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www.schoenberg-immobilien.atg r a z - m ü r z z u s c h l a g - k l a g e n f u r t
geschichte trifft moderne
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ihr partner
andreas schönberg
Telefon: +43 (0)664 32 00 350E-Mail: [email protected]
Bauträger hausverWaltung immoBilien
hier lässt es sich leben
Im Wandel der Zeit ...
geschichte trifft moderne
Das Schloss Liebenau, bis zur Mitte des 17. Jahrhunderts auch Vatersdorf
genannt und ab 1854 als k.u.k. Kadettenschule bekannt, ist in der Kadetten-
gasse im Stadtbezirk Liebenau. Das Schloss Liebenau gehört zu den ältesten
Edelsitzen von Graz und wurde wahrscheinlich errichtet, um die Schifffahrt
auf der Mur zu sichern.
Die Geschichte des Areals geht bis auf das 12. Jahrhundert zurück. 1852 als
Artillerie-Schulkompanie eröffnet, ab 1875 als Divisionsschule und danach als
Kadettenschule geführt. 1919 wurde die Kadettenschule zu einer Bundes-
erziehungsanstalt für Knaben umgewandelt. Seit den 1970er Jahren befindet
sich ebendort das BG/BORG Graz Liebenau (HIB).
Die derzeitige Form stammt zu erheblichen Teilen aus 1854 und steht unter
Denkmalschutz.
Wohnen neBen dem schloss lieBenau
wohnanlage Kadettengasse 33, graz-liebenau
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Was erwartetsie
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zentrierte Wünsche – optionale lösungen – dezentrierte handlungsspielräume
Am Anfang steht der Ort und seine Möglichkeiten,
seine Erschließung und Anbindung,
seine Abgrenzungen und Offenheiten,
seine Ansprüche an Innen und Außen ...
Bauträger hausverWaltung immoBilien
... erfüllen mit Leben die Aggregatzustände seiner Bewohner und sämtliche Gefühleund Gebärden menschlicher Handlungen;
ihre Struktur bilden die organischen Verwandlungen von Bedürfnissen anVerlässlichkeiten, emotionell, kulturell und zivilisatorisch;
und ihre Wahrnehmung ist die gelebte Differenzierung innerhalb einer verbindendenAtmosphäre.
die sprachbilder des Wohnens ...
emotionelles Wechselspiel
Sichtbarmachen von dem was letztlich den (Wohn)Traum erfüllen wird.
mein eigener gedankenfluss
Traum Paradies Welle
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das haus der erinnerungDas Elternhaus als lebenslanger Einwohner im Gedächtnis, eine Summe komplexerEreignisse und Gefühle, ernsthafter und fröhlicher Geschehnisse.
ich kann fliegen!Das Luftschloss, der emotionelle Ausdrucksbau unserer phantastischen Elemente.
erwartet werdenDas coming home- und driving home-Gefühl an einen Ort der Rast und Kraft. Das Zuhause.
die unsichtbaren häuser
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Wohnanlage Kadettengasse 33, Graz-Liebenau
Abwicklung nach BTVG Ratenplan B:
Baubeginn 10%Fertigstellung Rohbau/Dach 30%Fertigstellung Rohinstallation 20%Fertigstellung Fassade und Fenster 12%Übergabe 17%Fertigstellung Gesamtanlage 9%Haftru cklass 2%
Nebenkosten jeweils vom Gesamtkaufpreis:
3,5% Grunderwerbsteuer (nach derzeitiger Gesetzes-Lage)1,1% Eintragungsgebu hr ins Grundbuch (nach derzeitiger Gesetzes-Lage)1,5% zzgl. 20% Ust. Kauf- und Wohnungseigentumsvertrag
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Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger!
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Wir sind eine Hausverwaltung, welche sich um alle Angelegenheiten der Liegenschaftkümmert und einsetzt, zu Ihrer Entlastung, in diesem sehr aufwendigen und immer mitNeuerungen konfrontierten Bereich!
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• Egal ob als Anlage oder zur Selbstnutzung, alle Wohnungen sind Schmuckstücke!
„Gehen Sie mit uns den Weg zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt von der Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe!“
„Gerne kümmern wir uns auch um die Vermietung der Wohnungen unserer Anleger –von der Mietersuche bis zur Übergabe!“
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Andreas SchönbergGeschäftsführung
Telefon: +43 (0)316 579 137 0
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Immobilientreuhänder – konzessioniert für:Bauträger und Immobilienmakler
Bereich im Unternehmen:Sanierungen im Eigenbereich und für Kunden
Wohnbau Projektentwicklung und Abwicklung
Immobilienhandel
Aquisition und Eingangsbetreuung Hausverwaltung
Verkauf von eigenen Projekten und Wohnungen
Berufserfahrung und Selbstständigkeit seit 1995
Mitglied der Oberlandler Graz vulgo „Gutsbauer“
Mag. Nadja SchönbergGeschäftsführung und Hausverwaltung
Telefon: +43 (0)316 579 137 0
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Immobilientreuhänder – konzessioniert für:Immobilienverwalterin und Immobilienmaklerin
Bereich im Unternehmen:Geschäftsführung Hausverwaltung
Berufserfahrung:Studium Betriebswirtschaft
Immobilienbereich seit Ende 1997 bei renommierten
Immobilientreuhändern in Graz und dem
Immobilienservice einer Bank
firmenzentrale: schönberg immobilientreuhand gmBh, geschäftsführer andreas schönbergWaagner-Biro-straße 140, 8020 graz, tel.: +43 (0)316 579 137 0, [email protected]
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