TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE




PREDOMINANTE






ALTURA PROMEDIO

DEL NÚCLEO:



g SR Suelo

rústico. g SRAA Suelo rústico asentamiento agrícola.

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 14 B): 15- ANEXO II 1: a – b – f - g





NATURAL



URBANO



CARPINTERIA DE MADERA TRATAMIENTO CROMÁTICO ADECUACION DE MURO DE CONTENCIÓN Y VALLADO ENMASCARAMIENTO VEGETAL




1






PROPIETARIO ANTONIO SANTANA HERNÁNDEZ

DIRECCIÓN C/ HOYA MARINA, 1ª A

ZONA HOYA MARINA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No




SUPERFICIE DE PARCELA 13.512 m2 NÚMERO DE

PLANTAS 2 ALTURA APROXIMADA 7 m.










3






EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE



PREDOMINANTE









g SR Suelo

rústico


6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A: 14 B:15 ANEXO II 1: f – g





NATURAL



URBANO







1



1.- DATOS IDENTIFICATIVOS NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO DEL P. E. R .N. E



PROPIETARIO FERNANDO GONZÁLEZ RODRÍGUEZ

DIRECCIÓN C/ LA UMBRÍA, - ROQUE REDONDO


PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

RESERVA NATURAL ESPECIAL

2


SITUACIÓN LEGAL DE RUINA □ Si □ No

USO ACTUAL DISTINTO A USO RESIDENCIAL, AGRÍCOLA O GANADERO □ Si □ No


□ Si □ No


□ Si □ No



□ No

UBICACIÓN EN ZONA DE DOMINIO PÚBLICO □ Si □ No

UBICACIÓN EN ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO □ Si □ No

UBICACIÓN EN RESERVA NATURAL ESPECIAL □ Si □ No

PROHIBICIÓN DEL USO POR EL INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN DEL ESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN o, en su defecto, INFORME DE INCOMPATIBILIDAD DEL ÓRGANO GESTOR DEL ESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN

□ Si □ No


□ Si □ No


□ Compatible □ Incompatible


SUPERFICIE DE PARCELA 1.355 m2 NÚMERO DE PLANTAS 1 ALTURA APROXIMADA m.




□ Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado





g Estructura de hormigon armado □ Muros de carga □ Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta ٱ Plana g Inclinada Carpinteria g Madera ٱ Aluminio Revestimientos ٱ Enfoscados ٱ Aplacado

3


□ Estructura y cerramientos realizados………............................. □ Carpinteria exterior colocada ………………............................. □ Enfoscados y pinturas terminados ………................................ □ Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino ……..


□ Adecuado □ Necesita reparaciones no urgentes □ Necesita reparaciones urgentes □ Amenaza de ruina □ Ruina inminente


EDIFICACIÓN



(……………………………………………………………………….)


EDIFICACIÓN



(……………………………………………………………………….)


ENTORNO NATURAL


□ Alto □ Medio □ Bajo

(…………................)

TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE



PREDOMINANTE

□ Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología


□ Alta □ Media □ Baja


□ Concentrado □ Semi concentrado □ Diseminado □ Edificación aislada


□ 1 planta □ 2 plantas □ 3 plantas


□ Reserva Natural Especial

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A: 1ڤ2ڤ3ڤ4ڤ5ڤ6ڤ7ڤ8ڤ9ڤ10ڤ11ڤ12ڤ13ڤ14ڤ B:15ڤ16ڤ17ڤ18ڤ C:19 ڤ D: 20ڤ21ڤ22ڤ23ڤ24ڤ25ڤ26ڤ27ڤ28ڤ29ڤ30ڤ31ڤ ANEXO II 1:aڤgڤfڤeڤdڤcڤbڤ 2:aڤdڤcڤbڤ ڤ :3


□ Muy relevante □ Relevante □ Poco relevante



NATURAL



URBANO




□ Ajustado a ordenación □ Fuera de ordenación


1







PROPIETARIO JOSÉ ANTONIO SUÁREZ SUÁREZ

DIRECCIÓN LAS AGUJEREADAS

ZONA TECEN -LA BARRERA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No






USO ACTUAL:

g Residencial permanente □ Residencial temporal □ Otros )


TIPOLOGÍA EDIFICATORIA □ Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras g Unifamiliar pareado






3


g Estructura y cerramientos realizados. g Carpintería exterior colocada g Enfoscados y pinturas terminados g Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino




EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE

Cardonal-tabaibal. Eucaliptos



PREDOMINANTE

□ Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras g Unifamiliar pareado □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología





ALTURA PROMEDIO DEL NÚCLEO



g SR Suelo

rústico

g SRPA Suelo rústico de protección agraria-3.

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 14 B):15 - 16 ANEXO II 1: f - g 2: b- c





NATURAL



URBANO



CUBIERTA DE TEJAS TRATAMIENTO Y ADECUACION DE LA MEDIANERA DIMENSIONADO DE PROPORCIONES DE HUECOS CARPINTERIA DE MADERA TRATAMIENTO CROMATICO VEGETACION CIRCUNDANTE




1







PROPIETARIO ELADIO OLMOS GARCÍA

DIRECCIÓN LLANOS DE SAN JUAN


PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No








TIPOLOGÍA EDIFICATORIA □ Unifamiliar aislada g Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado





g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta ٱ Plana g Inclinada Carpintería ٱ Madera g Aluminio Revestimientos ٱ Enfoscados ٱ Aplacado

3


g Estructura y cerramientos realizados. g Carpintería exterior colocada g Enfoscados y pinturas terminados g Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino




EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE




PREDOMINANTE









g SR Suelo

rústico g SRPA Suelo rústico de protección agraria- 2.

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 14 B):15-16 ANEXO II 1: f –g





NATURAL



URBANO



PROPORCIONES DE HUECOS CARPINTERÍA DE MADERA




1







PROPIETARIO JUAN SANTANA SÁNCHEZ

DIRECCIÓN ROSIANA

ZONA ROSIANA - VALSEQUILLO T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No

VALORACIÓN SOBRE LA COMPATIBILIDAD DE LA EDIFICACIÓN CON LA ADECUADA PROTECCIÓN DEL TERRITORIO



SUPERFICIE DE PARCELA 1.074 m2 NÚMERO DE

PLANTAS 1 ALTURA APROXIMADA m



TIPOLOGÍA EDIFICATORIA g Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado





g Estructura de hormigón armado g Cerramiento de bloque g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta Plana g Inclinada Carpintería g Madera Aluminio Revestimiento Enfoscado Aplacado

3


g Estructura y cerramientos realizados g Carpintería exterior colocados g Enfoscados y pinturas terminados g Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino




EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE

Cardonal-Tabaibal y vegetación de sustitución



PREDOMINANTE

g Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre

medianeras □ Unifamiliar pareado □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar entre

medianeras □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología




□ Concentrado □ Semi concentrado □ Diseminado g Edificación aislada




g SR Suelo

rústico g SRPA -3 Suelo rústico de protección agraria -3.

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO

□ Muy significativo Significativo ٱg Poco significativo □ Nada significativo

4

DETERMINACIONES DE LA ORDENACIÓN VIGENTE INCUMPLIDAS POR LA EDIFICACIÓN

(Determinaciones incumplidas de acuerdo a los Anexos I y II)

ANEXO I A): 1, 2, 14 ANEXO II 1: c), f), g)





NATURAL



URBANO



PROPORCIONES DE HUECOS CARPINTERÍA DE MADERA TRATAMIENTO CROMÁTICO ENMASCARAMIENTO VEGETAL




1







PROPIETARIO MANUEL SÁNCHEZ MARTEL

DIRECCIÓN HOYA LOS PERALES

ZONA LA BARRERA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No




SUPERFICIE DE PARCELA m2 NÚMERO DE

PLANTAS 2 ALTURA APROXIMADA 7 m

USO ACTUAL:

g Residencial permanente □ Residencial temporal □ Otros








3






EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN




PREDOMINANTE

g Unifamiliar aislada □ Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar entre

medianeras □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología





ALTURA PROMEDIO DEL

NÚCLEO:



g SR Suelo

Rústico. g SRPH Suelo rústico de protección hidrológica

6.-DIAGNÓSTICO



□ Muy significativo g Significativo □ Poco significativo Nada significativo ڤ


URBANÍSTICO

□ Muy significativo □ Significativo g Poco significativo Nada significativo ڤ

4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 1 , 2 , 14 B): 15 , 16 ANEXO II 1: b , c , f , g 2: B, c


□ Muy relevante g Relevante Poco relevante ڤ



NATURAL



URBANO



CUBIERTA DE TEJAS ADECUACION DE LA MEDIANERA PROPORCIONES DE HUECOS TRATAMIENTO CROMATICO




1




NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO DEL P. E. CC- 21



PROPIETARIO FRANCISCO COMÍN RODRÍGUEZ

DIRECCIÓN

ZONA LA CANTERA – EL PEROLETE T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No





□ Si g No


□ Si g No





1 ALTURA APROXIMADA 5 m.








g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas □ Estructura metálica Cubierta g Plana g Inclinada Carpintería ٱ Madera g Aluminio Revestimientos g Enfoscados ٱ Aplacado

3






EDIFICACIÓN



EDIFICACIÓN



ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE




PREDOMINANTE


CALIDAD CONSTRUCTIVA PREDOMINANTE



□ Concentrado □ Semi concentrado □ Diseminado g Edificación aislada




g SU Suelo

Urbano g SUNCUr Suelo urbano no consolidado por la urbanización residencial

6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A: 14





NATURAL



URBANO







CATÁLOGO DEL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN DE EDIFICACIONESCENSADAS AL AMPARO DEL DECRETO 11/1997, DE 31 DE ENERO.


1.- DATOS IDENTIFICATIVOSNÚMERO DE IDENTIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO DEL P.E. CC- 17



PROPIETARIO ELIO SANTANA RIVERO

DIRECCIÓN C/ HOYA MARINA, 8

ZONA T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

1

2.-DETERMINACIONES DE ORDENACIÓN Y CIRCUNSTANCIAS IMPEDITIVAS DE LA INCLUSIÓN DELA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO.

SITUACIÓN LEGAL DE RUINA □ Sig No

USO ACTUAL DISTINTO A USO RESIDENCIAL, AGRÍCOLA O GANADERO□ Sig No

INSUFICIENCIA MANIFIESTA Y RELEVANTE DE LAS CONDICIONES DESEGURIDAD DE LA EDIFICACIÓN

□ Sig No

INSUFICIENCIA MANIFIESTA Y RELEVANTE DE LAS CONDICIONES DEESTABILIDAD DE LA EDIFICACIÓN

□ Sig No

EXISTENCIA DE EXCESO O DEFECTO DE PROPORCIONALIDAD DE LAEDIFICACIÓN EN RELACIÓN AL USO ACTUAL

□ Si□ Exceso□ Defecto

g No

UBICACIÓN EN ZONA DE DOMINIO PÚBLICO □ Sig No

UBICACIÓN EN ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO □ Sig No

UBICACIÓN EN RESERVA NATURAL ESPECIAL □ Sig No

PROHIBICIÓN DEL USO POR EL INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN DEL ESPACIONATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN O, EN SUDEFECTO, INFORME DE INCOMPATIBILIDAD DEL ÓRGANO GESTOR DELESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN

□ Sig No

UBICACIÓN EN SUELO CALIFICADO COMO DOTACIONAL, ZONA VERDE OESPACIO LIBRE

□ Sig No

VALORACIÓN SOBRE LA COMPATIBILIDAD DE LA EDIFICACIÓN CON LAADECUADA PROTECCIÓN DEL TERRITORIO

RAZONES, EN SU CASO, DE LA VALORACIÓN DE INCOMPATIBILIDAD:

g Compatible□ Incompatible


SUPERFICIE DE PARCELA 13.512 m2 NÚMERO DEPLANTAS


USO ACTUAL:g Residencial permanente□ Residencial temporal□ Otros (….)

□ Agrícola□ Ganadero

TIPOLOGÍA EDIFICATORIAg Unifamiliar aislada□ Unifamiliar entre medianeras□ Unifamiliar pareado

□ Plurifamiliar entre medianeras□ Plurifamiliar aislada□ Plurifamiliar pareado□ Otra tipología




g Estructura de hormigón armado□ Muros de cargag Forjados de viguetas y bovedillas□ Estructura metálica Cubierta g Plana Inclinada Carpintería Madera g Aluminio Revestimientos Enfoscados Aplacado

2


g Estructura y cerramientos realizadosg Carpintería exterior colocada g Enfoscados y pinturas terminados g Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino


g Adecuado □ Necesita reparaciones no urgentes□ Necesita reparaciones urgentes□ Amenaza de ruina□ Ruina inminente


EDIFICACIÓN

g Adecuadas□ Suficientes pero susceptibles de mejora □ Insuficientes pero no relevantes


EDIFICACIÓN

g Adecuadas□ Suficientes pero susceptibles de mejora □ Insuficientes pero no relevantes


ENTORNO NATURAL


□ Altog Medio□ Bajo

TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTEOrnamentales


TIPOLOGÍAEDIFICATORIA

PREDOMINANTE

g Unifamiliar aislada□ Unifamiliar entre medianeras□ Unifamiliar pareado□ Plurifamiliar aislada□ Plurifamiliar entre medianeras□ Plurifamiliar pareado□ Otra tipología

CALIDADCONSTRUCTIVAPREDOMINANTE:

□ Altag Media□ Baja

TIPOLOGÍA DELNÚCLEO

g Concentrado□ Semi concentrado□ Diseminado □ Edificación aislada

ALTURAPROMEDIO DEL

NÚCLEO

g 1 planta□ 2 plantas□ 3 plantas


g SRSuelo

rústico.g SRAR Suelo rústico de asentamiento rural.

6.-DIAGNÓSTICO


IMPACTO EN ELENTORNO NATURAL

□ Muy significativo□ Significativog Poco significativo□ Nada significativo

IMPACTO EN ELENTORNO

URBANÍSTICO

□ Muy significativo□ Significativo□ Poco significativog Nada significativo

3

DETERMINACIONES DE LA ORDENACIÓNVIGENTE INCUMPLIDAS POR LA

EDIFICACIÓN(Números las determinaciones incumplidas de

acuerdo al Anexo I)

ANEXO IA): 14.

RELEVANCIA DE LA INADECUACIÓN ALPLANEAMIENTO DE LA EDIFICACIÓN

□ Muy relevante□ Relevanteg Poco relevante


COMPATIBILIDAD CON LAPROTECCIÓN DEL MEDIO

NATURAL

g Compatible mediante la aplicación de medidas correctoras□ Compatible sin necesidad de aplicación de medidas correctoras


URBANO

g Compatible mediante la aplicación de medidas correctoras□ Compatible sin necesidad de aplicación de medidas correctoras



8.-SITUACIÓN DE ADECUACIÓN AL PLANEAMIENTO APLICABLE DESPUÉS DE LA EJECUCIÓN DELAS MEDIDAS CORRECTORAS



4

CATÁLOGO DEL PLAN ESPECIAL DE ORDENACIÓN DE EDIFICACIONESCENSADAS AL AMPARO DEL DECRETO 11/1997, DE 31 DE ENERO.



NÚMERO DE IDENTIFICACIÓN DE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO DEL P.E. CC- 44


NÚMERO DE INSCRIPCIÓN EN EL CENSO -------

PROPIETARIO LUCRECIA HERNÁNDEZ GIL

DIRECCIÓN

ZONA VISTA ALEGRE T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

1

2.-DETERMINACIONES DE ORDENACIÓN Y CIRCUNSTANCIAS IMPEDITIVAS DE LA INCLUSIÓNDE LA EDIFICACIÓN EN EL CATÁLOGO.

SITUACIÓN LEGAL DE RUINA□ Sig No

USO ACTUAL DISTINTO A USO RESIDENCIAL, AGRÍCOLA O GANADERO□ Sig No

INSUFICIENCIA MANIFIESTA Y RELEVANTE DE LAS CONDICIONES DESEGURIDAD DE LA EDIFICACIÓN

□ Sig No

INSUFICIENCIA MANIFIESTA Y RELEVANTE DE LAS CONDICIONES DEESTABILIDAD DE LA EDIFICACIÓN

□ Sig No

EXISTENCIA DE EXCESO O DEFECTO DE PROPORCIONALIDAD DE LAEDIFICACIÓN EN RELACIÓN AL USO ACTUAL

□ Si□ Exceso□ Defecto

g No

UBICACIÓN EN ZONA DE DOMINIO PÚBLICO □ Sig No

UBICACIÓN EN ZONA DE SERVIDUMBRE DEL DOMINIO PÚBLICO □ Sig No

UBICACIÓN EN RESERVA NATURAL ESPECIAL□ Sig No

PROHIBICIÓN DEL USO POR EL INSTRUMENTO DE ORDENACIÓN DELESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LA EDIFICACIÓN O,EN SU DEFECTO, INFORME DE INCOMPATIBILIDAD DEL ÓRGANO GESTORDEL ESPACIO NATURAL PROTEGIDO EN EL QUE SE UBICA LAEDIFICACIÓN

□ Sig No

UBICACIÓN EN SUELO CALIFICADO COMO DOTACIONAL, ZONA VERDE OESPACIO LIBRE

g Si□ No

VALORACIÓN SOBRE LA COMPATIBILIDAD DE LA EDIFICACIÓN CON LAADECUADA PROTECCIÓN DEL TERRITORIO

RAZONES, EN SU CASO, DE LA VALORACIÓN DE INCOMPATIBILIDAD:Se encuentra en suelo urbano calificado para uso educativo (ampliación delcolegio)

□ Compatible g Incompatible


SUPERFICIE DE PARCELA m2 NÚMERO DEPLANTAS


USO ACTUAL

□ Residencial permanente□ Residencial temporalg Otros (Viv. en construcción)

□ Agrícola□ Ganadero

TIPOLOGÍA EDIFICATORIAg Unifamiliar aislada□ Unifamiliar entre

medianeras

□ Plurifamiliar entre medianeras□ Plurifamiliar aislada□ Plurifamiliar pareado


DISTANCIA DE LA EDIFICACIÓN AL EJE DE LA VÍA Mayor de 10 m


g Estructura de hormigón armadog Muros de cargag Forjados de viguetas y bovedillas□ Estructura metálica Cubierta gPlana Inclinada Carpintería Madera Aluminio Revestimientos Enfoscados Aplacado

2

ESTADO DE EJECUCION DELAS OBRAS

g Estructura y cerramientos realizados□ Carpintería exterior colocada □ Enfoscados y pinturas terminados□ Aparentemente, se halla en uso conforme a su destino


□ Adecuado □ Necesita reparaciones no urgentes□ Necesita reparaciones urgentesg Amenaza de ruina□ Ruina inminente

CONDICIONES DE SEGURIDADDE LA EDIFICACIÓN

□ Adecuadas□ Suficientes pero susceptibles de mejora □ Insuficientes pero no relevantesg Insuficientes.

CONDICIONES DEESTABILIDAD DE LA

EDIFICACIÓN

□ Adecuadas□ Suficientes pero susceptibles de mejora g Insuficientes pero no relevantes


ENTORNO NATURAL

VALOR PAISAJISTICODEL ENTORNO

g Alto□ Medio□ Bajo

TIPO DEVEGETACIÓN DELENTORNO

Vegetaciónespontánea yornamentales.


TIPOLOGÍA EDIFICATORIAPREDOMINANTE

□ Unifamiliar aisladag Unifamiliar entre

medianeras□ Unifamiliar pareado□ Plurifamiliar aislada□ Plurifamiliar entre

medianeras

CALIDADCONSTRUCTIVAPREDOMINANTE

□ Altag Media□ Baja


g Concentrado□ Semiconcentrado□ Diseminado□ Edificación aislada

ALTURA PROMEDIODEL NÚCLEO

□ 1 plantag 2 plantas□ 3 plantas

5.- CLASIFICACIÓN Y CATEGORIZACIÓN DEL SUELO

g SUSuelo

Urbano.

g SUCU Suelo urbano consolidado por la urbanización

6.- DIAGNÓSTICO



□ Muy significativog Significativo□ Poco significativo□ Nada significativo

IMPACTO EN ELENTORNO

URBANÍSTICO

□ Muy significativog Significativo□ Poco significativo□ Nada significativo

3

DETERMINACIONES DE LA ORDENACIÓNVIGENTE INCUMPLIDAS POR LA

EDIFICACIÓN(Determinaciones incumplidas de acuerdo al

Anexo I)

ANEXO IA): 2, 7, 14

RELEVANCIA DE LA INADECUACIÓN ALPLANEAMIENTO DE LA EDIFICACIÓN

g Muy relevante□ Relevante□ Poco relevante



NATURAL

□ Compatible mediante la aplicación de medidas correctoras□ Compatible sin necesidad de aplicación de medidas correctorasg Incompatible.


URBANO

□ Compatible mediante la aplicación de medidas correctoras□ Compatible sin necesidad de aplicación de medidas

correctoras.


8.- SITUACIÓN DE ADECUACIÓN AL PLANEAMIENTO APLICABLE DESPUÉS DE LA EJECUCIÓNDE LAS MEDIDAS CORRECTORAS□ Ajustado a ordenación□ Fuera de ordenación


4

1






PROPIETARIO SEBASTIÁN NUEZ RAMÍREZ

DIRECCIÓN TECÉN

ZONA VALSEQUILLO T. M. VALSEQUILLO

PLANO DE SITUACIÓN

FOTOGRAFÍA

2





□ Si g No


□ Si g No



g No




□ Si g No


□ Si g No


□ Si g No





2-3 ALTURA APROXIMADA 7-8 m.

USO ACTUAL g Residencial permanente □ Residencial temporal □ Otros



□ Unifamiliar aislada g Unifamiliar entre medianeras□ Unifamiliar pareado





g Estructura de hormigón armado g Muros de carga g Forjados de viguetas y bovedillas g Estructura metálica Cubierta g Plana ٱ Inclinada Carpintería ٱ Madera g Aluminio Revestimientos g Enfoscados g Aplacado

3






EDIFICACIÓN

g Adecuadas □ Suficientes pero susceptibles de mejora Insuficientes pero

no relevantes


EDIFICACIÓN

g Adecuadas Suficientes pero susceptibles de mejora Insuficientes pero no relevantes


ENTORNO NATURAL



TIPO DE VEGETACIÓN

CIRCUNDANTE

ORNAMENTALES Y FRUTALES



PREDOMINANTE

□ Unifamiliar aislada g Unifamiliar entre medianeras □ Unifamiliar pareado □ Plurifamiliar aislada □ Plurifamiliar entre medianeras □ Plurifamiliar pareado □ Otra tipología





ALTURA PROMEDIO

DEL NÚCLEO:



g SR Suelo

Rústico


6.-DIAGNÓSTICO





URBANÍSTICO


4



acuerdo al Anexo I)

ANEXO I A): 14 B): 15 ANEXO II 1: f - g





NATURAL



URBANO







Documents

FOTOGRAFÍA · ficha suelo ficha suelo ficha suelo ficha suelo 31 srpa -3 2209 srpc 6053 suncu -r no se loc. 10478 75 srar 2210 sucu-r 6054 srar 10492 sucu-r 275 srpc 2211 srar 6055